MODUS REAL ESTATE - 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Site Web : http://www.modusre.eu E-Mail : info@modusre.eu Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/17

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement VILLEFRANCHE-SUR-MER ( Alpes Maritimes - 06 ) Surface séjour : 26 m2 Chambres : 2 chambres Charges : 205 € Prix : 479000 € Réf : 1071 - Description détaillée : Dans une belle résidence avec gardien, au calme total, superbe appartement de 2/3 P avec terrasse et magnifique jardin paysagé de 180 m2.

Appartement refait avec gout, il se compose d'une entrée avec placard et coin bureau, séjour avec cuisine americaine équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Appartement trés lumineux avec de trés belles prestation, parquet massif, climatisation. Parking collectif dans la résidence. A deux pas des commerces.

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Possibilité profession libérale. Cave et chambre de bonne. Prévoir travaux. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°5402576 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/5402576/appartement-a_ve ndre-nice-06.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/17

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Surface séjour : 35 m2 Chambres : 3 chambres SDB : 1 salle de bains Charges : 180 € Prix : 420000 € Réf : 1048 - Description détaillée : Dans une belle résidence securisé avec piscine, trés bel appartement traversant de 89 m2 avec véritable terrasse et vue mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine semie-americaine équipée ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest de 15 m2, trois chambres dont une en suite avec sa salle de bain, une salle d'eau avec wc, un dressing et un wc indépendant.

Véritable havre de paix tout en étant à proximité immediate des commerces. Cave et garage. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°4958523 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/4958523/appartement-a_ve ndre-nice-06.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/17

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Charges : 100 € Prix : 145000 € Réf : 985 - Description détaillée : Nice centre idealement situé, à deux pas de la promenade des Anglais, dans une residence moderne avec gardien, superbe studio avec une belle terrasse de 7 m2 exposée Ouest. Hall d'entrée avec placard, sejour avec cuisine americaine,marbre au sol, salle d'eau avec wc et bidet. Appartement en parfait etat, au calme,commerces et plages au pied de la residence.

Vendu loué.

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Chambres : 2 chambres SDB : 1 salle de bains Charges : 293 € Prix : 1150000 € Réf : 1020 - Description détaillée : Dans un immeuble de standing, en front de mer, appartement en très bon état général composé d'un grand séjour en long avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse loggia avec magnifique vue mer, de deux chambres avec placards donnant sur cour au calme ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Volets électriques. Décoration des plafonds travaillée.

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Villa exposé Sud-Ouest avec une vue panoramique sur les collines. La villa est en parfait état , elle comprend un double séjour, une cuisine séparée entierement équipée, une chambre principale de plain pied avec sa salle d'eau et son dressing, à l'étage deux chambres avec salle de bains le tout donnant sur une belle terrasse. Possibilité de créer un studio indépendant. Cave, grand garage et stationement intérieur pour 4 vehicules.

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Charges : 91 € Prix : 79000 € Réf : 1000 - Description détaillée : Appartement dans immeuble ancien à l'intérieur d'un espace commun à plusieurs immeubles avec jardin et avec possibilité de se garer à deux pas de la mer.

Studio coquet avec coin cuisine américaine, placard dans la pièce principale et salle d'eau avec wc incorporé. Calme total et exposition sud.

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Entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, salle de bain et chambre. Enormément de potentiel car possibilité de recupérer encore 45 m2 au sol sur les combles. Produit rare sur le secteur.

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Surface séjour : 45 m2 Chambres : 3 chambres SDB : 2 salles de bains Charges : 250 € Prix : 1450000 € Réf : 973 - Description détaillée : Immeuble le plus historique et prestigieux de la Place Massena, 4/5 pièces en parfait état général de 200m2 avec vue échappée.

Très lumineux séjour marbré au sol avec deux portes fenêtres donnant sur terrasse avec vue plongeante sur la Place Massena, 3 grandes chambres avec parquet au sol avec leurs salles de bain marbrées et WC, toilettes indépendants, grande cuisine indépendante avec béton ciré au sol, cellier, nombreux rangements, penderie. Double vitrage dans tout l'appartement, grande hauteur sous plafonds, volets electriques, climatisation réversible. Possibilité de double garage sécurisé en sus.

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Au calme total, piscine avec pool house et terrain de tennis. La villa sur deux niveau est en parfait état, elle offre un double séjour avec grande cheminée, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ombragée. A l'étage quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Nombreuses dépendances et studio indépendant. Double garage et parkings. Rare sur le secteur.

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Superbe appartement traversant de plus de 143 m2 en parfait etat offrant une vue sur le parc, la mer et les collines. Immense reception d'environ 55 m2, cuisine independante equipée, trois chambres avec placard, dressing, salle de bain, salle d'eau et wc independant. Tres belles prestations. Cave et garage.

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Surface séjour : 50 m2 Chambres : 3 chambres SDB : 2 salles de bains Année de construction : 1983 Charges : 414 € Prix : 1170000 € Réf : 844 - Description détaillée : Nice Cimiez au calme total, dans une résidence de standing avec gardien.

Superbe appartement traversant et d'angle au dernier étage avec terrasse de 53 m2 offrant une vue panoramique mer et collines. Seul à l'étage l'appartement de plus de 212 m2 offre de très belles prestations. Hall avec wc invité et dressing, triple séjour de 51m2, bureau, trois chambres en suite dont une de maitre de plus de 36m2 avec son dressing et salle de bain, cuisine équipée avec cellier attenant, nombreux rangements. Trois caves réunies et un double garage complète ce bien. Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°3873086 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/3873086/appartement-a_ve ndre-nice-06.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 15/17

MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Maison NICE ( Alpes Maritimes - 06 ) Chambres : 3 chambres SDB : 1 salle de bains Prix : 1395000 € Réf : 536 - Description détaillée : Dans une résidence calme et securisée superbe villa avec vue mer époustouflante refait entierement à neuve avec piscine et jardin. Villa sur 2 niveaux composé au 1er étage d'un séjour avec cheminée et bureau, cuisine equipée independante, un wc independant, une chambre avec salle d'eau et wc. Au rez de chaussée un séjour cuisine d'été, 2 chambres avec salle d'eau et wc attenante, buanderie et grande cave.

Garage fermé.

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MODUS REAL ESTATE 19 boulevard Victor Hugo 06 NICE Tel : 04.93.82.26.62 Fax : 04.93.82.31.58 Siret : 42942575400034 E-Mail : info@modusre.eu Vente Appartement NICE Ciiez ( Alpes Maritimes - 06 ) Chambres : 3 chambres SDB : 1 salle de bains Charges : 410 € Prix : 950000 € Réf : 932 - Description détaillée : Dans un des immeuble plus important de la ville de Nice, appartement de charme avec une superbe décoration.

Volumes typiques des immeubles bourgeois, avec une belle hauteur de plafond qui as permis la transformation de une pièce avec mezzanine. Grand séjour avec cuisine ouverte à l&rsquo américaine, complètement équipée et aménagée avec beau meubles en bois laqué. Chambre maître avec salle de bain avec baignoire hydromassage et dressing rangement. Balcons avec ouverture en arche et petit espace extérieur. Piscine, tennis et parc privatif dans la résidence. A voir!

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