BELGIAN METRopoLIs THE - SECO

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BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
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                  #1 - november 2014

                        THE

 BELGIAN
METRopoLIs
  D I S C OV E R T H E C I T Y O F T H E F U T U R E
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
editorial                                                                              - 2 -

                                                                                                                  BRUGES AU DÉPART

     Longue
                                                                                         Dans la construction de cette planète du futur, les entreprises belges et
                                                                                         les spécialistes belges jouent un rôle de premier plan. Nos leaders et nos
                                                                                         experts sont à la pointe de l’innovation urbaine. Ils s’exportent sur tous
                                                                                         les continents. Des groupes comme Tractebel, Deme, De Nul, Besix, des

        vie                                                                              architectes comme Philippe Samyn, Jacques Timmerman, Luc Schuiten,
                                                                                         Philippe Verdussen portent haut nos couleurs. Tout cela dans une approche
                                                                                         européenne et multiculturelle. En d’autres termes, les méthodes de construc-
                                                                                         tion "à la belge" sont parmi les meilleures au monde.

         À                                                                               C’est de ce constat qu’est née la revue THE BELGIAN METROPOLIS. L’idée
                                                                                         est de faire découvrir cette ville du futur sous tous ses aspects et avec ce re-

       The
                                                                                         gard typiquement belge. C’est la vision de nos professionnels qui s’expriment
                                                                                         ici, pas celles des journalistes ou des politiques. Le principe est aussi de pro-
                                                                                         mouvoir cet esprit métropolitain qui est apparu dans notre vieux continent
                                                                                         au Moyen-Age lorsque quelques cités parvinrent à s’interconnecter par

     Belgian
                                                                                         les mers. Savez-vous que la première ville à se lancer dans ce processus fut
                                                                                         Bruges ? Ensuite, ce furent Venise, Anvers, Gênes, Amsterdam et Londres. Et
                                                                                         aujourd’hui ? Paris, Lille, Bruxelles, Copenhague, Barcelone, Stockholm, elles
                                                                                         sont nombreuses à faire partie de cette "ligue des métropoles" comme l’écrit

    Metropolis!
                                                                                         Paul Vermeylen…

                                                                                         Sans SECO, ce projet un peu fou n’aurait pas pu voir le jour. A l’occasion de
                                                                                         son 80ème anniversaire, l’entreprise bruxelloise s’est associée à la démarche.
                                                                                         Elle s’est même impliquée totalement. Cet apport fut essentiel. N’oublions
                                                                                         pas qu’elle est le centre d’expertise du secteur de la construction. Bref, THE
                                                                                         BELGIAN METROPOLIS n’aurait pas pu s’appuyer sur meilleur partenaire.
                                                                                         Nous ne remercierons jamais assez la dynamique équipe de la Rue d’Arlon.
En 2030, la superficie de la totalité des espaces urbains devrait tripler. Les           Et nous sommes ravis que notre revue ait été distribuée, en avant-première,
villes représenteront 60% des habitants de notre planète. Par exemple, en                aux nombreux VIP présents à Flagey pour célébrer le jubilé SECO. D’autres
Chine, il y aura un milliard de citadins. Et en 2050, environ 70% de cette               événements seront autant d’opportunités de diffuser ce magazine qui veut
population mondiale sera urbaine. Nos cités seront alors confrontées à des               être la vitrine du secteur belge de la construction. Espérons qu’il y aura un
défis colossaux, que ce soit sur le plan social, alimentaire ou environnemental.         numéro deux !
Les maires de demain seront les maîtres du monde.

Bref, il est fondamental de revoir notre conception de la ville. La question
est dès lors évidente : la cité du futur va-t-elle se construire à partir de                      DANS LA CONSTRUCTION DE CES CITÉS
l’Europe ? Notre vieux continent est-il encore à même de développer un nouvel
urbanisme ? Les USA et les pays émergents, particulièrement en Asie, n’ont-                         DU FUTUR, LES EXPERTS BELGES
ils pas le monopole de l’innovation urbaine ? Comme l’expliquait l’architecte
Vincent Callebaut à Corinne Boulangier sur la Première, "le modèle euro-
                                                                                                   JOUENT UN RÔLE DE PREMIER PLAN
péen est beaucoup plus complexe puisqu’à la dimension technique, il faut
ajouter le facteur culturel. Il s’agit, en fait, de recycler les villes. La démarche
est de concilier les éléments existants avec les défis de l’avenir. Il faut no-
tamment aider ces métropoles à retrouver leur équilibre énergétique. Nous
devons inventer les smart cities c’est-à-dire les villes capables de produire leur
énergie de façon propre et avec un bilan favorable". Comme toutes les autres
régions du monde, l’Europe doit donc affronter cette troisième révolution
industrielle chère à Jeremy Rifkin. "Aujourd’hui, confiait le prévisionniste                                    paul grosjean
américain à Trends-Tendances, les jeunes ne veulent plus avoir une voiture,                                     rédacteur en chef
mais être mobiles".                                                                                             paul@aubalcondelactu.be
                                                                                                                0477 33.63.22

                                                           onder auspiciën van / sous l'egide de / under the auspices of
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
- 3 -                        seco magazine | the belgian metropolis

        80 YEARS OF SECO                                                      4

        A TRIBUTE TO OUR CONSTRUCTION INDUSTRY                                6

 PROSPECTIVE
        DANIEL LIBESKIND : ARCHITECTURE AS A TRIALOGUE                        8

        TABLE RONDE : C'EST LE TEMPS DE LA MÉTROPOLE                         12

ENVIRONMENTAL
        L’ÉCONOMIE CIRCULAIRE OU LA RÉSILIENCE URBAINE                       16

        L'ÉVOLUTION DE L'HABITAT DANS LE 21ÈME SIÈCLE                        19

        ALAIN FLAUSCH ET THIERRY WILLEMARCK                                  22
        FACE AUX DÉFIS DE LA MOBILITÉ

        VISION DE LA VILLE DURABLE DE DEMAIN                                 26

  TECHNICAL
        RONDE TAFEL : BOUWEN AAN DE TOEKOMST                                 28

        HERNIEUWBARE ENERGIE, EEN NIEUWE WIND                                32

        EEN VISIONAIRE AANPAK VOOR DE STAD VAN MORGEN                        35

        HOE KAN CERTIFICATIE INNOVATIE ONDERSTEUNEN ?                        36

GREAT PROJECTS
        LES VILLES NOUVELLES OU L'URBANISME UTOPIQUE                         37

        LE FUTUR DES CENTRES COMMERCIAUX                                     41

        UITDAGINGEN EN KANSEN VOOR DE TOEKOMST VAN DE HAVENS                 44

        AFGEZONKEN TUNNELS EN HAVENONTWIKKELING                              47

        HEMELSE UITDAGINGEN… ZIJ RIJZEN TORENHOOG!                           48

        CREATIEVE BOUWPROJECTEN BIJ DE VLEET                                 52

   OPINIONS
        REPENSER LA GÉOGRAPHIE ÉCONOMIQUE WALLONNE                           58

        SCHOLEN VAN MORGEN BOUWT 200 SCHOOLGEBOUWEN                          59

        HET WEZENLIJK BELANG VAN CULTUUR IN HET BRUSSELS                    60
        KOSMOPOLITISCH VERHAAL

        THIS IS SECO                                                         62

        POSTFACE                                                             64

        COLOPHON                                                             65
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
timeline - 80 years of seco                                     - 4 -

