Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier

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Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
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               Résidentiel

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ou investir
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                                                               NEUF

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            © Fotolia
Eiffage Immobilier en quelques mots                                                                                                                                                                                ..................................................................................   1

NOS PROGRAMMES RÉSIDENTIELS

Ile-de-France                                                 ...............................................................................................................................................................................................................................    04

Nord / Ouest                                                     .............................................................................................................................................................................................................................   17

Est / Centre-Est                                                                 .............................................................................................................................................................................................................   26

Sud-Ouest                                      ...............................................................................................................................................................................................................................................   31

Sud   ........................................................................................................................................................................................................................................................................................   37

Benelux                         ..............................................................................................................................................................................................................................................................   45

Tout comprendre sur la performance
énergétique, les certifications environnementales
et les dispositifs fiscaux                        48                                                                              ............................................................................................................................................................
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TOUTE L’EXPERTISE D’UN GRAND GROUPE

À VOTRE ÉCOUTE
Filiale du groupe Eiffage, 3e acteur français de BTP
et concessions, Eiffage Immobilier compte parmi
les 10 principaux promoteurs immobiliers en France.

Le Groupe, qui emploie 64 000 personnes, développe ses
activités autour des métiers de l’aménagement, la promotion
immobilière, la construction, le génie civil, la construction
métallique, la route, l’énergie et les concessions.

Acteur incontournable du logement neuf, Eiffage Immobilier
propose des programmes partout en France et au Benelux.

                                                                       © L. Boegly

                                                                                            + 1 300
                                                                                             logements en cours
                                                                       © J. Damase

                                                                                             de commercialisation

                                                                                             90
                                                                                     programmes en France
                                                                                     et au Benelux

                 40                                     Choisir un de nos appartements, c’est la garantie
                                                  d’un logement de qualité issu du savoir-faire d’un grand
     lancements d’opérations                      groupe et de l’expertise de l’ensemble de nos collaborateurs.
     chaque année

                                                 L ’entreprise développe également des projets de résidences gérées

                 4 000
                 réservations par an
                                                  d’affaires, étudiantes et de tourisme ainsi que des opérations
                                                 dans le secteur de l’hôtellerie, les bureaux et l’urbanisme commercial.

                                                 Eiffage Immobilier travaille exclusivement avec les équipes d’Eiffage
                                                 Construction ce qui vous assure un suivi global du projet de la conception
                                                 à la livraison, et le respect des délais.

                   Retrouvez tous nos programmes sur        www.eiffage-immobilier.fr                                         1
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VOUS CHERCHEZ                                              Eiffage Immobilier est présente sur l’ensemble du territoire national
                                                               grâce à son fort ancrage régional ainsi qu’au Benelux.

    À INVESTIR                                                 Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement
                                                               locatif, les adresses sélectionnées par Eiffage Immobilier sauront
    OU À VOUS LOGER ?                                          répondre à vos attentes.

                                                               Un large choix d’opérations de standing, au cœur des villes et
    Choisissez parmi                                           dans les nouveaux quartiers en périphérie proche, est disponible.
    tous nos programmes                                        Nos opérations sont à proximité immédiate des commerces,
    en France et au Benelux.                                   services, écoles et modes de transport.

                                                               Nous accompagnons aussi bien les primo-accédants que les seniors
                                                               pour que chacun trouve le logement qui lui convient.

                 L’Isle-Adam
                               Sarcelles
                            Asnières-
        Rueil-Malmaison sur-Seine                Chessy
                                 Bagnolet
                 Puteaux PARIS St-Mandé
                 Versailles         Nogent-sur-Marne
                                   Alforville
        Guyancourt        Ivry-sur-
         Gif-sur-Yvette Seine
                                         Chevilly-
                                         Larue
                Arpajon
                                Evry
                                                                                                                    BELGIQUE
                                           Fontainebleau                                                    Lille         Bruxelles
                                                                                                                                       Liège
                                                                                                                    Valenciennes
                                                                                                   Amiens
    ILE-DE-FRANCE                                                                Notre-Dame-                                               LUXEMBOURG
                                                                                de-Bondeville
                                                                                             Isneauville            Margny-lès-            Walferdange
                                                                        Deauville                                   Compiègne
                                                                                            Rouen
                                                                             Petit-Quevilly

                                                                                        Tours
                                                                      Avrillé
                                                                Beaucouzé
                                                                                                                          Dijon

                                                                                            FRANCE

                                                                                                                        Rillieux-la-Pape
    Vous êtes sûr de
                                                                                                                                     Hauteluce
    trouver le logement                                     Mérignac
                                                                                                                                   Les Ménuires

    en adéquation avec                                          Pessac
                                                                         Bordeaux                                             Grenoble

    votre mode de vie !
                                                                                           Blagnac                                                  St-André-de-la-Roche
                                                                            Colomiers                                     Villeneuve-lès-Avignon
                                                           Bayonne                                    Montpellier                                      Carros
                                                                                        Toulouse
                                                           Anglet
                                                                     Lons                                                Aix-en-           Golfe Juan - Vallauris
                                                                                                                       Provence
                                                                                                                                   Marseille

2                        Pour plus d’informations, contactez nos équipes
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DES SOLUTIONS INNOVANTES
                 ET PERFORMANTES
                                                                                                              CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
                                                                                                                                          CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                 Chaque projet immobilier est étudié pour fournir
                 les meilleures performances énergétiques et
                 environnementales à ses occupants.

                 Certains programmes bénéficient ainsi du label BBC
                 Effinergie 2005 ou ont une performance énergétique
                 supérieure jusqu’à – 30 % vis-à-vis de la RT 2012.

                 Et parce que nous cherchons toujours à en faire plus,
                 nos logements visent a minima les certifications NF
                 Logement ou NF Habitat, et sont fréquemment engagés
                 dans une démarche Haute Qualité Environnementale
                 avec les certifications NF Habitat HQE ou NF Logement
                 Démarche HQE.

                                                                                                                                                                         © Fotolia
                                                                                                Eiffage Immobilier développe
                                                                                                des solutions innovantes pour
                                                                                                répondre aux évolutions de la cellule
                                                                                                familiale (logement intergénérationnel,
                                                                                                logement évolutif…).

                                                                                                Les modes constructifs sont optimisés pour
                                                                                                maintenir des coûts de construction bas
                                                                                                et bâtir des immeubles plus durables.

                                                                                                       Avec l’appui de Phosphore, le
                                                                                                laboratoire en prospective urbaine
                                                                                                d’Eiffage, nous imaginons la ville de
© Th. Favatier

                                                                                                demain qui anticipe les nouveaux
                                                                                                modes de vie.

                      DES FINITIONS DE QUALITÉ
                       our nous, chaque détail compte et fait l’objet d’une
                      P
                      attention particulière avec des décorateurs de talent.

                      Des parties communes aux pièces de vie et aménagements
                      extérieurs de votre logement, les matériaux sont
                      sélectionnés avec rigueur.

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                                                                                                                                                                      © J. Damase

                      gamme de finitions de qualité au service de votre confort.

                                     Retrouvez tous nos programmes sur         www.eiffage-immobilier.fr                                                                             3
Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
ILE-DE-
                                 FRANCE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       © Illusio
    75   Paris                                                                                                                                                                                                          92   Hauts-de-Seine
         Paris 13e > Paris Open                    .............................................................................................................................................................    05        Asnières-sur-Seine > Quartier de Seine Ouest                                                                                                                            .........................................................   10
         Paris 14e > L’Imprimerie                        .......................................................................................................................................................    05        Asnières-sur-Seine > Initials                                                             .......................................................................................................................................   11
         Paris 14e > Dédicace               .....................................................................................................................................................................   06        Rueil-Malmaison > Crystal                                                           .............................................................................................................................................   11
         Paris 14e > Opus  ......................................................................................................................................................................................   06
                                                                                                                                                                                                                         93   Seine-Saint-Denis
    77   Seine-et-Marne                                                                                                                                                                                                      Bagnolet > Envie                             ....................................................................................................................................................................................   12
         Chessy > Le Charleston                        .........................................................................................................................................................    07        Bagnolet  .......................................................................................................................................................................................................................   12
         Fontainebleau > Villa Joséphine de Beauharnais                                                                                                           ...............................................   07
                                                                                                                                                                                                                         94   Val-de-Marne
    78   Yvelines                                                                                                                                                                                                            Chevilly-Larue > Zac Anatole France                                                                                            ..................................................................................................   13
         Versailles > Reflets      .............................................................................................................................................................................    08        Ivry-sur-Seine > Villa d’Ivry                                                        ............................................................................................................................................   13
         Guyancourt > Oxygène                           ........................................................................................................................................................    08        Saint-Mandé > 57 Commandant Mouchotte                                                                                                                           .................................................................   14
                                                                                                                                                                                                                              Nogent-sur-Marne > Les Terrasses Baltard                                                                                                                 ........................................................................   14
    91   Essonne                                                                                                                                                                                                             Alfortville > L’Archipel                                            .............................................................................................................................................................   15
         Evry > OpenCity  .......................................................................................................................................................................................   09
         Gif-sur-Yvette > O’rizon                        .......................................................................................................................................................    09   95   Val-d’Oise
         Arpajon > Le Mail     .................................................................................................................................................................................    10        Sarcelles........................................................................................................................................................................................................................   15
                                                                                                                                                                                                                              L’Isle-Adam         .............................................................................................................................................................................................................   16

