BEUNON Jardins VILLENAVE D'ORNON (33) - Perl
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ÉPARGNE IMMOBILIÈRE
NUE-PROPRIÉTÉ
IMMOBILIER NEUF
Jardins
Les
de
BEUNON
VILLENAVE D'ORNON ( 33 )
Le nouveau monde du logement
Villenave d’Ornon,
ville nature entre Garonne et vignobles
à seulement 15 min du centre de Bordeaux
Espaces naturels et prestigieux L’un des grands pôles économiques
châteaux bordelais de Bordeaux Métropole
Sur la rive gauche de la Garonne, Villenave Villenave d’Ornon se singularise par sa tradition
d’Ornon offre un cadre préservé à quelques vinicole et les pôles de recherche agricole qu’elle
minutes de la capitale girondine. La Route des abrite. Idéalement située à proximité des
Graves et la Vallée de l’Eau Blanche confèrent un domaines universitaires Talence-Pessac, la ville,
bel environnement naturel à cette commune très desservie par le tramway, s’inscrit dans le
appréciée notamment pour sa vingtaine de dynamisme de la zone commerciale des Rives
châteaux d’appellation Pessac-Léognan, grands d’Arcins qui la borde et du futur quartier d’affaires
vins de Bordeaux. Bordeaux Euratlantique.
L'ATTRACTIVITÉ DES PÔLES
RÉGIONAUX DE RECHERCHE
AGRICOLE
• Le pôle de compétitivité Inno’Vin
• L’Institut des Sciences de la Vigne
et du Vin
• L’Institut National de la Recherche
pour l’Agriculture, l’Alimentation et
l’Environnement (INRAE)
Centre-ville de Bordeaux Institut des Sciences de la Vigne et des Vins, Villenave d'Ornon
Château de Thouars, Villenave d'Ornon
“Les Jardins de Beunon”
Une situation de choix dans
le nouveau cœur de ville
À QUELQUES MINUTES
Un nouveau quartier idéalement situé En voiture
• Golf de Villenave d'Ornon (4 min)
L’aménagement d’envergure du nouveau centre ville offre un • Place centrale Aristide Briand (5 min)
environnement idéal dans le secteur du Pont de la Maye. “Les Jardins • Pont de la Maye (5 min)
de Beunon” profitent pleinement de la proximité de la place centrale • Zone commerciale des Rives d’Arcins
Aristide Briand, de la zone commerciale des Rives d’Arcins et des (5 min)
espaces "nature" de la ville. Le tramway permet de rejoindre le cœur • Bois de Thouars et du Parc René
de Bordeaux facilement. “Les Jardins de Beunon” se positionnent Canivenc (15 min)
non loin de la ligne C qui dessert la place des Quinconces, la gare À pied
Saint-Jean et le quartier Euratlantique. • Tramway Ligne C en direction
du centre de Bordeaux (20 min)
Hôtel de Ville, Villenave d'Ornon Tramway, Bordeaux
Illustration à libre interprétation de l’artiste
Vue sur le bâtiment H
Un cadre de standing
au cœur d’un environnement
verdoyant
AU SEIN D’UN BEL • 138 logements répartis sur
ENSEMBLE IMMOBILIER 13 bâitments dans 1 parc paysager
PERL A SÉLECTIONNÉ
POUR VOUS :
• 10 logements de 3 et 4 pièces répartis
sur 2 bâtiments en cœur d'îlot
• 20 emplacements de stationnement
(2 par logement)
Vue sur l'environnement du projet
Des appartements ouverts
sur l'extérieur
Jardins
Les
de
BEU N ON
Prestations
Aspect extérieur Parties privatives Parties communes
• Toiture en tuiles de Gironde ou • Carrelage au sol dans • Résidence clôturée
toiture terrasse suivant bâtiments toutes les pièces et sécurisée avec contrôle
• Façade en enduit gratté de tons • Occultations par volets roulants d'accès Intratone
blanc et gris partiellement habillée • Placard aménagé et Vidéophone
de lames en bois de teinte • Meuble-vasque avec miroir, • Hall d'entrée décoré
naturelle et de panneaux stratifiés applique lumineuse par l'architecte
de teinte brique et sèche-serviettes • Espace paysager
• Garde-corps en structure acier • Chauffage au gaz individuel • Local à vélos
inox ou galvanisé sur les terrasses
ou verre opalescent sur les balcons
Calendrier prévisionnel
PERL A SÉLECTIONNÉ
Immeuble en cours 1er trimestre 2022 : 4e trimestre 2022 :
POURdeVOUS
construction signature des actes livraison et début de
notariés l’usufruit temporaire
Durée de l’usufruit :
15 ans
Illustration à libre interprétation de l’artiste
Une réalisation signée :
Un environnement résidentiel neuf de qualité Une bonne desserte
à seulement 5 min du nouveau centre-ville à proximité de la rocade bordelaise
R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1
Rue
la Côte
du T
Bât A Bât B Bât C Bât D Bât E Bât F Bât G En voiture En bus
ronq
R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2
age de
• À 7 km de Bordeaux via • À 200 m arrêt “Pagnol”
uet
le Cour de la Somme et la de la liane 89 (Bègles-
du Pass
Route de Toulouse Courréjean)
Bât J Bât I
Chemin
Bât H
Bât K R+3 R+3
R+3
• À 900 m arrêt “Pont de
R+3
la Maye” des lianes 5 Sud
(Villenave - Bordeaux
Centre Palais de Justice)
et 15 (Villenave - Bordeaux
Bât M
Bât L R+3 Lac)
R+3
En train En tramway
• À 2,5 km de la gare de • À 1,5 km arrêt “Vàclav
N
Villenave d’Ornon Havel” Tram C (Bordeaux
Lac - Villenave d’Ornon)
Accès Parking
Accès Piétons
En avion
Illustrations à libre interprétation de l’artiste
Jardins
Les
• À 16 km de l’aéroport de
B EUNON
international de Bordeaux-
Mérignac Chemin du Pas de la Côte
33140 Villenave d’Ornon
Vues sur l'environnement du projet
de suivi des investissements
La seule plateforme en ligne
Une offre de biens de qualité
répondant à tous les objectifs
de placement : 1 000 logements
neufs ou existants produits par an
Les
Jardins
VILLENAVE D'ORNON ( 33 )
contrainte
de
BEUNON
parfaitement réalisées
Un marché secondaire
du bien à tout moment et sans
et éprouvé : 7 sorties d’usufruit
Bénéficiez des services et de l’expertise Perl :
Un accompagnement unique
dynamique facilitant la revente
perlpatrimoine.com - perl.fr
115, rue Réaumur - 75002 Paris - 01 45 00 55 27
Perl - S.A.S. au capital de 3.567.720 € - RCS Paris 438 411 035 – 10/2021 - Crédits photos : © Godard/Andia.fr, Danièle Schneider/Photononstop. Architecte : Archimed. Perspectives : Infime, Archimed Architecture. Plan masse : Infime.
La présente documentation ne saurait être utilisée et/ou communiquée et/ou rendue accessible à des tiers après le 31/10/2022 (ou à tout le moins après l'expiration de l'avenant portant mandat de vente relatif au programme qui y est présenté).
Illustrations, plans et photos non contractuels à caractère d’ambiance. Document sans valeur contractuelle. Conception et réalisation : Tél : 01 44 54 89 00
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