L'IMMOBILIER NEUF DE VOTRE REGION - Cabinet Mild

 
L'IMMOBILIER NEUF DE VOTRE REGION - Cabinet Mild
L’IMMOBILIER NEUF
                                              DE VOTRE REGION
                                              ET BIEN PLUS ENCORE SUR WWW.CABINET-MILD.FR
Edition n°3 – Octobre 2019

                                       Bureau de Rouen                                                       Bureau du Havre
                             26 mail Andrée Putman 76000 Rouen                                      105 quai George V 76600 Le Havre
                                        02 35 03 32 09                                                        02 35 51 27 91
                                                                 Bureau de vente multi promoteurs

                                                             WWW.CABINET-MILD.FR
L'IMMOBILIER NEUF DE VOTRE REGION - Cabinet Mild
« Désormais bien implanté dans la région, le cabinet
                                                  Mild vous accompagne et vous conseille tout au long
                                                  de votre projet immobilier neuf, qu’il s’agisse d’un
                                                  investissement locatif ou d’une résidence principale ou
                                                  secondaire.

                                                  Acheter un logement neuf à Rouen, au Havre, à Sainte
                                                  Adresse, Louviers, Vernon ou dans notre région ?
                                                  C’est possible. Des projets immobiliers fleurissent à
                                                  Rouen, Bois-Guillaume, sur la rive gauche ou les
                                                  plateaux Est/Ouest. Notre rôle est en effet
                                                  d’accompagner les particuliers dans leur démarche, du
                                                  choix du bien jusqu’à sa livraison, mais aussi de
                                                  conseiller sur les réglementations en vigueur et les
                                                  différents dispositifs financiers existants. Nous allons
                                                  en général plus loin que les banques sur cet aspect.

                                         19       C’est avec ce souci d’accompagnement que le cabinet
                                 trée 20
                             ren                  met en place « Les Matinales Mild », un temps
                    p our la                      d’échange mensuel avec les particuliers, dont la
                 ue
        lle recr                                  première est programmée le samedi 12 octobre
      ve
   Nou                                            prochain, de 9h à 12h à proximité de l’agence de
                                                  Rouen. Une « Matinale » consacrée à la loi Pinel.
                                                  L’occasion de poser ses questions aussi, car on
                                                  n’achète pas un logement neuf de la même façon que
                                                  dans l’habitat ancien. La première chose à savoir, c’est
              RECRUTEMENT                         le temps de réalisation du projet. Même si nous
                                                  travaillons avec tous les promoteurs et qu’il y a
        L’immobilier vous intéresse ?             beaucoup de projets immobiliers en cours sur la région
             Nous recrutons !                     rouennaise, l’offre n’est pas suffisante au vu des
                                                  demandes. Pour les 1 000 logements neufs livrés d’ici
                Contactez-nous                    2021 sur ce territoire, il y a en effet plus de 3 500
        virginie.vautier@mild-immo.fr             demandes.

                                                  A très vite dans nos bureaux.
                                                  Virginie Le Denic »

                       « Les sessions informations Mild »
       LES FRANÇAIS ET L’IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT
  Plusieurs études montrent que 3 français sur 4 considèrent l’immobilier comme le meilleur moyen de se
  constituer un complément de retraite en passant par un investissement dans le neuf en défiscalisation.

Connaissez-vous les différents montages fiscaux dans le neuf et l’ancien et surtout ceux qui correspondent à
                                   votre profil fiscal et à vos objectifs ?

Devant les nombreux témoignages que nous récoltons, nous avons décidé d’initier ceux d’entre vous qui le
 souhaitent, en petits groupes, lors de présentations ciblées à différents montages fiscaux afin de pouvoir
   expliquer les avantages et les inconvénients de chaque concept au regard de votre situation propre.

     Contactez-nous maintenant pour vous inscrire à l’une des cessions :

                                     02 35 03 32 09
                               mildinfo76@mild-immo.fr
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SOMMAIRE
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                                          04 Les matinales Mild

     12                                   08 Investir en Pinel

                                          12 Grands appartements

14                                        14 Petites surfaces

                                          16 Livraisons immédiates

21                                        21        Rachat de terrains

                                          22 Autres projets en cours

                                          33 Les locaux commerciaux

                                          34 Les maisons neuves
     22
                                          36 Terrains à bâtir

41                                        38 Les projets de l’Eure

                                          40 Les projets du Havre

      Édition suivant les stocks au 27/09/2019 et selon disponibilité des lots   3
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MATINALES MILD
                                          WWW.CABINET-MILD.FR

      INVESTISSEURS, FORMEZ-VOUS À LA FISCALITÉ AVANT D’INVESTIR
                                                                 L’engouement des investisseurs ne faiblit
                                                                 pas en raison des taux historiquement bas
                                                                 qui permettent, en empruntant sur 20 ans,
                                                                 de se constituer du patrimoine sans effort, le
                                                                 bien étant payé à terme par le locataire
                                                                 et l’état via le dispositif Pinel.
                                                                 De plus, les prix de l’ancien ont augmenté
                                                                 plus vite que le neuf, et les frais de
                                                                 transaction et de notaire dans l’ancien
                                                                 cumulés sont supérieurs à 15 % ( contre
                                                                 2,5% environ dans le neuf) surtout si l’on
                                                                 récupère 21% de réduction d’impôt dans le
                                                                 cadre du Pinel.
Un bien neuf vendu par le promoteur 100 000 €, vous coûtera alors environ 81 000 € dans le neuf après
réduction Pinel, contre plutôt 115 000 € dans l’ancien, les deux « actes en main », soit un surcoût de 42 % à
l’achat pour un même prix « net vendeur » à la base.

Néanmoins, de nombreux investisseurs s’engagent sans maitriser la fiscalité (et donc leurs futurs impôts).
Nous avons, chez Mild, l’habitude d'accompagner les investisseurs qui le souhaitent au fil des années et de
leurs déclarations fiscales (certains depuis près de 10 ans) et nous leur faisons découvrir des outils bien
adaptés à leur cas personnel, pour diminuer, voire annuler leurs impôts sur le foncier, comme sur le revenu.

Un minimum de connaissance sur les grands principes fiscaux (réduction, amortissement, abattement,
démembrement, etc…) vous permettra de mieux appréhender au delà même de vos impôts, une optimisation
lors des grandes étapes de la vie qui sont :
• L’acquisition de votre RP
• Les études des enfants
• La retraite
• La succession…

N’hésitez pas à prendre contact avec Emilie, qui organise nos matinales, à des dates et horaires différents afin
que l’un des créneaux proposés vous conviennent !
Et retrouvons nous dans notre nouveau logement témoin des terrasses de Luciline (porte 4 des docks 76), sur
le sujet qui vous intéresse.