                                                                                 basiliek / basilique koekelberg, brussels

                                     1938
                                     flagey, brussels
         1934

                                                                            2006
                                                        antwerp law courts, antwerp

                              2009
         gare de liège guillemins

                                                                                               solar panels

                                                                                         …
                                                                 residence palace, brussels

                                …
              tour paradis, liège

                                                                                              …
                                                                                              waalse krook, gent
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
- 5 -                       seco magazine | the belgian metropolis

                                                       1958
                                                       atomium, brussels

           2000
offshore windmills

                                             2009
                                    mediacité, liège

                                                                     2013
                                                                     astro tower, brussels

                     2013
                     bureau de police, charleroi

                             …
     sint-pietersstation, gent

                                                                                                   2014

                                                                                                      o f s e co
                                                                                             ye a r s
                                                                                    80
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
a tribute to our construction industry                                       - 6 -

     A
     tribute
             to our
       construction
           industry!
                                    -
                                frank goes
                                    -

Since its creation in 1934, SECO has been
at the forefront of risk management, quality
assurance and the evaluation of innovative
systems in the construction industry. Estab-
lished in the 1930s to safeguard quality and
avoid disasters, it has gradually grown into
a real partner of the construction world, and
has contributed to shaping the urban envi-
ronment that Belgian cities offer us today.                                      URBAN DEVELOPMENT IS THE
Through the eyes of stakeholders in the
construction industry, THE BELGIAN
                                                                                CHALLENGE FOR THIS CENTURY,
METROPOLIS highlights different aspects
of cities as the main living, working and
                                                                               AND THIS IS WHAT THIS MAGAZINE
leisure environment for a growing world                                                    IS ABOUT!
population.

SECO’s history started in the pre-war period,
with a first high-rise building on the Avenue Gen-
eral Jacques close to the Place de Etoile, techni-     the Sclayn bridge over the river Meuse. Growth    In the sixties Belgium prepared to become the
cal controls on the Koekelberg Basilica project        is synonymous with energy. In that period the     logistics hub of Europe. Metro projects were
and studies of the bridges over the Albert Canal.      experimental nuclear reactor BR2 was built        started in Antwerp, Charleroi and Liège. High-
The fifties saw the start of a long period of growth   to produce isotopes for medical diagnostic and    ways and bridges increased road transport capac-
for European economies. One Belgian project            treatment purposes, and SECO monitored its        ity. Tunnels such as the Kennedy Tunnel were
was the North-South connection, overseen               structure. Today, along with four other plants,   constructed. SECO participated in the BASF
by the Office Nationale de la Jonction with the        it generates 90% of the requirements for nu-      plant construction in Antwerp. And buildings
active involvement of Eugène François. Since           clear-based medical applications worldwide.       changed the skylines. The ING headquarters
the first metro works started around the Midi          Belgium’s moment of glory came with the organ-    in architectural concrete, the Generali tower
railway station under the supervision of what is       ization of the World Expo in 1958. Along with     with previously unseen quantities of glass and
known today as the STIB – MIVB, SECO has been          many other pavilions, the enigmatic Atomium       the Midi Tower, the highest building in Europe
a reliable partner for the Brussels Inter-commu-       underwent controls by Seco. This was the start    at the time, were all designed and built in that
nal Transport Company. This period also saw the        of a continuing and growing partnership with a    fantastic period. The industry also saw the arrival
arrival of new technologies, such as pre-stressed      booming construction industry. SECO became        of new products and new processes. Aluminium
concrete. After a first pilot project for the SNCB     the key partner to IDI insurance for investors    joinery and façade systems, fluid roofing sys-
- the bridge over the Rue du Miroir, designed by       in Belgium and the construction industry in       tems, insulation materials such as Rockwool and
none other than Gustave Magnel - it was used in        general.                                          prefabricated concrete (including architectural
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
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                                                             WITH THE NEEDED
                                                                UPGRADE OF
                                                            PUBLIC BUILDINGS,
façade elements) all entered the building con-                                                             energy consumption, high comfort levels, etc.,
struction market. To manage this flow of inno-             ALL FORM A WELCOME                              are all required. This all poses new challenges,
vative products, the building industry agreed
to apply technical approval and product certifi-
                                                               PLAYING FIELD                               for which SECO is gearing up with new services
                                                                                                           for its partners in the real estate industry.
cation schemes, in which SECO took part right             FOR THESE INNOVATIONS
from the start. At the beginning of the nineties                                                           The civil works sector is also undergoing changes
SECO and BBRI (WTCB-CSTC) founded a cer-                                                                   with new materials (glass fibre, ultra-high-
tification body to develop management systems                                                              strength concrete, etc.), new processes (such as
certification, the Belgian Construction Certifi-                                                           moving scaffolding for concrete casting and post-
cation System (BCCA). And a booming economy          requirements defined at the European and global       stressed architectural concrete) and new types
required further infrastructure developments.        level, SECO joined the BREEAM scheme and              of constructions such as on- and offshore wind
The port of Zeebrugge and the city of Louvain-la-    is now supporting the next step: the creation of      turbines and bio-based power plants. And these
Neuve are just two examples of greenfield oper-      new CO2 footprint and circular economy labels.        are just material changes. Belgium is undergoing
ations supported by SECO while the boat lift at      Europe has definitely become Seco’s home with         a broader constitutional shift, where the regions
Strépy-Thieu upgraded the logistics of the histor-   establishments in the Netherlands, Luxemburg,         take on more powers, including responsibility for
ical industrial basin around Mons-Charleroi.         France and Poland. With its central position, Bel-    energy and sustainability, using regulatory certi-
                                                     gium is part of several pan-European infrastruc-      fication schemes. This includes the Declaration
With the nineties, international developments        ture networks. Belgium hosts a key part of the        of Conformity under independent supervision,
brought the BCCA new challenges. New com-            European high speed train network with bridges        or the approval of construction companies, sup-
pliance assessment schemes were developed in         and viaducts now arising along our highways.          porting construction quality. New product guid-
accordance with international standards and          The 21st century brings sustainable materials to      ance is organized through Seco’s participation in
local references; the BCCA played a full part        the fore: wood on roofs and façades, photovoltaic     BCCA in different grades corresponding to the
in assessments and inspections to meet “fit for      panels, etc., while glass and technical installa-     needs and maturity of the product.
purpose” requirements. During these years the        tions need to meet and balance the requirements
European Union expanded to include almost all        of comfort, and energy with the architectural         But this is Belgium, Europe. The whole world is
western and northern European countries by           requirements of space and transparency.               on the move. A world in which SECO is involved
2000. SECO was responsible for controls on the                                                             in many large-scale projects such as maritime
European Parliament’s most important building,       New concepts such as shopping malls, retirement       works for the Manifa Oil Field (Saudi Arabia),
the “Caprice des Dieux”, the European Coun-          homes and student accommodation, together             the Ferrari Experience (UAE), the Cleveland
cil’s Justus Lipsius building and the renovation     with the need to upgrade public buildings, all        Clinic (UAE), an LNG terminal (Uruguay) and a
of the Commission’s Berlaymont building. A           provide opportunities for the use of these inno-      bioethanol and electricity plant, Addax Bioener-
stronger Europe also meant additional require-       vations. Courts, museums, town halls, stations,       gy (Sierra Leone). Belgium, Europe, worldwide
ments and harmonized technical language, set         hospitals … all have their design challenges.         - the challenges remain the same. Sustainability
out in European directives and regulations. The                                                            and durability have become global issues and
BCCA took up its role as Notified Body for CE        Financial considerations are however an issue.        therefore global answers are needed. Urban
marking and took part in the implementation          Public and private stakeholders are seeking new       development is a clear answer. And SECO wants
of the European Technical Assessment scheme          types of partnerships based on long term com-         to contribute to this answer along with the con-
(ETA). In parallel, environmental, ecological        mitments to durability, sustainability, safety, and   struction industry by supporting innovation and
and social issues gained increasing importance       performance. The different projects for schools       offering confidence and certainty. Urban devel-
after 2000. SECO and WTCB-CSTC launched the          have been designed along these principles.            opment is THE challenge for this century, and
Valideo sustainability benchmark scheme. With        High-performance maintenance operations, low          that is what this magazine is about!

