Guide Résidentiel Habiter ou investir dans le neuf - Eiffage immobilier
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Guide
Résidentiel
Habiter
ou investir
dans le neuf
TROUVEZ
VOTRE
LOGEMENT
NEUF
© Fotolia
Eiffage Immobilier en quelques mots .................................................................................. 1
NOS PROGRAMMES RÉSIDENTIELS
Ile-de-France ............................................................................................................................................................................................................................... 04
Nord / Ouest ............................................................................................................................................................................................................................. 17
Est / Centre-Est ............................................................................................................................................................................................................. 26
Sud-Ouest ............................................................................................................................................................................................................................................... 31
Sud ........................................................................................................................................................................................................................................................................................ 37
Benelux .............................................................................................................................................................................................................................................................. 45
Tout comprendre sur la performance
énergétique, les certifications environnementales
et les dispositifs fiscaux 48 ............................................................................................................................................................
TOUTE L’EXPERTISE D’UN GRAND GROUPE
À VOTRE ÉCOUTE
Filiale du groupe Eiffage, 3e acteur français de BTP
et concessions, Eiffage Immobilier compte parmi
les 10 principaux promoteurs immobiliers en France.
Le Groupe, qui emploie 64 000 personnes, développe ses
activités autour des métiers de l’aménagement, la promotion
immobilière, la construction, le génie civil, la construction
métallique, la route, l’énergie et les concessions.
Acteur incontournable du logement neuf, Eiffage Immobilier
propose des programmes partout en France et au Benelux.
© L. Boegly
+ 1 300
logements en cours
© J. Damase
de commercialisation
90
programmes en France
et au Benelux
40 Choisir un de nos appartements, c’est la garantie
d’un logement de qualité issu du savoir-faire d’un grand
lancements d’opérations groupe et de l’expertise de l’ensemble de nos collaborateurs.
chaque année
L ’entreprise développe également des projets de résidences gérées
4 000
réservations par an
d’affaires, étudiantes et de tourisme ainsi que des opérations
dans le secteur de l’hôtellerie, les bureaux et l’urbanisme commercial.
Eiffage Immobilier travaille exclusivement avec les équipes d’Eiffage
Construction ce qui vous assure un suivi global du projet de la conception
à la livraison, et le respect des délais.
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 1
VOUS CHERCHEZ Eiffage Immobilier est présente sur l’ensemble du territoire national
grâce à son fort ancrage régional ainsi qu’au Benelux.
À INVESTIR Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement
locatif, les adresses sélectionnées par Eiffage Immobilier sauront
OU À VOUS LOGER ? répondre à vos attentes.
Un large choix d’opérations de standing, au cœur des villes et
Choisissez parmi dans les nouveaux quartiers en périphérie proche, est disponible.
tous nos programmes Nos opérations sont à proximité immédiate des commerces,
en France et au Benelux. services, écoles et modes de transport.
Nous accompagnons aussi bien les primo-accédants que les seniors
pour que chacun trouve le logement qui lui convient.
L’Isle-Adam
Sarcelles
Asnières-
Rueil-Malmaison sur-Seine Chessy
Bagnolet
Puteaux PARIS St-Mandé
Versailles Nogent-sur-Marne
Alforville
Guyancourt Ivry-sur-
Gif-sur-Yvette Seine
Chevilly-
Larue
Arpajon
Evry
BELGIQUE
Fontainebleau Lille Bruxelles
Liège
Valenciennes
Amiens
ILE-DE-FRANCE Notre-Dame- LUXEMBOURG
de-Bondeville
Isneauville Margny-lès- Walferdange
Deauville Compiègne
Rouen
Petit-Quevilly
Tours
Avrillé
Beaucouzé
Dijon
FRANCE
Rillieux-la-Pape
Vous êtes sûr de
Hauteluce
trouver le logement Mérignac
Les Ménuires
en adéquation avec Pessac
Bordeaux Grenoble
votre mode de vie !
Blagnac St-André-de-la-Roche
Colomiers Villeneuve-lès-Avignon
Bayonne Montpellier Carros
Toulouse
Anglet
Lons Aix-en- Golfe Juan - Vallauris
Provence
Marseille
2 Pour plus d’informations, contactez nos équipes
DES SOLUTIONS INNOVANTES
ET PERFORMANTES
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
Chaque projet immobilier est étudié pour fournir
les meilleures performances énergétiques et
environnementales à ses occupants.