                                                                                                             4
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MATINALES MILD
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               QUELQUES IDÉES DE THÉMATIQUES QUI SERONT ABORDÉES
                               LORS DES MATINALES

                      Constituez votre patrimoine et utilisez la fiscalité en vigueur :

                                                           PINEL
                              Réduction d’impôt jusqu’à 21% du coût d’achat plafonné à 63 000€

                                                        DÉFICIT FONCIER
                                       Réduire ses revenus locatifs et son impôt sur le revenu

                                                                        LMNP
                                                                  Retraite sécurisée

                                                             MALRAUX
                                           Économie d’impôt jusqu’à 120 000€ sur 4 années

                                                       PLS
                 TVA réduite, exonération de TFPB* et abattement forfaitaire de 30% sur vos loyers*

                                                           LOI COSSE
                                           Jusqu’à 85% de diminution des revenus fonciers

                                        DÉMEMBREMENT - NUE PROPRIÉTÉ
                       40% de remise à l’achat de très beaux patrimoines pour en profiter plus tard
                           Ou démembrement temporaire pour payer les études des enfants

     Selon votre projet d’investissement, nous sélectionnons toujours les biens en fonction des critères
primordiaux : l’emplacement, le niveau de prestations, dynamisme du marché locatif, la rentabilité… Chaque
   investissement rentre dans des dispositions applicables selon décrets en vigueur. Nous consulter pour
                                                informations.
                                                                                                                                               *selon condi+ons

                                                    BULLETIN D’INSCRIPTION
 Nom :                                                                   Prénom :
 Téléphone :
 Adresse mail :
 Thème(s) à aborder (dans la sélection page de droite) :
 Accompagné(e) de :
 (bulletin à nous retourner par courrier, par mail ou par téléphone : 26 mail Andrée Putman 76000 Rouen, mildinfo76@mild-immo.fr, 02 35 03 32 09)           5
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LES ETAPES
                                  DE L’ACHAT
                                       WWW.CABINET-MILD.FR

Depuis 10 ans, nous vous accompagnons, de la découverte de votre bien, jusqu’à la livraison de votre
futur appartement ou maison.

En un seul rendez-vous, nous sélectionnons ensemble le bien qui correspond à votre projet de vie ou
d’investissement.

Partenaire de tous les promoteurs, Mild Immobilier Neuf vous fait bénéficier des mêmes avantages, sans
frais supplémentaires.

    1                                  2
                                                                            3
          Découvrons l’offre                Sélectionnons les
                                                                                 Travaillons sur la
         complète du marché                   résidences qui
                                                                                personnalisation de
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                                                                                    votre bien
              secteur                             critères

                     4                                    5

                                                              Franchissons les
                           Etudions votre
                                                              étapes jusqu’à la
                          montage financier
                                                                  livraison

   Partenaire des promoteurs, Mild Immobilier Neuf vous propose, après découverte de vos critères, de
    vous faire profiter d’une offre commerciale globale et d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la
 livraison de votre bien. Mild Immobilier Neuf vous permet de bénéficier en temps réel des stocks et des
                                             offres promoteurs.

     1                                 2                                3

              Sélection                       Réservation                        Financement

     4                                 5                                6
           Signature acte                      Période
                                                                                   Livraison
              notarié                        construction

                  Rémunérés par les promoteurs, notre service est totalement gratuit.
                          Profitez de notre expertise et notre savoir-faire !

Nos partenariats avec courtiers, cuisinistes, décorateurs et autres nous permettent d’adapter votre projet
                         tout en étudiant et validant le financement bancaire.
                                                                                                             7
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INVESTIR EN PINEL
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         Investissez dans un appartement T2 avec grande terrasse de 21,70m2

! Ensemble immobilier neuf de 40 logements                                                                                            Exemple d’une simulation brute
# Studio au 4 pièces                                                                                                                  Lot n°406
                                                                                                                                      Prix de vente :                          111 000€
" Rouen secteur Jean Rondeaux
$ Boulangerie Paul ainsi que le Leclerc Drive                                                                                         Surface habitable : 32,55m2
% Centre commercial Saint Sever                                                                                                       Annexes :                                 terrasse de 21,70m2
& Accès à la Sud 3                                                                                                                    Loyer plafond :                            487€
' Ligne de Teor 4                                                                                                                     Réduction Pinel :                        190€
                                                                                                                                      Crédit / mois :                          542€
( Prestations : menuiserie extérieur PVC, volets
        roulants électriques, pièces humides en carrelage,                                                                            Charges :                                 20€
        pièces sèches en parquet stratifié, chauffage gaz                                                                             Reste à payer :                          -115€
        individuel, parking.

*Sur la base d’une simulation réalisée conformément aux conditions du dispositif Pinel. Taux « bons » à 1,25% au 1er Septembre 2019 selon meilleurtaux.com avec assurance décès à 0,20% pour une
durée de 20 ans (durée moyenne actuelle constatée en France pour les crédits immobiliers).
Soit pour 100 000€ empruntés : 488€/mois pendant 20 ans pour un coût total du crédit de 17 072€ (dont assurance 4 000€).
L’hypothèse prend en compte un crédit total de 100% du prix d’achat, l’apport étant limité aux frais de notaire (environ 2,5% du prix d’achat affiché). La taxe foncière exonérée durant 2 ans, non connue à ce
jour n’est pas prise en compte dans ce calcul.
Les charges de copropriété imputables au propriétaire, de l’ordre de 1,50€/m2 utile/mois sont prises pour 1/3 (part non récupérable sur le locataire).
Calcul sur les 6 premières années avec « l’économie Pinel » de 2% du coût d’achat. Les augmentations de loyers ne sont pas prises en compte, elles sont de l’ordre de 1,88%/an à la fin 2018. Le calcul ne
tient pas compte de la location des parkings, lorsqu’il y en a – 60€ l’unité ou 100€ pour deux.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex : non-respect
des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte ou le bénéfice des incitations fiscales et/ou
la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du        8
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                             Investissez dans un appartement T2 avec balcon et cave

                                                                                                                                      Exemple d’une simulation brute
! Ensemble immobilier neuf de 39 logements                                                                                            Lot n°A101
" Prestations et finitions de qualité                                                                                                 Prix de vente :                          138 000€
                                                                                                                                      Surface habitable : 40,15m2
# Sotteville les Rouen secteur Voltaire
% Place Voltaire et ses commerces                                                                                                     Annexes :                                1 cave
& Ecole élémentaire Honoré de Balzac                                                                                                                                           Balcon de 6,13m2

' Arrêt de métro Voltaire                                                                                                             Loyer suivant
                                                                                                                                      donné promoteur : 517€
                                                                                                                                      Réduction Pinel :                        235€
$       Prestations : menuiserie extérieur PVC ou acier, volets
        roulants, pièces humides et sèches en PVC, T1 avec                                                                            Crédit / mois :                          673€
        kitchenette équipée, chauffage individuel gaz, parking                                                                        Charges :                                 23€
        et ascenseur.
                                                                                                                                      Reste à payer :                          -59€

*Sur la base d’une simulation réalisée conformément aux conditions du dispositif Pinel. Taux « bons » à 1,25% au 1er Septembre 2019 selon meilleurtaux.com avec assurance décès à 0,20% pour une
durée de 20 ans (durée moyenne actuelle constatée en France pour les crédits immobiliers).
Soit pour 100 000€ empruntés : 488€/mois pendant 20 ans pour un coût total du crédit de 17 072€ (dont assurance 4 000€).
L’hypothèse prend en compte un crédit total de 100% du prix d’achat, l’apport étant limité aux frais de notaire (environ 2,5% du prix d’achat affiché). La taxe foncière exonérée durant 2 ans, non connue à ce
jour n’est pas prise en compte dans ce calcul.
Les charges de copropriété imputables au propriétaire, de l’ordre de 1,50€/m2 utile/mois sont prises pour 1/3 (part non récupérable sur le locataire).
Calcul sur les 6 premières années avec « l’économie Pinel » de 2% du coût d’achat. Les augmentations de loyers ne sont pas prises en compte, elles sont de l’ordre de 1,88%/an à la fin 2018. Le calcul ne
tient pas compte de la location des parkings, lorsqu’il y en a – 60€ l’unité ou 100€ pour deux.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex : non-respect
des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte ou le bénéfice des incitations fiscales et/ou
la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du        9
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            Investissez dans un appartement T2 avec jardin, terrasse et parking

