ACT IMMO - 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 Site Web : http://www.actimmo-bretagne.fr E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison CARNAC ( Morbihan - 56 ) Surface : 232 m2 Surface terrain : 5000 m2 Nb pièces : 12 pièces Chambres : 8 chambres SDB : 2 salles de bains Prix : 840000 € Réf : 000940 - Description détaillée : Maison actuellement divisée en deux habitations avec entrées indépendantes, deux salons , séjour, deux cheminées, deux cuisines,8 chambres, salle de bain, douche, wc.

Un grand sous-sol, une cave.

Cette maison est à rénover, gros potentiel habitable avec une belle vue sur la rivière, endroit calme et arboré sans être isolé. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6300638 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6300638/maison-a_vendre- carnac-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 2/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison SARZEAU ( Morbihan - 56 ) Prix : 332000 € Réf : 000938 - Description détaillée : Cette impeccable maison récente se situe à égale distance de deux belles plages, à 500m.

Très bien orientée, elle reçoit la lumière toute la journée. En lisière d'une résidence, elle a peu de voisins. Côté océan de la presqu'île de Rhuys, elle promet de très belles vacances, à pied de la plage, et disposant de tous les avantages de Rhuys, écoles de voile, de surf, de kayak de mer, de plongée, avec Golfe du Morbihan, ses îles et ses sentiers, institut de thalasso, ports, golf 18 trous, centres équestres, et bien sûr le bourg de Sarzeau et tous ses services, à quelques minutes.

Extrêmement bien entretenue, très pimpante, la maison semble neuve, Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce de vie en triple orientation est-sud-ouest, ouverte sur le jardin, une cuisine équipée ouverte également sur le jardin, un cellier-buanderie avec douche de retour de plage, communiquant avec la cuisine, le garage, et le jardin, dégagement avec placards, chambre avec salle d'eau privative, wc. Garage. L'étage comporte 3 chambres, salle de bains, wc. Le grenier de 21m² au sol sur dalle béton représente un potentiel supplémentaire si besoin.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6294502 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6294502/maison-a_vendre- sarzeau-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison VANNES ( Morbihan - 56 ) Surface : 300 m2 Surface terrain : 650 m2 Nb pièces : 7 pièces Chambres : 7 chambres SDB : 4 salles de bains Prix : 735000 € Réf : 000937 - Description détaillée : Belle maison de ville en pierre au centre de Vannes avec façade sud très ensoleillée dans une rue calme, et jardin clos de murs à l'arrière. Tout peut se faire à pied, le double garage permet de ne pas se poser de question pour le stationnement. 5 chambres dans le corps principal de la maison, grand bureau et T2 duplex dans l'extension.

Maison idéale pour une famille.

La maison s'organise de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : entrée desservant d'un côté le garage, en face l'accès à l'étage de l'extension, de l'autre côté accès au corps principal avec dégagement, wc, escalier d'accès aux chambres, accès jardin, cuisine aménagée équipée donnant sur veranda et jardin, séjour sud 45m² avec cheminée.

- au 1er étage : dégagement, chambre 20m², dressing, salle de bains, chambre, cabinet de toilette, wc. Dans l'extension, grand bureau, chambre avec coin kitchenette et pièce en mezzanine, salle de bains, wc. - au 2è étage : grand dégagement, 3 chambres, salle d'eau.

Chauffage gaz de ville. En surfaces de dépendance : double garage, buanderie, pièce de rangement jardin, superbe cave à vin. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6287699 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6287699/maison-a_vendre- vannes-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison PORNICHET ( Loire atlantique - 44 ) Surface : 410 m2 Surface terrain : 4500 m2 Nb pièces : 14 pièces Chambres : 6 chambres SDB : 4 salles de bains Prix : 2080000 € Réf : 000935 - Description détaillée : Exceptionnelle à 10 minutes du PORT DE PORNICHET, au calme, de beaux volumes, luminosité, décoration raffinée.Maison avec vue mer en première ligne accès direct sur le sentier côtier, avec piscine intérieure chauffée. Maison des années 1950 rénovée sur sous-sol avec local chaufferie et cave.

