Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO - ISEN Rennes
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Bienvenue dans ce livret qui va vous guider dans votre découverte de la ville de Rennes. Vous pouvez y trouver une présentation de la ville, de ses transports en commun, ainsi que toutes les adresses indispensables pour la vie étudiante à Rennes (restauration, mutuelles, administratif, santé…). Sommaire Transports …………………………………………………………………………………………………….. p3 Le quartier …………………………………………………………………………………………………… p7 Santé…………………………………………………………………………………………………………… p9 Se loger ……………………………………………………………………………………………………... p11 Trouver un logement………………………………………………………………………………….. p16 Adresses utiles à Rennes……………………………………………………………………………… p20 La ville de Rennes……………………………………………………………………………………….. p21 Notes ………………………………………………………………………………………………………… p25 2 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Transports Accès au campus de RENNES Le campus de l’ISEN RENNES se trouve dans les locaux d’IMT Atlantique (ancien Télécom Bretagne) à Cesson‐sévigné, aux portes de Rennes. L’accès à vélo ou en voiture Le campus d’IMT Atlantique propose un vaste parking pour garer sa voiture durant les cours. (Le parking est visible sur la photo de couverture de ce livret) Les étudiants à vélo trouveront aussi un parc couvert pour stationner leur vélo. L’accès en bus Les étudiants non motorisés peuvent prendre le bus via les lignes proposées par la compagnie STAR. Pour se rendre à l’ISEN RENNES, l’arrêt Beaulieu INSA (à 5‐10 minutes de marche de l’ISEN RENNES) est le plus proche. Prix du trajet de bus : 1, 50€ /heure Prix d’un abonnement : http://www.star.fr/titres‐tarifs/a‐la‐duree/ 3 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
L’arrêt Beaulieu INSA est desservi par les lignes de bus suivantes : ‐ La ligne C4 dite « chrono star » est une ligne spécifique à Rennes et promet un passage de bus toutes les 8 minutes. La ligne C4 est à destination du centre de Rennes et des commodités plus au nord du campus tels que certaines résidences étudiantes et aussi le centre commercial « Les Longs Champs ». ‐ La ligne 35 est secondaire dans le réseau star. Les bus ne passent pas aussi souvent que ceux de la ligne C4. Elle relie le centre de la ville de Cesson Sévigné au campus de Beaulieu sans avoir besoin de changer de bus. ‐ Le ligne 31 est secondaire dans le réseau star. Les bus ne passent pas aussi souvent que ceux de la ligne C4. Elle relie, sans passer par le centre‐ville, le campus de Villejean et Cesson‐ sevigné. ‐ La ligne 32 est secondaire dans le réseau star. Les bus ne passent pas aussi souvent que ceux de la ligne C4. Elle relie le sud‐est de Rennes au niveau du métro « triangle » au campus de Beaulieu. ‐ La ligne 40 express est parallèle à la ligne C4. Les bus passent moins souvent mais permet de rejoindre le centre de Rennes en très peu de temps, le bus s’arrêtant à peu d’arrêts. ‐ Le ligne 41 express permet en très peu de temps et sans changement de rejoindre la gare de Rennes. 4 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Accès en train La gare est située au centre de la ville de Rennes, 19, place de la Gare. La gare de Rennes est accessible directement avec le bus 40 express à partir de l’arrêt Beaulieu INSA. Cependant, les passages de cette ligne de bus sont peu fréquents. Un autre itinéraire possible pour rejoindre la gare est de prendre le bus C4 jusqu’à République puis de prendre le métro jusqu’à la gare. Quelques Temps de trajet Rennes – Nantes : 1h20 Rennes – Caen : 3h00 Rennes – Quimper : 2h20 Rennes – Paris : 2h10 Rennes – Brest : 2h10 Rennes – Vannes : 1h05 Rennes ‐ Saint‐Brieuc : 50 min La carte Korrigo Pour les personnes résidant en Bretagne, il existe la carte de transport Korrigo, cette carte gratuite permet de prendre le train et le bus à Rennes (et dans d’autres villes de Bretagne). Cette carte est nominative et se recharge auprès des différents transporteurs (achat de billets de bus chez le STAR et les billets de trains à la SNCF). La carte peut contenir plusieurs abonnements. 