Logements_ - Parc du Simplon
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Logements_
Renens ou l’essor de l’Ouest lausannois Cinquième plus grande ville du canton,_ Renens est le cœur battant d’un district_ en pleine réinvention. Autrefois cité_ périphérique, la ville affiche aujourd’hui_ une vitalité hors pair._ Projets urbains à la pointe, essor de la mobilité douce, développement de hautes écoles, encouragement à l’innovation : la ville de Renens se réinterprète sur tous les tableaux. Transformées en quartiers d’ha- bitations, ses anciennes zones industrielles sont devenues des lieux de bien-vivre, jalonnés d’espaces verts. Pôle régional dynamique, Renens compte quelque 20 000 habitants, 10 000 emplois, six sites scolaires et un gymnase – sans compter l’EPFL, l’UNIL et l’ECAL. De quoi s’affirmer comme un jalon essentiel de l’Ouest lausannois. 2 Parc du Simplon | Logements
Parc du Simplon, quartier à vivre Symbole de la métamorphose fascinante_ de l’Ouest lausannois, Parc du Simplon_ offrira un lieu de bien-vivre, à la fois_ connecté, durable et convivial._ Autrefois plaine marécageuse, puis gare de triage, le quartier des Entrepôts a long- temps résonné comme une friche indus- trielle. Avec le projet Parc du Simplon, place à la renaissance ! La vie y reprendra ses quartiers avec panache. Chaque jour, habitants, étudiants, pendulaires et flâ- neurs animeront cette oasis urbaine, qui mêlera logements, commerces, artisanat, bureaux et services. Visant le bien-être des passants et des habitants, le quartier déploiera les meil- leurs attributs du confort. Espaces de rencontre, aires de jeux, voies cyclables, places arborisées et jardins : partout, des espaces verts inviteront à l’échange et à la détente. Respirez ... vous êtes en ville. 3 Parc du Simplon | Logements
Situation Renens, pôle de mobilité Une gare en pleine métamorphose, une autoroute, deux routes cantonales, un ar- rêt de métro et bientôt un tram : Renens est appelée à devenir un véritable hub de correspondances. Actuellement troisième gare de Suisse romande, la ville se trouve déjà au cœur d’un trafic très dense – à quelques minutes de Lausanne et à moins d’une heure de Genève et de Neuchâtel. Proche de tout et de tous, les habitants de Parc du Simplon bénéficieront d’une situation privilégiée, à la fois sereine et ultra-connectée. 4 Parc du Simplon | Logements
un quartier de proximité, dans tous les sens du terme.
Parc du Simplon, carrefour de
mobilité douce
Genève Lausanne
Idéalement situé au sud des rails,
Gare Renens
Parc du Simplon sera relié avec les 5'5'
Cervin Pléiades Dufour
quartiers voisins. Une passerelle
dédiée à la mobilité douce per- Lavaux
I
Lavaux
II
Lavaux
III
Lavaux
IV
Lavaux
V
Lavaux
VI
mettra de rejoindre rapidement la
Riviera Riviera Riviera Riviera Riviera
gare de Renens ; cinq minutes à I II III IV V
vélo suffiront pour atteindre les Venoge
ilo
campus de l’UNIL et de l’EPFL.
uS
Mèbre
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Trait d’union vers le centre-ville,
enu
n
Av
Simplo
Parc du Simplon s’affirmera Rue du
comme un quartier de proximité,
dans tous les sens du terme. 8 Parc du Simplon | Projet
5 Parc du Simplon | Logements
Dolce vita en ville Avec ses constructions à taille humaine,_ ses espaces verts et ses terrasses,_ Parc du Simplon proposera des espaces_ de vie sereins et pratiques à chacun._ Une vie de quartier dans l’Ouest lausannois, telle est l’ambition de Parc du Simplon. Commerces et services de proximité, restaurants, crèche municipale, espaces de jeux et de détente : le quartier offrira de nombreuses commodités aux locataires de ses quelque 270 appartements. De taille modeste (4 étages au maximum), protégés des nuisances sonores, les im- meubles et villas urbaines favoriseront la convivialité. Avis aux amateurs de soleil et de nature : chaque immeuble offrira de nombreux espaces verts et terrasses. Idéal pour les familles, les pendulaires et la communauté universitaire, Parc du Simplon promet une atmosphère joyeuse et bigarrée. 6 Parc du Simplon | Logements
1.5 pièce
Les étudiants et les solos apprécieront ces espaces de vie à la fois
chaleureux, fonctionnels et confortables. Agencés sur des surfaces de
25 à 37 m2, les 1.5 pièce bénéficient des mêmes prestations haut de
gamme que les autres appartements du quartier.
