VERS UN URBANISME MAITRISÉ ET REPENSÉ COLLECTIVEMENT - Ville de Bruz
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MAI - JUIN 2021 I #235
TRANSITION(S)
GRAND ANGLE
J'AGIS POUR MA VILLE
VERS UN URBANISME page 6
MAITRISÉ ET REPENSÉ V I E M U N I C I PA L E
COLLECTIVEMENT CES AGENTS QUI DONNENT
page 12 PRIORITÉ À LA VACCINATION
page 21
W W W.V I L L E - B R U Z . F R
NOUVEAU CONSEIL DE LA VIE ASSOCIATIVE
BRUZOISE
Après la sélection de cinq élus en février et celle des onze représentants
d’associations bruzoises effectuée le 10 mars, le CVAB est désormais au
complet. Anthony AUGUSTE (Roc bruzois), Sophie LIZE (Judo club bruzois)
absente de la photo, Omar BENGANA (FC Bruz), Sandrine LE MAD (APEL
collège et lycée st joseph), Claude RIHOUET (La gaule bruzoise), Daniel
BESNARD (L'orguenais), François AUFFRET représentée par Mme Gaulthier
Paule (Alcool assistance), Christian SPIESER (ABEPA), Marylène LETORT
(Accueil Réfugiés Bruz), Jean Charles LE JANNIC (ALB), Daniel GILLES (JAB)
Maison des Associations
vieassociative@ville-bruz.fr - 02 23 50 30 07
PLOGGING ET GREEN WALKING POUR LA JA
Le 27 mars, la section athlétisme de la JA Bruz a profité de son
entrainement hebdomadaire pour contribuer à un événement
éco-responsable mis en place par son club de rattachement
« Haute bretagne athlétisme » et son sponsor « Triballat ». 25
athlètes se sont prêtés à l’exercice au niveau du campus de Ker
Lann. Pas moins de 75 kg de déchets ont été ramassés. Au-delà
de la prise de conscience écologique, cette action commune aura
permis au groupe de ressentir l’esprit de cohésion.
LES ACTIVITÉS DU PÉRISCOLAIRE
ET DES CENTRES DE LOISIRS
En avril, les animateurs de la Ville de Bruz ont proposé des
activités ludiques aux enfants. Vous pouvez retrouver les
tutos sur Facebook et sur le site de la ville.
Maison des Enfants : 02 99 05 44 61
maisondesenfants@ville-bruz.fr
2 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021
3 ANS POUR DIMINUER LES CONSOMMATIONS D’EAU
ET D’ÉNERGIE
La convention engageant l’agence locale de l’énergie et du climat (ALEC) à
accompagner la collectivité a été signée le 8 mars dernier par M. Salmon, maire
de la ville de Bruz, Mme Pierre, adjointe Transition écologique et Implication
citoyenne, M. Dehaese et M. Labiche respectivement président et conseiller de
l’ALEC du Pays de Rennes.
https://www.ville-bruz.fr/ma-ville/mobilite/alec/
RETOUR
EN IMAGES
OUVERTURE DU CENTRE DE VACCINATION DE BRUZ
M. Guillaume, Secrétaire Général de la préfecture d’Ille-et-Vilaine, Mme Even Directrice
Délégation Territoriale de l'ARS Bretagne en Ille et Vilaine et M. Salmon Maire de Bruz, présents
le jour de l’ouverture du centre, ont tenu à remercier le personnel soignant et les agents de la
Ville de Bruz et des communes de Rennes Métropole participantes pour leurs mobilisations et
implications (voir article page 21).
MAISON HELENA : L'HABITAT DÉDIÉ
AUX SENIORS AUTONOMES
Lundi 19 avril, Philippe Salmon, Maire de Bruz, Gwenaëlle
Sécher, Adjointe Solidarités et animation sociale, Cécile
Thorigné, Responsable du CCAS de la ville de Bruz en
présence de Sophie Donzel, Directrice Générale Espacil
Habitat et Anne-Claire Legendre, Cheffe de projet
Habitat Seniors ont signé la convention Helena.
Elle acte la construction de la Maison Helena, un
ensemble de 27 logements sociaux dédiés aux personnes
âgées autonomes, incluant des espaces de vie collective,
en plein cœur du centre-ville de Bruz.
Lancement des travaux, début 2023.
CCAS 02 99 57 12 47 - ccas@ville-bruz.fr
Espace Simone Veil, Rue des Planches, Bruz
B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 3
SOMMAIRE
6 TRANSITION(S)
IMPLICATION CITOYENNE
LOGEMENT
Soutien aux locataires impactés par la crise
LOISIRS
J’agis pour ma ville Les vacances, on y pense maintenant !
RÈGLEMENT LOCAL DE PUBLICITÉ EMPLOI
INTERCOMMUNAL Assia Résau Una recrute
Je donne mon avis à Bruz ÉCONOMIE
ZÉRO PHYTO La fin du tarif réglementé de gaz naturel
19
Végétalisation des cimetières
NOUVELLE ASSOCIATION VIE MUNICIPALE
Le collectif « Pacte pour la transition »
s'agrandit et devient l'association ENVIRONNEMENT
« Bruz en transition écologique » Ils voient la vie en vert
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉLIBÉRATIONS
écoTravo, un dispositif local Retours de conseil municipal
pour des économies durables
ÉTAT CIVIL
8 ACTUALITÉS
SANTÉ
Ces agents qui donnent priorité
à la vaccination
10
VIE CITOYENNE
EXPRESSIONS LIBRES Élections départementales et régionales
décalées aux 20 et 27 juin 2021
11
LOISIRS
Animations conviviales à l'Escale
RENCONTRE AVEC
LA DIRECTION DE L'AMÉNAGEMENT
ET DU DÉVELOPPEMENT URBAIN
Les missions des services
23 CULTURE
MÉDIATHÈQUE
urbanisme et foncier
APÉRO BD
12
La médiathèque s'invite dans votre canapé
GRAND ANGLE COUPS DE CŒUR DES LIBRAIRES
URBANISME
Vers un urbanisme maitrisé
et repensé collectivement
16 FOCUS SUR
EXPOSITION
Zoom sur...
