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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 Site Web : http://www.excelimmo.info E-Mail : excelimmo@free.fr Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 10 pièces Prix : 260000 € FAI Réf : Wc-tPC01066 - Description détaillée : LYON 40 minutes, à proximité deST Laurent de CHAMOUSSET .PETIT COIN DE PARADIS.A VISITER POUR SES NOMBREUSES POSSIBILITES :chambres d'hôtes ,gites, chevaux etc..Belle ferme en U, exposé plein sud, avec une vue imprenable.Au calme, situation dominante.Toiture, électricité et plomberie moins de 10ans.Double vitrages, poêle à bois récent et radiateurs électriques fonte d'aluminium.Terrain 2,5 Hectares Clos. IDÉAL POUR CHEVAUXColline, prairie, bois, jardin, et cours.Assainissement individuel aux normes.ACCES :Garage env 50 m2 avec partie indépendante à aménager sur deux niveaux plus de 40 m2.Parking ombragé Plus petite dépendance en pierre, env 10 m2.PARTIE CENTRALE SUD:130 m2 habitables sur deux niveaux avec 3 chambres : 13,15, et 17 m2, cuisine 20m2, salle de bain, salon, séjour. 2WCAgrandissement en cours d'une nouvelle pièce de vie env 60 m2. Cave voûtée en pierre. Pas de vis à vis,Aile OUEST :Ecurie 100 m2 Dépendance 100 m2 en étage.Plus espace couvert env 50m2Aile EST :Partie habitable sur deux niveaux 60 m2 rénovés.Cuisine , chambre ,salle d'eau et wc, Plus une terrasse env 20 m2.Garage env 40 m2 PRIX 260 000 E FAIRENSEIGNEMENTS ET VISITES M.CRUCHET AGENCE Excel Immo Tel : 06 22 33 24 42 REF PC 01066 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5800542 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5800542/maison-a_vendre- saint_laurent_de_chamousset-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 2/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-SYMPHORIEN-D'ANCELLES ( Saone et loire - 71 ) Nb pièces : 6 pièces Prix : 239000 € FAI Réf : Wc-tNL01056 - Description détaillée : A 12 min de la Gare TGV Macon-loché et seulement 15 min des autoroutes A6 et A406, je me situe dans un charmant village proche de La Chapelle de Guinchay. Je dispose d'une surface d'environ 130 m2 et j'ai été construite en 1999. Pour vous accueillir je dispose de 2 niveaux, au RDC un espace de vie d'environ 31 m2 avec son accès direct par une baie vitrée à ma jolie terrasse, une cuisine équipée indépendante de 11m2 mais aussi une buanderie, un WC. Mon petit plus un espace aménagé qui se compose d'un bureau d'environ 15m2, d'une chambre 20m2 et d'une salle d'eau, espace accessible soit par l'intérieur soit directement par une porte fenêtre, permettant d' accueillir soit une profession libérale soit un membre de la famille souhaitant son indépendance. Mon 1er étage que l'on surnomme aussi « la partie nuit » se compose de 3 chambres, d'une grande SDB avec cabine de douche et baignoire et un WC indépendant. Mon extérieur d'environ 900m2, vous charmera avec ses arbres fruitiers , son potager, sa piscine hors sol ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2 avec sa petite cave enterrée idéale pour la conservation des bonnes bouteilles, Contactez mon Agence EXCEL IMMO qui est en charge de me trouver un nouveau propriétaire au 06 65 48 03 69 / 04 74 23 43 59 Ref : NL01056 ...Mon prix : 239 000 E FAI Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5792444 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5792444/maison-a_vendre- saint_symphorien_d_ancelles-71.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Commerce ANSE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 2 pièces Prix : 44000 € FAI Réf : Wc-tJWR01054 - Description détaillée : Anse - Droit au bail d'un local de 43m² à céder sur axe passant. Situé dans une zone commerciale, il présente de nombreux atouts: Rideau électrique, nombreuses places de parking gratuites, vitrine de 5,70m. Presque toutes les activités sont acceptées, même la restauration rapide. Le loyer de 452 euros TTC/mois est quasiment entièrement compensé par une activité secondaire de 'point relais'!!! PRIX FAI: 44.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59. AGENCE EXCEL IMMO. Ref JWR 01054 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5777446 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5777446/commerce-a_vendr e-anse-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 109000 € FAI Réf : Wc-tJWR01062 - Description détaillée : Villefranche centre. Rue Nat et gare à 7 min à pieds. Accès autoroute à 5 minutes. Très agréable T3 entièrement rénové, traversant est-ouest. Situé au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une cuisine indépendante (6.64m²) avec accès sur une petite loggia, d'un séjour de 15.50m² avec son balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres (9.90 et 10.84m²). La chaudière vient d'être changée. Double vitrage. Stationnement libre dans la résidence, et possibilité de louer un box fermé. Bien soumis à la copropriété de 42 lots. Charges: 145 euros/mois chauffage inclus. Prix FAI: 109.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59.

