Investeer mee in ontroerend goed - www.inclusieinvest.be - Inclusie Invest
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
www.inclusieinvest.be
Investeer
mee in
ontroerend
goed
“
Overheid kan
niet voldoen aan
woningnood
”
gehandicapten.
De Standaard, 1 maart 2011
Wat is het
probleem ?
Met een beperking.
En een beperkt budget.
Mensen met een - visuele,
auditieve, mentale, fysieke, … -
beperking leven van een
5.000 mensen vervangingsinkomen : tussen
op een wachtlijst. de € 770 en € 1.600 per maand.
Momenteel wachten meer dan Royaal onvoldoende voor een
5.000 personen met een beper- huurwoning op de privémarkt.
king op een aangepaste woon-
vorm. En dat is nog maar het Overheid overbevraagd.
topje van de ijsberg. De woningnood is groot. Te groot
20.000 mensen wonen vandaag voor een overheid die al sterk
in gebouwen uit de vorige eeuw. onder druk staat. Daarom wil
Ze hebben dringend nood aan Inclusie Invest de nood aan zorg
een aangepaste woning. Want in loskoppelen van de nood aan
een wachtlijst kan je niet wonen. gebouwen.
“
Het is de taak van de
overheid om ruimte
te creëren voor
Zo kan de sector zich
toeleggen op haar
kerntaak : instaan
innovatie en projecten voor een kwaliteits-
als Inclusie Invest te volle zorg voor wie
”
ondersteunen. ze nodig heeft.
Jo Vandeurzen,
Vlaams minister van Welzijn
Inclusie Invest
zoekt : investeerders
in de samenleving.
Iets voor u ? Guido
Van Oevelen
Voorzitter
Zorgnet
Vlaanderen Freya Van den Bossche Jo Vandeurzen
Vlaams minister van Energie, Wonen, Vlaams minister van Welzijn,
Steden en Sociale Economie Volksgezondheid en Gezin
Beste kandidaat-investeerder, Hoe financieren ?
De overheid kan niet langer alléén Voor de financiering brengen we
instaan voor de huisvesting van overheid, bedrijven en particu-
mensen met een beperking. lieren samen. Zo willen we dit
Zoveel is zeker. Daarom richtten probleem solidair, met alle
we Inclusie Invest op. spelers in de samenleving,
aanpakken.
Wie is Inclusie Invest ?
Inclusie Invest is een coöperatieve Waarom hebben we Lief
Sofie
vennootschap waarin de u nodig ? van Mol
Vanbael
Zorginnovator
zorgsector en geëngageerde We hebben plannen. We hebben Presentatrice
Gezin en
Karel Tobback Handicap
privépersonen de handen in elkaar goedkeuringen. We zoeken nog Erevoorzitter Koninklijke Federatie KVG
slaan. Onze medewerkers en de kapitaal. Van mensen zoals u, van Belgische Notarissen
leden van de raad van bestuur die willen investeren in de
zetten zich vrijwillig in, zonder samenleving. Liever dan in goud
enige vergoeding. of onzekere beleggingen. We
streven naar een bruto dividend-
Wat is ons doel ? rendement van ongeveer 1,5%*
Aangepaste, betaalbare woon- en… een goed gevoel als flinke
vormen bouwen voor mensen bonus. Toch willen we meegeven
met een beperking, dicht bij hun dat het gaat om een investering
bestaande netwerk. zonder kapitaalsgarantie.
Denkt u erover na ? Bedankt.
Lieve Jacobs Henri
Carl De Kinderen
De Caluwé Lambert Vanhout
Coördinator Coopburo, de Provinciegouverneur
Voorzitter van de vzw Stijn Coninx
Voorzitter van de vzw
* I nclusie Invest streeft ernaar om u jaarlijks een rendement uit te keren van 1,5%, in de vorm van een dividend. We kunnen
dit rendement in de opstartjaren echter niet garanderen. Het eerste dividend is voorzien in 2014 (uitkering in 2015).
coöperatieve dienstverlener van Cera West-Vlaanderen
Steunfonds St.-Oda in Overpelt Filmregisseur
Stijn in Overpelt
“Samen met mijn
zus kunnen
wonen, niet te ver
van onze familie.