École Jacques Prévert : LA FUTURE FERME SOLAIRE
70 ans de souvenirs
INITIATIVE Retrouvez la vidéo de présentation du parc
Rouler pour la protection photovoltaïque sur le site des anciennes mines
de l'enfance de Bruz/Pont-Péan ainsi que les interventions de
M. Guillotin, président Energ’IV, M. Essemiani
président de la plateforme participative Gwenneg,
M. Salmon maire de Bruz et M. Demolder maire de
Pont-Péan.
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ÉDITO
Et si nous dessinions Bruz ensemble ?
Au cœur d’une métropole attractive où la population
peine à se loger, nous sommes confrontés au défi de
l’accueil de nouveaux habitants.
Pourtant, les réactions ont été souvent sévères, ces
dernières années, face à des constructions ou des
projets perçus comme des cartes blanches laissées
aux promoteurs et qui ont pu marquer grandement
le caractère de nos rues.
Il appartient à une municipalité de trouver des
solutions pour accueillir de nouveaux habitants en
garantissant la qualité de vie de chacun, celui qui
arrive comme celui qui y réside déjà.
Il faut alors proposer des réponses concrètes aux
questions suivantes : Où construire ? Comment
garantir un cadre de vie épanouissant ? Quelle
place pour la nature et la biodiversité ? Comment
préserver les terres agricoles et le cadre bucolique
des bords de Vilaine ; équilibrer les différents types
de logements ; prévoir les besoins en équipements,
en déplacements ?
Voici le travail dont s’emparent vos élus et qu’ils
souhaitent mener avec vous.
Deux outils nous permettent aujourd’hui d’ébaucher
le nouveau visage de Bruz : la modification et
la révision du PLU-i de Rennes Métropole et le
lancement de l’étude urbaine à l’échelle de la ville.
Combinés, ils permettront de donner une
nouvelle impulsion à la ville, plus respectueuse
de l’environnement, vigilante dans le partage des
espaces et attentive à la mixité sociale, tournée
vers l’avenir par un développement urbain maîtrisé
et des infrastructures en cohérence avec les besoins
de ses habitants.
C’est cette direction que souhaite prendre l’équipe
municipale, moi le premier. Le magazine d’informations de la ville de Bruz
Nous espérons que cet engagement trouvera écho Directeur de la publication : Philippe Salmon
auprès de vous lors des concertations que nous Adjointe à la communication : Marion Chevalier
organiserons sur ce sujet. Responsable service communication : Chloé Evrard
Réalisation et rédaction : service communication,
Nous aurons besoin de vous pour façonner Élise Nozay, Jean Boutin
ensemble la ville de demain. Impression : Chat noir
Philippe Salmon Dépôt légal : 2ème trimestre 2021
Nombre d’exemplaires : 4 000
Distribution : Aencrage
Crédits photos : Adobe Stock
Reproduction intégrale ou partielle
interdite sans autorisation. Crédit
Retrouvez les articles sur photos : Ville de Bruz sauf mention.
Bruz mag est imprimé sur du papier
www.ville-bruz.fr PEFC issu de forêts gérées durablement. Logo PEFC
Hôtel de Ville, Service communication,
place du Dr Joly - BP 77109 - 35171 Bruz
cedex. Tél. 02 99 05 86 86.
Courriel : mairie@ville-bruz.fr
www.ville-bruz.fr
Ville de Bruz
Rejoignez-nous sur Facebook
et Instagram ! B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 5
- TRANSITION(S) -
IMPLICATION CITOYENNE
J’AGIS POUR MA VILLE
Les habitants sont souvent les premiers à imaginer des solutions Afin de faciliter la mise en place de projets qui ont pour
pour améliorer leur ville et leur quotidien. D’autres citoyens but d’améliorer et d’enrichir la vie dans notre commune, la
souhaitent parfois agir dans des domaines qui les intéressent en municipalité a mis en place la rubrique « J'agis pour ma ville ».
particulier. Pourtant, ils ne voient pas toujours à qui s’adresser,
Cette rubrique permet de recueillir les idées, les propositions de
ni comment faire. Par ailleurs, des actions voient le jour, portées
projets des Bruzois.es et des porteurs de projets, via le formulaire
par des individus ou par des structures collectives comme des
accessible sur le site ci-dessous, puis de mettre en relation
associations, ou des écoles.
les différents intervenants grâce à des discussions et/ou des
Pour créer du lien entre les porteurs ou initiateurs de projets rencontres. L’objectif : contribuer au pouvoir d'agir des habitants.
et l’accompagnement nécessaire à leur réalisation, la ville de
Bruz souhaite encourager et soutenir ces initiatives à vocation www.ville-bruz.fr/ma-ville/implication-citoyenne/
citoyenne. jagis-pour-ma-ville
RÈGLEMENT LOCAL DE PUBLICITÉ INTERCOMMUNAL (RLPi)
JE DONNE MON AVIS À BRUZ
La publicité fait partie de notre environnement quotidien. Elle a des vertus
informatives, mais elle est souvent vécue comme une invasion de nos espaces de
vie. Les espaces et actions publicitaires sont encadrés par la loi, pourtant celle-ci
n’est pas toujours respectée, surtout en matière d’affichage.
Les collectivités ont cependant le droit de compléter la loi par une règlementation
locale : le « RLP ». Rennes Métropole propose que cette règlementation
supplémentaire soit élaborée au niveau intercommunal, en consultant les parties
prenantes : les habitants, les commerçants et entreprises, les professionnels.
La ville de Bruz prend part à cette consultation en demandant l’avis des
habitants et des entreprises. Des échanges seront proposés afin d’informer
sur la réglementation et ses possibilités d’évolution, établir un état des lieux, et
contribuer à l’élaboration de règles nouvelles avec Rennes Métropole.
Venez donner votre avis sur le site internet, page Actualités (ou flashez le QR
code ci-dessous).
