29 DÉCOUVERTE ESCAPADE ou la mélodie du bonheur
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
vilharmonie
« La musique est la langue des émotions. »
29
02/2021
Emmanuel Kant
DÉCOUVERTE
Beaumetz-Lès-Loges
ou la mélodie du bonheur
—
ESCAPADE
L’Artois, le mix parfait
entre ville et campagne
lication
une pub
Envie de ralentir le rythme, de retrouver
SOMMAIRE
3
une certaine qualité de vie et de recomposer
du lien humain…
Dans le sud du Pas-de-Calais, une petite
1
musique s’élève des campagnes de l’Artois
pour nous inviter à franchir le pas.
Un lieu idéal, entre nature et vie citadine,
pour s’épanouir et profiter pleinement de ses
proches et de sa famille.
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
À Beaumetz-Lès-Loges, à quelques minutes
d’Arras, une nouvelle résidence s’installe
2
et vous permet de devenir auteur,
compositeur et interprète de votre vie.
Bienvenue à
COMPOSER UNE
PARTITION DE VIE
BEAUMETZ-LÈS-LOGES
Des villas bien conçues et
OU LA MÉLODIE
évolutives pour laisser libre
DU BONHEUR court à votre créativité.
À découvrir sans attendre !
Pas de fausses notes pour
ce charmant village de la
P. 8
campagne artoise, qui mixe
charme et intimité.
DOUCEUR DE VIVRE
P. 4
AU PAYS D’ARTOIS
Entre nature et patrimoine,
découverte d’un territoire
qui érige la convivialité en
art de vivre
P. 6
ide o m
UN ÉTAT D’ESPRIT CRÉATIF ET INNOVANT
POUR UN HABITAT CONFORTABLE, DURABLE ET DÉSIRABLE
Réaliser des résidences soignées et qualitatives à un prix abordable, telle est la raison d’être d’IDEOM.
En menant une réflexion aboutie sur chaque m2 des futurs logements, en maîtrisant toutes les étapes
de la construction, IDEOM offre au plus grand nombre l’opportunité d’acquérir un logement de qualité
au meilleur prix. Retrouvez toute l’actualité d’IDEOM sur ideom.fr et sur notre page Facebook !
2 3
Focus
BEAUMETZ-LÈS-LOGES
OU LA MÉLODIE
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
DU BONHEUR
BEAUMETZ-LÈS-LOGES, UNE BULLE D’OXYGÈNE EXPLORER LA MUSIQUE !
AUTHENTIQUE ET Pour profiter pleinement de la nature et Tous les premiers week-ends de juillet se
DYNAMIQUE se recentrer sur l’essentiel, découvrez
30 sentiers balisés soit 303 km de
déroule le Festival de musique « Main
Square Festival ». Il s’est imposé comme
Tout en revendiquant une identité propre balades autour de Beaumetz-Lès-Loges. le plus grand rendez-vous musical au
fondée sur son histoire et ses racines Le long de ces sentiers pédestres vous nord de Paris. Le meilleur de la scène
rurales, Beaumetz-Lès-Loges confirme pourrez découvrir de nombreux paysages pop-rock-électro internationale est présent
sa volonté de se positionner en acteur du terroir et vous laissez porter par la et son site, la citadelle d’Arras, inscrite au
dynamique porté par son rattachement sérénité d’un lieu harmonieux. patrimoine mondial de l’UNESCO, rend
à la communauté urbaine d’Arras. l’événement encore plus magique.
* Durées de trajet en voiture estimées sur mappy.fr
COUP D’ŒIL
Amsterdam
SUR LE GRAND ARRAS,
LA COMMUNAUTÉ
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Londres URBAINE D’ARRAS
Avec un réseau routier performant, Arras à 20 min*
Düsseldorf
Beaumetz-Lès-Loges permet de Lille à 55 min* Cologne Au cœur des Hauts-de-France, au croisement
profiter de la nature sans perdre le Amiens à 1 h*
Bonn des principaux axes économiques nord européens,
H
E Lille Bruxelles
Paris à 2 h 20* C
Et si vous profitiez contact avec la ville.