AGENCE EXCEL IMMO. Ref JWR 01062 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5777445 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5777445/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 5/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-GEORGES-DE-RENEINS ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 7 pièces Prix : 440000 € FAI Réf : Wc-tJWR01057 - Description détaillée : Saint-Georges-de-Reneins centre. Excel Immo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée de 260m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1300m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur le séjour (40m²) avec accès à la terrasse et au jardin, un salon avec cheminée, une chambre avec point d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. Volets électriques, cave, puits. Proximité accès autoroute et gare. Prix: 440.000 euros FAI. RENSEIGNEMENTS ET VISITE / AGENCE EXCEL IMMO. Réf JWR 01057.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison CALUIRE-ET-CUIRE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 12 pièces Prix : 1480000 € FAI Réf : Wc-tCAT01061 - Description détaillée : Caluire-et-Cuire (69300)Maison bourgeoise fin 19ème siècle Demeure 400 m² habitables sur 3 niveaux, grandes pièces de réceptions, cheminées, parquet chêne; vue magnifique sur l'Ouest lyonnais. Dépendances comprenant un chalet de 50 m², une maison de gardien de 60 m². Piscine, tennis, terrain 1,2 hectares avec plan d'eau, petite grotte, sources naturelles, chapelle. Beaucoup de charme pour cette propriété à 7 minutes de Lyon, au milieu de la verdure et au calme. Contact Catherine Tougouchi: 06 07 86 06 52/ 04 74 23 43 59. info loi alur:agent commercial. Prix: 1480 000 E FAI. RÉF CAT 01061 AGENCE EXCEL IMMO.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 238000 € FAI Réf : Wc-tRR0822 - Description détaillée : Ce T5 de 108 m² (20 mn de Lyon) a tout pour lui ! Pour vous séduire ? Garez votre voiture en sous-sol dans un box fermé de 19 m² et montez directement par l'ascenseur au 3ème et dernier étage de cette résidence calme et sécurisée, proche centre ville Vous êtes chez vous Dès l'entrée, le hall de 8,42 m² donne le ton de l'appartement: contemporain et décoré avec des matériaux de qualités A commencer par cette cuisine équipée de 11 m², ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² Par le dégagement de 5 m² vous accédez aux 4 chambres de 10 m², 12 m² et 2 de 14m² (dont une avec suite parentale et balcon de 4 m²). Ici, plaisir rime avec pratique: un cellier dans la cuisine et des placards intégrés dans toutes les chambres Les plus: une salle d'eau supplémentaire, pour que chacun prenne son temps le matin ! Et un balcon/terrasse de plus de 11m² pour déjeuner au soleil. PRIX FAI 238 000 EUROS Pour vous faire découvrir l'ensemble, contactez : AGENCE EXCEL IMMO au 06 75 77 61 04 ou 04 74 23 43 59. REF RR 0822 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5757353 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5757353/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 8/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison PERREX CHATILLON-SUR-CHALARONNE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 8 pièces Prix : 315000 € FAI Réf : Ws-kSGK01055 - Description détaillée : Je suis située aux portes de la Dombe, région de découvertes nature en arpentant les nombreux chemins de randonnées, gourmandes (à 10mn de VONNAS) ou historiques (à 10mn de CHATILLON SUR CHALARONNE) mais facilement accessible MACON et BOURG EN BRESSE à 30mn. De style « Champêtre » l'ambiance « Cocooning » de mon intérieur rivalise avec le calme de mon extérieur paysager et clos. Je suis spacieuse : Mon espace de vie offre de grands volumes (100m2 environ), mon espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale en RDC. Je suis économe : Je me chauffe au gaz individuel et ma cheminée avec son insert vous permettront de bons moments au coin du feu. Mon prix : 315 000E FAI. Venez vite me rendre visite, pour cela, contacter 06 29 85 36 96 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5748090 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5748090/maison-a_vendre- perrex-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 9/51

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain CORCELLES-EN-BEAUJOLAIS ( Rhone - 69 ) Prix : 83000 € FAI Réf : Ws-kSGK01053 - Description détaillée : Sur la commune de CORCELLES EN BEAUJOLAIS (6km de BELLEVILLE S/S, Autoroute et gare), venez découvrir ce terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 515m2 avec viabilités en bordure. Offrant une vue dégagée sur le BEAUJOLAIS, il vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Son PRIX 83 000E FAI. Contactez le 06 29 85 36 96/04 74 23 43 59 Agence EXCELIMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5735790 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5735790/terrain-a_vendre -corcelles_en_beaujolais-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 10/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 230000 € FAI Réf : Wc-tRR01050 - Description détaillée : ATTENTION : citadins exigeants, avec ou sans enfant, ne rien acheter avant de visiter ce duplex de 89 m² habitables (état impeccable !).Installé au 1ème et dernier étage de cette petite copropriété de standing qui allie cachet des pierres dorées et confort du contemporain. Le tout à 3 mn à pied du Promenoir et 2 mn à pied de la gare... sans aucune nuisance. Vous aimerez partager avec vos amis la pièce à vivre de 39 m², autour du bar de la cuisine américaine ou sur la terrasse de 11 m² pour profiter de son orientation plein sud.Coté nuit, deux chambres dont une suite parentale de 19 m² (baignoire et douche à l'italienne) et son volumineux dressing. Un bureau complète le tout. Très faibles charges : 54 E/moisLe plus : Son box ferméBien soumis au statut juridique de la copropriété (14 lots). Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes: 548E. Pour découvrir ce bien, contactez L' AGENCE EXCEL IMMO. TEL 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5715840 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5715840/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 11/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 2 pièces Prix : 139000 € FAI Réf : Wc-tJWR01047 - Description détaillée : EXCLUSIVITE. Villefranche. Profitez de ce superbe Appartement T2 (poss T3) de 74m² ! Entièrement rénové aux goûts du jour, il offre une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un premier balcon et une grande chambre avec placard. Vous en avez assez des pièces classiques carrées ou rectangulaires? C'est là que le charme agit : vous serez conquis par son vaste salon-séjour avec double exposition (S et O) donnant sur un 2eme balcon. Coup de coeur assuré pour le magnifique parquet en bois exotique massif. Cerise sur le gâteau : cellier, vaste garage (auto + moto + rangement + mezzanine) et sa cave attenante. Bien évidemment la résidence est sécurisée et la façade de l'immeuble a été refaite récemment. PRIX 139 000 EUROS FAI dont 4.82% d'honoraires charge acquéreur. Bien soumis à la copropriété de 21 lots. Charges mensuelles: 87 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITES AU 06 26 74 63 07/ 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO . REF JWR 01047 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5715839 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5715839/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 12/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison DOMPIERRE-SUR-CHALARONNE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 9 pièces Prix : 430000 € FAI Réf : Ws-kSGKNL01048 - Description détaillée : Située aux portes de la Dombes (15mn de BELLEVILLE, autoroute et gare 5mn de CHATILLON S/CHALARONNE, commerces et écoles) on me dit belle demeure bourgeoise ayant du caractère, je suis flattée. Si vous recherchez le calme, la douceur de vivre, venez profiter de mon extérieur paysager et clos sans vis-à-vis (1200m2 de terrain environ) : Coins détentes, piscine couverte sécurisée tout en admirant les Monts du Lyonnais qui se dessinent au loin. Venez poser vos valises dans mon intérieur (270m2 hab. environ) : Le hall d'entrée vous conduira de part et d'autre dans le salon ou dans le séjour avec coin cuisine aménagée. En empruntant mon escalier, vous aurez accès au 1er niveau, à 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche. Si vous avez une grande famille, le 2ème niveau offre 3 chambres et une salle de douche supplémentaires sous ma belle charpente apparente. Je me chauffe au fuel mais deux belles cheminées promettent des soirées conviviales au coin du feu. D'autres prestations ne demandent qu'à être dévoilées, pour cela, contactez vite mon Agence EXCEL IMMO qui est en charge de me trouver un nouveau propriétaire au 06 29 85 36 96/04 74 23 59 . Mon PRIX 430 000E . REF SGKNL 01048 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5715838 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5715838/maison-a_vendre- dompierre_sur_chalaronne-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 13/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison ARNAS ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 6 pièces Prix : 336000 € FAI Réf : Wc-tRR01051 - Description détaillée : De bien belles prestations pour cette maison de 130 m² de 2010 sur 874 m² de terrain!Voyez plutôt : à 10 mn de la gare, 5 mn de l'autoroute, vous découvrirez, passé le hall, un espace vie de 30 m² avec triple orientation sud/ouest/nord. La cuisine ? 15 m² équipés, donnant sur la terrasse extérieure par sa porte fenêtre ! Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre (pratique !) et un toilette indépendant avec lave mains. A l'étage : 4 autres chambres (minimum 12 m²) avec placards. Bien entendu, une vaste salle d'eau, double vasque.L'ensemble bénéficie de volets électriques, d'un double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation pour le chauffage au sol au Rdc, et les radiateurs de l'étage. Pour arroser l'extérieur, vous ferez comme le propriétaire qui utilise la pompe installée sur le puits perdu de 15 000 litres.Le plus : un garage traversant de 39 m², pouvant être aménagé en appartement avec son accès extérieur indépendant. Pour découvrir ce bien, contactez L'AGENCE EXCEL IMMO. TEL 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 . REF 01051 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5713447 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5713447/maison-a_vendre- arnas-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 14/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 215000 € FAI Réf : Wc-tRR01049 - Description détaillée : ATTENTION : citadins exigeants, avec ou sans enfant, ne rien acheter avant de visiter ce duplex de 89 m² habitables (état impeccable !). Installé au 1ème et dernier étage de cette petite copropriété de standing, qui allie cachet des pierres des dorées et confort du contemporain. Le tout à 3 mn à pied du Promenoir et 2 mn à pied de la gare... sans aucune nuisance.Vous aimerez inviter vos amis dans la pièce à vivre de 39 m², autour du bar de la cuisine américaine, ou sur la terrasse de 11 m² pour profiter de son orientation plein sudCoté nuit, deux chambres dont une suite parentale de 19 m² (baignoire et douche à l'italienne) et son volumineux dressing. Un bureau complète le tout. Très faibles charges : 46 E/moisLe plus : possibilité, en option, d'acquérir son box fermé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (14 lots). Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes: 548E. Pour découvrir ce bien, contactez L' AGENCE EXCEL IMMO. TEL 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 .REF RR 01049 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5713446 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5713446/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 15/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 4 pièces Prix : 185000 € FAI Réf : Wc-tCT01046 - Description détaillée : Gleize limite VillefrancheJe me situe à Proximité du centre ville écoles, colleges ( Mongré ) et activités, je propose trois chambres et une belle pièce de vie avec accès terrasse pour profiter des beaux jours.Je bénéficie donc d'un ensoleillement toute l'année et en plus je suis au calme sans vis a vis. On me dit que je suis très fonctionnel, c'est vrai j'ai même une buanderie!! :une cuisine récente équipée avec également un accès sur terrasse,une salle de bains avec baignoire et douche et fenêtre. Résidence de propriétaires, sans travaux à prévoir (ravalement, chaudière, ascenseur refaits).Je dispose également d'un garage et d'une cave. Charges: 202 euros /mois, comprenant eau froide , chauffage , charges récurrentes de la résidence. Appartement: 325/10000emes, Cave: 4/10000emes, Garage 1/106emes. Pour me visiter appelez l'AGENCE EXCEL IMMO 06 84 31 46 67 / 07 74 23 43 59 REF CT 01046 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5697205 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5697205/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 16/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement CALUIRE-ET-CUIRE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 435000 € FAI Réf : Wc-tCAT01044 - Description détaillée : CALUIRE 69300 Dans château du XIVème superbe duplex de 125 m² exposé Sud Ouest avec vue imprenable sur la Saône.Grande pièce de vie de 70 m² , cuisine US, plafond à la française, pierres apparentes.A l'étage 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, buanderie, dressing. Deux places de parking sécurisé pouvant être cédées au prix de 30 000 E.Proche quais de Saône avec possibilité de promenades sur les nouvelles bergesde la Saône 15 km de circuit pédestre et cyclable, au calme et accès toutes commodités.Charges 260 E/mois. Prix 435 000 E fai .Votre contact Catherine Tougouchi: 06 07 86 06 52 /04 74 23 43 59. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial. AGENCE EXCEL IMMO. RÉF CAT 01044.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-GEORGES-DE-RENEINS ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 6 pièces Prix : 294000 € FAI Réf : Wc-tRR0988 - Description détaillée : Maison de caractère, 130 m² + 200 m² de dépendances sur 2 500m² de terrainA 4 mn du centre de Montmerle Sur Saône,9 mn autoroute A6, 30 mn de Lyon ou de MaconBâtisse de charme de 1850 composée dune cuisine de 25 m² aux tomettes authentiques, d'un salon séjour de 32 m², de 4 chambres et d'une salle de bain.La cave ainsi que le garage sont de vrais plus Pour vous séduire, et agrémenter votre temps libre, celui de votre famille et de vos amis : piscine sur un terrain plat de 2 500 m² et planté de nombreux fruitiers.Coté dépendance (car il y en a) 130 m² sont aménagés dont une pièce de 45 m² d'une hauteur sous plafond de 6m ! Activité professionnelle, logement indépendant ? A vous de choisir.A découvrir sans attendrePRIX 294 000 E FAI . DPE VIERGEContactez 06 75 77 61 04/04 74 23 43 59 AGENCE EXCELIMMO. REF RR 0988 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5690444 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5690444/maison-a_vendre- saint_georges_de_reneins-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 18/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement SATHONAY-CAMP ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 130000 € FAI Réf : Wc-tCAT01041 - Description détaillée : SATHONAY CAMP 69580PROCHE CALUIRE APPART T3 entièrement rénové, très lumineux, traversant Est/ Ouest, 3ème et dernier étage sans vis-à-vis .Grand salon séjour côté Est ; cuisine équipée récente 2012.Deux chambres dont une avec loggia, une salle de douches .Double vitrage, porte blindée, cave. Commodités bus et commerces, 15 minutes du centre de Lyon.Proche gare direct Part Dieu en 7 minutes.Places de parking disponibles au pied de l'immeuble.Chauffage individuel au gaz, faibles charges 50E/mois .Bien soumis à la copropriété comprenant 24 lots.IDÈAL PRIMO-ACCÉDANTS .Contact Catherine tougouchi : 06 07 86 06 52 /04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO. RÉF CAT 01041 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5657144 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5657144/appartement-a_ve ndre-sathonay_camp-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 19/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain LOZANNE ( Rhone - 69 ) Prix : 143500 € FAI Réf : Wc-tPC0820 - Description détaillée : Nouveau 15 mn lyon nord LOZANNE, Terrain constructible, viabilité en bordure, plat, proche du centre ville, dans un secteur résidentiel. Idéal pour maison individuelle. Surfaces 547 m² prix 143 500 euros fai 4 autres terrains disponibles. Renseignements et visites: AGENCE EXCEL IMMO 06 23 76 55 84 /04 74 23 43 59.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison TREVOUX ( Ain - 01 ) Nb pièces : 11 pièces Prix : 680000 € FAI Réf : Wc-tCT01036 - Description détaillée : SUPERBE PROPRIÉTÉ SECTEUR TREVOUX.Sur un hectare entierement arboré et paysagé (rocaille avec differentes essences, bois, grande cour avec stationnements, garages, terrasses , propriété au grand calme, proche toutes commodités, axes autoroutiers, gare: 10 mn.Elle a tout pour séduire:grandes salles de réceptions,atelier peinture ou autre destination, cuisine intégrée haut de gamme, 4 suites, bureau, , buanderie spacieuse, nombreux dressings, cave, chaufferie, et le plus UN T2 AVEC SON COIN VÉRANDA.Toute la maison est axée sur l'extérieur avec accès direct sur terrasses, elle est baignée de lumière, on se réveille au chant des oiseaux perchés dans le bois du parc.Des prestations haut de gamme.POUR AMOUREUX DE TRANQUILLITÉ DANS LE CONFORT.PRIX 680 000 E. REF CT 01036.Pour visiter ce bien exceptionnel contacter C.TAYOU 06 84 31 46 67 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5644989 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5644989/maison-a_vendre- trevoux-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 21/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison TREVOUX ( Ain - 01 ) Prix : 1350000 € FAI Réf : Wc-tCT01006 - Description détaillée : SECTEUR TREVOUX 20 MN LYON NORD , propriété d'environ 1 000 m² environ, comprenant une maison entièrement rénovée d'une surface de 200 m², une maison de 115 m², + dépendances en plateaux à aménager , toitures et viabilités faites,sur un terrain de 1,5 hectares. Idéal projet de vie, plusieurs familles, artisans, chevaux.... Prix 1 350 000 E. REF CT 01006 .Contact C.Tayou 06 84 31 46 67 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5644988 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5644988/maison-a_vendre- trevoux-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 22/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison MONTMERLE-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 9 pièces Prix : 397000 € FAI Réf : Wc-tCT01028 - Description détaillée : EXCLUSIVITÉ .TRÈS BELLE MAISON ENTRE VILLEFRANCHE ET BELLEVILLE.Vous recherchez une maison avec tout le confort? avec de grands espaces,située proche de toutes commodités? commerces , écoles à pieds, autoroute et gare à 8 mn, une maison avec cheminée centrale pour des soirées cocoonings ? une maison avec un système chauffage économique ?pompe à chaleur dernière génération.Une maison avec piscine intérieure permettant des baignades toute l'année? Vous recherchez la MAISON FAMILIALE? 4 chambres,(possibilité 5) bureau, nombreux rangements, espaces loisirs, ALORS NE CHERCHEZ PLUS, VENEZ ME VISITER :JE SUIS LE COUP DE C UR DE L'AGENCE.ET j'ai été construite par LES COMPAGNONS , SI CA CE N'EST PAS UNE RÉFÉRENCE!!!( ah j'ai aussi un grand abri voitures, un sous sol, une cave et encore des choses à vous faire découvrir ...)Mon prix 397 000 E FAI . REF CT 06 84 31 46 67 OU 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO .Autres infos :chauffage pompe a chaleur.cheminée.piscine au brome ,équivalent sel, chauffée.Aspiration centralisée.Sous sol de 70m² avec cave.chauffage au sol.radiateurs fonte à l'étage.portail électrique + vidéo phone.Double isolation intérieur extérieur.construction parpaing de 1991.Puits.