Piscine intérieure avec salle d'eau. Un grand garage, atelier. Au rez- de -chaussée une chambre avec salle de bain, une salle de billard, un salon séjour avec cheminée une cuisine, wc. Au premier étage : 4 chambres aves chacune leur salle de bain wc. une maison de gardien avec séjour, cuisine, wc, 2 chambres et des combles à aménager. Un garage Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6280806 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6280806/maison-a_vendre- pornichet-44.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 5/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison BADEN ( Morbihan - 56 ) Surface : 230 m2 Surface terrain : 1600 m2 Nb pièces : 9 pièces Chambres : 5 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 1237600 € Réf : 000931 - Description détaillée : Pour les amoureux du GOLF, nous vous proposons cette spacieuse maison d'architecte dans une des communes les plus prisée du Golfe du Morbihan. Elle se compose d'un hall d'entrée , un salon/séjour avec vue sur le golf et la piscine, un jardin d'hiver, une cuisine équipée une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing, salle de bain terrasse ouverte sur la piscine,un bureau.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau (douche), un wc , chaque chambre a une terrasse avec une petite vue me. Un studio avec entrée indépendante composé d'une cuisine,chambre, wc, salle d'eau. Un grand garage Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6261660 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6261660/maison-a_vendre- baden-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 6/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Prestige LORIENT ( Morbihan - 56 ) Surface : 1500 m2 Surface terrain : 820000 m2 Nb pièces : 20 pièces Chambres : 11 chambres SDB : 9 salles de bains Prix : 3670000 € Réf : 000927 - Description détaillée : Exceptionnelle propriété de plus de 80 hectares autour d'un superbe château construite au 19è siècle sur les bases d'une seigneurie beaucoup plus ancienne du 15è. La presque totalité du château a été parfaitement rénovée ( plus de 1 200m²). De nombreuses dépendances offrent encore d'énormes possibilités, en fonction du projet du futur propriétaire de ce domaine entièrement libre.

Au sein d'une très belle campagne boisée aux reliefs doux, la situation offre toutes les proximités : aéroport à 28km - golf à 20km - plage à 15 km - TGV à 18km. Le domaine giboyeux est clos, et comporte une superbe enceinte de murs intérieure, limitant le parc immédiat de 9ha agrémenté d'arbres remarquables et de plans d'eau. Très larges possibilités d'usages. Le rez-de-chaussée du château s'organise sur 675m², avec une entrée principale et une entrée dans chaque aile ; on y trouve les pièces de réception, l'espace été avec une piscine intérieure et un jacuzzi, une suite de 75m², une chambre de 30m² avec salle de bains et wc, bureau, salle de billard, vaste cuisine, garages.

Le 1er niveau de 435m² comporte 7 chambres dont 5 avec bains ou douche, salle de bains, wc, auxquels s'ajoutent 150m² de combles aménageables. Le 2ème niveau de 330m² comporte 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, 1 salle de jeux, tandis que 6 pièces restent à rénover ainsi que des combles aménageables. Belles caves en sous-sol. Ecuries, ferme comportant plusieurs bâtiments, relais de chasse aménagé en logement, autre bâtiment avec logement à l'étage. La qualité de rénovation, le parfait état d'entretien de la propriété, la totale disponibilité des terres, les perspectives d'usages privés ou professionnels, la qualité de l'environnement et la facilité d'accès, en font un bien rare.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6241021 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6241021/prestige-a_vendr e-lorient-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 7/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Prestige VANNES ( Morbihan - 56 ) Surface : 280 m2 Surface terrain : 12000 m2 Nb pièces : 10 pièces Chambres : 6 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 633000 € Réf : 000930 - Description détaillée : Demeure ancienne située à 10 minutes de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN, vous serez séduit par son architecture originale, ses parquets, ses hauts murs, une cuisine d'origine avec passe-plat, un grand sous-sol avec cave, arrière-cuisine, buanderie.

Un hall d'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée ; salon, salle-à-manger, cuisine. Au premier étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, à mi-étage un wc. Au deuxième étage : 3 chambres,un grenier, à mi-étage un wc.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6231025 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6231025/prestige-a_vendr e-vannes-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 8/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison SAINT-GILDAS-DE-RHUYS ( Morbihan - 56 ) Surface : 170 m2 Surface terrain : 1300 m2 Nb pièces : 8 pièces Chambres : 6 chambres SDB : 2 salles de bains Prix : 595000 € Réf : 000932 - Description détaillée : Cette villa de charme fait partie intégrante de l'image patrimoniale de St Gildas de Rhuys, station balnéaire des familles résidentes.