Réunion publique d'information sur Zoom
• Mardi 18 mai de 19h30 à 21h30 à destination des commerçants
• Mercredi 19 mai de 20h à 22h à destination des associations
• Jeudi 27 mai de 20h à 22h à destination des habitants
Stand d'information avec vos élus sur les marchés*
Vendredi 21 mai de 8h à 13h et mardi 25 mai de 16h à 18h
*sous réserve des conditions sanitaires en vigueur
www.ville-bruz.fr - rlpi@ville-bruz.fr
6 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021
- TRANSITION(S) -
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
ZÉRO PHYTO
ÉCOTRAVO, UN
VÉGÉTALISATION DISPOSITIF LOCAL
DES CIMETIÈRES POUR DES ÉCONOMIES
Depuis septembre 2019, la ville n’utilise plus de produits
chimiques ni d’herbicides pour l’entretien des cimetières.
Une démarche effectuée dans le respect des familles et des
DURABLES
défunts, qui vise à préserver la santé des usagers et des agents. écoTravo est un service public gratuit dédié aux propriétaires de
Le désherbage manuel et thermique sont des méthodes maisons individuelles construites depuis plus de 15 ans et aux co-
naturelles et efficaces. L’enherbement se présente également propriétaires d'immeubles résidentiels construits avant 1990.*
comme une solution de préservation de l’environnement. Quels sont les travaux concernés par l’accompagnement ?
Dans la continuité de cette démarche, des travaux de Que vous souhaitiez effectuer un audit, engager des travaux
végétalisation des espaces minéraux vont être réalisés dans votre logement, l’isoler, changer de chaudière, remplacer
courant juin et consistent à intégrer des plantes vivaces et les fenêtres … écoTravo vous propose des ateliers ou des conseils
à créer des massifs. Un bilan de cette expérimentation de la personnalisés.
gestion des espaces végétalisés sera effectué en 2022.
Comment suis-je accompagné dans mon parcours de rénovation ?
Services techniques - 02 99 05 44 52 - servicestechniques@ville-bruz.fr Un conseiller vous aide à :
concevoir votre projet
organiser un audit énergétique (notamment pour identifier
les faiblesses thermiques)
NOUVELLE ASSOCIATION connaître les aides financières dont vous pouvez bénéficier
choisir les travaux appropriés et vous aiguille sur les devis
LE COLLECTIF « PACTE POUR des artisans
Quels sont les bénéfices de cette démarche ?
LA TRANSITION À BRUZ »
Hausse de la valeur patrimoniale
S'AGRANDIT ET DEVIENT de votre bien
L'ASSOCIATION « BRUZ EN Baisse de vos charges
et factures d'énergie
TRANSITION ÉCOLOGIQUE » Gain de confort
L'association se fixe deux objectifs : sensibiliser les Bruzois à la Embellissement de votre bien
transition sur le plan social et écologique et veiller à la mise en
œuvre des 27 engagements pris par la municipalité. L’une des Réduction de votre dépendance
à l'énergie
premières actions vise à donner la priorité aux mobilités actives
dans l’espace public.
Lutte contre
L'association vous donne rendez-vous la semaine du 7 au 13 juin, le dérèglement climatique
pour participer au Printemps de la transition et donner votre avis
sur les déplacements à Bruz - La parole est à vous. Soutien à l'emploi local
Vous voulez agir localement pour défendre les enjeux sociaux et
écologiques ? Rejoignez l'association !
*Pour les logements situés sur le territoire de la métropole rennaise et occupés à titre de résidence principale.
bruz-transition@mailo.com Renseignements au 0 800 000 353 du lundi au vendredi
Bruzentransition (9h à 12h - 13h30 à 16h30) - infoenergie@alec-rennes.org
@PacteTransition35170 ecotravo.rennesmetropole.fr
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- AC T UA L I T É S -
BRUZ, TERRE DE JEUX 2024
Bruz fait partie des 17 villes d’Ille-et-Vilaine à avoir présenté sa
candidature pour la labellisation ''Terre de jeux 2024'', permettant
d'affirmer sa dynamique d’animations sportives, son engagement
en faveur du sport-santé et de la découverte des sports olympiques
et paralympiques en milieu scolaire. Ce label encourage les
célébrations d’événements, dans le respect des ambitions
environnementales, ainsi que son soutien à Paris 2024.
Maison des Associations
vieassociative@ville-bruz.fr
Artisans, commerçants, vous venez d’arriver à Bruz ?
AR REDADEG - LA COURSE Vous avez changé d’adresse ? Vous avez un nouveau
DE RELAIS QUI PROMEUT LA service innovant à proposer ? Cet encart vous est
TRANSMISSION DE LA LANGUE réservé.
BRETONNE
Na chomit ket da dortal, prenit ho kilomet ! N’attendez
plus, achetez votre kilomètre ! Le ton est donné et
l’association est bien décidée à maintenir la course
de relais, si les conditions sanitaires permettent son
déroulé. Elle devrait traverser 340 communes bretonnes
du 21 au 29 mai, formant ainsi une boucle de 2020 km.
Le passage par Bruz devrait avoir lieu le 27 mai entre Allo Taxi Bruz
16h et 17h. La vente des kilomètres de la course permet
Allo Taxi Bruz, 8 place Marcel Pagnol Bruz, se compose
de financer des projets qui concernent la pratique et la
valorisation de la langue bretonne dans la vie sociale et
de 7 chauffeurs. Conventionné pour vos transports
familiale. médicaux, nous effectuons aussi les trajets vers gare
et aéroport.
www.ar-redadeg.bzh Anne-Laure et Stéphane sont disponibles pour vous
renseigner au 06 67 52 36 37.
8 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021
- AC T UA L I T É S -
COUPE DU MONDE DE RUGBY 2023
La ville de Bruz a présenté sa candidature pour accueillir une des équipes
qualifiées pour les phases finales de la compétition (du 8 septembre au
28 octobre 2023).
