Le Square, nouveau campus d'entreprises p.4 - JOURNAL DE PROJET N 3 - Janvier 2020 - Nantes Métropole Aménagement
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JOURNAL DE PROJET
N°3 — Janvier 2020
Journal de projet n°3 - Janvier 2020
Le Square, nouveau
campus d’entreprises p.4 1
Dossier
Accompagner l’arrivée
des entreprises
Un quartier avec un cœur de vie où se croisent étudiants, habitants, sion libre et abordable, ainsi qu’en
salariés et commerçants, où cohabitent grandes écoles, entreprises locatif social. Au programme : des
et services : la Chantrerie poursuit son développement. L’enjeu est équipements partagés, des espaces
aujourd’hui d’accompagner l’arrivée des nouvelles entreprises et paysagers dans un lieu boisé classé et
de créer un nouvel espace public central au cœur du quartier. des parkings intégrés aux bâtiments
ainsi qu’un parking en silo de 350
places. Côté activités : un village d’en-
treprises, avec des rez-de-chaussée
Sur plus de 70 hectares, le quartier de Classé et préservé réservés aux artisans. La livraison des
la Chantrerie en pleine mutation, réunit Au nord de la Chantrerie, sur l’ancien programmes est prévue en 2022.
entreprises de haute technologie, et site de l’entreprise MHS, plusieurs pro-
Journal de projet n°3 - Janvier 2020
établissements d’enseignement supé- grammes sont actuellement en cours Engagés et engageants
rieur et de recherche, le tout dans un de construction. De son côté, Cogedim développe
environnement à proximité de l’Erdre. Eurial, branche laitière du groupe une opération mixte de plus de
Après l’arrivée de grandes entreprises Agrial, y installera son siège social en 16 000 m², baptisée Eknow pour
comme Atos Bull, Manpower Group ou 2020. L’immeuble de 5 000 m², réalisé 11 000 m² de bureaux et O’Delta
IMA/IMT, le site continue d’évoluer par le groupe Bardon, accueillera plus comprenant 34 logements en acces-
avec des constructions en cours et à de 300 salariés. sion libre et 117 logements en
venir de programmes mixtes associant Bouygues et Vilogia construisent les résidence destinés à des jeunes actifs
activités et logements, le transformant programmes Arénaé et Nuance de (livraison fin 2021, début 2022). Les
2 ainsi en véritable quartier à vivre. l’Erdre, soit 350 logements en acces- locaux tertiaires seront livrés fin 2020
L’opération Eknow (Cogedim).
Le programme Organic (Magellim) propose
un nouveau concept d’immeuble de
bureaux. Ici, la terrasse.
et accueilleront, entre autres, l’assu-
reur Generali.
Enfin, avec le programme Organic,
Magellim Développement propose
un concept d’immeuble de bureaux
« engagé et engageant ». Soucieux à la
fois de la performance énergétique et
environnementale, il assure aux sala-
riés un confort au quotidien (parking,
espaces flexibles, toiture terrasse…).
L’Escargo : une nouvelle
offre de restauration
L’arrivée de nouvelles entreprises sur la que sur l’offre de restauration, et
Chantrerie suscite une attente forte en répondant à un besoin d’animation du
matière de restauration. Suite à la site. Le choix s’est porté sur un concept
concertation menée en 2018, Nantes original : L’Escargo. Un restaurant
Métropole et Nantes Métropole Amé- éphémère installé dans des containers
nagement ont ainsi lancé un appel à habillés de bois, renvoyant à l’histoire
projet en janvier 2019. L’objectif : pro- portuaire de Nantes, mais aussi au
poser une offre de restauration concept de « slow food ». Les trois tion d’être un vrai lieu de vie. En dehors
transitoire située entre l’École de associés, auparavant installés dans le des horaires de service, l’Escargo
Design et l’École des Mines, en lieu et quartier Madeleine Champ de Mars, proposera un espace de co-working,
place de ce qui sera bientôt le nouveau entendent ainsi proposer une cuisine à avec une possibilité de privatisation,
cœur du quartier. L’enjeu est de trou- base de produits frais, locaux et de sai- mais aussi des évènements culturels et
ver une solution temporaire et de son, à consommer sur place ou à artistiques (concerts, expositions, ren-
qualité, tant sur le plan architectural emporter. Le projet a aussi pour ambi- contres associatives…).
Actualités Travaux
Chantrerie :
ouvrons
la voie !