Sur un jardin clos et arboré sans vis à vis, en lisière du bourg, elle permet de faire tout à pied : centre du bourg et plage à 500m. Idéale pour une famille avec ses 7 chambres, sa luminosité, son charme et son jardin très intime. La situation proche de l'océan avec ses falaises et ses grandes plages, du Golfe du Morbihan avec ses sentiers et ses îles, de la thalasso du Crouesty, du golf 18 trous de Kerver est parfaite profiter de tous les plaisirs, Façade, cheminées, parquets, hauts plafonds ont conservé son âme à la maison. La surface totale des planchers utiles est de 213m², tandis qu'une extension de 52m² d'emprise au sol est encore possible.

L'organisation actuelle de la maison est la suivante : en rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau, wc, 2 chambres. à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc en rez-de-jardin : en accès soit par l'intérieur soit indépendant par l'extérieur, 2 chambres, salle de bains, wc. Par ailleurs, garage, buanderie, pièce de rangement.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6231024 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6231024/maison-a_vendre- saint_gildas_de_rhuys-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 9/51

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ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison CAUDAN ( Morbihan - 56 ) Surface : 450 m2 Surface terrain : 14000 m2 Nb pièces : 6 pièces Chambres : 4 chambres SDB : 3 salles de bains Prix : 630000 € Réf : 000928 - Description détaillée : A un petit kilomètre de l'église, de la mairie et de tous les commerces, écoles et services, cette propriété est très surprenante. Très en retrait de la rue, elle est protégée de tous les regards. En approchant de la maison, une évidence : c'est une maison régionale très très grande. A l'intérieur, des surfaces incroyables et d'immenses baies vitrées ouvertes sur la piscine et le jardin : une ambiance chaleureuse et actuelle, très adaptée pour recevoir famille et amis.

A noter : les belles hauteurs sous plafond - 2m80 au rez-de-chaussée - 2m60 à l'étage. Possibilité de vente en viager libre : nous contacter.

La maison comporte : - au rez-de-chaussée : entrée 23m², séjour 120m² avec cheminée, cuisine 23m², wc, suite 95m² comportant chambre, salle de bains, wc. - à l'étage : un dégagement spacieux dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de billard d'environ 90m² pouvant évidemment se transformer en chambres supplémentaires si besoin. - Sous-sol complet. La propriété de près de 1,5 ha présente une configuration compatible avec l'accueil d'un cheval. Caudan centre : 1km Lorient centre : 10km - gare TGV - aéroport Larmor-Plage : 15km Nantes ou Rennes : 150 km - voie express Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6229024 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6229024/maison-a_vendre- caudan-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 10/51

ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Prestige ILE-AUX-MOINES ( Morbihan - 56 ) Surface : 250 m2 Surface terrain : 2650 m2 Nb pièces : 10 pièces Chambres : 7 chambres SDB : 3 salles de bains Prix : 1886000 € Réf : 000923 - Description détaillée : Cette très belle propriété ancienne domine la mer sur son parc arboré, cachée au creux d'un chemin, en dehors de toute effervescence et pourtant à quelques pas du port d'un côté et du bourg de l'autre. Entièrement rénovée en 2012, elle est extrêmement lumineuse, fonctionnelle, actuelle, tout en ayant conservé les éléments architecturaux qui lui donnent son caractère et son ambiance chaleureuse.

Hauts plafonds, moulures, parquets, escalier,....

Une opportunité pour avoir le privilège d'être chez soi sur l'Ile aux Moines. Vaste séjour ouvert sur terrasse en granit offrant un superbe panorama sur le Golfe du Morbihan et sa vie maritime, 7 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 bureaux. Sous-sol et jolie dépendance en pierre. Puits avec arrosage automatique des espaces de plantations du jardin. Double orientation de terrasses côté mer et côté jardin. Très confortable, facile à vivre et de grande capacité d'accueil, cette maison est la représentation idéale de la maison de famille telle qu'on l'imagin Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6170302 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6170302/prestige-a_vendr e-ile_aux_moines-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 11/51

ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison ARZON ( Morbihan - 56 ) Surface : 260 m2 Surface terrain : 2800 m2 Nb pièces : 7 pièces Chambres : 6 chambres SDB : 2 salles de bains Prix : 1310000 € Réf : 000920 - Description détaillée : Cette belle grande bâtisse domine le port depuis son jardin de près de 3 000m². Elle bénéficie à la fois d'une superbe vue sur le Golfe du Morbihan, et du calme de sa position surélevée et un peu en retrait.