5 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Autres transports Car Illenoo L’Ille‐et‐Vilaine dispose d’un service de cars interurbains : Illenoo, qui comporte 29 lignes de cars venant de tout le département vers la ville de Rennes. Prix du ticket unitaire : 2,70 € à 6,00 € (prix varie en fonction de la destination) Il existe des abonnements qui sont valables pour le réseau Star et Illenoo. Covoiturage Le département promeut aussi le covoiturage avec de nombreuses aires mais aussi un site de covoiturage pour l’Ille‐et‐Vilaine (eHop: https://www.ehop‐covoiturage.fr/ ) Aéroport L’aéroport se situe Avenue Joseph le Brix à Saint‐Jacques‐de‐la‐ Lande (sud‐ouest de Rennes). Il est desservi uniquement par la ligne 57 venant de République. Plus d’informations sur : www.aeroport.rennes.fr 6 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Le quartier Plan du quartier Ci‐contre un plan du quartier de l’ISEN Rennes avec les différentes lignes de bus à proximité. Le campus de Beaulieu se trouve au centre du plan. Restauration proche de l’Isen Un McDonald’s au 49, rue de Rennes à Cesson‐Sévigné. Un KFC au 2, rue du Taillis à Cesson‐Sévigné. Ils se trouvent tous deux à 15 min à pied de l’ISEN. 7 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Un restaurant Ahdagio propose de la cuisine italienne à emporter à 3 min à pied. Hypermarché L’hypermarché le plus proche se trouve au niveau du centre commercial des Long Champs, accessible par le bus avec la ligne C4, ou à 20 minutes de marche. Le campus de Beaulieu L’ISEN RENNES se situe à proximité du campus de Beaulieu Rennes 1. Cette proximité avec ce campus permet aux étudiants de trouver toutes les commodités de la vie étudiante rennaise. Les restaurants universitaires Le campus de Beaulieu propose deux restaurants universitaires. L’Astrolabe est le restaurant universitaire le plus proche de l’ISEN RENNES. Il faut 10 minutes de marche pour y accéder. L’Étoile est un restaurant universitaire un peu plus éloigné de l’ISEN RENNES. Il se trouve à 16 minutes de marche. 8 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Les adresses des professionnels de santé proche de l’ISEN Cabinet médical proche de l’ISEN : Adresse : 6, square René Cassin, Rennes Téléphone : 02 99 38 43 78 Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de Rennes : Adresse : 2, rue Henri le Guilloux, Rennes Téléphone : 02 99 28 43 21 Hôpital Sud : Adresse : 16, boulevard de Bulgarie, Rennes Téléphone : 02 99 28 43 21 SOS Médecins 35 : Adresse : 19, rue le Guen de Kerangal, Rennes Téléphone : 02 99 53 06 06 Les numéros d’appels d’urgence 9 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Autre adresse CRIJ Bretagne (Centre Régional Information Jeunesse) : Adresse : 4bis, cours des Alliés, Rennes Bus/métro : Charles de Gaulle/Champs Libres (1/C2) Téléphone : 02 99 31 47 48 N’hésitez pas à vous y rendre pour toute autre information. 10 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Se Loger à Rennes Pour trouver un premier logement, il est indispensable de connaitre le bon vocabulaire. Voici un petit lexique pour vous y aider : Bail : contrat de location entre le locataire et le propriétaire/gérant. Il précise les conditions de location et est obligatoire. Pour le signer, vous devez fournir de nombreux papiers : carte d’identité, RIB, fiche de paie et feuilles d’imposition du locataire et du garant. Garant : personne qui s’engage à payer le loyer si le locataire est dans l’incapacité de payer (possibilité de demander une caution locative solidaire à l’État si vous avez des difficultés à trouver un garant). Charges : les charges comprennent le nettoyage des parties communes, taxes locatives et eau, électricité, chauffage… Attention à bien demander aux gérants ce qu’incluent les charges mensuelles. Dépôt de garantie : somme demandée (jusqu’à 2 mois de loyer) au début de la location et restituée au maximum 2 mois après la fin de la location (avec possibles déductions dues à des frais de réparation obligatoirement justifiées par le bailleur). T1/T2/T3… : le chiffre correspond au nombre de pièces hors cuisine et salle de bains (chambres, salons…). Attention ! Ce guide visant les étudiants est non exhaustif. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter l’ADIL 35 ADIL Ille‐et‐Vilaine (Agence Départementale pour l’information sur le logement): 22, rue Poullain Duparc, Rennes Téléphone : 02 99 78 27 27 11 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
