AU CŒUR DES VILLES ET DE LEUR PROJET URBAIN - Devil Immobilier
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AU CŒUR
DES VILLES
ET DE LEUR
PROJET URBAIN
Bezons, coeur de ville
Partenariat : Altarea-Cogedim. Aménageur : SADEV 94.
Architecte urbaniste Coordinateur : Makan Rafatdjou-Agence Makan Rafatdjou.
Architecte commerces : Louise Badia. Architectes logements : Makan Rafatdjou /
Hubert Godet-Agence HGA / Carmen Santana / Agence Archikubik.
Architecte des jardins de la ville : Olga Terraso. Bailleur social : AB Habitat.
CONCEPTION ET RÉALISATION DE PROGRAMMES IMMOBILIERS DE QUALITÉ
1
www.devil-immo.fr
www.groupe-imestia.fr
2
CHAQUE ANNÉE,
NOUS RÉALISONS
ET PARTICIPONS À
LA CONSTRUCTION
DE PLUS DE 600
LOGEMENTS SUR
L’ENSEMBLE
DU TERRITOIRE
Depuis plus de quinze ans, Devil, filiale du Groupe Imestia, accompagne les villes, les territoires
et les aménageurs dans leurs projets immobiliers.
Société à taille humaine s’inscrivant dans une démarche citoyenne, Devil a pour objectif en
toute circonstance de répondre aux attentes de tous les acteurs de la cité, élus comme
citoyens.
En multipliant les projets et l’appréhension des problématiques rencontrées, Devil a enrichi son
savoir-faire et ses compétences en s’appuyant sur une équipe pluridisciplinaire expérimentée.
C’est pourquoi, Devil est à même de vous accompagner de la conception d’un projet jusqu’à sa
réalisation.
par Hervé Barbot,
Président de Devil Ses engagements portent conjointement sur le respect des politiques publiques
d’aménagement, l’intégration architecturale et urbaine des programmes, le respect des normes
environnementales et la maîtrise financière des projets.
Proximité, éthique, indépendance et respect de la commande publique sont au cœur des valeurs
de l’entreprise que chaque collaborateur s’attache à porter.
La présentation des programmes que nous avons conduits ces dernières années avec nos
partenaires témoigne des défis nombreux que Devil a relevés et de la confiance qui lui a été
accordée.
Fort de celle-ci, Devil poursuit avec conviction et énergie son développement pour faire face aux
enjeux de demain, et notamment à la forte demande d’aménagement urbain et de logements
de qualité.
3
NOS POINTS FORTS
DES PROGRAMMES IMMOBILIERS
DE QUALITÉ ET CERTIFIÉS
CONSEIL ET
ACCOMPAGNEMENT
AUPRÈS DES CE-CCE DANS
LEURS PROJETS IMMOBILIERS
ACQUISITION DE TERRAINS
POUR DES MONTAGES
ADAPTÉS AUX PRIORITÉS
PUBLIQUES (OBJECTIFS
ET FINANCEMENTS)
UN RÉSEAU DE
PARTENAIRES À
L’ÉCHELLE RÉGIONALE
ET NATIONALE
ANTICIPATION
DES PROBLÉMATIQUES DE
CHAQUE PARTENAIRE AFIN
DE SÉCURISER LE PROJET
DES OPÉRATIONS
SUR DES FONCIERS
PRIVÉS OU PUBLICS
UNE ÉQUIPE
PLURIDISCIPLINAIRE
4
Nos compétences
Le groupe Imestia s’investit dans les projets urbains avec l’ambition de satisfaire
acquéreurs et habitants dans un environnement durable.
