Bormes-les-mimosas - Les Nouveaux Constructeurs
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Bormes-les-Mimosas - 83
Bormes-les-Mimosas, un petit paradis méridional dans un écrin d’azur et d’émeraude
Bormes-les-Mimosas, un cadre idyllique qui fleure bon le Sud S’épanouissant à flanc de colline au sein d’une nature préservée, du massif des Maures jusqu’au rivage de la Méditerranée, Bormes-les-Mimosas cultive une douceur de vivre exceptionnelle entre forêts, vignobles et pinèdes. À 40 km de Toulon, 22 km de Hyères et 35 km de Saint-Tropez, cette commune du Var à taille humaine s’apprête à vous révéler toutes les facettes du bonheur accompli. Ville jardin labellisée 4 Fleurs depuis 1970 et maintes fois récompensée, Bormes-les-Mimosas a érigé le fleurissement en véritable art de vivre. Bougainvillées, glycines, mimosa… drapent les ruelles du village médiéval dans une incroyable alchimie de couleurs et de parfums. Les amoureux des vieilles pierres musardent de venelle en placette, tout au plaisir de découvrir ateliers d’artistes, boutiques et petits restaurants, qui ajoutent à ce cadre enchanteur une réjouissante convivialité. En bord de mer s’installe une agréable ambiance de station balnéaire. Depuis le port de plaisance, le littoral borméen dévoile 17 km de magnifiques plages de sable (L’Estagnol, La Favière, Pellegrin…) ponctuées de sublimes criques sauvages. Avec vue sur les îles d’Or ! Au quotidien, la « capitale du mimosa » s’anime autour des commerces, des écoles et de ses 73 associations. Côté mobilité, le bus facilite les déplacements intra- muros et vers Le Lavandou. L’accès rapide à la D559, route du littoral, permet par ailleurs aux actifs de profiter du dynamisme d’emploi de la métropole toulonnaise.
Un havre de tranquillité entre plages et vieux village C’est dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, sur les hauteurs de la commune, que Les Bastides Or et Azur vous ouvre ses portes. Deux supermarchés et un hypermarché dans les 1 000 m vous rendent bien des services au quotidien. Envie de produits frais ? À 2 km, dans le vieux village, le marché de la place Saint-François vous régale de saveurs gorgées de soleil chaque mercredi matin. Parents ? Comptez 5 min en voiture pour déposer les enfants à la crèche, ainsi qu’aux écoles maternelle François-Hémeric et élémentaire Jean-Moulin (collège Frédéric-Mistral à 1,3 km). Dans un rayon de 2,7 km, le gymnase Pierre-Quinon et le complexe Bormisport proposent de pratiquer une belle palette d’activités : volley-ball, football, escalade, badminton… Envie d’un bon film à la dernière minute ? Le cinéma Le Grand Bleu du Lavandou vous attend à distance piétonne. Avec la mer à 2 km, vos temps libres ont des airs de villégiature : découverte du parcours cyclable du littoral, balade sur le sentier côtier, baignade dans des criques intimistes, plongée sous-marine, paddle, voile… Les possibilités sont infinies ! Vous allez vite prendre goût à cette qualité de vie rare.
Au pied du massif des Maures, imaginez un site orienté plein sud, en belvédère
sur la mer, alliant vues exceptionnelles et jardin typiquement méditerranéen.
Les Bastides Or et Azur vous invite à la rencontre d’un lieu de vie rare et précieux.
L’éclairage du concepteur
des lieux
Implanté sur une des collines de Bormes-les-
Mimosas, Les Bastides Or et Azur est un bel ensemble
de 3 bâtiments élevés sur 3 niveaux avec attique. Nous
avons fait le choix de travailler leur volumétrie en petits
plots, positionnés à des altimétries différentes. Ce parti
pris leur permet d’épouser le relief de la parcelle, mais
aussi de dégager des points de vue très appréciables sur
la mer et les collines.