Le développement de La Chantrerie
passe aussi par l’aménagement des
espaces publics, avec en premier lieu la
requalification de la partie Nord de la
route de Gâchet, au droit des pro-
grammes immobiliers Eurial et Le
Square, réalisée en avril 2019. Des
pistes cyclables ont été créées, la lar-
geur de la voirie réduite afin de limiter
les vitesses, et la bande de stationne-
ment est entrecoupée de massifs.
De nouvelles voies seront aménagées,
notamment le prolongement de la rue
Rose Dieng Kuntz au cœur du quartier.
Du côté des entreprises Ces deux voies – et la future liaison
est-ouest au nord de la Chantrerie –
Le Square :
constitueront les voies d’entrée, de
transit et de desserte du quartier, et
ensemble, c’est tout !
pourront être envisagées en zone 30.
Les prochains aménagements prévus
sont l’amélioration des abords du che-
min de Cheviré au sud de l’immeuble
de bureaux Le Square. Un nouveau
Le Square accueille depuis l’été connecté, convivial et éco-respon- cheminement piéton a été également
dernier les collaborateurs des sable. « C’est ainsi qu’est née la “tribu” créé pour inviter les promeneurs à
filiales des groupes IMA et d’une trentaine de personnes. Cette unité rejoindre les bords de l’Erdre. Enfin,
MACIF. Une réalisation confiée de base des plateaux de bureaux destinée l’aménagement à terme de la rue
au promoteur Batî Nantes et à à favoriser la cohésion des équipes », Sophie-Germain permettra d’accom-
l’agence AIA. explique Grégoire Bernard, directeur pagner les opérations Bouygues et
associé de Bâti Nantes. Les pavillons Vilogia et desservir le quartier depuis
s’organisent autour d’une rue inté- le giratoire de Bois-bonne.
rieure de 120 mètres de long. « Cette
Le programme se distingue à plusieurs rue est l’élément fédérateur du projet. Bai-
titres : par son emplacement privilégié, gnée de lumière, ouverte sur le parc,
sur les bords de l’Erdre, à l’orée du parc l’espace est dédié à l’accueil des visiteurs
à l’anglaise de la Chantrerie, et par sa et des clients. On peut y travailler, se repo-
qualité architecturale répondant aux ser, organiser des évènements… Bref,
enjeux écologiques, pensée en réson- échanger, se retrouver, être ensemble… »,
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nance avec la nature. Les grands précise Sylvain Boileau, responsable de
pavillons, aux surfaces vitrées et à la direction de travaux chez AIA. Orienté
structure métallique fine et apparente, autour du bien-être de ses collabora-
s’imposent tout en légèreté. teurs, Le Square réunit de nombreux
espaces extérieurs, une salle de sport
Un élan collectif et un restaurant d’entreprise. Un pro-
Le projet a été imaginé et co-conçu jet qui contribue pleinement à la
avec des groupes d’ambassadeurs qualité de vie de ce nouveau quartier
composés d’utilisateurs et riverains du innovant.
site, dans l’esprit d’un campus 4
Concertation
pistes cyclables ; améliorer l’accessibilité
et l’usage des plateformes Ouestgo et
Mobilité durable : des
Covoit’Tan ; adapter et mieux communi-
quer sur l’offre en transports en
solutions partagées
commun… À l’occasion de cette réu-
nion de restitution, une équipe de
coordination, composée de représen-
Trouver des solutions concrètes aux problèmes de déplacement à tants des établissements et de Nantes
la Chantrerie : c’est l’objectif des ateliers de travail ouverts aux Métropole, a été désignée pour assurer
usagers du site et dont les travaux ont été présentés en juillet 2019. le suivi et la mise en œuvre des décisions
et des prochains ateliers, mais aussi pour
animer le dispositif de communication et
de sensibilisation. Et pour tous ceux qui
La Chantrerie connaît un fort développe- futurs salariés, associations de quar- veulent se tenir informés et exprimer
ment. Entre 2017 et 2025, plus de 4 000 tier… Plus de 80 personnes ont ainsi leurs idées, rendez-vous sur la plate-
nouveaux usagers (dont 800 habitants) participé à la démarche autour de forme interactive d’information et de
fréquenteront le site quotidiennement. quatre thématiques : participation Chantrerie Mobilité !