M
AN
avec 100 millions de consommateurs à moins
de 300 km, la Communauté Urbaine d’Arras offre
LA
d’un cadre de vie agréable GRAND Luxembourg
une situation privilégiée pour les entreprises et
le développement économique.
et verdoyant, sans pour
Beaumetz-Lès-Loges est le lieu
idéal pour s’épanouir. Ce charmant
Il constitue un point de départ parfait
pour découvrir le pays d’Artois : une ARRAS Les réseaux routiers et ferroviaires y sont
village du Pas-de-Calais compte mille campagne préservée, des villages
autant renoncer habitants et se situe dans la région historiques et pittoresques, des villes Paris
particulièrement performants : autoroutes A1
et A26, gare TGV, proximité des aéroports de Lille,
historique de l’Artois, dans la commu- au patrimoine culturel et architectural
à une vie citadine ? nauté urbaine d’Arras. remarquable.
Paris, Bruxelles, Beauvais.
Le Grand Arras Les grands projets en cours traduisent une
« Jeu des nuages – jeu de la nature, en quelques chiffres volonté forte de renforcement des services et
infrastructures : transformation et renouvellement
essentiellement poétique. »
urbain, accès à la culture et au numérique,
46 COMMUNES transition écologique.
107 763 HABITANTS
Novalis 38 804 EMPLOIS DANS LE SECTEUR PRIVÉ (FIN 2018)
6 GRANDS PÔLES D’ACTIVITÉS TELS QUE ARTOIPOLE, ACTIPARC…
4 3 PRIORITÉS D’ACTION : EMPLOI, LOGEMENT, MOBILITÉ 5
Découverte
DOUCEUR DE VIVRE
AU PAYS D’ARTOIS
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
ÉTRUN, VILLAGE CHÂTEAU DE BARLY (à 9 km)
PATRIMOINE Édifié entre 1780 et 1800, le château
(à 12,8 km) de Barly, classé monument historique,
est considéré comme un des plus beaux
Petit coin de nature préservé, le village
châteaux du Pas-de-Calais. Entouré d’un
d’Étrun est né sur le site d’une forteresse
écrin de verdure, il nous éblouit par la
gallo-romaine dont le rempart, le « Mont-
préservation de son ensemble architectural
César », est encore visible aujourd’hui.
de style Louis XVI et la splendeur de ses
Une jolie abbaye et une rivière, la Scarpe,
intérieurs. Un véritable joyau !
complètent ce tableau idyllique.
ARRAS (à 12 km)
Chef-lieu du Pas-de-Calais, Arras est
la deuxième ville la plus peuplée du CARRIÈRE INSOLITE
département avec 41 555 habitants. Dans
Plongez 20 mètres sous terre et
le cœur historique, laissez-vous séduire par
pénétrez dans un des lieux les plus
l’architecture de style baroque-flamand de
secrets de l’histoire militaire.
la place des Héros et de la Grand-Place.
Situé à Arras, la carrière de
Prenez de la hauteur en visitant l’Hôtel de
Wellington a été aménagée par les
ville et son beffroi, classé depuis 2005 au
néo-zélandais pour l’armée britan-
patrimoine mondial de l’UNESCO. Partez
nique pendant la Première Guerre.
à la découverte des trésors patrimoniaux
En 1917, cette ville souterraine
UN TERRITOIRE du musée des Beaux-Arts au sein de
l’abbaye Saint-Vaast. Enfin, goûtez à
regroupait 24 000 soldats prêts à
ATTRACTIF ! l’atmosphère chaleureuse des nombreux
livrer bataille contre les Allemands.
Un lieu chargé de mémoire et
cafés et restaurants de la ville. Historique,
Selon une étude Cadremploi d’émotions.
Riche d’une nature Partez à la découverte du pays d’Artois
et d’Arras, capitale artésienne à
et Figaro Immo (Juin 2020),
culturelle et dynamique, Arras est une ville
de caractère où il fait bon vivre.