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement MONTMERLE-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 162200 € FAI Réf : Wc-tSGK01037 - Description détaillée : MONTMERLE S/S, avec ses commerces et écoles...A 5mn de BELLEVILLE S/S, accès Autoroute, gare....LA TRANQUILLITE EN CENTRE VILLAGE.T3 d'environ 73m2 hab. au 2ème et dernier étage sans ascenseur se composant : Un hall d'entrée avec espace penderie, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte et sa grande baie vitrée donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une salle de bains avec baignoire, deux WC séparés, deux chambres + une grande mezzanine donnant sur la pièce à vivre. Chauffage gaz de ville. Cet appartement s'accompagne d'un garage double en sus (+12 800 E).Bien soumis à copropriété : 5 logements. Charges annuelles de 660E.SON PRIX 162 200 E FAI. Pour visiter contacter le 06 29 85 36 96/04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5624975 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5624975/appartement-a_ve ndre-montmerle_sur_saone-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 24/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-VERAND ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 125000 € FAI Réf : Wc-tCB0976 - Description détaillée : Maison EXCLUSIVITE ST Verand 5 minutes du Bois D'Oingt 25 minutes Villefranche, Maison de village en pierres à rénover d'env. 170 m² habitables, sur 3 niveaux comprenant 1 entrée cuisine, 1 grand séjour avec parquet et cheminée, 3 chambres, possibilité 4.Chauffage a prevoir.Petite cour et garage. Bon potentiel, idéal premier investissement. PRIX 125 000E FAI VOTRE CONSEILLER LOCAL MR Christian Brauntél : 06.71.87.68.54/04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO REF CB 0976 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5618802 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5618802/maison-a_vendre- saint_verand-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 25/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Prix : 280000 € FAI Réf : Wc-tJWR01030 - Description détaillée : Maison ' zen ' type loft de 260m² de plain pied sur terrain de 600m². Véritable opportunité à 25 MN LYON NORD, 5 mn accès autoroute et gare. 2 MN VILLEFRANCHE /SAONE. Arnas-La Chartonnière, proximité rue Nationale. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 50m², cuisine ouverte sur espace repas de 17m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour vous détendre, elle vous offre également un espace sauna et spa. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur plus climatisation et ventilation dans toutes les pièces. 280.000 euros FAI. RÉF 0770 JW. RENSEIGNEMENT ET VISITES AU AU 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Commerce VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 1 pièce Prix : 40000 € FAI Réf : Wc-tJWR01026 - Description détaillée : vente fonds de commerce boutique 1 pièces 79m²Villefranche centre-ville. Excel Immo vous propose à deux pas de la rue nationale. Café-bar Licence IV décoré avec goût. SURFACE 79 M². Terrasse exposée sud de 14 places (possibilité d'agrandissement !). FAIBLE LOYER 650 E TTC charges comprises. FORT POTENTIEL. Pas de contrat brasseur. Prix: 40.000 euros FAI. Réf JWR 01026. Votre contact AGENCE EXCEL IMMO. 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5614517 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5614517/commerce-a_vendr e-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 27/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison COUZON-AU-MONT-D'OR ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 7 pièces Prix : 535000 € FAI Réf : Wc-tCAT01034 - Description détaillée : COUZON AU MONT D OR 69270Maison de 1991 sur les hauteurs de Couzon avec belle vue surplombant la Saône , grand salon séjour Cathédrale avec cheminée, cuisine US , vous disposez de 4 chambres , dressing, 1 salle de bains entièrement refaite,1 salle de douches 2 wc , buanderie .Egalement de plain pied un vaste bureau indépendant et idéal pour profession libérale .Petite dépendance de 20 m² entièrement aménagée avec salle de douches , wc , salon et chambre .Piscine exposée plein Sud sur un terrain de 1450 m².Maison très lumineuse au calme sans vis à vis , proche du village de Couzon , ainsi que de la gare , 10' du centre de Lyon.Prix 535 000 E FAI.REF CT 01034.Contact agent commercial :Catherine tougouchi 06 07 86 06 52 / 04 74 23 43 59-AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5606214 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5606214/maison-a_vendre- couzon_au_mont_d_or-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 28/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison ANSE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 270000 € FAI Réf : Wc-tRR01031 - Description détaillée : vente maison/villa 5 pièces 105m²Anse (69480)Beaucoup de cachet, dans le centre historique d'Anse, pour cette maison de 105 m² avec cour ET garage. 8 mn accès autoroute, 3 mn gare. Vous aimerez comme nous la séduction et le confort des 51m² d'espace salon/séjour et cuisine ouverte. Pour vous et vos enfants, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire balnéo), d'une salle d'eau et 2 WC. S'isoler pour travailler ou se distraire ? Rendez vous dans le bureau de 9 m². Vous apprécierez de prendre un café en terrasse avec ce petit extérieur. Le plus, précieux en centre ville: rentrez votre véhicule dans le garage de 33 m² ! Le reste se fait à pied.(commerces, gare, écoles..) UN COUP DE COEUR ! Prix 261 000 E. RÉF RR 01031. Votre contact AGENCE EXCEL IMMO. 