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Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
ILE-DE-FRANCE

                                                              ÎLE-DE-FRANCE

               Paris 13 (75)e
                                                                            93

               17, avenue de Choisy                             75
                                                         92

               Paris Open
                                                                       94

           tudios et appartements 2 pièces
          S
          avec cuisine équipée.
          Prestations haut de gamme.

Architecte | Millet - Chabeur

                             Loi

ESPACE DE VENTE
19, avenue de Choisy - 75013 Paris

                                                                                                                                                       © Th. Favatier
                                                     DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE                          DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

                                                                                 ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                                 93
                                                                                                               Paris 14e (75)
                                                                                                               125, rue Didot
                                                                            92         75

                                                                                            94

                                                                                                               L’Imprimerie

                                                                                                               ésidence au calme autour d’un jardin
                                                                                                              R
                                                                                                              intérieur, à proximité des commerces et
                                                                                                              des écoles.
                                                                                                               mi-chemin entre le métro Porte de
                                                                                                              À
                                                                                                              Vanves de la ligne 13, Porte d’Orléans
                                                                                                              de la ligne 4 et le tramway T3a.
                                                                                                               ppartements du studio au 4 pièces duplex
                                                                                                              A
                                                                                                              avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

                                                                                                             Architecte | Agence Lahyani

                                                                                                              Livraison 1er trimestre 2019

                                                                                                                                                Loi
 © Artefacto

                                                                                  À partir de                ESPACE DE VENTE
        EN TRAVAUX              CO-PROMOTION CONSTRUCTA                           238 000 €                  123, rue Didot - 75014 Paris

                                Retrouvez tous nos programmes sur       www.eiffage-immobilier.fr                                                                       5
Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
ILE-DE-FRANCE

                          ÎLE-DE-FRANCE

                                          93
                                                                                                                   Paris 14e (75)
                                75
                                                                                                                   73, rue du Père Corentin
                     92

                                     94

                                                                                                                   Dédicace

                                                                                                                   À quelques pas de la Porte d’Orléans,
                                                                                                                   des commerces animés d’Alésia et du calme
                                                                                                                   du Parc Montsouris.
                                                                                                                   Commerces, écoles et transports à proximité ;
                                                                                                                   et notamment métro Porte d’Orléans ligne 4
                                                                                                                   et tramway T3a.
                                                                                                                   53 logements du studio au 5 pièces prolongés
                                                                                                                   pour certains de vastes terrasses.
                                                                                                                   Architecture moderne et prestations de grande qualité.

                                                                                                                 Architecte | Ecdm

                                                                                                                  Livraison 4e trimestre 2017
    © Vectuel

                                                                                                                                                         Loi
                                                                                                                 RT 2005
                EN COMMERCIALISATION
                                                                              À partir de
                                                                                                                 ESPACE DE VENTE
                EN TRAVAUX
                                                                              268 000 €                          57, rue du Père Corentin - 75014 Paris

                                                                                            ÎLE-DE-FRANCE

                Paris 14 (75)         e
                                                                                                            93

                Boulevard Jourdan
                                                                                       92         75

                                                                                                       94

                Opus

                Au cœur d’un quartier en plein renouveau.
                 ans le quartier de la Porte d’Orléans, à quelques
                D
                mètres du métro ligne 4 et du tramway T3a.
                 proximité des commerces, des écoles et du parc
                À
                Montsouris, l’un des plus beaux parcs de la capitale.
                Appartements du studio au 3 pièces.

    Architecte | Nasrine Seraji

          Livraison 4e trimestre 2017

                                                     Loi

    ESPACE DE VENTE
                                                                                                                                                                       © Golem

    57, rue du Père Corentin - 75014 Paris                                        EN TRAVAUX

6                                              Pour plus d’informations, contactez nos équipes
Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
ILE-DE-FRANCE

                                                                                                                                 ÎLE-DE-FRANCE
                                                                                                                                                                                                   À partir de
                                                                         Chessy (77)                                                 95
                                                                                                                                                                                                   179 000 €
                                                                         8 et 9, rue d’Ariane                                   78
                                                                                                                                          PARIS
                                                                                                                                                  77
                                                                                                                                          91

                                                                         Le Charleston

                                                                         À
                                                                          moins de 300 m de la station RER A
                                                                         Val d’Europe et proche des commerces,
                                                                         des écoles et des espaces verts.
 C
   aractère et élégance de l’architecture
  Art Déco.
 A
   ppartements du studio au 5 pièces
  avec espace paysager intérieur.

Architecte | Arcas Paris

                                        Livraison 2e et 4e trimestre 2017

                                                                                                               Loi

ESPACE DE VENTE

                                                                                                                                                                                                                     © Infime
Boulevard de la Méridienne
Espace Infos Logements - 77700 Serris                                                                                       EN TRAVAUX

                                                                               ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                   95
                                                                                                                                                         Fontainebleau (77)
                                                                              78
                                                                                         PARIS
                                                                                                                                                         23, place Napoléon Bonaparte / 1-7, passage Ronsin
                                                                                                 77
                                                                                    91

                                                                                                                                                         Villa Joséphine de Beauharnais

                                                                                                                                                          ituation exceptionnelle, face au jardin du château
                                                                                                                                                         S
Visuel non contractuel - En attente validation des Monuments de France

                                                                                                                                                         de Fontainebleau.
                                                                                                                                                         Sur la place Napoléon Bonaparte avec ses nombreux restaurants-
                                                                                                                                                          terrasses et à proximité des commerces du centre-ville.
                                                                                                                                                         Prestations de grand standing et commerces en pied d’immeuble.
                                                                                                                                                         Appartements du 2 au 5 pièces.

                                                                                                                                                       Architecte | AAET - Kachelmann

                                                                                                                                                        Livraison 1er trimestre 2018

                                                                                                                                                                                    Loi

                                                                                                                                                       ESPACE DE VENTE
                                                                                                                                                       Agence Arthur LOYD - 3, rue Grande - 77300 Fontainebleau

                                                                                                      Retrouvez tous nos programmes sur           www.eiffage-immobilier.fr                                                     7
Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
ILE-DE-FRANCE

                                                              ÎLE-DE-FRANCE

                    Versailles (78)                               95

                    52 ter, avenue de St-Cloud               78
                                                                       PARIS

                                                                               77
                                                                  91

                    Reflets

                     n site d’exception dans
                    U
                    le quartier Notre-Dame avec
                    vues sur les bassins du château.
                     0 logements du studio
                    8
                    au 5 pièces.
                    Prestations haut de gamme.

