Project Kanselarij van BNP Paribas Fortis Projet Chancellerie de BNP Paribas Fortis
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
PROJECT
PROJET
Een staalkaart van prefab beton mogelijkheden
Project Kanselarij van BNP Paribas Fortis
Projet Chancellerie de BNP Paribas Fortis
Het project Kanselarij van BNP Paribas Fortis laat een indrukwekkend gloednieuw
kantoorcomplex van vijf aparte gebouwen uit de grond rijzen. Op de werf werd elke mogelijkheid
aangegrepen om met prefab betonelementen te werken. FEBE ging een kijkje nemen op de werf.
Le réaménagement d’un ensemble de bureaux fait sortir de terre un impressionnant complexe
flambant neuf de cinq bâtiments autonomes. Un gigantesque chantier pensé dans les moindres
détails pour incorporer le plus possible d’éléments en béton préfabriqué.
De Kanselarij-site van BNP Paribas Le site ‘Chancellerie’ de BNP Paribas
Fortis ligt in hartje Brussel, tussen de Fortis regroupe un énorme ensemble
Koningsstraat, de Koloniënstraat en de situé en plein cœur de Bruxelles, entre
Kanselarijstraat, ingesloten in het hart les rues Royale, des Colonies et de la
van de Koninklijke wijk. Het complex was Chancellerie. Avec le temps, le complexe
doorheen de tijd een gigantische doolhof était devenu un vaste dédale de couloirs,
geworden van gangen, doorsteken en percements et différences d’étages pour
niveauverschillen om de gebouwen met relier les différents immeubles.
elkaar te verbinden. Op termijn zullen À terme, l’ensemble de 80.000 m²
2500 werknemers een plek krijgen op accueillera 2.500 collaborateurs. À ce
site van 80.000 m². Eigenlijk kan nog titre, on ne peut d’ailleurs plus parler de
nauwelijks van herinrichting worden réaménagement, mais bien d’une nouvelle
gesproken; dit is een nieuwbouwproject construction.
geworden.
En 2007, avant même le début des
In 2007, nog voor de werken van start travaux, BNP Paribas Fortis était
gingen, werd BNP Paribas Fortis primé à Los Angeles pour la qualité
in Los Angeles al bekroond voor de durable et énergétique de son projet de
réaménagement du complexe.
7 Beton208
PREFAB BETON
Vlamertinge 057-20 25 01
Geniet van de unieke
architecturale vrijheid
van prefab beton
Prefab betonstructuren Valcke bouwt voor alle sectoren van de industrie en diensten. U wenst een
stockagehal, een productie- of bureelruimte te bouwen? We maken voor u
funderingen - kolommen een specifiek ontwerp dat aan uw wensen voldoet. De architecturale vrijheid
van beton laat ons immers toe eindeloze mogelijkheden te creëren. Met een
balken (tot 40m) - gevelpanelen uitgebreid aanbod van structuurelementen bouwen we hallen met vrije over-
spanning tot 40 meter en een vrije hoogte tot 20 meter.
gewelven (tot 12m) - trappen
stortbetoncentrale Benor Onze realisaties zijn tegelijk imposant en aantrekkelijk. Altijd in de bouwstijl die
de bouwheer en architect wensen. Overal doorheen het land zie en voel je in
onze constructies de Valcke-degelijkheid en knowhow!
Rodenbachstraat 30 - 8909 Vlamertinge - T. 057-20 25 01 - F. 057-20 38 14 - info@valcke-prefab.be www.valcke-prefab.be
PROJECT
PROJET
duurzaamheid en het energieaspect (Le projet a remporté le “Bentley
van zijn ‘herinrichtingsproject’. (Het Empowered Award of Excellence for
project sleepte in 2007 de “Bentley Sustainable Design’’ indépendants.)
Empowered Award of Excellence for
Sustainable Design’’ in de wacht.) De Chantier invisible
prijs werd toegekend door een jury van Entré sur chantier pour la première fois
onafhankelijke experten. en octobre 2007, BESIX, entrepreneur
principal, s’est directement attelé aux
Onzichtbare werf métrages et au passage en revue des
In oktober 2007 betrad hoofdaannemer plans d’architecte. Dès ce moment,
Besix voor het eerst de werf. Na de plusieurs optimalisations ont été décidées
opmetingen werden in overleg met en concertation avec le client.
de klant nog een aantal elementen Les travaux de démolition ont été entamés
geoptimaliseerd. De afbraakwerken en septembre 2008. Quelques mois plus
gingen van start in september 2008. tard, 100.000 m³ démolis et 27.000 m³
Enkele maanden later was 100.000 m³ excavés, les travaux de construction à
afgebroken en 27.000 m³ uitgegraven en proprement parler ont pu commencer.