Dat is fijn.”
An, 24 jaar
Huisvesting
voor mensen
met een
beperking.
Onze uitgangs- Voor een haalbare
huurprijs.
Concrete plannen voor 1.200 plaatsen.
punten :
De bouwplannen voor de 5 eerste, kleinschalige woonvormen zijn klaar.
1/3de van het inkomen. Zoveel Er komt 1 in elke Vlaamse provincie. Zo hopen we in 2020 alvast
kan een huurder met een 1.200 personen met een beperking te huisvesten.
beperking maximaal besteden.
Daardoor willen we voorkomen
dat mensen met een beperking Investeer
financiële zorgen krijgen. in de samenleving.
Kostprijs : Koop een aandeel
Een degelijke, Dicht bij het bestaande, € 9 miljoen van € 2.000
energiezuinige en sociale en familiale
aangepaste woning. netwerk. Beginkapitaal dankzij
Mensen met een beperking Ouders, broers, zussen, zorgorganisaties binnen
hebben nood aan een aangepas- festivalmakkers, zwembuddy’s, de sector : € 2,5 miljoen
te woning. Met extra brede kaartvrienden, … zijn uitermate
deuren, een zitdouche, ... belangrijk voor mensen met een Benodigd kapitaal :
Inclusie Invest gaat nog een beperking. Onze bouwprojecten € 6,5 miljoen
stapje verder. We kiezen voor starten daarom met een zorg-
degelijke materialen en een vuldige inplanting : dicht bij het
energievriendelijk bouwconcept. bestaande, sociale en familiale
Zo bent u zeker van een duur- netwerk. Voor een vers brood en
zame investering. een warm woord.
Bekijk de bouwplannen van onze projecten op www.inclusieinvest.be
“
We streven niet
naar maximalisatie
van de winst,
maar naar een
maximalisatie
van het
maatschappelijke
”
rendement.
Willy Verbeek,
bestuurder Inclusie Invest
1. Sociale meerwaarde
U helpt een maatschappelijk probleem oplossen.
Het geld dat u investeert, wordt goed besteed. We gebruiken
het integraal voor de bouw van aangepaste woningen
voor mensen met een beperking. In ruil geniet u een zeker
rendement, maar vooral een sociale meerwaarde. Dankzij
Waarom in dit uw kapitaal draagt u bij tot de oplossing van een maatschap-
project stappen ?
pelijk probleem. U helpt mensen met een handicap aan een
woning. En in één beweging aan meer levenskwaliteit.
2 argumenten 2. Dichtbij
voor het hart. U belegt in duurzaam vastgoed in eigen regio.
Inclusie Invest start met de bouw van 5 woonprojecten,
1 in elke Vlaamse provincie. U – als aandeelhouder met
vermelding van een projectvoorkeur – kunt zelf aangeven
aan welk project u wilt bijdragen. Zo zorgt u voor mensen
met een beperking in uw eigen regio.
“
Een coöperatieve
zoals Inclusie
Invest geeft mensen
te tonen en te
investeren in een
beter “samen leven”.
de gelegenheid En dat is een
”
om hun solidariteit goede zaak.
Paul Janssens, investeerder1. Een interessante belegging
Een opbrengst van ongeveer 1,5%.
Inclusie Invest biedt u zicht op een geschat rendement
van ongeveer 1,5%, wat vergelijkbaar is met de opbrengst
van een spaarboekje.
Hoe dat kan ? De woningnood voor mensen met een beperking
Waarom in dit is groot. Zo groot dat de verhuring van onze kamers, studio’s en
project stappen ?
appartementen nagenoeg verzekerd is.
2 argumenten voor Kosteloos in- en uitstappen na 2015.
Beschikt u over een kapitaal dat u een tijdje kunt missen ?
het verstand. Investeer in Inclusie Invest. Om dit unieke, maatschappelijke
project een sterke start te geven, kunt u niet uitstappen tot 2015.
Daarna kunt u uw aandeel zonder kosten terug verkopen.