Cette croissance est l’occasion de réin- • le développement des modes de
terroger les habitudes de déplacements transport doux (vélo, marche…), Mobilité : une plateforme dédiée
de chacun afin de les orienter vers des • le covoiturage et l’usage raisonné de Destinée aux étudiants, salariés et habi-
pratiques plus durables que la voiture la voiture individuelle, tants de la Chantrerie, cette plateforme
quotidienne en solo. Afin de répondre à • l’adaptation des modes d’organisation en ligne offre la possibilité de revenir
ces enjeux, Nantes Métropole a lancé, en du travail pour réduire les déplace- sur toutes les étapes de la concerta-
décembre 2018, une démarche de ments aux heures de pointe, tion, mais aussi de s’informer sur
concertation et de co-construction avec • l’amélioration de l’offre de transports l’avancement des travaux et de contri-
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tous les acteurs concernés. L’ambition en commun. buer à la démarche en faisant part de
collective est de dessiner la mobilité de leurs idées ou en signalant un problème.
demain, respectueuse de la qualité de vie Inventer une nouvelle mobilité Une carte interactive permet en effet
et de l’environnement. Les travaux des différents ateliers ont d’indiquer et visualiser en temps réel les
été présentés le 4 juillet dernier en pré- difficultés rencontrées et les points qui
Une démarche en quatre points sence de tous les acteurs. Parmi les restent à traiter.
Afin de trouver des solutions concrètes solutions envisagées : décaler les horaires
aux problèmes de déplacements, des des étudiants pour réduire les déplace- Plateforme Chantrerie Mobilité :
ateliers de travail ont été ouverts aux ments aux heures de pointe ; renforcer https://padlet.com/
5 usagers du site : étudiants, entreprises, la sécurité des itinéraires piétons et des AnimationChantrerie/Home
LE VILLAGE
DE LA MOBILITÉ
> Le 24 septembre dernier,
un village dédié à la mobilité
s’est installé à la Chantrerie.
L’occasion pour les partenaires
de la mobilité sur le territoire
de présenter les offres de
transports collectifs (Tan, Ter),
de vélos (bicloo, Place au vélo,
Vélocampus…) et de
covoiturage (Covoit’Tan,
Ouestgo…). Au programme :
conseils personnalisés, essais
de vélos, atelier de réparation,
mise en relation pour le
covoiturage, jeux…
Covoiturage : un défi
pour la Chantrerie À SAVOIR
Dans l’air
du temps
Mené par l’Université de Nantes et co-animé avec l’École de Design Nantes Je fais 32 mètres de hauteur
Atlantique, Ouest Industries Créatives - un programme de recherche, de et 16 mètres de diamètre.
formation et d’innovation -, organise la seconde édition du challenge Je brasse de l’air pour produire
de l’énergie. Qui suis-je ?
Expé[Nantes]. Ce concours, destiné aux étudiants et jeunes diplômés de la
La première éolienne
métropole nantaise en Design /Architecture, Sciences de l’ingénieur et du métropolitaine de cette
numérique et Sciences humaines et sociales, porte sur les usages dans l’es- dimension installée sur le site
pace public et les lieux partagés. L’objectif est d’imaginer des réponses de Polytech Nantes à la
innovantes à des questions concrètes. Le site de la Chantrerie a ainsi été Chantrerie. Mise en service
choisi comme terrain d’expérimentation pour répondre à ce défi : com- en avril 2019, elle constitue
l’une des composantes d’un plus
ment changer les habitudes de déplacement pour réduire les problématiques
vaste projet destiné à produire
de mobilité ? L’enjeu est de proposer des solutions pour encourager le du gaz naturel de synthèse à
covoiturage et l’usage raisonné de la voiture. A la clé : la mise en situation partir d’électricité renouvelable.
réelle, sur le site de la Chantrerie, des solutions imaginées par les étu- Une installation photovoltaïque
diants. Temps forts à venir : jury de sélection le 20 janvier, présentation des de 1 250 m² a ainsi été installée
projets devant un jury final le 27 février, puis prototypage et expérimenta- sur une nouvelle toiture afin
de produire une électricité
tion sur le terrain jusqu’en août 2020.
destinée à alimenter Polytech
Nantes. L’ensemble produira
Plus d’infos sur www.ouestindustriescreatives.fr/formation-innovante/ près de 270MWh/an, soit 20 %
expenantes-2019-2020 de la consommation annuelle.
Journal de projet La Chantrerie – N°3 – Janvier 2020
Directeur de la publication : Hassen Bouflim – Édité par Nantes Métropole Aménagement,
la Ville de Nantes et Nantes Métropole –
Création et réalisation : doublemixte © V. Joncheray, J.-D. Billaud/Nautilus,
G. Satre – Images de synthèse : Arka Studio – Impression : Goubault
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