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About eu.bac
À propos d’eu.bac
Market outlook, business and politics
Aperçu des marchés, économie et politique
Best practices
Best practices
Products
Produits
Trends
Tendances
3.2019
Targeted performance
for IoT architecture
modulo 6
SAUTER modulo 6 sets new standards in building automation.
Performance Operation
Small but powerful Integrated web server “moduWeb Unity“ for operation
Impressive storage for historical data Via Bluetooth with a smartphone for commissioning and
High speed processing and response maintenance
Via the local operating unit “LOI” with a high-resolution graphical
Integration colour display for priority operation (EN ISO 16484-2)
BACnet/IP
IoT and Cloud
Field bus protocols: Modbus, M-Bus, KNX, BACnet MS/TP
Combines the heating, ventilation, air conditioning and Integration of IoTs with MQTT
electrical systems to create a stable, reliable system Data backup via MQTT in cloud
Cloud services for control, management and engineering
Security
Integrated network separation of internet and building Investment protection
technology Backwards compatible with modulo 5
Web server with encrypted communication Enables the refurbishment of existing systems in budget-friendly
BACnet SC-capable stages
Integrated user authentication Long term availability
Audit Trail
More information:
www.sauter-controls.com
Systems
Components
Services
Facility Services
Content Sommaire
4 Editorial: Ambitious new EU Commission 4 Édito : Une nouvelle Commission européenne
ambitieuse
About eu.bac À propos d’eu.bac
5 eu.bac members 5 Les membres d’eu.bac
Market outlook, business and politics Aperçu des marchés, économie et politique
6 BACS requirements are fundamental to the 7 Les exigences en matière d’automation et contrôle
success of the recast Energy Performance of des bâtiments (BACS) sont fondamentales pour le
Buildings Directive (EPBD) succès de la DPEB
8 EPBD impacts from building automation and 11 Impacts de la DPEB sur l’automatisation et les
controls – Study by Waide Strategic Efficiency commandes des bâtiments – Étude de Waide
15 eu.bac-REHVA guidebook Strategic Efficiency
15 Guide eu.bac-REHVA
Best practices Best practices
16 City center “NeuerMarkt” – Neumarkt in the 18 Quartier « NeuerMarkt » – Neumarkt dans le
Upper Palatinate Haut-Palatinat
20 A smart building on the outskirts of Paris 21 Un Smart Building aux portes de Paris
Products Produits
22 Small devices, big impact – sustainability and 24 P etits appareils, grand impact – La durabilité et
customer value in focus la valeur ajoutée pour le client au centre de nos
préoccupations
Trends Tendanses
26 2019 energy efficiency services market trends 28 Tendances du marché des services d’efficacité
in Europe énergétique en 2019 en Europe
30 L+B – Open Building Automation Marketplace 30 L+B – Open Building Automation Marketplace
30 Imprint 30 Mentions légales
The next issue will be published on 24/02/2020
Le prochain numéro paraîtra le 24 Feb. 2020
INSIGHT 3.2019 3
EDITORIAL
Ambitious new
EU Commission
ÉDITO
Une nouvelle Commission européenne
ambitieuse
Dear readers, Chers lecteurs,
On December 1, the new EU Commission started work. Le 1er décembre, la nouvelle Commission européenne
Numerous announcements about ambitious projects in a commencé ses travaux. De nombreuses annonces
the areas of climate protection and energy efficiency de projets ambitieux dans les domaines de la protec-
had previously been circulated by various sources. In tion du climat et de l’efficacité énergétique ont été
particular, the building sector was given an even more faites. En particulier dans le secteur du bâtiment qui
central and important role. For example, the Directorate- s’est vu attribuer un rôle plus central et plus important.
General for the Environment (DG ENV) today argues that Par exemple, la direction générale de l’environnement
the building sector in the European Union is responsible (DG ENV) affirme aujourd’hui que l’Union européenne
for 50% of primary energy consumption, 50% of CO2eq est responsable de 50% de la consommation d’énergie
emissions and 50% of raw material consumption. The primaire, de 50% des émissions de CO2eq et de 50%
figures are higher than previously published regularly, as de la consommation de matières premières. Les chiffres
not only the phases of use of buildings are considered, sont plus élevés que ceux publiés précédemment, car
but holistically the construction phase, the phase of dis- les phases d’utilisation des bâtiments ne sont plus
mantling and the recycling of materials are included. les seules considérées, mais également la phase de
construction, la phase de démantèlement et le recyclage
As a result, the building sector has a more significant des matériaux.
role to play, and its weight in political considerations
is increasing significantly, especially compared to the En conséquence, le secteur de la construction a un rôle
transport sector. plus important à jouer et son poids dans la politique
est nettement supérieur, en particulier par rapport au
The new commission wants to score with a Green New secteur des transports.
Deal. Similarly, the roll-out of energy-efficient technolo-
gies, and in particular building automation, should be La nouvelle Commission veut marquer un « Green New
speeded up as part of the implementation of the EU Deal ». De même, le déploiement de technologies à haut
Buildings Directive in the Member States. rendement énergétique, notamment l’automatisation
des bâtiments, devrait être accéléré dans le cadre de
These are all important announcements and an op- la mise en œuvre de la directive européenne sur les
portunity for the building automation industry to prove bâtiments dans les États membres.
its importance as a key technology for efficiency and
climate protection. Ce sont toutes des annonces importantes et des opportu-
nités pour le secteur de la gestion technique du bâtiment
Peter Hug de prouver leur importance en tant que technologie clé
eu.bac Managing Director pour l’efficacité et la protection du climat.
Peter Hug
eu.bac Directeur Général
4 INSIGHT 3.2019
About eu.bac
eu.bac is the European Building Automation and Controls Association. We represent 28 European manufacturers
of products for home and building automation. This corresponds to an annual market of approximately 4,4 € billion.
With this economic potential, we are Europe’s largest platform dedicated to energy efficiency in buildings.