La recherche de logement Voici quelques conseils primordiaux pour votre recherche de logement : Commencez vos recherches quelques mois en avance. Mettez‐vous d’accord sur un budget Repérez‐vous : un logement à l’est de Rennes (Beaulieu, Cesson‐Sévigné) paraît plus adéquat pour l’ISEN Il existe plusieurs types d’offres : Les offres de particuliers : elles sont plus économiques mais l’intimité peut être plus réduite Les offres d’agences immobilières et de notaires : ils organisent des visites et proposent des offres en échange d’honoraires Le logement social CROUS Les résidences locatives : elles sont très nombreuses à Rennes et gérées par de nombreux organismes L’état des lieux Une fois que vous avez trouvé votre logement, vous allez devoir faire l’état des lieux du logement en question. Il doit être réalisé à l’entrée dans le logement et à la remise des clefs. N’hésitez pas à faire noter tout défaut, à être précis, prendre des photos et relever les compteurs. Après l’état des lieux, vous disposez de dix à quinze jours pour y apporter quelconque information. Résiliation du bail Si vous devez quitter votre logement, vous devez adresser un préavis de départ au bailleur ou à l’agence immobilière. Le préavis est de trois mois mais peut être raccourci à un mois (soit avec autorisation du bailleur, soit pour des raisons de santé, perte d’emploi…). Pendant cette durée, le locataire continue à payer le loyer et les charges. 12 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Assurance : Vous devez absolument posséder une assurance habitant. Dans le cas échéant, le bailleur peut souscrire l’assurance à votre place et vous la facturer. Les Aides au logement : La CAF (Caisse d’Allocations Familiales) peut verser une aide mensuelle (APL pour les logements affiliés à l’Etat, ALS pour les autres) pour le logement aux personnes à revenus modestes. Vous pouvez faire une estimation du montant de l’allocation que vous pouvez toucher sur le site de la CAF (www.caf.fr). Elle se trouve cours des alliés, à Rennes. Attention : pour les étudiants de moins de 21 ans, une allocation logement interrompt les prestations familiales pour l’étudiant en question. Réfléchissez donc bien à quelle prestation vous arrange le plus. Au plus tôt après la signature du bail, vous pouvez vous rendre sur le site de la CAF et faire la demande. Vous aurez principalement besoin de : L’adresse du logement Du montant du loyer et des charges Des données du bailleur (adresse, nom, numéro de SIRET…) Du montant de vos ressources… La CLE est un nouveau système permettant d’avoir l’Etat comme caution en cas d’impayé ou de dégradation en échange d’1,5 % de son loyer mensuel. Pour les boursiers, les aides Loca‐Pass permettent l’obtention d’un prêt à 0 % du montant du dépôt de garantie (remboursable en 36 mois maximum). 13 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
PLAN ETUDIANTS : CE QUI CHANGE POUR LA RENTREE 2018 Sécurité sociale et mutuelles étudiantes : L’affiliation à un centre de sécurité sociale est obligatoire. Le régime des sécurités sociales étudiantes actuelles (LMDE / SMEBA) sont amenées à disparaître au 31/08/2019, et de ce fait, plusieurs cas sont possibles pour l’affiliation étudiante durant l’année 2018/2019. Vous vous inscrivez pour la 1ère fois dans un établissement d’enseignement supérieur OU vous étiez étudiant en 2017/2018 mais toujours sous le régime sécurité sociale de vos parents : Vous restez affilié à votre régime obligatoire actuel d’assurance maladie pour le remboursement de vos frais de santé Vous étiez étudiant en 2017/2018 et étiez inscrit à une sécurité sociale étudiante (LMDE / SMEBA) : Votre inscription est reconduite automatiquement et à titre gratuit à cette sécurité sociale étudiante jusqu’au 31/08/2019. Votre dossier basculera à la CPAM au 01/09/2019 sans que vous n’ayez de démarche spécifique à réaliser. Vous arrivez de l’étranger et devez vous affilier à un régime de sécurité sociale (démarche obligatoire pour valider votre inscription) : Vous devez vous inscrire via internet sur le site www.etudiant‐etranger.ameli.fr (possibilité d’y accéder qu’à compter de début septembre 2018) pour bénéficier du remboursement partiel de vos frais de santé. L’attestation sera à transmettre au service Etudes le jour de la rentrée. 