konden de eigenlijke bouwwerken van Tout devrait être terminé mi-2011.
start gaan. Medio 2011 zou alles klaar
moeten zijn. Le chantier se compose de 5 bâtiments et
est enclavé au cœur du quartier Royal de
De werf bestaat uit 5 gebouwen die Bruxelles.
ingesloten zijn in het midden van de D’une part, la façade de la rue Royale,
Koningswijk in Brussel. qui fait face au Parc Royal, devait
De gevel aan de Koningsstraat, tegenover être conservée. D’autre part, la rue
het Warandepark, moest worden Montagne du Parc, piétonnière, a du être
behouden. De voetgangersdoorgang van complètement réaménagée, en ce inclus
de Warandeberg moest dan weer volledig l’escalier monumental d’accès à la rue
worden heraangelegd, met inbegrip van Royale, pour devenir l’entrée principale
de monumentale toegangstrap aan de du siège grâce à un imposant hall
Koningsstraat. Langs deze kant komt multifonctionnel reliant sur une longueur
de hoofdingang van de zetel, met een de 85 mètres les différents éléments de
indrukwekkende multifunctionele hal die l’ouvrage. De plus, le chantier est entouré
over 85 meter de verschillende elementen de plusieurs bâtiments occupés, ce qui
van het bouwwerk met elkaar verbindt. De rend le chantier quasi invisible tout en
werf zelf is omringd door verschillende limitant les accès.
bestaande gebouwen, waardoor ze
enerzijds onzichtbaar is, maar anderzijds Matrice
met een beperkte toegang te kampen Le temps imparti était court; le ‘bouwteam’
heeft. (= l’équipe de construction) ne disposait
que de 6 mois. BESIX s’est directement
Matrix concentré sur les métrages afin de
De opgelegde termijn was kort: het rendre une offre pour les 5 bâtiments.
bouwteam beschikte over niet meer dan Pour définir la solution optimale offrant
zes maanden voor de voorbereiding. Besix le meilleur rendement, les métrés ont
begon onmiddellijk met het opmeten été entrés dans une matrice globale.
om een offerte voor de vijf gebouwen Wim Claesen, Project Manager BESIX, en
te kunnen indienen. Om tot de beste explique le principe. «Une fois toutes les
oplossing met hoogste rendement te données entrées dans cette matrice, nous
komen, werden alle opmetingen in essayons de remplacer l’un ou l’autre
één matrix opgenomen. Wim Claesen, composant. Tous les composants qui y
Project Manager bij Besix, zet het sont liés (jusqu’au revêtements de sol)
principe uiteen: “Van zodra alle gegevens s’adaptent alors automatiquement, et bien
in de matrix zitten, proberen we een entendu, le budget.»
of andere component te vervangen. Cet exercice a été déterminant pour
Als gevolg daarvan worden alle l’optimalisation de la structure. En effet,
gekoppelde componenten (tot en met de l’entrepreneur ne voulant restreindre
vloerbedekking) automatisch aangepast en rien l’appel d’offre, la matrice a pris
en het budget vanzelfsprekend ook.” en compte toutes sortes de liaisons
Deze oefening was doorslaggevend om possibles, mais aussi tous les types
de structuur te optimaliseren. Aangezien d’éléments possibles (poutres armées
de aannemer de offerteaanvraag niet wou ou précontraintes, planchers coulés ou
beknotten, werd in de matrix niet alleen hourdis, ou prédalles et prémurs, …).
rekening gehouden met alle mogelijke La matrice a donc permis de déterminer
soorten verbindingen, maar ook met alle la solution la moins chère, offrant le
mogelijke elementtypes (gewapende meilleur rendement et le planning optimal
9 Beton208
PROJECT
PROJET
of voorgespannen balken, gegoten vloeren of welfsels, of tout en assurant une réalisation de qualité.
breedplaten en premuren…). Dés l’accord de BNPPF sur le budget de 76 millions d’euros,
Dankzij de matrix kon Besix de voordeligste oplossing met het le bureau d’étude ELD Partnership et SVR Architects se sont
hoogste rendement bepalen en een optimale planning uitzetten penchés sur les options choisies.