Our Vision
“A world where energy efficiency and sustainability in e very building is achieved through the
optimal application of home and building controls, automation systems and services.”
eu.bac Members
zz BELIMO Automation AG
zz CALEFFI S.p.A.
zz CentraLine
zz Comap SA
zz Danfoss A / S
zz DELTA DORE
zz Distech Controls
zz Frese
zz GFR – Gesellschaft für Regelungstechnik und
Energieeinsparung mbH
zz HERZ Armaturen GmbH Österreich (Zentrale)
zz Honeywell Technologies S.à.r.l.
zz IMI Hydronic Engineering
zz Johnson Controls Inc.
zz Kieback&Peter GmbH & Co. KG
zz LOYTEC electronics GmbH
zz Oventrop GmbH & Co. KG
zz Priva B.V.
zz Saia-Burgess Controls AG
zz Fr. Sauter AG
zz Schneider Electric Buildings AB
zz Siemens Building Technologies Ltd.
zz Somfy GmbH
zz Theben AG
zz Thermozyklus GmbH & Co. KG
zz Trend Control Systems Ltd.
zz Tridium Europe Ltd.
zz WAGO
INSIGHT 3.2019 5
Market outlook, business and politics
BACS requirements are fundamental to the
success of the recast Energy Performance of
Buildings Directive (EPBD)
Specific requirements in the new This new study presents a detailed The study also shows that the value
EPBD concerning building automa- analysis of the expected impacts of energy savings from the BACS
tion and control systems (BACS) will from the new BACS measures, and measures exceeds the value of
ensure that the European Union re- employs a similar methodology to investments by a factor of 9, provid-
duces building energy consumption the recast EPBD impact assess- ing a win-win scenario all round.
significantly further and faster than if ment, which itself did not explicitly
the Directive was implemented with- assess the impact of these mea- Results of the study should provide
out BACS. sures. It shows that appropriate renewed vigour to all those involved
implementation of the BACS related or interested in the implementation
This is the clear message from a policy measures will save 14% of of the recast EPBD, proving that the
study carried out by Waide Strategic total building primary energy con- new focus on building automation
Efficiency on behalf of eu.bac, which sumption by 2050, compared to and controls is not window dress-
demonstrates both that the Euro- implementation of the recast EPBD ing but an overdue acknowledgment
pean Commission was correct to add without the BACS measures. The of their fundamental importance to
policy measures into the EPBD that predicted savings also show a no- the energy efficiency of buildings.
target better monitoring and control ticeably accelerated rate of overall Appropriate action by Member
of building energy systems, and that energy savings over that period States should now follow, with BACS
every effort must now be made to before the full scale of reductions measures contributing significantly
ensure that these measures are fully in building stock consumption from to cost-effective decarbonisation of
implemented. fabric measures come into play. the EU building stock.
© TEMA AG
6 INSIGHT 3.2019
Aperçu des marchés, économie et politique
Les exigences en matière d’automation
et contrôle des bâtiments (BACS) sont
fondamentales pour le succès de la DPEB
Les exigences en matière d’automa- tout doit maintenant être mis en L’étude montre également que la
tion et contrôle des bâtiments (BACS œuvre pour garantir que ces me- valeur des économies d’énergie
– Building Automation and Control sures soient pleinement appliquées. réalisées grâce aux mesures BACS
Systems) sont fondamentales pour dépasse la valeur des investisse-
le succès de la Directive de refonte Cette nouvelle étude présente une ments d’un facteur 9, ce qui donne
sur la Performance Énergétique des analyse détaillée des impacts atten- un scénario satisfaisant pour tous.
Bâtiments (DPEB). dus des nouvelles mesures BACS
et utilise une méthodologie similaire Les résultats de l’étude devraient
Les exigences spécifiques de la à celle de l’analyse d’impact de la donner un nouvel élan à toutes les
nouvelle directive DPEB concernant directive de refonte DPEB, qui elle- personnes impliquées ou intéres-
les systèmes d’automatisation et même n’a pas explicitement évalué sées par la mise en œuvre de la
de contrôle des bâtiments (BACS) l’impact de ces mesures. Il montre directive de refonte DPEB, prou-
garantiront que l’Union européenne qu’une mise en œuvre appropriée vant que le nouvel accent mis sur
réduira la consommation d’énergie des mesures politiques liées au l’automatisation et les contrôles des
des bâtiments de manière significa- BACS permettra d’économiser 14% bâtiments n’est pas une façade mais
tive et plus rapide que si la directive de la consommation totale d’éner- une reconnaissance tardive de leur
était mise en œuvre sans les sys- gie primaire du bâtiment d’ici 2050, importance fondamentale pour l’effi-
tèmes BACS. par rapport à la mise en œuvre de cacité énergétique des bâtiments.
la directive de refonte DPEB sans Les États membres devraient à
C’est ce qui ressort d’une étude les mesures BACS. Les économies présent prendre les mesures appro-
menée par Waide Strategic prévues montrent également une priées, les mesures BACS contri-
Efficiency pour le compte de eu.bac, accélération sensible des économies buant de manière significative à une
qui démontre à la fois que la Com- globales d’énergie au cours de cette décarbonisation rentable du parc
mission européenne a eu raison période, avant que l’ampleur de la immobilier de l’UE.
d’ajouter à la directive DPEB des réduction de la consommation du
mesures politiques visant à mieux parc immobilier due aux mesures sur
surveiller et contrôler les systèmes les matériaux de construction n’entre
énergétiques des bâtiments, et que en jeu.
© TEMA AG
INSIGHT 3.2019 7
Market outlook, business and politics
EPBD impacts from building automation and
controls – Study by Waide Strategic Efficiency
The recast Energy Performance in Independent Zone Control (IZC) in The current study presents a detailed
Buildings Directive issued in 2018 new buildings and alongside the analysis of the expected impacts
aims to further improve the energy replacement of heat generators associated with the implementation
efficiency of buildings. In recogni- in existing buildings (within the of the recast EPBD BACS mea-
tion that its predecessor (the 2010 amended article 8). sures. It makes use of a detailed
version) only included rather indirect zz Non-residential and residential bottom-up simulation tool, developed
or ambiguous encouragement to im- buildings equipped with BACS specifically for the purpose, to
prove building energy performance and electronic monitoring, assess the contributions to energy
through better control of technical respectively, are exempted from savings made by BACS measures
building systems (space heating, physical inspections of Heating under three scenarios:
space cooling, sanitary hot water, and Air-Conditioning Systems zz The EPBD compliant scenario
ventilation and lighting) the revised (within the amended articles (where all the BACS measures
Directive addresses this deficiency 14 and 15). are appropriately implemented).
by adding a number of policy mea- zz Optimization of performance zz The EBPD compliant without
sures that target better monitoring under typical or average (real-life) BACS scenario (where the
and control of building energy part load operating conditions BACS policy measures are not
systems. including dynamic hydraulic implemented but all other EPBD
balancing (mentioned in the measures are).