14 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Une adhésion à une mutuelle complémentaire est fortement recommandée et vous permettra de bénéficier d’un taux de remboursement à 100% sur la plupart de vos dépenses de santé. Le choix de cette mutuelle reste totalement personnel. COTISATION « VIE ETUDIANTE » Cette nouvelle cotisation obligatoire, adoptée par la loi n° 2018‐166 du 8 mars 2018 au Journal Officiel, serait effective à compter de septembre 2018. Cependant, nous n’avons à ce jour aucune information officielle quant aux modalités de recouvrement de cette cotisation, d’un montant de 90€. Les étudiants boursiers du CROUS en seraient exonérés 15 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Trouver un logement Les résidences étudiantes La proximité de Rennes 1 facilite aussi l’accès aux résidences étudiantes qui florissent aux alentours du campus. La majorité de ces résidences étudiantes permettent de se rendre à l’ISEN à pied. Ci‐dessous, une liste non exhaustive de résidences étudiante à proximité de l’ISEN RENNES. Résidences étudiantes à proximité : Fac‐Habitat Résidence le Castel Rive et Paul Gauguin 02 40 74 71 87 Espacil Habitat Résidence Gay Lussac et Bois des Gallets 02 99 83 41 08 Résidence les Glénants 02 23 23 84 86 Résidence étudiante Belle Fontaine (Supelec) 02 99 84 46 00 La Maisel de Rennes (IMT atlantique) 02 99 12 70 05 Logement étudiant Rennes – Breizh Campus 09 69 32 19 69 16 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Crous Rennes : Adresse : 7, place Hoche, Rennes Bus : Arrêt Hôtel Dieu (1/5/9) Téléphone : 02 30 30 09 30 Les agences immobilières Voici les principales agences immobilières à Rennes Square Habitat 02 52 56 09 27 Groupe Giboire 02 23 42 42 40 Pigeault Immobilier 02 99 30 82 18 Crédit Foncier Immobilier 02 99 79 81 11 Nexity 02 99 78 34 34 Agence Sweet Home Immobilier 02 99 78 48 30 Les principaux sites web pour la recherche de logement La SMEBA : www.smeba.fr (service aux adhérents) Ouest France : www.ouestfrance‐immo.com Paru vendu : www.paruvendu.fr Logic‐Immo : www.logic‐immo.com Top Annonces : www.topannonces.fr Le Bon Coin : www.leboncoin.fr La Mutuelle des étudiants (LMDE) : www.lmde.com Se Loger : www.seloger.com Avendrealouer : www.avendrealouer.com Adele (le site du logement étudiant) : www.adele.org 17 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Logements alternatifs Les logements contre un service Ce sont des associations qui proposent de mettre en relation des personnes âgées et les étudiants. Une chambre contre des aide aux tâches quotidiennes. Un toit pour toi Contact : 06 14 99 03 44 – un_toit_pour_toi@yahoo.fr Site : www.untoitpourtoi.org Bretagne Arc en Ciel Contact : 06 87 77 12 52 Site : Bretagnearcenciel.blogspot.fr La maison en ville Contact : 6, rue de l’Hôtel Dieu 35000 Rennes ‐ 02 23 20 55 39 Site : www.lamaisonenville.fr 18 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Lieux d’informations incontournables Espacil habitat propose des appartements dans des résidences étudiantes. 21, avenue de la Touraudais Tél : 02 99 83 41 08 HABITAT 35 propose 60 chambres dans le quartier de Villejean. 41, boulevard de Verdun – CS 61121 ‐ 35011 Rennes Cedex Tel : 02.23.48.20.03 Point Logement Jeune 28, rue de Brest – 35000 RENNES Tél : 02.99.54.04.34 Les Estudines Rennes Longs Champs 316, rue de Fougères 35700 RENNES Tél : 02.99.28.00.00 Breizh campus 1, allée Jean de la Varende 35000 RENNES Tél : 09.69.32.19.69 19 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Adresses utiles à Rennes Hôtel de ville Adresse : place de la Mairie, Rennes Bus/métro : Arrêt République Téléphone : 02 23 62 10 10 Préfecture Adresse : 3, avenue de la Préfecture, Rennes Bus : Arrêt Préfecture (C4) Téléphone : 0 821 80 30 35 Hôtel de police Adresse : 22, boulevard de la Tour d’Auvergne, Rennes Bus : Arrêt Cité Judiciaire (6/9) Téléphone : 02 99 65 00 22 CAF de Rennes Adresse :Cours des Alliés, Rennes Bus/métro : Charles de Gaulle/Champs Libres (1/C2) Téléphone : 0 810 25 35 20 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
