BlocK 211 Bloc 211 PHASE 1 Chaudière Island Ottawa, Ontario Canada - cloudfront.net
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BlocK 211 Bloc 211 PHASE 1 Chaudière Island Ottawa, Ontario Canada
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ue de Leduc
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Boulev
Rue Kent
BLOCK OVERVIEW Rue Frontenac
Rue Lava
Rue Eddy
Rue Saint-Jacques
Rue Victoria
APERÇU DU BLOC
UQO
Rue Vaudreuil
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Place
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du Portage
Rue de l’Hôte
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Rue Wright Place du Centre
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Centre Hospitalier
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Pierre-Janet
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Terrasse de la Place
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Place du Portage
Chaudière
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du Portage
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Rue La
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dre-Tach
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Boulevar
Rue Eddy
DESCRIPTION
Block 211 will be the catalysis for the state-of-the-art, class A office
product that Zibi will bring to the market. Situated at the gateway
Pon
to East Chaudiere Island this building will serve as a pinnacle for
t Po
UQO Supreme Court
rtag
the Commercial Real Estate within the community. High efficiency of Canada
bec
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systems and building elements combined with thought provoking Île Victoria
Island
Architecture and succinct highly efficient floor plan designs
Boo
211
th S
allows for maximum occupant comfort and allows the end users a
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creative, calming working environment to thrive. Rooftop and 2nd Île Chaudière
Island
floor terraces combined with ground floor amenity spaces that Library and
open up to what will be a breathtaking Union Square will allow Archives Canada
St
le
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tenants to stay engaged with the outdoors. M
DESCRIPTION
c
Québe sS
t
En tant que porte d’entrée pour l’île Chaudière Est, le Bloc 211 Sp
ark
représentera le meilleur de Zibi. Un édifice de classe A, à la fine Ontario
National
pointe de la technologie, qui représente une alliance parfaite Holocaust
Musée canadien de la guerre Memorial
entre efficacité et une architecture épurée et évocatrice. Des Canadian War Museum
plans d’étages conçus pour une productivité accrue et le bien-
être de ses locataires. Des terrasses situées sur le toit ainsi qu’au FIBRE FIBRE OPTIQUE Pl
deuxième étage, des aménagements raffinés au rez-de-chaussée Connectivity Réseau Vimy
ay Site of new
donnant sur le square Union ; un nouvel espace époustouflant arkw Ottawa Public Library
P
ld
qui effacera les limites entre l’intérieur et la nature. Comme tous na
les édifices chez Zibi, le Bloc 211 est conçu en considérant les
Île Lemieux
Island 1200 AMP 1200 AMP A.M
ac
do
Fully Redundant Power alimentation électrique hn
meilleures pratiques environnementales, tant sur le plan matériel, Jo
redondante Sir
Zone de réaménagement
qualité de l’air et de l’eau, ainsi que notre engagement envers un
LeBreton Flats
projet avec zéro émission en carbone. redevelopment area
SPACIOUS Plafonds
ceiling heights en hauteur
Bro
nso
LRT
FLOOR PLANS Zibi ONTARIO
PLANS D’ÉTAGE
Zibi ONTARIO
Block 211 Block 211
Level 1 Level 2 Typical floor plate Penthouse
N
Terrace
Zibi ONTARIO
Block 211
N
Level 2 Typical floor plate Penthouse
All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measu
cepts only. November 2017. E. & O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplac
uniquement des concepts de l’artiste. Novembre 2017. E. & O.E.
All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con-
cepts only. November 2017. E. & O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont
uniquement des concepts de l’artiste. Novembre 2017. E. & O.E.
Terrace
c o n t i g uProposed
ous and sub-divided
Retail roof Terrace
o p t i o n s ava i l a b l e
Options contiguës et
subdivisées disponibles.
N N
All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con
cepts only. March 2017. E. & O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont
nsions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con-
All areas and stated room dimensions are approximate and may vary slightly. All plans, dimensions and specifications are subject to change without notice. Column locations, window locations and sizes may vary and are a subject to change without notice. Floor area measured in accordance with Tarion Warranty Corporation bulletin #22. Renderings are artist’s con-
uniquement des concepts de l’artiste. Novembre 2017. E. & O.E.
uniquement des concepts de l’artiste. Mars 2017. E. & O.E.
O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont
cepts only. November 2017. E. & O.E. / Toutes les superficies et les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent varier légèrement. Tous les plans, dimensions et spécifications sont sujets à changement sans préavis. L’emplacement des colonnes, la taille et l’emplacement des fenêtres peuvent varier et sont sujets à changement sans préavis. Les rendus sont
uniquement des concepts de l’artiste. Novembre 2017. E. & O.E.
STATISTICS
STATISTIQUES
Superficie
10 étages d’espaces commerciaux pour un total de 195,997 S.F. pi2
Surface par étage : environ 20,000 pi2
Loyer de base L o y e r s u p p l é m e n ta i r e e s t i m é
PRIX DU MARCHÉ 22,50$ / pi²
Bureau Bureau
area S tat i o n n e m e n t
Courtiers protégés
Ten levels of commercial space totaling 195,997 S.F.
178 I n c i tat i f s l o c at i f s o f f e r t s
espaces de stationnement
pour les locataires commerciaux P o s s i b i l i t é s d ’a f f i c h a g e e t d e
Floor Plates: approx. 20,000 S.F. va l o r i s at i o n d e m a r q u e
Ratio : 1 :1100 pi²
Disponibilité projetée
Basic rent ESTIMATED Additional RentS
Q3 2021
MARKET RATE $22.50 PSF
Office Office
Parking
Brokers protected
178 T e n a n t I n d u c e m e n t p a c k a g e ava i l a b l e
parking spaces available for signage and branding
commercial tenants o p p o r t u n i t i e s ava i l a b l e
Ratio: 1:1100 S.F.
P r o j e c t e d Ava i l a b i l i t y
Q3 2021
P R E S E N TA T I O N C E N T R E r e ta i l i n q u i r i e s
C E N T R E D E P R é S E N TA T I O N Demandes pour
3 Rue Eddy Gatineau, QC C o m m e r c e d e d é ta i l
bonjour@zibi.ca
hello@zibi.ca Madeleine Nicholls
mnicholls@dream.ca
416.365.2351
OFFICE inquiries
Demandes pour
LAUR
IER espace DE BUREAU
PORTAGE BR
EDDY
Gord Wadley
IDGE
gwadley@dream.ca
416.365.6564
O F F I C E a n d R E TA I L I N Q U i R I E S
D e m a n d e s p o u r e s p a c e D E B U R E A U e t C o m m e r c e d e d é ta i l
Dominic Dostie** Jamie Boyce* Tessa Laberge
Vice President Vice President Sales Representative
T: +1 613 751 2874 T: +1 613 788 2747 T: +1 613 691 2120
dominic.dostie@cbre.com jamie.boyce@cbre.com tessa.laberge@cbre.com
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