GARDENIA ARGENTEUIL (95) - UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE - Care Promotion
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UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE
GARDENIA
ARGENTEUIL (95)
AU CŒUR
DU GRAND PARIS
Argenteuil,
Ambiance sereine
en Vallée de Seine 110 468
habitants
Un cadre de vie confortable
À proximité de la Capitale et du quartier d’affaires
de La Défense, Argenteuil offre une situation idéale
en Île-de-France. Aujourd’hui intégrée à la Métropole
au quotidien à 15 mn
de La Défense (T2)
du Grand Paris, Argenteuil offre à ses habitants des
infrastructures de transports et des équipements
publics de qualité. La ville s’est engagée dans une
grande mutation urbaine privilégiant des modes de à 1 km
circulations douces - projet Bus Entre Seine, itinéraires
cyclables, cheminements piétons – et la création
d’espaces verts sur tout son territoire.
P roche de Bezons, la résidence
signée Care Promotion s’inscrit dans
l’émergence du nouveau quartier du Val
E n créant de nouveaux lieux
résidentiels de qualité, en associant
l’habitat et les services, des espaces
Tram Pont de Bezons
à 30 mn
Notre Dame. Cet espace urbain moderne publics et des immeubles de bureaux,
A u sud du Val-d’Oise, les villes d’Argenteuil et de
Bezons partagent près de dix kms de rives en
bordure de Seine qui ont inspirées les grands peintres
succède aux friches industrielles du siècle
dernier, à proximité des quais de Seine,
face au chemin de halage et aux espaces
Argenteuil embellit et vous offre un
environnement agréable à vivre.
de la Porte d’Asnières
impressionistes. Argenteuil est dotée d’un centre verts du Parc Pierre Lagravère.
ancien au patrimoine historique encore très présent,
avec de belles maisons en pierre meulière
et d’anciennes manufactures rénovées. 74
établissements scolaires
publics et privés
Un jardin naturel
dans la ville
R éservé aux piétons de la résidence et aux
circulations douces, le parc de Gardenia
constitue un havre de paix et décline des espaces
de convivialité pour tous. À l’initiative du cabinet
paysagiste Symbiosis, le jardin est agrémenté
de nombreuses variétés d’arbustes, de prairies,
de haies et de massifs aux essences odorantes.
LES PRESTATIONS
Innover dans
l’art du bien vivre
ensemble
G ardenia se décline en quatre petits îlots
résidentiels disposés autour d’un grand
parc paysager. Avec son architecture épurée
et ses façades aux teintes claires, la résidence
témoigne d’une élégance rare. Si chaque
bâtiment ne compte qu’un étage sous les
U N H AV R E D E PA I X
combles, c’est de toute évidence pour privilégier
la dimension humaine de la copropriété.
PARC PAYSAGER
V aleur ajoutée indéniable, Gardenia décline
de nombreux espaces collectifs et invente
un mode harmonieux du vivre-ensemble.
97
APPARTEMENTS
EN CŒUR D’ILÔT
DE STANDING BOULODROME
• Grand parc paysager
• H
alls d’entrée décorés
par un architecte d’intérieur Accès
ESPACE DE COWORKING
• Boulodrome SÉCURISÉS
• Résidence fermée et sécurisée
Des espaces partagés
pensés pour le confort
des résidents
Care Promotion souhaite s’inscrire dans la démarche
d’un promoteur au plus près des contraintes d’aujourd’hui :
télétravail, évolution du travail à domicile, digital ...
Au sein de nos résidences nous avons imaginé des espaces
de coworking permettant de travailler tout en distinguant
l’espace travail de l’espace vie de famille, et créer
un lien social entre voisins...
UN ESPACE DE
COWORKING
équipé et connecté
Adoptez le confort d’une résidence contemporaine UN JARDIN COMMUN
accessible à tous
de grand standing et bénéficiez des prestations de la
gamme Élégance sélectionnées par Care Promotion.
DES ESPACES VERTS
soigneusement aménagés
• Revêtements de sol : SALLES DE BAINS ÉQUIPÉES par un paysagiste
carrelage format 43 x 43 cm pour les pièces La garantie d’un appartement neuf
humides, stratifié pour les pièces sèches économe en énergie • Faïence murale 25 x 40 cm
• Placards • Baignoire ou receveur de douche
Zone A du dispositif Pinel (1) :
• Jardins privatifs, balcons ou terrasses • Meubles et vasque(s)
pour investir avantageusement
• Parkings résidents et visiteurs et optimiser votre placement. • Miroir et appliques lumineuses
• Local à vélos • WC cuvette suspendue
• Digicode, interphone et vidéophone Réglementation Thermique 2012 (2)
DES HALLS D’ENTRÉE
DÉCORÉS par un décorateur
d’intérieur pour accueillir les
résidents dans une ambiance
chaleureuse et agréable
GARDENIA
28 rue Danielle Casanova
95 100 Argenteuil
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LES ACCÈS
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• Et bientôt le prolongement
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Bus 272 Crèche Piscine Commerces École élémentaire
GARDENIA
à 200 m à 450 m à 550 m à 600 m à 750 m
Stade Collège Poste Gares d’Argenteuil Tramway T2
à 850 m à 900 m à 1,4 km et de Colombes à 1,2 km
0 800 800 874 Appel gratuit
care-promotion.fr/gardenia
CARE PROMOTION - 160 bis rue de Paris 92100 Boulogne Billancourt. Société par actions simplifiée au capital de 100 000,00 €. 829 605 021 R.C.S. Nanterre. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif, source Google Maps. (1) Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du
code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12%
(pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21% (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE
DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Pour plus d’informations, nos vendeurs sont à votre disposition dans nos espaces de ventes. (2) Réglementation
thermique 2012 : Demande d’attestation auprès du ministère de l’égalité des territoires et du logement lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Les prestations des appartements peuvent varier selon la typologie des appartements. Seul le descriptif
technique joint au contrat de réservation est contractuel. Illustrations : Arka Studio. Illustrations non contractuelles à caractères d’ambiance dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives. Architecte : HMONP. Paysagiste : Symbiosis. Crédit
photos : Getty Images. Conception : MARSATWORK. Mars 2019.
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