Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse

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Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Réunion publique
Quartier Etoile Annemasse Genève
 et Nouvelle Gare d’Annemasse
            7 mars 2019
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Ordre du jour
• Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements

• Point d’étape des travaux de la nouvelle gare – Parvis sud

• Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux – Parvis nord

• Questions / réponses
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Un territoire en mutation :
nouvelles mobilités,
nouveaux aménagements
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Le projet Léman Express,
l’élément déclencheur du pôle d’échanges de la gare d’Annemasse

Cornavin Eaux-Vives Annemasse
   Une infrastructure de 17 km
   Un train toutes les 10 minutes entre
Annemasse et Genève (en période de pointe)

Le RER Franco Valdo Genevois
Une offre de service renforcée sur l’ensemble
de la Haute-Savoie du Nord :
  La connexion des réseaux Suisse et Français
   230 km de lignes, 45 gares dans un rayon de
60 km autour de Genève
  Un train toutes les 30 minutes sur l’ensemble
des branches de l’Etoile ferroviaire (en période
de pointe)
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Le Pôle d’Echange Multimodal, un pôle de toutes les mobilités…
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Une politique de mobilité multimodale qui se concrétise
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
La nécessité de repenser la gare d’Annemasse
• Près de 4.5 millions de voyageurs par an
• Une multiplication par 8 du nombre de voyageurs en gare
• La 4ème gare de Rhône-Alpes derrière Lyon Part-Dieu, Perrache, Grenoble

                                                         2.15 millions de
                                                         voyageurs par an en
                                                         2013
                                                         3.22 millions de
                                                         voyageurs par an en
      3 millions de                                      2009
      voyageurs par an
      en 2008
                                                         7 millions de voyageurs
                                                         par an en 2008

                  Un changement d’échelle nécessaire
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Point d’étape des travaux de la
nouvelle gare

Parvis SUD
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Parvis sud
Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Parvis sud – Organisation de l’esplanade François Mitterrand
         supermarché

                                         Commerces       Nouvelle
                            Restaurant                Gare Voyageurs

                                                                             D1B
                                                                            Bureaux
                                                                        Brasserie en RDCH

                                                                                              Parking courte et
                                                                                                longue durée

        D3                                                Maison de                            Gare routière
                                                          la Mobilité

                                                               Consigne
                                                              Vélo 370 places               Taxis + Dépose minute
                        Quai n°4
                       Logements et          D5
                        commerces          Hotel 4*
                                           Novotel

     Annemasse
Parvis sud – Vue depuis la sortie du bâtiment gare
Parvis sud – Vue de la dépose-minute, taxis, gare routière et parking
Parvis sud – livraison des espaces publics

                                             Livraison Mars/Avril 2020

                                             Livraison 2ème semestre 2020
Le projet de l’écoquartier de
l’Etoile Annemasse-Genève

             Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Un nouveau morceau de ville autour de la nouvelle gare
d’Annemasse

                           Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Le cadre de l’écoquartier Etoile
Un projet intercommunal
> Une autorité concédante : Annemasse Agglo
> 3 communes : Annemasse / Ambilly / Ville-la-Grand

Un dossier de ZAC (Zone d’Aménagement Concertée)
> Approuvé en Novembre 2014
> Concédé en août 2016 à UrbanEra – Bouygues Immobilier
> Avec une équipe de maîtrise d’œuvre : Agence Devillers et Associés

                                         Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Plan guide

             Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Les mixités de l’écoquartier Etoile

                         Fonctionnelle                                               Générationnelle
                         60% de logements pour 40% d’activité                        Logements étudiants
                                                                                     Résidence service
                                                                                     Equipements spécifiques
                         Sociale
                         33% de logements en accession libre
                         33% de logements en accession abordable
                         33% de logements locatifs sociaux
                                                                                     Typo-morphologique
                                                                                     Logements collectifs
                                                                                     Logements intermédiaires
                           Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Le programme prévisionnel des constructions
   • Une programmation mixte et équilibrée pour un écoquartier de 165 000 m2 SDP

 Programmation                                                                    En m² de SP
 1500 logements, avec pour répartition :                                          97 800m²
 1/3 accession libre   1/3 logement abordable                                     1/3 locatif social
 Bureaux , activités tertiaires                                                   33 000 m²
 Commerces de proximité et activités                                              7 400 m²
 Hôtellerie                                                                       3 900 m²
 Équipements publics                                                              7 200 m²
 Pôle de formation supérieur                                                      15 700 m²

                                       Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Dates prévisionnelles des îlots du parvis sud
Lot D1b
                                                                                                            Lot D5
                                                       D1b