Pour ce faire, voici les différents domaines sur lesquels il intervient :
ANALYSE
DU CONTEXTE
MONTAGE
GÉOGRAPHIQUE,
D’OPÉRATION
ÉCONOMIQUE
MAÎTRISE D’OUVRAGE ET SOCIOLOGIQUE
ET ASSISTANCE
À MAÎTRISE D’OUVRAGE
DÉFINITION
DU PROGRAMME
REPÉRAGE ET RECHERCHE, SÉLECTION
NÉGOCIATION DU FONCIER ET PROPOSITION
LIBRE OU MUTABLE DES PARTENAIRES
CONCERTATION
AVEC LES HABITANTS
COORDINATION ET CONNAISSANCE
ANIMATION DES ACTEURS DES POLITIQUES URBAINES
DU PROJET LOCALES
5
Sommaire Île-de-France
77
SEINE-ET-MARNE
PAGE 7
78
YVELINES 93
PAGE 8
SEINE-SAINT-DENIS
PAGE 20
92
HAUTS-DE-SEINE 94
PAGE 10 VAL-DE-MARNE
PAGE 36
95
VAL D’OISE
PAGE 40
6
77
Seine-et-Marne
ROISSY-EN-BRIE
QUARTIER DE
LA FERME D’AYAU
Une opération d’aménagement avec
la restructuration du centre commercial
et du quartier.
Partenariat : LINKCITY - SCI Le Tivoli Livraison : 2020
Architecte : Marie-Odile Foucras, Programme : 250 logements, une résidence
Makan Rafatdjou, Daniel Vial étudiants, commerces
LE CLOS DE LA SOPRANO
Opération d’accession sociale à la propriété dans
un quartier paysagé, proche du centre-ville,
à proximité immédiate de la gare RER
de Roissy-en-Brie.
Partenariat : Coopimmo - Coopérative HLM Livraison : 2015
Architecte : AEC architecture Programme : 40 logements dont 30 en accession sociale PSLA
7
78
Yvelines
MAGNANVILLE
LES JARDINS DE LA TOUR
RUE DE LA MARE PASLOUE
Un habitat diversifié dans un écrin de verdure. Quartier paysagé, proche du centre-ville.
Une architecture respectant l’identité historique du lieu marquée par la proximité de la
Mare Paloue et de la maison de Maître de l’ancienne propriété (futur équipement public).
Livraison : 2020
Partenariat : Altarea-Cogedim
Architecte : Atelier des deux anges Programme : 150 logements
Bailleur social : les résidences - OPIEVOY 78 dont 47 locatifs sociaux
8
78
Yvelines
ACHÈRES
ALIZÉ - AVENUE DE POISSY
Un programme BBC marquant
l’entrée de la ville.
Livraison : 2014
Partenariat : Interconstruction
Architecte : Hervé Morand / Cabinet M+L Programme : 86 logements collectifs
Bailleur social : SOVAL dont 20% de logements locatifs sociaux.
LIMAY
SECTEUR GARE
Produit de qualité adapté à la primo accession, à
proximité immédiate de la gare SNCF de Limay.
Livraison : 2020
Programme : 172 logements dont 53 en locatif social,
119 en accession, 540m2 surfaces commerciales
en pied d’immeuble
Partenariat : ADIM Urban (Groupe VINCI)
Architecte : GD’A (Groupement d’Architectes)
Aménageur : CITALLIOS
Bailleur social : IRP
9
92
Hauts-de-Seine
BAGNEUX
ÎLOT GARES
Partenariat : Nexity-Linkcity. Aménageurs : Semaba – Société du Grand Paris, SADEV 94. Architectes : Marc Mimram Architecture
Ingénierie et Atelier d’architecture Brénac & Gonzalez et associés. Urbanisme et paysages : D’ici là Paysage et Territoires.
1092
Hauts-de-Seine
Une architecture
structurante en
lien avec la place
Une offre de monumentale
logements accueillant les
diversifiés : deux gares et en Situé au pied Des logements
des commerces, harmonie avec du futur terminus de grande qualité
un supermarché, l’environnement du métro ligne 4 avec la création
des jardins existant. et de la future Programme de de logements
écologiques et Un véritable gare du Grand 400 logements atypiques autour
des jardins coeur de Paris Express avec 25 % de des failles
partagés. quartier. ligne 15 rouge. logements végétalisées.
locatifs sociaux,
10 % de
logements en
accession à prix Une interaction
maîtrisés et techniquement
des logements maîtrisée avec
en colocation. la gare du Grand
Paris Express.
Livraison : 2022
Programme : 400 logements
Pôle commercial : 5600 m2
Parking : 500 places
1192
Hauts-de-Seine
BAGNEUX
ZAC FONTAINE GUEFFIER
Concertation publique avec les habitants
sur le concours d’architectes, organisée
en partenariat avec la ville de Bagneux.
