Arpajon (91) - Essonne Région Ile-de-France - SEVERINI Pierres & Loisirs
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Arpajon (91) - Essonne Région Ile-de-France
Arpajon entre ville et campagne
aux portes de Paris PARIS
A1 AÉROPORT
PARIS-CHARLES
DE-GAULLE
A 35 km au sud de Paris, Arpajon a su conserver le caractère authentique A4
de son riche passé agricole et un patrimoine historique qui lui confère le
charme particulier d’une ville de province où il fait bon vivre. A86
A86
A la confluence de l’Orge, de la Rémarde et de la Boëlle, Arpajon profite
ainsi d’un environnement naturel où dominent parcs, jardins et rivières 18 ANTONY
N1
et son centre-ville est animé tout au long de l’année par de nombreuses MASSY AÉROPORT
manifestations culturelles et commerciales. PALAISEAU PARIS-ORLY
35 minutes
C’est une des villes les plus vivantes du territoire du Cœur d’Essonne
A6
LONGJUMEAU
qui bénéficie par ailleurs d’une accessibilité facilitée par deux axes de SAINT RÉMY-
N6
LES-CHEVREUSES
EVRY
circulation majeurs : la RN 20 et la N 104 (est/ouest La Francilienne) qui relie
N20
0
les autoroutes A6, A86 et A10, et par la desserte de la ligne RER C. A1 STE-GENNEVIÈVE-
DES-BOIS
N7
N104
Comptant plus de 200 commerces, entreprises et artisans, ainsi que de BRÉTIGNY-
nombreux services publics, Arpajon bénéficie par ailleurs de la proximité de PARIS-BORDEAUX SUR-ORGE
PARIS-NANTES
grandes zones d’activités : Les Bellevues, La Butte aux Grès…
La commune fait partie intégrante de Cœur d’Essone Agglomération qui ARPAJON Transilien - RER C
St-Germain-Lès-Arpajon
50 minutes de Paris Centre
rassemble 21 communes et 203 000 habitants.
Arpajon - bord de l’Orge Marché d’Arpajon
Cœur d’Essonne Agglomération :
un tissu économique varié Une ville qui lie patrimoine,
à deux pas de Paris nature et dynamique économique
Un territoire stratégique en Ile-de-France, Havre de paix aux portes de Paris, Arpajon est
vitrine d’excellence : Mairie d’Arpajon
rythmée toute l’année par son intense activité
associative, ses nombreuses animations culturelles
• 21 communes, Le projet du futur Cœur de ville
(spectacles et expositions de la salle Francval,
concerts à l’espace Concorde, 5 salles de cinéma,
• la technopole d’excellence européen Teratec : de la commune verra le jour en
conservatoire, …), ses activités sportives (piscine
nouvelles filières de recherche et d’innovation, 2021 : attractivité commerciale,
intercommunale, skate parc, gymnase…), ainsi que
enjeux de transition énergétique,
• 27 parcs d’activités, soit 50 000 emplois, harmonisation des espaces verts.
ses établissements scolaires de la petite enfance au
• la Croix Blanche : 3ème parc commercial de France Il fera la part belle aux espaces
lycée…
qui accueille plus de 160 enseignes, publics et aux zones piétonnes.
De nombreux actifs s’y installent chaque année.
• 7 espaces culturels communautaires
dont 3 conservatoires,
• 14 équipements sportifs dont 6 bassins nautiques
et 1 halle de skate,
• 13 médiathèques communautaires
(30 000 abonnés).