Certains programmes bénéficient ainsi du label BBC
Effinergie 2005 ou ont une performance énergétique
supérieure jusqu’à – 30 % vis-à-vis de la RT 2012.
Et parce que nous cherchons toujours à en faire plus,
nos logements visent a minima les certifications NF
Logement ou NF Habitat, et sont fréquemment engagés
dans une démarche Haute Qualité Environnementale
avec les certifications NF Habitat HQE ou NF Logement
Démarche HQE.
© Fotolia
Eiffage Immobilier développe
des solutions innovantes pour
répondre aux évolutions de la cellule
familiale (logement intergénérationnel,
logement évolutif…).
Les modes constructifs sont optimisés pour
maintenir des coûts de construction bas
et bâtir des immeubles plus durables.
Avec l’appui de Phosphore, le
laboratoire en prospective urbaine
d’Eiffage, nous imaginons la ville de
© Th. Favatier
demain qui anticipe les nouveaux
modes de vie.
DES FINITIONS DE QUALITÉ
our nous, chaque détail compte et fait l’objet d’une
P
attention particulière avec des décorateurs de talent.
Des parties communes aux pièces de vie et aménagements
extérieurs de votre logement, les matériaux sont
sélectionnés avec rigueur.
Eiffage Immobilier vous propose par ailleurs une large
© J. Damase
gamme de finitions de qualité au service de votre confort.
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 3
ILE-DE-
FRANCE
© Illusio
75 Paris 92 Hauts-de-Seine
Paris 13e > Paris Open ............................................................................................................................................................. 05 Asnières-sur-Seine > Quartier de Seine Ouest ......................................................... 10
Paris 14e > L’Imprimerie ....................................................................................................................................................... 05 Asnières-sur-Seine > Initials ....................................................................................................................................... 11
Paris 14e > Dédicace ..................................................................................................................................................................... 06 Rueil-Malmaison > Crystal ............................................................................................................................................. 11
Paris 14e > Opus ...................................................................................................................................................................................... 06
93 Seine-Saint-Denis
77 Seine-et-Marne Bagnolet > Envie .................................................................................................................................................................................... 12
Chessy > Le Charleston ......................................................................................................................................................... 07 Bagnolet ....................................................................................................................................................................................................................... 12
Fontainebleau > Villa Joséphine de Beauharnais ............................................... 07
94 Val-de-Marne
78 Yvelines Chevilly-Larue > Zac Anatole France .................................................................................................. 13
Versailles > Reflets ............................................................................................................................................................................. 08 Ivry-sur-Seine > Villa d’Ivry ............................................................................................................................................ 13
Guyancourt > Oxygène ........................................................................................................................................................ 08 Saint-Mandé > 57 Commandant Mouchotte ................................................................. 14
Nogent-sur-Marne > Les Terrasses Baltard ........................................................................ 14
91 Essonne Alfortville > L’Archipel ............................................................................................................................................................. 15
Evry > OpenCity ....................................................................................................................................................................................... 09
Gif-sur-Yvette > O’rizon ....................................................................................................................................................... 09 95 Val-d’Oise
Arpajon > Le Mail ................................................................................................................................................................................. 10 Sarcelles........................................................................................................................................................................................................................ 15
L’Isle-Adam ............................................................................................................................................................................................................. 16
4
ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Paris 13 (75)e
93
17, avenue de Choisy 75
92
Paris Open
94
tudios et appartements 2 pièces
S
avec cuisine équipée.
Prestations haut de gamme.
Architecte | Millet - Chabeur
Loi
ESPACE DE VENTE
19, avenue de Choisy - 75013 Paris
© Th. Favatier
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
ÎLE-DE-FRANCE
93
Paris 14e (75)
125, rue Didot
92 75
94
L’Imprimerie
ésidence au calme autour d’un jardin
R
intérieur, à proximité des commerces et
des écoles.
mi-chemin entre le métro Porte de
À
Vanves de la ligne 13, Porte d’Orléans
de la ligne 4 et le tramway T3a.
ppartements du studio au 4 pièces duplex
A
avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Architecte | Agence Lahyani
Livraison 1er trimestre 2019
Loi
© Artefacto
À partir de ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX CO-PROMOTION CONSTRUCTA 238 000 € 123, rue Didot - 75014 Paris
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 5
ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
93
Paris 14e (75)
75
73, rue du Père Corentin
92
94
Dédicace
À quelques pas de la Porte d’Orléans,
des commerces animés d’Alésia et du calme
du Parc Montsouris.