Partenariat : Kaufman & Broad / Altarea-
Cogedim et Logipostel
Architecte : Daquin & Ferrière Architecture, Livraison : 2016
Guy Vaughan, Brelan d’Arch Programme : 400 logements dont 100 en accession
Aménageur : CITALLIOS sociale à la propriété 1000 m² de commerces
GRANDEUR NATURE
Projet mariant verdure et urbanité
à 300 m seulement du centre-ville historique
de Bagneux et proche de la gare RER.
Livraison : 2016
Partenariat : Bouygues Immobilier
Architecte : Atelier 234 Programme : 147 logements dont 20
en accession sociale à la propriété
1292
Hauts-de-Seine
BLANC NATURE
Une opération marquant l’entrée de ville sud.
Création d’une sente piétonne paysagée et de jardins partagés.
Livraison : 2018
Programme : 100 logements en Partenariat : Altarea-Cogedim
accession 49 logements en locatif Architecte : COBE
social et intermédiaire Bailleur social : Domaxis
1392
Hauts-de-Seine
GENNEVILLIERS
Partenariat : Nacarat
Architecte : Atelier du Pont
Aménageur : SEMAG 92
LUMINANCE
Livraison : 2014 Une opération avec une TVA à taux réduit au coeur
Programme : 59 logements d’un écoquartier doté d’équipements publics et d’un parc,
en accession à la propriété proche du centre-ville et du métro.
OSMOZ
Bâtiment à Haute Qualité Environnementale
proposé en accession à la propriété.
Un soin particulier a été apporté aux espaces verts
puisque l’immeuble est construit en U autour
d’un jardin intérieur et des terrasses végétalisées
ont été intégrées aux appartements.
Partenariat : Vinci Immobilier Livraison : 2016
Architecte : MFR Architectes Programme : 105 logements en accession à la propriété
Aménageur : SEMAG 92
1492
Hauts-de-Seine
GENNEVILLIERS
ZAC CENTRE-VILLE
ALLÉE MARIA CASARÈS
La première opération accompagnant la transformation du centre ville
de Gennevilliers. Une résidence labellisée “Bâtiment biosourcé”.
Partenariat : Emerige Livraison : 2019
Architecte : Agence Brelan d’Arch’ Programme : 74 logements en accession à la propriété,
Aménageur : SEMAG 92 commerces en rez-de-chaussée
1592
Hauts-de-Seine
MALAKOFF Livraison : 2017
UNIVERT Programme : 111 logements dont
77 en accession à la propriété
et 34 locatifs sociaux
Partenariat : Bouygues Immobilier
Une opération exemplaire sur le plan environnemental Architecte : Atelier du Pont, A&B Architectes
dans un éco-quartier à 200 mètres du métro. Aménageur : CITALLIOS
Bailleur social : OPH MALAKOFF
1692
Hauts-de-Seine
MALAKOFF
LES TROIS ALLÉES
La première opération à Malakoff incluant 30 % de logements
en accession sociale à la propriété (PSLA).
Partenariat : Altarea-Cogedim / Coopimmo Livraison : 2016
Architecte : Valero Gadan Architectes Programme : 90 logements dont 30 en accession sociale
Aménageur : CITALLIOS
1792
Hauts-de-Seine
MALAKOFF
BUREAUX ET
RÉSIDENCE
ÉTUDIANTS
BROSSOLETTE
Partenariat : LINKCITY. Architectes : Agence Braun & associés. Aménageur : Citallios Bailleur social : SAIEM du fond des groux
(OPH Malakoff). Investisseur bureaux : Infrared Capital Partners
1892
Hauts-de-Seine
Projet
d’envergure à
1km de Paris.
Opération
d’aménagement
multi-sites
s’inscrivant dans Opération mixte Résidence
une démarche mêlant bureaux, Certification étudiants et Label
de développe- résidence Breeam pour jeunes actifs à éco-quartier
ment durable: étudiants et les bureaux. vocation sociale,
écologique, logements. réalisée pour
économique le compte de
et sociale. l’OPH Malakoff.
Livraison : 2020
Programme : résidence étudiante
& jeunes actifs de 138 chambres,
14500 m2 de bureaux et commerces
en pied d’immeuble.