Forte de son partenariat avec le ROC bruzois (Rugby olympic club), et misant
sur son dynamisme associatif, ses infrastructures sportives et touristiques, mais
aussi son patrimoine et ses connexions rapides avec les villes de l’hexagone
accueillant les matchs, la ville attend une réponse, courant mai, pour savoir si
elle fera partie de la liste des 60 villes d'accueil. À suivre...
viassociative@ville-bruz.fr
Vous souhaitez financer
l’une des plus grandes
CENTRE DE VACCINATION
centrales
PARC DES EXPO – PORTE B photovoltaïques Jeudi
de Bretagne ? 14
octobre
Entre le 16 mars et le 30 avril, le centre a permis de vacciner plus de 8800 2021
personnes. La montée en puissance permise par l’augmentation du nombre
14h
de doses, de personnels soignantsRendez-vous enestligne
et d’agents mobilisés encourageante.
17h30
Nous vous rappelons quepour unede
les créneaux réunion
réservationsd’informations
sont ouverts au fur et
à mesure. Prise de rendez-vous en ligne et par téléphone. Halle
Pagnol
Bruz
www.doctolib.fr // 0 805 690 821
le 20 avril à 18h30 sur Zoom
Lien disponible sur le site
www.ville-bruz.fr et www.sde35.fr
Plus d’informa�ons :
02 23 50 30 07
www.ville-bruz.fr
LES RENCONTRES POUR
L’EMPLOI REPORTÉES
En raison du contexte sanitaire, les rencontres
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF DE LA pour l’emploi initialement prévues au mois
FERME SOLAIRE DE BRUZ/PONT-PÉAN d’avril se dérouleront finalement le 14 octobre,
OUVERT AUX BRUZOIS
Accès prioritaire au financement participatif pour les bruzois et pont-péannais. à la halle Pagnol.
Le parc photovoltaïque de 20 hectares va être installé sur le viassociative@ville-bruz.fr
site des anciennes mines de Bruz/Pont-Péan, permettant une
production annuelle approvisionnant près de 5000 foyers, une
première à cette échelle pour la Métropole de Rennes. Un projet
d’envergure à haut potentiel environnemental. Pour en savoir
plus : deux permanences d’information auront lieu sur le marché
le vendredi 7 mai matin et le mardi 11 mai après-midi (sous
concertation des conditions sanitaires en vigueur)
www.ville-bruz.fr/ma-ville/financements-participatifs
B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 9
- EXPRESSIONS LIBRES -
EN APPLICATION DE LA LOI
« DÉMOCRATIE ET PROXIMITÉ »
DU 27 FÉVRIER 2012, CET ESPACE
EST RÉSERVÉ À L’EXPRESSION
DE LA MAJORITÉ ET DE LA MINORITÉ
MAJORITÉ DU CONSEIL MUNICIPAL.
BRUZ HUMAINE, AUDACIEUSE
ET ÉCOLOGIQUE
COVID et citoyenneté
MINORITÉ
En organisant un centre de vaccination à Bruz, les
services et les élus municipaux luttent contre la UNIR POUR AGIR
pandémie actuelle. Ils veillent aussi au respect des
règles sanitaires décidées par le gouvernement. Chronique d’un dérapage annoncé
Cependant, beaucoup s’inquiètent des risques d’une Lors du débat sur les orientations budgétaires
prolongation de ces règles « barrière ». Elles impactent 2021/2026, nous avons eu l’occasion de dénoncer
les plus fragiles, mais aussi nos relations familiales, le grand dérapage des dépenses proposées par la
professionnelles, sociales. Au-delà, doit-on craindre majorité. Sur cette période, c’est une augmentation
« un impact citoyen » ? de 27% des charges générales et de 15% des charges
Des voix s’alarment que certaines de nos pratiques liées aux ressources humaines qui se traduit dès le
démocratiques ne soient mises entre parenthèses budget 2021 par une augmentation générale de ces
trop longtemps. Bien sûr l’expression est libre, dépenses de 6%. Nous sommes à l’opposé de la
comme l’opinion. Mais le droit de réunion est de gestion rigoureuse que nous avions conduite pour
fait suspendu. Cela ne limite-t-il pas l’expression des assainir les finances de la ville. Tous les efforts de
habitants et leur capacité à participer à la vie de la redressement sont anéantis sur ce premier budget,
cité ? budget sans colonne vertébrale, sans ambition,
sans vision pour Bruz.
Ainsi, il est devenu impossible de faire se rencontrer
les Bruzois pour qu’ils puissent échanger entre eux Sans envisager le moindre effort pour contenir les
sur les sujets de la vie locale. Les rencontres de dépenses de la ville, la majorité décide d’augmenter
quartiers ont été stoppées net depuis les mesures de les impôts par une hausse de la taxe foncière de
confinement. 3 réunions se sont tenues, leur suite 2.4 points sur la part communale. Profitant de la
et celles prévues dans les autres quartiers ont dû suppression de la taxe d’habitation compensée par le
être annulées. Des réunions virtuelles ont eu lieu : le transfert aux communes de la taxe départementale
comité piétons-vélos, le Conseil de la Vie Associative sur le foncier bâti, elle en fait une présentation
et du Bénévolat ont été relancés. biaisée en rapportant cette majoration sur la totalité
de la recette fiscale, ce qui donne effectivement
Nombre de projets participatifs sont mis en difficulté,
une augmentation globale d’environ 6%. Or, seule la
malgré l’intérêt des habitants. Car le virtuel ne
part communale a été augmentée par délibération
remplace ni la diversité ni la qualité des rencontres
du conseil et elle le sera bien de 12%, soit environ
en présentiel, ni l’enthousiasme qu’elles engendrent.
500 000€ de recettes supplémentaires.
Et surtout il renforce la « fracture numérique » qui
exclut beaucoup de citoyens. Ce sujet est très technique mais l’augmentation
sera bien perceptible. Aussi nous donnons rendez-
Nous déplorons cette situation et souhaitons
vous aux Bruzois lors de la réception de leur avis
vivement le rétablissement du droit de réunion des
d’imposition. La comparaison avec les montants
citoyens. La préservation de la santé de tous ne peut
payés en 2020 rendra compte de l’augmentation
pas se faire en compromettant nos principes de vie
réelle qui leur est demandée.
démocratique. L’assemblée des citoyens, l’échange
de points de vue, la confrontation d’arguments La majorité cherche résolument à taxer une
en direct sont le cœur de la démocratie. La parole catégorie de Bruzois et l’affiche ouvertement. Nous
de chacun doit retrouver un cadre d’expression regrettons cette politique stigmatisante qui pénalise
spontané et libre d’accès. les propriétaires, y compris les plus modestes et les
jeunes accédant à la propriété.