SECO BOARD OF DIRECTORS

frank goes                    steven beckers               erik van celst                 robert de mûelenaere         yves pianet
president                     vice-president               vice-president                 director -                   ceo
                                                                                          member of the board
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
prospective - daniel libeskind               - 8 -

MILITARY HISTORY MUSEUM - DRESDEN, GERMANY
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
- 9 -        seco magazine | the belgian metropolis

        Architecture
                 as a
           trialogue
                   IN A SHORT WHILE,
              THE CITY OF MONS, BELGIUM
                WILL HAVE THE PLEASURE
                 OF INAUGURATING THE
                NEWEST ADDITION TO ITS
              VIBRANT URBAN LANDSCAPE,
               THE MONS INTERNATIONAL
                 CONGRESS XPERIENCE.

                                  -
                           koen mortelmans
                                  -

            During his stay in Belgium, Daniel Libeskind will
            attend the 80th anniversary celebration of SECO,
            the Technical Control Bureau for Construction,
            which will be held this time in the exceptional
            Brussels Flagey building, an art deco gem in its
            own right. “I’m very curious to see this remark-
            able building from the inside,” says Daniel
            Libeskind, “…especially since during an earlier
            stay in Brussels, I only saw the façade. Whenever
            I’m visiting countries or cities, I try to find time
            to visit inspiring buildings. In Brussels, I hope to
            discover more about Art Nouveau. I’ve already
            undertaken an in-depth visit to the Stoclet
            House, but I’m sure I could spend several more
            hours re-discovering it, in all its finest details,”
            adds Libeskind.

            Although the MICX is Libeskind’s first architec-
            tural project in Belgium, he was already familiar
            with the country, “but only as an interested visi-
            tor,” he adds. And what about the city of Mons? “I
            see Mons as a small Brussels, on a beautiful scale.
            I especially like the combination of new and
            old architecture there.” The decline of the city
            during the second half of the twentieth century
            doesn’t disturb him. “Periods of neglect are also
            periods of history. We have got rid of the past and
            started from scratch. Cities and societies have •
BELGIAN METRopoLIs THE - SECO
prospective - daniel libeskind                                             - 10 -

                                                                                                               centre de congrès - mons, belgium

always grown in an organic way. Even mistakes                                                          torical locations. However, he continues to enjoy
are part of memory. I argued this same point                                                           himself when designing small-scale, private
during the discussions about the renovation of                                                         buildings and even ‘everyday’ objects. “This was
Berlin’s Alexanderplatz. Some people wanted to                WITH THE NEEDED                          the main objective in starting my Milan studio.
demolish the dated buildings from the disliked
DDR period, but I don’t like the surgical ap-
                                                                 UPGRADE OF                            There, we concentrate on the development of the
                                                                                                       basic objects of interior design, such as chairs or
proach. I prefer the holistic way.”                           PUBLIC BUILDINGS,                        door handles. For a couple living in Connecticut,
                                                                                                       I recently designed a very expressive private
                                                                  ALL FORM                             home, which is both massive and based on the
   ONCE AGAIN, RECONNECTING                                      A WELCOME                             principles of sustainability.” Libeskind believes
    THE OLD AND NEW CITIES                                                                             the further development of new, innovative
           IN MONS                                              PLAYING FIELD                          building materials will contribute to ever more
                                                                                                       sustainable architecture. “However, it takes time
Libeskind has a clear view of the congress
                                                                  FOR THESE                            before these new materials are properly tested
centre’s place within the city as a whole and                   INNOVATIONS.                           for their sustainable properties, then to get
as the vector of this bond between the old and                                                         approval and certification before becoming avail-
new cities. “It underlines the importance of                                                           able on the market.” He sees this research into
Mons as a cultural centre. In the urban fabric, it                                                     sustainable innovations as a worldwide trend, in
incorporates the transitional area and forms the                                                       North America, Europe and, especially, in “the
connection between the old city centre with its                                                        exploding Asian market.”
belfry and the new Calatrava railway station,”
says Libeskind.                                      useful in philosophy or maybe in linguistics. I
                                                     prefer more positive terms for architecture, as                 TOWARDS A
On the other hand, there are academic critics        we aren’t tearing down things, but constructing            SUSTAINABLE SOCIETY
who see Libeskind as a flag-bearer for so-called     them,” responds Libeskind.
deconstructivism. “I don’t like it. However, the                                                       Currently, Asia – as well as the rest of the world
architect Philip Johnson started to use it… but      Libeskind made his reputation with public pro-    – showcases innovative techniques, design and
it’s not a word suited for architecture. It can be   jects that dominate the city atmosphere in his-   manufacturing, but it also has a fascination with
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ever taller buildings, although they are not neces-   essential role to play. I think private-public
sarily more sustainable. “Not all those projects      partnerships, such as our Docklands project in
chose to build higher just because the available      Dublin, will become more and more important.
ground space was limited. This symbolises a new       The public and the private sectors are not totally
desire. My own desire is to create sustainable        separate any more.” In parallel to new materials,
buildings. This is also the ambition of my clients,   novel techniques have also become available.
who are creative people, very eager to contribute     Machines have become more powerful, technical
through their ambitions and quality standards         companies have increased their capacities to
to achieving a sustainable society.” In his view,     provide a growing number of integrated services.
the public and the private sectors have a shared      Some have already suggested that building con-
responsibility in reaching this vital goal. “Europe   tractors and their technically-trained associates
went ahead and created a legal framework to           will be able to take over a large swathe of what
promote and facilitate sustainable building, but      has traditionally been architects’ work, leaving
the US and other countries will and are following     them to focus on purely aesthetic and design
suit. And the private sector definitely has an        aspects. “I don’t agree at all, and I don’t believe it
                                                      will happen in the future,” Libeskind replies. “We
                                                      shouldn’t simply follow the mechanical way ma-
                                                      chines work. And the role of an architect will
                                                      always be much more than taking care of orna-
                                                      ments. We have to shape complete environments
                                                      and give our constructions a spirit or a soul.” He                   ABOUT
                                                      adds, “For instance, museum or memorial build-                  DANIEL LIBESKIND
                                                      ings have to express a programme. Creating a
                                                      building is so much more than calculating the use
                                                      and behaviour of materials. We also have to take
                                                      into consideration the functions they have to ful-       An international figure in architecture and
                                                      fil and the way they will be used. However, I don’t      urban design, the architect Daniel Libeskind is
                                                      want to deprecate the input of the manufacturers         renowned for his ability to evoke cultural memo-
                                                      of materials and construction companies. Their           ry in buildings of equilibrium-defying contem-
                                                      input is creative too. The whole building process        poraneity. Informed by a deep commitment to
                                                      is a dialogue, maybe even a trialogue.”                  music, philosophy, and literature, Mr. Libeskind
                                                                                                               aims to create architecture that is resonant,
 citylife residences - milan, italy
                                                                                                               original, and sustainable. Born in Lód’z, Poland,
                                                                                                               in 1946, Mr. Libeskind emigrated to the United
                                                                                                               States as a teenager.