    Architecte | J-P Mallet

               LANCEMENT COMMERCIAL
               4e trimestre 2016

    ESPACE DE VENTE

                                                                                                                                                             © T. Calba
    69, avenue de Saint-Cloud
    78000 Versailles
                                                        PROCHAINEMENT

            À partir de                                 PROCHAINEMENTÎLE-DE-FRANCE
            112 000 €                                                                    95
                                                                                                             Guyancourt (78)
                en TVA 5,5 %                                                                  PARIS
                                                                                    78                       Angle bd du Château / av. Jean Jaurès
                                                                                                      77
                                                                                         91

                                                                                                             Oxygène

                                                                                                             D
                                                                                                              ans le quartier du Pont-du-Routoir, à deux
                                                                                                             pas du centre-ville historique.
                                                                                                              ace aux Jardins Paul et Virginie, à proximité
                                                                                                             F
                                                                                                             immédiate du marché, du centre commercial
                                                                                                             Louis Blériot et d’une école.
                                                                                                              ppartements du studio au 5 pièces
                                                                                                             A
                                                                                                             avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

                                                                                                           Architecte | Atelier 115

                                                                                                            Livraison 4e trimestre 2018

                                                                                                                                               TVA   Loi
                                                                                                                                                 %

                                                                                                           ESPACE DE VENTE
    © Atelier 115

                                                                                                                   CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                           Angle bd du Château / rue Ambroise Croizat
                                                                                                           78280 Guyancourt

8                                     Pour plus d’informations, contactez nos équipes
ILE-DE-FRANCE

                                                                                                  ÎLE-DE-FRANCE

                          Évry (91)                                                                   95
                                                                                                       PARIS
                          Rue Léopold Sédar Senghor                                              78
                                                                                                               77

                                                                                                      91

                          OpenCity
                           u cœur de l’ensemble immobilier Enjoy
                          A
                          idéalement situé à proximité du RER D et
                          de la future station de tram-train Massy-Evry.
                           ommerces en pied d’immeuble et centre
                          C
                          commercial Evry 2 à proximité.
                           ppartements du studio au 4 pièces
                          A
                          avec de nombreux balcons.

Architecte | Sud Architectes

                          Livraison 4e trimestre 2018

                                                             TVA          Loi
                                                               %

ESPACE DE VENTE                                                                                                                                                          À partir de
                                CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
                                                                                   © Tu Verras

Angle bd des Champs Elysées / rue Léopold
Sédar Senghor - 91000 Evry
                                                                                                                                                                         95 000 €
                                                                                                                                                                         en TVA 5,5 %

                                                                                                                    ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                                                       95
                                                                                                                                       Gif-sur-Yvette (91)
                                                                                                                        PARIS

                                                                                                                78
                                                                                                                                       Zac du Moulon
                                                                                                                                77

                                                                                                                       91

                                                                                                                                       O’rizon

                                                                                                                                        ppartements du studio au 5 pièces
                                                                                                                                       A
                                                                                                                                       duplex avec terrasse ou balcon.

                                                                                                                                     Architecte | M-O. Foucras

                                                                                                                                       LANCEMENT COMMERCIAL
                                                                                                                                       4e trimestre 2016
© MO Foucras Architecte

                                                                                                                                              Certification en cours
                                                                                                                                             CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                                                     ESPACE DE VENTE
                                                                                                                                     Rue Francis Perrin
                                                                                                                                     91190 Gif-sur-Yvette

                          PROCHAINEMENT

                                                            Retrouvez tous nos programmes sur              www.eiffage-immobilier.fr                                                    9
ILE-DE-FRANCE

                                                                  ÎLE-DE-FRANCE

       Arpajon (91)                                                   95
                                                                       PARIS
       Rue des Processions                                       78
                                                                               77

                                                                      91

       Le Mail

        proximité de la gare, des écoles
       À
       et à quelques minutes du centre-ville
       et des commerces.
        oie paysagère végétalisée au cœur
       V
       de l’ensemble résidentiel.
        ppartements du 2 au 4 pièces,
       A
       avec balcons, terrasses ou jardins.

     Architecte | Simonetti Malaspina

       Livraison 1er trimestre 2018

                                                                                                                                                     © G. Coulon
                                             Loi

     ESPACE DE VENTE
     Angle Grande rue / bd Abel Cornaton                                                                                    À partir de
     91290 Arpajon                                          EN TRAVAUX                                                      167 000 €

                 ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                                           Asnières-
                                                                                                           sur-Seine (92)
                               93

                    75
            92

                          94
                                                                                                           Avenue des Grésillons

                                                                                                           Quartier de
                                                                                                           Seine Ouest

                                                                                                           ppartements du studio
                                                                                                          A
                                                                                                          au 5 pièces et duplex.

                                                                                                        Architecte | Atelier 2/3/4

                                                                                                          LANCEMENT COMMERCIAL
                                                                                                          1er trimestre 2017

                                                                                                                          Certification en cours
                                                                                      © L’autre Image

                                                                                                                         CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                        ESPACE DE VENTE
                                                                                                        Angle rue Marie Curie / rue Louis
       PROCHAINEMENT                                                                                    Armand - 92600 Asnières-sur-Seine

10                                  Pour plus d’informations, contactez nos équipes
ILE-DE-FRANCE

                             ÎLE-DE-FRANCE

                                           93
                                                                                                       Asnières-sur-Seine (92)
                                 75                                                                    Angle rue Louis Armand / rue Pierre Curie
                        92

                                      94

                                                                                                       Initials

                                                                                                      Dans le nouveau quartier Seine Ouest,
                                                                                                      et à seulement 5 min à pied du RER C.
                                                                                                      Cadre de vie idéal entouré d’espaces verts,
                                                                                                      proche des commerces, des écoles et d’une
                                                                                                      nouvelle crèche.
                                                                                                       ppartements du studio au 5 pièces et
                                                                                                      A
                                                                                                      duplex avec terrasse aux derniers étages.

                                                                                                    Architecte | Badia Berger

                                                                                                      Livraison 2e trimestre 2017

                                                                                                                          Loi
© Illusio

                                                                                                    ESPACE DE VENTE
                                                                                                    270, avenue des Grésillons
              DERNIÈRES OPPORTUNITÉS                         CO-PROMOTION FRG                       92600 Asnières-sur-Seine

                             ÎLE-DE-FRANCE

                                           93
                                                                                                 Rueil-Malmaison (92)
                                75
                                                                                                 65, avenue de Colmar
                        92

                                      94

                                                                                                 Crystal

                                                                                                Proche des commerces, de la gare de Rueil et de l’A86.
                                                                                                 ppartements du studio au 5 pièces avec terrasses
                                                                                                A
                                                                                                ou balcons.
                                                                                                Nombreuses prestations : domotique, jardin partagé,
                                                                                                 salle de détente mutualisée, studio partagé.
                                                                                                Décoration des parties communes par le Studio Putman.

                                                                                              Architecte | B&B Architectes

                                                                                                LANCEMENT COMMERCIAL
                                                                                                4e trimestre 2016
  © B & B Architectes

                                                                                              ESPACE DE VENTE
                 PROCHAINEMENT                                                                55, avenue de Colmar - 92500 Rueil-Malmaison

                                                Retrouvez tous nos programmes sur   www.eiffage-immobilier.fr                                             11
ILE-DE-FRANCE

                          ÎLE-DE-FRANCE
                                                                              À partir de
                                        93                                    201 000 €         Bagnolet (93)
                             75
                                                                              en TVA 5,5 %      Rue Blanqui
                     92

                                   94

                                                                                                Envie

                                                                                                ituation idéale dans le prolongement
                                                                                               S
                                                                                               du 20e arrondissement de Paris.
                                                                                                proximité immédiate des commerces,
                                                                                               À
                                                                                               équipements sportifs et culturels ainsi que
                                                                                               des écoles.
                                                                                                ppartements du studio au 5 pièces avec
                                                                                               A
                                                                                               balcons, loggias, terrasses ou jardins.

                                                                                             Architectes | Lelli - Daquin - Ferrière

                                                                                                Livraison 4e trimestre 2018

                                                                                                                     TVA                       Loi
                                                                                                                            %

                                                                                             ESPACE DE VENTE
                                                                                             Angle avenue de Stalingrad / rue Girardot
     © Infime

                                                                                             93170 Bagnolet

                                                                                                                           ÎLE-DE-FRANCE

                Bagnolet (93)                                                                                                             93

                Av. du Général de Gaulle /
                                                                                                                                75
                rue Robespierre /                                                                                     92

                rue Sesto Fiorentino                                                                                                 94

                 u pied du Métro ligne 3
                A
                « station Gallieni » et de
                la gare routière internationale.
                 roche des commerces et du
                P
                centre commercial « BEL EST ».
                 ppartements du studio
                A
                au 5 pièces.

     Architecte | MPA Architectes

                LANCEMENT COMMERCIAL
                1er trimestre 2017
                                                                                                                                                     © MPA Architectes

                                                           PROCHAINEMENT

12                                       Pour plus d’informations, contactez nos équipes
ILE-DE-FRANCE

                                                                 ÎLE-DE-FRANCE

  Chevilly-Larue (94)                                                          93

  Rue Elisée Reclus / Rue Emile Zola                                75
                                                            92

                                                                          94

  Zac Anatole
  France

  Aux portes de Rungis et d’Orly.
   proximité immédiate
  À
  du tramway T7 et du
  centre commercial « Belle Épine ».
   u studio au 5 pièces duplex
  D
  et maisons individuelles.
   ombreux espaces extérieurs
  N
  (jardins et terrasses).