Nous appelons de nos vœux le retour de la parole
citoyenne, dans le respect des principes de Et alors que le maire n’hésite pas à demander
sauvegarde de la santé publique. des efforts aux Bruzois, il cumule un niveau
d’indemnités jamais égalé à Bruz, loin de la pratique
vertueuse de ses prédécesseurs.
Surprenante théorie de l’équité.
10 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021- R E N CO N T R E AV EC -
LA DIRECTION DE L’AMÉNAGEMENT ET DU DÉVELOPPEMENT URBAIN
LES MISSIONS DES SERVICES
URBANISME ET FONCIER
LE RÔLE DE CES SERVICES CONSISTE À ACCUEILLIR ET RENSEIGNER LES
PARTICULIERS COMME LES PROFESSIONNELS ET À LES ACCOMPAGNER
DANS LEURS PROJETS, À RÉALISER EN HARMONIE AVEC LE PAYSAGE
URBAIN ET EN CONFORMITÉ AVEC LES RÈGLEMENTATIONS EN VIGUEUR.
Marie-Cécile PINARD Gérard JOLY
Adjointe Aménagement Conseiller délégué
de la Ville - Habitat Aménagement Le service urbanisme assure la réception et Le service foncier est en charge des démarches
de la Ville - Projets urbains
l’instruction des dossiers au regard du droit des liées aux immeubles et à l’aménagement du
sols, la rédaction des arrêtés d’autorisation ou territoire et œuvre de manière transversale
de refus de demandes de travaux, le suivi de avec l’ensemble des services municipaux
l’élaboration et de l’évolution des documents (Services techniques, CCAS, Finances,
Bruno DELAUNAY Corine ORHANT d’urbanisme et de la législation de manière Éducation…).
Conseiller délégué Conseillère déléguée générale.
Infrastructures et réseaux Gestion du patrimoine
Travaux
QU’EST-CE QUE L’INSTRUCTION ? QU’EST-CE QUE LES AFFAIRES FONCIÈRES ?
Ronan MICHEL
Conseiller délégué C’est aider et conseiller les usagers à Elles regroupent toutes les démarches liées
Espaces publics Biodiversité
concrétiser leur projet, puis instruire aux immeubles et à l’aménagement du
les demandes au regard de nombreux territoire.
règlements et avis de services :
La mission des agents consiste à assurer
Maryse GOSSET • Plan local d’urbanisme intercommunal le suivi :
Directrice de l’aménagement
• Code de l’urbanisme
et du développement urbain •Des mutations foncières (acquisition
• Code de l’environnement
et vente) et des négociations avec les
• Architecte des bâtiments de France
propriétaires ou promoteurs
Lila GHARBI-SCRIGNAC • Commissions de sécurité et d’accessibilité
Directrice adjointe chargée •Du patrimoine communal (habitats,
• Plan de prévention des risques inondations...
des affaires foncières terrains et locaux commerciaux) et de sa
C’est effectuer un travail de récolement gestion (location, occupation précaire,
Julie BOUDEY qui consiste à vérifier la conformité des mise à disposition…)
Coordinatrice et Instructrice du travaux sur place, sur l’aspect extérieur, le • Des études communales
droit des sols
respect des mesures et des aménagements • Des activités économiques
extérieurs, et ce dans les 3 mois après la fin • Des activités agricoles
Amélie VERGNOLLE de chantier. • Des bases liées à l’habitat, en lien avec
Instructrice du droit des sols
(actuellement remplacée par les services métropolitains
Sarah LE FLOCHMOINE)
Aussi, nous travaillons activement sur la mise en place de la dématérialisation, d’ici 2022, toutes les
Pauline BERHAULT
Instructrice du droit des sols
demandes d’autorisation d’urbanisme pourront être reçues et instruites via un portail en ligne sur
le site internet de la ville , indique Maryse Gosset.
Aurélie CALVEZ Le service est doté d’agents aux compétences techniques, spécifiques et complémentaires. Une
Assistante administrative plus-value nécessaire à la cohésion du service qui permet une avancée optimale dans le traitement
urbanisme et foncier
des dossiers. Les agents tiennent à accomplir leur mission de façon apaisée et professionnelle
tout en accueillant le public dans les meilleures conditions. Ils souhaitent maintenir un climat
Erwan HÉLIGOT respectueux et courtois lors des échanges avec les usagers.
Agent d’accueil du service
Service urbanisme - urbanisme@ville-bruz.fr - 02 99 05 44 37
Hôtel de Ville, Place du Docteur Joly - BP 77109, 35171, BRUZ Cedex
B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 11- GRAND ANGLE -
URBANISME
VERS UN URBANISME MAITRISÉ
ET REPENSÉ COLLECTIVEMENT
LA FAÇON DONT LA VILLE SE CONSTRUIT, S’ORGANISE,
STRUCTURE SON PROPRE PAYSAGE EST AU CŒUR DU PROJET D’URBANISME.
Mme Pinard, adjointe à l’aménagement de la ville et à l’habitat nous partage la vision de l’équipe
municipale « notre objectif est de tendre vers une organisation de la ville pensée collectivement.