                                                                                                               Daniel Libeskind established his architectural
                                                                                                               studio in Berlin, Germany, in 1989 after winning
                                                                                                               the competition to build the Jewish Museum in
                                                                                                               Berlin. In February 2003, Studio Daniel Libe-
                                                                                                               skind moved its headquarters from Berlin to New
                                                                                                               York City when Daniel Libeskind was selected as
 kö bogen - düsseldorf, germany                                                                               the master planner for the World Trade Center
                                                                                                               redevelopment. Daniel Libeskind’s practice is in-
                                                                                                               volved in designing and realizing a diverse array
                                                                                                               of urban, cultural and commercial projects inter-
                                                                                                               nationally. The Studio has completed buildings
                                                                                                               that range from museums and concert halls to
                                                                                                               convention centres, university buildings, hotels,
                                                                                                               shopping centres and residential towers.

                                                                                                               As Principal Design Architect for Studio Daniel
                                                                                                               Libeskind (SDL), Mr. Libeskind speaks widely
                                                                                                               on the art of architecture in universities and
                                                                                                               at professional summits. His architecture and
                                                                                                               ideas have been the subject of many articles and
                                                                                                               exhibitions, influencing the field of architecture
                                                                                                               and the development of cities and culture. Mr.
                                                                                                               Libeskind lives in New York with his wife and
                                                                                                               business partner, Nina Libeskind.
prospective - c'est le temps de la métropole      - 12 -

                             C'est
                             le
                            temps de
                                   la
              PLACE AU DÉBAT AVEC TROIS ARCHITECTES, ET NON DES MOINDRES,
                UN REPRÉSENTANT DES DÉVELOPPEURS IMMOBILIERS AINSI QUE
                                   L’INTENDANT DE BRUSSELS METROPOLITAN.

                           mÉtropole!
- 13 -                        seco magazine | the belgian metropolis

Plongeons-nous au cœur du débat métropolitain. Essayons
tout d’abord de définir le concept. Ensuite, évoquons la place
de l’économie. Sans oublier la dimension européenne. Pour en
parler, nous avons réuni à Flagey, dans le superbe salon Diongre,
si apprécié de Gérard Depardieu, différents leaders que la fibre
métropolitaine anime : trois architectes, et non des moindres, un
représentant des développeurs immobiliers ainsi que l’intendant
de Brussels Metropolitan. Ils se sont tous exprimés, en parfaite
liberté, sous le regard attentif d’un autre expert, Yves Pianet, CEO
de SECO. Compte-rendu d’une table ronde dont les ondes se
propagent encore dans les murs de Flagey…

-
par paul grosjean
-
                                                                                               paul vermeylen
                                                                                                architecte-urbaniste
                                                                                                expert en management public

                                                                                                      terrain. Une ville ne contrôle pas les populations
            ALAIN DENEEF /                                                                            qui arrivent chez elle. Certains s’installent parce
         INTENDANT BRUSSELS                                                                           qu’ils fuient une situation intolérable chez eux.
            METROPOLITAN                                                                              D’autres, qui n’étaient que de passage au départ,
                                                                                                      se fixent quand même chez nous. En fait, les
Pour moi, une métropole est un ensemble urbain                                                        villes attirent à la fois des populations pauvres
en état d’impacter les régions qui l’entourent et                                                     et des groupes au niveau intellectuel élevé. La
d’être impacté par celles-ci. Elle s’inscrit donc                                                     métropole est-elle capable d’absorber tous ces
dans une logique de flux, qu’il s’agisse de gens,                                                     flux ? A Bruxelles, la population augmente ; il
de biens, de services, de capitaux, d’idées,…                                                         faudrait donc construire des logements. Mais sur
Si ces flux sont mondiaux, c’est une métropole                                                        quelles bases ? Pourquoi pas le modèle berlinois,
mondiale. A ce titre, Bruxelles est la plus petite                                                    c’est-à-dire un rez avec 4 ou 5 ou 6 étages ? Hélas,
des métropoles mondiales. Mais tout ne peut                                                           les pouvoirs publics et les acteurs privés bougent
se réduire aux questions économiques. Les                                                             peu. Pas de New Deal en vue. Espérons que
flux peuvent concerner d’autres domaines                                                              Brussels Metropolitan les réveille…
d’activités comme la culture. Il y a aussi
l’exercice du pouvoir qui crée des flux. En fait,
la bonne question est la suivante : comment                                                                 PAUL VERMEYLEN /
une métropole, dans un processus de résilience                                                           ARCHITECTE-URBANISTE /
urbaine, peut-elle se repositionner par rapport                                                       EXPERT EN MANAGEMENT PUBLIC
                                                          <	alain deneef
aux flux mondiaux ? Boston, par exemple,                    intendant brussels metropolitan
après son passé industriel, a gardé son statut de                                                     Théoriquement, une métropole va au-delà
métropole grâce à ses universités. A Bruxelles,                                                       de 500.000 habitants. Mais ce n’est qu’une
les talents se développent dans tous les secteurs                                                     définition par rapport aux chiffres. Le plus
de manière spontanée : mode, danse,… Le défi                                                          important, ce sont les fonctions rares et
est dès lors d’industrialiser tous ces gisements.                                                     la capacité à manier ces fonctions rares.
Aux politiques d’assumer cette responsabilité.                                                        Evidemment, c’est très subjectif. Je me sens
En résumé, on peut dire qu’une métropole, de                                                          plus dans une métropole quand je suis à Louvain
par les flux qu’elle génère, est nécessairement                                                       qu’à Charleroi. Ce dont je suis sûr, par contre,
multiculturelle. Distinguons à ce propos le                                                           c’est que l’avenir n’est pas tellement aux grandes
multiculturalisme ("Ils veulent s’installer") et                                                      villes mais plutôt aux "métropoles-régions".
le cosmopolitisme ("Ils sont de passage"). Ceci                                                       Et l’économie est le moteur du développement
dit, il est difficile d’opérer cette distinction sur le                                               métropolitain. Disons même qu’on bascule •
prospective - c'est le temps de la métropole                          - 14 -

