RUE ST-PATRICK - SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM - LoopNet.com

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RUE ST-PATRICK - SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM - LoopNet.com
RUE ST-PATRICK
                   MONTRÉAL, QC

SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL
    à vendre dans les lofts historiques Redpath

SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM
       for sale in the historic Redpath lofts
RUE ST-PATRICK - SPECTACULAIRE CONDOMINIUM COMMERCIAL SPECTACULAR COMMERCIAL CONDOMINIUM - LoopNet.com
FAITS   •   Condo entièrement rénové avec finitions haut de gamme
                 directement en face du Canal Lachine
SAILLANTS
             •   Bénéficiant d’une architecture historique, de hauts plafonds, d’une
                 lumière naturelle abondante et de murs en pierre naturelle
             •   Stratégiquement situé sur la rue St-Patrick à Pointe-St-Charles,
                 adjacent le canal Lachine, le marché Atwater, le Nordelec et le
                 nouveau siège social d’Airbnb à Montréal

HIGHLIGHTS   •   Fully renovated condo with premium finishings facing the Lachine
                 Canal
             •   Boasting historical architecture, high ceilings, ample natural light
                 and natural stone walls
             •   Strategically located on St-Patrick street in Pointe-St-Charles,
                 adjacent to the Lachine Canal, Atwater Market, Nordelec and
                 Airbnb’s new Montreal headquarters
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COMMODITÉS                                                                    INFORMATIONS
                                                                                 FINACIÈRES
                                                                                              Local
                                                                                              Superficie d’espace
                                                                                              Superficie du terrain
                                                                                                                               101
                                                                                                                               1 847 pi. ca.
                                                                                                                               1 176 pi. ca.

AMENITIES                                                                                     Cadastre de la Partie Privée     3 054 240
                                                                                              Cadastre des parties communes 2 994 285-3, 3 054 239, 6 223 263-3
                                                                                              Zonage                           Résidentiel, Commercial
                                                                                              Taxes
                                                                                              Taxes municipales (2022)         18 746,12 $
                                                                                              Taxes scolaires (2022)           654,32 $
                                                                                              Stationnement #17 (2021)         306,49 $
                                                                                              Stationnement #18 (2021)         306,49 $
                                                                                              Total                            20 013,42 $
                                                                                              Frais de condo (2021)            11 220,48 $
       2 places de                      Gym                         Piscine
stationnement intérieur                                              Pool                     Électricité                      3 390 $
 2 interior parking stalls                                                                    Assurance                        955 $
                                                                                              Évaluation municipale (2018)
                                                                                              Terrain                          147 500 $
                                                                                              Bâtiment                         519 100 $
                                                                                              Total                            666 600 $
                                                                                              Prix de vente                    1 600 000 $
                Accès direct au canal           Terrasse extérieure
                  Lachine et piste                     privée
                       cyclable               Private outdoor terrace             FINANCIAL   Unit                             101
                 Direct access to the                                                         Unit Area
               Lachine Canal and bike
                                                                               INFORMATION                                     1,847 sq. ft.
                                                                                              Land Area                        1,176 sq. ft.
                         path                                                                 Cadastre of Private Portion      3 054 240
                                                                                              Cadastre of Common Portions      2 994 285-3, 3 054 239, 6 223 263-3
                                                                                              Zoning                           Residential, Commercial
                                                                                              Taxes
                                                                                              Municipal (2022)                 $18,746.12
                                                                                              School (2022)                    $654.32
                                                                                              Parking #17 (2021)               $306.49
                                                                                              Parking #18 (2021)               $306.49
                                                                                              Total                            $20,013.42
                                                                                              Condo fees (2021)                $11,220.48
                                                                                              Electricity                      $3,390
                                                                                              Insurance                        $955
                                                                                              Municipal Valuation (2018)
                                                                                              Land                             $147,500
                                                                                              Building                         $519,100
                                                                                              Total                            $666,600
                                                                                              Asking Price                     $1,600,000
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À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
                                 5 minute drive to downtown Montreal

                                                                                                                                                                    STATION REM
                                                                                                                                                            GRIFFINTOWN-BENARD-LANDRY
                                                                                                                                                                    7 MIN | 1,9 KM

                                                                                                                                                                                                      RIA
                                                                                                                                                                                                   TO
                                                                                                                                                                      10                       VIC
                                                                                                                                                                                          NT
                                                                                                                720              RUE ST-PATRICK                                         PO

                         RUE ST-PATRICK

                                                                                                                                                     BIXI

                                                                                                  MARCHÉ
                                                                                                  ATWATER
                                                                                   10            5 MIN | 2 KM
                                                                                                                                      15 MIN. | 1,2 KM

Accès facile aux grandes autoroutes                                                                                   STATION DE MÉTRO

Easy access to major highways                                                                                            CHARLEVOIX
                                                                                                                        10 MIN. | 1,2 KM

DISTANCE DE CONDUITE | DRIVING DISTANCE

    Autoroute 10                       8 mins | 1,2 km

    Autoroute 720                      6 mins | 2,2 km

    Pont Victoria | Victoria Bridge    5 mins | 2,0 km

             Facilement accessible par transport en commun
                    Easily accessible by public transportation
                                                         DISTANCE DE MARCHE | WALKING DISTANCE

    Station de métro Charlevoix | Charlevoix metro station      10 mins | 1,2 km

    Ligne d’autobus 57 | Bus line 57                            3 mins | 260 m

    Station REM Griffintown-Benard-Landry                       20 mins | 1,6 km
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