BACS policy measures in the Recitation). zz A Frozen BACS scenario, which
recast EPBD zz Reinforced requirements on is aligned to the recast EPBD
optimizing the performance of recast, with the exception that
Explicitly, the recast energy perfor- technical building systems (TBS) the energy performance of BACS
mance in buildings directive (EPBD)* i.a. with controls (within the is static.
includes a number of new provisions amended article 8).
that concern the deployment and use zz Definition of BACS according to These scenarios are projected from
of Building Automation and Control the European Standards in the 2018 to 2050, i.e. the same period
Systems (BACS). In summary, Directive (within the amended assessed in the official recast EPBD
these are: article 2). impact assessment (Ecofys 2016).
zz Mandatory requirements for
installation and retrofit of BACS in Impact analysis and scenarios It should be noted that the EPBD
non-residential buildings (existing compliant scenario is identical to
and new) with effective rated The accompanying Impact Assess- the central “Agreed Amendments”
output of over 290 kW, by 2025 ment to the recast EPBD did not scenario in the EPBD impact assess-
(within the amended articles explicitly assess the impact of these ment which results in very substan-
14 and 15). measures and rather they were tial energy savings in the EU building
zz Incentives for installation of bundled into the overall impacts stock to 2050. It assumes an array
continuous electronic energy reported for the recast Directive. of measures, including those that will
performance monitoring and However, it is important for policy substantially improve the efficiency
effective HVAC controls in makers and others with responsibility of the building fabric and the BACS
existing and new multifamily for implementing the Directive at the measures also contribute to the net
buildings (within the amended Member State level to understand savings delivered.
articles 14 and 15). the contribution that these new
zz Requirements for the installation measures will bring to the overall The EBPD compliant without BACS
of individual room temperature energy savings target, as this helps (where the BACS measures are not
controls such as TRVs and to clarify the relative importance of implemented but all other EPBD
these actions in the ensemble of measures are) is a scenario where
measures put forward in the revised all non-BACS measures are imple-
EPBD. mented just as in the EPBD Agreed
8 INSIGHT 3.2019
Figure 1 – Total primary energy savings for all buildings for the EPBD compliant scenario compared to the EPBD
compliant without BACS scenario
Figure 1 – Économies d’énergie primaire totales pour tous les bâtiments pour le scénario conforme à la directive EPBD par
rapport à la norme conforme à la directive EPBD sans scénario BACS
Amendments scenario, but in the regard to the control of building Observatory, which is a database
case of BACS the recast EPBD energy systems the Frozen BACS established by the DG Energy to
measures are not implemented scenario is a no-improvement case, monitor the energy performance of
and rather the BACS performance the EBPD compliant without BACS buildings across Europe. The model
evolves as would be expected under scenario is a Business as Usual case, projects the evolution of the building
the previous (non-recast) version of and the EPBD compliant scenario is stock forward in time using exactly
the EPBD. In this sense the title of the the case where the new BACS policy the same assumptions as reported
scenario is something of a misnomer measures in the recast EPBD are in the recast EPBD impact assess-
because the scenario is only compli- implemented in line with the speci- ment so that the floor area by build-
ant with the parts of the recast EPBD fications. The impact of the recast ing type, the choice of fuels/energy
that do no address BACS, in the EPBD BACS measures (in terms of sources, the fabric materials and
case of BACS it assumes the same energy, CO2 emissions and economic composition, the usage profiles, the
progression as would have been impacts) is thus the difference be- type of technical building systems
expected had the EPBD not been tween the EPBD compliant without and the efficiency of the technical
recast (amended). Nonetheless, this BACS scenario and the EPBD com- building systems all evolves in line
scenario is necessary to isolate the pliant scenario. with the official impact assessment.
impact of the BACS related policy The innovation of the current study is
measures within the recast EPBD Methodology to explicitly analyse and overlay the
from the other policy measures. evolution of the energy performance
To analyse these scenarios a detailed of the building energy system con-
The Frozen BACS scenario is the bottom-up Excel model was devel- trols (the BACS) onto this progres-
same except that in this case the oped to simulate the European build- sion and then to examine how the
energy performance of the BACS ing stock. Just like the recast EPBD’s evolution in the BACS performance
systems used remains constant i.e. impact assessment It is primed with would vary were the measures in
at exactly the same levels as were detailed building stock data and en-
exhibited at the beginning of the ergy data from the official statistics
scenario period, 2018. Thus, with as reported in the EU Building Stock
INSIGHT 3.2019 9
the EPBD regarding BACS not to be in response to rising daylight levels While the Frozen BACS scenario is
implemented, while all other mea- (class A). Similar functionality de- straightforward in that the distribu-
sures are. scriptions apply to the BACS classes tion in BACS energy classes do not
and factors applicable to each tech- change over the course of the scenario
The approach used is to apply the nical building system and all the period, for the other two scenarios the
simplified BACS factors from the solutions currently used to deliver distribution of BACS by energy perfor-
European standard EN15232. This the service. In addition, the BACS mance class is expected to improve
classifies BACS into energy per- factors are calibrated as a function of over time. To estimate the expected
formance classes, from D (lowest the type of building being considered trends under the EPBD compliant
energy performance) to A (highest (e.g. singlefamily housing, multi-fam- scenario without BACS scenario an
energy performance). Under ily housing, offices, education build- analysis was conducted of historic
EN15232 average energy perfor- ings, retail, etc.). Thus, overall there improvement rates per BACS renewal
mance indices (BACS factors) are is a very extensive array of building event and these are then assumed to
associated with these classes and types, technical building system so- continue into the future.