                                                                                                        jacques timmerman
                                                                                                         architecte / président du g30

                                                                                                     des familles. Il faut des villes plus malléables,
                                                                                                     plus transformables. Hélas, il y a beaucoup
                                                                                                     trop de normes qui bloquent ces évolutions.
                                                                                                     Par exemple, à Bruxelles, les transformations
                                                                                                     d’immeubles de bureaux en immeubles de
                                                                                                     logements ne sont pas faciles. Ceci dit, peut-
                                                                                                     on systématiser la démarche métropolitaine
<	philippe samyn
  ingénieur civil et architecte / samyn and partners                                                 en Europe ? Cela me paraît difficile. En fait,
                                                                                                     les métropoles qui réussissent sont celles qui
                                                                                                     valorisent l’esprit de coopération et qui agissent
                                               maintenant de la société de la connaissance à         avec flexibilité. Ces métropoles parviennent
                                               la société de la créativité. Ce phénomène est         à remettre les gens dans les flux. On ne peut
                                               mondial et il coûte des emplois. La réponse           pas construire des métropoles sur des déserts
                                               des villes à cette mondialisation est parfois la      sociaux.
                                               spécialisation. C’est une erreur. C’est dans la
                                               créativité que se situe la solution. Les métropoles

    LES MÉTROPOLES                             exemplaires sont celles qui peuvent activer
                                               cette créativité. Il faut mettre en réseau les
                                                                                                               PHILIPPE SAMYN /
                                                                                                              INGÉNIEUR CIVIL ET
      EXEMPLAIRES                              créateurs, il faut mobiliser toutes les catégories
                                               dans tous les métiers : espaces de co-working,
                                                                                                                ARCHITECTE /
                                                                                                             SAMYN AND PARTNERS
    SONT CELLES QUI                            incubateurs, plateformes,… Les créateurs
                                               doivent sortir de leur isolement. Mais pour           Pour moi, la ville, c’est la verticalité. C’était

    PEUVENT ACTIVER                            affronter la mondialisation, y a-t-il une approche
                                               européenne ? Existe-t-il un modèle de ville
                                                                                                     d’ailleurs ma thèse de doctorat. Le modèle, c’est
                                                                                                     Hong Kong. Et les usines doivent revenir dans la

      LA CRÉATIVITÉ                            européenne ? Je crois qu’on a une manière très
                                               européenne de mêler acteurs publics, acteurs
                                                                                                     ville car l’industrie est devenue propre. Cela a du
                                                                                                     sens de faire des usines verticales et des ateliers
                                               privés et tout ce qui gravite entre ces 2 pôles.      verticaux. Une usine horizontale est absurde.
                                               Sous quelle forme ? C’est plus par la densité         Il faut aussi beaucoup d’espaces verts ; sinon, la
                                               que par la taille que les villes européennes          ville devient irrespirable. Mettons les espaces
                                               se signalent. Une ville dense implique moins          verts entre les tours. Par ailleurs, on parle
                                               de transports et moins de déplacements. Les           énormément des réseaux. La caractéristique
                                               villes les plus denses d’Europe sont Palerme et       d’une métropole, c’est la richesse concentrée.
                                               Naples. Mais les villes doivent aussi se recycler.    Vive l’autosuffisance polycentrique ! En d’autres
                                               Les logements doivent s’adapter à l’évolution         termes, les Européens doivent revoir leur
- 15 -    seco magazine | the belgian metropolis

                                                                               modèle institutionnel. Et encore, ce modèle ne
                                                                               suffit pas toujours pour prendre les décisions
                                                                               adéquates. A Bruxelles, avons-nous bien utilisé
                                                                               le pôle européen pour dynamiser toute la ville ?
                                                                               Il y a d’autres exemples. La Gare Centrale se
                                                                               développe bien. Par contre, les deux autres gares
                                                                               ne parviennent pas à revitaliser l’économie de
                                                                               leurs quartiers respectifs (Nord et Midi). Je reste
                                                                               néanmoins partisan du statut de ville-région.

                                                                                      PIERRE-ALAIN FRANCK /
                                                                                     ADMINISTRATEUR UNION
                                                                                    PROFESSIONNELLE SECTEUR
                                                                                        IMMOBILIER (UPSI)

                                                                               En ce qui me concerne, pour évoquer la
                                                                               métropole du futur, j’insisterai sur la dimension
                                                                               temporelle, sur la durabilité. Une ville doit se
                                                                               donner les outils pour être durable. Bruxelles
                                                                               deviendra définitivement une métropole
                                                                               quand le RER sera en place. La durabilité
 pierre-alain franck                                  yves pianet            d’une métropole dépend aussi de sa capacité
  administrateur union professionnelle                  ceo seco               à offrir l’ascenseur social. Cela implique, non
  secteur immobilier (upsi)
                                                                               seulement un système d’éducation performant,
                                                                               mais aussi un parc de logements qualitatifs. Et
                                                                               pour développer l’habitat, l’aspect fiscal est très
                                                                               important. Il faut créer une fiscalité incitative.
modèle urbain. Sinon, le déficit des transports                                Il s’agit également de transformer des bureaux
en commun risque encore de s’aggraver. Sans                                    en logements. Cela contribue à la reconversion
compter tous les autres problèmes. Mais c’est                                  économique, au développement économique.
possible de changer de modèle. La demi-vie d’une                               Hélas, les opérateurs professionnels se heurtent
ville est de 50 ans. Cela signifie par exemple que                             parfois au conservatisme des pouvoirs publics.
Bruxelles est reconstruite à moitié tous les 50                                Ainsi, le secteur immobilier avait proposé un
ans. Profitons-en pour construire des habitats                                 pacte pour le logement à Bruxelles. Ce plan
modulables et d’une esthétique différente. Et                                  fut rejeté par les autorités. La différence de
puis, les mentalités évoluent. Regardez ces
jeunes en stage Erasmus. Ils sont un formidable
                                                            LE LOCAL ET        perception sur les logements de qualité fut fatale.
                                                                               Résultat des courses : les classes moyennes et les
vecteur de promotion des métropoles. De toute
façon, ma conviction est faite : la métropole est
                                                        LE GLOBAL DOIVENT      jeunes ménages fuient la capitale. C’est dommage
                                                                               car pour être durable, pour se pérenniser,
faite pour "upgrader" les gens ; l’ascenseur social
est une des fonctions majeures de la métropole.
                                                        S’INTERCONNECTER       une métropole doit pouvoir se recycler. Ce
                                                                               recyclage sera impossible tant que les normes

