Division Commerciale RE/MAX Du Cartier A.S - Division Commerciale

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Division Commerciale RE/MAX Du Cartier A.S - Division Commerciale
RE/MAX Du Cartier A.S. - Division Commerciale
Un chef de file dans les immeubles à revenus au Québec !

        RE/MAX Du Cartier A.S.   Albert Sayegh
        Division Commerciale     Directeur principal, Courtier immobilier agréé
        1290 Avenue Bernard      514-369-2248
        Montréal (QC) H2V 1V9    albert.sayegh@remaxducartier-as.com

                www.remaxducartier-as.com
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RE/MAX Du Cartier A.S. - Division Commerciale

Est une agence immobilière qui ne fait que des immeubles à revenus, soit des
immeubles résidentiels, immeubles à bureaux, centres d’achats et projets de condos.

Nos professionnels ne parlent seulement que d’immeubles à revenus... de chiffres, flux monétaire,
paiements en capital, plus value, conditions de prêts, rendement sur le capital, profit anticipé,
stratégies de sortie, etc.

C’est une sous-franchise de RE/MAX Du Cartier, la plus importante agence immobilière du
Québec avec des ventes annuelles de ± 500 millions $.

Immeubles résidentiels    Immeubles à bureaux              Centres d’achats   Projets de condos

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SERVICES

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    La gamme des services intégrés proposée par RE/MAX Du Cartier A.S. fait sa réputation en tant
    que chef de file de l’immobilier commercial.

    Son équipe de professionnels est présente pour bien accompagner ses clients qui désirent bien vendre,
    acheter ou financer un immeuble résidentiel, immeuble à bureaux et centres d’achats.

       Banquiers spécialisés en multi-logements et immeubles commerciaux
       Ingénieurs en structure et évaluation environnementale de site
       Comptables agréés (stratégie et question fiscale)
       Avocats spécialisés en droit immobilier
       Entrepreneurs généraux
       Arpenteurs géomètres
       Évaluateurs agréés
       Notaires

    Tout est là.

  Immeubles résidentiels      Immeubles à bureaux            Centres d’achats   Projets de condos

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L’ É Q U I P E

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      L’équipe est dirigée par Albert Sayegh qui compte plus de 20 ans d’expérience d’affaires.

      Ci-dessous est un bref aperçu de sa formation académique et professionnelle :

      . Finissant des HEC Montréal (Hautes Études Commerciales, Université de Montréal)
      . 11 ans - IBM Canada. Dernier poste : Directeur des opérations de l’Est du Canada
      . 10 ans - Courtier immobilier agréé spécialisé dans les immeubles à revenus
      . Classé « Premier Courtier du Québec » du réseau RE/MAX en août 2014
      . Classé « Meilleur Courtier Individuel » en 2008 et 2013 à RE/MAX Du Cartier VMR
      . Réalisé ± 55 000 000 $ de transactions en 2014

      . Membre du Conseil Commercial Canadien, le « Hall of Fame » de RE/MAX International, la chambre
      immobilière du grand Montréal et l’OACIQ – Organisme d’autoréglementation du courtage
      immobilier du Québec.

   Immeubles résidentiels     Immeubles à bureaux              Centres d’achats   Projets de condos

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VENTE D’IMMEUBLE

           Vous pensez vendre un immeuble à revenu ?

       Chez RE/MAX Du Cartier A.S. bien vendre votre immeuble est notre raison d’être.
       C’est notre mission première.

       En retenant nos services vous aurez accès à une des équipes multidisciplinaires des plus complètes et
       plus performantes du Québec qui offre une connaissance approfondie du marché, un savoir-faire qui
       fait sa réputation et des centaines de transactions bien réussies.

       Nous savons comment bien présenter un immeuble à revenu, lui donner toute sa valeur et lui attirer
       des acheteurs sérieux… D’ailleurs notre parcours et nos résultats le confirment tout haut !

    Immeubles résidentiels     Immeubles à bureaux              Centres d’achats   Projets de condos

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ACHAT D’IMMEUBLE

           Vous pensez acheter un immeuble à revenu ?

       Investir dans l’immobilier et acheter un immeuble à revenu (immeuble résidentiel, immeuble à
       bureaux ou centre d’achat) n’est pas chose facile. Le choix entre un immeuble et un autre peut faire
       en effet un monde de différence. C’est là que nous entrons en jeu.

       Acheter avec RE/MAX Du cartier A.S. c’est mettre toutes les chances de votre côté, car en aucun
       temps que nous recommanderons l'achat d'un immeuble sans qu’il n’ait passé avant notre stricte
       revue diligente et rencontré toutes nos normes de profitabilité.

       C’est une promesse que nous tenons depuis déjà 10 ans et que nous continuerons à tenir
       pour bien des années à venir… Inutile de mentionner que nous prenons l'achat et
       l'investissement immobilier de nos clients très au sérieux.

    Immeubles résidentiels     Immeubles à bureaux              Centres d’achats   Projets de condos

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FINANCEMENT D’IMMEUBLE

          Vous pensez financer un immeuble à revenu ?

       Parmi les différents services offerts par RE/MAX Du Cartier A.S. est le financement d’immeubles à
       revenus, précisément les prêts hypothécaires, ponts financiers et autres formes de crédits pour l’achat
       et vente d’immeubles résidentiels, immeubles à bureaux et centres d'achats.