Arras se classe au 4e rang
généreuse et d’un l’ambiance architecturale inimitable.
des villes où les cadres
patrimoine emblématique, Laissez-vous charmer par des
pourraient s’installer après
avoir décidé de quitter
JARDINS DE SÉRICOURT
paysages et des villages authentiques (à 31 km)
une grande métropole,
le pays d’Artois inspire façonnés par 20 siècles d’histoire, un
territoire où la nature et le patrimoine
afin de privilégier Au cœur des vallées verdoyantes du sud
un meilleur équilibre du Pas-de-Calais, se cache un des plus bel
ceux qui prennent le temps mêlent leurs talents pour entretenir
une douceur de vivre et cultiver l’art
entre vie personnelle et ensemble de jardins de France. Labellisés
professionnelle. « Jardin Remarquable », les jardins de
de le découvrir. du bonheur.
Séricourt se déploient sur un parc de
4 hectares. Uniques et contemporains,
l’harmonie est parfaite entre jardins à la
« La musique met l’âme en harmonie française et jardins anglais. Imaginés par
les paysagistes Yves et Guillaume Gosse de
avec tout ce qui existe. » Gorre, ce lieu magique est le rendez-vous
Oscar Wilde
des amoureux de la nature.
6 7
COMPOSER UNE
PARTITION DE VIE
8
9
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
D7 N25
s
le
É co
d es
e
Ru
LE BONHEUR
ÉCOLE
GENDARMERIE
ALDI
CRÈCHE
D34
Rue de l BOULANGERIE
EST DANS LE PRÉ
a Mairie ale
t ion
Ru
Na
ed
e
Ru
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
eS
im
PHARMACIE
enc
o
urt
CARREFOUR CONTACT
1 € BANQUE
STATION SERVICE MÉDECIN
POSTE Ru
ed
el
aG
IMPLANTÉE EN are
BORDURE DE
CHAMPS, LA D34E1
RÉSIDENCE A ÉTÉ D7
CLINIQUE VÉTÉRINAIRE
PENSÉE COMME 100 m
UN COCON
EMPREINT DE
SÉRÉNITÉ.
Beaumetz-Lès-Loges est à seulement
12 km de la ville d’Arras
1 Accès dédié à la résidence
côté rue Nationale.
3
2 Accès dédié à la résidence
côté rue des Écoles.
5
4 3 Rue aménagée, paysagée et
sécurisée.
4
2 4 Places de parking (aériennes et sous
pergola devant les villas, en garages
privatifs pour certains lots, aériennes
COMMERCES ET SERVICES ÉTABLISSEMENTS ÉQUIPEMENTS CULTURELS
sur côté de la voie).
SCOLAIRES
➜ Commerces de proximité ➜ Centre de loisirs BOUGER !
5 Jardins privatifs.
➜S upermarchés : ➜ Une crèche ➜ École de musique
À 13,5 km de Beaumetz-Lès-
Carrefour Contact, ALDI. ➜ L’école Marlène Jobert ➜ Médiathèque : partenariat
accueille les enfants de avec la médiathèque de Loges, la base nautique de Saint-
MOBILITÉ
À proximité de la cultu- La résidence Vilharmonie s’installe dans Vilharmonie c’est 16 maisons avec jardin
la toute petite section de
maternelle à la classe
Dainville (8 km)
Laurent-Blangy vous attend
un projet de 53 logements à Beaumetz- privatif : 4 de type 3 sans garage, 5 de type Beaumetz-Lès-Loges est reliée
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS pour une descente en rafting ou
relle et dynamique ville Lès-Loges, entre la rue Nationale et la 3 avec garage, 7 de type 4 avec garage. au Grand Arras par un réseau
de CM2.
