GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion

 
DIAPOSITIVES SUIVANTES
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE

   GARDENIA
     ARGENTEUIL (95)
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
AU CŒUR
                                                                                                                                                  DU GRAND PARIS

Argenteuil,
Ambiance sereine
en Vallée de Seine                                                                                                                                            110 468
                                                                                                                                                                   habitants
                                                            Un cadre de vie confortable
À    proximité de la Capitale et du quartier d’affaires
     de La Défense, Argenteuil offre une situation idéale
en Île-de-France. Aujourd’hui intégrée à la Métropole
                                                            au quotidien                                                                                     à 15 mn
                                                                                                                                                              de La Défense (T2)
du Grand Paris, Argenteuil offre à ses habitants des
infrastructures de transports et des équipements
publics de qualité. La ville s’est engagée dans une
grande mutation urbaine privilégiant des modes de                                                                                                              à 1 km
circulations douces - projet Bus Entre Seine, itinéraires
cyclables, cheminements piétons – et la création
d’espaces verts sur tout son territoire.
                                                            P   roche de Bezons, la résidence
                                                                signée Care Promotion s’inscrit dans
                                                            l’émergence du nouveau quartier du Val
                                                                                                          E   n créant de nouveaux lieux
                                                                                                              résidentiels de qualité, en associant
                                                                                                          l’habitat et les services, des espaces
                                                                                                                                                             Tram Pont de Bezons

                                                                                                                                                             à 30 mn
                                                            Notre Dame. Cet espace urbain moderne         publics et des immeubles de bureaux,

A    u sud du Val-d’Oise, les villes d’Argenteuil et de
     Bezons partagent près de dix kms de rives en
bordure de Seine qui ont inspirées les grands peintres
                                                            succède aux friches industrielles du siècle
                                                            dernier, à proximité des quais de Seine,
                                                            face au chemin de halage et aux espaces
                                                                                                          Argenteuil embellit et vous offre un
                                                                                                          environnement agréable à vivre.
                                                                                                                                                             de la Porte d’Asnières
impressionistes. Argenteuil est dotée d’un centre           verts du Parc Pierre Lagravère.
ancien au patrimoine historique encore très présent,
avec de belles maisons en pierre meulière
et d’anciennes manufactures rénovées.                                                                                                                                74
                                                                                                                                                            établissements scolaires
                                                                                                                                                                publics et privés
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
Un jardin naturel
                                                    dans la ville
                                                    R  éservé aux piétons de la résidence et aux
                                                       circulations douces, le parc de Gardenia
                                                    constitue un havre de paix et décline des espaces
                                                    de convivialité pour tous. À l’initiative du cabinet
                                                    paysagiste Symbiosis, le jardin est agrémenté
                                                    de nombreuses variétés d’arbustes, de prairies,
                                                    de haies et de massifs aux essences odorantes.

                                                                          LES PRESTATIONS

Innover dans
l’art du bien vivre
ensemble

G    ardenia se décline en quatre petits îlots
     résidentiels disposés autour d’un grand
parc paysager. Avec son architecture épurée
et ses façades aux teintes claires, la résidence
témoigne d’une élégance rare. Si chaque
bâtiment ne compte qu’un étage sous les
                                                                                                                        U N H AV R E D E PA I X
combles, c’est de toute évidence pour privilégier
la dimension humaine de la copropriété.
                                                                                                                                           PARC PAYSAGER

V   aleur ajoutée indéniable, Gardenia décline
    de nombreux espaces collectifs et invente
un mode harmonieux du vivre-ensemble.
                                                                                                                   97
                                                                                                             APPARTEMENTS
                                                                                                                                           EN CŒUR D’ILÔT

                                                                                                              DE STANDING                   BOULODROME
   • Grand parc paysager
   • H
      alls d’entrée décorés
     par un architecte d’intérieur                                                                         Accès
                                                                                                                                ESPACE DE COWORKING
   • Boulodrome                                                                                    SÉCURISÉS

   • Résidence fermée et sécurisée
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
Des espaces partagés
                                                                                                                            pensés pour le confort
                                                                                                                            des résidents
                                                                                                                            Care Promotion souhaite s’inscrire dans la démarche
                                                                                                                            d’un promoteur au plus près des contraintes d’aujourd’hui :
                                                                                                                            télétravail, évolution du travail à domicile, digital ...

                                                                                                                            Au sein de nos résidences nous avons imaginé des espaces
                                                                                                                            de coworking permettant de travailler tout en distinguant
                                                                                                                            l’espace travail de l’espace vie de famille, et créer
                                                                                                                            un lien social entre voisins...