Commerces, écoles et transports à proximité ;
et notamment métro Porte d’Orléans ligne 4
et tramway T3a.
53 logements du studio au 5 pièces prolongés
pour certains de vastes terrasses.
Architecture moderne et prestations de grande qualité.
Architecte | Ecdm
Livraison 4e trimestre 2017
© Vectuel
Loi
RT 2005
EN COMMERCIALISATION
À partir de
ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX
268 000 € 57, rue du Père Corentin - 75014 Paris
ÎLE-DE-FRANCE
Paris 14 (75) e
93
Boulevard Jourdan
92 75
94
Opus
Au cœur d’un quartier en plein renouveau.
ans le quartier de la Porte d’Orléans, à quelques
D
mètres du métro ligne 4 et du tramway T3a.
proximité des commerces, des écoles et du parc
À
Montsouris, l’un des plus beaux parcs de la capitale.
Appartements du studio au 3 pièces.
Architecte | Nasrine Seraji
Livraison 4e trimestre 2017
Loi
ESPACE DE VENTE
© Golem
57, rue du Père Corentin - 75014 Paris EN TRAVAUX
6 Pour plus d’informations, contactez nos équipes
ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
À partir de
Chessy (77) 95
179 000 €
8 et 9, rue d’Ariane 78
PARIS
77
91
Le Charleston
À
moins de 300 m de la station RER A
Val d’Europe et proche des commerces,
des écoles et des espaces verts.
C
aractère et élégance de l’architecture
Art Déco.
A
ppartements du studio au 5 pièces
avec espace paysager intérieur.
Architecte | Arcas Paris
Livraison 2e et 4e trimestre 2017
Loi
ESPACE DE VENTE
© Infime
Boulevard de la Méridienne
Espace Infos Logements - 77700 Serris EN TRAVAUX
ÎLE-DE-FRANCE
95
Fontainebleau (77)
78
PARIS
23, place Napoléon Bonaparte / 1-7, passage Ronsin
77
91
Villa Joséphine de Beauharnais
ituation exceptionnelle, face au jardin du château
S
Visuel non contractuel - En attente validation des Monuments de France
de Fontainebleau.
Sur la place Napoléon Bonaparte avec ses nombreux restaurants-
terrasses et à proximité des commerces du centre-ville.
Prestations de grand standing et commerces en pied d’immeuble.
Appartements du 2 au 5 pièces.
Architecte | AAET - Kachelmann
Livraison 1er trimestre 2018
Loi
ESPACE DE VENTE
Agence Arthur LOYD - 3, rue Grande - 77300 Fontainebleau
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 7
ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Versailles (78) 95
52 ter, avenue de St-Cloud 78
PARIS
77
91
Reflets
n site d’exception dans
U
le quartier Notre-Dame avec
vues sur les bassins du château.
0 logements du studio
8
au 5 pièces.
Prestations haut de gamme.
Architecte | J-P Mallet
LANCEMENT COMMERCIAL
4e trimestre 2016
ESPACE DE VENTE
© T. Calba
69, avenue de Saint-Cloud
78000 Versailles
PROCHAINEMENT
À partir de PROCHAINEMENTÎLE-DE-FRANCE
112 000 € 95
Guyancourt (78)
en TVA 5,5 % PARIS
78 Angle bd du Château / av. Jean Jaurès
77
91
Oxygène
D
ans le quartier du Pont-du-Routoir, à deux
pas du centre-ville historique.
ace aux Jardins Paul et Virginie, à proximité
F
immédiate du marché, du centre commercial
Louis Blériot et d’une école.
ppartements du studio au 5 pièces
A
avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Architecte | Atelier 115
Livraison 4e trimestre 2018
TVA Loi
%
ESPACE DE VENTE
© Atelier 115
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
Angle bd du Château / rue Ambroise Croizat
78280 Guyancourt
8 Pour plus d’informations, contactez nos équipesILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Évry (91) 95
PARIS
Rue Léopold Sédar Senghor 78
77
91
OpenCity
u cœur de l’ensemble immobilier Enjoy
A
idéalement situé à proximité du RER D et
de la future station de tram-train Massy-Evry.
ommerces en pied d’immeuble et centre
C
commercial Evry 2 à proximité.
ppartements du studio au 4 pièces
A
avec de nombreux balcons.
