33n OCTOBRE 2018 - Espace Locataires - Espacil Habitat
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LE JOURNAL DES
n°
33
OCTOBRE
LOCATAIRES 2018
ÉDITO UN PATRIMOINE POUR FACILITER
LES PARCOURS DE VIE
VOTEZ POUR ÉLIRE
VOS REPRÉSENTANTS ! “PAROLE
C’est le moment, vous allez D’HABITANTE”
être appelés à élire vos
représentants. Dans quelques
jours, vous recevrez une
présentation des candidats et
un kit de vote.
Pourquoi voter Espacil Habitat est présent tout au long du parcours
est important ?
résidentiel. Rencontre avec Claudette Le Perf, une
Vos représentants défendront
résidente fidèle depuis 53 ans.
pendant 4 ans vos intérêts
au conseil d’administration Voilà deux ans que Claudette, 84 ans, habite dans cette
d’Espacil Habitat. Dans ce petite résidence de Saint-Gilles, proche du centre-bourg.
cadre, ils représentent et Sur la commode s’égrènent les souvenirs, au mur éclatent les
expriment les attentes des lo- sourires de ses trois petits-enfants : “Ils ont grandi trop vite”
cataires : maîtrise des charges, soupire Claudette.
attribution des logements, “Avec mon mari, on habitait à Rennes, un bel appartement
travaux d’entretien des im- rue Guy-Ropartz.” Tous les jours à 7 heures, elle prenait le
meubles, vie dans les rési- bus pour aller s’occuper de ses petits-enfants à Saint-Gilles :
dences… Vos représentants “Je préparais le repas, on se retrouvait le midi et je rentrais le
sont aussi des locataires. Ils soir.” Mais au décès de son mari en 2016, Claudette veut se
partagent votre quotidien, rapprocher de sa fille et s’installe très vite dans un nouveau
vivent dans une résidence logement au Clos-Margot, une résidence construite en 1985,
gérée par Espacil Habitat, récemment rénovée et remise au goût du jour.
connaissent la réalité du ter-
rain et partagent vos intérêts. Une Maison Helena pour seniors autonomes, gérée par Espacil
Habitat vient d’ouvrir ses portes à Saint-Gilles. Claudette y
À NOTER : vous pourrez voter a déjà réservé un T2 : “Pour l’instant, je réfléchis encore, je
jusqu’au 11 décembre 2018. pourrai me rapprocher encore un peu plus de ma fille”.
ENVIRONNEMENT
Acteur responsable, Espacil
Habitat accompagne ses résidents
pour limiter les déchets :
un composteur collectif pour “PAROLE
la résidence Athéna à Rennes.
D’HABITANTE”
Le composteur a été installé en janvier
et, déjà, la nature a fait son effet. Dans avec l’association “Vert le jardin”. C’est
notre petite contribution à la lutte Marie-Claire Le Marec, résidente
l’un des trois conteneurs, les déchets depuis peu, a tout de suite été
ménagers sont devenus terreau et on contre le gaspillage et à l’amélioration
de l’environnement. Une action simple, intéressée par l’initiative : “J’ai
vient déjà se servir. Dans le deuxième signé une charte de participation.
facile à réaliser.”
bac, on continue à jeter ses déchets de On m’a remis un bio-seau pour
cuisine et dans le troisième, on trouve Une initiative soutenue par Espacil stocker les déchets de cuisine,
de la matière sèche, feuille, sciure, Habitat, comme l’explique Catherine que l’on coupe en petits mor-
que l’on mélange de temps à autre Hallier, responsable de l’agence Rennes ceaux pour accélérer la décom-
pour favoriser la décomposition. C’est Ouest : “La résidence Athéna a été livrée position, mais aussi, coquilles de
Béatrice Tatard, locataire référente, en mai 2016. Régulièrement, nous pro- noix ou d’œufs écrasées, fleurs
qui a proposé cette idée aux cinquante posons des rencontres aux locataires fanées, essuie-tout… C’est une
résidents : “Le service environnement pour faire le point sur leurs projets : vivre belle opération. L’autre jour, des
de Rennes Métropole nous a donné ensemble, intégration dans le quartier, noyaux d’avocats avaient germé :
une autorisation et mis en contact aménagement de la résidence…”. ma voisine les a mis en pot !”
INNOVATION RÉPONSE AUX BESOINS DES COLLECTIVITÉS
Focus sur deux projets
innovants. Espacil Habitat renforce son partenariat avec la commune
de Thorigné-Fouillard (35).
À Laillé (35), un bâtiment à
énergie passive en projet. Témoignage de Pascale Jubault-Chaussé, maire.