                                                                                                                              UN ESPACE DE
                                                                                                                               COWORKING
                                                                                                                             équipé et connecté

Adoptez le confort d’une résidence contemporaine                                                                                                                    UN JARDIN COMMUN
                                                                                                                                                                       accessible à tous
de grand standing et bénéficiez des prestations de la
gamme Élégance sélectionnées par Care Promotion.
                                                                                                                                                                    DES ESPACES VERTS
                                                                                                                                                                   soigneusement aménagés
• Revêtements de sol :                                                             SALLES DE BAINS ÉQUIPÉES                                                          par un paysagiste
  carrelage format 43 x 43 cm pour les pièces   La garantie d’un appartement neuf
  humides, stratifié pour les pièces sèches     économe en énergie                  • ­Faïence murale 25 x 40 cm
• Placards                                                                         • ­Baignoire ou receveur de douche
                                                Zone A du dispositif Pinel (1) :
• Jardins privatifs, balcons ou terrasses                                          • ­Meubles et vasque(s)
                                                pour investir avantageusement
• Parkings résidents et visiteurs              et optimiser votre placement.       • ­Miroir et appliques lumineuses
• Local à vélos                                                                    • ­WC cuvette suspendue
• Digicode, interphone et vidéophone           Réglementation Thermique 2012 (2)
                                                                                                                             DES HALLS D’ENTRÉE
                                                                                                                          DÉCORÉS par un décorateur
                                                                                                                           d’intérieur pour accueillir les
                                                                                                                          résidents dans une ambiance
                                                                                                                             chaleureuse et agréable
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
GARDENIA
                                                                                                                                                                                                                                   28 rue Danielle Casanova
                                                                                                                                                                                                                                       95 100 Argenteuil
                                                                                                                                                                                                                                                                        t
                                                                                                                                                                                                                                                                     Gio
                                                                                                                                                                                                                                                               Rue

                                                                                                                                                                                                                        rault
                                                                                                                                                                                                                     Lhe
                                                                                  Schuman                                                                                                                   Lou
                                                                                                                                                                                                                is
                                                                  Av Robert                                                                                                                           Rue

                                                                                                                                                                                                                                Av
                                                                                                                                                                                                                                   Mau
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ix
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Fe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     on

                                                                                                                                                                                                                                      ri
                                                                                            D392                                                                                                                                                                                                                                                  Lé

                                                                                                                                                                                                                                    ce U
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Bd

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 LES ACCÈS

                                                                                                                                                                                                                                       trill
                                 Rue Saint-Exupéry

                                                                                                                                                      Rue du Perreux

                                                                                                                                                                                                                                           o
                                                                                                                                                                                                                                                                                        ARGENTEUIL

                                                                                                                                                                                                                                                      H                                                                                 D122
                                                                                                                                 Rue des Alouettes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   EN VOITURE
                                                                                                                                                                                                                                                                           D48
                                                                                                                                                                            Rue du Troupeau

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   • A
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      utoroutes A86 et A15

                                                                                                                                                                                                                                                                                   i
                                                                                                                                                                                                                                                                               lien
                                                                                                                                                                                                                                                                            al
                                                                                  ire

                                                                                                                                                                                                                                                                            G
                                                                            ela                     Av Jean Jaurès

                                                                                                                                                                                                                                                                      Bd
                                                                       aud                                                                                                                                   D41
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   • Route D311
                                                                     B
Bd                                                                Av
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          se
     de                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 oï
          Be
            zo                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       él
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    H
                                                                                                                                                                            Bd du Gal Delambre

               n s                                                                                                                                                                                                                                                                                                              d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     se                       B
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   us

                                                                                                                                                                                                                                               Ru
                        n                                                                                                                                                                                                                                                                      rb
                     rso                                                                                                                                                                                                                                                                     Ba                                                                           D909

                                                                                                                                                                                                                                                 eA
                   ie
                                                                                                                                  Rue de

            enri P                                                                                                                                                                                                                                                                     rie
                                                                                                                                                                                                                                                                                    n

                                                                                                                                                                                                                                                 m
       eH                                                                                                                                                                                                                                                                         He

                                                                                                                                                                                                                                                  br
     Ru                                                                                                                                                                                                                                                                       e

                                                                                                                                                                                                                                                    ois
                                                                                                                                                                                                                                                                            Ru
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   TRANSPORTS
                                                                                                                                          la Justi

                                                                                                                                                                                                                                                      eT
                                                                                                                                                                                                                                                        ho
                                                                                                                                                                                                                                                           m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   EN COMMUN
                                                                                                                                                                                                                                                          as
                                                                                                                                                 ce

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   • Ligne
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ­    Tramway 2
                                                                                                         1er
                                                                                                    rt
                                                                                                 lbe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Pont de Bezons  La Défense
                                                     Av

                                                                                              eA
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               A86
                                                                                            Ru                                                                                                                                                                 D311
                                                        C
                                                      harl