                                                           POUR RENDRE         urbanistiques et environnementales seront aussi
                                                                               lourdes.
       JACQUES TIMMERMAN /
           ARCHITECTE /                                       LA VILLE
         PRÉSIDENT DU G30
                                                         AUTOSUFFISANTE                           YVES PIANET /
                                                                                                    CEO SECO
Que dire de plus si ce n’est que la mobilité et
l’accessibilité sont essentielles ? Le modèle doit-                            Pour conclure, je me permettrai de faire
il être horizontal ou vertical ? Cela dépend de                                une petite mise en garde : attention que les
la culture locale. Le modèle mixte est souvent                                 métropoles n’attirent pas des populations qui ne
souhaitable. L’économie est aussi un élément                                   soient pas adaptées à la vie citadine. En jargon
fondamental et régulateur. Pour activer                                        physique, on parlerait de "balourds". Bref, le
l’économie, il s’agit d’activer les flux, même si                              mot-clé est l’adaptabilité…
cela coûte cher. De toute façon, le local et le
global doivent s’interconnecter pour rendre la
ville autosuffisante. Derrière tout cela, il y a la                            ---------------------------------------------------------
créativité. Elle est vitale. La mobilité doit aussi                            Bibliographie :
être intellectuelle. Londres est boosté par la                                 Le temps de la métropole,
City. Pour permettre le décloisonnement, il faut                               Paul Vermeylen,
limiter le nombre de niveaux de pouvoir. Au-delà                               Editions L’Harmattan
du million d’habitants, la ville-région est le bon                             ---------------------------------------------------------
environmental - l'économie circulaire                                - 16 -

                                                                                               Dans le cadre général de l’Économie Circulaire,
                                                                                               plusieurs mouvements positifs se complètent.
                                                                                               C2C définit des paramètres précis. Il dédie des
                                                                                               molécules aux territoires et propose l’influence
                                                                                               "Top-Down". Il spécifie la non toxicité (pour
                                                                                               l’humain et l’environnement), favorise la qualité
                                                                                               et donc la valeur. C’est le levier de l’économie
                                                                                               circulaire. Ensuite, la Blue Economy (Gunter
                                                                                               Pauli) propose des applications "Bottom-up"

     L'Économie
                                                                                               avec des milliers de petites entreprises. Enfin, la
                                                                                               3ème révolution industrielle (Jeremy Rifkin) fait
                                                                                               intelligemment le lien entre les réseaux data et
                                                                                               énergie respectant les mêmes volontés d’innover,
                                                                                               partager, utiliser et rendre.

     circulaire                                                                                Ces 3 approches mènent aux mêmes conclusions :
                                                                                               nous ne pouvons plus penser la ville et les bâti-
                                                                                               ments uniquement sur base du coût de construc-
                                                                                               tion et de valeurs immobilières comme nous ne

                ou
                                                                                               pouvons plus faire comme si la suite n’intéressait
                                                                                               que l’utilisateur qui devra assumer le coût de
                                                                                               fonctionnement ou même l’obsolescence.
                                                                                               L’économie d’échelle se fait par la mutualisation,
                                                                                               le partage et la participation aux écosystèmes

                la
                                                                                               urbains, qui sont autant de solutions pour passer
                                                                                               de la société de consommation à la société
                                                                                               d’utilisation. On ne prend plus à la nature, on
                                                                                               emprunte à la nature et on exploite les banques
                                                                                               de matériaux que représentent les villes (Urban

        rÉsilience
                                                                                               Mining).

                                                                                                          LE BENELUX APRÈS
                                                                                                           LA SCANDINAVIE

          urbaine                                                                              Des réalisations sont en cours comme le Park
                                                                                               2020 à Hoofddorp, Schiphol (NL) par Delta
                                                                                               Development. Ici, la feuille de route est claire :
                                                                                               une fois que l’ensemble des 100.000 m2 de déve-
                                                                                               loppement mixte sera achevé, le bilan énergé-
                                                                                               tique sera positif, la biodiversité augmentée, l’ali-
                                                                                               mentation en eau, en fruits, légumes et humus
                                                                                               assurée et la non toxicité des matériaux utilisés
                                                                                               garantie dans un ensemble devenu banque de
                                                                                               matériaux sains pour l’avenir, une aubaine pour
                   steven beckers                                                              les fonds de pension qui y investissent.
                   -
                   lateral thinking factory
                                                                                               Ce projet prouve notamment qu’en favorisant
                   -
                                                                                               les partenariats entre tous les acteurs concernés
                                                                                               (promoteurs, architectes, ingénieurs, fournis-
                                                                                               seurs, constructeurs, autorités et futurs occu-
                                                                                               pants) et en sélectionnant, non plus les moins
                                                                                               disants, mais les mieux disants et les plus inno-
L’Economie Circulaire est le terme générique pour désigner la nouvelle                         vants tout au long du processus, il est possible
économie inspirée des fondements du Cradle to Cradle (C2C), littéralement                      de réduire les coûts d’investissement et de fonc-
"du berceau au berceau". Il s’agit du nouveau modèle économique développé                      tionnement tout en augmentant la qualité et en
par le chimiste allemand, le Professeur Michael Braungart et par l’architecte                  créant un impact positif global. Cette approche
américain, William McDonough, qui préconisent les cycles continus en                           est maintenant suivie par les autorités publiques
alternative essentielle à l’économie linéaire (Cradle to Grave ) du berceau                    en Hollande, en Suède, au Danemark et dans le
à la tombe. C2C est le changement de paradigme qui vise à transformer la société de            Nord de la France. Elle fait son chemin en Bel-
consommation en une société de services ou d’utilisation selon des feuilles de routes à éta-   gique également au niveau des investissements
blir pour chaque domaine de la production humaine et chaque contexte, avec une importan-       régionaux et communaux dont les cahiers des
ce toute particulière pour l’urbain.                                                           charges intègrent progressivement les nouveaux
- 17 -        seco magazine | the belgian metropolis

                                                                                 <   park 2020 à hoofddorp, pays-bas

paramètres de l’économie circulaire en même                                           RIEN DE NEUF
temps que nous nous employons à les définir.
                                                                       L’approche inspirée par l’Economie Circulaire/
La ville de Ronneby nous a demandé de mettre                           C2C intègre non seulement tous ces facteurs
en place les moyens d’introduire les critères                          mais également les liens entre ceux-ci. C’est ef-
C2C à tous les niveaux de son développement,
en commençant par une école gardienne, depuis             SI LES       fectivement dans la combinaison systémique que
                                                                       se trouvent les vrais impacts positifs. Prenons
primée "école la plus saine de Suède en 2014",
pour continuer avec la définition du plan d’amé-     BÂTIMENTS SONT    le phénomène montant de l’agriculture urbaine
                                                                       et son impact social. Même si les surfaces sont
nagement du centre ville et de la gare par rapport
auquel nous avons développé une démarche               DES ARBRES,     coûteuses à entretenir (toitures plates), il faut
                                                                       tenir compte de la capacité des plantes à capturer
collaborative rémunérée. Plus de 20 agences
nordiques, hollandaises et allemandes ont voulu      LES VILLES SONT   la matière du vivant, le CO2. Il y a aussi la possi-
                                                                       bilité de protéger l’enveloppe du bâtiment avec
participer. Le résultat : un plan d’aménagement                        des serres. Cela répond également à la nécessité
avec 3 scénarios interchangeables de développe-
ment dans le temps et où l’impact est positif dès
                                                       DES FORÊTS      de purifier l’air et traiter les eaux, de soutenir de
                                                                       l’énergie renouvelable. Sans oublier l’opportunité
la première semaine de travail sur le site. Nous                       de produire le biogaz avec les eaux noires et les
comptons bien amener cette approche collabo-                           nutriments végétaux, d’en récupérer le CO2 issu
rative au Benelux et en France pour améliorer la                       de la combustion lors de la co-génération et de
progression de l’économie circulaire en Europe.                        stocker la chaleur excédentaire quand elle n’est •
environmental - l'économie circulaire                              - 18 -