1993
Seine-Saint-Denis
AUBERVILLIERS
ILOT SCHAEFFER
Livraison : 2010
Programme : 102 logements dont 77
en accession et 25 locatifs sociaux
Un projet associant les enfants de la ville ayant Partenariat : Bouygues Immobilier
Architecte : Patrice Martin
réalisé une œuvre en céramique.
2093
Seine-Saint-Denis
BAGNOLET
VILLA
BAHIA
Programme composé de 3 petits immeubles Partenariat : Pierre Promotion Livraison : 2015
Architecte : Eric Antoine Programme :
éco conçus, labellisés BBC Effinergie. 65 logements
EAST SIDE
RUE SADI CARNOT
Opération d’accession sociale à la propriété dans
un quartier paysagé, proche du centre-ville,
à proximité immédiate de la gare RER
de Roissy-en-Brie.
Partenariat : Kaufman & Broad Livraison : 2012
Architectes : A. Aubert, D. Zozio Programme : 60 logements
2193
Seine-Saint-Denis
BAGNOLET
57 GAMBETTA FONDERIE
ART & LIGNES
Résidence intimiste et à taille humaine parfaitement intégrée dans
l’environnement résidentiel et pavillonnaire de la ville.
Livraison : 2018
Partenariat : Altarea-Cogedim Programme : 30 logements
Architecte : LS architecte 1 local d’activité
Bailleur social : Domaxis
2293
Seine-Saint-Denis
BAGNOLET
LES TERRASSES DU FAUBOURG
Livraison : 2012
Programme : 51 logements
Opération de standing à prix maîtrisés proche de Paris Partenariat : Altarea-Cogedim
avec expérimentation du financement PASS Foncier. Architecte : Atelier Louis Soria
2393
Seine-Saint-Denis
BOBIGNY
DELAUNE
Partenariat : LINKCITY. Architectes : Agence Girat. Bailleur social : Logirep
2493
Seine-Saint-Denis
Livraison : 2011
Programme : 112 logements locatifs sociaux
Une crèche en
rez-de-chaussée.
Opération
multi-produits
Des logements comprenant
collectifs locatifs Mixité un EHPAD et
sociaux réalisés fonctionnelle. un centre de
pour le compte rééducation
de la SA HLM fonctionnelle.
Logirep.
2593
Seine-Saint-Denis
BOBIGNY
Livraison : 2014
Programme : 52 logements locatifs sociaux
ODESSA
Opération d’aménagement alliant des logements
Partenariat : LINKCITY
sociaux et des logements en accession Architecte : Valero Gadan Architectes
à la propriété qui participe à la requalification Bailleur social : OPH Bobigny
de l’avenue Paul Vaillant-Couturier.
ONDUL’IN
Logements en accession à la propriété
dans un vaste projet de renouvellement urbain
autour de l’Hôtel de Ville de Bobigny.
Partenariat : Bouwfonds Marignan Livraison : 2015
Architecte : Daquin & Ferrière Architecture Programme : 61 logements
Aménageur : Sequano
en accession à la propriété
2693
Seine-Saint-Denis
LA COURNEUVE
ALLÉE SAINT-HONORÉ Livraison : 2015
Programme : 102 logements
dont 30 logements sociaux
Un projet s’intégrant harmonieusement à l’environnement urbain,
réalisé dans le respect de la charte résidentielle de Plaine Commune Partenariat : Altarea-Cogedim
Architecte : Agence Gérard de Cussac
et développé en bordure d’un mail piétonnier arboré. Bailleur social : Plaine Commune
L’Art est placé au cœur du projet avec une œuvre de l’artiste Habitat
Thierry Benenati, « l’Homme aux oiseaux ».
2793
LA COURNEUVE
Seine-Saint-Denis
Partenariat : Kaufman & Broad
Aménageur : SEM Plaine Commune Développement
Architecte : Daquin & Ferrière Architecture
Bailleur social : Plaine Commune Habitat
LE BELLEVUE
Par sa qualité architecturale, Livraison : 2014
le programme Le Bellevue participe Programme : 84 logements
à la requalification du quartier des 4 routes et dont 24 locatifs sociaux
marque l’entrée de la ville de La Courneuve.
MAISON JARDIN
Une des premières réalisations de l’association
Foncière Logement dans un quartier emblématique
de la politique de la ville.