Architecte | Sud Architectes
Livraison 4e trimestre 2018
TVA Loi
%
ESPACE DE VENTE À partir de
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
© Tu Verras
Angle bd des Champs Elysées / rue Léopold
Sédar Senghor - 91000 Evry
95 000 €
en TVA 5,5 %
ÎLE-DE-FRANCE
95
Gif-sur-Yvette (91)
PARIS
78
Zac du Moulon
77
91
O’rizon
ppartements du studio au 5 pièces
A
duplex avec terrasse ou balcon.
Architecte | M-O. Foucras
LANCEMENT COMMERCIAL
4e trimestre 2016
© MO Foucras Architecte
Certification en cours
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ESPACE DE VENTE
Rue Francis Perrin
91190 Gif-sur-Yvette
PROCHAINEMENT
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 9ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Arpajon (91) 95
PARIS
Rue des Processions 78
77
91
Le Mail
proximité de la gare, des écoles
À
et à quelques minutes du centre-ville
et des commerces.
oie paysagère végétalisée au cœur
V
de l’ensemble résidentiel.
ppartements du 2 au 4 pièces,
A
avec balcons, terrasses ou jardins.
Architecte | Simonetti Malaspina
Livraison 1er trimestre 2018
© G. Coulon
Loi
ESPACE DE VENTE
Angle Grande rue / bd Abel Cornaton À partir de
91290 Arpajon EN TRAVAUX 167 000 €
ÎLE-DE-FRANCE
Asnières-
sur-Seine (92)
93
75
92
94
Avenue des Grésillons
Quartier de
Seine Ouest
ppartements du studio
A
au 5 pièces et duplex.
Architecte | Atelier 2/3/4
LANCEMENT COMMERCIAL
1er trimestre 2017
Certification en cours
© L’autre Image
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ESPACE DE VENTE
Angle rue Marie Curie / rue Louis
PROCHAINEMENT Armand - 92600 Asnières-sur-Seine
10 Pour plus d’informations, contactez nos équipesILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
93
Asnières-sur-Seine (92)
75 Angle rue Louis Armand / rue Pierre Curie
92
94
Initials
Dans le nouveau quartier Seine Ouest,
et à seulement 5 min à pied du RER C.
Cadre de vie idéal entouré d’espaces verts,
proche des commerces, des écoles et d’une
nouvelle crèche.
ppartements du studio au 5 pièces et
A
duplex avec terrasse aux derniers étages.
Architecte | Badia Berger
Livraison 2e trimestre 2017
Loi
© Illusio
ESPACE DE VENTE
270, avenue des Grésillons
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS CO-PROMOTION FRG 92600 Asnières-sur-Seine
ÎLE-DE-FRANCE
93
Rueil-Malmaison (92)
75
65, avenue de Colmar
92
94
Crystal
Proche des commerces, de la gare de Rueil et de l’A86.
ppartements du studio au 5 pièces avec terrasses
A
ou balcons.
Nombreuses prestations : domotique, jardin partagé,
salle de détente mutualisée, studio partagé.
Décoration des parties communes par le Studio Putman.
Architecte | B&B Architectes
LANCEMENT COMMERCIAL
4e trimestre 2016
© B & B Architectes
ESPACE DE VENTE
PROCHAINEMENT 55, avenue de Colmar - 92500 Rueil-Malmaison
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 11ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
À partir de
93 201 000 € Bagnolet (93)
75
en TVA 5,5 % Rue Blanqui
92
94
Envie
ituation idéale dans le prolongement
S
du 20e arrondissement de Paris.
proximité immédiate des commerces,
À
équipements sportifs et culturels ainsi que
des écoles.
ppartements du studio au 5 pièces avec
A
balcons, loggias, terrasses ou jardins.
Architectes | Lelli - Daquin - Ferrière
Livraison 4e trimestre 2018
TVA Loi
%
ESPACE DE VENTE
Angle avenue de Stalingrad / rue Girardot
© Infime
93170 Bagnolet
ÎLE-DE-FRANCE
Bagnolet (93) 93
Av. du Général de Gaulle /
75
rue Robespierre / 92
rue Sesto Fiorentino 94
u pied du Métro ligne 3
A
« station Gallieni » et de
la gare routière internationale.
roche des commerces et du
P
centre commercial « BEL EST ».
ppartements du studio
A
au 5 pièces.