                                                                                            LE DÉFI EST DE
                                                                                             PASSER DE LA
                                                                                              SOCIÉTÉ DE
                                                                                            CONSOMMATION
                                                                                             A LA SOCIÉTÉ
                                                                                             D'UTILISATION

                                                       <   solar park - freiburg, germany

pas utile… Enfin, vous contribuez à un système
qui produit de la nourriture (fruits, légumes et           L'URBANISME
poissons par exemples) en grande quantité, sans
transport et sans intermédiaires, donc progressi-          A TOUJOURS
vement abordable.
                                                              ÉTÉ UNE
Que retenir de tout cela ? Aucun élément tech-
nique n’est réellement neuf. Ils sont tout au plus          DISCIPLINE
à la pointe. C’est la combinaison systémique qui
est unique une fois reliée au contexte spéci-
                                                            COMPLEXE
fique. Bref, l’idée est de mieux connaître les flux
d’énergie, d’eau, d’air, de nutriments biologiques
                                                            INTÉGRANT
et technologiques, et d’éliminer la notion-même
de déchet, de pollution. Un tel système est
                                                            UN NOMBRE
forcément ouvert, comme dans la nature, et
peut se relier au suivant… Bref, c’est la troisième
                                                           IMMENSE DE
révolution industrielle où tous peuvent être à la
fois producteurs et utilisateurs. Vive la résilience
                                                             FACTEURS
urbaine !
- 19 -                            seco magazine | the belgian metropolis

                    ou va l'habitat
                          dans les
                   mÉtropoles
                   du futur?
                                            philippe verdussen
                                            -
                                            architecte, archi 2000
                                            -

                                            Quelle idée d’avoir accepté la proposition d’écrire cet article sur l’évolution de l’habitat
                                            dans la ville du 21ème siècle ! Si nous relisions les prévisions des experts émises depuis
                                            50 ans, nous constaterions que la plupart d’entre elles se sont révélées fausses tant
                                            ceux-ci ont sous-estimé l’influence de la révolution numérique ainsi que de la
                                            préoccupation environnementale. Alors, prédire aujourd’hui ce que seront la ville et
                                            son habitat en 2100 relève plutôt de la loterie. Anyway…

Nos villes seront-elles toujours aussi polluées,                                                                   CONNECTING PEOPLE
aussi embouteillées, aussi étendues ou, au
contraire, plus denses, plus verticales, plus                                                             Pourtant, partout à travers le monde, se dévelop-
intelligentes ? Ce qui est sûr, c’est qu’en 2050,                                                         pe déjà une nouvelle forme de citoyenneté basée
70% de la population mondiale vivra en milieu                                                             sur l’utilisation des réseaux sociaux. La ville
urbain et que 80% des richesses mondiales y                                                               de demain devra utiliser ces nouvelles tech-
seront produites. C’est là que ça se passera !                                                            nologies (capteurs sans fils, bornes publiques
Bref, la ville et son habitat doivent être repensés.                                                      d’accès Wi-Fi, applications pour smartphones,
Ils doivent d’autant plus être repensés que l’on                                                          etc…) qui faciliteront le quotidien des citadins,
assiste aujourd’hui à une "McDonaldisation" du                                                            amélioreront les infrastructures et la mobilité et
monde, dixit le sociologue George Ritzer, c’est-
à-dire à une sorte de nivellement par le bas sous
                                                           LE CROWD-HOUSING                               optimiseront l’usage des ressources. Sur ce plan,
                                                                                                          le "crowd-sourcing", une méthode qui consiste à
couvert de modernisation. En résumé, les villes
s’uniformisent.
                                                               FAIT TOUT                                  collecter et à croiser des informations envoyées
                                                                                                          par une multitude d’internautes est en train de

Partout, les mêmes centres commerciaux, les
                                                              DOUCEMENT                                   dessiner de nouvelles cartes urbaines. De même,
                                                                                                          en termes d’habitat, le "crowd-housing" fait tout
mêmes marques, les mêmes œuvres de "star-
chitectes" qui, quand ils n’ont pas pu placer leur
                                                              SON CHEMIN.                                 doucement son chemin.

tour à un endroit, essaient de la vendre ailleurs,                                                        Ici, l’idée est de réunir des gens qui recherchent,
sans vraiment se soucier de son intégration. Rem                                                          a priori, le même endroit où vivre, partagent les
Koolhaas évoque à ce sujet des "villes généri-                                                            mêmes idées et les mêmes idéaux (ou presque)
ques", toujours plus fades et plus lisses, des                                                            pour leur futur "chez eux". Ceux-ci ont donc leur
paysages sans qualité.                                                                                    mot à dire pendant le processus de dessin et de •
environmental   - l'evolution de l'habitat…                   - 20 -

                                                                                     création du projet d’habitat groupé. Un architecte
                                                                                     a ainsi lancé en Australie une plateforme qu’il a
                                                                                     appelée Citiniche (www.citiniche.com.au).
                                                                                     Dans le crowd-housing, il est davantage question
                                                                                     de rechercher des partenaires que des dona-
                                                                                     teurs-investisseurs. On crée ou on rejoint un type
                                                                                     de projet de vie. Une fois que l’idée est en place
                                                                                     et que les futurs habitants ont rejoint le projet,
                                                                                     des ateliers sont organisés pour parfaire l’idée
                                                                                     du projet avec les architectes. Le résultat doit
                                                                                     "matcher" les attentes des différents partenaires
                                                                                     dans l’aventure. Utopie, ambitieux ou simple-
                                                                                     ment plus adapté ?

                                                                                     Ce qui est sûr, c’est que le rôle et le métier d’ar-
                                                                                     chitecte évolueront avec des initiatives comme
                                                                                     celles-là qui en font plus un intermédiaire-négo-
                                                                                     ciateur qu’un maître-constructeur. Pour le futur
                                                                                     propriétaire, cela représente un sacré challenge,
                                                                                     à savoir celui de définir ce qu’il veut faire de sa vie
                                                                                     et de son quotidien, et de trouver d’autres gens
                                                                                     qui partagent ses aspirations.