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5593750 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5593750/maison-a_vendre- anse-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 29/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement BRINDAS ( Rhone - 69 ) Prix : 360000 € FAI Réf : Wc-tPC01017 - Description détaillée : BRINDAS,centre village, grand appartement 100 m2 style ancien, avec cuisine, salon, séjour, grande salle de bain, trois chambres.chauffage gaz de ville, grand garage env 50 m2 avec buanderie.cours privative commune (2 appartements dans ce bâtiment) avec deux places de stationnement privéesSyndique de copropriété en création. montant des charges à définirTaxe fonciere environ env 600 Eproximité immédiate de tous commerces.360 000 FAI . REF PC 01017. Votre contact 06 22 33 24 42 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 178000 € FAI Réf : Wc-tRR01029 - Description détaillée : Villefranche T5 108 m² Au RDC de cette copropriété à taille humaine (5 appartements) avec 0E de charges, vous bénéficiez de 108 m² carrez et d'une terrasse de 17 m². Vous conserverez les 4 chambres ou déciderez d'agrandir de 15 m² le salon/séjour de 27 m² pour offrir un espace vie de 41 m². Il restera toujours 3 chambres !Sa cuisine indépendante de 15 m² peut s'ouvrir très aisément sur le salon. Là encore : vous avez le choix !Pour vous faire découvrir ce bien, contactez Rémy RASO, AGENCE EXCELIMMO au 06 75 77 61 04 ou 04 74 23 43 59 PRIX FAI 178 000 EUROS. REF RR 01029 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5583537 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5583537/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 31/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 2 pièces Prix : 110000 € FAI Réf : Wc-tRR01027 - Description détaillée : Centre Ville à pied. POUR INVESTISSEUR ÉCLAIRE, RENTABILITE BRUTE DE 5,7%. T2 lumineux de 49 m² au 2ème étage avec ascenseur. Excellent état !Balcon. Garage. Loué au même locataire depuis sa construction en 2005. Fin de bail Octobre 2017Cuisine ouverte sur salon et séjour de 26 m² donnant sur une large baie vitrée et son balcon.Chambre avec placards intégrés et salle de bain. Wc indépendantRésidence de standing sécurisée de 44 Lots 840 E de charges/anPour vous faire découvrir ce bien, contactez Rémy RASO, AGENCE EXCELIMMO au 06 75 77 61 04 ou 04 74 23 43 59 PRIX 110 000 EUROS FAI Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5569448 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5569448/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 32/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 2 pièces Prix : 110000 € FAI Réf : Wc-tJWR01001 - Description détaillée : Villefranche centre - Emplacement idéal à proximité gare et accès autoroute. Agréable T2 de 55m² au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand séjour de 24m². Double vitrage PVC. Place de parking privative. Bien soumis à la copropriété de 20 lots. Charges: 100 euros/mois. Prix 110.000 euros HONORAIRES INCLUS. RENSEIGNEMENTS ET VISITES AU 06.26.74.63.07 / 04.74.23.43.59 . AGENCE EXCEL IMMO. RÉF JWR 01001. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5558415 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5558415/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 33/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement TREVOUX ( Ain - 01 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 400000 € FAI Réf : Wc-tJWR01004 - Description détaillée : Atelier/entrepôt/bureaux + Logement type loft. 15 min A6. Lyon 30 min. Excel Immo vous propose un local dans une zone artisanale pouvant convenir à de nombreuses activités. Ses 400m² sont actuellement divisés en un entrepôt (230m², 9m de hauteur sous plafond), un atelier, des bureaux et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un loft de 130m² offrant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau, WC. Double-vitrage PVC avec volets électriques. Le tout se situe sur un terrain piscinable de 2000m². Prix FAI: 400.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 26 74 63 07/ 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO. Réf JWR 01004 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5558413 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5558413/appartement-a_ve ndre-trevoux-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 34/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison BLACE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 13 pièces Prix : 415000 € FAI Réf : Wc-tRR01024 - Description détaillée : Au c ur village de Blacé à 8 mn de l'autoroute, 10 mn de Villefranche S/S. Rare : villa de 300 m² sur terrain clos de 1 800 m² avec piscine et dépendance Dans cette villa d'architecte de 13 pièces de 1971, vous bénéficiez de volumes exceptionnels, du hall d'entrée, au salon séjour double avec son plafond cathédrale. De belles perspectives. Cuisine et salon donnent sur le terrain. Une chambre et une salle de bain composent entre autre le rez-de-chausséeA l'étage, une mezzanine dessert les 5 autres chambres dont deux avec salle d'eau, les autres avec point d'eau.Garage et caves de 60 m².Le plus : le bien dispose d'un local professionnel de 65 m² (actuellement loué 785 E CC) pouvant être aisément transformé en un confortable appartement adjacent à la maison, indépendant ou pas.PRIX 415 000 E FAI . REF RR 01024.VOTRE CONTACT 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5554934 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5554934/maison-a_vendre- blace-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 35/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison SAINT-SYMPHORIEN-D'ANCELLES ( Saone et loire - 71 ) Nb pièces : 4 pièces Prix : 174000 € FAI Réf : Wc-tRR01025 - Description détaillée : Exception à 10 mn de Mâcon sud, maison NEUVE (décembre 2014), de PLAIN PIED de 75 m² sur 430 m² de terrain. 3 chambres, salon séjour et cuisine ouverte de 32 m² ouvrant sur le jardin. Salle de bains et WC indépendant. Les plus: garage de 15 m² et place de parking privative devant la maison. PRIX 174 000 E FAI COMMISSION AGENCE 5% COMPRIS. RÉF RR 01025. VOTRE CONTACT AGENCE EXCEL IMMO. 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5546790 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5546790/maison-a_vendre- saint_symphorien_d_ancelles-71.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 36/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison BLACE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 7 pièces Prix : 495000 € FAI Réf : Wc-tRR0876 - Description détaillée : Villefranche et A6 à 10 mn. Lyon 30 mn. Dans village historique du Beaujolais disposant de toutes les commodités . Pour acquéreur exigeant, villa de 300 m² sur terrain de 1 800 m² Afin d'offrir luminosité et volume à cette villa dominante, l'architecte d'intérieur à conçu un espace de vie traversant, triple exposition sud/est/ouest. Le résultat ? Une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 110 m² avec vue exceptionnelle sur le Val de Saône et le Mont Blanc. Toujours au rez-de-chaussée, outre le bureau de 9,50 m² et la suite parentale de 24 m² (dressing et salle d'eau), vous apprécierez par tous temps, en famille ou entre amis, cette piscine d'intérieur à déclinaison. A l'étage, les fenêtres d'angles donnent à chacune des trois autres chambres et de la salle de bain une vue panoramique. Le paysage s'y prête. Le plus produit: vaste sous sol avec garage de 82 m², cave sur gravillon, buanderie.Pour découvrir ce bien, CONTACTER: 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 49 AGENCE EXCEL IMMO. PRIX FAI 495 000 E. REF RR 0876 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5546789 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5546789/maison-a_vendre- blace-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 37/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 98000 € FAI Réf : Wc-tJWR01023 - Description détaillée : Villefranche centre - Excel Immo vous propose un très agréable T3 de 55m² entièrement rénové au goût du jour. Traversant est/ouest, il offre notamment un salon-séjour de 16m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un petit balcon et une cave. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Faibles charges: 110 euros/mois chauffage inclus! Bien soumis à la copropriété de plus de 50 lots. Prix 98.000 euros FAI. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59. AGENCE EXCEL IMMO. Ref JWR 01023 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5534064 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5534064/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 38/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 242000 € FAI Réf : Wc-tJWR01020 - Description détaillée : Limas. Non loin du centre de Limas et de Villefranche, venez découvrir cette agréable maison dans une petite allée au calme. Rénovée avec goût, elle se compose d'un sous-sol complet pouvant être aménagé et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour (30m²), deux chambres et une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre une chambre et un bureau. La maison est implantée sur un terrain de 550m² parfaitement entretenu. Prix: 242.000 euros FAI. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59. AGENCE Excel Immo. Ref JWR 01020 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5506953 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5506953/maison-a_vendre- villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 39/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 4 pièces Prix : 155000 € FAI Réf : Wc-tJWR01019 - Description détaillée : Villefranche s/S Hyper-centre. Très agréable appartement en plein centre-ville au 6ème étage avec ascenseur. Exposé sud et est, ses 94m² offrent notamment 3 chambres, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon de plus de 20m², cave et balcon. On notera du double-vitrage PVC récent et la vue dégagée. Emplacement idéal: marché couvert à 2 minutes, gare à 5 minutes. Charges annuelles incluant le chauffage: 3379 euros. PRIX 155.000 EUROS FAI.

RENSEIGNEMENTS ET VISITE / AGENCE EXCEL IMMO. RÉF JWR 01019 . DPE EN COURS. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5490335 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5490335/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 40/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain MONTMERLE-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Prix : 105000 € FAI Réf : Ws-kSGK01018 - Description détaillée : A 25mn de LYONA 5mn du centre de MONTMERLE S/S - Commerces et écolesA 5mn de BELLEVILLE S/S - Autoroute et GareTERRAIN CONSTRUCTIBLE plat, arboré. COS 0.25, viabilités en bordure dans secteur résidentiel.SON PRIX 105 000E FAI. REF SGK 01018. Contacter le 06 29 85 36 96/04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO . Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5457423 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5457423/terrain-a_vendre -montmerle_sur_saone-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 41/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement FONTAINES-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 3 pièces Prix : 230000 € FAI Réf : Wc-tCAT01008 - Description détaillée : FONTAINES/SAONE 69270 15 ' Lyon au c ur de Fontaines /Saône, appartement BBC livraison Juillet 2015.Salon séjour donnant sur terrasse 7m², cuisine US, deux chambres, salle de bain.Garage sécurisé, faible charges 50E/mois .1er étage/3.Au calme, proche commodités, bus, commerces, écoles.Bien soumis à la copropriété comprenant 48 lots. Prix : 230 000 EUROS FAI.REF CAT 01008 AGENCE EXCEL IMMO.Contact Catherine Tougouchi 06 07 86 06 52 / 04 74 23 43 59. Information Loi Alur :Statut négociateur agent commercial. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5378863 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5378863/appartement-a_ve ndre-fontaines_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 42/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain VILLARS-LES-DOMBES ( Ain - 01 ) Prix : 90000 € FAI Réf : Wc-tCT01010A - Description détaillée : Proche VILLARS LES DOMBES, terrain constructible, superficie d'environ 845 m², hors lotissement, terrain plat, viabilité en bordure. PRIX 90 000 E FAI. REF CT 01010 A. CONTACT 06 84 31 46 67 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5378862 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5378862/terrain-a_vendre -villars_les_dombes-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 43/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement MONTMERLE-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 1 pièce Prix : 210000 € FAI Réf : Wc-tRR0964 - Description détaillée : 25 mn de Lyon. MONTMERLE SUR SAÔNE. Idéal investisseur et/ou commerces Idéalement situé, nous vous proposons ce plateau de 133 m² en rez-de-chaussée accès exclusif sur rue, proche bords de Saône aménagés. Après travaux, vous disposerez d'un emplacement de choix pour le développement de votre activité: passage obligé et parking de proximité. Pour vous faire découvrir ce bien sur Montmerle Sur Saône, contacter AGENCE EXCEL IMMO au 06 75 77 61 04 / 04 74 23 43 59 RÉF RR 0964.PRIX 210 000 E FAI.DPE VIERGE Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5375749 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5375749/appartement-a_ve ndre-montmerle_sur_saone-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 44/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 4 pièces Prix : 165000 € FAI Réf : Wc-tJWR01005 - Description détaillée : Villefranche ouest. Secteur très prisé du Promenoir - gare et autoroute à 5 minutes. App T4. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, vous profiterez pleinement de cet emplacement de premier choix, de la vue dégagée et du calme en plein centre-ville. Très bel appartement de 89m² comprenant trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et un WC. Les plus: Balcon avec vue sur le Promenoir, cave, grenier et garage. Les écoles, commerces, parcs et marché couvert sont à proximité. Prévoir travaux. Bien soumis à la copropriété de 24 lots. Charges chauffage inclus: env 700 euros/trimestre. Prix 165.000 euros FAI. Réf: JW01005. RENSEIGNEMENTS ET VISITES 06 26 74 63 07 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5365272 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5365272/appartement-a_ve ndre-villefranche_sur_saone-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 45/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain BLACE ( Rhone - 69 ) Prix : 85000 € FAI Réf : Wc-tSK0996 - Description détaillée : Au c ur d'un hameau dans joli cadre de verdure, au calme et clos,CE terrain de 300m2 SANS VIS A VIS ,division d'une propriété, avec les viabilités en bordures, offrira un beau potentiel pour Votre future maison. 5mm A6 Villefranche nord, proche toute commodités (collège, ramassage scolaire)Nous consulter pour visite (POSSIBILITE projet de construction personnalisé avec notre partenaire)PRIX 88 000 EUROS FAI. RENSEIGNEMENTS ET VISITE AU 06 66 32 31 33/ 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO . REF sk0996 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5146504 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5146504/terrain-a_vendre -blace-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 46/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison MONTMERLE-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 292000 € FAI Réf : Ws-kSGK0995 - Description détaillée : MONTMERLE SUR SAONE : VILLA A SAISIR ! AVEC TERRAIN PERMETTANT PROJET CONSTRUCTION Avec ses commerces et écoles à proximité A 5mn de BELLEVILLE SUR SAONE, accès autoroute, gare Venez découvrir cette villa des années 1960. Elle vous offrira : Au RDC : un hall d'entrée desservant une belle salle insonorisée pouvant accueillir votre home cinéma ou salle de musique ainsi que des annexes (cellier, cave, buanderie, chaufferie), l'accès à l'étage où vous attendent une cuisine indépendante et séjour/salon avec son grand balcon de 25m2, trois chambres, WC et une salle de bains.Les + : Vous pouvez doubler la surface habitable sans souci : Les combles, qui aménagés, créeront un nouvel espace de vie de près de 100m2 supplémentaires.Au calme dans un secteur résidentiel, cette villa est située dans un superbe parc arboré clos de 2198m2 offrant de belles perspectives EXTENSION, ou autre projet.Par conséquent, cette propriété est de ces biens « rares » qu'il faut voir impérativement. Son prix 292 000E HAI. Alors sans attendre contacter le 06 29 85 36 96/04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5127355 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5127355/maison-a_vendre- montmerle_sur_saone-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 47/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison MESSIMY-SUR-SAONE ( Ain - 01 ) Prix : 294000 € FAI Réf : Wc-tCTSGK0994 - Description détaillée : 10mn de VILLEFRANCHE S/S ou de BELLEVILLE S/S accès autoroute et gare, dans centre village, venez découvrir cette villa sur sous sol demi-enterré de 146m2 habitables environ offrant : Un séjour/salon avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa salle de bains, ses trois chambres et son WC séparé. Le + : son rez de jardin offrant ses cuisines intérieure et extérieure d'été donnant sur une grande terrasse pavée, une grande pièce salle de jeux/bar avec cheminée, une salle de bains/WC, un grand garage (2 véhicules), celliers. Chauffage gaz. Assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1100m2.Prix 294 000E FAI. Pour visiter sans attendre : 06 29 85 36 96/04 74 23 43 59 Agence EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5050739 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5050739/maison-a_vendre- messimy_sur_saone-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 48/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Maison OUROUX ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 5 pièces Prix : 147000 € FAI Réf : Wc-tSGK0991 - Description détaillée : En plein coeur du haut beaujolais, à 20km de BELLEVILLE S/S, à 30km de MACON, proche du village d'OUROUX avec ses commerces et son groupe scolaire, venez construire votre projet de vie à la campagne dans un cadre de verdure exceptionnel. Votre changement de vie commence par l'acquisition de cette maison en pierres d'environ 95 m² habitables rénovée, sur deux niveaux, avec son jardin de 375 m² environ joliment arboré et clos, vous offrant une vue exceptionnelle sur des paysages vallonnés. Cette bâtisse se compose: Au 1er étage: Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée et son balcon indépendant, une salle à manger avec l'accès au 2ème étage qui vous offre deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Garage attenant. Assainissement fosse sceptique. Chauffage par pompe à chaleur. Le +: Tout le rez-de-chaussée n'attend que vous pour créer un espace de vie supplémentaire (40 m² environ). SON PRIX 147 000E FAI. Pour visiter contacter le /AGENCE EXCELIMMO. RÉF SGK 0991.

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ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Appartement VILLEURBANNE ( Rhone - 69 ) Nb pièces : 1 pièce Prix : 98000 € FAI Réf : Wc-tPC0984 - Description détaillée : A villeurbanne Cours Emile Zola, appartement T1 env 40 m2 au 1er étage Situe dans secteur très dynamique mais au calme (fenêtres ouvrant sur l'arrière de l'immeuble) de l'immeuble). IDEAL étudiant, 1er achat ou investisseur. Quelques travaux à prévoir, 98000 honoraires inclus. Libre immédiatement. Renseignements et visites M.Cruchet 06 22 33 24 42/ 04 74 23 43 59 AGENCE EXCELIMMO. DPE EN COURS Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°4942471 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/4942471/appartement-a_ve ndre-villeurbanne-69.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 50/51

ExCeL ImMo 27 rue de la villette 69 LYON-3EME-ARRONDISSEMENT Tel : 06.84.31.46.67 E-Mail : excelimmo@free.fr Vente Terrain FRANS ( Ain - 01 ) Prix : 145000 € FAI Réf : Wc-tPC0948 - Description détaillée : Nouveau ! Frans proximité immédiate de villefranche sur saône. Le plaisir de vivre a la campagne en étant proche des axes: 10 mn accès autoroute et gare. terrain viabilisé idéal pour une maison plain de pied, jolie vue, calme, et proche du centre. Libre constructeur a partir de 540 m², 145 000 e fai renseignements et visites: CRUCHET PASCAL 06 22 33 24 42 / 04 74 23 43 59 AGENCE EXCEL IMMO Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°4942470 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/4942470/terrain-a_vendre -frans-01.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 51/51

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