Architecte | MPA Architectes
LANCEMENT COMMERCIAL
1er trimestre 2017
© MPA Architectes
PROCHAINEMENT
12 Pour plus d’informations, contactez nos équipesILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Chevilly-Larue (94) 93
Rue Elisée Reclus / Rue Emile Zola 75
92
94
Zac Anatole
France
Aux portes de Rungis et d’Orly.
proximité immédiate
À
du tramway T7 et du
centre commercial « Belle Épine ».
u studio au 5 pièces duplex
D
et maisons individuelles.
ombreux espaces extérieurs
N
(jardins et terrasses).
Architecte | Pietri Architectes
LANCEMENT COMMERCIAL
1er trimestre 2017
© Pietri Architectes
PROCHAINEMENT
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ÎLE-DE-FRANCE
93
Ivry-sur-Seine (94)
75
82 bis-84, av. Maurice Thorez
92
94
Villa d’Ivry
Opération aux portes de Paris.
Entre les stations Pierre &
Marie Curie et Mairie d’Ivry
de la ligne 7 du métro.
Appartements du studio
au 5 pièces.
Architecte | Gilles Engelmann
LANCEMENT COMMERCIAL
1er trimestre 2017
© Engelmann Architecte
Certification en cours
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
TVA Loi
PROCHAINEMENT %
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 13ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Saint-Mandé (94) 93
57, rue du Commandant R. Mouchotte 75
92
94
57 Commandant
Mouchotte
adre de vie privilégié dans un centre-ville
C
animé et proche du bois de Vincennes,
à proximité des lignes 1 et 8 du métro,
du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus.
7 appartements haut de gamme,
5
du studio au 5 pièces duplex.
ombreux espaces extérieurs dont un îlot
N
central paysager.
Architecte | 3 AM André Martin
Livraison 4e trimestre 2017
Loi
©Agence Illusio
ESPACE DE VENTE
46, av. Charles de Gaulle - 94160 St-Mandé EN TRAVAUX CO-PROMOTION EMERIGE
ÎLE-DE-FRANCE
À partir de
379 000 € 93
Nogent-sur-Marne (94)
75 5, avenue Watteau
92
94
Les Terrasses Baltard
ouveau quartier de la gare RER A station
N
Nogent-sur-Marne proche du Pavillon Baltard.
Commerces et crèche en pied d’immeubles.
rchitecture contemporaine soignée, jardin
A
commun en terrasse et prestations de qualité.
eux immeubles de 10 et 51 logements, avec
D
appartements du studio au 5 pièces duplex.
Architecte | J-P Viguier & Associés
Livraison 3e trimestre 2018
Loi
© Infime
ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX Place du Gal-Leclerc - 94130 Nogent-sur-Marne
14 Pour plus d’informations, contactez nos équipesILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
Alfortville (94) 93
Rue Etienne Dolet / rue de Rome 75
92
94
L’Archipel
ans le nouveau quartier Langevin,
D
à quelques pas du RER D.
ppartements du studio au 5 pièces
A
avec terrasses ou balcons.
spaces verts aménagés en cœur d’îlot,
E
salle mutualisée et potager collectif
pour favoriser les échanges entre
les habitants.
Architecte | Pietri Architectes
LANCEMENT COMMERCIAL
2e trimestre 2017
TVA
© Rocco Valantines
%
Certification en cours
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
PROCHAINEMENT
Proche du vieux village de Sarcelles.
LANCEMENT COMMERCIAL
Sarcelles (95) proximité immédiate du réseau de bus
À
et à 15 min à pied de la gare de Sarcelles.
2e trimestre 2017
26 à 32, rue Montfleury /
ppartements du studio au 5 pièces et
A
rue Fernand Léger maisons de 4 pièces. TVA
%
Architecte | Lahyani Architecture Certification en cours
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ÎLE-DE-FRANCE
95
PARIS
78
77
91
© Lahyani Architecture
PROCHAINEMENT
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 15ILE-DE-FRANCE
ÎLE-DE-FRANCE
95
PARIS
78
77
91
© L’Atelier Numérique
PROCHAINEMENT
réation d’un port de plaisance reliant l’Oise
C
LANCEMENT COMMERCIAL
L’Isle-Adam (95) et pouvant accueillir jusqu’à 120 bateaux.
Un nouveau quartier avec ses commerces
4e trimestre 2016
Avenue Paul Thoureau et ses résidences de standing.