zonder toegevingen te doen op het vlak van kwaliteit. Nadat
BNPPF zijn goedkeuring had gegeven voor het het budget van Escaliers entièrement préfabriqués
76 miljoen euro, konden studiebureau ELD Partnership en SVR Dans la même optique de rendement, tous les murs prévus à
Architects zich buigen over de gekozen opties. l’origine en béton coulé sur place ont ensuite été réexaminés
pour en convertir le plus possible en éléments préfabriqués,
100% prefab trappen les prémurs permettant un rendement encore meilleur. Le
Met het oog op het rendement werden ook alle muren die bureau d’étude et le bureau de contrôle SECO ont autorisé cette
oorspronkelijk ter plaatse zouden worden gegoten opnieuw modification pour tous les murs hors sol. Tous ces murs ont fait
bestudeerd om er zo veel mogelijk prefab elementen van l’objet d’une adaptation par BESIX.
te maken. Premuren maken namelijk een beter rendement
mogelijk. Het studie- en controlebureau Seco stonden deze Partisan des nouvelles technologies, BESIX a développé
wijziging toe voor alle muren bovengrondse muren. et appliqué ici un système assez novateur pour des cages
d’escaliers complètement préfabriquées réalisé par Vibrobéton.
Besix, steeds op zoek naar nieuwe technologieën, heeft hier een Les paliers reposent sur des profils en L en acier fixés aux
heel vernieuwend systeem ontwikkeld en toegepast voor volledig prémurs; les volées d’escaliers viennent directement s’appuyer
prefab trappenhuizen. Die werden gerealiseerd door Vibrobeton. sur les paliers. Comme les volées reposent directement sur
De bordessen rusten op stalen L-profielen die aan de premuren les paliers, il y a un contact béton sur béton, ce qui satisfait aux
zijn bevestigd. Aangezien de trapvleugels rechtstreeks op de normes RF.
bordessen rusten, is er sprake van beton-betoncontact, waardoor Ce système est de plus en plus plébiscité par les architectes
aan de RF-normen wordt voldaan. Dit systeem geniet sindsdien pour sa finition soignée ainsi que par les entrepreneurs pour sa
steeds vaker de voorkeur van architecten vanwege de verzorgde rapidité de mise en œuvre.
afwerking, maar ook van aannemers omdat het toelaat sneller te
werken. Grues déterminantes
Au vu des accès restreints au chantier, la livraison des éléments
De kraan als doorslaggevende factor constituait un nouvelle gageure.
Gezien de beperkte toegang tot de werf vormde de levering van Le chantier ne dispose en effet que de deux accès étroits. Le
de elementen een andere uitdaging. résultat: quantité de machines, matériaux, éléments, … devaient
De werf is slechts bereikbaar via twee smalle toegangen, transiter directement par les grues, souvent même au dessus des
waardoor heel wat machines, materialen, elementen... met bâtiments entourant le chantier.
kranen op de werf moesten worden gebracht, soms zelfs over Le service Méthodes interne de l’entrepreneur a dès lors analysé
de omringende gebouwen. De interne methodedienst van de le chantier étage par étage pour déterminer la charge la plus
aannemer heeft de werf daarom verdieping per verdieping élevée ainsi que son trajet du camion jusqu’à l’étage nécessaire.
onderzocht om de hoogste belasting en het traject van de Chaque rotation, chaque mouvement a été prévu, le tout compte
vrachtwagen te bepalen. Elke rotatie en elke beweging is tenu de la séquence des travaux.
ingepland, rekening houdend met de volgorde van de werken.
Le choix de ces 3 grues a donc été déterminé par plusieurs
De keuze van de drie gebruikte kranen werd dus bepaald door critères: la taille et la masse des éléments à transporter, leur
verschillende criteria: de afmetingen en het gewicht van de te place définitive et l’endroit du déchargement … Comme dès le
verplaatsen elementen, hun losplaats en de definitieve plaats. départ, BESIX avait pour but d’utiliser le plus possible d’éléments
Beton208 10
PROJECT
PROJET
Omdat Besix van meet af aan zo veel mogelijk prefab elementen préfabriqués, il connaissait donc d’avance la masse des éléments
wou gebruiken, was het gewicht van de elementen op voorhand à incorporer.
al bekend. Zelfs de montage en de zekering van de drie kranen Même le montage et l’arrimage des trois grues (une de 420 T.
(een vastgezette kraan van 420 ton en twee van 280 ton) was scellée et deux de 280 T.) fut un exercice de précision.
precisiewerk.
