Trajectoire énergétique : où en est le secteur tertiaire ?-16 janvier 2019 - Conférence de présentation du Baromètre 2018 de la performance ...
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1 Trajectoire énergétique : où en est le secteur tertiaire ? Conférence de présentation du Baromètre 2018 de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires - 16 janvier 2019 - 16/01/2019
2
INTRODUCTION
Gérard DEGLI ESPOSTI, Directeur de l’ISR immobilier – La Française REM
ACTUALITE REGLEMENTAIRE
Cédric NICARD, Directeur du développement durable – Perial
CHIFFRES CLES DU BAROMETRE
Oriane CEBILE, Responsable des projets – OID
RETOUR D’EXPERIENCE
Anne-Gaëlle BAPTISTE, Adjointe au Chef du Service de l’Energie – Ville
de Paris
Animé par Loïs MOULAS, Directeur – OID
16/01/2019
3 16/01/2019
4
ACTUALITE
REGLEMENTAIRE
16/01/2019
5 ACTUALITE REGLEMENTAIRE
Cédric NICARD, Directeur développement
durable – Perial
16/01/2019
6 ACTUALITE REGLEMENTAIRE 16/01/2019
7 ACTUALITE REGLEMENTAIRE 3 événements structurants : - Publication du Plan d’action de la Commission européenne sur la finance durable - Adoption de la Loi Elan, élaboration du projet de Décret tertiaire et concertation sur la fiabilisation du DPE - Elaboration de la RE 2020 et essor des EnR 16/01/2019
8
CHIFFRES-CLES DU
BAROMETRE 2018
16/01/2019
9 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018 16/01/2019
10 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018 16/01/2019
BAROMETRE 2018 DE L’IMMOBILIER
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RESPONSABLE
✓ 96% des SIIC ont un indicateur de
suivi sur l’énergie
✓ 49% des fonds non cotés observés
mentionnent un indicateur de suivi
sur l’énergie
✓ 76% des investisseurs institutionnels
sollicités ont un indicateur de suivi
sur le carbone
16/01/201912 INDICATEURS DU BAROMETRE 2018
INDICATEURS 2018 DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
ET ENVIRONNEMENTALE (SOURCE : OID 2018).
16/01/2019LA CONSOMMATION ENERGETIQUE
13
PAR SECTEUR
Le secteur tertiaire représente 17% des consommations en énergie
finale de la France et le résidentiel 29%. La consommation du secteur
tertiaire augmente de 1,6 % en données réelles et de 3,7 % en données
corrigées des variations climatiques.
Consommation finale à usage énergétique corrigée des
variations climatiques par secteur ou usage, en Mtep (Source :
SDES dans Bilan énergétique de la France 2017)
16/01/2019L’EVOLUTION DES CONSOMMATIONS
14
ENERGETIQUES
-1,6% annuels entre
2010 et 2016 (à
climat normal)
EVOLUTION DES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES
REELLES DES BUREAUX (SOURCE : OID 2018).
16/01/201915 LES OBJECTIFS REGLEMENTAIRES
PRINCIPAUX OBJECTIFS DE REDUCTION DES EMISSIONS DE GES ET
DES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES POUR LE SECTEUR IMMOBILIER
EN FRANCE (SOURCE : OID 2018 D’APRES OID & PWC 2017).
16/01/201916 LA TRAJECTOIRE ENERGETIQUE
Objectif 2030 :
118 kWhEF/m².an
Objectif 2050 :
78 kWhEF/m².an
TRAJECTOIRE D’EVOLUTION DES CONSOMMATIONS
ENERGETIQUES EN ENERGIE FINALE POUR LES
OBJECTIFS DECRET TERTIAIRE (SOURCE : OID 2018).
