Deux villas indépendantes
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Deux villas
indépendantes
à Bevaix
Nord Nord
centre médical 1
Zurich > Bienne garderie 2
38’ école enfantine 3
1h55’
école primaire 4
2h13’ 39’ 12 gare 5
poste 6
coop 7
banque 8
boulangerie 9
Berne > restaurants 10
coiffeur 11
Neuchâtel 1h12’ 11 garages 12
4 10
56’ 8 9 port de plaisance 13
13’ 10
2 1
14’ 5
6 3
7
Bevaix
12
10
13
Yverdon-les-Bains
18’ Fribourg
53’
< Genève aéroport
1h06’
Bevaix
Parcelle 4673 | Chemin de l’Écluse 10 | 2022 Bevaix NE
La commune de Bevaix, située sur les bords du lac de Neuchâtel, offre un contexte de vie agréable
et confortable. Les infrastructures et les commerces apportent toutes les commodités inhérentes
à un village vivant ; de manière non exhaustive, écoles, centre médical, pharmacie, poste,
commerces alimentaires, restaurants. Composé d’un centre historique et de zones résidentielles
au Nord et au Sud du village, Bevaix est desservi par l’autoroute A5, la ligne CFF du pied du
Lausanne jura, les transports publics régionaux ainsi que la compagnie de navigation des trois lacs.
35’ Proches du centre du village et en prolongement du vignoble, ces deux villas
exceptionnelles, idéalement situées à quelques pas du lac, jouissent pleinement des atouts
du littoral neuchâtelois et de son ensoleillement généreux. Par leur situation privilégiée
Bevaix dans le contexte surplombant le port de plaisance, chacune des deux habitations offre une vue
de la Suisse Occidentale panoramique sur le lac et les Alpes, au sein d’un quartier résidentiel calme et arborisé.
Nord
GARE DE BEVAIX 1,3KM
15’
BEVAIX CENTRE 1KM
4’
12’
3’
PLAGE POINTE DU GRAIN >
12’
CLUB
NAUTIQUE
BORD DU LAC
RESTAURANT
3’
photos du site
octobre 2017
PORT
Le site et le quartier
L’emplacement séduit par le calme et la sérénité qui émane de son environnement.
Les habitations voisines se fondent dans l’harmonieuse végétation qui
participe au sentiment d’intimité et de douceur propre au quartier.
Le terrain surplombe le lac et le port de plaisance. Les parcelles
accueillent chacune une villa et de magnifiques jardins.
Le port est accessible en quelques pas. En prolongeant la promenade en zone piétonne au
bord de l’eau, il est possible de rejoindre en quelques minutes la plage de la pointe du Grain.
Au gré des envies, l’éventualité d’un repas au restaurant du port, la réjouissance de poisson frais
directement auprès du pêcheur local ou toute autre activité lacustre et nautique s’offrent à vous.
Nord Deux villas, un concept Les deux villas s’insèrent dans le paysage environnant de façon délicate. Les lignes épurées interagissent avec la topographie du terrain de manière élégante et équilibrée. Tandis que les toitures richement végétalisées prennent naissance dans les herbes hautes du verger, les avant-toits laissent apparaitre les espaces de séjour vitrés s’ouvrant sur la nature et le paysage. Le concept séduit par la sensation de vivre en osmose avec la nature, offrant un sentiment de vacances au quotidien.
limite de proprieté
limite de proprieté
verger hors villa Nord villa Sud
proprieté
toiture végétalisée
limite de proprieté
séjour
toiture végétalisée
jardin
villa Nord
séjour
jardin
villa Sud
Nature, lumière et vue
Les deux villas jouent délicatement avec la topographie à leur grand
avantage. Les ouvertures sur l’Est, le Sud et l’Ouest font bénéficier
toutes les pièces de la lumière naturelle rythmant la vie de la maison.
Chaque habitation dispose d’un bureau baigné par la lumière
zénithale. Il articule l’espace jour et l’espace nuit dans une atmosphère
poétique et personnalisée. Le soleil et le paysage pénètrent dans
la maison, faisant disparaitre la limite entre l’intérieur et l’extérieur. coupe Nord-Sud 1:200
Villa individuelle au Sud Nord
5.5 PIÈCES - variante A
surface nette chauffée 215 m²
surface nette non chauffée 65 m²
limite de proprie
té
Bâtiment
hall d’entrée 15 m²
wc 2 m²
penderie 4 m²
séjour, coin à manger
et cuisine 71 m²
bureau - bibliothèque 20 m²
passage 13 m²
chambre parentale 16 m²
dressing 9 m²
salle de bain 9 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
salle de bain 4 m²
buanderie 4 m²
garage 2 voitures
cave 18 m²
local technique 14 m²
Extérieurs limite de proprie
té
surface parcelle 962 m²
jardin et espaces ext. ~ 504 m²
couvert à voitures 71 m²
0 5 10 20m sous-sol 1:200 plan 1:200
Villa individuelle au Sud Nord
4.5 PIÈCES - variante B
surface nette chauffée 181 m²
surface nette non chauffée 65 m²
limite de proprie
té
Bâtiment
hall d’entrée 15 m²
wc 2 m²
penderie 4 m²
séjour, coin à manger
et cuisine 71 m²
bureau - bibliothèque 13 m²
passage 12 m²
chambre parentale 15 m²
dressing 8 m²
salle de bain 8 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
salle de bain 6 m²
garage 2 voitures
cave 18 m²
local technique 14 m²
Extérieurs
surface parcelle 962 m² limite de proprie
té
jardin et espaces ext. ~ 540 m²
couvert à voitures 71 m²
0 5 10 20m sous-sol 1:200 plan 1:200
Villa individuelle au Nord Nord
5.5 PIÈCES - variante A
surface nette chauffée 216 m²
surface nette non chauffée 95 m²
limite de proprieté
Bâtiment
hall d’entrée 11 m²
séjour et coin à manger 62 m²
cuisine 16 m²
bureau - bilbliothèque 20 m²
passage 13 m²
chambre parentale 15 m²
dressing 8 m²
salle de bain 9 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
salle de bain 4 m²
buanderie 4 m²
sous sol 1:200
cave 36 m²
local technique 27 m²
garage 2 voitures
Exterieurs
limite
surface parcelle 756 m² de proprieté
jardin et espaces ext. ~ 406 m²
0 5 10 20m plan 1:200
Villa individuelle au Nord Nord
4.5 PIÈCES - variante B
surface nette chauffée 188 m²
surface nette non chauffée 95 m²
Bâtiment
hall d’entrée 11 m²
séjour et coin à manger 62 m²
cuisine 16 m²
bureau - bilbliothèque 13 m²
passage 8 m²
chambre parentale 15 m²
dressing 8 m²
salle de bain 9 m²
chambre 14 m²
chambre 14 m²
salle de bain 5 m²
cave 36 m²
local technique - buand. 27 m²
sous sol 1:200
garage 32 m²
Exterieurs
surface parcelle 756 m²
jardin et espaces ext. ~ 435 m²
0 5 10 20m plan 1:2000 5 10 20m
Façade Ouest 1:200le lever du soleil
Dossier non contractuel
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