Exemple d’un 1.5 pièce
Atouts
· Loggia
· Luminosité naturelle
· Volumes généreux
· Prestations haut de gamme
· Finitions soignées Terrasse
10.9 m2
· Excellente isolation phonique
· Souplesse d’aménagement
· Cuisine entièrement agencée
· Fenêtres à triple vitrage
· Ascenseurs desservant
chaque étage
Séjour/cuisine
25.1 m2
Salle
de
douche
4.5 m2
Liste des appartements et plans sur
parc-du-simplon.ch
7 Parc du Simplon | Logements
2.5 pièces
Avec des surfaces de 43 à 60 m2 les 2.5 pièces sont parfaits pour
les couples et les solos en quête d’espace. Lumière naturelle, loggia,
excellente isolation phonique : ces appartements s’inscrivent comme de
véritables havres de paix au cœur de la ville.
Exemple d’un 2.5 pièces
Atouts
· Loggia
· Luminosité naturelle
· Volumes généreux
· Prestations haut de gamme Loggia
· Finitions soignées 5 m2 Séjour/cuisine
30.9 m2
· Excellente isolation phonique
· Souplesse d’aménagement
· Cuisine entièrement agencée
· Fenêtres à triple vitrage
· Ascenseurs desservant
chaque étage
Chambre 1
14 m2
Salle
de douche
4.6 m2
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8 Parc du Simplon | Logements
3.5 pièces
Spacieux (de 71 à 98 m2), les 3.5 pièces de Parc du Simplon feront
le bonheur des couples et des familles. Lumineux, généreux, ouverts
sur l’extérieur, ces appartements offrent une grande souplesse d’aména-
gement et les meilleures commodités.
Exemple d’un 3.5 pièces
Atouts
· Loggia
· Luminosité naturelle
· Volumes généreux Chambre 1
11.8 m2
· Prestations haut de gamme
Salle
· Finitions soignées de bain
· Excellente isolation phonique 4.9 m2
· Souplesse d’aménagement
· Cuisine entièrement agencée
· Fenêtres à triple vitrage Salle Chambre 2
· Ascenseurs desservant de douche 13.9 m2
4.1 m2
chaque étage
Séjour/cuisine
47.1 m2
Loggia
4.4 m2
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9 Parc du Simplon | Logements
4.5 pièces
Se déployant sur des surfaces allant de 86 à 106 m2, les 4.5 pièces
conviennent à merveille aux familles. Disposant d’une salle de douche
et d’un WC séparé en plus de la salle de bain, ces espaces de vie
séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et par l’excellence
des prestations et des finitions.
Exemple d’un 4.5 pièces
Atouts
· Loggia
· Luminosité naturelle
· Volumes généreux
Chambre 1
· Prestations haut de gamme 11.8 m2
· Finitions soignées
· Excellente isolation phonique
Salle
· Souplesse d’aménagement de bain
· Cuisine entièrement agencée 4.6 m2 Chambre 2
11.6 m2
· Fenêtres à triple vitrage
· Ascenseurs desservant Salle
de douche
chaque étage 3.7 m2
· Possibilité de place de parc
intérieure Chambre 1
13.8 m2
· Salle de bain avec baignoire
· Salle de douche
· WC séparés
Séjour/cuisine
45.2 m2 Loggia
5.1 m2
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10 Parc du Simplon | Logements5.5 pièces
114 m2 de confort et de luminosité : les spacieux 5.5 pièces de Parc du
Simplon se placent sous le signe du bien-être. Dotés des meilleures
fonctionnalités, ces appartements offrent un espace cocooning à chaque
membre de la tribu.
Exemple d’un 5.5 pièces
Atouts
· Loggia
WC
· Luminosité naturelle 2.3 m2
· Volumes généreux
Chambre 1
· Prestations haut de gamme 16.6 m2 Hall
2.2 m2
· Finitions soignées
· Excellente isolation phonique
· Souplesse d’aménagement
Chambre 2
· Cuisine entièrement agencée 12.1 m2
· Fenêtres à triple vitrage
· Ascenseurs desservant Salle
de bain
chaque étage Chambre 3 4.6 m2
· Possibilité de place de parc 12 m2
intérieure Salle
de douche
· Salle de bain avec baignoire 3.7 m2
· Salle de douche
Chambre 4
· WC séparés 11.9 m2
Loggia Séjour/cuisine
5 m2 47.3 m2
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11 Parc du Simplon | LogementsPLUS D’INFORMATIONS
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PLUS D’INFORMATIONS
parc-du-simplon.ch
Un projet de CFF Immobilier. L’ensemble des plans, schémas,
visualisations ou données de ce dépliant ne donnent droit à
Un projet de CFF Immobilier. L’ensemble des plans, schémas, visualisations ou don-
nées de ceaucune prétention.
dépliant ne donnent Ils droit
ne font pas partie
à aucune du contrat
prétention. Ils neetfont
reposent
pas partie du
contrat et sur l’état sur
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