16/01/201917 LES GROUPES DE BATIMENTS
Conso moyenne : Conso moyenne : Conso moyenne : Conso moyenne : Conso moyenne :
342 kWhEP/m².an 379 kWhEP/m².an 383 kWhEP/m².an 405 kWhEP/m².an 422 kWhEP/m².an
Les perspectives 2019 :
- Approfondir l’analyse des facteurs d’influence des consommations énergétiques
- Etablir les trajectoires d’évolution des différents groups de bâtiments
16/01/201918 BÂTIMENT RENOVE BÂTIMENT CERTIFIE 16/01/2019
19 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018
Réduction des consommations = Rénovation ?
Travaux sur les systèmes = jusqu’à 25% d’économies d’énergie
Sensibilisation des occupants et gouvernance énergétique = 10 à
30% d’économies d’énergie
16/01/201920 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018
2 leviers d’action pour renforcer le poids de la performance
énergétique dans les decisions immobilières :
- La transparence sur les consommations énergétiques réelles,
liée à la cohérence des dispositifs réglementaires ;
- Le signal-prix de l’énergie.
16/01/201921 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018
EMPREINTE CARBONE D’UN BATIMENT (SOURCE : OID 2018).
16/01/201922 CHIFFRES-CLES DU BAROMETRE 2018
✓ Indicateurs-clés
✓ Comprendre la trajectoire
énergie/carbone du secteur immobilier
✓ Construire la trajectoire énergie/carbone
de son parc
✓ Mobiliser les leviers pour la transition
énergie/carbone des bâtiments
✓ Dates-clés de l’immobilier durable en
2018
✓ Table d’indicateurs
16/01/201923
RETOUR
D’EXPERIENCE
16/01/2019Direction
CONSTRUCTIONS
PUBLIQUES ET
ARCHITECTURE
Retour d'expérience
Amélioration de la performance
énergétique d'un patrimoine
16 janvier 2019
OID : Conférence de présentation du Baromètre de la performance
énergétique et environnementale des bâtiments tertiairesVille de Paris
L’énergie dans le parc de bâtiments publics
Ville de Paris
> 3600 bâtiments publics
> 3,2 millions de m²
> 600 GWh/an
Directions « Gestionnaires » Direction Constructions Publiques et
Architecture (DCPA)
> Relations usagers
> Occupants des bâtiments > Constructeur, Travaux, Mainteneur
Services
Service Services
Travaux/
Énergie supports
Maintenance
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
25La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Quels leviers d’actions ?
Améliorer la
performance du
bâti
Optimiser/Piloter Maîtriser les
les installations usages, mobiliser
techniques Diminuer les les occupants
consommations
énergétiques
Produire
Acheter de Verdir le mix
localement des
l’énergie verte énergétique EnR²
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
26La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Partager et faire appliquer les Orientations Énergétiques du maître d’ouvrage
Journées Énergie, Matinales, etc.
Faire monter en compétences sur l’énergie tous les
conducteurs d’opérations intervenant dans les
bâtiments publics
Management de l’Énergie
Accompagner et inciter à embarquer des actions de
performance énergétique dans chaque opération de
travaux sur un bâtiment.