Stockage
Opslag Mohamed Chiheb, responsable de la préparation de chantier
Mohamed Chiheb, hoofd werfvoor-bereiding voor de ruwbouw bij pour le gros-œuvre chez BESIX, précise: «le problème principal
Besix: “Het grootste probleem van de werf is dat er bijna geen de chantier est qu’il n’y a quasi pas d’espace de stockage, la plus
ruimte voor opslag is, zodat de meeste elementen rechtstreeks grande majorité des éléments doivent donc transiter directement
van de vrachtwagen op hun definitieve plaats moeten worden du camion à leur place définitive dans la construction, des
gebracht. Dat betekent dus just-in-timeleveringen.” Een livraisons just-in-time».
dergelijke werf vergt dan ook een bijzonder goed management. Un tel chantier demande une très bonne gestion. Comme par
Zo ook voor de kranen, waarvan de planning uiterst gedetailleerd exemple pour les grues: le planning en est très détaillé; chaque
is: iedereen moet er zijn plaatsje per halfuur reserveren. De intervenant doit y réserver sa place par demi-heure.
werf draait van 6 tot 22 uur als een goed geregeld en geordend Le chantier, ouvert de 6h à 22h, est en fait une fourmilière bien
mierennest dat probleemloos tien à vijftien vrachtwagens met réglée et très ordonnée qui digère sans problème les 10 à 15
leveringen per dag verwerkt. camions quotidiens de livraisons.
Hoge premuren Hauts prémurs
Om snel te kunnen werken, gaf Besix er de voorkeur aan om Toujours dans une optique de construction rapide, BESIX a
met hoge premuren te werken zodat het aantal bouwfasen kon préféré travailler avec des prémurs de grande hauteur pour
worden beperkt. Ook hier zouden de betonmuren oorspronkelijk réduire le nombre de phases de construction. Ici aussi, les murs
ter plaatse worden gegoten, maar werd alles herberekend om étaient prévus en béton coulé sur place et ont été recalculés pour
met prefab te kunnen werken. être préfabriqués.
Eens te meer was het de capaciteit van de kraan die het gewicht C’est encore une fois la capacité de la grue qui a déterminé la
en de grootte van de elementen bepaalde. De grote premuren masse et la largeur des éléments. Le fabricant Kerkstoel 2000+ a
werden ontwikkeld door fabrikant Kerkstoel 2000+. Terwijl développé ces prémurs de grande taille. Tandis que les prémurs
‘normale’ premuren 3,30 m hoog zijn en in twee keren worden ‘normaux’ ont une hauteur de 3,30 m et sont remplis en 2 fois,
gevuld, zijn ze in dit geval 6 m hoog en worden ze in vier fasen ceux appliqués ici ont une hauteur de 6 m pour une largeur de
gevuld. 1,20 m et ont été remplis en quatre phases.
11 Beton208
PROJECT
PROJET
Voor de balken en vloerelementen werd dezelfde oefening Même exercice pour les poutres et éléments de plancher. Sur les
gemaakt. Van de 29.000 m² vloerelementen van de werf leverde 29.000 m² d’éléments de plancher du chantier, Ergon a livré près
Ergon bijna 22.000 m² holle vloerelementen met een lengte de 22.000 m² de planchers alvéolés de 14 m de long amenés par
van 14 m. Die werden in een stoet van bijna 300 leveringen ter un ballet de presque 300 livraisons. Ergon a encore livré 200 m³
plaatse werden gebracht. Voorts leverde Ergon nog 200 m³ de poutres précontraintes. Il s’agit principalement de poutres de
voorgespannen balken. Het gaat daarbij voornamelijk om balken grande taille (hauteur jusqu’à 1m et largeur jusqu’à 88cm) qui
met grote afmetingen (tot 1 m hoog en 88 cm breed) voor heel reprennent d’importantes surcharges.
zware belastingen.
Un autre fabricant, Betca, a fourni une trentaine de poutres par
Betca, een andere fabrikant, leverde een dertigtal balken per étage et par bloc, soit près de 600 éléments.
verdieping en per blok, goed voor bijna 600 elementen. Daarnaast De même, suite à une difficulté d’accès pour un bâtiment en
werden ook verschillende m² liggers en vulelementen gebruikt rénovation, plusieurs m² de poutrelles et entrevous ont été
voor de vloeren als gevolg van de moeilijke toegang voor een utilisés pour les planchers.
gebouw dat wordt gerenoveerd.
