DÉCOUVREZ LA METHODE UNIQUE DE NOTRE AGENCE - endrix - RESIDENTIELS PROMOTIONS
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TERRAINS GESTIONS
LOCATIVES
DÉCOUVREZ LA METHODE UNIQUE
DE NOTRE AGENCE
IMMOBILIERE
endrix
S.A.
Spécialiste immobilier du Brabant Wallon
Des services « sur mesure »
A B
Les Services de Les services de
MISE EN VENTE MISE EN VALEUR
A
A Services de « MISE EN VENTE »
Premier contact sur place
Remise de l’ ESTIMATION détaillée
Signature du CONTRAT DE MISE EN VENTE
Mise en valeur éventuelle
Visite de Approbation des
PEB et
découverte descriptifs et
Certificat Plans 2D
par l’équipe photos par
électrique
résidentielle le propriétaire
PUBLICATION &
CAMPAGNE E-MAILING COMMUNICATION
auprès de notre clientèle Internet
pub papiers (Soir, Vlan, Logic,Transit)
CONTACT PERMANENT VIA :
VISITES PAR NOS EXPERTS
et remise d’un dossier Rapport de visites par e-mail
complet aux clients Login propriétaire 24h/24h
Envoie de la publicité papier
Offre écrite et négociation par des agents agréés IPI
Préparation du compromis de vente en
accord avec les notaires respectifs
Signature du compromis de vente
2 immo@hendrix.be | 010/23.87.00 | Lundi au vendredi : 9h00 18h00 - Samedi : 9h00 13h00
B Services de « MISE EN VALEUR »
4 FORMULES de mise en valeur de votre bien vous sont proposées par notre collaboratrice et
partenaire Marie Van Hove de l’agence Home S, qui a plus de 10 ans d’expérience.
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CONSEILS ÉCRITS MISE EN SCÈNE VISITE VIRTUELLE MISE EN SCÈNE
pour la mise en valeurs pour reportage permanente
photo
1. CONSEILS ECRITS pour la mise en valeur
OBJECTIF Remise d’un dossier détaillé et pertinent indiquant les différents
changements à effectuer dans chaque pièce.
Réalisez vous même la mise en valeur à peu de frais.
Remise d’un
Visite sur place Analyse des lieux dossier détaillé
VALORISER PAR VOUS MEME AVANT LA MISE EN VENTE
2. MISE EN SCÈNE pour reportage photos
OBJECTIF Créer un cadre chaleureux afin de favoriser l’impact visuel, augmenter l’attrait
du bien et provoquer de nombreuses visites.
Mise en scène réalisée par nos soins.
VISITE ANALYSE DES LIEUX
Ajout Soigner
Désencombrer
d’accessoires l’éclairage
PHOTOS PROFESSIONNELLES
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( EXEMPLE DE MISE EN SCÈNE pour reportage photo )
AVANT APRÈS
AVANT APRÈS
AVANT APRÈS
3. VISITE VIRTUELLE
OBJECTIF Apporter un impact visuel sur les écrans.
Réalisation d’une vidéo à 360° (visite virtuelle) de votre bien et (ou) de votre jardin.
4 immo@hendrix.be | 010/23.87.00 | Lundi au vendredi : 9h00 18h00 - Samedi : 9h00 13h00
4. MISE EN SCÈNE PERMANENTE
OBJECTIF Créer un univers agréable à vivre et se projeter dans le bien lors des visites
P
ermet une optimalisation du prix de vente.
VISITE ANALYSE DES LIEUX DEVIS
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Désencombrer Dépersonnaliser Meubler les Abords :
et réorganiser et ajout espaces et soigner Analyses et conseils
le mobilier d’accessoires l’éclairage Donner une bonne
Redéfinir et clarifier Permettre de se projeter Créer un univers agréable première impression
les fonctions de chaque dans les lieux visités pour à vivre, chaleureux et au avant d’entrer dans le
pièce se l’approprier goût du jour bien à visiter
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CONSEILS ET DEVIS POUR D’ÉVENTUELLES RÉPARATIONS ET PEINTURES
Résoudre les problèmes techniques ou esthétiques
PHOTOS PROFESSIONNELLES
AVANT APRÈS
AVANT APRÈS
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Formules de « mise en vente »
Il existe une formule pour chaque propriétaire et chaque type de bien !