Commissionnement énergétique en
accompagnement des grands projets
Recourir à des compétences extérieure pour garantir le
respect de nos orientations énergétiques dans les
grandes opérations, neuves ou de rénovation
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
27La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Conduire des rénovations énergétiques d’envergure : Contrats de Performance Énergétique
CPPE 100 Ecoles
Contrat de Partenariat de
Performance Énergétique :
-30% de consommations énergétiques et
2012-13 CPPE 100 écoles
d’émissions de GES
Marché de Conception-Réalisation-
CPE 140 écoles 2016-18 Exploitation-Maintenance (CREM) :
objectif -30% de consommations
énergétiquesCPE
et d’émissions de GES
10 Piscines
Marché Global Performance :
objectif -40% de consommations 2019-20 CPE 60 écoles
énergétiques et d’émissions de GES
Marché Global de Performance :
CPE 6 piscines 2019-22
2019 objectifs -30% de consommation
d’énergie et -10% pour l’eau
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
28La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Conduire des rénovations énergétiques d’envergure : Contrats de Performance Énergétique
2012-13 CPPE 100 écoles CPPE 100 Ecoles
45%
40%
35%
RESULTATS CPPE 100 écoles
Baisses constatées en :
30% Consommations d'énergie
Emissions GES
25%
20%
15%
Saison Saison Saison Saison Saison
2012/2013 2013/2014 2014/2015 2015/2016 2016/2017
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OID - 16/01/2019
29La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Conduire des rénovations énergétiques d’envergure : plan de modernisation des chaufferies
300 CT modernisés
par des opérations dédiées
(2014-2020)
100 CT modernisés
par le CPE 140 écoles
(2016-2018)
Continuité de Réduire Diminuer les
service aux de 24 GWh les émissions de
usagers consommations CO2
Rétablir l’âge Convertir les
Éradiquer le
moyen des CT à plus gros CT
fioul
12 ans environ électriques
RESULTATS
sur 35 opérations de modernisation de 2014 à 2016 :
baisse de 15 à 20% en général, voire jusqu’à 50%,
sur les consommations d’énergie de chauffage
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
30La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Améliorer le pilotage des installations : Supervision Énergétique des Bâtiments
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
31La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Partager les données, mobiliser les usagers, maîtriser les usages
Collecter et fiabiliser
les données
énergétiques
Suivre et piloter
ses consommations
énergétiques
Partager les données,
mobiliser autour des
économies d’énergie
Les Ambassadeurs de l’énergie
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
32La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Acheter une énergie plus verte
235 GWh/an
200 GWh/an
165 GWh/an
100 %
En 2019, plus de 50 % EnR²
dans le mix énergétique pour
les bâtiments publics parisiens.
50 % Une part de biométhane en
augmentation pour la période
2020-2024.
Électricité Gaz Vapeur
Part renouvelable ou de récupération (EnR²)
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
33La maîtrise de l’énergie
dans le parc de bâtiments publics
Produire localement des énergies renouvelables et de récupération
> Piscine Aspirant Dunand (14e) > Projet photovoltaïque sur 2
chauffée par les eaux usées bâtiments du Parc Floral (12e)
> Piscine de la Butte aux Cailles (13e) > Projet de géothermie au Centre
chauffée par un datacenter de Production Horticole de Rungis
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
34Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Bilan carbone 2017 de l'Administration : une part significative liée aux bâtiments publics
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
35Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Objectifs ambitieux du Plan Climat pour le parc de bâtiments publics
Objectif général de neutralité carbone à horizon 2050 :
- 50% d’énergie consommée et 100% d’énergies renouvelables
Pour l’administration, dès 2020…
> Constructions neuves de moins de 5000 m² au niveau E4/C1 du label E+/C-
> Constructions neuves de plus de 5000 m² au niveau E4/C2
D’ici 2030…
> Baisse de 40% de la consommation énergétique du parc municipal de Paris
> 45% d’énergie renouvelable, dont 10% produite localement
> Stabilité ou réduction du volume total occupé par le patrimoine municipal
D’ici 2050…
> Baisse de 60% de la consommation énergétique du parc municipal de Paris
> 100% d’énergie renouvelable, dont 20% produite localement
> 20% des toits équipés d’installations solaires
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
36Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Traduction des objectifs de diminution des consommations énergétiques
La baisse des consommations d’énergie sur l’ensemble du parc de bâtiments publics entre 2004
et 2017 n’est « que » de - 3,8 % (rectifiée de la rigueur climatique).
En cause principalement : dans le même temps, le nombre de bâtiments publics comptabilisés
dans le parc municipal a augmenté de 30%, limitant les effets des efforts consentis pour les
économies d’énergie.
Sans augmentation de parc…
En 2030, avoir diminué de 40% les consommations d’énergie du parc reviendrait, en une
décennie seulement, à avoir rénové la totalité des équipements publics avec des résultats
dépassant ceux des Contrats de Performance Énergétique déjà réalisés.
En 2050, avoir diminué de 60% les consommations d’énergie du parc reviendrait à ne quasiment
plus chauffer les équipements publics.
