Réunion publique Quartier Etoile Annemasse Genève et Nouvelle Gare d'Annemasse - 7 mars 2019 - Nouvelle Gare Annemasse
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Réunion publique
Quartier Etoile Annemasse Genève
et Nouvelle Gare d’Annemasse
7 mars 2019
Ordre du jour • Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements • Point d’étape des travaux de la nouvelle gare – Parvis sud • Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux – Parvis nord • Questions / réponses
Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements
Le projet Léman Express, l’élément déclencheur du pôle d’échanges de la gare d’Annemasse Cornavin Eaux-Vives Annemasse Une infrastructure de 17 km Un train toutes les 10 minutes entre Annemasse et Genève (en période de pointe) Le RER Franco Valdo Genevois Une offre de service renforcée sur l’ensemble de la Haute-Savoie du Nord : La connexion des réseaux Suisse et Français 230 km de lignes, 45 gares dans un rayon de 60 km autour de Genève Un train toutes les 30 minutes sur l’ensemble des branches de l’Etoile ferroviaire (en période de pointe)
Le Pôle d’Echange Multimodal, un pôle de toutes les mobilités…
Une politique de mobilité multimodale qui se concrétise
La nécessité de repenser la gare d’Annemasse
• Près de 4.5 millions de voyageurs par an
• Une multiplication par 8 du nombre de voyageurs en gare
• La 4ème gare de Rhône-Alpes derrière Lyon Part-Dieu, Perrache, Grenoble
2.15 millions de
voyageurs par an en
2013
3.22 millions de
voyageurs par an en
3 millions de 2009
voyageurs par an
en 2008
7 millions de voyageurs
par an en 2008
Un changement d’échelle nécessaire
Point d’étape des travaux de la nouvelle gare Parvis SUD
Parvis sud
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Point d’avancement nouvelle gare
Parvis sud – Organisation de l’esplanade François Mitterrand
supermarché
Commerces Nouvelle
Restaurant Gare Voyageurs
D1B
Bureaux
Brasserie en RDCH
Parking courte et
longue durée
D3 Maison de Gare routière
la Mobilité
Consigne
Vélo 370 places Taxis + Dépose minute
Quai n°4
Logements et D5
commerces Hotel 4*
Novotel
AnnemasseParvis sud – Vue depuis la sortie du bâtiment gare
Parvis sud – Vue de la dépose-minute, taxis, gare routière et parking
Parvis sud – livraison des espaces publics
Livraison Mars/Avril 2020
Livraison 2ème semestre 2020Le projet de l’écoquartier de
l’Etoile Annemasse-Genève
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parUn nouveau morceau de ville autour de la nouvelle gare
d’Annemasse
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parLe cadre de l’écoquartier Etoile
Un projet intercommunal
> Une autorité concédante : Annemasse Agglo
> 3 communes : Annemasse / Ambilly / Ville-la-Grand
Un dossier de ZAC (Zone d’Aménagement Concertée)
> Approuvé en Novembre 2014
> Concédé en août 2016 à UrbanEra – Bouygues Immobilier
> Avec une équipe de maîtrise d’œuvre : Agence Devillers et Associés
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parPlan guide
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parLes mixités de l’écoquartier Etoile
Fonctionnelle Générationnelle
60% de logements pour 40% d’activité Logements étudiants
Résidence service
Equipements spécifiques
Sociale
33% de logements en accession libre
33% de logements en accession abordable
33% de logements locatifs sociaux
Typo-morphologique
Logements collectifs
Logements intermédiaires
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parLe programme prévisionnel des constructions
• Une programmation mixte et équilibrée pour un écoquartier de 165 000 m2 SDP
Programmation En m² de SP
1500 logements, avec pour répartition : 97 800m²
1/3 accession libre 1/3 logement abordable 1/3 locatif social
Bureaux , activités tertiaires 33 000 m²
Commerces de proximité et activités 7 400 m²
Hôtellerie 3 900 m²
Équipements publics 7 200 m²
Pôle de formation supérieur 15 700 m²
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parDates prévisionnelles des îlots du parvis sud
Lot D1b
Lot D5
D1b
Bureaux
Brasserie au RdC