Les matériaux et la gamme chromatique sélectionnés
favorisent également cette intégration au site : pierre en
façade, murs de soutènement et enrochements en pierres
de la région, couleurs sombres dans des tons ocres et
terre. Dotés de grandes baies vitrées, les appartements
tirent avantage de pièces très lumineuses. Tous disposent
de beaux extérieurs prenant la forme d’un balcon, d’un
jardin individuel ou d’une grande terrasse, pour certaines
orientées au sud et coiffées d’une pergola.
Le parc créé au pied des résidences, ainsi que les jardins
en restanques accueillant des oliviers, participent à
l’esthétique du cadre et à offrir une véritable qualité
de vie aux résidents.
Anna Hudyka
Atelier Empreinte
Un peu, beaucoup, passionnément
méditerranéen
Au détour de ses allées, Les Bastides Or et Azur dévoile
un superbe poumon vert aux accents méridionaux se
livrant au plaisir des sens. Le jardin est habilement
structuré par des restanques, emblématiques des
paysages de la Côte d’Azur. Source de respiration, il
s’anime de plus de 110 arbres d’essences endémiques
et de plantes mellifères favorables à la biodiversité.
De vénérables oliviers, cyprès et arbousiers,
originellement présents sur le site et ayant été
transplantés, coexistent avec de nouveaux sujets de
pins parasol, mimosas, amandiers, érables, etc. Les
parterres fleuris de lauriers roses, de lavande ou encore
d’iris cohabitent avec des massifs caractéristiques de
la garrigue qui sentent bon le romarin, la sauge et la
bruyère.
Parfums, couleurs, ambiances se mêlent pour
composer un cadre de vie très esthétique célébrant
avec authenticité le milieu naturel.
Le mot du paysagiste
Afin d’opérer une couture harmonieuse avec les
parcelles voisines, il nous est apparu essentiel de doter
le jardin de la propriété d’une palette végétale variée et
pérenne, représentative des Maures. C’est dans cette
végétation riche de senteurs, de formes au port naturel
et sauvage, que le projet paysager que nous avons
développé puise son inspiration.
La topographie du site, à la déclivité marquée, a été
utilisée pour mettre en scène la flore locale ou acclimatée
depuis des siècles, et offrir aux futurs résidents un
jardin typique des collines de cet endroit du Var. Avec
le temps, la nature se réaccaparera pleinement les lieux
et donnera l’illusion que Les Bastides Or et Azur en a
toujours fait partie.
Paul Pétel
Cabinet P.P.Pétel
Nichée au cœur de la végétation Sur la route des Lavandières, entre les nouveaux quartiers résidentiels de Bormes-les-Mimosas et le vieux village médiéval, une réalisation contemporaine se fond avec respect dans son environnement. Vous découvrez Les Bastides Or et Azur. La propriété se compose de résidences à taille humaine, répartissant un petit nombre d’appartements. Conçue par l’Atelier Empreinte, cette réalisation soignée conjugue inspiration contemporaine et matériaux qualitatifs. L’espace généreux entre les constructions favorise l’omniprésence du règne végétal, ainsi que des installations de qualité, à l’image de la piscine ou de l’aire de jeux.
Un cœur d’îlot les pieds dans l’eau Qualité de vie méditerranéenne rime avec farniente et plaisirs aquatiques. Les Bastides Or et Azur a le privilège de proposer une véritable oasis de convivialité et de délices à l’usage exclusif des résidents : une piscine, accessible par ascenseur et allée piétonne. En période estivale, c’est un lieu de prédilection pour se prélasser au bord de l’eau, contempler la luxuriance du jardin, se délecter d’un bain de soleil sur la plage aménagée en se laissant bercer par le chant des cigales… On vient se délasser en solo ou se rafraîchir en famille quand l’envie s’en fait sentir. Que rêver de mieux que cet espace idyllique pour prendre du temps pour soi et partager de bons moments de détente avec ceux que l’on aime !