L’idée est de proposer différents scénarios d’aménagements conçus de manière transversale
et prenant en compte les problématiques de transition écologique et notamment la protection
des zones agricoles »
Le lancement de l’étude urbaine, présentée au
Conseil Municipal du 29 mars 2021, doit permettre,
en concertation avec les habitants, et dans le respect
Chêne Day des orientations du PLUi, de fixer plusieurs scénarios
d’aménagement afin de maitriser le développement
urbain de la Ville. Les secteurs concernés sont les
suivants :
En vert, les zones 1AU destinées à être ouvertes à
l’urbanisation à court terme
E n jaune, les zones 2AU destinées à être ouvertes à
l’urbanisation à moyen terme
Rosiers / Ker Lann
E n orange, la Massue et Châtillon, secteurs inscrits en
zone U au PLUi mais dont les réseaux existants sont
insuffisants pour les opérations de densification
Cicé Blossac En rose, la Providence (secteur central qui est
Massue
aujourd’hui objet d’un projet de restructuration du
ZA Nord
centre-ville) et la Rabine (zone A située au milieu des
zones U) ;
Vert Buisson Gressaudière E n turquoise, les secteurs d’attente (périmètres de
constructibilité limitée) doivent faire l’objet d’une
Gare Haye de Pan
mutation urbaine importante, conditionnée à des
Providence études de faisabilités
Rabine
Alphonse Legault
Joseph Jan
Centre-ville
Bois de Carcé En bleu, les plans de détail et plans de masse dont
la constructibilité est aujourd’hui limitée par le
Rue de la Noé Champ L'Evêque
Mons
règlement d’urbanisme
Orguenais En violet, divers gisements fonciers ayant fait l’objet
Grand Pâtis
d’un repérage lors de l’élaboration du PLUi en
Coudrais / Châtillon
fonction de leur taille, leur densité et l’âge des bâtis.
D’ici fin 2022, l’étude doit permettre de définir les modalités de réalisation de projets urbains tendant à favoriser l’habitat, la mixité sociale,
les services et la création d’équipements collectifs, tout en prenant en compte les problématiques de transition écologique. L’étude sera
suivie d’une phase opérationnelle de mise en œuvre du ou des scénarios retenus.
Sources : ORTHO EXPRESS IGN - droits réservés, E-mégalis et CT Bzh, portail.sig.rennesmetropole.fr, Orthophotographie 2004 -
Rennes Métropole, Orthophotographie 2020 - IGN
Projection : Web Spherical Mercator
12 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021- GRAND ANGLE -
La Société Publique Locale d’Aménagement (SPLA) Territoires Publics accompagnera la commune pour mener cette étude
urbaine. Les missions de cette structure parapublique, compétente dans la conduite d’études et d’opérations d’urbanisme,
consistent donc à :
- établir un diagnostic global de l’existant (logements, équipements, services, espaces, flux, morphologie de la ville…),
- faire la synthèse des résultats et coordonner les différents intervenants (bureaux d’étude, urbaniste…),
- co-construire des scénarios d’aménagements en concertation avec la population (ateliers urbains, réunions publiques…).
Le(s) scénario(s) retenu(s) seront ensuite traduits dans le PLUi.
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Aujourd’hui Camille et sa famille
Dans les années 60, à Rennes, est née
déménagent pour aller habiter dans
une « ville nouvelle » : le quartier du
la « Permacité », un nouveau quartier
Blosne. D’abord promesse de confort et
écologique. En partant à la poursuite
d’ascension sociale, l’ensemble a vieilli
de son chat, Camille va découvrir son
et les espérances se sont érodées… Au
nouveau cadre de vie, végétal, coloré,
tournant des années 2010, un projet de
accueillant et plein d’animation.
rénovation est initié.
Si cette Permacité n’est encore qu’un rêve
Loin des fantasmes colportés sur les issu des expériences des écoquartiers
banlieues françaises ultra médiatisées construits en Europe, l’urgence
et mal connues, ce texte décrit l’exemple écologique fait de ce documentaire, qui
d’une expérience réussie où les pouvoirs se dévore comme une aventure, une très
publics ont pris en considération les belle introduction à des concepts et des
désirs des habitants pour réaménager idées parfois méconnus.
leurs lieux de vies.
B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 13- GRAND ANGLE -
INFORMATIONS, CALENDRIER :
LES ÉTAPES D'UN PLUi EN ÉVOLUTION
Le plan local d’urbanisme est un document qui détermine les Ces règles concernent l’ensemble du territoire, divisé en quatre
conditions d’aménagement et d’utilisation des sols. Le 19 décembre grands types de territoires : agricole (A), naturel (N), urbain (U) et
2019, Rennes Métropole a adopté son Plan local d’urbanisme à urbaniser (AU).
intercommunal (PLUi). Jusqu'en 2035, il est le principal document Le PLUi définit également 6 types d’ambiances afin que les règles
d'organisation de l'urbanisme des 43 communes et repose sur un applicables soient adaptées aux enjeux et besoins de chaque
projet global d’aménagement à l’échelle de la métropole. Il est commune : centre-ville et places, immeubles et abords, maisons
décliné et détaillé à l’échelle communale, en prenant en compte et jardins, parcs d’activités, équipements et campagne. Chaque
les enjeux liés à l’habitat, à la mobilité, aux activités économiques, ambiance est ensuite déclinée en zonage. Chaque zone dispose
à l’environnement, etc. de règles spécifiques qui définissent les usages (habitation,
commerce, activités) mais également les implantations, les
Le PLUi comporte plusieurs documents :
hauteurs, la végétalisation ou encore la gestion des eaux pluviales.
- Un rapport de présentation établissant un diagnostic du territoire
-Un projet d'aménagement et de développement durable Le PLUi doit toujours rester en adéquation avec la mise en œuvre
(PADD) basé sur le diagnostic et fixant les orientations générales des projets urbains portés par les communes et se conformer aux
d'aménagement évolutions réglementaires. Afin de permettre l'avancement de
- Des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) certains projets sur chacune des communes, une 1ère modification
matérialisant les projets de chaque commune générale du PLUi est prévue. Cependant, les adaptations ne
- Un règlement graphique et littéral fixant les règles d’utilisation pourront pas remettre en cause l'ossature générale du PLUi
du sol et indiquant les possibilités et les interdits approuvé, ni réduire les espaces protégés (ex : patrimoine bâti
- Les annexes d'intérêt local, protections paysagères…), elles doivent également
rester compatibles avec le Schéma de cohérence territoriale (SCoT)
du Pays de Rennes.