                                                                                                                                      Exemple d’une simulation brute

! Ensemble immobilier neuf de 44 logements                                                                                            Lot n°3

" Niveau de vie haut de gamme                                                                                                         Prix de vente :                          155 000€
                                                                                                                                      Surface habitable : 45m2
# Mesnil Esnard secteur de Mairie                                                                                                     Annexes :                                1 cave
% Mairie et ses nombreux commerces                                                                                                                                             Terrasse de 7,16m2
& Ecole maternelle Jean de la Fontaine                                                                                                                                         Jardin de 11,61m2
✒ Ecole élémentaire Edouard Herriot                                                                                                   Loyer suivant
( Ligne de bus F5                                                                                                                     donné promoteur : 509€
                                                                                                                                      Réduction Pinel :                        265€
$ Prestations : chauffage par chaudière individuelle gaz,           Crédit / mois :                                                                                            756€
        jardins privatifs selon logements, vidéophone, ascenseur et Charges :                                                                                                   32€
        parking.
                                                                    Reste à payer :                                                                                            -53€

*Sur la base d’une simulation réalisée conformément aux conditions du dispositif Pinel. Taux « bons » à 1,25% au 1er Septembre 2019 selon meilleurtaux.com avec assurance décès à 0,20% pour une
durée de 20 ans (durée moyenne actuelle constatée en France pour les crédits immobiliers).
Soit pour 100 000€ empruntés : 488€/mois pendant 20 ans pour un coût total du crédit de 17 072€ (dont assurance 4 000€).
L’hypothèse prend en compte un crédit total de 100% du prix d’achat, l’apport étant limité aux frais de notaire (environ 2,5% du prix d’achat affiché). La taxe foncière exonérée durant 2 ans, non connue à ce
jour n’est pas prise en compte dans ce calcul.
Les charges de copropriété imputables au propriétaire, de l’ordre de 1,50€/m2 utile/mois sont prises pour 1/3 (part non récupérable sur le locataire).
Calcul sur les 6 premières années avec « l’économie Pinel » de 2% du coût d’achat. Les augmentations de loyers ne sont pas prises en compte, elles sont de l’ordre de 1,88%/an à la fin 2018. Le calcul ne
tient pas compte de la location des parkings, lorsqu’il y en a – 60€ l’unité ou 100€ pour deux.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex : non-respect
des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte ou le bénéfice des incitations fiscales et/ou
la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du        10
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INVESTIR EN PLS
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             Investissez dans un appartement T2 avec terrasse, jardin et parking

! Ensemble immobilier neuf de 44 logements                                                                                             Exemple d’une simulation brute

" Prestations de qualité                                                                                                               Lot n°A02
                                                                                                                                       Prix de vente :                           132 500€
 # Mesnil Esnard                                                                                                                       Surface habitable : 42,06m2
 $ Commerces à 5 minutes à pied                                                                                                        Annexes :                                 1 parking
 % Environnement verdoyant                                                                                                                                                        Terrasse de 5,18m2
 & Ecole Edouard Herriot                                                                                                                                                         Jardin de 14,17m2
 ' Ligne de bus F5
                                                                                                                                         Grâce au PLS, profitez de :
 ( Prestations : Ascenseur, chauffage par chaudière                                                                                      • La TVA réduite dès l’achat
         individuelle à gaz, vidéophone, jardins privatifs selon
                                                                                                                                         • L’exonération de la taxe foncière
         logements
                                                                                                                                           pendant toute la durée du crédit PLS
                                                                                                                                         • L’abattement de 30% sur les loyers
                                                                                                                                           déclarés
                                                                                                                                         • A terme, bénéficiez de la loi Cosse
                                                                                                                                           (ou équivalent)

Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex : non-respect
des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte ou le bénéfice des incitations fiscales et/ou
la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du        11
CGI.
GRANDS APPARTEMENTS
                                                               WWW.CABINET-MILD.FR

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                            Surface habitable jusqu’à 160m2*                            Surface habitable jusqu’à 152m2*
                             Terrasse allant jusqu’à 30m2*                               Terrasse allant jusqu’à 135m2*

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                            Surface habitable jusqu’à 134m2*                            Surface habitable jusqu’à 105m2*
                              Jardin allant jusqu’à 150m2*                                Loggia allant jusqu’à 24m2*

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                            Surface habitable jusqu’à 120m2*                            Surface habitable jusqu’à 99m2*
                                Vue imprenable sur Seine                                   Vue imprenable sur Seine

               e   st                                                         76
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                            Surface habitable jusqu’à 140m2*                            Surface habitable jusqu’à 134m2*
                             Terrasse allant jusqu’à 53m2*                               Terrasse allant jusqu’à 17m2*
                                                                                                 *surfaces et prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                                                                                          12
ET / OU SUR-MESURE
                                              WWW.CABINET-MILD.FR

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                             Surface habitable jusqu’à 123m2*                                    Surface habitable jusqu’à 141m2*
                              Terrasse allant jusqu’à 21m2*                                       Terrasse allant jusqu’à 75m2*

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                              Surface habitable jusqu’à120*                                      Surface habitable jusqu’à 107m2*
                               Jardin allant jusqu’à 89m2*                                         Loggia allant jusqu’à 15m2*

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                             Surface habitable jusqu’à 113m2*                                    Surface habitable jusqu’à 115m2*
                               Terrasse allant jusqu’à 19m*                                        Terrasse allant jusqu’à 67m2

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Ro

                                                                               Prenez rendez-vous pour créer votre
                                                                               appartement sur-mesure avec nous !

                                                                                                        02 35 09 32 09
                             Surface habitable jusqu’à 125m2*
                               Terrasse allant jusqu’à 42m*
                                                                D’autres surfaces sont disponibles dans les résidences, il s’agit d’une sélection des grandes surfaces
                                                                                                                                                                         13
PETITES SURFACES
                                           WWW.CABINET-MILD.FR

Rouen - Saint Marc                                         Rouen - Saint Sever
                              À partir de 314 900€*                                             À partir de 173 500€*
Studio 48m2*                                               Studio 38m2*

Rouen - Jean Rondeaux                                      Mont Saint Aignan - Parc             À partir de 103 000€*
                              À partir de 111 000€*
Studio 33m2*                                               Studio 25m2*

Bihorel - Route de Neufchâtel                              Franqueville Saint Pierre
                              À partir de 114 000€*                                          À partir de 99 000€*
Studio 27m2*                                               Studio 30m2*

Notre Dame de Bondeville                                   Darnétal
                              À partir de 99 700€*                                           À partir de 76 000€*
Studio 25m2*                                               Studio 30m2*
                                                                            *surfaces et prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                                                                     14
PETITES SURFACES
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Mesnil-Esnard                                                      Rouen Centre Droite
                     À partir de 138 000€*                                                                         À partir de 162 000€*
Studio 34m2*                                                       T2 de 37m2*

Grand Couronne                                                      Le Havre - Universités                         À partir de 113 000€*
                     À partir de 156 000€*
T2 de 43m2*                                                         T2 de 38m2*

Sainte-Adresse                                                     Mesnil-Esnard
                     À partir de 152 498€*                                                                     À partir de 155 000€*
T2 de 44m2*                                                        T2 de 44m2*

