À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL DE LUXE FOR SALE - LUXURY COMMERCIAL OR RESIDENTIAL PROPERTY
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170 rue SHERBROOKE EST
ALLIANCE INC., agence immobilière
Montréal (Ville-Marie), Québec H2X 1C8
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL DE LUXE
FOR SALE – LUXURY COMMERCIAL OR RESIDENTIAL PROPERTY
Situé au centre du Quartier Latin de Montréal, près de Located in the center of the Latin Quarter of Montreal,
toutes les commodités, services et parcs, ce magnifique near all amenities, services and parks, this beautiful 3-
bâtiment de 3 étages plus sous-sol totalement aménagé; storey building with a fully finished basement, can be
peut être utilisé comme une maison de luxe, une propriété used as a luxury home, a unique and prestigious rental
locative unique et prestigieuse ou facilement converti en un property or can be easily converted to a stylish office
élégant immeuble de bureaux ou reconverti en résidence. building or reconverted to a residence.
Il y a 9 grandes chambres / bureaux, 5 salles de bains There are 9 large bedrooms/offices, 5 full bathrooms,
complètes, de beaux espaces communs et 9 places de beautiful common areas and 9 indoor parking spaces
stationnement intérieures menant directement à leading directly into the interior of the property!
l’intérieure de la propriété!
Les informations ci-inclus proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais
ISABELLE SIMARD, courtier immobilier pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité, ni garantie; ces
informations peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans
5929 Transcanadienne, suite 200, Montréal, Qc, H4T 1Z6 préavis; The information contained herein has been obtained from sources
deemed reliable for which we assume neither responsibility nor guaranty. This
T : (514) 281-1515 C : (514) 918-6513 information may change and the property may be withdrawn from market at
cbcalliance@coldwellbanker.ca anytime and without notice.
170 rue SHERBROOKE EST
Montréal (Ville-Marie), Québec H2X 1C8 ALLIANCE INC., agence immobilière
❖ Construite en 1837, cette propriété de 4 étages pour ❖ Built in 1837, this 4-storey property is
un total d’environ 8 900 pieds carrés. Situé au coin approximately 8,900 square feet. Located at the
de la rue Sherbrooke est et Hôtel-de-Ville. L'intérieur corner of Sherbrooke Street and Hôtel-de-Ville.
a été rénové tout en conservant le caractère original The interior has been renovated while retaining
de la maison tels que les moulures, radiateurs, portes the original character of the house such as
et fenêtres. Jardin avant et grande terrasse privée à moldings, radiators, doors and windows. Front
l'arrière. garden and private terrace in the back.
❖ Potentiel pour convertir en bureaux, consulat, firmes ❖ Potential to convert into offices, consulate, high-
haut de gamme (architectes, avocats, notaires, end firms (architects, lawyers, notaries, designers,
designers, etc.) ou bien comme une résidence privée. etc.) or as a private residence.
❖ Peut être vendue meublée (à discuter). ❖ May be sold with furnishings (to be discussed).
Électroménagers dans la cuisine inclus (frigidaire, Home appliances in the kitchen included (fridge,
four, hotte et micro-ondes). oven, hood and microwave).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril
Les informations ci-inclus proviennent de sources que nous jugeons fiables,
ISABELLE SIMARD, courtier immobilier mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité, ni
5929 Transcanadienne, suite 200, Montréal, Qc, H4T 1Z6 garantie; ces informations peuvent changer et la propriété peut être retirée
du marché sans préavis; The information contained herein has been obtained
T : (514) 281-1515 C : (514) 918-6513 from sources deemed reliable for which we assume neither responsibility nor
guaranty. This information may change and the property may be withdrawn
cbcalliance@coldwellbanker.ca from market at anytime and without notice.
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DÉSIGNATION CADASTRALE : CADASTRAL DESIGNATION:
Copropriété commerciale / résidentielle INDIVISE. UNDIVIDED commercial/residential co-ownership.
Non assujetti au frais de copropriété. Not subject to co-ownership fees.
PLUS 5 lots de stationnement intérieurs (espaces PLUS 5 interior parking lots (tandem spaces) which
tandem) qui pourront être vendus séparément. could also be sold separately.
ÉVALUATION FONCIÈRE PROPERTY ASSESSMENT
Terrain : 670 400 $ Land: $670,400
Bâtiment : 1 788 900 $ Building: $1,788,900
Total : 2 459 300 $ Total: $2,459,300
Taxes municipales 2020 : 22 501 $ Municipal taxes 2020: $22,501
Taxes scolaires 2019-2020 : 2 453 $ School taxes 2019-2020: $2,453
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PHOTOS
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