Architecte | Pietri Architectes

   LANCEMENT COMMERCIAL
   1er trimestre 2017

                                                                                                                                                                                © Pietri Architectes
                                                         PROCHAINEMENT
         CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                         ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                                       93
                                                                                                                                       Ivry-sur-Seine (94)
                                                                                            75
                                                                                                                                       82 bis-84, av. Maurice Thorez
                                                                                    92

                                                                                                  94

                                                                                                                                       Villa d’Ivry

                                                                                                                                       Opération aux portes de Paris.
                                                                                                                                       Entre les stations Pierre &
                                                                                                                                       Marie Curie et Mairie d’Ivry
                                                                                                                                       de la ligne 7 du métro.
                                                                                                                                       Appartements du studio
                                                                                                                                       au 5 pièces.

                                                                                                                                     Architecte | Gilles Engelmann

                                                                                                                                       LANCEMENT COMMERCIAL
                                                                                                                                       1er trimestre 2017
                                                                                                            © Engelmann Architecte

                                                                                                                                               Certification en cours
                                                                                                                                              CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                                                     TVA                                  Loi
   PROCHAINEMENT                                                                                                                        %

                                     Retrouvez tous nos programmes sur          www.eiffage-immobilier.fr                                                                                              13
ILE-DE-FRANCE

                                                                        ÎLE-DE-FRANCE

                Saint-Mandé (94)                                                       93

                57, rue du Commandant R. Mouchotte                         75
                                                                   92

                                                                                 94

                57 Commandant
                Mouchotte

                 adre de vie privilégié dans un centre-ville
                C
                animé et proche du bois de Vincennes,
                à proximité des lignes 1 et 8 du métro,
                du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus.
                 7 appartements haut de gamme,
                5
                du studio au 5 pièces duplex.
                 ombreux espaces extérieurs dont un îlot
                N
                central paysager.

     Architecte | 3 AM André Martin

                Livraison 4e trimestre 2017

                                Loi

                                                                                                                                                ©Agence Illusio
     ESPACE DE VENTE
     46, av. Charles de Gaulle - 94160 St-Mandé                 EN TRAVAUX                  CO-PROMOTION EMERIGE

                                                                       ÎLE-DE-FRANCE
            À partir de
            379 000 €                                                                 93
                                                                                                    Nogent-sur-Marne (94)
                                                                          75                        5, avenue Watteau
                                                                  92

                                                                                94

                                                                                                    Les Terrasses Baltard

                                                                                                     ouveau quartier de la gare RER A station
                                                                                                    N
                                                                                                    Nogent-sur-Marne proche du Pavillon Baltard.
                                                                                                    Commerces et crèche en pied d’immeubles.
                                                                                                     rchitecture contemporaine soignée, jardin
                                                                                                    A
                                                                                                    commun en terrasse et prestations de qualité.
                                                                                                     eux immeubles de 10 et 51 logements, avec
                                                                                                    D
                                                                                                    appartements du studio au 5 pièces duplex.

                                                                                                  Architecte | J-P Viguier & Associés

                                                                                                    Livraison 3e trimestre 2018

                                                                                                                                   Loi
     © Infime

                                                                                                  ESPACE DE VENTE
                EN TRAVAUX                                                                        Place du Gal-Leclerc - 94130 Nogent-sur-Marne

14                                Pour plus d’informations, contactez nos équipes
ILE-DE-FRANCE

                                                                                   ÎLE-DE-FRANCE

   Alfortville (94)                                                                           93

   Rue Etienne Dolet / rue de Rome                                                    75
                                                                              92

                                                                                             94

   L’Archipel

   ans le nouveau quartier Langevin,
  D
  à quelques pas du RER D.
   ppartements du studio au 5 pièces
  A
  avec terrasses ou balcons.
   spaces verts aménagés en cœur d’îlot,
  E
  salle mutualisée et potager collectif
  pour favoriser les échanges entre
  les habitants.

Architecte | Pietri Architectes

  LANCEMENT COMMERCIAL
  2e trimestre 2017

                                                   TVA

                                                                                                                                                        © Rocco Valantines
                                                      %
         Certification en cours
         CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                          PROCHAINEMENT

                                                                    Proche du vieux village de Sarcelles.
                                                                                                                  LANCEMENT COMMERCIAL
   Sarcelles (95)                                                    proximité immédiate du réseau de bus
                                                                    À
                                                                    et à 15 min à pied de la gare de Sarcelles.
                                                                                                                  2e trimestre 2017
   26 à 32, rue Montfleury /
                                                                     ppartements du studio au 5 pièces et
                                                                    A
   rue Fernand Léger                                                maisons de 4 pièces.                                                          TVA
                                                                                                                                                    %
                                                                  Architecte | Lahyani Architecture                     Certification en cours
                                                                                                                      CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

          ÎLE-DE-FRANCE

                 95

                                     PARIS
         78
                                             77
                          91
                                                                                                                                                           © Lahyani Architecture

    PROCHAINEMENT

                                                  Retrouvez tous nos programmes sur          www.eiffage-immobilier.fr                                                              15
ILE-DE-FRANCE

                                                                                                                                                   ÎLE-DE-FRANCE

                                                                                                                                                        95

                                                                                                                                                                  PARIS
                                                                                                                                                   78
                                                                                                                                                                          77
                                                                                                                                                             91
     © L’Atelier Numérique

                             PROCHAINEMENT

                                                                  réation d’un port de plaisance reliant l’Oise
                                                                 C
                                                                                                                   LANCEMENT COMMERCIAL
                             L’Isle-Adam (95)                    et pouvant accueillir jusqu’à 120 bateaux.
                                                                 Un nouveau quartier avec ses commerces
                                                                                                                   4e trimestre 2016

                             Avenue Paul Thoureau                et ses résidences de standing.
                                                                  02 appartements du studio au 5 pièces
                                                                 1
                                                                 avec balcon, terrasse ou jardin.

                                                              Architecte | DDA Architectes                             CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                          ET BIENTÔT
                                                                                                          DE NOUVEAUX
                                                                                                          PROGRAMMES À
                                                                                                          • Bois-d’Arcy • Chilly-Mazarin
                                                                                                          • Clamart • Gagny
                                                                                                          • Houilles • Montreuil
                                                                                                          • Neuilly-sur-Marne • Pantin
                                                                                                          • Pontoise • Romainville
                                                                                                          • Saint-Ouen • Vitry-sur-Seine
     © Infime

16                                         Pour plus d’informations, contactez nos équipes
NORD
                                                                                                                                                                                                                                           —
                                                                                                                                                                                                                                          OUEST
© Golem

          59   Nord                                                                                                                                                                                                 14   C
                                                                                                                                                                                                                           alvados
               Lille > Lumi’Air Activ & Lumi’Air Study                                                             ........................................................................................     18        Deauville > Résidence des Arts                                                               .......................................................................................................................   23
               Lille > Esprit Vauban   ....................................................................................................................................................................     19
               Valenciennes > Le Club               .....................................................................................................................................................       19
                                                                                                                                                                                                                     49   M
                                                                                                                                                                                                                           aine-et-Loire
                                                                                                                                                                                                                          Avrillé > In City        ...........................................................................................................................................................................................   24
          80   Somme                                                                                                                                                                                                     Beaucouzé > Les Jardins du Couzé                                                                             .......................................................................................................   24
               Amiens > Villa Orea   .....................................................................................................................................................................      20
                                                                                                                                                                                                                     37   I ndre-et-Loire
          60   Oise                                                                                                                                                                                                      Tours > Altéa   ....................................................................................................................................................................................................   25
               Margny-lès-Compiègne > Rivage                                                   ...........................................................................................................      20

          76   Seine-Maritime
               Rouen > Harmonium        ....................................................................................................................................................................    21
               Petit-Quevilly > Côté Square                                 ................................................................................................................................    21
               Petit-Quevilly > Elogia           ...........................................................................................................................................................    22
               Notre-Dame-de-Bondeville > Nouvel’Air                                                                            .............................................................................   22
               Isneauville > Terra Siena               ....................................................................................................................................................     23

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      17
NORD | OUEST

                          NORD-PAS-DE-CALAIS

                                   LILLE

                              62
                                           59

                                                                                                                                                             À partir de
     © Sophie Delhay

                                                                                                                                                             110 300 €
                                                                                                                                                             en TVA 5,5 %
                                                                                                                                                             pour l’accession

