ANNEXE 1 : PLAN DE SITUATION
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ANNEXE 1 : PLAN DE SITUATION
ANNEXE 2 : PHOTOGRAPHIES
1 2 3
4 5 6
ANNEXE 3 : PRESENTATION SYNTHETIQUE ET PLANS DU PROJET
CAMPUS MÉDITERRANÉE
DU FOOTBALL
0 PERIMETRE DU PROJET
PERIMETRE DU PROJET Commune de Ventabren Parcelles situées en zone AUE du PLU Foncier maîtrisé, aucune expropriation ne sera nécessaire
Film?
1
PRÉSENTATION
PROJET
UN ADN
LE FOOTBALL PARTOUT ET POUR TOUS
PROMOUVOIR LE FOOTBALL ACCOMPAGNER LES CLUBS
Favoriser l’accès et développer la pratique Centre Ressources : accueillir et conseiller
Organiser les compétitions Aider à la structuration et au développement
MÉTIER
FORMER LES ACTEURS DÉVELOPPER LES TALENTS
Joueurs(ses) - Arbitres Détecter et sélectionner
Dirigeant(e)s - Educateurs(rices) Préformer – Pôle Espoirs
UNE EXPERTISE
DES COMPÉTENCES ET MISSIONS UNIQUES
115 000 LICENCIÉ(E)S 6 DÉPARTEMENTS
Organisation Coordination
du football amateur régionale de 5 Districts
COMPÉTENCES RAYONNEMENT
COMPÉTENC RAYONNEME
SPORTIVES TERRITORIAL
Développement Convention
de la féminisation ES NT avec les Instituts publics
SPORTIVE TERRITORIAL régionaux
Préformation
pour le haut-niveau
2 700 ACTEUR FORMÉS 600 CLUBS
Formations MISSIONS DE MISSIONS DE Accès
professionnelles Bac/Bac +2 FORMATION SERVICE PUBLIC au Sport pour tous
Formations Promotion
diplômantes/qualifiantes des valeurs éducatives et
tout public sociales
Structuration Accompagnement
des clubs de l’emploi et de
l’engagement bénévole
POURQUOI UN CAMPUS ?
POUR RÉPONDRE À UN BESOIN ESSENTIEL
RASSEMBLER
NOTRE SIÈGE
AVEC OUVERTURE
L’INSTITUT DE FORMATION AUX CLUBS
OUVERTURE
À DE NOUVEAUX
ACTEURS
AINSI QUE
NOS PÔLES ESPOIRSUNE VISION
DES AMBITIONS
Créer un centre d’excellence.
1 Regrouper les activités sur un seul et même lieu.
En faire une référence dédiée à la promotion du football.
Développer un nouveau modèle économique
2 Gagner en autonomie financière.
Diversifier les sources de revenus (faire évoluer l’offre de
services et les cibles).
Mieux maîtriser les coûts.
Devenir un laboratoire sport-santé & innovation
3 Devenir un centre de promotion et d’innovation de référence
dans le sport-santé. Créer un Living Lab.
Avoir un rayonnement responsable
4 Devenir un acteur engagé sur les ambitions sociétales et
environnementales.
Être en harmonie avec son écosystème territorial.ÉCO-RESPONSABILITÉ
LA DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
CONCEPTION CONSTRUCTION EXPLOITATION
Prioriser l’optimisation énergétique Maitriser / réduire la consommation énergétique
Limiter l’usage des équipements actifs Garantir l’empreinte carbone la plus basse Sensibiliser / compenser le bilan carbone du projetL’ÉPICENTRE
UNE ACCESSIBILITÉ
L’ÉPICENTRE DU FOOTBALL RÉGIONAL
-A7 / Accès depuis Lyon (3h)-
D10 / Accès depuis
Aix-en-Provence Centre
(17 min)
SITE DE
D9 / Accès depuis VENTABREN
Aéroport Marseille
Provence (30 min)
- A8 / Accès depuis Nice (2h )- BOUCHES DU RHÔNE
- A51 / Accès depuis Marseille ( 37 min )- (13)
D9 / Accès depuis
Gare Aix TGV
(20 min)UN PROJET
ORGANISATION EN PLAN DE MASSE
Beach
Soccer Plaine d’Activités
Diversifiées
• 8 000 m2 Surface de Plancher
Plaine d’Entraînement spécifique
Gardien Pôles Espoirs
Futsal • 8,3 ha aménagés
Terrain IR2F
Terrain d’Honneur
Espace
Internat Coworking R&D
Pôles Espoirs Tribune d’Honneur
Résidence
IR2F
Parking
Pôle Siège
Santé LMF
2 Terrains d’entraînement Amphithéâtre
Pôles Espoirs Logistique 2 terrains de
Foot Five
Restaurant Accueil
Panoramique2 INTÉRÊT GÉNÉRAL
INTÉRÊT GÉNÉRAL
AU REGARD DES OBJECTIFS ÉCONOMIQUES, SOCIAUX ET URBANISTIQUES
Pour la commune de Ventabren A l’échelle du territoire métropolitain
• Le Campus de Football offrira des services diversifiés, dont les • Le projet renforce l’offre régionale, avec un équipement public
Ventabrennais pourront bénéficier structurant et un pôle d’excellence très spécialisé
• Le Campus de Football contribuera au développement de • Le projet permet de structurer le football féminin de haut niveau
l’économie locale à l’échelle du territoire : la mairie de avec la création un Pôle Espoirs féminin
Ventabren et la Ligue de Football travaillent ensemble pour
favoriser l’emploi des Ventabrennais • Le projet renforce l’offre régionale de formation professionnelle
• Le projet contribuera au renforcement de l’attractivité de la • Le futur Campus constituera un équipement unique à l’échelle