can be applied to scale the energy lutions, and BACS functionality levels
consumption of the technical building that can be applied – each combina- For the EPBD compliant scenario the
systems that are being controlled. tion of which gives rise to a specific impact of the measures in the recast
Thus, a class C BACS will have a BACS factor under EN15232. EPBD is overlaid over these trends in
BACS factor of 1, whereas a class D a manner that is wholly consistent
will be higher than 1 and class B or The simulation model used in this with the EPBD requirements. In
A lower than 1. These BACS factors study has been set up to treat all general, this roughly equates to
have been derived by analysis of a of these combinations and project moving to class B BACS functionality
very extensive set of detailed build- them forward in time in response for BACS renewal/fresh installation
ing energy performance simulations, to the stimuli to evolution in BACS events whenever such events are in
based on the known properties of functionality inherent in each of the response to a specific policy mea-
control systems and the technical three scenarios. The starting point, sure in the recast EPBD, but other-
building systems they control. The i.e. the distribution of BACS energy wise adopting the same evolution as
BACS energy performance classes, performance class per TBS solution in the EPBD compliant without BACS
and associated BACS factors, are and building type, was determined by scenario.
associated with step changes in the applying extensive survey informa-
functionality of the BACS in ques- tion compiled for the study by eu.bac The energy impacts of these trends
tion. E.g. from a simple manually members in conjunction with earlier are derived by applying the BACS
controlled light switch (class D) to data reported in the literature. factor evolution to the energy con-
lighting which is controlled by pres- sumption of each technical building
ence detectors and is self-dimming system per the approach described
Figure 2 – Savings in total final
energy consumption of EU buildings
for the EPBD compliant compared to
the EPBD compliant without BACS
scenario
Figure 2 – Économies sur la consom-
mation d’énergie finale totale des
bâtiments de l’UE pour la norme EPBD
par rapport à la norme EPBD sans
scénario BACS
10 INSIGHT 3.2019above. The fuel mix, energy prices, In terms of CO 2 emissions, the EPBD by adding missing detail on the
primary energy factors and CO2 compliant scenario leads to annual expected impact of the BACS-related
emissions factors assumption are savings that peak at 64 Mt in 2030. policy measures. It shows that an
fully aligned with those used in the important part of the energy saving
official EPBD impact assessment. The investments necessary to deliver impact of the recast EPBD can be
these BACS rise sharply to an annual attributed to the policy measures
Energy savings and other peak of ~€7.4 billion in 2022 but that concern the accelerated deploy-
impacts from improved BACS decline rapidly thereafter. The value ment of improved building automa-
under the recast EPBD of the energy bill savings triggered tion and controls; which justifies the
by these investments rises sharply to additional focus given to them in the
Overall, the analysis finds that about €32 billion in 2025 and then recast EPBD. Nonetheless although
appropriate implementation of the more gradually to a peak of €36 bil- energy savings of over 14% of total
BACS related policy measures in the lion in 2035 before gently declining primary energy savings for the build-
recast EPBD will save 14% of total thereafter. Overall the value of the ing stock are associated with the full
building primary energy consumption energy savings far exceeds the cost implementation of these measures,
by 2038. of the investments. Over the whole significantly deeper energy savings
scenario period the value of energy could be achieved from using even
This gives rise to over 450 TWh of savings exceeds the value of invest- higher performance BACS i.e. those
annual final energy savings (Figure 2) ments by a factor of 9 (comprised of consistently at the class A energy
peaking in 2035 despite this occur- a factor of 8.1 for residential build- performance level.
ring in the context of a sharply de- ings and 10.4 for non-residential
clining overall building stock energy buildings). * DIRECTIVE (EU) 2018/844 OF
consumption due to the ensemble THE EUROPEAN PARLIAMENT AND
of the recast EPBD policy measures. Implications OF THE COUNCIL of 30 May 2018
Figure 3 shows the general trends in amending Directive 2010/31/EU on
EU building stock energy consump- The analysis reported in this study the energy performance of buildings
tion under the three scenarios. complements the formal impact and Directive 2012/27/EU on energy
assessment to the recast EPBD efficiency
Aperçu des marchés, économie et politique
Impacts de la DPEB sur l’automatisation et les
commandes des bâtiments – Étude de Waide
Strategic Efficiency
La refonte de la directive sur la per- tive révisée remédie à cette lacune le déploiement et l’utilisation des
formance énergétique des bâtiments en ajoutant un certain nombre de systèmes de gestion technique du
publiée en 2018 vise à améliorer mesures politiques visant à améliorer bâtiment (BACS). En résumé, ce sont :
encore l’efficacité énergétique des la surveillance et le contrôle des sys-
bâtiments. Reconnaissant que son tèmes énergétiques des bâtiments. zz Exigences obligatoires pour
prédécesseur (la version 2010) l’installation et la modernisation
n’incluait que des encouragements Mesures politiques BACS dans de BACS dans les bâtiments
plutôt indirects ou ambigus pour la refonte de la DPEB non résidentiels (existants et
améliorer la performance éner- nouveaux) avec une puissance
gétique des bâtiments grâce à un De manière explicite, la directive de sortie nominale effective
meilleur contrôle des systèmes EPBD* (Refonte sur la performance supérieure à 290 kW, d’ici
techniques du bâtiment (chauffage, énergétique dans les bâtiments) 2025 (conformément aux
climatisation, eau chaude sanitaire, comprend un certain nombre de articles 14 et 15 modifiés).
ventilation et éclairage), la direc- nouvelles dispositions concernant
INSIGHT 3.2019 11zz Incitations à l’installation d’une Cependant il est important que les lement l’efficacité de construction
surveillance électronique continue décideurs politiques et autres res- et les mesures BACS contribuent
de la performance énergé- ponsables de la mise en œuvre également aux économies nettes
tique et de contrôles efficaces de la directive au niveau des États réalisées.
