ROLLE - Prix sur demande Spacieuse villa avec 5 chambres en suite - Homegate.ch
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ROLLE
Spacieuse villa avec 5 chambres en suite
Prix sur demande
n° réf. 13183
Cardis SA
Grand-rue 102, 1110 Morges
Marcus Rothenbuehler
Mob. +41 79 202 02 81 - E-mail: marcus.rothenbuehler@cardis.ch
SITUATION ET DESCRIPTIF Cette lumineuse villa de 270 m2 habitables se situe dans un quartier agréable et calme du charmant village viticole de Bougy- Villars. La propriété jouit d'une situation privilégiée et d'une très belle vue sur le bassin lémanique et les Alpes. L'intérieur est aménagé avec beaucoup de goût et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie généreux et les 5 chambres en suite en font un bien rare sur le marché. Un jardin paysager avec une piscine et son pavillon de jardin complètent ce bien. L’accès autoroutier se trouve à deux minutes de voiture et la gare de Rolle se rallie aussi bien en voiture (3 minutes) qu’en bus (5 minutes de trajet).
SURFACES
Sous-sol
Surface habitable ~ 270 m²
Surface terrain ~ 1360 m² • Buanderie
Volume ~ 2020 m³ • Cuves à mazout (4 X 2'000 litres)
• Grand disponible chauffé avec entrée indépendante
CARACTÉRISTIQUES (actuellement salon et bibliothèque)
Nombre de pièce(s) 7.5 • Chaufferie (2008)
Nombre de chambre(s) 5 • Garage pour deux voitures avec porte automatique
Année de construction 2008 • Abri PC
Type de chauffage Mazout • Disponible (pouvant être une chambre d'appoint)
Eau chaude sanitaire Solaire • Cave à vin
Installation chauffage Sol • Technique piscine automatisée
• Sauna avec douche et WC
DISTANCES • Entrée séparée
Transports publics 193 m
Ecole primaire 1679 m
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec penderie
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central,
accès direct à la terrasse Ouest
• Salle à manger avec accès aux terrasses
• Salon avec grandes fenêtres et vue sur le lac et les Alpes
- cheminée avec foyer fermé
• WC d'étage
• Chambre à coucher en suite avec WC, douche et lavabo
1er niveau
• Chambre à coucher en suite avec 2 dressings, WC,
baignoire thalasso, douche et double vasques. Accès à
un balcon.
• Chambre à coucher avec balcon et vue panoramique
sur le lac et les Alpes
• Salle d'eau avec WC, bidet, lavabo et douche
• Chambre à coucher en suite avec WC, bain, douche et
double vasques
• Chambre à coucher en suite avec armoires encastrées,
WC, bain, double vasques et accès au balcon
Combles
• Grand espace de rangement, double isolation
CONSTRUCTION Les matériaux utilisées pour la construction ainsi que pour les finitions sont de gamme supérieure. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau sanitaire ainsi que la piscine. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS • Pavillon de jardin avec grill en pierre, grandes baies coulissantes • Grande terrasse • Piscine de 8,5 X 4 mètres avec couverture automatique • Portail d'entrée automatique • Plusieurs luminaires • Plates-bandes fleuries
ENVIRONNEMENT EXPOSITION
• Quartier de villas • Sud
• Arrêt de bus
ENSOLEILLEMENT
• Enfants bienvenus
• Optimal
EXTÉRIEUR • Toute la journée
• Terrasse(s)
VUE
• Jardin
• Belle vue
• Silencieux/tranquille
• Imprenable
• Verdure
• Lac
• Pavillon de jardin
• Montagnes
• Box
• Alpes
• Piscine
STYLE
INTÉRIEUR
• Moderne
• Garage
• Dressing
• Sauna
• Adoucisseur d'eau
• Cheminée
EQUIPEMENT
• Cuisine équipée
• Téléphone
• Téléréseau
• Connexion Internet
• Alarme
• Aspirateur central
SOL
• Parquet
• Pierre
ETAT
• Très bon
DONNÉES FINANCIÈRES
Prix Prix sur demande
Disponibilité A convenir
Ce document n'est pas contractuel et est uniquement fourni à titre strictement informatif. Il ne peut pas être transmis à des
tiers sans autorisation.
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salon
Salle d'eau
Chambre à coucher en suite
Salle d'eau
Hall d'entrée
Terrasse & piscine
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