Bureaux
Brasserie au RdC
Promoteur: Bouygues Immobilier
d’Entreprises                                              D5
Démarrage Travaux : 2020
Livraison : 2022                                                                                            Hôtel Novotel Suites 4*
                                                                                                            Investisseur: Société Trois G
                                              D4                                                            CPI Bouygues Immobilier
                                                                                                            Démarrage Travaux : T1 2019
Ilot Bernard                                                                                                Livraison : T3 2020
                                                         Lot D4
                                      Ilot
                                    Bernard

 85 logements + 1 maison de santé                                                                        57 logements + locaux commerciaux
 + 2 commerces                                                                                           Promoteur : Bouygues Immobilier
 Promoteur : Constructa                                                                                  Démarrage Travaux : T1 2019
 Démarrage Travaux : 2019                                                                                Livraison : fin 2020
 Livraison : 2021
                                               Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Vue des bâtiments depuis la sortie du bâtiment gare

Dates prévisionnelles   Début Travaux   Livraison

  Ilot D4: Quai n°4        T1 2019      T4 2020

  Ilot D5: hôtel 4*        T1 2019      T3 2020

 Ilot D9/D10: le Hub       T4 2019      T4 2021
                                                               D5
                                                                                                              D4

                                                    Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Vue du bâtiment D1B, accolé au bâtiment gare

        Un nouveau morceau de ville : le
        projet Etoile Annemasse-Genève

                        Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019

           T2-T4     Réseaux Assainissement/Eau potable

                                          Ambilly
                                                                       Ville-la-Grand

                                                                                        ROTONDE

                                                                           GARE

                           Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019

           T2-T4        Réseaux AEP/EP/EU + Espaces publics
                        Prolongement de la rue de la Fraternité

                                         Ambilly
                                                                 Ville-la-Grand

                                                                                    ROTONDE

                                                                             GARE

                          Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
La rue de la Fraternité dans le nouveau quartier de l’Etoile

                          Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Vue du jardin ferroviaire

                            Une opération engagée par   Portée et mise en œuvre par
Présentation de l’espace de la
Rotonde et planning des travaux

Parvis Nord
Parvis nord – perspective de l’espace de la Rotonde
Cheminement piétons et cycles pour
                             rejoindre l’école de Cornière

Parvis nord – organisation
                                                       Ville la grand

Dépose-minute

Voie partagée
BHNS – piste cyclable
                                    Espace sportif

Jeux en bois pour                        Jardin de la rotonde
enfants                                  Valorisation des
                                         vestiges de la
Accès passage                            rotonde
souterrain aux
quais de la gare et
centre-ville
d’Annemasse

                                           Consigne Vélo
    Ambilly                                  100 places

                                        Création d’un 4e quai et mise
                                        en accessibilité des quais
                                        existants
Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain

Une rampe d’accès permettra l’entrée dans
le passage souterrain de la Gare et rejoindre
le centre-ville d’Annemasse

La rampe sera bordée de végétation et deux
escaliers desserviront le parc de la rotonde
et la rue de la fraternité vers Ambilly
Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain de nuit
 • Eclairage respectueux de la vie nocturne animale

Profil de la rampe et de la
rue de la rotonde
Parvis nord – Aire de jeux pour enfants

                2 espaces de jeux dédiés aux 0 - 3 ans et 3 - 6 ans
Parvis nord – équipement sportif, une aire multisport
Parvis nord – profil de la Rotonde

 Les vestiges de l’ancienne rotonde sont revalorisés :
 les anciens poteaux sont repositionnés; les pierres réutilisées afin de créer un amphithéâtre;
 les fosses d’entretiens des wagons sont plantées;   une partie du sol béton conservé.
Parvis nord – espaces verts de la Rotonde
• Aménagement paysager de qualité
Parvis nord – profil du parc de la Rotonde de nuit
• Eclairage sur anciens poteaux de la Rotonde
• Eclairage intégré dans l’amphithéâtre
Parvis nord – planning de l’aménagement du parvis nord

     T2 2019   T3 2019       T4 2019       T1 2020      T2 2020

               Rampe d’accès au passage
                     souterrain

                             Cheminement
                                piétons

                                    Voie BHNS

                                             Dépose-
                                             minute

                                                     Espace de la
                                                       rotonde
Comment rester informé
sur le projet ?
Communication

• Prochaine réunion publique : Septembre 2019

• Visite de chantier ouverte au public

• + d’informations :
Sur le projet : www.nouvelle-gare-annemasse.fr
Sur le projet de la ZAC Etoile Annemasse-Genève : www.annemasse-agglo.fr/

• Poser vos questions :
Sur le projet de la gare : contact@nouvelle-gare-annemasse.fr
Sur le quartier de l’Etoile : contact@annemasse-agglo.fr
Un projet PEM sous maitrise d’ouvrage :

Un projet ZAC Etoile sous maitrise d’ouvrage :

Avec le soutien de :
Questions/réponses
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