Promoteur: Bouygues Immobilier
d’Entreprises D5
Démarrage Travaux : 2020
Livraison : 2022 Hôtel Novotel Suites 4*
Investisseur: Société Trois G
D4 CPI Bouygues Immobilier
Démarrage Travaux : T1 2019
Ilot Bernard Livraison : T3 2020
Lot D4
Ilot
Bernard
85 logements + 1 maison de santé 57 logements + locaux commerciaux
+ 2 commerces Promoteur : Bouygues Immobilier
Promoteur : Constructa Démarrage Travaux : T1 2019
Démarrage Travaux : 2019 Livraison : fin 2020
Livraison : 2021
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parVue des bâtiments depuis la sortie du bâtiment gare
Dates prévisionnelles Début Travaux Livraison
Ilot D4: Quai n°4 T1 2019 T4 2020
Ilot D5: hôtel 4* T1 2019 T3 2020
Ilot D9/D10: le Hub T4 2019 T4 2021
D5
D4
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parVue du bâtiment D1B, accolé au bâtiment gare
Un nouveau morceau de ville : le
projet Etoile Annemasse-Genève
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parPhasage des travaux rue de la Fraternité en 2019
T2-T4 Réseaux Assainissement/Eau potable
Ambilly
Ville-la-Grand
ROTONDE
GARE
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parPhasage des travaux rue de la Fraternité en 2019
T2-T4 Réseaux AEP/EP/EU + Espaces publics
Prolongement de la rue de la Fraternité
Ambilly
Ville-la-Grand
ROTONDE
GARE
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parLa rue de la Fraternité dans le nouveau quartier de l’Etoile
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parVue du jardin ferroviaire
Une opération engagée par Portée et mise en œuvre parPrésentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux Parvis Nord
Parvis nord – perspective de l’espace de la Rotonde
Cheminement piétons et cycles pour
rejoindre l’école de Cornière
Parvis nord – organisation
Ville la grand
Dépose-minute
Voie partagée
BHNS – piste cyclable
Espace sportif
Jeux en bois pour Jardin de la rotonde
enfants Valorisation des
vestiges de la
Accès passage rotonde
souterrain aux
quais de la gare et
centre-ville
d’Annemasse
Consigne Vélo
Ambilly 100 places
Création d’un 4e quai et mise
en accessibilité des quais
existantsParvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain Une rampe d’accès permettra l’entrée dans le passage souterrain de la Gare et rejoindre le centre-ville d’Annemasse La rampe sera bordée de végétation et deux escaliers desserviront le parc de la rotonde et la rue de la fraternité vers Ambilly
Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain de nuit • Eclairage respectueux de la vie nocturne animale Profil de la rampe et de la rue de la rotonde
Parvis nord – Aire de jeux pour enfants
2 espaces de jeux dédiés aux 0 - 3 ans et 3 - 6 ansParvis nord – équipement sportif, une aire multisport
Parvis nord – profil de la Rotonde Les vestiges de l’ancienne rotonde sont revalorisés : les anciens poteaux sont repositionnés; les pierres réutilisées afin de créer un amphithéâtre; les fosses d’entretiens des wagons sont plantées; une partie du sol béton conservé.
Parvis nord – espaces verts de la Rotonde • Aménagement paysager de qualité
Parvis nord – profil du parc de la Rotonde de nuit • Eclairage sur anciens poteaux de la Rotonde • Eclairage intégré dans l’amphithéâtre
Parvis nord – planning de l’aménagement du parvis nord
T2 2019 T3 2019 T4 2019 T1 2020 T2 2020
Rampe d’accès au passage
souterrain
Cheminement
piétons
Voie BHNS
Dépose-
minute
Espace de la
rotondeComment rester informé sur le projet ?
Communication • Prochaine réunion publique : Septembre 2019 • Visite de chantier ouverte au public • + d’informations : Sur le projet : www.nouvelle-gare-annemasse.fr Sur le projet de la ZAC Etoile Annemasse-Genève : www.annemasse-agglo.fr/ • Poser vos questions : Sur le projet de la gare : contact@nouvelle-gare-annemasse.fr Sur le quartier de l’Etoile : contact@annemasse-agglo.fr
Un projet PEM sous maitrise d’ouvrage : Un projet ZAC Etoile sous maitrise d’ouvrage : Avec le soutien de :
Questions/réponses
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