Inclusie Invest zal hiervoor een gedeelte van haar eigen vermogen
niet investeren in vastgoed maar beleggen op korte termijn.
Verder heeft Inclusie Invest een kredietovereenkomst
(liquiditeitsbuffer) aangegaan ter financiering van de mogelijk
toekomstige uittredingen van vennoten-investeerders.De uittredende vennoot heeft slechts recht op de nominale
waarde van zijn aandelen, zijnde € 2.000.
Wanneer u intekent op een aandeel is dit geen gift, maar een
belegging. Wanneer u uitstapt, krijgt u de waarde van het oor-
spronkelijk geïnvesteerde bedrag terug behoudens het risico op
kapitaalsverlies eigen aan het aandelenkarakter van uw belegging*.
“
Private, sociale
huisvestings-
maatschappijen
zoals Inclusie Invest
2. Fiscaal voordelig
Dankzij onze erkenning bij de Nationale Raad voor de Coöperatie
verdienen alle steun.
geniet u een fiscaal voordeel op de uitgekeerde dividenden. Uw
dividend is vrijgesteld van roerende voorheffing – normaal 21% –
Daarom willen we
tot € 180 per persoon per jaar.
met LRM particuliere
beleggers meer
”
zekerheid bieden.
Stijn Bijnens, CEO van LRM
* Raadpleeg het prospectus voor een inschatting van de risicofactoren. De belangrijkste risico’s zijn verbonden aan
het sociale oogmerk, een tekort aan liquiditeiten, risico’s eigen aan de vastgoedactiviteit, een solvabiliteitsrisico,
het risico van een startende onderneming, het aandelenkarakter van de inschrijving, de nominale waarde van de
aandelen, geen mogelijkheid tot uittreding in de tweede jaarhelft, geen mogelijkheid tot uittreding voor 2015.1 aandeel kost € 2.000 Goed gevoel inbegrepen.
Investeren
met een goed geweten.
Zo doet u dat :
1. Informeer u goed 4. U ontvangt een aandeelhoudersbewijs
Lees alles over de voordelen én de risico’s verbonden aan Uw inschrijving wordt op de volgende raad van bestuur
een aandeel van Inclusie Invest. U vindt deze informatie op geregistreerd en goedgekeurd. Vervolgens ontvangt u
www.inclusieinvest.be, onder ‘documenten’. Hier kunt u het het aandeelhoudersbewijs.
prospectus goedgekeurd door het FSMA op 27 september 2012
terugvinden. Verder vindt u er onze statuten, jaarrekeningen, Of neem contact met ons op :
intern reglement en gedragscode. Inclusie Invest cvba-so
Breugelweg 200, 3900 Overpelt
2. Vul het intekenformulier in op www.inclusieinvest.be Telefoon : 011 350 100
Fax : 011 350 101
3. Regel de betaling info@inclusieinvest.be
1 aandeel kost € 2.000. Bepaal hoeveel aandelen u wenst en www.inclusieinvest.be
schrijf het juiste bedrag over op 735-0275761-75 BE05 7350 2757 6175
(IBAN : BE05 7350 2757 6175, BIC : KREDBEBB) met vermelding BIC-code : KREDBEBB
van de naam voor wie het aandeel moet worden uitgeschreven.Investeer mee in ontroerend goed Teken in op een aandeel van Inclusie Invest. Doel : de bouw van woonvormen voor mensen met een beperking Voordelen : • een rendement van ongeveer 1,5%, vergelijkbaar met opbrengst spaarboekje • fiscaal voordeel : roerende voorheffing vrijgesteld tot 180 € p.p./jaar, dankzij onze erkenning door Nationale Raad voor de Coöperatie • in principe behoud van nominale waarde van uw aandeel • een goed gevoel als mooie bonus Bemerking : Er zijn voordelen maar ook risico’s verbonden aan de aandelen van Inclusie Invest. Informeer u goed en lees de documenten op www.inclusieinvest.be (prospectus, aanvullingen op de prospectus, statuten, jaarrekening, intern reglement, gedragscode).
Vous pouvez aussi lire