Déville-les-Rouen                                                  Déville-les-Rouen
                     À partir de 115 000€*                                                                         À partir de 104 000€*
T2 de 40m2                                                         T1 de 28m2
                                             D’autres surfaces sont disponibles dans les résidences, il s’agit d’une sélection des petites surfaces
                                                                                                                                                      15
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      Bois Guillaume - Mairie                                                           Livré

      Résidence de 24 logements - 1 logement disponible

      Proche de la Mairie                                                     Visite sur
      Accès rapide nationale                                               rendez-vous
      Ligne de bus F1
      Loisirs                                                                    Prix sur
      Parking                                                                   demande

      Référence : RN 11

      Bois Guillaume - Mairie                                                           Livré
      Résidence de 36 logements - 1 logement disponible
      En face de la Mairie                                                    Visite sur
      A quelques pas des commerces                                         rendez-vous
      Ligne de bus F1 en face
      Etablissements scolaires                                                   Prix sur
      Parking                                                                   demande

      Référence : RN 13

      Bois Guillaume - Appartement témoin

      Résidence de 33 logements - 8 logements disponibles

      A quelques pas de la Mairie                                             Visite sur
      Etablissements scolaires                                             rendez-vous
      Proche des commerces
      Ligne F1 au pied de la résidence                                           Prix sur
      Parking intérieur, extérieur, box                                         demande

      Référence : RN 24

      Canteleu - Centre                                                                Livré

      Résidence de 39 logements – 4 logements disponibles

      Pharmacie en face de la résidence                                       Visite sur
      Intermarché à quelques minutes                                       rendez-vous
      Etablissements scolaires
      Ligne de bus t35                                                           Prix sur
      Parking                                                                   demande

      Référence : RO 08
                          Le nombre de logements restants est indiqué sous réserve de disponibilité
                                                                                                      16
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      Duclair - Centre
      Résidence de 19 logements - 1 logement disponible

      Commerces à quelques pas
      Ecole à quelques mètres
                                                                                 Prix sur
      Ligne de bus 30                                                           demande
      Bac de Duclair
      Parking

      Référence : RO 18

      Mesnil Esnard - Mairie                                                            Livré

      Résidence de 52 logements - 1 logement disponible
      Proche de la Mairie et ses commerces                                    Visite sur
      Ecoles maternelle et primaire                                        rendez-vous
      Possibilité de tout faire à pied
      Ligne de bus F5                                                             Prix sur
      Parking                                                                    demande

      Référence : RE 23

      Mesnil Esnard - Mairie                                                           Livré
      Résidence de 20 logements - 1 logement disponible
      A deux pas des commerces                                                Visite sur
      Etablissements scolaires en face                                     rendez-vous
      Ligne de bus F5
      Quartier résidentiel                                                       Prix sur
      Parking                                                                   demande

      Référence : RE 15

      Mesnil Esnard

      Résidence de 44 logements - 9 logements disponibles
      Investisseurs - PLS                                                   Dispositif et
      Etablissements scolaires
      Ligne de bus F5                                                              prix sur
      Environnement calme
      Parking                                                                   demande

      Référence : RE 13
                          Le nombre de logements restants est indiqué sous réserve de disponibilité
                                                                                                      17
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      Mont Saint Aignan - Parc des Oiseaux

      Résidence de 3 bâtiments - 5 logements disponibles

      A moins de 4 kms de Rouen
      Place Colbert et ses commerces
                                                                                 Prix sur
      A quelques pas des universités
                                                                                demande
      Lignes de bus F2 et 43
      Parking
      Référence : RN 25

      Petit Quevilly - Chartreux
      Résidence de 6 logements - 2 logements disponibles

      Commerces
      Etablissements scolaires
                                                                                 Prix sur
      Teor 4 et ligne de bus 6
                                                                                demande
      Logements connectés
      Parking
      Référence : RS 22

      Rouen - Jean Rondeaux
      Résidence de 22 logements - 2 logements disponibles

      Au pied de la ligne T4
      A proximité de la future gare SNCF                                         Prix sur
      A quelques minutes à pied de Saint Sever                                  demande
      Proche des cliniques
      Parking couvert
      Référence : RCG 22

      Rouen - Appartement témoin

      Résidence de 101 logements - 11 logements disponibles
      Ligne Teor 4                                                           Visite sur
      Commerces                                                           rendez-vous
      Etablissements scolaires
      Quartier vivant                                                           Prix sur
      Parking                                                                  demande

      Référence : RCG 18
                          Le nombre de logements restants est indiqué sous réserve de disponibilité
                                                                                                      18
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      Rouen - Jean Rondeaux
      Résidence de 46 logements - 14 logements disponibles

      A quelques pas des quais de Seine
      Accès aux grands axes routiers
                                                                              Prix sur
      Commerces
                                                                             demande
      Ligne Teor 4
      Parking

      Référence : RCG 15

      Rouen - Appartement témoin

      Résidence de 24 logements - 1 logement disponible
      Intermarché à proximité                                              Visite sur
      Pharmacie                                                         rendez-vous
      Universités Rouen Pasteur
      Lignes Teor 1, 2, 3                                                     Prix sur
                                                                             demande
      Parking

      Référence : RCD 26

      Rouen - Saint Sever

      Résidence de 74 logements - 9 logements disponibles
      Centre commercial Saint Sever
      Lignes de bus F1, F3 et 6
      Etablissements scolaires                                                Prix sur
                                                                             demande
      Commerces rue Lafayette
      Parking

      Référence : RCG 20

      Rouen - Saint Sever                                                           Livré
      Résidence de 41 logements - 1 logement disponible

      Proche du métro                                                      Visite sur
      En face de la place du marché                                     rendez-vous
      Commerces de proximité
      Loisirs                                                                 Prix sur
      Parking                                                                demande

      Référence : RCG 14
                       Le nombre de logements restants est indiqué sous réserve de disponibilité
                                                                                                   19
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                    WWW.CABINET-MILD.FR

                          Saint Léger du Bourg Denis

                          Résidence de 42 logements - 7 logements disponibles
                          Proche du centre-ville
                          Centre culturel George Sand
                                                                                                   Prix sur
                          Commerces                                                               demande
                          Lignes de bus 20 et 38
                          Parking

                          Référence : RE 14

                          Rouen - Appartement témoin
                          Résidence de 34 logements - 3 logements disponibles

                          Vue imprenable sur Seine (selon lot)                                  Visite sur
                          En face des quais de Seine                                         rendez-vous
                          A côté des Docks 76
                          A quelques minutes du Teor                                               Prix sur
                                                                                                  demande
                          Parking en sous-sol
                          Référence : RCD 31

                          Mont Saint Aignan - Village

                          Résidence de 58 logements
                          A mi-chemin du centre bourg et du golf                                Visite sur
                          Ligne de bus pour aller à Rouen                                    rendez-vous
                          Parc privé
                          Résidence à taille humaine                                               Prix sur
                          Parking                                                                 demande

                          Référence : RN 18

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                                            Le nombre de logements restants est indiqué sous réserve de disponibilité
                                                                                                                        20
Montage, Immobilier, Lotissement, Développement
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              mildinfo76@mild-immo.fr

                                                                21
PROJETS
EN COURS
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     Bihorel - Village                                            2020 T4
     Résidence de 10 logements                                                T3
     Commerces au pied de la résidence
     En face de la place du marché
                                                              A partir de
     Ecole maternelle
                                                              245 000€*
     Ligne de bus 20
     Parking en sous-sol et extérieur