rue des Écoles. Bien desservie grâce à Pour la convivialité et le bien-être, des de transports en commun. ➜ Terrain de football en kayak. Une base appréciée
d’Arras, la résidence son réseau de transports en commun, espaces verts communs sont également ➜ Cars interurbains OSCAR
LA SANTÉ AU QUOTIDIEN
➜ Gymnase
par des champions comme
proche des commerces, des services et accessibles. et transport à la demande ➜ Médecin généraliste
Vilharmonie vous offre des équipement publics et scolaires, elle ARTIS ➜ Pharmacie Tony Estanguet ou les époux
propose un environnement idyllique en Vilharmonie vous offre la douceur d’une ➜ Ligne 17 ➜ Dentistes
Myriam et Richard Fox. Sachez
un cadre de vie apaisé pleine campagne. vie de village au cœur d’un environnement ➜ Kinésithérapeutes
préservé, de jolis moments de bonheur et ➜ Infirmières que les bords de la Scarpe
et verdoyant. . de partage en perspective. ➜ Dermatologues
sont aussi le point de départ de
nombreuses balades à vélo et de
10 promenades à pied. 11
UN PETIT QUARTIER
PAISIBLE OÙ
L’HARMONIE EST
LE MAÎTRE-MOT
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
Vilharmonie, c’est 16 villas confortables
et intimes qui respectent le patrimoine
architectural de Beaumetz-Lès-Loges.
Les toitures en pente évoquent
les bâtisses historiques du village,
l’alternance des couleurs (noir, rouge)
dynamise l’ensemble sans fausse note.
Des toitures hautes qui permettent des
aménagements intérieurs intelligents :
pièces à vivre et accès au jardin privatif
en rez-de-chaussée, pièces de nuits et
d’eau à l’étage.
Un premier étage qui fait la part belle
à la lumière grâce à de grandes fenêtres
de toit.
Les façades ajourées avec soubasse-
ments en parement brique rouge ou noir
mixent en toute élégance le patrimonial
et la modernité.
Pour faciliter la vie au quotidien,
l’avant des villas est paysagé et prévoit
des places de stationnement aériennes
ou sous pergolas. Enfin, de larges
trottoirs aménagés et végétalisés
participent à l’esthétique du lieu comme
un écho à l’environnement naturel qui
borde les villas.
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
12 13
COMPOSER UNE
PARTITION DE VIE
EN TOUTE INTIMITÉ
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
À l’arrière des villas, de larges baies
vitrées offrent des perspectives inédites
sur un environnement végétalisé.
Les jardins privatifs sont conçus comme
une extension végétale aux pièces de vie
du rez-de-chaussée. Instants détentes
en famille ou entre amis, jeux d’enfants
en toute sérénité, à vous de composer la
mélodie du bonheur…
L’intimité de chacun est préservée grâce
à des haies séparatives végétales qui
contribuent au sentiment de cocon vert.
Un extérieur comme une pièce en plus,
à la fois bohème et chic pour le bien-être
de chacun.
ARCHITECTE
CONCEPT ARCHI
12 bis, avenue de la Créativité
Parc des Moulins II
59669
VILLENEUVE D’ASQ CEDEX
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
14 15
DES CONFIGURATIONS
VARIÉES POUR CHOISIR EN
TOUTE LIBERTÉ
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ POUR UN
CONFORT DOUILLET
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
IDEOM est attentif au
plaisir d’habiter. Pour
que vous puissiez profiter
pleinement de votre
logement, les prestations
et finitions sont soignées.
D’excellente qualité, elles MAISON 3 PIÈCES PLUS
vous assurent confort 1 PIÈCE ÉVOLUTIVE AU-DESSUS
DU GARAGE, AVEC JARDIN
et bien-être au quotidien.
Fonctionnelles, lumineuses et
bien agencées, les maisons
misent sur les beaux volumes
Pour le confort Pour le bien-être et le confort au quotidien.
Pour un confort phonique et ther-
L es portes palières sont équipées
mique, les menuiseries extérieures d’un système anti-dégondage,
Donnant sur un jardin privatif,
sont conformes aux dernières d’une serrure 5 points et d’un
réglementations. canon européen. de larges ouvertures multiplient
les perspectives et permettent de
La salle de bain est équipée d’un Les placards sont aménagés de
sèche-serviette électrique et tablettes (1/3) et de tringles (2/3). profiter de la lumière naturelle
d’un meuble vasque aux lignes
et du cadre verdoyant.
contemporaines, avec 2 tiroirs ou Au sol, plusieurs options :
équivalent, et d’un miroir éclairé carrelages de grandes dimensions,
par un bandeau lumineux. parquet ou sol P.V.C vous sont
proposés en plusieurs nuances.
