RUE SAINTE-CATHERINE OUEST - ESPACE DE BUREAUX À LOUER AU COEUR DE WESTMOUNT OFFICE SPACE FOR LEASE IN THE HEART OF WESTMOUNT
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ESPACE DE BUREAUX À LOUER AU COEUR DE WESTMOUNT OFFICE SPACE FOR LEASE IN THE HEART OF WESTMOUNT 4269, RUE SAINTE-CATHERINE OUEST MONTRÉAL, QC
4269, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Qc FAITS SAILLANTS HIGHLIGHTS • Immeuble de bureaux prestigieux de style boutique • Immeuble bien entretenu, occupé par son propriétaire • Stratégiquement situé à quelques pas de l’Avenue Greene, du Square Westmount et de la Place Alexis Nihon • Prestigious, boutique-style office building • Well maintained, owner-occupied building with existing leasehold improvements • Strategically located just steps away from Greene Avenue, Westmount Square and Place Alexis Nihon
4269, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Qc
Mont-Royal Collège de
Montréal
Restaurants | Restaurant
138
EMPLACEMENT Dawson College ACCÈS Bàcaro
Bagels on Greene
72 m
100 m
LOCATION Av
eG
Alexis Nihon Atwater ACCESS Ryu
Gentile Pizza Parlour
Café Gentile
100 m
200 m
200 m
ree Westmount Kinton Ramen 200 m
ne Square
Autoroute | Highway Sushi Crystal 200 m
Taverne sur Le Square 300 m
4269, rue Autoroute | Highway 720 1.5 km Subway 300 m
Sainte-Catherine O.
Av
Restaurant Copoli 300 m
eA
Autoroute | Highway 15 4.4 km Sushi Bar Kim 400 m
tw
ate
Balos 400 m
r
Kashima Restaurant 400 m
ke
Av
e Station de métro | Metro station
oo
Vi Vago 500 m
.
br
ct
O
or Saint Sushi Westmount 500 m
er
Lionel-Groulx
e
ia
in
Sh
Atwater 700 m
er
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Ru
at
-C
Lionel-Groulx 1.5 km
te
Cafés | Coffee
in
Sa
Villa-Maria Vendôme 1.8 km
e
Brioche Dorée 100 m
Ru
Green Café 200 m
Villa-Maria 4.4 km Café Double 300 m
138 Avenue G 300 m
Station de train | Train station
Vendôme 1.8 km Banques | Banks
Vendôme Banque Nationale 200 m
McGill University Health
Vendôme Centre Glen Site (MUHC) RBC 200 m
Ligne d’autobus | Bus line BMO 200 m
63, 90 Banque Scotia 250 m
Banque TD 250 m
4269, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Qc 4269, rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Qc
APERÇU DU MARCHÉ INFORMATIONS
AREA LANDSCAPE INFORMATION
* RAYON DE 1 KM
* 1 KM RADIUS Bureau | Suite 304 : 1 532 pi. ca. | sq. ft
Bureau | Suite 400 : 1 759 pi. ca. | sq. ft.
Superficies disponibles | Available spaces :
Bureau | Suite 501 : 4 353 pi. ca. | sq. ft Bureau sur
2 étages
14 783 40 46 069 Bureau | Suite 700 : 3 068 pi. ca. | sq. ft. Office on
2 floors
ÂGE MOYEN POPULATION DE JOUR
MÉNAGE TOTAL
MEDIAN AGE DAYTIME POPULATION
TOTAL HOUSEHOLDS Taux de location net | Net rental rate : Veuillez contacter | Please contact
Loyer additionnel | Additional rent : 14,00 $ / pi. ca. | sq. ft.
27 574 112 297 $
POPULATION REVENU MOYEN DES MÉNAGES
Électricité et entretien ménager | Electricity and daily cleaning : Inclus | Included
POPULATION AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
Améliorations locatives | Tenant improvement allowance : Négociable | Negotiable
RESTAURANTS (49 %) CAFÉS | COFFEE (15.7%) ÉPICERIES | GROCERY STORES (7.8%)
Disponibilité | Availability : Immédiate | Immediate
BANQUES | BANKS (17.6 %) MAGASINS VÊTEMENTS | CLOTHING RETAILERS (9.8%)
CONTACT
LLOYD COOPER, SIOR
B.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.A
Vice-président exécutif du conseil
Courtier immobilier agrée DA,
+1 514 841 3821
lloyd.cooper@cushwake.com
ERIK LANGBURT
MBA, MCR
Vice-président exécutif
Courtier immobilier
Services Immobiliers Erik Langburt Inc.
+ 1 514 841 3818
erik.langburt@cushwake.com
SEAN GREENSPOON
Associé principal
Courtier immobilier
+1 514 841 3865
sean.greenspoon@cushwake.com
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