du système de CVC dans les membres comprennent la contri-
bâtiments multifamiliaux existants bution que ces nouvelles mesures La norme EBPD sans BACS (où les
et nouveaux (conformément aux apporteront à l’objectif global d’éco- mesures BACS ne sont pas mises
articles 14 et 15 modifiés). nomies d’énergie, car cela permet de en œuvre, mais toutes les autres
zz Exigences relatives à l’installation clarifier l’importance relative de ces mesures EPBD le sont) est un scé-
de régulateurs individuels de actions pour l’ensemble des mesures nario dans lequel toutes les mesures
la température ambiante, tels proposées dans la DPEB révisée. non-BACS sont mises en œuvre
que les vannes de régulation de exactement comme dans le scéna-
température et les régulateurs La présente étude présente une rio « Agreed Amendements » de la
de zone indépendants (IZC) analyse détaillée des impacts atten- EPBD, mais dans le cas de BACS,
dans les nouveaux bâtiments, dus liés à la mise en œuvre de la les mesures EPBD refondues ne
ainsi que le remplacement des refonte des mesures BACS EPBD. Il sont pas implémentées et les perfor-
générateurs de chaleur dans les utilise un outil de simulation détaillé mances de BACS évoluent comme
bâtiments existants (confor- et développé spécifiquement à cet prévu dans la version précédente
mément à l’article 8 modifié). effet, pour évaluer la contribution (non refondue) de la directive EPBD.
zz Les bâtiments non résidentiels et des mesures BACS aux économies En ce sens, le titre du scénario est
résidentiels équipés de systèmes d’énergie réalisée selon trois scé- impropre dans la mesure où le scé-
BACS et de surveillance électro- narios : nario est uniquement compatible
nique, respectivement, sont dis- avec les parties de la révision EPBD
pensés des inspections physiques zz Le scénario conforme à la qui ne traitent pas BACS. Dans le
des systèmes de chauffage directive EPBD (où toutes les cas de BACS, il suppose la même
et de climatisation (dans les mesures BACS sont correc- progression que celle attendue si la
articles 14 et 15 modifiés). tement mises en œuvre). EPBD n’a pas été refondue (modi-
zz Optimisation des perfor- zz Le scénario EBPD conforme sans fiée). Néanmoins, ce scénario est
mances dans des conditions scénario BACS (où les mesures nécessaire pour isoler l’impact des
de fonctionnement à charge de stratégie BACS ne sont pas mesures politiques liées à BACS au
partielle typiques ou moyennes mises en œuvre, mais toutes les sein de la refonte EPBD des autres
(vie réelle), y compris l’équili- autres mesures EPBD le sont). mesures politiques.
brage hydraulique dynamique zz Un scénario BACS gelé, aligné
(mentionné dans la récitation). sur la refonte de la refonte Le scénario BACS gelé est le même,
zz Renforcement des exigences EPBD à l’exception du fait que sauf que dans ce cas la performance
en matière d’optimisation des la performance énergétique énergétique des systèmes BACS
performances des systèmes du BACS est statique. utilisés reste constante, c’est-à-dire
techniques du bâtiment (TBS) exactement aux mêmes niveaux
par exemple avec des contrôles Ces scénarios sont projetés de qu’au début de la période du scéna-
(dans l’article 8 modifié). 2018 à 2050, c’est-à-dire la même rio, 2018. Ainsi, en ce qui concerne
zz Définition de BACS confor- période que celle évaluée dans l’ana- le contrôle de la construction le
mément aux normes euro- lyse d’impact de la refonte officielle scénario BACS gelé est un cas sans
péennes de la directive (au de la EPBD (Ecofys 2016). amélioration, le scénario conforme
sein de l’article 2 modifié). à la directive EBPD sans BACS est
Il convient de noter que le scéna- un scénario « Business as Usual » et
Analyse d’impact et scénarios rio conforme à la directive EPBD le scénario conforme à la directive
est identique au scénario central EPBD est le cas dans lequel les nou-
L’analyse d’impact accompagnant « Agreed Amendements » de l’ana- velles mesures de stratégie BACS de
la refonte de la directive EPB n’a lyse d’impact de la EPBD, qui permet la refonte EPBD sont mises en œuvre
pas explicitement évalué l’impact de réaliser des économies d’énergie conformément aux Caractéristiques.
de ces mesures ; elles ont plutôt été très importantes dans le parc immo- L’impact de la refonte des mesures
regroupées dans les impacts globaux bilier de l’UE à l’horizon 2050. Il BACS EPBD (en termes d’énergie,
déclarés pour la directive de refonte. suppose toute une série de mesures, d’émissions de CO 2 et d’impact éco-
notamment : améliorer substantiel- nomique) est donc la différence entre
12 INSIGHT 3.2019le scénario conforme à la directive de la superposer sur cette progres- d’éclairage à commande manuelle
EPBD sans scénario BACS et le scé- sion, puis d’examiner comment l’évo- (classe D) à un éclairage contrôlé
nario conforme à la directive EPBD. lution de la performance de BACS par des détecteurs de présence et à
pourrait varier si les mesures de la atténuation automatique en réponse
Méthodologie DPEB étaient utilisées. à l’augmentation de la lumière du jour
(classe A). Des descriptions de fonc-
Pour analyser ces scénarios, un L’approche utilisée consiste à appli- tionnalités similaires s’appliquent aux
modèle détaillé basé sur le logiciel quer les facteurs BACS simplifiés classes BACS et aux facteurs appli-
Excel a été développé pour simuler de la norme européenne EN15232. cables à chaque système technique
le parc immobilier européen. Tout Cela classe les BACS en classes de bâtiment et à toutes les solutions
comme la refonte de l’analyse d’im- de performance énergétique, de D actuellement utilisées pour fournir le
pact de la EPBD, elle est alimentée (performance énergétique la plus service. En outre, les facteurs BACS
par des données détaillées sur les basse) à A (performance énergé- sont calibrés en fonction du type de
stocks de bâtiments et sur l’énergie tique la plus élevée). Selon la norme bâtiment considéré (par exemple,
extraites des statistiques officielles, EN15232, les indices de perfor- habitation monofamiliale, habitation
comme indiqué dans l’Observatoire mance énergétique moyens (facteurs multifamiliale, bureaux, bâtiments
des bâtiments, base de données BACS) sont associés à ces classes et d’enseignement, commerce de dé-
créée par la DG Énergie pour suivre peuvent être appliqués pour réduire tail, etc.). Ainsi, dans l’ensemble, il
la performance énergétique des bâti- la consommation d’énergie des existe un très large éventail de types
ments en Europe. Le modèle projette systèmes techniques de bâtiment de bâtiments, de solutions de sys-
l’évolution du parc de bâtiments dans contrôlé. Ainsi, un BACS de classe C tèmes techniques de bâtiments et de
le temps en utilisant exactement les aura un facteur BACS de 1, alors que niveaux de fonctionnalité BACS pou-
mêmes hypothèses que celles pré- la classe D sera supérieure à 1 et la vant être appliqués - chaque combi-
sentées dans l’étude d’impact EPBD classe B ou A inférieure à 1. Ces fac- naison de ces facteurs donnant lieu à
refondue, de sorte que la surface au teurs BACS ont été dérivés de l’ana- un facteur BACS spécifique selon la
sol par type de bâtiment, le choix lyse d’un ensemble très complet de norme EN15232.
