RUE ST-PATRICK - SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM - LoopNet.com
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RUE ST-PATRICK MONTRÉAL, QC SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL à vendre dans les lofts historiques Redpath SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM for sale in the historic Redpath lofts
FAITS • Condo entièrement rénové avec finitions haut de gamme directement en face du Canal Lachine SAILLANTS • Bénéficiant d’une architecture historique, de hauts plafonds, d’une lumière naturelle abondante et de murs en pierre naturelle • Stratégiquement situé sur la rue St-Patrick à Pointe-St-Charles, adjacent le canal Lachine, le marché Atwater, le Nordelec et le nouveau siège social d’Airbnb à Montréal HIGHLIGHTS • Fully renovated condo with premium finishings facing the Lachine Canal • Boasting historical architecture, high ceilings, ample natural light and natural stone walls • Strategically located on St-Patrick street in Pointe-St-Charles, adjacent to the Lachine Canal, Atwater Market, Nordelec and Airbnb’s new Montreal headquarters
COMMODITÉS INFORMATIONS FINACIÈRES Local Superficie d’espace Superficie du terrain 101 1 847 pi. ca. 1 176 pi. ca. AMENITIES Cadastre de la Partie Privée 3 054 240 Cadastre des parties communes 2 994 285-3, 3 054 239, 6 223 263-3 Zonage Résidentiel, Commercial Taxes Taxes municipales (2022) 18 746,12 $ Taxes scolaires (2022) 654,32 $ Stationnement #17 (2021) 306,49 $ Stationnement #18 (2021) 306,49 $ Total 20 013,42 $ Frais de condo (2021) 11 220,48 $ 2 places de Gym Piscine stationnement intérieur Pool Électricité 3 390 $ 2 interior parking stalls Assurance 955 $ Évaluation municipale (2018) Terrain 147 500 $ Bâtiment 519 100 $ Total 666 600 $ Prix de vente 1 600 000 $ Accès direct au canal Terrasse extérieure Lachine et piste privée cyclable Private outdoor terrace FINANCIAL Unit 101 Direct access to the Unit Area Lachine Canal and bike INFORMATION 1,847 sq. ft. Land Area 1,176 sq. ft. path Cadastre of Private Portion 3 054 240 Cadastre of Common Portions 2 994 285-3, 3 054 239, 6 223 263-3 Zoning Residential, Commercial Taxes Municipal (2022) $18,746.12 School (2022) $654.32 Parking #17 (2021) $306.49 Parking #18 (2021) $306.49 Total $20,013.42 Condo fees (2021) $11,220.48 Electricity $3,390 Insurance $955 Municipal Valuation (2018) Land $147,500 Building $519,100 Total $666,600 Asking Price $1,600,000
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal 5 minute drive to downtown Montreal STATION REM GRIFFINTOWN-BENARD-LANDRY 7 MIN | 1,9 KM RIA TO 10 VIC NT 720 RUE ST-PATRICK PO RUE ST-PATRICK BIXI MARCHÉ ATWATER 10 5 MIN | 2 KM 15 MIN. | 1,2 KM Accès facile aux grandes autoroutes STATION DE MÉTRO Easy access to major highways CHARLEVOIX 10 MIN. | 1,2 KM DISTANCE DE CONDUITE | DRIVING DISTANCE Autoroute 10 8 mins | 1,2 km Autoroute 720 6 mins | 2,2 km Pont Victoria | Victoria Bridge 5 mins | 2,0 km Facilement accessible par transport en commun Easily accessible by public transportation DISTANCE DE MARCHE | WALKING DISTANCE Station de métro Charlevoix | Charlevoix metro station 10 mins | 1,2 km Ligne d’autobus 57 | Bus line 57 3 mins | 260 m Station REM Griffintown-Benard-Landry 20 mins | 1,6 km
LLOYD COOPER, SIOR B.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.A Vice-président exécutif du conseil Courtier immobilier agrée DA, +1 514 841 3821 lloyd.cooper@cushwake.com ERIK LANGBURT MBA, MCR Vice-président exécutif Courtier immobilier Services immobiliers Erik Langburt Inc. + 1 514 841 3818 erik.langburt@cushwake.com SEAN GREENSPOON Associé principal Courtier immobilier + 1 514 841 38165 sean.greenspoon@cushwake.com Cushman & Wakefield SRI, 999, boulevard de Maisonneuve O, bureau 1500 Montréal, QC H3A 3L4 cushwake.com ©2022 CUSHMAN & WAKEFIELD. TOUS DROITS RÉSERVÉS. LES INFORMATIONS CONTENUES DANS CETTE COMMUNICATION SONT STRICTEMENT CONFIDENTIELLES. CETTE INFORMATION A ÉTÉ OBTENUE PAR DES SOURCES JUGÉES FIABLES MAIS NON VÉRIFIÉES. AUCUNE GARANTIE OU REPRÉSENTATION, EXPLICITE OU IMPLICITE, N’EST FAITE À L’EXACTITUDE DES INFORMATIONS CONTENUES DANS LA PRÉSENTE ET VA DE MÊME CONCERNANT LES ERREURS, LES OMISSIONS, LES CHANGEMENTS DE PRIX, LA LOCATION OU D’AUTRES CONDITIONS, UN RETRAIT SANS PRÉAVIS ET TOUTE CONDITION D’INSCRIPTION SPÉCIALES IMPOSÉES PAR LE(S) PROPRIÉTAIRE(S). DANS LE CAS ÉCHÉANT, NOUS NE FAISONS AUCUNE REPRÉSENTATION QUANT À L’ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ (OU DES PROPRIÉTÉS) EN QUESTION. / ©2022 CUSHMAN & WAKEFIELD. ALL RIGHTS RESERVED. THE INFORMATION CONTAINED IN THIS COMMU- NICATION IS STRICTLY CONFIDENTIAL. THIS INFORMATION HAS BEEN OBTAINED FROM SOURCES BELIEVED TO BE RELIABLE BUT HAS NOT BEEN VERIFIED. NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY (OR PROPERTIES) REFERENCED HEREIN OR AS TO THE ACCURACY OR COMPLETENESS OF THE INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS, CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, WITHDRAWAL WITHOUT NOTICE, AND TO ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY THE PROPERTY OWNER(S). ANY PROJECTIONS, OPINIONS OR ESTIMATES ARE SUB- JECT TO UNCERTAINTY AND DO NOT SIGNIFY CURRENT OR FUTURE PROPERTY PERFORMANCE.
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