                                                                        Dans le quartier de Lille-CHR doté de nombreux commerces de proximité
                                                                        et bien desservi en transports en commun.
                       Lille (59)                                        nsemble de 3 bâtiments, de 5 à 6 étages, intégrant 42 logements
                                                                        E
                       Rue du Faubourg des Postes                       en accession à prix maîtrisés et 170 logements étudiants.
                                                                        Appartements du 2 au 4 pièces pour l’accession
                                                                        et du studio au 2 pièces pour la partie étudiante.
                       Lumi’Air Activ                                 Architecte | Sophie Delhay
                       (pour la partie accession)

                       Lumi’Air Study
                       (pour la partie étudiante)                                                         TVA
                                                                                                               %
                                                                                              Lumi’Air Activ
                                                                              CMJN : 100 / 35 / 00 / 50                                          Lumi’Air Study
                                                                                                                                 CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                       Livraison 4e trimestre 2018

     ESPACE DE VENTE
     Rue Courbet - 59000 Lille

18                                              Pour plus d’informations, contactez nos équipes
NORD | OUEST

                                                              NORD-PAS-DE-CALAIS

  Lille (59)
  Rue de l’Architecte Cordonnier
                                                                       LILLE

                                                                  62
                                                                               59

  Esprit Vauban

  Situation privilégiée au cœur de Lille,
  à quelques minutes à pied du métro
  et de la Grand’Place.
   vec 50 hectares de nature, le quartier
  A
  Vauban possède de nombreux commerces
  de proximité et lieux publics.
   ésidence à l’architecture de style Flamand
  R
  avec façade en briques rouges.
   ppartements du studio au 5 pièces avec
  A
  terrasses ou balcons.

Architectes | C/Bau – Philippe Caucheteux
et Sophie Bello

  Livraison 4e trimestre 2018
                                                                                                                                À partir de
                                                     © LD3D

                        Loi                                                                                                     139 700 €

       NORD-PAS-DE-CALAIS

                                                                                                       Valenciennes (59)
                                                                                                       Rue Derrière la Tour
                LILLE

           62
                        59

                                                                                                       Le Club

                                                                                                      Dans le cœur historique et à proximité
                                                                                                       de la place d’Armes.
                                                                                                       ituation particulièrement recherchée
                                                                                                      S
                                                                                                      à quelques pas des commerces, services
                                                                                                      et équipements de la ville.
                                                                                                       ésidence à l’architecture résolument
                                                                                                      R
                                                                                                      contemporaine.
                                                                                                      4
                                                                                                       2 logements avec appartements de standing
                                                                                                      du studio au 5 pièces.

                                                                                                    Architecte | Atelier d’Architecture Olivier Parent

                                                                                                      Livraison 3e trimestre 2018

                                                                                                                                      Loi
                                                                                    © Dolce Color

                                                                                                    ESPACE DE VENTE
                                                                                                    8, rue Derrière la Tour - 59300 Valenciennes

                              Retrouvez tous nos programmes sur        www.eiffage-immobilier.fr                                                         19
NORD | OUEST

                                                                                                                                                                      PICARDIE

        Amiens (80)
                                                                                                                                                               80

        Rue Dejean                                                                                                                                                  AMIENS
                                                                                                                                                                                 02

                                                                                                                                                                       60

        Villa Oréa

        pération située dans le nouveau projet
       O
       urbain « Gare la Vallée ».
        ituation privilégiée entre le centre-ville,
       S
       la gare et les hortillonnages avec la
       création de deux parcs de 4 hectares
       paysagés.
       Appartements du studio au 4 pièces.

     Architecte | Cabinet Richard

       Livraison 4e trimestre 2018
                                                                                        Architecte

                                              Loi
                                                                                Artefacto
                                                                             © Richard

           CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

     ESPACE DE VENTE
     25, boulevard Alsace-Lorraine                                                                                                                                  À partir de
                                                                        © Denis

     80000 Amiens                                                                                                                                                   116 900 €

                                       PICARDIE
                                                                                                     À partir de
                                                                                                     151 000 €                          Margny-lès-
                                       80

                                                  02
                                                                                                                                        Compiègne (60)
                                       60

                BEAUVAIS
                                                                                                                                        73, rue de Beauvais

                                                                                                                                        Rivage

                                                                                                                                       C
                                                                                                                                        adre paisible en bordure de rivière et proximité
                                                                                                                                       immédiate de l'une des plus belles forêts
                                                                                                                                       d'Europe, soit 15 000 hectares de verdure.
                                                                                                                                       Commerces en pied d’immeuble.
                                                                                                                                       Appartements du studio au 5 pièces.

                                                                                                                                     Architecte | Cabinet Arval

                                                                                                                                       Livraison 4e trimestre 2017

                                                                                                                                                         Loi
                                                                                                                   © Vizion Studio

                                                                                                                                     ESPACE DE VENTE
                                                                                                                                     73, rue de Beauvais
       EN TRAVAUX                                                                                                                    60280 Margny-les-Compiègne

20                                                Pour plus d’informations, contactez nos équipes
NORD | OUEST

                                                                      HAUTE-NORMANDIE

                                                                                          Rouen (76)
                                                                         76
                                                                                          Rue Mustel
                                                                              ROUEN

                                                                                          Harmonium
                                                                              27

                                                                                          À deux pas des services et commerces
                                                                                           de proximité, crèches, établissements
                                                                                           scolaires, et du centre commercial et
                                                                                           de loisirs Docks 76.
                                                                                           n cadre de vie calme avec vue sur
                                                                                          U
                                                                                          Rouen ou sur les jardins intérieurs de
                                                                                          la résidence.
                                                                                          42 logements, du studio au 4 pièces.

                                                                                        Architecte | Artefact Architectures

                                                                                                          Loi
 © Kreaction

                                                                                        ESPACE DE VENTE
                                                                                        6, rue Jean Rostand
                                                                                        76140 Petit-Quevilly
           DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE            DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

                                                                                                           HAUTE-NORMANDIE

               Petit-Quevilly (76)                                                                                       76

               Place des Chartreux                                                                                     ROUEN

               Côté Square
                                                                                                                  27

         Aux portes de Rouen, résidence desservie
         par le métro (station Jean Jaurès) et le bus
         (station Charles de Gaulle).
         À
          proximité du centre commercial Saint-Sever
         et des établissements scolaires, résidence au
         pied d’un beau jardin paysager, à quelques pas
         du Jardin des Plantes.
          3 logements, du studio au 3 pièces
         2
         avec de larges balcons ou terrasses.

Architecte | DND

           Livraison 4e trimestre 2016

                            Loi
                                                                                                                                   © Studiosezz

ESPACE DE VENTE
6, rue Jean Rostand - 76140 Petit-Quevilly                 EN TRAVAUX

                                  Retrouvez tous nos programmes sur   www.eiffage-immobilier.fr                                                   21
NORD | OUEST

            HAUTE-NORMANDIE

                          76
                                                                                             Petit-Quevilly (76)
                        ROUEN
                                                                                             Place des Chartreux

                                                                                             Elogia
                   27

                                                                                             Au cœur d’un nouveau quartier durable,
                                                                                              conjuguant logements, commerces, services
                                                                                              de proximité et espaces verts.
                                                                                             E
                                                                                              n surplomb de Rouen, à proximité d’un mail piétonnier
                                                                                             et d’un réseau de circulations douces dédié
                                                                                             aux déplacements, à la promenade et à la détente.
                                                                                              9 logements du 2 au 4 pièces, avec balcons tournés
                                                                                             5
                                                                                             vers le jardin intérieur pour certains.

                                                                                           Architecte | DND

                                                                                             Livraison 3e trimestre 2017

                                                                            © Studiosezz                      Loi

                                                                                           ESPACE DE VENTE
        EN TRAVAUX                                                                         6, rue Jean Rostand - 76140 Petit-Quevilly

                                                                                                                           HAUTE-NORMANDIE
        Notre-Dame-
        de-Bondeville (76)                                                                                                     76

                                                                                                                                    ROUEN
        Rue de l’Avenir
                                                                                                                                    27

        Nouvel’Air

       Dans un quartier calme et pratique,
       à deux pas des commerces, écoles
       et transports en commun.
        n cadre de vie de qualité tourné vers
       U
       le dynamisme de Rouen et l’agrément
       de la forêt environnante.
        3 logements du 2 au 4 pièces,
       4
       avec de belles expositions.