COMMENT S’INFORMER ? PAR QUELS MOYENS S’EXPRIMER ?
Un dossier de concertation est mis à la disposition du public : Par voie numérique, en soumettant votre avis sur le registre
- en version papier dans le hall de la mairie de Bruz et au dématérialisé : https://www.registre-dematerialise.fr/2430
point info de l'Hôtel de Rennes Métropole ou par mail à concertation.m1plui@rennesmetropole.fr
- en version numérique sur le site internet de Rennes métropole
Par voie manuscrite, soit sur le registre papier de
ou sur https://www.registre-dematerialise.fr/2430
concertation disponible au Point Info de l'hôtel de
Rennes Métropole 4 avenue Henri Fréville à Rennes, soit
Une réunion grand public se tiendra le 18 mai 2021 en adressant un courrier à Mme la Présidente (Hôtel
à 20h, en format visioconférence compte tenu des de Rennes Métropole, 4 avenue Henri Fréville - 35000
contraintes liées à la situation sanitaire (infos disponibles Rennes, en précisant en objet « Concertation préalable à la
sur le site de la ville de Bruz). modification n°1 du PLUi »)
LE CALENDRIER PRÉVISIONNEL DE LA MODIFICATION N°1 DU PLUi
Cette procédure fait l'objet de deux périodes pendant lesquelles le public pourra donner son avis :
DU 5 MAI AU 15 OCTOBRE 2021 1ER TRIMESTRE 2022
ne phase de concertation préalable permet de prendre connaissance
U ne phase d'enquête publique se déroulera pendant un
U
des objectifs des modifications envisagées sur les secteurs concernés. mois, le public pourra consulter et donner son avis sur
Le public sera invité à apporter ses contributions, s’il le souhaite. les modifications du PLUi qui seront proposées.
AUTOMNE 2021 SEPTEMBRE 2022
L e conseil métropolitain tirera le bilan de la concertation L e dossier enrichi des retours d’enquête publique sera
avant de finaliser le dossier de modification du PLUi. soumis à approbation du conseil métropolitain.
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L’URBANISME AU QUOTIDIEN
QUELS SONT LES TRAVAUX CONCERNÉS PAR UNE DÉMARCHE ADMINISTRATIVE ?
- Les constructions nouvelles : tout bâtiment neuf, piscines, serres, antennes relais, clôtures, etc.
- Les travaux exécutés sur des constructions existantes : extensions, ravalement, modifications de
façades, d’ouvertures, de toitures, etc.
- Les changements de destination des constructions
- Les travaux d'installation et d'aménagement affectant l’utilisation du sol : lotissements, campings,
terrain de sport, parking, coupes et abattages d’arbre protégé, etc.
QUELLES SONT LES DEMANDES D'AUTORISATIONS DÉLIVRÉES ET SOUS QUELS DÉLAIS ?
- Déclaration préalable de travaux : 1 mois
- Permis de construire : 2 mois pour les travaux portant sur une maison individuelle, 3 mois pour les autres cas
- Permis d’aménager : 3 mois
- Permis de démolir : 2 mois
- Certificat d’urbanisme : 1 mois pour les certificats d’information (CUa) et 2 mois pour les certificats opérationnels (CUb)
- Demande d’autorisation de construire, d’aménager ou de modifier un établissement recevant du public : 4 mois
- Les permis de construire et permis d’aménager peuvent également faire l’objet d’une demande de permis modificatif ou de transfert : ces
demandes ont le même délai d’instruction que le dossier initial.
Ces délais correspondent aux délais de droit commun et s’appliquent à compter de la réception d’un dossier complet. Les demandes peuvent
parfois faire l’objet de majoration de délais selon la localisation ou la nature du projet.
QUELLE EST LA DURÉE DE VALIDITÉ DES
DEMANDES ACCORDÉES ?
Une fois acquise, l’autorisation est valide 3 ans, et les
travaux ne peuvent être interrompus pendant plus d’un
an. Il est possible de prolonger ce délai de 3 ans par deux
fois pour une durée d’un an en adressant une demande au
service urbanisme.
QUELS SONT LES DOCUMENTS À FOURNIR POUR FAIRE UNE DEMANDE
DE TRAVAUX ?
- Le formulaire de demande (CERFA officiel)
- Un plan de situation
- Un plan de masse
- Un plan de coupe : du terrain et de la construction
- Une notice décrivant le terrain et présentant le projet
- Un plan des façades et des toitures avant et après travaux
- Un document présentant l’insertion du projet dans son environnement
- Deux photographies du lieu de construction : l’une de près et l’autre de loin
RESSOURCES EN LIGNE ET AU SEIN DU SERVICE
- Le service urbanisme a rédigé des fiches d’aides au montage des - Vous pouvez éditer une note de renseignements d’urbanisme
dossiers, ainsi qu’une notice explicative des pièces à fournir indiquant la nature des règles d’urbanisme applicable au terrain.
- Pour connaitre la part de végétalisation à respecter sur un terrain
et connaitre les obligations (ou non) d’infiltration des eaux
pluviales, vous pouvez utiliser un simulateur de projet Le service urbanisme se tient à votre disposition pour
répondre à vos questions.
- En cas de projet déjà déterminé, vous pouvez utiliser l’outil
Végét’eaux qui indique le coefficient de végétalisation et la Accueil téléphonique : lundi, mardi, jeudi et vendredi de 8h30
gestion des eaux pluviales correspondant à votre projet à 12h et de 14h à 17h30 au 02 99 05 44 37.