02 appartements du studio au 5 pièces
1
avec balcon, terrasse ou jardin.
Architecte | DDA Architectes CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ET BIENTÔT
DE NOUVEAUX
PROGRAMMES À
• Bois-d’Arcy • Chilly-Mazarin
• Clamart • Gagny
• Houilles • Montreuil
• Neuilly-sur-Marne • Pantin
• Pontoise • Romainville
• Saint-Ouen • Vitry-sur-Seine
© Infime
16 Pour plus d’informations, contactez nos équipesNORD
—
OUEST
© Golem
59 Nord 14 C
alvados
Lille > Lumi’Air Activ & Lumi’Air Study ........................................................................................ 18 Deauville > Résidence des Arts ....................................................................................................................... 23
Lille > Esprit Vauban .................................................................................................................................................................... 19
Valenciennes > Le Club ..................................................................................................................................................... 19
49 M
aine-et-Loire
Avrillé > In City ........................................................................................................................................................................................... 24
80 Somme Beaucouzé > Les Jardins du Couzé ....................................................................................................... 24
Amiens > Villa Orea ..................................................................................................................................................................... 20
37 I ndre-et-Loire
60 Oise Tours > Altéa .................................................................................................................................................................................................... 25
Margny-lès-Compiègne > Rivage ........................................................................................................... 20
76 Seine-Maritime
Rouen > Harmonium .................................................................................................................................................................... 21
Petit-Quevilly > Côté Square ................................................................................................................................ 21
Petit-Quevilly > Elogia ........................................................................................................................................................... 22
Notre-Dame-de-Bondeville > Nouvel’Air ............................................................................. 22
Isneauville > Terra Siena .................................................................................................................................................... 23
17NORD | OUEST
NORD-PAS-DE-CALAIS
LILLE
62
59
À partir de
© Sophie Delhay
110 300 €
en TVA 5,5 %
pour l’accession
Dans le quartier de Lille-CHR doté de nombreux commerces de proximité
et bien desservi en transports en commun.
Lille (59) nsemble de 3 bâtiments, de 5 à 6 étages, intégrant 42 logements
E
Rue du Faubourg des Postes en accession à prix maîtrisés et 170 logements étudiants.
Appartements du 2 au 4 pièces pour l’accession
et du studio au 2 pièces pour la partie étudiante.
Lumi’Air Activ Architecte | Sophie Delhay
(pour la partie accession)
Lumi’Air Study
(pour la partie étudiante) TVA
%
Lumi’Air Activ
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50 Lumi’Air Study
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
Livraison 4e trimestre 2018
ESPACE DE VENTE
Rue Courbet - 59000 Lille
18 Pour plus d’informations, contactez nos équipesNORD | OUEST
NORD-PAS-DE-CALAIS
Lille (59)
Rue de l’Architecte Cordonnier
LILLE
62
59
Esprit Vauban
Situation privilégiée au cœur de Lille,
à quelques minutes à pied du métro
et de la Grand’Place.
vec 50 hectares de nature, le quartier
A
Vauban possède de nombreux commerces
de proximité et lieux publics.
ésidence à l’architecture de style Flamand
R
avec façade en briques rouges.
ppartements du studio au 5 pièces avec
A
terrasses ou balcons.
Architectes | C/Bau – Philippe Caucheteux
et Sophie Bello
Livraison 4e trimestre 2018
À partir de
© LD3D
Loi 139 700 €
NORD-PAS-DE-CALAIS
Valenciennes (59)
Rue Derrière la Tour
LILLE
62
59
Le Club
Dans le cœur historique et à proximité
de la place d’Armes.
ituation particulièrement recherchée
S
à quelques pas des commerces, services
et équipements de la ville.
ésidence à l’architecture résolument
R
contemporaine.
4
2 logements avec appartements de standing
du studio au 5 pièces.
Architecte | Atelier d’Architecture Olivier Parent
Livraison 3e trimestre 2018
Loi
© Dolce Color
ESPACE DE VENTE
8, rue Derrière la Tour - 59300 Valenciennes
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 19NORD | OUEST
PICARDIE
Amiens (80)
80
Rue Dejean AMIENS
02
60
Villa Oréa
pération située dans le nouveau projet
O
urbain « Gare la Vallée ».
ituation privilégiée entre le centre-ville,
S
la gare et les hortillonnages avec la
création de deux parcs de 4 hectares
paysagés.