Quand aux 2.300 m³ de blocs de maçonnerie en béton utilisés,
In totaal werd 2.300 m³ betonnen metselblokken gebruikt, leur nombre donne le tournis: pas moins de 75.380 blocs ont
goed voor maar liefst 75.380 blokken. Maar naast dit été intégrés dans les différentes constructions. Mais en dehors
duizelingwekkende cijfer trekken ook de karakteristieken van de ce chiffre impressionnant, ce sont les caractéristiques de
bepaalde blokken de aandacht: in de zetel van BNP Paribas certains blocs qui retiennent l’attention; le siège de la banque
Fortis zullen enkele kogelwerende muren worden opgetrokken. BNP Paribas Fortis disposera de quelques murs qui devaient
Die muren worden gerealiseerd met behulp van bijna 3.500 volle résister à l’épreuve des balles. Ceux-ci ont été réalisés grâce à
blokken van 19 cm. près de 3.500 blocs pleins de 19 cm.
Architectonisch beton Béton architectonique
De gevels aan de Koloniënstraat en in de patio zijn uitgevoerd Les éléments de façades côté rue des Colonies et dans le patio
in gepolijste, witte elementen in architectonisch beton met sont réalisés en béton architectonique blanc poli de 15 cm
een dikte van 15 cm. Ook hier moesten de elementen op tijd d’épaisseur.
worden geleverd, vooral om te vermijden dat ze zouden worden Ici aussi, les éléments ont du être livrés à temps, surtout pour
beschadigd. Een kleine anekdote: op een bepaald moment waren éviter leur dégradation.
drie elementen van 3 x 3,5 m spoorloos verdwenen. Pas een week Pour l’anecdote, 3 éléments 3 x 3,5 m avaient tout simplement
later werden ze teruggevonden... op het dak. Daar was dus ook disparu, on ne les a retrouvés qu’une semaine plus tard sur le toit
opslagruimte! … un espace de stockage comme un autre.
Grote werven, grote elementen Grands chantiers – grands éléments
Besix mag prat gaan op een ruime ervaring en indrukwekkende BESIX peut se targuer d’une grande expérience et de chantiers
werven. En indrukwekkende werven, dat betekent specifieke impressionnants. Et qui dit chantiers impressionnants, dit
elementen. Denk maar aan het Justitiepaleis in Gent, waarin éléments spécifiques. Comme par exemple pour le Palais de
heel wat prefab werd toegepast. Zo werd voor volle prefab muren Justice de Gand, un chantier très préfabriqué incorporant des
van 20 cm met twee gladde zijden gekozen, voor hun afgewerkte murs pleins préfabriqués de 20 cm avec deux faces lisses, choisis
aanzicht. Of nog de 28 m lange balken voor een tgv-werf, pour leur aspect de finition. Ou encore les poutres de 28 m de long,
waarvoor een uitzonderlijk nachttransport nodig was. nécessitant un transport spécial de nuit pour un chantier du TGV.
Het hoeft niet te verbazen dat de Kanselarij-werf, die werd Ce n’est pas un hasard si le chantier Chancellerie, nommé
verkozen tot hét project van de vierde Open Wervendag op 30 ‘projet phare’ de la 4ème journée Chantiers Ouverts du 30 mai
mei jl., zo’n 1.250 bezoekers mocht verwelkomen. De site is dernier, a accueilli 1.250 visiteurs. Le site se veut une véritable
een echt visitekaartje voor alle spelers, waaronder de zeven carte de visite pour tous les intervenants dont les sept fabricants
fabrikanten van prefab betonelementen. Eens te meer hebben d’éléments en béton préfabriqué. Ceux-ci ont à nouveau
ze de flexibiliteit van hun producten aangetoond ten aanzien van démontré la flexibilité de leurs produits face aux demandes
specifieke eisen. (CL) spécifiques. (CL)
Opdrachtgever / Maitre d’œuvre: BNP Paribas Fortis – www.bnpparibasfortis.com
Hoofdaannemer / Entrepreneur principal: Besix – www.besix.com
Architect / Architecte: SVR-Architects nv – www.svr-architects.eu
Studie- en stabiliteitsbureau / Bureau d’étude et de stabilité: ELD Partnership – www.eld.be
Fabrikanten van prefab betonelementen / Fabricants d’éléments en béton préfabriqué:
– Arbeco (architectonisch beton / béton architectonique) www.arbeco.be
– Betca (balken / poutres) www.betca.be
– Coeck (metselblokken / blocs de maçonnerie) www.coeck.be
– Ergon (vloerelementen en voorgespannen balken / éléments de plancher et poutres précontraintes) www.ergon.be
– Kerkstoel 2000 + (breedplaten / premuren / prédalles / prémurs) www.kerkstoel.be
– Koraton (liggers en vulelementen / poutrelles et entrevous) www.koraton.be
– Vibrobeton (trappen en bordessen / escaliers et paliers) www.vibrobeton.com
13 Beton208Vous pouvez aussi lire