Receveur de douche en 80 × 80
et/ou baignoire en 170 × 70 avec Un panneau photovoltaïque sera
habillage du tablier en faïence, positionné sur la toiture dans le cas
selon plan. où l’acquéreur souhaiterait utiliser
des énergies renouvelables.
Le petit plus déco : habillage mural
au droit de la baignoire ou de la
douche en faïence jusqu’à hauteur
d’huisserie.
MAISON 4 PIÈCES
AVEC JARDIN
Les volets roulants sont électriques
dans l’espace à vivre.
16 17
COLLECTION ideom
Un état d’esprit créatif et innovant
pour un habitat confortable et abordable.
RÉSIDENCE À BEAU METZ- LÈS- LO G ES
CRÉÉ EN 2013 À MONTPELLIER, IDEOM LE CLUB IDEOM
EST UN PROMOTEUR SPÉCIALISÉ DANS Devenir propriétaire chez IDEOM vous ouvre les portes
d’un éventail de services et d’avantages :
LE LOGEMENT NEUF À PRIX MAÎTRISÉ.
SON POINT FORT : PROPOSER DE Vous êtes accompagnés tout au long de votre
parcours d’accession.
MURMURES RAMBOUILLET SUBLIMESSENCE MOUGINS BLEU D’ÉOLE GIGEAN (MONTPELLIER)
BELLES ARCHITECTURES ALLIÉES À DES
PRESTATIONS SOIGNÉES ET DE GRAND Vous bénéficiez d’un accès intranet sur notre site
web pour suivre l’avancement du chantier de
CONFORT. LA CONCEPTION DES ESPACES votre résidence, réaliser des simulations 3D de
ET VOLUMES, L’ESTHÉTIQUE ET LE PLAISIR l’aménagement de votre logement et découvrir les
différents choix de carrelages et faïences qui vous
D’HABITER SONT LES VALEURS FONDA- sont proposés.
TRICES PRÔNÉES PAR IDEOM.
Vous êtes invités à des évènements sportifs
IDEOM est né de la volonté commune d’HELENIS, ou culturels.
premier promoteur de l’aire urbaine de Montpellier et
d’AMETIS, premier opérateur privé d’habitat social sur En parrainant l’un de vos proches pour l’acquisi-
l’arc méditerranéen, de créer une offre d’immobilier tion d’un appartement, vous bénéficiez d’un joli
neuf à prix maîtrisé. choix de cadeaux. PADMA BESANÇON L’IDYLLE CALUIRE-ET-CUIRE (LYON) ORA TOSCANA NOVES (AVIGNON)
Il s’adresse à de jeunes ménages ou à tout locataire
souhaitant devenir propriétaire d’un logement neuf
sans renoncer à leur pouvoir d’achat.
MAÎTRISE DES COÛTS, MAÎTRISE DES PRIX
La maîtrise des coûts chez IDEOM s’opère sur toutes
les étapes du programme, de la conception à la
réalisation, sans renoncer à la qualité des prestations.
Un savoir-faire et un modèle économique qui ont fait
leurs preuves grâce à une réflexion sur les coûts et LE PETIT +
beaucoup d’innovation.
NAO MONTPELLIER GOKAN DIJON MELROSE SEILH (TOULOUSE)
IDEOM EN QUELQUES CHIFFRES :
Création fin 2013
18 résidences livrées
17 en cours de commercialisation
15 collaborateurs ÉCLIPSE AVON (FONTAINEBLEAU) PLEIADE NICE NOUVELLE NATURE MARSEILLE
18 1904 34 35 70 90
Facebook-Square INSTAGRAM
20
ideom.fr
Document imprimé sur papier 100% recyclé blanchi sans chlore. | Documents et illustrations non contractuels | Conception éditoriale et graphique, impression : Signatures.eu | Illustrations 3D : EPSILON 3D | Crédits Images : IStock ; Hemis.fr ; ectm.fr | Février 2021 - Tous droits réservésVous pouvez aussi lire