- Vous pouvez également consulter les cartes Accueil physique uniquement sur rendez-vous.
interactives du PLUi qui font apparaitre les règles Le mercredi : fermeture au public.
graphiques sur votre terrain (www.ville-bruz.fr/mairie/ urbanisme@ville-bruz.fr // Hôtel de Ville, Place du Docteur
urbanisme/elaboration-du-plu-intercommunal) Joly - BP 77109, 35171, BRUZ Cedex
B R U Z M AG M A I - J U I N 2021 | 15- FO CU S S U R -
EXPOSITION
ÉCOLE JACQUES PRÉVERT :
70 ANS DE SOUVENIRS
« Nous commencions la journée avec 1952
l’explication de la phrase morale, écrite Création de la première classe enfantine
TÉMOIGNAGES
au tableau, sous la date. » témoigne (permettant à des enfants de 4 à 7
Alain Devrand, un des premiers ans de recevoir un commencement
élèves de l’école. Cette anecdote d'instruction élémentaire).
est un marqueur de changement M. LOUIS LEMONNIER,
de l’institution, en effet, durant les 1955 1ER DIRECTEUR
dernières décennies l’école a évolué Les élèves découvrent la cantine.
au rythme des transformations de la
1958
société.
Un cycle d’observation (6ème et 5ème) est Aux beaux jours, on allait dehors
8 mai 1944 mis en place jusqu’à l’arrivée du collège
Le bombardement laisse dans le bourg Pierre Brossolette en 1967.
très souvent. Je traversais le bourg
un paysage de désolation. Rue de la avec des gosses formidables, chantant
gare, actuelle avenue Jules Tricault, les 1960-1970
bien, se tenant bien... Notre bonne
écoles publiques de garçons et de filles Une vague de liberté dans la société
sont détruites, laissant les écoliers dans bouleverse les codes, les classes réputation s’est faite.
des baraques en bois inconfortables deviennent mixtes, les élèves
durant 6 années. abandonnent la blouse, les emplois
du temps passent de 30h à 27h, le
mercredi devient le jour de repos.
MME SIMONE LEMONNIER,
1980 1ÈRE ENSEIGNANTE CLASSE
L’école prend le nom de « Jacques
Prévert ». ENFANTINE
1995
Ouverture de l’école maternelle.
2003 On travaillait beaucoup, sans trop
Nouvelles classes bilingues français- de matériel. Il y avait aussi beaucoup
breton. de choses en dehors de l’école, mais
1950 2012 on était vraiment soutenus par
La nouvelle et unique école publique Intégration des enfants allophones au
ouvre ses portes à trois classes de l’ALB et les parents d’élèves. Ils nous
sein de la classe dédiée.
garçons et trois classes de filles sous la faisaient confiance.
direction de M. Lemonnier et de Mlle 26 avril 2021
Gaillard. Exposition ouverte aux élèves.
L'exposition sera ouverte aux élèves du groupe scolaire afin de
retracer l'histoire de leur école. À quoi ressemblait une journée
classique d'un écolier dans les années 60 ? Quelles matières étaient
étudiées ? Quel était le matériel utilisé ? Ou encore, quels étaient les
jeux de récréation ?
D'ici fin juin*, les écoliers ''revivront'' une journée type d'autrefois,
avec au programme, une leçon de morale, un atelier d'écriture à la
plume et des chants et jeux d'époque.
*si les mesures sanitaires le permettent
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Photos : Christophe Simonato - New life : Nouvelle vie - NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
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Ce ne sont pas moins de cinq frontières européennes que la
Bruzoise, Katia Pierre, a choisi de traverser à vélo, soit 2000 km à
PAR LA CRISE
parcourir entre Dunkerque et Halmstad en Suède en 22 jours. Par Le Fonds d'urgence logement (FUL) vise à soutenir tous les
ce défi, l’éducatrice spécialisée de 38 ans, souhaite sensibiliser les locataires métropolitains ayant connu des baisses de revenus liées
gens à la lutte contre les violences sexuelles faites aux enfants et à la crise sanitaire et qui se retrouvent en difficulté pour payer leur
lever des fonds pour l’association Une Vie. loyer (parcs public et privé de la métropole).
Passionnée de voyage, Katia Pierre se lance dans ce challenge L'objectif est de prévenir et traiter les impayés de loyer afin d'éviter
le 1er août prochain, espérant ainsi permettre à l’association de les procédures contentieuses et la perte du logement.
développer ses actions de prévention contre la pédocriminalité.
Pour recevoir les conseils et l'accompagnement adaptés de la part
Les défis de Kat’ de l’Agence nationale pour l'information sur le logement (Adil 35)
L’association Une vie : www.1vie.org spécifiquement mandatée par Rennes Métropole, un numéro vert
unique est à composer 0805 160 075.
LOISIRS
LES VACANCES, ON Y PENSE MAINTENANT !
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ÉCONOMIE
LA FIN DU TARIF RÉGLEMENTÉ DE GAZ NATUREL
QU’EST-CE QUE LE TARIF RÉGLEMENTÉ ET POURQUOI S’ARRÊTE-T-IL ?
Le tarif réglementé gaz est fixé par les pouvoirs publics et non par le fournisseur
de gaz. Il pouvait évoluer tous les mois, à la hausse comme à la baisse
(principalement en fonction de l’évolution du marché du gaz naturel). Depuis
le 20 novembre 2019, le tarif réglementé ne peut plus être proposé pour un
nouveau contrat gaz, en application de la loi Energie-Climat 2019.
Les millions de foyers français actuellement détenteurs d'un contrat au tarif
réglementé de gaz (vérifier sur votre facture si c’est le cas) devront, d’ici le 30
juin 2023, changer de contrat gaz et souscrire une offre de marché, auprès du
fournisseur de leur choix.
En France, il est possible de changer de contrat n’importe quand, sans frais,
sans coupure ni changement de compteur. Il n’y a aucun engagement dans la
durée pour une offre d’énergie.
Comparateur d’offres indépendant et gratuit mis en place par les services
publics : comparateur-offres.energie-info.fr/compte/profil
ERRATUM
Contrairement à ce qui a été indiqué dans le Bruz Mag #234, les renseignements concernant le bail réel solidaire (BRS) sont à
prendre auprès du Point Info de Rennes Métropole. Tél : 02 99 86 62 62 - pointinfo@rennesmetropole.fr, quant aux dossiers de
candidature, ils sont à retirer auprès des promoteurs commercialisant les logements.
18 | B R U Z M AG M A I - J U I N 2021Vous pouvez aussi lire
