FNAIM - Le Journal de la

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Journal de la FNAIM 3 Mensuel gratuit des professionnels de l'Immobilier Le Journal de la FNAIM ARGELÈS/MER Agence Port Argelès Immo . . p6 Agence Patios de la Massane . . p18 Agence ODV Immobilier . . p22 Agence de la Gare . . p23 CABESTANY Agence Avenir Immobilier . . p12 CANET Agence Littoral Immobilier . . p4 Agence Catherine Estève . . p13 Agence Françoise Dufossé Immobilier . . p15, 16 et 17 Agence Sud Immobilier . . p21 LES ANGLES Agence Pyrénées Soleil . . p31 et 32 PERPIGNAN Agence Casting Immobilier . . p7 et 9 Agence Avenir Immobilier . p12 Agence Square Habitat . . p24 Agence Gavalda Immobilier .

p26 et 27 SAINT-CYPRIEN Agence Oti . . p5 Agence l’Immobilier du Sud . . p10 Agence Logest Immobilier . . p11 Agence du Port . . p14 Agence Mercier . . p19 PROMOTEUR Agir . . p8 LOCATIONS . . p30 EDITO NOUVEAU : MISE EN PLACE DU CONSEIL NATIONAL DE LA TRANSACTION ET DE LA GESTION IMMOBILIÈRES Cette instance créée par la loi Duflot devra "veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et des compétences nécessaires au bon accomplissement" des métiers de l'immobilier. La première réunion du Conseil National de la Transaction et la Gestion Immobilières (CNTGI) s'est tenue le 30 Juillet au ministère du Logement et de l'Égalité des Territoires.

La ministre, Sylvia PINEL, a installé le CNTGI aux côtés de Bernard VORMS, Président de cette nouvelle instance. Les 7 membres choisis parmi des professionnels de l'immobilier dont 3 sont des membres de la FNAIM, ainsi que les associations de consommateurs représentant les locataires étaient présents. Cette première réunion a eu pour objet l'examen du projet de décret relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires.

Les plafonds des honoraires de locations adoptés sont les suivants (par mètre carré de surface habitable) : 15 € TTC en zone très tendue ; 13 € TTC en zone tendue et 11 € TTC sur le reste du territoire (ce qui est le cas du département). Ces montants incluent les prestations de réalisation de l'état des lieux dont le plafond est fixé à 3 € TTC, quelle que soit la zone concernée. La FNAIM accompagne au quotidien ses adhérents dans l’exercice de leurs activités. Elle leur dispense les formations, initiales et continues, qui différencient les professionnels FNAIM par leurs compétences et la qualité de services offerts aux particuliers.

Elle veille au respect, par chacun de ses membres, de son Code d’Ethique et de Déontologie, garant de la protection des droits du consommateur.

Par sa représentativité, sa connaissance des marchés immobiliers, ses compétences juridiques et techniques, la FNAIM est un interlocuteur reconnu par les Pouvoirs Publics pour l’élaboration des politiques et des législations relatives au logement. Les statistiques qu’elle établit à partir des données recueillies auprès de ses adhérents et qu’elle diffuse gratuitement permettent de suivre au plus près l’évolution des marchés du logement en France. A la fois référence et partenaire, la Fédération veut faire partager une vision positive, équilibrée et sociale de l’immobilier.

La rédaction FNAIM 66

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Réf. 5237 - CANET-PLAGE, quartier recherché Villa de type F5 offrant de beaux espaces de vie et une rénovation complète de très bonne qualité, très bien exposée, jolies terrasses et garage. Chambre + salle de bains en RDC. Classe Energie : en cours.

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ARGELÈS-PLAGE Dans résidence avec piscine et tennis sur un parc paysager de 3 hectares, studio cabine de 26 m2 + loggia. Il se compose : d’une entrée avec coin cabine, séjour, kitchenette séparée, salle d’eau avec wc. Vendu meublé équipé. Logement non soumis au DPE. 79 500 € ARGELÈS-PLAGE A 100 m de la plage, au 1er étage d’une petite résidence, appartement type 2 pièces. Il se compose : d’un séjour, d’un coin kitchenette, une chambre avec placard, SDE avec wc et balcon. Logement non soumis au DPE.

86 000 € ARGELÈS-PLAGE A 100 m de la plage, situé au RDC d’un immeuble de 2 étages, appartement type 2 pièces, avec terrasse 9 m2 et garage.

Vendu meublé équipé. Possibilité de vente sans le garage. Logement non soumis au DPE. 132 500 € ARGELÈS-PLAGE Appartement type 3 pièces, au RDC d’une résidence avec piscine et tennis, proche de la plage et des commerces. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour avec balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une SDE et d’un wc séparé. Vendu meublé et équipé. Classe Energie : F. 155 000 € ARGELÈS-PLAGE Appartement type 3 pièces, au 2ème et dernier étaged’une résidence avec piscine et tennis, proche de la plage et des commerces. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour avec balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une SDE et d’un wc séparé.

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