                                                                                                                   D392
                                                                                                                                                                                                      GARDENIA                                                                                                                                                                                                                                     • Transilien ligne J
                                                                                                    Ru
                                                        es

                                                                                                      e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  D13
                                                            Tell

                                                                                                          de
                                                                                                             s

                                                                                    rad
                                                                 ie

                                                                               ng
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Gare d’Argenteuil  gare Paris
                                                                                                               Fr
                                                               r

                                                                           tali                                                                                                                                                                                                                                   STADE
                                                                                                                 èr
                                                                                                   Ru

                                                                         eS
                                                                                                                   es

                                                                      Ru                                                           PARC
                                                                                                   e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  OLYMPIQUE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Saint-Lazare
                                                                                                       M

                                                                                                                   Bo
                                                                                                        au

                                                                                                                               BETTENCOURT
                                                                                                                      nn
                                                                                                           r
                                                                                                           ice

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       elotte
                                                                                                                        eff

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            rè         s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Prog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 ue du
                                                                                                               Be

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   • Aéroport
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ­       de Roissy
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                R
                                                                                                                  r

                                                                                                                                                                                                                                             PARC
                                                                                                                 te

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     e Mén
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             tta
                                                                                                                    au

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ra                          ambe
                                                                                                                                                                                                                                       PIERRE LAGRAVÈRE                                                                           e Aud                           Bd G
                                                                                                                       x

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Avenu
                                                                                                                                                                                                                           E

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Charles de Gaulle

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Avenu
                                                                                                                                                                                                                       IN
                                                                                                                                                                       rès

                                                                                                                                                                                                                      SE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                              e
                                                                                                                                                                       au

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          rop                                                                                                             ns
                                                                                                                                                                                                                 LA

                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Eu                                                                                                               ro
                                                                                                                                                                    nJ

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  e l’
                                                                                                                                                                                                                                                                                        ue
                                                                                                                                                                                                                                                                                              d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  D106                                                                                               pa
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     à 25 km, en 30 minutes
                                                                                                                                                                  ea

                                                                                                                                                                                                                                                                                    en                                                                                                                          am
                                                                                                                              BEZONS                                                                                                                                              Av                                                                                                                          Ch
                                                                                                                                                                eJ

                                                                                                                                                                                                                                                      H
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       de
                                                                                                                                                               Ru

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              re
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   e                                     t Sar
                                                                                                                D41                                                                                                                                                                                                                                                                             Ru
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   • Et bientôt le prolongement
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       en
                                                                           D308                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   l’Ag
                                                                                                                                                                                                                      se                                                                                                                                                                                            nu     e de
                                                                                                                                                                                                                 en                                                                                                                                                                                             Ave
                                                                                                                                                                                                               éf
                                                                                                                                                                                                        La
                                                                                                                                                                                                             D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             D986                                                                                                    du Tram 11 Express Nord
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Argenteuil
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                es
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              rv

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               COLOMBES
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          d’O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          e
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ie

                                                        D311
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  st

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             D13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              d’E

                                                                                                                                                                             A86                                                                                                                                                                         D106
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             e
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                                                                                                                                                                                                 T2

                                                                                                                                                                                                  Bus 272                                                      Crèche                                                                              Piscine                                                       Commerces                                                 École élémentaire

                                                      GARDENIA
                                                                                                                                                                                                  à 200 m                                                      à 450 m                                                                             à 550 m                                                       à 600 m                                                   à 750 m

                                                                                                                                                                                                  Stade                                                        Collège                                                                             Poste                                                             Gares d’Argenteuil                                       Tramway T2
                                                                                                                                                                                                  à 850 m                                                      à 900 m                                                                             à 1,4 km                                                          et de Colombes                                           à 1,2 km

                                                                                                                                                                                                      0 800 800 874                                                                                                                                          Appel gratuit

                                                                                                                                                                                                                     care-promotion.fr/gardenia

                            CARE PROMOTION - 160 bis rue de Paris 92100 Boulogne Billancourt. Société par actions simplifiée au capital de 100 000,00 €. 829 605 021 R.C.S. Nanterre. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif, source Google Maps. (1) Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du
                            code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12%
                            (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21% (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE
                            DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Pour plus d’informations, nos vendeurs sont à votre disposition dans nos espaces de ventes. (2) Réglementation
                            thermique 2012 : Demande d’attestation auprès du ministère de l’égalité des territoires et du logement lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Les prestations des appartements peuvent varier selon la typologie des appartements. Seul le descriptif
                            technique joint au contrat de réservation est contractuel. Illustrations : Arka Studio. Illustrations non contractuelles à caractères d’ambiance dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives. Architecte : HMONP. Paysagiste : Symbiosis. Crédit
                            photos : Getty Images. Conception : MARSATWORK. Mars 2019.
GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
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