     Référence : RN 51

     Bihorel - Village                                            2020 T4

     Résidence de 28 logements                           Du T2 au T5

     Commerces à proximité
     En face d’une garderie                                   A partir de
     Proche activité sportives et culturelles                 163 500€*
     Ligne de bus 20
     Parking en sous-sol
     Référence : RN 52

     Bois Guillaume - Mairie                                      2021 T1

     Résidence de 44 logements                           Du T2 au T5

     En face de la Mairie
     A deux pas des commerces                                 190 500€*
     Ligne F1 au pied de la résidence
     Etablissements scolaires
     Parking en sous-sol
     Référence : RN 36

     Bihorel - Route de Neufchâtel                                 2021 T2
     Résidence de 75 logements                            Du T2 au T5
     Ligne F1 au pied de la résidence
     Commerces de proximité                                   A partir de
     Etablissements scolaires à pied
                                                              112 000€*
     Résidence arboré
     Parking en sous-sol

     Référence : RN 37                                                                 22
                                          *prix sous réserve de disponibilité du lot
PROJETS
EN COURS
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     Bois Guillaume - Mairie                                    2021 T1

     Résidence de 66 logements                         Du T3 au T5
     Ligne F1 au pied de la résidence
     Commerces de proximité
                                                            A partir de
     Etablissements scolaires
                                                            214 000€*
     Au cœur du centre-ville
     Parking

     Référence : RN 40

     Bois Guillaume - Mairie                                     2021 T4

     Résidence de 26 logements                                               T4

     Au pied des commerces
     Ligne de bus F1                                        A partir de
     Banque, pharmacie, restaurant                          342 800€*
     Emplacement très prisé
     Parking sous-sol et extérieur
     Référence : RN 32

     Bois Guillaume - Mairie

     Résidence de 15 logements
     A quelques pas des commerces
     Ligne de bus F1
                                                              Prix sur
     Etablissements scolaires
                                                             demande
     Emplacement très recherché
     Parking
     Référence : RN 49

     Darnétal                                                   2021 T3

     Résidence de 40 logements                         Du T1 au T4
     Boulangerie à proximité
     Accès rapide aux axes routiers                         A partir de
     Ligne de bus 38
                                                             76 000€*
     Environnement verdoyant
     Parking
     Référence : RE 20
                                        *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                     23
PROJETS
EN COURS
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     Déville les Rouen                                           2021 T2
     Résidence de 45 logements                          Du T2 au T4
     Aux portes de Rouen, proche des Docks
     Commerces de proximité                                  A partir de
     Ligne Teor 2                                            115 000€*
     Etablissements scolaires
     Parking

     Référence : RO 14

     Déville les Rouen                                           2021 T4
     Résidence de 62 logements                          Du T2 au T3
     A proximité de la ligne de Teor
     Commerces de proximité et pharmacie
                                                             A partir de
     Surfaces généreuses et optimisées
                                                             121 500€*
     Cuisine aménagée
     Parking ou garage individuel
     Référence : RO 16

     Déville les Rouen                                           2021 T4
     Résidence de 43 logements                           Du T2 au T3
     Proche des commerces
     Leclerc à proximité
     Etablissements scolaires                                A partir de
                                                             149 800€*
     Lignes de bus F4, 8, 29 et Teor 2
     Parking

     Référence : RO 21

     Déville les Rouen                                           2021 T4

     Résidence de 35 logements                          Du T1 au T3
     À 5 minutes de Rouen
     Écoles maternelle et primaire proche                   A partir de
     Teor 2 au pied de la résidence
                                                            104 000€*
     Cellier selon les logements
     Parking
     Référence : RO 22
                                         *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                      24
PROJETS
EN COURS
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     Franqueville Saint Pierre                                           2021

     Résidence de 44 logements                           Du T1 au T4
     Entre ville et campagne
     Ligne F5 à proximité
                                                              A partir de
     Au cœur d’un espace préservé
                                                               99 000€*
     Proche des commodités
     Parking
     Référence : RE 34

     Franqueville Saint Pierre - Mairie                           2021 T2

     Résidence de 16 logements                           Du T2 au T4
     A quelques minutes des commerces
     Proche de la Mairie
                                                              A partir de
     Etablissements scolaires
                                                              149 000€*
     Ligne de bus F5
     Parking en sous-sol

     Référence : RE 22

     Mesnil Esnard - Mairie                                       2020 T4

     Résidence de 15 logements                           Du T2 au T5

     A quelques pas de la Mairie
     A proximité des commerces                                A partir de
     Etablissements scolaires                                 169 900€*
     Ligne de bus F5
     Parking en sous-sol

     Référence : RE 26

     Mesnil Esnard                                                2021 T1

     Résidence de 66 logements                           Du T2 au T5
     Quartier résidentiel et verdoyant
     Etablissement scolaire                                   A partir de
     Stade des Hautes Haies
                                                              169 500€*
     Ligne de bus F5
     Parking
     Référence : RE 28
                                          *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                       25
PROJETS
EN COURS
WWW.CABINET-MILD.FR

     Mesnil Esnard - Mairie                                        2021 T2

     Résidence de 44 logements                            Du T2 au T5

     A quelques pas des commerces
     Ligne de bus F5                                           A partir de
     Accès rapide centre-ville de Rouen                        149 000€*
     Environnement paisible
     Parking en sous-sol et extérieur

     Référence : RE 12

     Mesnil Esnard - Mairie                                        2021 T4
     Résidence de 67 logements                            Du T1 au T5
     A quelques pas de la Mairie
     A proximité des commerces
                                                               A partir de
     Etablissements scolaires
                                                               138 000€*
     Ligne de bus F5
     Parking en sous-sol
     Référence : RE 27

     Maromme                                                       2021 T3

     Résidence de 38 logements                            Du T2 au T3

     Commerces de proximité
     Transport via ligne Teor                                  A partir de
     Environnement calme                                       132 600€*
     Cuisine aménagée
     Parking et cave

     Référence : RO 15

     Mont Saint Aignan - Golf                                      2020 T2

     Résidence de 16 logements                                                 T4

     A proximité immédiate du Golf
     Emplacement privilégié et paisible                       A partir de
     A quelques minutes de la Vatine                          369 000€*
     Commerces et transports
     Parking sécurisé, box et box double

     Référence : RN 23
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        26
PROJETS
EN COURS
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     Mont Saint Aignan - Saint André
     Résidence de 16 logements                                           2021

     Environnement d’exception                            Du T2 au T5
     Ecole Marcelin Berthelot
     Accès rapide à la gare de Rouen
     Complexe sportif                                         A partir de
     Environnement calme et résidentiel                       299 000€*
     Parking sécurisé et box fermé
     Référence : RN 43

     Mont Saint Aignan - Village                                   2021 T2
     Résidence de 15 logements                            Du T2 au T5
     Proche parc activité la vatine
     A deux pas du Carrefour                                  A partir de
     Transport en commun au pied
                                                              165 000€*
     Parc arboré
     Parking en sous-sol et extérieur

     Référence : RN 34

    Notre Dame de Bondeville                                       2020 T4

    Résidence de 43 logements                             Du T3 au T4

    Nombreuses infrastructures dans la ville
    Commerces de proximité                                    A partir de
    A 10 minutes de Rouen                                     200 400€*
    Réseau transport en commun (Teor)
    Parking
    Référence : RO 09

     Notre Dame de Bondeville                                     2021 T4
     Résidence de 35 logements                            Du T1 au T3
     Commerces de proximité
     Ecole Jean Moulin                                        A partir de
     Lignes de bus F4, 29 et Teor 2
                                                               99 700€*
     Environnement calme
     Parking en sous-sol et extérieur