Partenariat : Socogim – Bateg (Groupe Vinci) Livraison : 2009
Architecte : Lelli Architectes Programme : 47 logements
Bailleur : Foncière Logement
2893
Seine-Saint-Denis
LE BLANC-MESNIL
ZAC GUSTAVE EIFFEL
Une opération offrant une mixité de produits de qualité pour le locatif social.
Partenariat : Pitch Promotion
Architecte : Makan Rafatdjou Livraison : 2012
Bailleur social : Toit et Joie Programme : 68 logements
Aménageur : Sequano
2993
Seine-Saint-Denis
MONTREUIL
LE CARRÉ VERT Livraison : 2015
Programme : 39 logements
800 m² de commerces
Une opération d’accession dans un quartier ANRU avec Partenariat : Spirit
la reconstruction du centre commercial en rez-de-chaussée. Architecte : Atelier Louis Soria
3093
Seine-Saint-Denis
PIERREFITTE
ETIENNE DOLET
Reconversion d’un site d’activité en une opération de logements
au pied du Tramway T5.
Livraison : 2020
Partenariat : Altarea-Cogedim Programme : 137 logements
Architecte : Daquin & Ferrière Architecture dont 30 logements sociaux
Bailleur social : Toit et Joie commerces
3193
Seine-Saint-Denis
SAINT-OUEN
RÉSIDENCE
HÔTELIÈRE JEAN-
BAPTISTE CLÉMENT
& VILLADONIENNE
Partenariat : Interconstruction. Architecte : André Fournier. Aménageur : Sémiso. Porteur du projet : ANCAV-TT.
Financement et co-investisseur : Caisse des dépôts et des consignations.
Gestionnaire de la résidence : La Ligue de l’enseignement
3293
Seine-Saint-Denis
Bien située : Logements en
à deux pas du accession à la
La première coeur de Paris, propriété avec
résidence grande Conviviale et des prestations
hôtelière accessibilité confortable : de qualité et une
de tourisme en transports 1 bar, 1 espace labellisation BBC-
social de ce type en commun. restauration, Effinergie.
en France 1 salle de
conférence,
129 chambres
dont 28
jumelables,
40 studios
équipés et
parking.
Livraison : 2015
Programme : 51 logements
Résidence hôtelière : 129 chambres
avec une salle de conférence
de 350 places.
3393
Seine-Saint-Denis
SAINT-DENIS - SAINT-OUEN
LE BELHARRA - RUE DU LANDY
Livraison : 2016
Programme : 40 logements
275 m2 de commerces
Un montage d’opération complexe sur le site d’une ancienne Partenariat : Altarea-Cogedim
station d’essence. Des prix de vente maîtrisés à 100 m Architecte : CLCT Architectes
du métro et proche de Paris.
3493
Seine-Saint-Denis
STAINS
RÉSIDENCE DU PARC
VICTOR RENELLE
Une opération de mixité sociale et générationnelle composée d’une résidence
en accession libre à la propriété et d’une résidence intergénérationnelle sociale
avec un espace de vie commun.
Partenariat : Spirit Livraison : 2017
Architecte : Jean-Christophe Tougeron Programme : 77 logements dont 24
Bailleur social : SA HLM plaine de France et SNI locatifs sociaux. Locaux commerciaux
Aménageur : Sequano en rez-de-chaussée.
3594
Val de Marne
CHAMPIGNY
CONNEX’ION
Partenariat : Altarea-Cogedim Architectes : CENCI & JACQUOT Bailleur social : IDF Habitat Accession sociale : Coopimmo
3694
Val de Marne
Une offre
de logements
diversifiés Sur un terrain
(locatif social, maîtrisé par
accession libre, l’EPFIF et
et accession la ville de Livraison : 2019
Champigny Programme : 151 logements
Résidence sociale PSLA) dont 46 locatifs sociaux et
paisible abritant qui répond aux 24 en accession sociale
un jardin en coeur besoins des à la propriété
d’îlot, à quelques habitants et Située au pied
pas des favorise leur de la future gare
commerces parcours du Grand-Paris
et des écoles résidentiel. Express
(ligne 15)
3794
Val de Marne
LIMEIL-BRÉVANNES
ZAC LÉON BERNARD
Livraison : 2008
Programme : 44 logements
en accession à la propriété
Dans la ZAC Léon Bernard, un programme
Partenariat : Pitch Promotion
de logements locatifs sur des terrains Architecte : Atelier François Guénon
ayant appartenu à l’APHP. Aménageur : SEM avenir de Limeil-Brévannes
3894
Val de Marne
VILLEJUIF
Partenariat : Pierre Promotion
Architecte : C. D. Carril Architectes
BOULEVARD
MAXIME GORKI
Livraison : 2019
Une résidence étudiante et une offre Programme : 112 logements
diversifiée de logements à proximité du métro. Résidence étudiante : 155 chambres
AVENUE DE
LA RÉPUBLIQUE
Une opération de logements sociaux pour
le compte de la Foncière Logement.