Espacil Habitat réalisera, à l’été En matière de logements, comment Quels sont les autres projets en
2019 dans la ZAC de la Touche, évolue votre commune ? cours ?
un ensemble résidentiel de 26 Elle connaît une progression urbaine Nous envisageons la création d’une
logements locatifs composé constante du fait de sa proximité avec ZAC multi-sites, au sud-est de la com-
de deux bâtiments à ossature Rennes avec déjà 9 000 habitants. mune offrant un potentiel d’environ
bois dont un à énergie passive. Inscrite dans les orientations du Pro- 1 000 logements de toute nature et
Livraison prévue en juin 2020. gramme Local de l’Habitat (PLH) de aussi de nouveaux programmes, avec
Rennes Métropole, notre zone d’amé- 300 logements à la clé, sur les secteurs
nagement concerté de la Vigne, dont de renouvellement urbain du centre-
les travaux prennent fin, devrait ac- ville et de la zone Duguesclin.
cueillir à terme 1 100 logements, pour
moitié en locatif social et en accession
aidée, le reste en accession libre.
Comment qualifiez-vous le parte-
“EN UN AN,
À Melesse (35), 6 maisons nariat avec Espacil Habitat ? LES CONSTRUCTIONS
containers. C’est un partenariat fructueux, riche en ESPACIL ONT DOUBLÉ”
Début 2019, Espacil Habitat va échanges pour mieux répondre aux
réaliser 6 maisons locatives ac- attentes des habitants. En un an, leur
colées dont l’ossature est consti- patrimoine a doublé sur la commune
tuée de containers maritimes passant de 107 à 211 logements gérés.
qui sont actuellement reconfigurés Trois opérations locatives ont été ou
et aménagés sur le site PSA vont être livrées : en novembre 2017,
de La Janais. Livraison prévue une Maison Helena dédiée aux seniors
début 2020. autonomes, en janvier 2018, la résidence
Les Coteaux et, enfin, en octobre,
les résidences Jules Milhau et André
Jullien. Au final, nous voyons la satis-
faction des habitants et c’est le plus
important.
33
n°
02
ANIMATIONS LES TRAVAUX
D’AMÉLIORATION
Une journée de détente et de partage pour les résidents engagés. Espacil Habitat investit pour
le bien-être des habitants,
des rénovations pour mieux
vivre au quotidien.
Les dernières inaugurations :
Brest (29),
résidence Coat Ar Gueven
Breteil (35),
résidence La Chapellenie
Langon (35),
résidence Le Clos
Lorient (56), résidence
Les Hauts de Saint-Armel
Melesse (35),
Pour marquer la reconnaissance de La Rance. Un moment de convivialité résidence Les Chênes
leur investissement tout au long de très apprécié mais aussi studieux car
l’année dans les actions de proximité, les locataires en ont profité pour poser Ploërmel (56),
Espacil Habitat a convié une quarantaine les jalons des futures animations. résidence La Libération
de résidents bénévoles d’Ille-et-Vilaine Saint-Gilles (35),
à une journée de détente : visite de Vous souhaitez vous investir ? résidence Le Clos Margot
Saint-Suliac et promenade en bateau sur Contactez votre agence. Treffendel (35),
résidence Beauséjour
Une voiture en carton au salon des artistes de Lanester (56). Noyal-Châtillon-sur Seiche (35)
Sur le visage de Pierre, Michel et Pierrick, Résidence La Guyomerais
résidents de la pension de famille
Le Bougainville, se lit la fierté d’être
reconnus dans leurs talents. Pendant
quatre mois, ils ont bichonné cette
voiture, un modèle des années 1960 :
“Tout est fabriqué avec des matériaux
récupérés, des cartons, des tissus…”
Le résultat est saisissant ! En juin
dernier, ils l’ont exposée au salon des 41 logements
artistes organisé par la Ville et, déjà, 30 185 € investis par logement
plusieurs commerçants l’attendent pour
la mettre en vitrine ! Travaux réalisés :
• Renforcement de l’isolation
thermique : remplacement
PARRAINAGE des menuiseries, des portes
d’entrée, des fenêtres de toit.
Espacil soutient Mona Francis, paratriathlète et locataire. • Installation d’équipements
économes en énergie :
Mona Francis, locataire à la résidence pompes à chaleur, modification
Alhéna d’Orvault, est paratriathlète. du système de ventilation.
Depuis septembre 2017, elle est cham-
• Amélioration du confort et de
pionne de France de paratriathlon et
l’attractivité des logements :
vient de disputer ses premiers cham-
remplacement des équipements
pionnats du monde en Australie où elle
sanitaires, des faïences, réfection
a décroché la 4e place. Un parcours
électrique, privatisation des
exemplaire qu’Espacil parraine depuis
espaces extérieurs pour les
juillet dernier pour soutenir Mona
logements en rez-de-chaussée.
dans sa préparation des prochains jeux
paralympiques de Tokyo, en 2020.