     Référence : RO 12
                                          *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                       27
PROJETS
EN COURS
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     Petit Couronne                                              2020 T4
     Résidence de 62 logements                          Du T2 au T4
     Réseau transport complet
     Accès rapide aux grands axes routiers
                                                            A partir de
     Vues panoramiques sur la forêt
                                                            156 000€*
     Espace arboré
     Parking sécurisé

     Référence : RS 26

     Rouen - Docks 76                                            2020 T3

     Résidence de 74 logements                          Du T3 au T4

     En face des quais de Seine
     Proche des lignes de Teor                               A partir de
     A côté des Docks 76                                     240 000€*
     Proche des restaurants
     Parking en sous-sol

     Référence : RCD 25

     Rouen - Constantine                                         2020 T4
     Résidence de 29 logements                          Du T4 au T5
     Egale distance centre-ville et Docks 76
     Accès rapide aux universités                           A partir de
     Lignes de Teor proches
                                                            539 000€*
     A quelques pas des quais de Seine
     Parking en sous-sol

     Référence : RCD 32

     Rouen - Saint Hilaire                                        2020 T4

     Résidence de 4 logements                            Du T3 au T4

     Ligne Teor en face de la résidence
     Proche des commerces                                    A partir de
     Accès rapide au centre-ville                            185 500€*
     Accès rapide aux grands axes routiers
     Investisseurs - PLS

     Référence : RCD 41
                                        *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                     28
PROJETS
EN COURS
WWW.CABINET-MILD.FR

     Rouen - Vieux Marché                                        2020 T4
     Résidence de 29 logements                          Du T2 au T4
     A 5 minutes de la place du Vieux Marché
     A proximité des commerces                               A partir de
     Nouvelle ligne Teor 4
                                                             228 500€*
     Etablissements scolaires
     Parking en sous-sol

     Référence : RCD 30

     Rouen - Constantine                                         2020 T4

     Résidence de 3 bâtiments                            Du T2 au T4

     A proximité des Docks 76
     Proche de l’Intermarché                                 A partir de
     Lignes de Teor                                          158 000€*
     A quelques pas des quais de Seine
     Parking en sous-sol
     Référence : RCD 24

     Rouen - Préfecture                                          2021 T1

     Résidence de 42 logements                          Du T2 au T5
     Intermarché à proximité
     Etablissements scolaires
                                                            A partir de
     Proche des lignes Teor 1, 2, 3
                                                            162 000€*
     Proche du centre historique
     Parking en sous-sol

     Référence : RCD 37

     Rouen - Saint Paul                                          2021 T1

     Résidence de 11 bâtiments                          Du T2 au T4
     Accès rapide grands axes routiers
     Lignes de bus F5, 13 et 11
                                                            A partir de
     Vue sur Seine selon logement
                                                            142 000€*
     Vues dégagées
     Parking en sous-sol
     Référence : RE 35
                                         *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                      29
PROJETS
EN COURS
WWW.CABINET-MILD.FR

     Rouen - Beauvoisine                                           2021 T1

     2ème tranche                                         Du T3 au T5
     Hyper centre de Rouen
     Proche de toutes commodités
                                                               A partir de
     A quelques pas du lycée Corneille
                                                               257 400€*
     Egale distance gare et centre ville
     Parking

     Référence : RCD 11

     Rouen - Jean Rondeaux                                         2021 T2

     Résidence de 40 logements                            Du T1 au T4
     Boulangerie Paul
     Centre commercial Saint Sever                             A partir de
     Accès rapide à la sud 3
                                                               111 000€*
     Ligne de Teor 4
     Parking
     Référence : RCG 23

     Rouen - Ile Lacroix                                            2021 T3
     Résidence de 33 logements                             Du T2 au T4
     A proximité des commerces
     Ligne de bus 8                                             A partir de
     Etablissements scolaires
                                                                169 000€*
     Complexe sportif
     Parking

     Référence : RCD 43

     Rouen - Saint Sever                                            2021 T3
     Résidence de 4 bâtiments                              Du T2 au T4
     A 100 mètres du centre Saint Sever
     Proximité commerces                                       A partir de
     Proximité transport (métro)
                                                               169 000€*
     Etablissements scolaires
     Parking en sous-sol

     Référence : RCG 13
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        30
PROJETS
EN COURS
WWW.CABINET-MILD.FR

     Rouen - Saint Marc                                           2021 T4

     Résidence de 14 logements                           Du T1 au T4
     Hyper centre de Rouen
     A 2 minutes de la Place Saint Marc                       A partir de
     Commerces et transports
                                                              314 900€*
     Biens d’exceptions
     Parking

     Référence : RCD 35

     Rouen - Eau de Robec                                         2022 T4

     Résidence de 13 logements                           Du T1 au T3
     Au cœur du centre historique de Rouen
     Au pied des commerces de proximité                       A partir de
     Quartier vivant et restaurants
                                                              135 970€*
     Lignes de bus 13, 6, F1, 20, 11, F2
     À quelques minutes du lycée Corneille
     Référence : RCD 46

     Rouen - Docks 76

     En face des Docks 76
     Proche des lignes Teor 1, 2, 3                              Prix sur
     Intermarché à proximité                                    demande
     Proche des quais de Seine
     Parking en sous-sol

     Référence : RCD 40

     Saint Etienne du Rouvray                                      2020 T4
     Résidence de 12 logements                            Du T2 au T3
     Situé entre Rouen et Val de Reuil
     Accès rapide à l’A13                                      A partir de
     Commerces et service de proximité                         122 000€*
     Quartier résidentiel de la ville
     Parking extérieur

     Référence : RS 24
                                          *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                       31
PROJETS
                                EN COURS
                                  WWW.CABINET-MILD.FR

                                            Sotteville les Rouen - Voltaire                           2021 T2

                                            Résidence de 39 logements                        Du T2 au T5

                                            Entre le boulevard et la place du Marché
                                            Métro au pied de la résidence                        A partir de
                                            400m de la clinique de l’Europe                      138 000€*
                                            Infrastructure scolaire
                                            Parking en sous-sol

                                            Référence : RS 09

                                            Sotteville les Rouen                                     2021 T4

                                            Résidence de 115 logements                      Du T1 au T4
                                            Proche clinique de l’Europe et Mathilde
                                            Transport en commun                                 A partir de
                                            Proche des commerces
                                                                                                146 000€*
                                            Etablissements scolaires
                                            Parking fermé et sécurisé

                                            Référence : RS 23
                                                                                 *prix sous réserve de disponibilité du lot

     PROCHAINEMENT À ROUEN ET SON AGGLOMÉRATION

        Retrouvez chez Mild en avant-première les opérations neuves de votre secteur !
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                   Envoyez-nous l’intégralité de vos critères
                   précis de l’appartement dont vous rêvez
               et vous serez les premiers à pouvoir le réserver !