des combustibles/sources d’énergie, simulations de performances éner-
les matériaux et la composition des gétiques détaillées des bâtiments Le modèle de simulation utilisé dans
matériaux, les profils d’utilisation, basés sur les propriétés connues cette étude a été mis en place pour
le type de systèmes techniques de des systèmes de commande et des traiter toutes ces combinaisons et les
bâtiment et l’efficacité des systèmes systèmes techniques de bâtiment projeter dans le temps en réponse
techniques de bâtiment évoluent tous qu’ils contrôlent. Les classes de aux stimuli liés à l’évolution de la
parallèlement à l’analyse d’impact performance énergétique BACS et fonctionnalité BACS inhérente à cha-
officielle. L’innovation de la présente les facteurs BACS correspondants cun des trois scénarios. Le point de
étude est d’analyser explicitement sont associés à des changements départ, c’est-à-dire la répartition de
l’évolution de la performance éner- progressifs dans la fonctionnalité la classe de performance énergé-
gétique des commandes du système du système BACS en question. Par tique BACS par solution et type de
énergétique du bâtiment (BACS) et exemple : d’un simple commutateur bâtiment du SCT, a été déterminé
Figure 3 – Total final energy consump-
tion for EU buildings by scenario
Figure 3 – Consommation d’énergie
finale totale des bâtiments de l’UE
par scénario
INSIGHT 3.2019 13en appliquant des informations d’en- Économies d’énergie et autres résidentiels et de 10,4 pour les
quête exhaustives compilées pour impacts de l’amélioration du bâtiments non résidentiels).
l’étude par les membres de eu.bac, système BACS dans le cadre de
ainsi que des données antérieures la refonte de la DPE Implications
publiées.
Dans l’ensemble, l’analyse montre L’analyse présentée dans cette
Bien que le scénario BACS gelés soit que la mise en œuvre appropriée des étude complète l’évaluation d’impact
simple en ce sens que la distribution mesures politiques liées au système formelle de la refonte de la DPEB
dans les classes d’énergie BACS ne BACS dans la refonte de la DPEB en ajoutant les détails manquants
change pas au cours de la période permettra d’économiser 14% de sur l’impact attendu des mesures
de scénario, pour les deux autres la consommation totale d’énergie politiques liées à BACS. Il montre
scénarios, la distribution de BACS primaire des bâtiments d’ici 2038. qu’une partie importante de l’im-
par classe de performance éner- pact de la refonte de la DPEB sur
gétique devrait s’améliorer avec le Cela donne lieu à plus de 450 les économies d’énergie peut être
temps. Pour estimer les tendances TWh d’économies d’énergie finale attribuée aux mesures politiques qui
attendues dans le scénario conforme annuelle (Figure ES2) culminant concernent le déploiement accéléré
à la directive EPBD sans le scénario en 2035, malgré le contexte dans d’une automatisation et de contrôles
BACS, une analyse des taux d’amé- lequel la consommation énergé- des bâtiments améliorés ; ce qui
lioration historiques par événement tique globale du parc de bâtiments justifie la focalisation supplémentaire
de renouvellement du système BACS a fortement diminué en raison de qui leur est donnée dans la refonte
a été effectuée. Ces derniers sont l’ensemble des mesures politiques de la DPEB. Néanmoins, bien que
ensuite supposés se poursuivre. refondues de la DPE. La figure ES3 des économies d’énergie représen-
montre les tendances générales de tant plus de 14% des économies
Pour le scénario conforme à la direc- la consommation d’énergie du parc totales d’énergie primaire pour le
tive EPBD, l’impact des mesures de bâtiments de l’UE dans les trois parc immobilier soient associées à
de la refonte EPBD est superposé scénarios. la mise en œuvre intégrale de ces
à ces tendances de manière tota- mesures, des économies d’énergie
lement conforme aux exigences de En ce qui concerne les émissions de nettement plus importantes pour-
la directive EPBD. En général, cela CO 2, le scénario conforme à la direc- raient être obtenues en utilisant
revient grosso modo à passer à la tive EPBD conduit à des économies des BACS encore plus performants,
fonctionnalité BACS de classe B annuelles qui culminent à 64 Mt en c’est-à-dire ceux qui se situent sys-
pour les événements de renouvelle- 2030. tématiquement au niveau de perfor-
ment/nouvelle installation de BACS mance énergétique de classe A.
lorsque ces événements répondent à Les investissements nécessaires à la
une mesure de stratégie spécifique réalisation de ces BACS augmentent * DIRECTIVE (UE) 2018/844 DU
dans la DPE refondue, mais adoptent fortement pour atteindre un sommet PARLEMENT EUROPÉEN ET DU
par ailleurs la même évolution que annuel d’environ 7,4 milliards d’euros CONSEIL du 30 mai 2018 modifiant
dans la conformité à la DPEB sans en 2022, mais diminuent rapide- la directive 2010/31 / UE sur la per-
scénario BACS. ment par la suite. La valeur des formance énergétique des bâtiments
économies d’énergie réalisées grâce et la directive 2012/27 / UE sur l’effi-
Les impacts énergétiques de ces à ces investissements augmente cacité énergétique
tendances sont dérivés en appliquant fortement pour atteindre environ 32
l’évolution du facteur BACS à la milliards d’euros en 2025, puis plus
consommation d’énergie de chaque progressivement pour atteindre un
système de bâtiment technique sommet de 36 milliards d’euros en
selon l’approche décrite ci-dessus. 2035 avant de diminuer légèrement
La combinaison de combustibles, par la suite. Globalement, la valeur
les prix de l’énergie, les facteurs des économies d’énergie dépasse
d’énergie primaire et les facteurs de loin le coût des investissements.