La ville de RENNES La ville de Rennes est une ville très étudiante et dynamique. Rennes facilite les sorties nocturnes en mettant en place des services de bus de nuit pour permettre aux personnes non véhiculées de se rendre en ville. La ligne de bus de nuit N1 permet de rentrer directement sur le campus de Beaulieu. Sortir à Rennes Il existe à Rennes le Théâtre National de Bretagne, qui propose des représentations de tous genres. Le tarif étudiant commence à 11€ par représentation. (Plus d’informations sur https://www.t‐n‐b.fr/) Une salle de spectacle, Le Liberté, propose des concerts et autres spectacles plus modernes sur deux salles, Le liberté et l’Étage. Le prix des places diffère en fonction de l’évènement auquel on souhaite prendre part. (Plus d’informations sur http://www.leliberte.fr/content/programmation/) Pour les cinéphiles, il existe deux cinémas en centre‐ville, le Gaumont (7.50€ la place étudiante sur présentation d’un justificatif) et le Cinéville (5€ la place étudiante sur présentation d’un justificatif). Il existe un plus petit cinéma à Cesson Sévigné (7€ la place). 21 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Lieux attractifs Les secteurs Place Sainte Anne et Place de la République sont deux endroits agréables pour sortir et se restaurer en centre‐ville. De nombreux parcs arborés à proximité du centre‐ville sont plaisants pour ceux qui souhaitent un peu de nature. Place Sainte Anne Place de la République Le parc du Thabor 22 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
La Vilaine traversant le centre‐ville Visiter RENNES‐ La ligne rouge La ville de Rennes lance un vaste projet urbain « Rennes 2030 ». Le but de ce projet est de moderniser les quartiers de la ville, de rendre la ville de Rennes plus écologique et de permettre par un itinéraire balisé et tracé au sol de découvrir la ville. Dans chaque quartier, une ligne rouge est tracée au sol. En la suivant, on peut découvrir des points d’intérêt et de beaux paysages. Une balise au sol de Rennes 2030 23 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Ce seront 14 balades « lignes rouges » qui seront proposées par la ville, permettant aux promeneurs de découvrir Rennes. Ci‐dessus, un plan des différents parcours. Pour plus d’informations sur les parcours : http://rennes2030.fr/on‐en‐parle/les‐balades‐urbaines‐en‐autonomie/ Festivals à Rennes Rennes propose des festivals au cours de l’année. Les Rencontres Transmusicales : c’est un festival de musique actuelle qui se tient sur 3 à 5 jours à Rennes. De nombreuses personnalités de la musique sont passées par ce festival avant d’acquérir leur renommée actuelle. Pendant cette période, la ville de Rennes est festive et beaucoup de groupes jouent dans les bars pour tenter de se faire connaître, ce qui rend l’ambiance dans le centre‐ville enjouée et agréable. Le Rock’n solex est l’un des plus vieux festivals étudiants. Il se tient à l’INSA Rennes (à côté de l’ISEN RENNES) au mois de mai durant 5 jours. Le festival propose des concerts de musique actuelle pendant les soirées et durant la journée, des courses de solex sont proposées. 24 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
Créé en 2005 par l’association rennaise « 3 Hit Combo ». Le Stunfest s’est imposé comme un événement, croisant la multitude des cultures vidéoludiques au service d’une même ambition : encourager la pluralité des publics à questionner leur rapport à un objet culturel commun en perpétuelle évolution. Mêlant musique bretonne, musiques du monde et musiques actuelles, le festival Yaouank est surtout connu pour sa grande soirée finale, le plus grand fest‐noz de Bretagne. Notes : …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………… 25 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
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ISEN RENNES 2 rue de la Châtaigneraie 35510 Cesson‐Sévigné Tel : +33 (0)2 99 33 04 36 ISEN NANTES 35 avenue du Champ de Manœuvre 44470 Carquefou Tel : +33 (0)2 40 52 40 35 ISEN BREST 20 rue Cuirassé Bretagne 29200 Brest Tel : +33 (0)2 98 33 04 36 28 Ce livret vous est proposé par les étudiants membres du club ISEN IMMO
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