FORMULES PROPOSÉES STANDARD « REDUITE »
Estimation écrite
Technique photo professionnelle HDR
Descriptif approuvé par le propriétaire
Mailing auprès de centaines de clients
Parution d’annonce internet
Immoweb – Logic Immo -Immovlan
Login Propriétaire et mot de passe
pour l’accès aux rapports de visites (24h/24h)
Conseils oraux de mise en valeur _
Parution d’annonce Papier _
Annonce extra large sur Immoweb _
PEB : Certificat de Performance Energétique _
*
(+/- 325 euros)
TARIFS 3 % + TVA 2,7 % + TVA
3,63 TVAC 3,27 TVAC
* offert en cas de vente
6 immo@hendrix.be | 010/23.87.00 | Lundi au vendredi : 9h00 18h00 - Samedi : 9h00 13h00
Formules de « mise en valeur »
Maximisez votre bien en augmentant le nombre de visites
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CONSEILS ÉCRITS MISE EN SCÈNE VISITE VIRTUELLE MISE EN SCÈNE
pour la mise pour reportage 3D PERMANENTE
en valeur photos
1 visite sur place Analyse préalable Prise de photos
1 visite sur place
(2h) panoramiques sur
Analyse de la
place Analyse de la
présentation du Préparation du
présentation du
bien pièce/pièce matériel in/out (2h) Retouche photos
bien pièce/pièce
Rapport écrit avec Mise en scène sur Montage vidéo
Désencombrer
explications place (6h)
Mise en ligne sur et réorganiser le
choix des points internet mobilier existant
de vues et prise de
Dépersonnaliser et
photos
ajout d’accessoires
Retouche photos
Meubler les espaces
(2h)
et soigner l’éclairage
Possibilité de
location du matériel Abords : Analyses et
conseils
Tarif préférenciel Tarif préférenciel Tarif préférenciel
Tarif sur devis
250 € * 600 € * 300 € * +/- 0,5 % à 1 % de la valeur
363 € TVAC du bien
302,5 € TVAC 726 € TVAC
* Tarifs préférenciels en cas de formule de mise en vente « standard » pour une maison
d’environs 200m2, 4 chambres.
Pour une maison plus grande, un montant supplémentaire de 50€/h. sera proposé sur devis.
immo@hendrix.be | 010/23.87.00 | Lundi au vendredi : 9h00 18h00 - Samedi : 9h00 13h00 7
ORGANISATION DE L’AGENCE
Christophe HENDRIX Bernard Poilvache Gwendoline Ravet Olivier Verstraeten
Administrateur Délégué Résidentiel & Promotions Résidentiel & Promotions Terrains & Corporate
IPI : 500644 - Gsm: 0475/812632 IPI : 501208 - Gsm: 0475/743334 IPI : 502364 - Gsm: 0477/276383 IPI : 506727 - Gsm: 0475/345579
hc@hendrix.be bp@hendrix.be gr@hendrix.be ov@hendrix.be
Quentin Van Meerbeeck Marie Van Hove Lysian Tomsin Elodie Vandenbergh
Résidentiel & Promotions Résidentiel & Mise en valeur Résidentiel & Promotions Résidentiel location
IPI : 510019 - Gsm: 0477/279021 IPI : 511170 - Gsm: 0477/219235 Gsm: 0478/464850 Gsm: 0497/139243
qm@hendrix.be mh@hendrix.be lt@hendrix.be ev@hendrix.be
Adrien Pacco Nathalie Van Mansart Annick Verstraeten Melissa Druart
Terrains & Corporate Gestion locative Support administratif Support administratif
Gsm: 0476/756848 Gsm: 0474/266575 av@hendrix.be md@hendrix.be
ap@hendrix.be nm@hendrix.be
+32 (0)10 23 87 00 | immo@hendrix.be
www.hendrix.be
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