MADE IN - UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ENTRE VILLE ET NATURE HAUBOURDIN (59) - Groupe Duval
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MADE IN
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
ENTRE VILLE ET NATURE
HAUBOURDIN (59)
HAUBOURDIN, HAUBOURDIN, UNE VILLE
UNE LOCALISATION IDÉALE POUR UNE VIE ÉPANOUIE
Centre commercial
Lomme/Kinepolis
D9
33 N652 Lambersart
D749
Capinghem
D7
La Madeleine
51
Lomme
56
Ennetières-
N3
7
N22
en-Weppes A25 Centre commercial
Les Géants - Englos Hellemmes
LILLE
D651
Englos Sequedin
Villeneuve-d’Ascq
D7 D750
D141B Hallennes- A25 D146
lez-Haubourdin Loos
HAUBOURDIN
7
A25
D14
CHR
D7 Faches-Thumesnil
49
1
41
N4
D3 A27
D3
D5
41 Eurasanté
Emmerin Lesquin
Santes
A1
Wattignies
A23
SYMBIOZ Templemars
Rue Florimond Crépin
Parc Mosaïc
Hôtel de ville d’Haubourdin
VIVRE AUX PORTES DE LILLE
À seulement 5 km au sud-ouest de la métropole lilloise, la ville d’Haubourdin, située à proximité du Parc de la Deûle et en
bordure de canal, est le lieu de vie idéal, conciliant à la perfection sérénité bucolique et animation citadine. Ouverte sur
les paysages verdoyants des Weppes, Haubourdin offre une véritable bouffée d’oxygène à ses habitants. Grâce à ses commerces
et ses nombreuses activités, la ville vous procurera un environnement adapté à votre vie de famille au quotidien, où vos
enfants pourront notamment étudier jusqu’au lycée.
En voiture
À 20 min du centre-ville de Lille en voiture, et à 5 min des
autoroutes A25, A21, A23, A22 menant à Dunkerque,
Valenciennes, Lille, Paris et Bruxelles À proximité :
6 écoles maternelles
5 écoles primaires
3 collèges publics
En train 1 lycée avec une section professionnelle
Accès à la Gare TER d’Haubourdin en 10 min à pied Des structures d’accueil petite enfance
Lille à 15 min via le TER
Complexe omnisports et 3 salles de sport
Centre culturel
Bibliothèque municipale
École de musique
En transports en commun
Centre aquatique
Nombreuses lignes de bus à proximité
De nombreuses associations,
Réseau Transpole
forces vives de la commune
Parc Mosaïc
Beffroi de Lille Parc Mosaïc
2 3
GROUPE DUVAL GROUPE DUVAL
UN CADRE PAISIBLE UN QUARTIER ACCUEILLANT
PROCHE DES COMMERCES AU CŒUR D’UNE NATURE GÉNÉREUSE
A25
D9
52
École maternelle
École élémentaire Pierre et Marie Curie
Léo Lagrange
Vers Lille
le
Centre hospitalier
eul
Collège le Parc
La D
HAUBOURDIN Collège Jules Ferry
Sapeurs
D941 Pompiers D941
École et
Collège la
Mairie tié
e Po
Sagesse st
gu
e Au
Com
Parc de Ru
Aven d’Hespel
la Tortue Centre culturel
te
41
ue du
D2
École maternelle
D1952
le Petit Prince
R
Ga ue Gare de Haubourdin
m Léo
be n
tta
SYMBIOZ
Rue Florimond Crépin
Les bords de la Deûle
Pour votre confort au quotidien, la ville
dispose d’une vie de quartier dynamique :
UNE SITUATION REMARQUABLE ENTRE VILLE ET NATURE
2 supermarchés & une superette Au cœur du centre-ville d’Haubourdin. Symbioz est située à moins de 200 m de la mairie, vous offrant ainsi un quotidien
1 centre commercial Auchan Englos confortable avec de multiples commodités à proximité.
situé à 1 km de Symbioz
Cet environnement privilégié est complété par la présence agréable du Parc de la Tortue. Petit cours d’eau, la Tortue prend
5 boulangeries / pâtisseries naissance à Billy-Berclau et coule sur une vingtaine de kilomètres vers Haubourdin.
3 boucheries Ainsi, à mi-chemin entre la Deûle et le Parc de la Tortue , la résidence Symbioz vous offrira une qualité de vie exceptionnelle,
au sein d’une ambiance paisible et familiale.
2 épiceries
9 banques Église Saint-Maclou
6 pharmacies
14 médecins
8 agences immobilières
21 coiffeurs
5 fleuristes
2 stations services
Rue Sadi Carnot à Haubourdin Parc de la Tortue
4 5
GROUPE DUVAL GROUPE DUVAL
UNE RESIDENCE INTIMISTE DES APPARTEMENTS DE STANDING
OÙ IL FAIT BON VIVRE DU 2 AU 3 PIÈCES
SYMBIOZ, Haubourdin (59) - Vue depuis la rue Florimond Crépin Illustration appartement A35
DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET SPACIEUX UN CONFORT MAXIMUM
Dans une ambiance intimiste, Symbioz est composée de 18 appartements seulement allant de 39 à 67 m2. Bordée par la Deule et
AU QUOTIDIEN
le Parc de la Tortue, cette résidence saura vous ravir.
ésidence sécurisée avec vidéophone et portail motorisé
R
Grâce à son implantation Est/Ouest, vous bénéficierez également d’une sur contrôle d’accès
exposition idéale pour profiter d’une luminosité naturelle du matin
Places de stationnement privatives
au soir. Le plus : tous les logements sont prolongés par un balcon ou
une loggia. Ascenseur
Porte palière anti-effraction
Balcons ou loggias
« Le projet se devait d’être sobre et élégant, pour se fondre dans l’esprit S alle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et
du site. Il est ainsi animé d’éléments remarquables tels que loggias et bandeau lumineux, baignoire ou douche selon plan
balcons qui rythment et animent les façades dans la continuité du bâti adiateur sèche-serviettes en salle de bains
R
environnant.
Carrelage au sol pour les pièces d’eau
L’utilisation de matériaux pérennes, de teinte moderne, a été privilégiée. Revêtement de sol souple acoustique dans les pièces à vivre
L’identité architecturale du projet est ainsi naturellement inspirée de son Menuiseries extérieures en PVC
emplacement singulier, dans un environnement végétal de qualité. »
Volets roulants dans les chambres
Chauffage individuel gaz Ce programme est éligible à la Loi Pinel.
THOMAS LOÏEZ Réglementation thermique RT2012* Le dispositif Pinel permet une défiscalisation
GBL Architectes sur l’impôt sur le revenu.
* Limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum
de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne.
6 7
GROUPE DUVAL GROUPE DUVAL
Pour plus d’informations sur nos savoir-faire, retrouvez-nous sur
www.groupeduval.com
Contact
E space de vente
168 allée Hélène Boucher - 59118 Wambrechies
Horaires 9 h à 12 h & 14 h à 18 h du lundi au vendredi
ommercialisation
C
Sylvie Medved
06 83 14 83 92
GROUPE DUVAL
168 allée Hélène Boucher - 59118 Wambrechies - 03 28 33 08 80 - hdf@groupeduval.com
www.appartementsneufs.com
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