À proximité immédiate
• Zone d’activités la Butte au Grès
• Eco-quartier Les Belles Vues
• L ycée Paul Belmondo
• P lusieurs collèges
• 3 crèches
• L e centre-ville
•C ommerces et services
•G ares SNCF et RER
• C
entre hospitalier d’Arpajon Parc de Freising
•C entre culturel des Prés du Roy
Au sein d’un quartier pavillonnaire, à 2 pas des commerces et infrastructures de la ville d’Arpajon, « Villa Eugénie » est une petite copropriété de 14 maisons de type T3 et T4 prolongées de jardins privatifs. Les villas sont réparties en plusieurs groupes comportant 1 à 3 maisons, chacune étant desservie par une circulation piétonne individuelle. L’ensemble de la copropriété est clôturé et des haies végétales assurent un maximum d’intimité à chacun. L’entrée du site est matérialisée par un portail télécommandé et les stationnements à l’intérieur sont végétalisés, chaque villa disposant de 2 places privatives. Le programme répond à l’ensemble des critères qui font la réputation d’excellence de SEVERINI Pierres & Loisirs depuis 35 ans, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité et des finitions soignées et élégantes, aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes.
Engagement qualité - économie d’énergie
- isolation acoustique - isolation thermique Eléments de confort
qualité des équipements et de sécurité
La conception de la résidence • Cuisines aménagées
répond aux exigences de
la nouvelle réglementation
• S alles de bains
et/ou salles d’eau équipées
thermique RT 2012, soit
une économie sur les
• Placards aménagés
consommations énergétiques • Portes laquées d’usine
de chauffage, de ventilation • Parquet stratifié dans les chambres
et d’eau chaude sanitaire. • Carrelage dans les autres pièces
SEVERINI Pierres et Loisirs • Contrôle d’accès par visiophone
s’engage à respecter les • Accès sécurisé par vidéo-surveillance
référentiels techniques et • Portail motorisé à télécommande
normes en vigueur pour
des bénéfices concrets au
• Jardins privatifs
quotidien : un intérieur sain, • Espaces verts paysagers
sûr, agréable à vivre et des • locaux poubelles clos et couverts
3
consommations énergétiques + aire de stockage des containers
maîtrisées. d’ordures ménagères à l’entrée
DIR. PARIS
ZA La butte au Grès
N20
Collège
Roland Garros
D97
DIR. Parc naturel Route
de Lim
ours
Arrêt bus
La Montagne
Ecole Ligne DM151 Centre culturel
Technitrade Ligne DM153 des Prés du Roy
Rue de Ch
ant
elo
Lycée up Commerces
Paul
Belm ond o
Chemin de la
Ceinture de la Reine
Ecole
bin
Cinéma
Ba
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Mairie
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Centre-Ville
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D449
Ru
N20
Ecole
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nde
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Rue d
e
Ecole
ration
la Libé e
Rue de L’Org
D152
À 35 km de Paris, Arpajon L’Org
e
est dotée de nombreux
moyens d’accès Cinéma
Conservatoire
municipal
Commerces
A 40 min. de Paris via la Francilienne Avenue de la Parc de
accédant aux autoroutes A10 et A6. la Norville
Gr
DIR. ÉTAMPES
an
de
Ru
e
A 25 min. de l’aéroport d’Orly via l’A10.
Ré
Lycée Edmond
publique
Michelet
D449
Le RER ligne C rejoint les différentes gares de
Paris en 1h et la ligne de métro 14 en 50 min. Avenue Aristide Bria
nd
Gare Arpajon
(Bibliothèque F. Mitterrand).
Centre hospitalier
Bus réseaux Cœur d’Essonne Agglomération. d’Arpajon
Une dizaine de lignes. H
250 m
Arrêt le plus proche : La Montagne. Lycée René Cassin
Collège Albert Camus
Collège Jean Moulin
Les Diamants n°1
33693 MERIGNAC Cedex
61 rue Jean Briaud, CS70010
SAS SEVERINI Pierres & Loisirs
Commercialisation
ou
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05 35 54 20 70
partenaire@severini.com
SAS SEVERINI Pierres & Loisirs • SAS au capital de 1 000 000 euros • RCS Paris 329 667 182 - Les Diamants n°1, 61 rue Jean Briaud, CS70010, 33693 MERIGNAC Cedex.
Infographiste : AXYS Images • Architecte : RIFF Architectures • Illustrations, photos et document non contractuels • Mise en page : Alizarine ProximityVous pouvez aussi lire