                                                                                                  VILLE VERTICALE

                                                                                     On parle également beaucoup ces temps-ci
                                                                                     d’architecture modulaire. Plus rapide, plus
                                                                                     pratique, plus économique, celle-ci présente
                                                                                     de nombreux avantages. On ne compte plus
                                                                                     les tentatives depuis des années pour réaliser
                                                                                     "la" maison modulaire parfaite qui s’adapte à
                                                                                     toutes les circonstances et convient dans tous les
                                                                                     contextes et toutes les localisations. C’est parfois
                                                                                     oublier que l’architecture est l’aménagement du
                                                                                     lieu et de tout ce qui l’accompagne, en fonction
                                                                                     du climat, de l’orientation, de la population,
                                                                                     de l’environnement immédiat. Ceci dit, les
                                                                                     initiatives sont louables. Ainsi, on mettait en
                                                                                     évidence récemment la Pop-Up House qui nous
                                                                                     vient de Marseille et qui propose une maison
                                                                                     passive. Réalisée en matériaux recyclables, elle
                                                                                     est construite en 4 jours pour 200 euros le m². Le
                                                                                     gros-œuvre d’une maison de 150 m² pour 30.000 €,
                                                                                     qui dit mieux aujourd’hui ? En fin de vie, elle se
                                                                                     démonte facilement, pour se remonter ailleurs
                                                                                     ou être recyclée.

                                                                                     Mais ce concept de maison 4 façades a-t-il encore
                                                                                     sa place dans nos villes actuelles, condamnées à
                                                                                     s’étendre en hauteur, afin de limiter leur emprise
                                                                                     au sol ? En effet, on a besoin de ce sol pour sa
                                                                                     perméabilité et pour tous les bienfaits naturels
                                                                                     qu’il nous apporte. Après tout, le gratte-ciel mo-
                                                                                     dulaire existe probablement déjà ! A ce propos,
"la ville verticale"   disponible a l'académie royale de belgique - philippe samyn   n’hésitez pas à lire le petit ouvrage de Philippe
                                                                                     Samyn "La ville verticale". Selon mon confrère,
- 21 -                                seco magazine | the belgian metropolis

                                                                                DUURZAAM BOUWEN
                                                                                                       s

                                                       Duurzaamheid wordt te vaak verengd tot energiezuinig bouwen. Vandaar de steeds strengere

    CONSTRUIRE UNE                                     energieprestatie wetgeving, waarbij de regelgever te vlug vergeet dat reboundgedrag het
                                                       bijkomende effect bij woongebouwen en scholen steeds meer uitholt. Daardoor weegt, in

    MAISON EN 4 POUR                                   termen van actuele kosten, wat men bijkomend bespaart niet meer op tegen de extra
                                                       investering ervoor nodig.

    200 EUROS LE M2!                                   Integendeel, duurzaam bouwen dient gezien als ‘zo bouwen dat alle prestaties, die van het
                                                       gebouw mogen verwacht worden, optimaal worden ingevuld’. Daarbij horen termen als functio-
                                                       neel, flexibel, toegankelijk voor anders validen, thermisch, akoestisch en visueel comfortabel,
                                                       goede binnenluchtkwaliteit, juiste communicatiemogelijkheden, correcte sanitaire voorzieningen,
                                                       gemakkelijk te onderhouden, gepast niveau van energiezuinigheid, brandveilig, milieuvriendelijk,
                                                       optimaal wat betreft totale actuele kost, enz.

                                                       Ook de gebouwde omgeving moet steeds meer duurzaamheid uitstralen. Vandaar de aandacht
                                                       voor windcomfort, achtergrondgeluid, buitenluchtkwaliteit, bereikbaarheid, nabijheid van winkels,
cette ville pourrait abriter 1.110.000 habitants       de zwakke weggebruiker, groene zones, voldoende en vlot openbaar vervoer, parkeermogelijk-
sur 32,88 km² alors qu’aujourd’hui, la Région de       heid waar nodig, globaal een lage energievraag, afstandsverwarming gebruik makend van
Bruxelles-Capitale abrite 1.154.695 habitants sur      afvalwarmte op voldoende hoge temperatuur, slimme elektriciteitsnetten gekoppeld aan een
161,38 km² ! Se pose alors la question de savoir où    juiste mix van duurzame bronnen, opslag en back-ups, enz. Meer zelfs, wijk en stad worden
ces villes verticales nouvelles pourraient voir le     meer en meer gezien als de niveaus, waarop duurzaamheid zijn beslag zal krijgen.
jour car il est évident qu’il faut éviter de toucher
aux espaces verts existants. Sur ce plan, pourquoi
pas exploiter les vastes zonings industriels ainsi
que nos banlieues et leur habitat pavillonnaire
qui, à terme, n’auront plus leur place ? Cette réaf-
fection du territoire permettrait également une
extension des terrains agricoles, une réduction
de l’empreinte CO2 et, donc, un gain environne-
mental.

Ces initiatives, isolées ou pas, nous donnent                                      Professor Emeritus Dr ir Hugo Hens
une indication sur les questions auxquelles il                                   en lid van de Technische Raad van SECO
importera de répondre pour bien habiter dans
la ville du 21ème siècle. L’habitat est, en effet,
indissociablement lié aux autres fonctions de
la ville, principalement le travail et les loisirs.
En cela, l’amélioration de la mobilité au sens         Professor Emeritus Dr ir Hugo Hens is gedurende twee decennia één van de eminente leden
large reste une des problématiques les plus            geweest van de Technische Raad van SECO, met name als expert bouwfysica. De Technische
prégnantes, dans nos villes belges en général, à       Raad heeft een belangrijke rol gespeeld, en speelt deze nog steeds, in de verbreding van de
Bruxelles en particulier. RER, Villo, télétravail,     diensten van technische controle tot advisering, op objectieve wijze, inzake duurzaamheid en
horaires décalés, covoiturage, transports en           kwaliteitsniveau van bouwwerken. De Technische Raad is een onafhankelijke raad samenge-
commun, vidéoconférences, toutes ces solutions         steld uit universiteitsprofessoren en staat borg voor de technische adviezen van de ingenieurs
qui arrivent ou tardent à entrer dans les mœurs        van SECO, in het bijzonder voor innoverende oplossingen en toepassingen die buiten de norm
ou à se mettre en place sont là. Ce n’est qu’une       vallen. Naast advies inzake de effecten van nieuwe bouwmaterialen en innovatieve techno-
question de temps avant qu’elles ne soient tout à      logieën op het bouwproces, levert de Technische Raad ook steun in een bredere waaier van
fait opérationnelles. La congestion automobile,        vakgebieden die in verband staan met duurzaamheid en energie-prestaties van een bouwwerk.
la pollution qu’elle entraîne et l’accroissement       Aldus vormt de Technische Raad de schakel tussen de academische wereld en de industrie.
du nombre de citadins nous forceront inévita-
blement à revoir nos modes de déplacement, de          Professor Emeritus Dr ir Hugo Hens heeft in 2014 de leeftijdsgrens
travail et de vie pour habiter de manière optimale     bereikt en neemt afscheid van de Technische Raad. Wij wensen hem
au 21ème siècle, dans des villes plus vivables,        hierbij te danken voor zijn bijdrage aan de ontwikkeling van SECO.
où l’agriculture urbaine sera encouragée, où la
biodiversité sera favorisée, où l’étalement sera
maîtrisé et où les espaces protégés seront reliés
entre eux afin de mettre en valeur ce que les
Français ont appelé les "trames vertes et bleues".                                                     Prof Dr ir J. Vantomme
C’est du moins tout le bien que je souhaite à mes                                           Voorzitter Technische Raad SECO
petits-enfants !
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