d’émissions de CO 2 sont entière- Sur l’ensemble de la période de
ment alignés sur ceux utilisés dans scénario, la valeur des économies
l’évaluation d’impact officielle de la d’énergie dépasse de 9 fois la valeur
DPEB. des investissements (composée d’un
facteur de 8,1 pour les bâtiments
14 INSIGHT 3.2019About eu.bac
eu.bac-REHVA
guidebook Á propos d’eu.bac
Guide eu.bac-REHVA
This guidebook provides an overview of the various Ce guide a pour but de fournir une vue d’ensemble des
aspects of building automation, controls and tech- différents aspects de l’automatisation, des contrôles et
nical building management. Its aim is to de la gestion technique des
steer the direction of bâtiments et d’orienter vers
further in depth des informations plus ap-
information on profondies sur des thèmes
specific issues, spécifiques, tout en aug-
thus increas- mentant la conscience et
ing the readers’ la connaissance du lecteur
awareness and sur cette pièce essentielle
knowledge of this du puzzle du secteur de
essential piece of la construction. Sans
the construction chercher à réinventer la
sector puzzle. It roue, il vise avant tout à
avoids reinvent- rassembler et à com-
ing the wheel and pléter les ressources
rather focuses existantes sur ce
on collecting and sujet dans le but
complementing de fournir un guide
existing resources complet et unique.
on this topic in an Le lecteur bénéfi-
attempt to offer a ciera de plusieurs
one-stop guide. compilations de
The reader will also normes et autres
benefit from sev- publications
eral compiled lists of intéressantes
standards and other ainsi que d’une
relevant publications terminologie
as well as a complete détaillée spéci-
terminology guide fique à l’auto-
specific to building matisation, les
automation, controls contrôles et la
and technical building gestion technique
management. des bâtiments.
The guidebook is available in the REHVA e-Shop Le guide est disponible dans la boutique en ligne REHVA
at this hyperlink https://goo.gl/dj7uTY. à l’adresse suivante : https://goo.gl/dj7uTY.
INSIGHT 3.2019 15Best practices
City center “NeuerMarkt” – Neumarkt in the
Upper Palatinate
Shopping, living and enjoyment – tives were, and in such a short time. communicates with the ICs via
that is what the “NeuerMarkt” shop- The task was to deliver the building cabling/IP. This is where the actual
ping mall is all about. The name has automation as a complete solution physical switching operations take
not come about by chance; after all, including all cabling, integration of place. They are carried out by 16
the mall’s 14,000 square meters of sensors and actuators as well as smart and flexible Kieback&Peter
rental space is located on the edge constructing a switch cabinet. In DDC4200 controllers. They commu-
of the historic old town of Neumarkt addition to implementing tenant- nicate with the Neutrino BMS, with
in the Upper Palatinate, Germany. specific supply to around 40 shops, each other as well as with field de-
You have pretty much all you could restaurants and commercial areas, vices located at approximately 4,100
wish for here: shops from all con- a sophisticated ventilation sys- physical data points throughout the
ceivable sectors, a wide range of tem for the movie theater was also building.
restaurants, a large movie theater, required. Integrating 270 calibration-
a fitness studio, a 4-star hotel and compliant cool/heat, electricity and Field devices as workers
an underground car park. The buil- water meters also proved particularly covering a wide field
der and operator is the international challenging. These measured values
Max Bögl group, which has its head- had to be digitally bundled via the The team has integrated numerous
quarters in nearby Sengenthal. The automation solution and then sorted field devices into the “NeuerMarkt”
company had attention to innovation by consumer to be transmitted to mall; these ensure, for example, that
and quality at the front of their minds administration for billing. all technical building systems work
when selecting the facilities. For perfectly at all times, automatically
example, the building services All operating states on a flat providing pleasant temperatures and
system needed to be particularly screen monitor fresh air: MD200Y electric actuators
energy-efficient to meet tenants’ control the heating control valves and
individual requirements. Max Bögl Kieback&Peter’s Nuremberg team SM24 damper actuators control the
commissioned Kieback&Peter to pulled all its available capacities ventilation functions. They carry out
achieve this by integrating heating, together and used concentrated the DDC’s control commands, issu-
ventilation, air conditioning and fire manpower to complete the tasks in ed on the basis of measured values
protection for the €100 million new a very short time. They kept in close from numerous sensors as well as
building into a smart automation contact with the client and future the specified setpoints.
solution – a large task to be comple- tenants. The result: they were able to
ted in a very tight timeframe. hand over the required system to the Kieback&Peter had to take different
client on time and in fulfilment with needs into account depending on
A birthday deadline all requirements. The experts set up the respective rental unit’s business
eight technical centers with 10 con- needs – for example, a restaurant
The client’s birthday on September trol cabinets (information centers, IC) unit with a kitchen needs different
17, 2015 set a very tight deadline for in the building, integrated two chillers ventilation solutions than a drug-
the team of experts at the Nuremberg and created a smart automation cen- store. Here, too, Alfred Schwemmer
branch to plan and integrate their terpiece using Neutrino BMS central and the team found solutions tailored
work: this day had been set as the monitoring and control software. The to these needs: each rental unit
official opening of the NeuerMarkt building management system (BMS) received a tenant transfer box with
mall. All the work had to be comple- works on a high-performance BMS FBM fieldbus modules with corres-
ted and the systems fully functioning computer in the facility manager’s ponding I/O interfaces for individual
by then. Alfred Schwemmer, Deputy office, clearly visualizing all the requirements.