Un art de vivre solaire L’attique des 3 unités résidentielles des Bastides Or et Azur réserve sa confidentialité à des appartements aux airs de maisons sur le toit. L’art de vivre trouve sa plus belle expression par l’intermédiaire de leur terrasse. Celle-ci bénéficie de l’ombrage bienvenu d’une pergola se prêtant à inviter le chèvrefeuille, le jasmin ou la vigne vierge. Semblable à une pièce de plein air, elle ouvre l’horizon du cœur de l’appartement, mais aussi des chambres pour certaines. Une vie dedans/dehors s’épanouit ici librement : pause détente avec un bon livre, sympathique brunch ou barbecue dominical en famille, douce soirée d’été indien entre amis… Sans oublier une faveur précieuse pour quelques privilégiés : un superbe panorama sur les collines et la Méditerranée en toile de fond.
Des prestations soignées au service du raffinement intérieur La palette des intérieurs des Bastides Or et Azur s’étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun, chaque logement bénéficie de l’agrément d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, conçus comme le prolongement de l’habitation. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double ou triple orientation, conjuguée pour certains à une configuration traversante. Elle est synonyme de lumière naturelle en toute saison, d’aération optimale, mais aussi de panoramas variés sur les environs.
Exemples de réalisations
dans le Var
Un promoteur important
de l’immobilier
Une présence européenne
Les Jardins d’Or et d’Azur Depuis plus 50 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un
Six-Fours-le-Brusc acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu’en
Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a
conçu et livré plus de 80 000 maisons et appartements de qualité.
Des équipes implantées localement
Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées
localement bénéficient d’un savoir-faire et d’une expérience
reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs,
en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des
projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu
urbain existant.
Engagés dans une démarche environnementale globale, nos
programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation
Des prestations de qualité thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux
La Villa Grand Largue économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées
Bandol sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.
Sécurité Confort et maîtrise de vos consommations
• Résidence entièrement close • Prise Multimédia dans le séjour Votre projet au cœur de nos préoccupations
• Contrôle d’accès par système Intratone • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* toutes les chambres L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte
• Parkings en sous-sol sécurisé • Consommation de l’énergie individualisée engageant dans une vie.
• De nombreuses places boxées • Pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement
• Borne de recharge pour véhicule électrique (option) Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu
qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis
Décoration le financement jusqu’à la livraison de votre logement.
• Murs de la Salle de bains décorée de faïence
Parties communes
• Volets Roulants motorisés dans toutes les pièces • Piscine
• Baie coulissante en aluminium dans séjour • Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte :
• Placard revêtement décoratif et miroirs aux murs
• Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux • Local Vélo
dans les salles de bains et salles d’eau principales • Espace vert commun conçu par un architecte paysagiste
• Finition peinture lisse O’Village
• Revêtement sol carrelage 60*60 dans les pièces principales Cogolindestinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Architecte : Atelier Empreinte. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les caractéristiques de ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction
SNC LNC BABEL PROMOTION - OPÉRATION 2598 BORMES - 1419 ROUTE DES LAVANDIÈRES - 831 304 738 00014 RCS NANTERRE - Les Nouveaux Constructeurs 50, Route de la Reine CS 50040 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance,
des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés - 02/2022
Accès*
EN VOITURE
• Depuis Toulon à 39,4 km via l’A570 puis la D98
• Accès à la D559 à 650 m de la réalisation (en connexion rapide avec
la D98, puis l’A570
EN TRANSPORT EN COMMUN
BUS
• Arrêt « Saint-Pons » à 1,1 km – ligne Varlib-Zou 8816 desservant
l’avenue de la Mer (Bormes-les-Mimosas) en 4 min ou la place du
marché du Lavandou en 14 min
TRAIN
• Gare TER-TGV de Hyères à 22 km via la D98 desservant la gare
de Toulon en 21 min, la gare de Lyon-Part-Dieu en 3 h 20 env. et
Paris-Gare-de-Lyon en 4 h 32
AVION
• Aéroport de Toulon-Hyères à 22 km via la D98
• Aéroport de Marseille-Marignane ou de Nice-Côte d’Azur à 129 km
*Distances et temps indicatifs. Sources : google.fr/maps, services-zou.maregionsud.fr, var.cci.fr,
bormeslesmimosas.comVous pouvez aussi lire