     Architecte | Ulysses

       Livraison 1er trimestre 2018

                           Loi

     ESPACE DE VENTE
                                                                                                                             À partir de
     Angle rue A. Fresnel / rue des Ecoliers -
                                                     © Infime

     76230 Isneauville                                                                                                       121 000 €

22                             Pour plus d’informations, contactez nos équipes
NORD | OUEST

                    HAUTE-NORMANDIE

                                                                                                        Isneauville (76)
                            76
                                                                                                        Rue de la Campagne
                                 ROUEN

                                                                                                        Terra Siena
                                 27

                                                                                                        Proche de Rouen, de ses centres d’emplois
                                                                                                         et d’activités, ses commerces, écoles, collège,
                                                                                                         centre sportif et du parc d’activités de la Plaine
                                                                                                         de la Ronce.
                                                                                                        U
                                                                                                         ne architecture novatrice ouverte sur
                                                                                                        la nature et rythmée par de nombreuses
                                                                                                        ouvertures pour favoriser la luminosité.
                                                                                                        2 bâtiments à taille humaine de 27 et
                                                                                                        23 logements dotés de larges terrasses,
                                                                                                        loggias et agréables jardins.

                                                                                                      Architecte | Bureau 112

                                                                                                        Livraison 4e trimestre 2017

                                                                                                                                     Loi
© Cappuccino

                                                                                                      ESPACE DE VENTE
                                                                                   À partir de
                                                                                                      Angle rue A. Fresnel / rue des Ecoliers
                EN TRAVAUX                                                         165 000 €          76230 Isneauville

                                                                           BASSE NORMANDIE

               Deauville (14)
               145, avenue de la République                                 50
                                                                                   14
                                                                                        CAEN

                                                                                               61

               Résidence des Arts

                mplacement idéal, dans une impasse
               E
               paisible, proche du littoral et à seulement
               quelques minutes à pied du centre.
               Appartements du 2 au 4 pièces avec
               balcon ou terrasse, et jardin clos pour
               les rez-de-chaussée.
                rchitecture normande dotée de belles
               A
                                                                                                                                                        © Infime

               prestations.

Architecte | Archiduo

               LANCEMENT COMMERCIAL
               4e trimestre 2016

                                         Loi
                                                                        PROCHAINEMENT
                     Certification
                     en cours

                                               Retrouvez tous nos programmes sur        www.eiffage-immobilier.fr                                                  23
NORD | OUEST

                                                                            PAYS DE LA LOIRE

                  Avrillé (49)                                                          53
                                                                                                  72
                  Avenue Pierre Mendès France
                                                                             44
                                                                                             49
                                                                                       ANGERS

                  In City                                                         85

                   ituée au cœur d’Avrillé, à proximité
                  S
                  immédiate de tous les commerces
                  et au pied de la ligne de tramway.
                  L ogements confortables avec des
                   balcons généreux et des prestations
                   de qualité.
                  Appartements du 2 au 4 pièces.

     Architecte | DCL Architectes –
     Pierre de Coquereaumont

                  Livraison 4e trimestre 2017

                                                     Loi

                                                                                                                                                          © A5
                                                                       EN TRAVAUX

                                                                             n cadre paysager préservé à proximité
                                                                            U                                               Livraison 4e trimestre 2017
                  Beaucouzé (49)                                            immédiate des services et des commerces.
                                                                            C
                                                                             oncept de construction moderne, innovant
                  15-17 rue Robert Doisneau                                 et performant pour un confort optimal.                           Loi
                                                                            54 appartements du 2 au 4 pièces.

                  Les Jardins du Couzé                                      Double ou triple exposition avec des pièces
                                                                            de vie plein Sud.
                                                                                                                           ESPACE DE VENTE
                                                                                                                           11, route de Gachet
                                                                                                                           44307 Nantes
                                                                         Architecte | Format 6

                        PAYS DE LA LOIRE

                                     53
                                               72

                          44
                                          49
                                    ANGERS

                               85
     © Zerrac 5

                                                                                                                                     À partir de
                                                                                                                                     123 400 €

24                                             Pour plus d’informations, contactez nos équipes
NORD | OUEST

                                                          CENTRE-VAL DE LOIRE

                                                                    28
                                                                                  Tours (37)
                                                                         45       49-51, rue de l’Anguille
                                                                    41

                                                           TOURS

                                                                                  Altéa
                                                               37         18
                                                                    36

                                                                                  E
                                                                                   mplacement idéal, dans le quartier
                                                                                  Sainte-Radegonde, à quelques mètres
                                                                                  de l’IUT et des berges de la Loire.
                                                                                   entre-ville accessible en quelques
                                                                                  C
                                                                                  minutes par le pont Mirabeau.
                                                                                  Un agréable jardin paysager en cœur d’îlot.
                                                                                   4 appartements du studio au 4 pièces
                                                                                  5
                                                                                  clairs et spacieux bénéficiant tous d’un
                                                                                  balcon, d’une loggia ou d’une terrasse.
© Zerrac 5

                                                                                Architecte | Claude Blanchet

                                                                                   Livraison 4e trimestre 2017

        À partir de
        124 100 €                                                                                             Loi

             ET BIENTÔT
             DE NOUVEAUX
             PROGRAMMES À
             • Amboise • Caen
             • Compiègne • Nantes
             • Rouen • Tours                                                                                               © Atelier 115

                      Retrouvez tous nos programmes sur   www.eiffage-immobilier.fr                                                        25
EST
                                —
                             CENTRE-
                               EST

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         © Illusio
     21   Côte d’Or                                                                                                                                                                            38   I sère
          Dijon > Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin                                                                                     ..................................   27        Grenoble > Novaé      ......................................................................................................................................................................................   28
          Dijon > Les Académies des Ducs                         ......................................................................................................................    27        Grenoble > Zenaé    .......................................................................................................................................................................................    29
                                                                                                                                                                                                     Grenoble > Philaé   ........................................................................................................................................................................................   29
     69   Rhône
          Rillieux-la-Pape > So New   ..................................................................................................................................................   28   73   S
                                                                                                                                                                                                      avoie
                                                                                                                                                                                                     St-Martin-de-Belleville > Le Cœur des Loges (Les Menuires)                                                                                                                                        ..........   30
                                                                                                                                                                                                     Hauteluce > Les Chalets des Cimes (Les Saisies)                                                                                                    .........................................................   30

26
EST | CENTRE-EST

                      BOURGOGNE

                      89

                           21
                      58        DIJON

                           71

                                                                                                                                                        © Eric Poivey – Images d’architecture
                 PROCHAINEMENT

                                                         u cœur d’un éco-quartier de 6,5 ha, à deux
                                                        A
                                                        pas du Jardin des sciences et au bord de              LANCEMENT COMMERCIAL
                 Dijon (21)                             l’Ouche, sur le site exceptionnel de la Cité          2e trimestre 2017
                                                        Internationale de la Gastronomie et du Vin.
                 Cité Internationale de
                 la Gastronomie et du Vin               Desservi par le tramway, proche de la gare SNCF
                                                         et du centre-ville historique classé.
                                                        89 logements du studio au 5 pièces.

                                                      Architectes | AAA Béchu / Studio Mustard
                                                                                                                    CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                  BOURGOGNE

                                                                                   89
                                                                                                             Dijon (21)
                                                                                         21
                                                                                                             1, bd de la Fontaine des Suisses
                                                                                   58         DIJON

                                                                                        71
                                                                                                             Les Académies
                                                                                                             des Ducs

                                                                                                             U
                                                                                                              ne résidence services pour étudiants,
                                                                                                             à 500 m des universités et grandes
                                                                                                             écoles, au cœur d’un quartier résidentiel.
                                                                                                              ultiples services communs : laverie,
                                                                                                             M
                                                                                                             lingerie, salle fitness, accès internet,
                                                                                                             gardien sur place…
                                                                                                              17 studios entièrement équipés
                                                                                                             1
                                                                                                             avec salle de bains et kitchenette.