commune qui deviendra un lieu incontournable du football de la régionale accessible à toutes les disciplines sportives
région Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Le positionnement du terrain est stratégique en terme
• Le projet s’inscrit dans un cadre de développement urbain d’accessibilité
vertueux, contribuant à garantir la qualité du cadre de vie des
Ventabrennais • Un site d’inclusion pour les publics prioritaires (public féminin,
jeunes des quartiers, personnes en situation de handicap)
• La maîtrise foncière détenue à 100% par la Ligue de Football
assure la sauvegarde de l’intérêt général • Le projet s’inscrit dans le calendrier de PARIS 2024, et contribuera
au rayonnement national et international du TerritoireINTÉRÊT GÉNÉRAL
LE FOOTBALL PARTOUT ET POUR TOUS
La Ligue Méditerranée de Football
• Une association loi 1901 centenaire
• Reconnue d’intérêt général et subdélégataire d’une mission de service public
de la FFF
Nos missions de service public
• Un rayonnement sur l’ensemble du territoire de la région SUD
• Des activités cœur de métier associatives et non
• Au service du développement de la pratique du football pour tous, partout et lucratives dominantes
sous toutes ses formes
• Une responsabilité éducative, sociale et sociétale • Une organisation de l’espace préservant les
activités associatives
Le CAMPUS, un lieu unique & ouvert • Une classification règlementaire ERP adaptée à la
vie associative
• La pratique du football pour toutes & tous dans le respect des priorités établies
par le comité interministériel de la jeunesse • Une maîtrise foncière (100% de détention par
l’association) assurant la sauvegarde de l’intérêt
• L’accompagnement au sport de haut niveau selon les critères du Ministère et la
général
création du pôle espoir féminin
• La participation à l’attractivité du territoire, conformément au Schéma régional
de développement économique, d’innovation et d’internationalisation
• Un vivier de création d’emplois (40 emplois directs / 2 700 personnes formées
par an)
• Des installations de haute qualité ouvertes au grand public (santé, pratique,
services…)3 PROCÉDURES ADMINISTRATIVES
PROCÉDURES ADMINISTRATIVES PROCEDURES D’URBANISME & ENVIRONNEMENTALES
PROCÉDURES ADMINISTRATIVES
Evaluation Environnementale
Le projet est soumis à Evaluation Environnementale, au titre :
• du Projet (travaux, procédure environnementale) → procédure « cas par cas ».
• des Plans et Programmes (procédure d’urbanisme) (loi ASAP du 7/12/2020 et décret du n°2021-1345 du 13
octobre 2021) → Pièce du dossier de Déclaration de ProjetPROCÉDURES ADMINISTRATIVES
PLANNING GENERAL DES PROCEDURES
Démarrage Instruction Publication des actes
début 2022 administratifs
Pour mémoire
Election présidentielle
Avril 2022
DP - MEC
Déclaration de
8 à 10 mois T1 / T2 -
Projet Enquête 2023
publique unique
– 4 à 6 mois AP
Autorisation
8 à 12 mois T2 / T3 -
Environnementale
2023
Permis d’aménager
T4 2023
Etudes de conception / Réalisation des aménagements hydrauliques - T1 2024
Permis de
construire
T2 2024Plaine entrainement au gardien
beach soccer
plaine d'activités diversifiées
8.00
6.00
fustal 3
8.00
11.00
2.65
40.32
16.50 0.5%
8.00
26
0.10
68.00
0.08
16.50 0.5%
105.00
6.00
11.00
2.5000
9.15
9.00 8.00
0.5%
18.00
40.32
44
8.00
0.5%
18.00
16.50
terrain Annexe
0.5% 6.00
11.00
68.00
2.5000
0.5%
1.50
2.65
8.00 26.00
40.32
18.32
0.3%
6.00
9.15
105.00
2.65
1.50
0.5%
5.50
13.00
26.00 68.00
0.10
LL
BA
0.08
0.3%
OT
FO
8.00
13.00
E
0.5%
ED
NN
8.00
EE
AN 9.15
RR
105.00
2.65
E
1.50
0.3%
T
8.00
DI
9.00
5.50
ME
UE
18.32
0.10
18.00
LIG 8.00
7.74
0.3%
6.00 2.5000
8.00
18.00
5.50
9.00
18.32
2.5000
2.5000
78 18.00
terrain d'honneur
,4
8.00
6
plaine d'entrainement 8.00 6.00
16.50
1.50
18.00
6.00
Internat Pôle Espoirs
11.00
2.5000
Pôle Santé
1.50
5
2.6
Logistique
40.32
29
R&D 0.3%
0,
12
IR2F
68.00
0.3%
8.00
Résidence
9.15
5
.00
2.6
105
0.3%
1.50
8.00
0.10
18.00
Siège LMF
0.3%
2.5000
Amphithéatre
0
5.5
18.32
Tribune
8.00
6.00
s
ing
1.50
18.00
Restauration
Park
2.5000
2
26
N
Accueil du site
foot à 5
50 100 200
projet maîtrise d'ouvrage maîtrise d'œuvre titre echelle(s)
LMF NOMADE ARCHITECTES SUD
Europole de l'Arbois, 390 Rue Denis Papin CS 40461, 19 rue Terrusse Marseille
CAMPUS DE LA LMF
GSPublisherVersion 141.61.91.100
#Adresse complète du Site
13290 Aix-en-Provence
tel #Numéro de téléphone du Client
tel 0646693104
courriel Boiteau@nomade.info PRINCIPE MACRO D'AMENAGEMENT 1:2000 LMF.2Vous pouvez aussi lire