Livraison : 2011
Partenariat : Spirit
Architecte : J.-P. Drogoul et J.-L. Wachthausen Programme : 41 logements
Locaux commerciaux en pied d’immeuble
3995
Val d’Oise
BEZONS
COEUR DE VILLE
Partenariat : Altarea-Cogedim. Aménageur : SADEV 94. Architecte urbaniste Coordinateur : Makan Rafatdjou / Agence Makan Rafatdjou.
Architecte commerces : Louise Badia. Architectes logements : Makan Rafatdjou / Hubert Godet-Agence HGA /
Carmen Santana / Agence Archikubik. Architecte des jardins de la ville : Olga Terraso. Bailleur social : AB Habitat
4095
Val d’Oise
Une offre de
logements
diversifiés, Création d’un
commerces, véritable
lieux de cultures, centre ville à Les travaux
espaces de 600 m débuteront au
promenade, du Pont de 1er semestre
de détente et Bezons, 2018 pour
Nombreuses
de loisirs au nord de des premières
innovations
la ligne 2 livraisons à
urbaines,
du tramway compter de
architecturales,
2020
écologiques,
programmatiques
et de gestion ;
mixité urbaine,
fonctionnelle,
sociale,
paysagère…
Livraison : 2020
Programme : 728 logements dont
291 locatifs sociaux. 20 000 m2
de commerces, loisirs et cinéma
4195
Val d’Oise
BEZONS
Partenariat : Altarea-Cogedim
Architecte : Jean-Christophe Tougeron
Bailleur social : AB Habitat
D’ART ET
D’ARCHITECTURE
Un montage d’opération complexe sur le site Livaison : 2016
d’une ancienne station essence. Des entrées Programme : 104 logements
marquées par des portails monumentaux en ferronnerie dont 31 logements sociaux acquis
par le bailleur AB Habitat.
réalisés par Florence Valay, sculptrice de renom.
GABRIEL PÉRI
Un petit collectif, proche du futur centre-ville
et du tramway. Une opération 100%
en locatif social et intermédiaire.
Livraison : fin 2019
Partenariat : Emerige
Architecte : AEC Architecture Programme : 79 logements
Bailleurs sociaux : OGIF et AB Habitat locatifs sociaux et intermédiaires
4295
Val d’Oise
VAURÉAL
AVENUE GAVROCHE
Projet d’habitat diversifié sur une ancienne propriété d’un comité d’entreprise,
au coeur d’un quartier résidentiel et arboré.
Livraison : 2018
Partenariat : Nexity Programme : 128 logements
Architecte : Architectonia dont 65 locatifs sociaux
Bailleur social : Erigère (Groupe Batigère) et 10 en PSLA
43Sommaire Région
13
BOUCHES-DU-RHÔNE
PAGE 45
44
LOIRE-ATLANTIQUE
PAGE 49 59
NORD
PAGE 52
56
MORBIHAN
PAGE 51 62
PAS-DE-CALAIS
PAGE 54
4413
Bouches-du-Rhône
PORT-DE-BOUC
L’ARBRE PERCHÉ
LES HAUTS DE SAINT-JEAN Livraison : 2017
Programme : 57 logements dont
20 en accession à prix maîtrisés
Une attention particulière portée à la préservation de la pinède. Partenariat : Nacarat
Site mariant verdure et urbanité, proche du centre-ville. Architecte : Tangram Architectes
4513
Bouches-du-Rhône
PORT
SAINT-LOUIS
DU-RHÔNE
HORIZON MER
Partenariat : Pitch Promotion. Architecte : Makan Rafatdjou. Bailleur social : 13 Habitat.