Un accompagnement dont Mona se
félicite : “Espacil est mon premier APRÈS
partenaire : je suis heureuse de cette
collaboration. C’est agréable de pouvoir
partager ma passion avec mon bailleur”.
Suivez-la sur les réseaux ! AVANT
@MonaFRtri @FrancisMona9 @francis.mon
03 33
n°
INAUGURATIONS
LORIENT (56), Le Regain
4 logements locatifs sociaux
et 19 logements en accession.
De gauche à droite et de haut en bas : Clémentine Colin, Fanny Girondel, Peggy Mousset, Mathieu
Le Saint, Céline Durand, Franck Labetoulle, Gurvan Quintin, Chloé L’Hermitte et Azilis Ménard.
AUX PORTES DE RENNES, AGENCE “LA BRETILLIENNE” :
UNE NOUVELLE RESPONSABLE
Fanny Girondel succède, depuis juin par son équipe, 11 collaborateurs
dernier, à Sylvie Thomas à la tête de à l’écoute des habitants dans les
l’agence La Bretillienne qui couvre 10 points d’accueil de proximité
BETTON (35), résidence Flavoine
l’Ille-et-Vilaine en dehors de Rennes répartis sur le territoire (Antrain, Vitré,
34 logements locatifs.
Métropole. Son objectif est de faciliter Guichen, Montfort-sur-Meu, Maen Roch,
le parcours résidentiel par le renforce- La-Guerche-de-Bretagne, Redon, Saint-
ment de l’accompagnement des locataires Méen-le-Grand, Fougères, Janzé).
et la poursuite de la politique d’amé- OFFRE JEUNES
lioration du patrimoine pour répondre 2 350 logements gérés
aux enjeux de précarité énergétique
Les nouveautés
et d’attractivité. Une volonté partagée 79 communes partenaires Très bientôt, 433 nouveaux logements
pour étudiants et jeunes actifs seront dis-
ponibles en Île-de-France à Longjumeau
(91), Aubervilliers (93), Vitry-sur-Seine
et Champigny-sur-Marne (94).
INFOS PRATIQUES
Objectif zéro papier : les factures Enquête sur les ressources :
de loyers dématérialisées n’oubliez pas de répondre !
Espacil Habitat s’est engagé à réduire Si vous avez reçu une enquête sur
sa consommation de papier. Les loca- les ressources 2017 avec votre avis
taires ayant opté pour le prélèvement d’imposition 2018, nous vous remer-
automatique recevront désormais cions d’y répondre impérativement.
chaque mois un mail leur signalant que Les logements sociaux sont réservés
AUBERVILLIERS (93),
leur avis d’échéance est disponible aux personnes dont les ressources ne
112 logements.
sur leur espace locataire. Près de la dépassent pas un certain plafond de
moitié d’entre vous a déjà fait ce choix revenus. Pour ceux dont les revenus
et nous vous en remercions. imposables dépassent ces plafonds,
Rendez-vous sur votre espace : la loi du 6 mars 1996 contraint Espacil
http://locataire.espacil.com Habitat à appliquer un Supplément de
Loyer de Solidarité dont le montant
Qui entretient quoi ? sera indiqué sur la facture de loyer de
janvier 2019.
Vous devez prendre soin de votre
logement mais vous ne savez pas Si vous ne répondez pas, ou de façon
exactement qui fait quoi en matière incomplète à l’enquête, nous devrons
d’entretien et de travaux ? Retrouvez vous appliquer le supplément de loyer
maximum. CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94),
notre nouveau guide sur votre espace
résidence Simone Lambre
locataire. 94 logements.
Fenêtre Sur n°33 - Octobre 2018 - Directeur de la publication : Jules Rault - Journal d’information Espacil Habitat -
RCS 302 494 398 - 1 rue du Scorff - CS 54221 - 35042 Rennes cedex - www.espacil-habitat.fr - T 02 99 27 20 00 -
Dépôt légal : 4e trimestre 2018 - Parution 3 fois l’an - Rédaction : Tugdual Ruellan et service communication
Espacil Habitat - Photos : Tugdual Ruellan, Tetrarc, Castro Denissof Associés, Groupe A Architectes, Thierry
Martin, Espacil Habitat - Design graphique : - 1807014 - Tirage : 16 800 exemplaires - Impression : Berger -
Imprimé sur papier recyclé - Distribué gratuitement à tous les locataires et partenaires.
04
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
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