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Habiter ou Investir

BASTIA            Livraison Mars 2022

BASTIA
                   Située dans le nord-est de la Corse, à la base du Cap Corse, entre mer et montagne, Bastia est le principal port de l’île et
                   sa principale ville commerciale. La ville se situe, à vol d’oiseau, à environ 35 km de la pointe Nord du Cap Corse, 50 km
                   à l’ouest de l’île d’Elbe, île italienne, et 90 km de l’Italie continentale qu’il est possible d’apercevoir quelques jours par
                   an, quand la visibilité est excellente.

                   L’aéroport International de Bastia Poretta est situé à 16 km au sud de la ville, sur la commune de Lucciana. Il est le
                   deuxième aéroport de Corse en nombre de passagers après Ajaccio Napoléon Bonaparte. Il dessert un grand nombre
                   d’aéroports français tels que Paris-Orly, Paris-Charles-de- Gaulle, Marseille-Provence, Nice-Côte d’Azur, Lyon-Saint-
                   Exupéry, etc. Ainsi que des villes euro- péennes telles que Londres, Genève, Cologne. Les compagnies aériennes
                   principales sont Air Corsi- ca, Air France, Easy Jet, Germanwings, Luxair, British Airways, Danube Wings, Volotea.

                   Au niveau du fret maritime Bastia est le premier port de Corse pour le trafic de passagers, à raison de cinq dessertes
                   régulières (Toulon, Livourne, Nice, Marseille et Gêne).

SOMMAIRE           Impliquée principalement dans une politique active de renouvellement urbain, la ville de Bastia accu- mule les grands
                   projets qui ont pour objectif d’améliorer la qualité de vie des citoyens.
                   L’installation de grandes enseignes, ou encore l’amélioration des infrastructures routières notamment à Biguglia et

3 / Bastia
                   Furiani où un carrefour et un tunnel seront fonctionnels courant 2016 afin de rendre plus fluide la circulation dans ces
                   secteurs très fréquentés, font que la région Bastiaise dégage une volonté d’evolution constante avec des perspectives
                   d’avenir d’autant plus ambitieuses.

4 / Le Quartier    Le dynamisme du Grand Bastia se caractérise notamment par la jeunesse de sa population et également par son nombre
                   d’entreprises, représentant 1/3 des entreprises de la Corse.
5 / La Résidence
7 / Proprieta

LE QUARTIER                                                                                                                      LA RESIDENCE
Loin des grands ensemble immobiliers, Vista & Mare est une résidence à taille humaine dans un quar- tier en plein                «La résidence Vista & Mare est un programme immobilier de 55 logements dont l’objectif est de s’intégrer dans un site
developpement qui a su conquérir les nouveaux acquéreurs.                                                                        aux lignes résidentielles, en pleine expansion, en travaillant sur des volumes en R+3 principalement et très ponc- tuelle-
                                                                                                                                 ment en R+4, afin de respecter l’échelle du site. Les bâtiments cohabitent avec l’environnement immédiat en exploitant
Les trois bâtiments s’insèrent dans un cadre de verdure avec de grandes terrasses pour profiter de l’imprenable vue sur la       toutes les ressources extérieures (absence de vis-à-vis direct, ouverture sur le paysage lointain, vue sur la mer).
mer.
Idéalement integrée à son environnement, Vista & Mare offre tous les attraits et avantages d’une résidence placée sous le        Le principe architectural s’oriente sur des volumes simples et articulés afin de respecter les lignes directrices du site et
signe de la modernité.                                                                                                           sa topographie. La composition de cet ensemble bâti, par sa typologie, son implantation et son échelle, offre au regard
                                                                                                                                 un paysage homogène et global.
Juste au pied de Vista & Mare, vous trouverez un arrêt de bus desservant le coeur de Bastia ainsi que les commerces, le centre
hospitalier, les écoles ou encore les loisirs. De nouveaux axes rou- tiers en travaux permettront de relier plus aisément et     Concernant la végétation, les arbres fruitiers et chênes lièges déjà présents sur le site seront conservés dans la me- sure
rapidement la ville de Bastia et les com- munes alentours de Borgo, Lucciana, Vescovato etc...                                   du possible. Le terrain sera engazonné et arboré en complément pour des extérieurs soignés et accueillants. Les parties
                                                                                                                                 communes de la résidence sont réalisées avec soin et bénéficient d’une ambiance chaleureuse avec de grands carreaux
                                                                                                                                 rectifiés et des murs enduits à la cire .»

                                                                                                                                 L’architecte, Rolland GIRARD

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             • CORSICA

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