4613
Bouches-du-Rhône
Livraison : 2014
120 logements dont 39 logements
en accession à la propriété,
62 logements locatifs sociaux
et 19 destinés à la gendarmerie.
Reconversion Commerces en rez-de-chaussée.
exemplaire
d’une friche
industrielle Opération
Cette réalisation polluée. Une favorisant
s’inscrit dans une architecture la mixité sociale
opération globale contemporaine, avec des
d’aménagement rythmée et logements en
du bassin central lumineuse. accession,
engagée par des logements
la ville. locatifs sociaux,
et des logements
destinés aux
gendarmes.
4713
Bouches-du-Rhône
ROQUEVAIRE
LE CLOS DRUET
Reconversion d’une opération immobilière privée,
en appui à une SA d’HLM.
Livraison : 2012
Partenariat : Logis Méditerranée Programme : 18 logements
Architectes : Dossetti Architectes
1 crèche
4844
Loire-Atlantique
PORNIC
RÉSIDENCE DES SYLPHES
Livraison : 2016
Partenariat : Interconstruction Ouest
Architecte : André Fournier Programme : 28 logements en accession libre
Architecture balnéaire face à l’océan sur une ancienne propriété
d’un comité d’entreprise.
4944
Loire-Atlantique
LA BAULE
LA CHATELAINE
Un remembrement foncier de friches agricoles en bordure d’une zone urbanisée.
Un projet majoritairement social pour répondre au déficit de logements sociaux
sur la commune. L’aménagement qualitatif des accès au programme
permettra une meilleure desserte inter-quartiers.
Livraison : 2018
Partenariat : Européan Homes Programme : 38 logements dont 15
Architecte : Agence ASA Gimbert en accession libre, 14 en locatif social
et 9 en accession abordable
5056
Morbihan
AURAY
PLACE HULOT
Un projet construit face à la gare
avec une forte vocation sociale.
Livraison : 2014
Programme :
53 logements dont 8
Partenariat : Adim Ouest pour adultes handicapés
Architecte : Jean-Luc Le Guennec et 45 locatifs sociaux
QUEVEN
RÉSIDENCE TY LOHÉ
RUE DU 7e BATAILLON
Programme de mixité sociale sur
une ancienne friche commerciale.
Livraison : 2017
Programme : 31 logements dont 23 logements
collectifs en locatif social et 8 maisons de ville Partenariat : Foyer d’Armor / Groupe LB Habitat
en accession sociale à la propriété (PSLA) Architecte : Jean-Luc Le Guennec / Atrium Architectes
5159
Nord
RAISMES
SABATIER
Un programme intergénérationnel avec
8 logements adaptés aux personnes âgées (béguinage).
Livraison : 2017
Partenariat : Habitat du Nord
Architecte : Atelier Olivier Parent Programme :
31 logements
VALENCIENNES
LES TERTIALES
Une résidence service seniors et une résidence de
tourisme d’affaire face au théâtre de Valenciennes.
Un montage complexe sur un terrain dépollué.
Partenariat : Groupe Réside Études
(La Girandière et Residhome)
Architecte : Jean-Paul Guillon
Livraison : 2013
Programme : résidence pour personnes âgées
avec services et résidence de tourisme d’affaires.
5259
Nord
PETITE FORÊT
LES FORESTALES
Livraison : 2019
Programme : 60 logements dont
40 résidences seniors et 20 maisons
individuelles en accession sociale
Programme aux typologies variées : des maisons en bande à Partenaire : Créer Promotion
destination de familles et un petit immeuble collectif destiné aux Architectes : MORPHOZ Architectes
seniors favorisant ainsi les échanges intergénérationnels. Bailleur social : SIGH – Société
Immobilière du Grand Hainaut
5362
Pas-de-Calais
LILLERS
CLOS DE LA GARE
Programme intégré dans un vaste projet d’intérêt intercommunal
autour de la gare sur une ancienne friche SNCF.
Livraison : 2017
Partenariat : Demathieu Bard Immobilier Programme : 69 logements locatifs
Architecte : Cabinet GMA
Bailleur social : SOGINORPA / Maisons et cités sociaux. Commerces en pied
d’immeuble
54ÉCRIVONS LA SUITE ENSEMBLE
55www.devil-immo.fr
10, rue James Watt – Bât.D - 93200 Saint-Denis
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