       Des centaines de transactions bien réussies et 10 ans de succès garantissent aux clients un
       financement bien adapté et des conditions de prêts bien avantageuses.

       A la demande de clients, RE/MAX Du Cartier A.S. prend en charge la demande d'un prêt du début à
       la fin, incluant la révision de l'acte de prêt lui-même et de toutes ses conditions. Ceci s'applique aussi
       bien pour l’achat d’un nouvel immeuble que le refinancement d’un existant.

    Immeubles résidentiels      Immeubles à bureaux               Centres d’achats    Projets de condos

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PUBLICITÉ

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    La publicité de RE/MAX Du Cartier A.S. a fait ses preuves et attire vers elle des acheteurs
    sérieux qui ont les moyens et la connaissance des immeubles à revenus.

    . Publicité dans La Presse, The Gazette et autres quotidiens dans d’autres villes du Québec

    . Publicité dans le site Internet immobilier le plus visité au Québec, le site de RE/MAX-Québec qui
    compte plus de 700 000 visiteurs par mois

    . Publicité dans le journal électronique de RE/MAX Du Cartier A.S. distribué aux 2 semaines à un
    réseau de promoteurs et investisseurs immobiliers (mailing privé)

    . Publicité sur le site ICX.ca, le site exclusivement dédié aux immeubles résidentiels, immeubles
    commerciaux et centres d’achats

    . Publicité sur le site Internet du regroupement commercial IC&I de la chambre immobilière du
    grand Montréal (exclusif aux courtiers qui sont membres du Conseil Commercial Canadien)

    . Publicité et présence soutenue dans les médias sociaux tels que ceux de facebook, Twitter,
    Linked-in, Google+ et autres

   Immeubles résidentiels     Immeubles à bureaux               Centres d’achats    Projets de condos

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55 000 000 $ DE TRANSACTIONS EN 2014

  Quelques exemples de transactions récemment conclues

     Projet de condos - 45 000 000 $     Immeuble résidentiel - 3 980 000 $    Immeuble résidentiel - 3 350 000 $
                84 condos                         36 logements                          32 logements

    Immeuble résidentiel - 2 950 000 $    Immeuble résidentiel - 2 390 000 $    Immeuble résidentiel - 1 495 000 $
             32 logements                          24 logements                          12 logements

                                                                         2 |

    Immeuble résidentiel - 1 450 000 $   Immeuble résidentiel - 1 325 000 $     Immeuble à bureaux - 995 000 $
        4 logements + 1 magasin                   10 logements                          7 500 pi car.

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RÉPUTATION

Voici qu’est-ce que des clients et professionnels en pensent...

         Rénald Dugas - Client
         « ... J'avais essayé de vendre mon immeuble avec une autre agence et ça n'avait rien donné. Je t'ai ensuite appelé pour
         venir le voir et me donner ton opinion. Tu as vite compris qu'est-ce qui devait être fait pour lui donner plus de valeur et
         le rendre plus attirant aux acheteurs. Tu as publicisé l’immeuble dans ton réseau privé d'acheteurs et les journaux et tu
         as vite reçu 9 offres d'achats, dont une que j’ai acceptée. Il faudrait préciser que celle que j’ai acceptée dépassait
         largement le montant auquel je m'attendais. Gros merci. »

         Jack Cankul - Client
         « … Cher Albert, il me fait plaisir d'écrire ces quelques lignes à tes clients pour leur dire que tu n'es pas le courtier qu'on
         rencontre à tous les jours ! Tu as acheté et vendu pour moi 6 immeubles les 3 dernières années, tous entre 7 et 40
         logements. Tu as obtenu à chaque vente le prix que tu m’avais dit, sans complication et sans surprise. De la même
         façon quand tu as acheté mes 2 immeubles, ta revue diligente était super complète car tu ne laissais rien au hasard
         et passais tout au peigne fin. Merci encore à toi et toute ton équipe pour le beau travail que vous faites. »

         Robert Grondin - Banquier
         « ... Je transige avec beaucoup de courtiers immobiliers au cours d’une année et c'est rare de rencontrer ceux qui
         ont de l'expérience dans le financement de multi-logements. C'est une spécialité en soi qui a ses propres normes et
         procédures, sans oublier les critères de la SCHL. Quant à toi Albert, je peux confirmer que ton expérience dans ce
         domaine est évidente. Travailler avec toi et tes clients est un plaisir, car tu es toujours en contrôle de tes dossiers.
         Il faut dire que maîtriser toutes les facettes d’un achat ou d’une vente d’un multi-logements n’est pas donné à tous. »

         Me Yasmine Bensalem - Notaire
         « ... Tout d'abord une bonne année et tous mes bons vœux ! C’est avec confiance que je confirme à ta clientèle ta
         belle et grande expérience dans les multi-logements. Tu en vends en effet beaucoup et je vois les transactions
         passer... Aussi, que c'est agréable travailler avec toi, car tes dossiers, malgré la complexité de certains, sont
         toujours complets et bien présentés. Je sais que je peux compter sur ta bonne collaboration et ton savoir-faire pour
         les faire aboutir. Si seulement tes collègues étaient comme toi... A la prochaine transaction. »

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