Branch Manager, reflected on how system components and operating
extensive and demanding the objec- states on a flat screen. The BMS
16 INSIGHT 3.2019A great movie theater, be integrated proved a tough nut Technology at a glance:
especially from a technical to crack: the experts integrated
point of view them into the smart system via the zz Heating, ventilation, air condition-
M-Bus protocol. The measured ing and fire protection integrated
The most unusual task for the team values of each meter are continuous- in a single system
was the ventilation control in the ly recorded by the building automati- zz Real-time monitoring using the
seven movie theaters. Their energy- on system, stored centrally and can Neutrino BMS building manage-
saving automation solution takes be transmitted via data export to the ment software
into account both the actual number center administration’s accounting zz Global standard BACnet used for
of guests per theater as well as the system. communication at the manage-
temperature and CO 2 content of the ment and automation levels
air, measured via transducers, which “The large number of meters makes zz 10 information centers with 16
are also ’Made by Kieback&Peter’. it very time-consuming to truly DDC4200 automation stations
The theater operators were provided ensure that all meter values were zz 4.100 physical data points
with two touch panels featuring intu- transmitted and assigned according zz 270 consumption meters from
itive user guidance, enabling them to to their calibration,” remembers third-party suppliers integrated
learn to operate their system them- Alfred Schwemmer. At the combined via M-Bus
selves quickly and easily. opening and birthday celebrations of
the client and “NeuerMarkt” mall, he www.kieback-peter.com
The 270 consumption meters from and the team of experts toasted the
third-party suppliers that had to successful automation project.
© Werbefotografie Reinhard Mederer
Gastronomy, retail, movie theater, hotel and more in Gastronomie, commerce de détail, cinéma, hôtel et plus
the “NeuerMarkt” mall in Neumarkt/Upper Palatinate, encore dans le centre commercial « NeuerMarkt » à Neumarkt/
Germany. Kieback&Peter’s automation solution Haut Palatinat, Allemagne. La solution d’automatisation de
contributes to the feel-good atmosphere. Kieback&Peter contribue à l’atmosphère de bien-être.
INSIGHT 3.2019 17Best practices
Quartier « NeuerMarkt » – Neumarkt dans
le Haut-Palatinat
Faire du shopping, vivre et s’amuser les travaux devaient être achevés et au logiciel central de surveillance
- c’est ce que vous offre le centre les systèmes devaient être pleine- et de contrôle Neutrino BMS. La
commercial « NeuerMarkt ». Ce ment opérationnels. Alfred Schwem- Gestion Technique du Bâtiment
nom n’est pas le fruit du hasard : les mer, directeur adjoint de succursale, fonctionne sur un ordinateur GTB
14 000 mètres carrés de surface a réfléchi à l’ampleur et à l’exigence haute performance dans le bureau
du grand magasin sont situés en des objectifs dans ce court délai du directeur de la structure, visua-
bordure de la vieille ville historique imparti. La tâche consistait à livrer lisant clairement tous les compo-
de Neumarkt, dans le Haut-Palatinat, l’automatisation du bâtiment en tant sants du système et les états de
en Allemagne. Vous y trouverez que solution complète compre- fonctionnement sur un écran plat.
tout ce que vous pouvez souhaiter : nant tout le câblage, l’intégration La GTB communique avec les CI via
des magasins de tous les secteurs des capteurs et actionneurs ainsi câblage / IP. C’est là qu’ont lieu les
imaginables, un large choix de res- que la construction d’une armoire opérations de commutation physique
taurants, une grande salle de ciné- électrique. En plus de l’approvision- proprement dites. Elles sont réalisées
ma, un centre de fitness, un hôtel 4 nement spécifique aux locataires par 16 automates Kieback&Peter
étoiles et un parking souterrain. Le d’une quarantaine de magasins, DDC4200. Ces stations intelligentes
constructeur et exploitant est le restaurants et zones commerciales, et flexibles communiquent avec le
groupe international Max Bögl, dont un système de ventilation sophis- système de gestion Neutrino, entre
le siège se trouve dans la ville voisine tiqué pour la salle de cinéma était eux et avec les appareils de terrain
de Sengenthal. Lors de la sélection également requis. Un autre défi a situés à environ 4 100 points de
des installations, l’entreprise a porté été d’intégrer 270 compteurs d’eau, données physiques dans l’ensemble
une attention particulière à l’inno- d’électricité, de calories et de frigo- du bâtiment.
vation et à la qualité. Par exemple, ries; tous avec un étalonnage certi-
le système de gestion technique fié conforme. Les valeurs mesurées Des dispositifs sur le terrain qui
des bâtiments devait être parti- devaient être regroupées numérique- couvrent un large domaine
culièrement écoénergétique pour ment via la solution d’automatisation
répondre aux besoins indivduels puis triées par consommateur pour L’équipe a intégré de nombreux
des locataires. Max Bögl a chargé être transmises à l’administration dispositifs de terrain dans le centre
Kieback&Peter d’intégrer le chauf- pour facturation. commercial « NeuerMarkt », qui
fage, la ventilation, la climatisation et garantissent par exemple que tous
la protection incendie de ce nouveau Tous les états de les systèmes techniques du bâtiment
bâtiment de 100 millions d’euros fonctionnement sur un fonctionnent parfaitement à tout
dans une solution d’automatisation moniteur à écran plat moment, en assurant automatique-
intelligente - une tâche importante à ment des températures agréables et
réaliser dans un délai très court. L’équipe de Kieback&Peter à Nurem- un air frais. Les servomoteurs élec-
berg a mis à disposition l’ensemble triques MD200Y commandent les
La date d’anniversaire comme de ses ressources pour accomplir vannes de régulation de chauffage
deadline les tâches dans un temps très court. et les servomoteurs de clapets SM24
Ils sont restés en contact étroit avec commandent les fonctions de venti-
L’anniversaire du client, le 17 sep- le client et les futurs locataires. Le lation. Ils exécutent les commandes
tembre 2015, fut un délai très résultat : ils ont pu remettre le sys- de contrôle de l’automate DDC,
serré afin que équipe d’experts de tème requis au client dans le délai et issues des valeurs mesurées par de
l’agence de Nuremberg planifie et conformément à toutes les exigences. nombreux capteurs ainsi que des
intégre leur travail : ce jour avait été Les experts ont mis en place huit points de consigne spécifiés.
fixé pour l’inauguration officielle du centres techniques avec 10 armoires
centre commercial NeuerMarkt. Tous électriques dans le bâtiment (centres Kieback&Peter a dû tenir compte des
d’information, CI), intégré deux différentes exigences en fonction
refroidisseurs et créé un centre des besoins commerciaux de l’unité
d’automatisation intelligent grâce locative concernée – par exemple, un
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