Plateau Est de Rouen                  Plateau Sud de Rouen                Plateau Nord de Rouen
   3 projets à venir                     2 projets à venir                    4 projets à venir

                   Rouen Droite                        Rouen - Jardin des plantes
                  2 projets à venir                         1 projet à venir
                                                                                                                              32
LOCAUX
              COMMERCIAUX
                       WWW.CABINET-MILD.FR

                             Rouen - Saint Hilaire - Teor 2 et 3          2020 T4
                             Superficie de 25m2

                             Référence : RCD 41                           57 240€*

                             Honfleur                                     2020 T3
                             Superficie de 160m2 - Divisible

                             Référence : LH BDM 25                       195 000€*

                             Petit Quevilly - Chartreux - Ligne Teor 4    2020 T2
                             Superficie de 171m2

                             Référence : RCG 18                          239 000€*

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                           02 35 03 32 09
                                                                                     33
MAISONS NEUVES
   WWW.CABINET-MILD.FR

        Bois Guillaume                                            2020 T2

        9 maisons individuelles                                               T3

        Commerces de proximité
        Transports en commun                                  A partir de
        Etablissements scolaires                              239 000€*
        Cadre verdoyant
        Jardin et garage privatifs

        Référence : RN 44

        Franqueville Saint Pierre                                         2021
        12 maisons individuelles                                               T4
        Entre ville et campagne
        Ligne de bus 13
                                                               A partir de
        Au cœur d’un espace préservé
                                                               225 000€*
        Proche des commodités
        Stationnement privatif

        Référence : RE 34

        La Vaupalière                                                      2019

        3 maisons individuelles                                                 T4

        Proche de la Mairie
        Environnement calme et verdoyant                        A partir de
        10 minutes en voiture de Rouen                          280 000€*
        Proche grands axes routiers
        Stationnement privatif

        Malaunay                                                   2021 T3
        44 maisons individuelles                          Du T3 au T4
        Commerces à proximité
        Parc municipal Georges Pellerin                        A partir de
        Environnement calme et verdoyant
                                                               194 000€*
        Ligne de bus 29
        Garage et stationnement

        Référence : RO 20
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        34
MAISONS NEUVES
                                 WWW.CABINET-MILD.FR

                                       Mesnil Esnard                                              2020 T4

                                       1 maison individuelle                                                  T5

                                       A quelques pas de la Mairie
                                       A proximité des commerces                              A partir de
                                       Etablissements scolaires                               295 900€*
                                       Ligne de bus F5
                                       Garage

                                       Référence : RE 26

                                       Saint Etienne du Rouvray                                    2020 T4
                                       10 maisons individuelles                                                T4
                                       Proximité du Parc du Bic Auber
                                       Etablissements scolaires
                                                                                               A partir de
                                       Accès rapide grands axes routiers
                                                                                               201 500€*
                                       Lignes de bus 42 et F3
                                       Stationnement privatif
                                       Référence : RS 24

                                       Saint Etienne du Rouvray                                     2020 T4

                                       10 maisons individuelles                                                T4

                                       Etablissements scolaires
                                       Forêt domaniale de la Londe-Rouvray                     A partir de
                                       Proche des grands axes routiers                         193 000€*
                                       Lignes de bus 42 et 314
                                       Stationnement privatif

                                       Référence : RS 25

                 Les secteurs proposés ne vous correspondent pas ?
                 Vous souhaitez construire votre maison sur-mesure ?

Mild vous propose l’achat de terrain libre de constructeurs pour répondre à vos besoins !

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                                    02 35 03 32 09
                                                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                                                        35
TERRAINS A BATIR
                                   WWW.CABINET-MILD.FR

     Vous recherchez un terrain à bâtir ? Envoyez nous par mail :
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                                        • Votre budget
Parmi plusieurs centaines de parcelles disponibles ou à venir nous vous enverrons la sélection qui
                                           correspond
                              mildinfo76@mild-immo.fr
                           Voici une sélection de terrains disponibles :

               YMARE                                                       BUCHY

   SAINT CLAIR SUR LES MONTS                                       FONTAINE LE BOURG

             TOURVILLE                                         SAINT ROMAIN DE COLBOSC

                                                                                                     36
57
EURE
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     Grand Bourtheroulde                                                  Livré

     Résidence de 60 logements                             Du T2 au T4

     Parc naturel des boucles de la Seine
     Proche forêt de la Londe                                  A partir de
     Environnement verdoyant et calme                          197 000€*
     A deux pas des commerces et services
     Parking extérieur
     Référence : EL 10

     Louviers                                                       2020 T1

     Résidence de 17 logements                             Du T2 au T5

     Située près de la Place Ilot Thorel
     Transports au pied de l’immeuble                           A partir de
     A proximité des commerces                                  149 000€*
     Environnement calme
     Parking en sous-sol
     Référence : EL 05

     Pont de l’arche                                               2019 T4

     6 maisons individuelles                                           T4 bis

     Etablissements scolaires
     Accès rapide aux grands axes routiers                    A partir de
     Proche de la gare                                         195 000*
     Cabinet médical
     Stationnement
     Référence : EL 15

     Vernon                                                        2021 T3

     2 bâtiments                                           Du T2 au T4

     Idéalement placé entre Paris et Rouen
     Emplacement emblématique cœur ville                       A partir de
     Proximité Giverny                                         143 200€*
     Réhabilitation caserne militaire
     Parking extérieur

     Référence : VS 08
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        38
EURE
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                                   Une magnifique résidence à prix maitrisés

 Prochainement à Louviers - Résidence La Porte de l’eau
    Une résidence idéalement placée à côté de la toute nouvelle Place Thorel
                      Toutes commodités et transport au pied
  De beaux espaces à vivres et des terrasses spacieuses orientées sud et ouest
Au dernier niveau, votre « maison sur le toit » jusqu’à 130m2 et 70m2 de terrasses
         Venez nous rencontrer pour finaliser votre logement sur-mesure

                                                                                     39
LE HAVRE
ET BORD DE MER
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        Bénerville sur Mer                                         2021 T2

        Résidence de 83 logements                         Du T2 au T3
        Aux portes de Deauville
        A deux pas de la plage                                 A partir de
        Quelques commerces
                                                               164 000€*
        Cadre de vie privilégié
        Parking

        Référence : LH BDM 24

        Bénouville                                                   2021 T4

        Résidence de 28 logements                           Du T2 au T3

        A quelques minutes de Caen
        Proche des plages de Cabourg                            A partir de
        Commerces                                               126 000€*
        Cadre de vie recherché
        Parking en sous-sol

        Référence : LH BDM 27

        Cabourg                                                    2020 T3
        Résidence de 6 bâtiments                           Du T2 au T3
        Emplacement dans un secteur prisé
        Proche promenade Marcel Proust                         A partir de
        Proche commerces et centre-ville
                                                               162 500€*
        Prestations et équipements de qualité
        Parking

        Référence : LH BDM 15

        Deauville                                                   2020 T4

        Résidence de 15 logements                           Du T2 au T4
        Commerces de la Place Morny
        A quelques pas de la plage
                                                                A partir de
        Proche du casino
                                                                355 000€*
        Hippodrome
        Parking en sous-sol et cave

        Référence : LH BDM 16
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        40
LE HAVRE
ET BORD DE MER
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        Deauville                                                  2021 T2
        Résidence de 28 logements                         Du T2 au T4
        Presqu’île de la Touques
        Piscine intérieur et extérieure                        A partir de
        Spa
                                                               379 000€*
        Service hôtelier quotidien
        Parking
        Référence : LH BDM 31

        Honfleur                                                    2021 T3
        Résidence de 48 logements                          Du T2 au T3
        Eco quartier avec commerces
        10 minutes du centre historique                        A partir de
        Complexe sportif
                                                               137 800€*
        Répartition sur deux bâtiments
        Parking

        Référence : LH BDM 25

        Le Havre - Saint Nicolas                                    2020 T1

        Résidence de 54 logements                          Du T2 au T3

        Lycée Saint Vincent de Paul en face
        Quartier calme                                         A partir de
        Prestations de qualité                                 149 000€*
        Au cœur des bassins d’activités
        Parking