A la pointe de la presqu'île de Rhuys, tout est possible en quelques pas : l'accès Golfe comme l'accès océan, le départ pour les îles du Golfe ou de la baie de Quiberon, le marché ou la boulangerie.

Elle offre actuellement environ 200m² habitables avec 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, et le grenier de l'étage présente un potentiel supplémentaire d'aménagement d'environ 60m² habitables. La maison nécessite une rénovation .

Elle s'organise actuellement en séjour 60m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine, cellier au rez-de-chaussée. 2 chambres et vaste grenier à l'étage. Un sous-sol comporte différents espaces de rangement, chaufferie, cave, buanderie, et autres, en accès de plain-pied avec le jardin. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6165884 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6165884/maison-a_vendre- arzon-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 12/51

ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison ARZON ( Morbihan - 56 ) Surface : 135 m2 Surface terrain : 630 m2 Nb pièces : 5 pièces Chambres : 4 chambres SDB : 2 salles de bains Prix : 693000 € Réf : 000922 - Description détaillée : Cette maison toute en pierre se situe dans une très petite résidence privée, à quelques pas de la mer qu'elle aperçoit.

De construction contemporaine, son architecture est intemporelle, et son organisation intérieure fonctionnelle ne nécessite pas de remaniements.

A la pointe de la Presqu'île de Rhuys, tout se fait à pied, et la situation est adaptée aussi bien à une occupation en résidence principale qu'en résidence secondaire. L'entrée spacieuse distribue un séjour orienté sud avec cheminée, une cuisine aménagée, wc, cellier, et un espace nuit comportant chambre et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains, wc. Elle comporte un garage, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager deux petites pièces supplémentaires.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6165883 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6165883/maison-a_vendre- arzon-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 13/51

ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison CAMOEL ( Morbihan - 56 ) Surface : 156 m2 Surface terrain : 1588 m2 Nb pièces : 7 pièces Chambres : 5 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 337600 € Réf : 000872 - Description détaillée : Maison contemporaine à proximité du barrage d'ARZAL et des bords de VILAINE, 10 minutes des plages. Par le jardin accès direct à une cale de mise à l'eau pour les bâteaux et la navigation en rivière, pour les enfants club de canoë à proximité, chemin de randonnée. Maison cottage à décoration anglaise avec ses bow windows importés d'Angleterre et une décoration raffinée, briques rouges en encadrement de fenêtres, patio abrité pour déjeuner champêtre, jardin arboré avec tonnelle.

Une petite parcelle est constructible soit pour une piscine ou une véranda. Beaucoup de charme, pas de travauxLe portail vert anglais ouvre sur un jardin avec un garage de 25 M2 pouvant être transformé en maison d'amis, arrivée d'eau prévue. La maison et son hall d'entrée desservant le rez de chaussée à gauche un salon ou bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau. A droite une cuisine ouverte sur patio, un salon ou une chambre. Au premier étage 3 chambres, un dressing, wc, salle de bain avec une petite vue sur la VILAINE des chambres.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6146620 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6146620/maison-a_vendre- camoel-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 14/51

ACT IMMO 9 rue Eugène Le Goff 56370 SARZEAU Tel : 02.97.41.88.51 E-Mail : f.tregarot@actimmo-bretagne.fr Vente Maison SERENT ( Morbihan - 56 ) Surface : 300 m2 Surface terrain : 30000 m2 Nb pièces : 12 pièces Chambres : 7 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 411450 € Réf : 000833 - Description détaillée : Une grande allée de sapins nous accueille, un pont enjambant la rivière vers cette jolie propriété constituée de deux bâtisses indépendantes ; une longère rénovée avec tomettes à l'ancienne, cheminée, un salon salle à manger d'hiver, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'été avec grandes baies vitrées sur le jardin, arrière cuisine, wc, salle d'eau.

Au premier étage 3 chambres dont une en mezzanine avec plancher peint d'origine, salle d'eau, wc. Un moulin avec sa tour, au rez de chaussée un salon, salle à manger cuisine, 1er étage une chambre, 2ème étage une chambre, une salle d'eau, un wc. Une partie aménagé avec deux studios cuisines salon chambre un côté cour, un autre côté bief. Un sous-sol ou local technique chaudière fioul, rangement.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°6146619 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/6146619/maison-a_vendre- serent-56.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 15/51

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