COMMISSION CADRE DE VIE - 18 AVRIL 2017 EPODE - BLEZAT - AGRESTIS - CDMF - Communauté de Communes du ...
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COMMISSION
CADRE DE VIE
18 AVRIL 2017
EPODE – BLEZAT – AGRESTIS - CDMF
DEROULEMENT DE LA COMMISSION : 1. Le PLUi et ses outils. Le rôle du PADD. 10 min 2. Quel cadre de vie pour le Haut-Chablais? Echange 2h00
Comment se structure le PLUi?
Donner un cadre à l’aménagement du territoire du Haut Chablais
PLAN D’ACTIONS
OBJECTIFS
ORIENTATION
DIAGNOSTIC PADD
ESQUISSE D’AMENAGEMENT
PRINCIPE D’URBANISATION
OAP ZONAGE REGLEMENT
OAP : Orientation d’Aménagement et de Programmation
PADD : Projet d’Aménagement et de Développement Durable
CONFORMITE
COMPATIBILITE
REGLEMENT ZONAGE
+ OAP
SERVITUDES
d’URBANISME
¨Principaux outils de l’OAP :
TYPES DE Mixité sociale
- Tracé de voirie
ZONES - Organisation des
Linéaires
cheminements doux
commerciaux
• Fonctions
U - Volumétrie des
futurs bâtiments
• Implantation - Fonction urbaine
ER
• Hauteurs - Mixité sociale
• Emprises AU - Programmes de
• Stationnements Patrimoine bâti construction
- Patri pris paysager
A STECAL
- Valorisation
Patrimoine naturel environnementale
et paysager
N STECAL Servitudes de Gel
UN PLAN
DES REGLES POUR DISTINGUANT
LES ……………………….. UNE ESQUISSE
DIFFERENTS D’AMENAGEMENT
CONSTRUCTIONS TYPES DE ZONES
EN FONCTION DES POUR LES FUTURS
ZONES QUARTIERS
• Thème : Le Cadre : « Esthétique / Identité locale »
Comment définir le cadre de vie sur le territoire?
• Le paysage naturel ?
Préservation / Valorisation / Entretien
• Le paysage « urbain » ?
Restructuration / Qualification / Limites
• Agriculture/Environnement/forêt?
Préservation / Accessibilité / Exploitation
• Thème : Les services : Equipements/Services/Santé / Réseau
• Le niveau d’équipements culturel?, sportif ?, scolaire?
Répartition / Accessibilité / mise en réseau
• La santé, services, commerces de proximité
Répartition / Accessibilité / mise en réseau
• Communication numérique
Renforcement / Extension
• Thème : Le vivre ensemble, comment recréer du lien social?
• Tissu associatif
Répartition / Accessibilité / mise en réseau
• Les espaces publics, parcs, jardins.
Création / Valorisation
• Thème : ressource en eau
• L’eau sous toute ses formes
Valorisation
• Thème : Le Cadre : « Esthétique / Identité locale » Le paysage « urbain » des villages et de leur périphérie?
• Thème : Les services : Equipements/Services/Santé /Réseau • Le niveau d’équipements culturel?, sportif ?, scolaire? Répartition / Accessibilité / mise en réseau • La santé, services, commerces de proximité Répartition / Accessibilité / mise en réseau • Communication numérique Renforcement / Extension
• Thème : Le Cadre : « Esthétique / Identité locale » Le paysage « naturel » du haut chablais? Une fragilisation progressive?
• Thème : Le vivre ensemble, comment recréer du lien social? • Tissu associatif Répartition / Accessibilité / mise en réseau • Les espaces publics, parcs, jardins. Création / Valorisation
EXEMPLE DE REFLEXION URBAINE ET PAYSAGER S’APPUYANT SUR UNE ARMATURE D’ESPACES PUBLICS :
• Thème : La ressource eau – Adéquation à trouver entre ressources et besoins liés au développement 75 % des prélèvements sont liés à l’AEP, le reste est lié à la neige de culture Une pression importante s'exerce en tête de bassin versant dans les stations de ski
Le PLUi, un « cadre » pour planifier le Les « actions » ne pouvant se mettre en place dans
développement dans les 15 prochaines années le cadre du PLUi : ex développer le niveau de
services et de commerces
Localisati Hors PLUi Bourgs centres Communes
on Agglomération rurales
préférent s voisines
ielle
Type de Mensuel ou Bi- Hebdomadaire Quotidien
besoin mensuel
Exemple Enseignement Equipements Equipemen
d'équipe supérieur, souhaités : Tissu ts possibles
ments, Commerces complet de :
services, spécialisés, commerces Commerces
ou hypermarchés, alimentaires (ou de
commerc équipements supermarchés), premières
es sportifs structure d'accueil nécessités,
présents spécialisés, pour la petite équipemen
salles de enfance, accueil ts sportifs
spectacles, scolaire et de
hôpitaux et périscolaire, (collège), proximité,
cliniques services de santé, salle
poste, service polyvalente
bancaire, salle , accueil
polyvalente et salles scolaire,
associatives, accueil accueil
pour personnes âgées petite
et service de enfance…
Zone Zone de maintien à domicile,
Zone
agricole urbaine stationnement équipements sportifs
permettant la
Zone Zone Route pratique de sports
Naturelle extension multiples...
urbaine Piste cyclable /
cheminementVous pouvez aussi lire
