L'immobilier carrément autrement - Code du bien WB222L
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L'immobilier carrément autrement
Code du bien WB222L
2 L'immobilier carrément autrement
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Superbe appartement 1 chambre, première occupation
(2018) et proche de toutes les facilités.
Wavre 750 €
1 salle de
1 salle de bain douche 1 chambre 75 m²
+32 (0) 10 87 20 00 www.aryes.be contact@aryes.be
4 Descriptif L'immobilier carrément autrement
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Description
Idéalement situé, à quelques minutes à peine du centre-ville et
des commerces, à proximité immédiate de la gare et des
principaux axes routiers, très bel appartement 1 chambre (neuf
2018 - 1re occupation). Il se compose d'un hall d'entrée
central avec espace vestiaire, d'une toilette séparée avec lave-
mains, d'un séjour lumineux et très agréable avec cuisine ouverte
entièrement équipée et meublée, le tout donnant accès à une
terrasse couverte très bien orientée (S/O), d'une buanderie
séparée avec espace pour les machines et chaudière murale
individuelle au gaz, d'une chambre de belles dimensions avec
salle de douche privative directement attenante. Au sous-sol, un
emplacement de parking privatif ouvert et une cave individuelle
sont également compris dans cette location. Provision pour
charges communes: 100€/mois. Compteurs séparés (eau, gaz,
électricité). Superbe opportunité à saisir à deux pas du Zoning
Nord (GSK, etc.) et toutes les facilités!
51kWh/m2 - 3723kWh/an - n°20170912581177
+32 (0) 10 87 20 00 www.aryes.be contact@aryes.be
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En bref
1 salle de bain 1 salle de douche 1 chambre 75 m²
gaz (chau. centr.)
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Les atouts
Résidence Green (Matexi) - conviviale et multigénérationnelle -
zones vertes arborées, voirie privative sécurisée, sentier piétonnier,
etc.
Appartement basse énergie (PEB A) avec terrasse, livraison 2018
Finitions de standing
Sur les hauteurs de Wavre (à +/-3 minutes du centre-ville ou
Zoning Nord/GSK)
A proximité de la gare, de la E411 et de toutes les facilités
+32 (0) 10 87 20 00 www.aryes.be contact@aryes.be
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Détails
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Détails et dimensions des pièces
PREMIER ETAGE
Hall d'entrée 7,80 m² carrelage, espace vestiaire ou rangement, plafonnier
Toilette séparée 1,59 m² 0,89 / 1,81 carrelage 45/45 grès cérame beige, wc suspendu,
lave-mains
Séjour 22 m² 4,95 / 5,02 carrelage, porte vitrée, accès terrasse, avec cuisine
ouverte
Cuisine ouverte 4,76 m² 1,95 / 2,40 carrelage, évier/mitigeur-taque vitro-four-hotte-
frigo/congé alu-LV-éclairage plafonnier
Buanderie 3,11 m² 1,48 / 2,05 carrelage, espace machines, chaudière individuelle
gaz, éclairage plafonnier
Chambre 14,59 m² 3,39 / 4,12 carrelage, prises TV/Internet/tél, éclairage plafonnier
Salle de douche 4,24 m² 1,71 / 2,65 carrelage, douche à l'italienne, sèche-serviettes,
meuble vasque, armoire murale, éclairage
Terrasse privative 11,42 m² 2,37 / 4,82 béton, éclairage, prise, orientation Sud-Ouest
couverte
Total surface 69,50 m²
habitable (intra
muros)
SOUS SOL
Cave m² 0,00 / 0,00 éclairage
Emplacement de m² 0,00 / 0,00 ouvert dans garage commun
parking privatif
ABORDS EXTERIEURS
Parking extérieur facile et aisé devant immeuble, idéal pour visiteurs
ouvert
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Fiche technique
Année de construction 2018
Nombre d'étages 5
Murs briques
Châssis double vitrage PVC
Sols carrelage 45/45 grès cérame beige
Electricité conforme
Raccordements électricité, gaz, eau, Internet adsl, télédistribution
Situation central, proximité commerces et gare, accessibilité aisée axes principaux
réseau routier régional
Environnement verdoyant, aéré, golf (Wavre)
Communications bus (+/-100 m), gare (Wavre centre +/-2500 m)
Commerces Wavre centre, LLN Esplanade
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Plans
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Plan de l'appartement
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Photos
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Prenez quelques notes
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L'immobilier carrément autrement
Benoît De Cock
[ Agent immobilier
IPI ]
IPI 506.788
benoit.decock@aryes.be
Av. Reine Astrid, 65 | Wavre
+32 (0) 10 87 20 00
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