« (…) la limitation du réchauffement planétaire à 1,5°C est possible,
mais il faudrait, pour la réaliser, des changements sans précédent »
Jim Skea, coprésident GTIII du GIEC, communiqué de presse du rapport spécial du GIEC d’octobre 2018
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
37Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Mobiliser tous les acteurs, mobiliser tous les leviers d’actions
PERFORMANCE DU BÂTI
Atteindre l’objectif de -40%
de consommations en 2030,
OPTIMISATION DES
TECHNOLOGIES ET > C’est accélérer le rythme
RÉGLAGES des rénovations énergétiques
> C’est aussi/surtout mobiliser
COHÉRENCE DES
tous les leviers, au-delà de celui
DÉCISIONS/CHOIX
des travaux
D’INTERVENTION
MOBILISATION DES
OCCUPANTS
RÉVISION DES
MODALITÉS D’USAGE
DES BÂTIMENTS
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
38Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Feuille de route proposée pour les équipements publics
1/STRA : choix stratégiques et actions d'ensemble sur les constructions publiques
2/SOB : actions ciblées sur la sobriété des usages
3/BAT : actions ciblées sur la performance énergétique du bâti
4/INST : actions ciblées sur la performance énergétique des installations techniques
5/ENR : énergies renouvelables et de récupération
6/FIN : stratégie de financement
Ces 6 thématiques sont déclinées en 100 actions :
- Certaines dans la continuité des actions déjà en cours, d’autres plus innovantes,
- Certaines relatives à la rénovation énergétique, d’autres s’appuyant sur les
différents leviers d’intervention.
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
39Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Focus sur quelques actions proposées
Le volet « rénovation énergétique » est naturellement présent,
[STRA 2.1] Élaboration d’un Schéma Directeur de Performance Énergétique (SDPE)
[STRA 4.4] Atteinte de l’objectif de -60% en consommation réelle en rénovation
[STRA 4.5] Définition d’une stratégie d’achat permettant de garantir la performance énergétique
[STRA 4.14] Orientation de la formation pour l’acquisition de nouvelles compétences
Ainsi que celui du développement des projets d’EnR² produites localement,
Ou encore celui du financement des ces actions.
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
40Nouveau Plan Climat, nouvelle échelle
Focus sur quelques actions proposées
Mais également parmi les 100 actions…
[STRA 2.3 et SOB 1.4] Maîtrise de la surface totale du patrimoine municipal bâti
[STRA 4.3] Arbitrage systématique
sur les volets « Énergie » et « Carbone » pour les prises de
décisions impactant le parc de bâtiments municipaux (achat, location, travaux, etc.)
[SOB 1.5 et INST 1.3] Partage des plannings d’occupation pour optimiser le réglage des installations
[SOB 2.3 et 3.2] Accompagnement de l’acceptation des consignes de température, en hiver et en
été, par des campagnes de communication
[STRA 6.1] Partage d’une stratégie sur le confort d’été en privilégiant les solutions passives
[STRA 1.2 et SOB 1.1] Partage de données énergétiques avec les chefs d’établissement de terrain
[FIN 2.3] Affectation
d’une enveloppe budgétaire pour l’énergie par direction gestionnaire,
suivant la trajectoire des objectifs du Plan Climat
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
41Merci pour votre attention !
Anne-Gaëlle BAPTISTE
Ville de Paris
Direction Constructions Publiques et Architecture
Service de l’Énergie
anne-gaelle.baptiste@paris.fr
Conférence de présentation du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires
OID - 16/01/2019
4243 BAROMETRE DISPONIBLE SUR LE
SITE DE L’OID
www.o-immobilierdurable.fr
16/01/201944
NOS PUBLICATIONS 2018
www.o-immobilierdurable.fr
16/01/201945
MERCI A NOS INTERVENANTS
www.o-immobilierdurable.fr
@OID_officiel
+33 (0)7 69 78 01 10
Observatoire de l’immobilier durable
contact@o-immobillierdurable.fr oid_officiel
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