                                                                                                           Architecte | Atelier EAU² - J.-N. Faivre
© Atelier EAU²

                                                                                                           ESPACE DE VENTE
                 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE                                                                   35, bd de Strasbourg - 21000 Dijon

                                        Retrouvez tous nos programmes sur      www.eiffage-immobilier.fr                                                                                        27
EST | CENTRE-EST

                                              RHÔNE-ALPES

                                                          01   74
                                                                                                                                  Rillieux-la-Pape (69)
                                               69
                                         42
                                              LYON
                                                     38             73
                                                                                                                                  81, avenue de l’Europe

                                              07
                                                     26
                                                                                                                                  So New

                                                                                                                                   u cœur du nouveau centre-ville,
                                                                                                                                  A
                                                                                                                                  une résidence élégante avec
                                                                                                                                  commerces en pied d’immeuble.
                                                                                                                                   8 logements lumineux et fonctionnels
                                                                                                                                  5
                                                                                                                                  du 2 au 5 pièces.
                                                                                                                                   eaux balcons ou terrasses donnant
                                                                                                                                  B
                                                                                                                                  sur un cœur d’îlot paysager.

                                                                                                                                Architecte | Franck Dévigne

                                                                                                                                   Livraison 4e trimestre 2017
      © A. Petit-IDlia Studio

                                                                                                                                                  TVA                            Loi
                                                                                                                                                     %
                                                                                                        À partir de
                                                                                                        122 000 €               ESPACE DE VENTE
                                EN TRAVAUX                                                              en TVA 5,5 %
                                                                                                                                81, av. de l’Europe - 69140 Rillieux-la-Pape

                                                                                                                                                         RHÔNE-ALPES

                                Grenoble (38)                                                                                                             69
                                                                                                                                                               01      74
                                                                                                                                                    42
                                78, avenue des Martyrs                                                                                                         38           73

                                                                                                                                                                    GRENOBLE

                                Novaé                                                                                                                    07
                                                                                                                                                               26

                       Au cœur d’un nouveau quartier
                        Eco-Cité très ambitieux en matière
                        de développement durable et de
                        déplacements doux (tramway, vélo,
                        voiture électrique…).
                       Confort exceptionnel et économies
                        d’énergie substantielles dans les
                        35 logements.
                       Appartements du 2 au 4 pièces dont
                        duplex au dernier étage avec grande
                        terrasse et vue exceptionnelle sur
                        la montagne.

     Architecte | Macary

                                - 30 %
                                                               Loi
     RT 2012
                                                                                                                                                                                       © Pixel de Lune

     ESPACE DE VENTE
     8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble                                            DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE            DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

28                                                              Pour plus d’informations, contactez nos équipes
EST | CENTRE-EST

                                                                                                                       RHÔNE-ALPES

          Grenoble (38)                                                                                                 69
                                                                                                                               01      74
                                                                                                                  42
          70, avenue des Martyrs                                                                                               38           73

                                                                                                                                    GRENOBLE

          Zenaé                                                                                                        07
                                                                                                                               26

           ur la Presqu’île et proche de toutes
          S
          les commodités, avec commerces
          en pied d’immeuble.
           6 appartements lumineux,
          5
          du studio au 4 pièces avec larges
          balcons et vue exceptionnelle
          sur la montagne.
          Jardin collectif dans la résidence.

Architecte | Macary

                                                                                                                                                 ©Pixel de Lune
          Livraison 4e trimestre 2017

          - 30 %
                            Loi
 RT 2012

ESPACE DE VENTE
                                                                                                                       À partir de
8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble                EN TRAVAUX                                                          140 000 €

                                                                          RHÔNE-ALPES

                                                                           69
                                                                                01      74
                                                                                                     Grenoble (38)
                                                                     42

                                                                                38
                                                                                                     72, avenue des Martyrs
                                                                                             73

                                                                                     GRENOBLE
                                                                          07
                                                                                26
                                                                                                     Philaé

                                                                                                     Sur la Presqu’île et proche
                                                                                                     de toutes les commodités de la vie
                                                                                                     quotidienne : transports doux
                                                                                                     et commerces de proximité.
                                                                                                     54 logements du 2 au 4 pièces.

                                                                                                  Architectes | Flloo / Macary

                                                                                                     LANCEMENT COMMERCIAL
                                                                                                     4e trimestre 2016

                                                                                                      - 30 %
                                                                                                                             Loi
                                                                                                   RT 2012

                                                                                                  ESPACE DE VENTE
                                                                                                  8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble
© Flloo

          PROCHAINEMENT

                              Retrouvez tous nos programmes sur   www.eiffage-immobilier.fr                                                                       29
EST | CENTRE-EST

                                                                                                RHÔNE-ALPES

               St-Martin-de-Belleville (73)                                                           01
                                                                                                 69             74

               Lieu-dit La Viaz – Les Menuires                                             42

                                                                                                      CHAMBÉRY       73
                                                                                                           38

               Le Cœur des Loges                                                                07
                                                                                                      26

              Résidence tourisme de prestige au pied des pistes
              du domaine skiable des 3 Vallées.
              Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi,
              coin salon avec cheminée, club enfants et ados.
              ppartements du 2 au 5 pièces meublés et
             A
             équipés, avec prestations haut de gamme.
              Bail commercial avec possibilité week-end
              et semaines d’occupation.

     Architecte | Studio Arch

           Le Cœur des Loges 1 : Livraison 4e trimestre 2016
           Le Cœur des Loges 2 : Livraison 4e trimestre 2017
                                                                             © Kreaction

     ESPACE DE VENTE                                                                                                                                        À partir de
     La Croisette - Parking Romanet - 73400 Les Menuires                                                                                                    157 000 €

                         RHÔNE-ALPES
                                                                               À partir de
                               01                                              161 000 €
                                                                                                                            Hauteluce (73)
                          69             74
                    42
                                                                                                                            Lieu-dit avenue des Cimes – Les Saisies
                               CHAMBÉRY        73
                                    38

                         07
                               26
                                                                                                                            Les Chalets des Cimes

                                                                                                                             ésidence de tourisme de prestige composée
                                                                                                                            R
                                                                                                                            de 8 chalets contemporains alliant bois et pierre
                                                                                                                            au pied des pistes.
                                                                                                                            Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi,
                                                                                                                             coin salon avec cheminée, club enfants et ados.
                                                                                                                             ppartements du 2 au 5 pièces meublés et
                                                                                                                            A
                                                                                                                            équipés, avec prestations haut de gamme.
                                                                                                                             ail commercial avec possibilité week-end
                                                                                                                            B
                                                                                                                            et semaines d’occupation.

                                                                                                                          Architecte | Patriarche & Co

                                                                                                                            Livraison 4e trimestre 2018

                                                                                                                          ESPACE DE VENTE
      © Kreaction

                                                                                                                          Centre Station – Avenue des Jeux Olympiques
                                                                                                                          73620 Les Saisies

30                                            Pour plus d’informations, contactez nos équipes
SUD-OUEST
© Vizion Studio

                  33   Gironde
                       Bordeaux > Cust’home                           ...................................................................................................................................................................    32
                       Bordeaux > Emergence                             .................................................................................................................................................................    32
                       Mérignac > Mondésir                     ..........................................................................................................................................................................    33
                       Mérignac > Monplaisir                       ......................................................................................................................................................................    33
                       Pessac > Carré Vert            ...................................................................................................................................................................................    34

                  64   Pyrénées-Atlantiques
                       Bayonne > Marines             ....................................................................................................................................................................................    34
                       Lons > Polaris 2
                                      ....................................................................................................................................................................................................   35

                  31   Haute-Garonne
                       Toulouse > Signature                  ............................................................................................................................................................................    35
                       Colomiers > Millésime                       .......................................................................................................................................................................   36
                       Blagnac > Tendance                ................................................................................................................................................................................    36

                                                                                                                                                                                                                                                  31
SUD-OUEST

                                                                              BORDEAUX

                                                                                             Bordeaux (33)
                                                                                             Allée de Boutaut

                                                                                             Cust’home

                                                                                              u nord de Bordeaux et à 10 min
                                                                                             A
                                                                                             du centre historique.
                                                                                             L igne C du tramway desservie en pied
                                                                                              d’immeuble.
                                                                                              rèches, écoles, infrastructures
                                                                                             C
                                                                                             sportives et zone commerciale à 5 min.
                                                                                              2 appartements du studio au 5 pièces
                                                                                             3
                                                                                             avec terrasse ou jardin et parking.

                                                                                           Architecte | DND Architectes - Bruno Rollet

                                                                                             Livraison 4e trimestre 2017
      © Kreaction

                                                                                                                       Loi

                                                                             À partir de   ESPACE DE VENTE
                    EN TRAVAUX                                               122 000 €     118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux

                                                                  BORDEAUX

                    Bordeaux (33)
                    Cours Balguerie Stuttenberg

                    Emergence

              F
               ace aux Bassins à Flot, dans le
              prolongement du quartier des Chartrons.
              À
               proximité des commerces, des crèches
              et des écoles ainsi que des transports
              avec la ligne B du tramway.
              Appartements du studio au 5 pièces avec
               jardin suspendu au cœur de la résidence.