        Référence : LHC 13

        Le Havre - Centre                                          2020 T4
        Résidence de 32 logements                         Du T2 au T3
        Charme de l’ancien, avantages du neuf
        Ancienne caserne des pompiers
        A seulement 5 minutes de la gare                      A partir de
        Galerie d’art, cafétéria, terrasse                    130 500€*
        Box et parking couvert

        Référence : LHC 02
                                          *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                       41
LE HAVRE
ET BORD DE MER
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        Le Havre - Centre                                                2021 T3
        Résidence de 106 logements                              Du T1 au T5
        Emplacement premium face au port
        Espace central paysager, conciergerie                       A partir de
        Vue imprenable sur le port (selon logement)                 169 000€*
        Logements équipés de domotiques
        Parking intérieur et extérieur

        Référence : LHC 01

        Le Havre                                                          2021 T4
        Résidence de 45 logements                                Du T1 au T5
        Quartier calme
        Commerces de proximité                                       A partir de
        Docks Vauban proche
                                                                      82 000€*
        Transports en commun
        Parking

        Référence : LHC 09

        Montivilliers                                                      2020 T4
        Résidence de 34 logements                                 Du T2 au T3
        A deux pas des principaux axes routiers
        Proche du centre commercial
                                                                      A partir de
        Ecoles et complexe sportif
                                                                      147 000€*
        Bus ligne 01
        Parking et cave
        Référence : LHA 08

        Octeville sur Mer - Ouest                                        2020 T1
        30 maisons individuelles                                Du T3 au T4
        A 6km du Havre
        Terrasse et jardin privatif                                  A partir de
        Garage et stationnement privatif
                                                                     237 000€*
        Entre mer et campagne
        Transport en commun à proximité
        Référence : LH BDM 23
                                                *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                             42
LE HAVRE
ET BORD DE MER
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        Octeville sur Mer                                           2021 T2
        Résidence de 27 logements                          Du T2 au T4
        Proche de la Mairie et ses commerces
        Établissements scolaires                               A partir de
        Aéroport d’Octeville sur Mer                           152 000€*
        Transports en commun
        Parking

        Référence : LH BDM 28

        Pont l’Evêque                                                2020 T3

        Résidence de 38 logements                           Du T1 au T4

        Proche commerces et centre-ville
        À 5 minutes de l’autoroute A13                          A partir de
        À 15 minutes de Deauville                                98 900€*
        À 2 heures de Paris
        Parking

        Référence : LHA 07

        Sainte Adresse - Centre                                       2021 T1

        Résidence de 21 logements                            Du T2 au T5

        Résidence dans un parc intérieur
        A 150m de la Promenade des Régates                       A partir de
        Superbes vues sur mer (selon logement)                   202 000€*
        A 5 minutes du cœur de ville
        Parking en sous-sol

        Référence : LHN 01

        Sainte Adresse                                                2021 T3
        Résidence de 36 logements                            Du T2 au T3
        Quartier résidentiel
        Proche du collège de la Hève
                                                                 A partir de
        Ligne de bus proche
                                                                 152 498€*
        Complexe sportif
        Parking

        Référence : LHN 03
                                           *prix sous réserve de disponibilité du lot
                                                                                        43
LE HAVRE
      ET BORD DE MER
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   PROCHAINEMENT LE HAVRE

                 Où nous trouver ?
                   105 quai George V

   Vous n’avez pas le temps de venir nous rencontrer ?
                           m
                    Contactez-nous :
                   02 35 51 27 91
                   06 61 24 87 13

BUREAU DE VENTE MULTI PROMOTEURS                         44
LE BELEM
                                         WWW.CABINET-MILD.FR

Le Havre - Universités
                                                                                                            Idéal investisseurs
Résidence de 30 logements

T2 à partir de 99 500€*

Prestations de qualité :

•   Cuisine aménagée**
•   Parking couvert
•   Ascenseur
•   Volets roulants électriques
•   Parquet, carrelage, faïence
•   Surface confortable

             !    Logements prêts à louer                         "         Proximité des commerces

                  Jusqu’à 21% de réduction d’impôt
                                                                  $         Ligne de bus 22

            #     Forte demande locative liée à la               %          Cuisine aménagée**
                  proximité des universités

                                                            •   10 minutes de la gare à pied
                                                                                                                 • Sciences Po
                                                            •   Ligne de bus 22 et tramway
                                                                                                                 • Insa
                                                            •   Docks Vauban
                                                                                                                 • EMN et ENSM
                                                            •   Commerces

                                                      *prix indiqués en TVA 5,5% et selon disponibilité du lot   **selon conditions en agence

                                          ESPACE DE VENTE
                                  105 quai George V 76600 Le Havre
                                                                                                                                       45
                                            02 35 51 27 91
TAUX D’EMPRUNT
                              IMMOBILIER
                                         WWW.CABINET-MILD.FR

Se créer du patrimoine dans la pierre sans mettre un euro dans l’opération ? C’est possible et même
conseillé. La récente glissade des taux de crédit ouvre encore plus grand les portes de l’immobilier.

     En 8 ans, les taux des crédits immobiliers ont baissé de 30% pour se situer aujourd’hui à des niveaux
 planchers historiques. Désormais sur presque toutes les durées, un particulier doté d’un bon dossier est en
mesure de décrocher un prêt à moins de 1%. Face au reflux des taux qui s’est accéléré ces six derniers mois,
   l’investissement dans la pierre qui, traditionnellement, se finance à crédit y a gagné sur plusieurs plans.

                                                                                 Source : les échos du 26/09/2019
                                                                                                                    46
GRAND JEU
                            CONCOURS MILD
                                          WWW.CABINET-MILD.FR

            Mild c’est bien plus que ce magazine qui n’est qu’une sélection de logements.

                 Vous n’avez pas trouvé l’appartement qui correspond à vos attentes ?
                          Aucune résidence ne concorde avec votre projet ?
                             Les localisations ne vous conviennent pas ?

 Nous vous conseillons de nous contacter pour établir ensemble votre projet immobilier et nous faire
                                    part de votre recherche.

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 Nous vous informons, que dans ce magazine, les prix indiqués sont sous réserves de disponibilité du
lot et les visuels et textes sont non contractuels. Les prix correspondent aux grilles de prix mises à jour
                régulièrement par les promoteurs. Édition des prix en date du 27/09/2019.

                                          02 35 03 32 09
                                 mildinfo76@mild-immo.fr
                                      www.cabinet-mild.fr

                                Pour toutes réservations d’un appartement ou une maison signées entre
                               le 1er octobre 2019 et le 15 décembre 2019, faites partie du tirage au sort
                                            pour tenter de gagner une trottinette électrique**.

                                               Du 01/10/2019 au 15/12/2019
                                   Réservez un appartement neuf chez Mild et gagnez une
                                                    trottinette électrique

                                                       Voir règlement en agence. Photos et textes non contractuels

                                                             Visuels et textes non contractuels                      **modèle dans notre règlement de jeu   47
BUREAU DE ROUEN

                        26 mail Andrée Putman 76000 Rouen (à proximité des Docks 76)
                                                                         02 35 03 32 09
                                                               mildinfo76@mild-immo.fr

                            Bureau de vente multi promoteurs
                       www.cabinet-mild.fr

105 quai George V 76600 Le Havre
02 35 51 27 91
lehavre@mild-immo.fr

BUREAU LE HAVRE
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