     Architectes | Michel Moga /
                    Dauphins Architecture

              Livraison 2e trimestre 2017

                                          Loi
                                                                                                                                   © Kreaction

     ESPACE DE VENTE
     118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux                 EN TRAVAUX

32                                 Pour plus d’informations, contactez nos équipes
SUD-OUEST

                                                                        AQUITAINE

              Mérignac (33)                                                          24

              34-42, avenue de la Marne                                 BORDEAUX
                                                                            33
                                                                                47
                                                                        40

              Mondésir                                                  64

              L ocalisation idéale à proximité du parc
              de Bourran et à 10 min du centre-ville.
               deux pas de la ligne A du tramway
              À
              rejoignant Bordeaux en 5 min.
               rchitecture contemporaine et jardin
              A
              paysager en cœur d’îlot.
               ppartements du studio au 4 pièces
              A
              avec terrasses, balcons et parking.

Architecte | Artotec RCR

              Livraison 4e trimestre 2018

                                         Loi
                                                          © Kreaction

ESPACE DE VENTE                                                                                                                  À partir de
118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux                                                                                            145 000 €

                                                                                          AQUITAINE

                                                                                                              Mérignac (33)
                                                                                                       24
                                                                                          BORDEAUX
                                                                                              33
                                                                                                              Rue André Ouley
                                                                                                  47
                                                                                          40

                                                                                          64
                                                                                                              Monplaisir

                                                                                                               proximité immédiate de l’Hôtel de Ville
                                                                                                              À
                                                                                                              et du parc du Vivier.
                                                                                                              Ligne A du tramway en pied d’immeuble.
                                                                                                               1 appartements du 2 au 5 pièces
                                                                                                              3
                                                                                                              et duplex.
                                                                                                              Logements traversants et spacieux.

                                                                                                            Architecte | Touton & Teisseire

                                                                                                              Livraison 2e trimestre 2018

                                                                                                                                        Loi

                                                                                                            ESPACE DE VENTE
© Kreaction

                                                                                                            118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux

                                   Retrouvez tous nos programmes sur             www.eiffage-immobilier.fr                                                33
SUD-OUEST

                           AQUITAINE

                                         24
                                                                                                        Pessac (33)
                            BORDEAUX
                                33                                                                      68, avenue Jean Jaurès
                                    47
                            40

                            64
                                                                                                        Carré Vert

                                                                                                         n plein cœur de ville, à 10 min
                                                                                                        E
                                                                                                        de Bordeaux.
                                                                                                        Transports avec la ligne B du tramway,
                                                                                                         commerces et infrastructures à proximité.
                                                                                                        38 appartements du 2 au 4 pièces.

                                                                                                      Architectes | James Augier
                                                                                                                     Sébastien Guéniot

                                                                                                        Livraison 2e trimestre 2017
     © Kreaction

                                                                                                                         Loi

                                                                                                      ESPACE DE VENTE
                   EN TRAVAUX                   DERNIÈRES OPPORTUNITÉS                                118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux

                                                                                AQUITAINE

                   Bayonne (64)                                                                  24

                   19, allées Marines                                                  33

                                                                                            47
                                                                                 40

                   Marines                                                     BAYONNE
                                                                                  64

                    n plein centre-ville, le long de
                   E
                   l’Adour, et à moins de 10 min des
                   plages et du golf de Chiberta.
                    proximité des commerces,
                   À
                   écoles, crèches et mairie.
                    3 appartements du 2 au 4 pièces
                   1
                   ouverts sur de larges balcons
                   ou terrasse.

     Architecte | Miguel Montouro
                  et Associés

                   Livraison 3e trimestre 2018

                                                    Loi
                                                                © Up Graphic

     ESPACE DE VENTE                                                                                                           À partir de
     Bd du BAB - 64100 Bayonne                                                                                                 184 000 €

34                                            Pour plus d’informations, contactez nos équipes
SUD-OUEST

                                                                    AQUITAINE

         Lons (64)                                                                      24

         6, allée Pégase                                                      33

                                                                                   47
                                                                        40

         Polaris 2                                            BAYONNE
                                                                         64

      l’Ouest de Pau et aux portes des
     À
     Pyrénées, opération située à Lons -
     ville attractive en plein essor.
      ésidence au sein du quartier
     R
     résidentiel du Haut de Perlic
     proche des commerces, écoles,
     crèche et services publics.
      4 appartements 2 et 3 pièces
     3
     avec vue sur les Pyrénées, terrasse,
     jardin ou balcon.

Architecte | Gresy

 Livraison 2e semestre 2018

                                                                                                                                                          © Pépé and Co
                                              Loi

ESPACE DE VENTE                                                                                                                         À partir de
Allée Cassiopée - 64140 Lons                              EN LANCEMENT                                                                  125 000 €

               MIDI-PYRÉNÉES
                                                                                               À partir de
                               46
                                                                                               127 000 €        Toulouse (31)
                                         12
                         82
                                                                                                                Avenue de Grande-Bretagne
                                    81
                   32
                              TOULOUSE

                                                                                                                Signature
                        31
              65
                              09

                                                                                                                 u cœur du nouvel écoquartier de
                                                                                                                A
                                                                                                                la Cartoucherie, à l’Ouest de la ville.
                                                                                                                 proximité du tramway et à 10 min
                                                                                                                À
                                                                                                                de la place du Capitole.
                                                                                                                 âtiments contemporains aux façades
                                                                                                                B
                                                                                                                bardées de métal.
                                                                                                                 ppartements du studio au 5 pièces
                                                                                                                A
                                                                                                                ouverts sur des balcons ou terrasses.

                                                                                                              Architecte | SCAU

                                                                                                                                  Loi
© SCAU

                                                                                                              ESPACE DE VENTE
  DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE                           DERNIÈRES OPPORTUNITÉS                                    109, av. de Lespinet - 31031 Toulouse

                                          Retrouvez tous nos programmes sur                  www.eiffage-immobilier.fr                                                    35
SUD-OUEST

                           MIDI-PYRÉNÉES

                                           46
                                                                                                                               Colomiers (31)
                                                     12
                                     82
                                                                                                                               Chemin de la Biodiversité
                                                81
                               32
                                          TOULOUSE

                                                                                                                               Millésime
                                    31
                          65
                                          09

                                                                                                                                u centre de Colomiers et à 10 min
                                                                                                                               A
                                                                                                                               de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
                                                                                                                                proximité des commerces, écoles
                                                                                                                               À
                                                                                                                               et infrastructures sportives.
                                                                                                                                ppartements du studio au 5 pièces
                                                                                                                               A
                                                                                                                               avec balcon ou terrasse.
                                                                                                                               6 maisons de ville de 3 pièces avec jardin.

                                                                                                                             Architecte | AM PM Architectes

                                                                                                                               Livraison 1er semestre 2019

                                                                                                                                                                 TVA             Loi
      © Arka Studio

                                                                                                                                                                   %
                                                                                                                                                 Certification
                                                                                                                                                 en cours
                                                                                                                                   CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

                                                                                                                             ESPACE DE VENTE
            EN LANCEMENT                                                                                                     109, avenue de Lespinet - 31031 Toulouse

                                                                                              MIDI-PYRÉNÉES

                      Blagnac (31)                                                                           46

                                                                                                                        12
                      80, route de Grenade                                                                    82

                                                                                                                   81
                                                                                                  32
                                                                                                            TOULOUSE

                      Tendance
                                                                                                       31
                                                                                             65
                                                                                                            09

                 En cœur de ville et à seulement 15 min
                 de Toulouse.
                  proximité immédiate du tramway T1,
                 À
                 des commerces, écoles et infrastructures.
                  3 appartements du studio au 5 pièces
                 3
                 ouverts sur des balcons ou terrasses.
                 2 maisons de ville de 4 pièces avec jardin.

     Architecte | Taillandier Architectes Associés

                  Livraison 3e trimestre 2018

                                                          Loi

                           Certification
                           en cours
                                                                               © Kreaction

     ESPACE DE VENTE                                                                                                                                               À partir de
     109, avenue de Lespinet - 31031 Toulouse                                                                                                                      172 000 €

36                                                   Pour plus d’informations, contactez nos équipes
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