Appartements du studio au 4 pièces.
Architecte | Cabinet Richard
Livraison 4e trimestre 2018
Architecte
Loi
Artefacto
© Richard
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ESPACE DE VENTE
25, boulevard Alsace-Lorraine À partir de
© Denis
80000 Amiens 116 900 €
PICARDIE
À partir de
151 000 € Margny-lès-
80
02
Compiègne (60)
60
BEAUVAIS
73, rue de Beauvais
Rivage
C
adre paisible en bordure de rivière et proximité
immédiate de l'une des plus belles forêts
d'Europe, soit 15 000 hectares de verdure.
Commerces en pied d’immeuble.
Appartements du studio au 5 pièces.
Architecte | Cabinet Arval
Livraison 4e trimestre 2017
Loi
© Vizion Studio
ESPACE DE VENTE
73, rue de Beauvais
EN TRAVAUX 60280 Margny-les-Compiègne
20 Pour plus d’informations, contactez nos équipesNORD | OUEST
HAUTE-NORMANDIE
Rouen (76)
76
Rue Mustel
ROUEN
Harmonium
27
À deux pas des services et commerces
de proximité, crèches, établissements
scolaires, et du centre commercial et
de loisirs Docks 76.
n cadre de vie calme avec vue sur
U
Rouen ou sur les jardins intérieurs de
la résidence.
42 logements, du studio au 4 pièces.
Architecte | Artefact Architectures
Loi
© Kreaction
ESPACE DE VENTE
6, rue Jean Rostand
76140 Petit-Quevilly
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
HAUTE-NORMANDIE
Petit-Quevilly (76) 76
Place des Chartreux ROUEN
Côté Square
27
Aux portes de Rouen, résidence desservie
par le métro (station Jean Jaurès) et le bus
(station Charles de Gaulle).
À
proximité du centre commercial Saint-Sever
et des établissements scolaires, résidence au
pied d’un beau jardin paysager, à quelques pas
du Jardin des Plantes.
3 logements, du studio au 3 pièces
2
avec de larges balcons ou terrasses.
Architecte | DND
Livraison 4e trimestre 2016
Loi
© Studiosezz
ESPACE DE VENTE
6, rue Jean Rostand - 76140 Petit-Quevilly EN TRAVAUX
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 21NORD | OUEST
HAUTE-NORMANDIE
76
Petit-Quevilly (76)
ROUEN
Place des Chartreux
Elogia
27
Au cœur d’un nouveau quartier durable,
conjuguant logements, commerces, services
de proximité et espaces verts.
E
n surplomb de Rouen, à proximité d’un mail piétonnier
et d’un réseau de circulations douces dédié
aux déplacements, à la promenade et à la détente.
9 logements du 2 au 4 pièces, avec balcons tournés
5
vers le jardin intérieur pour certains.
Architecte | DND
Livraison 3e trimestre 2017
© Studiosezz Loi
ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX 6, rue Jean Rostand - 76140 Petit-Quevilly
HAUTE-NORMANDIE
Notre-Dame-
de-Bondeville (76) 76
ROUEN
Rue de l’Avenir
27
Nouvel’Air
Dans un quartier calme et pratique,
à deux pas des commerces, écoles
et transports en commun.
n cadre de vie de qualité tourné vers
U
le dynamisme de Rouen et l’agrément
de la forêt environnante.
3 logements du 2 au 4 pièces,
4
avec de belles expositions.
Architecte | Ulysses
Livraison 1er trimestre 2018
Loi
ESPACE DE VENTE
À partir de
Angle rue A. Fresnel / rue des Ecoliers -
© Infime
76230 Isneauville 121 000 €
22 Pour plus d’informations, contactez nos équipesNORD | OUEST
HAUTE-NORMANDIE
Isneauville (76)
76
Rue de la Campagne
ROUEN
Terra Siena
27
Proche de Rouen, de ses centres d’emplois
et d’activités, ses commerces, écoles, collège,
centre sportif et du parc d’activités de la Plaine
de la Ronce.
U
ne architecture novatrice ouverte sur
la nature et rythmée par de nombreuses
ouvertures pour favoriser la luminosité.
2 bâtiments à taille humaine de 27 et
23 logements dotés de larges terrasses,
loggias et agréables jardins.
Architecte | Bureau 112
Livraison 4e trimestre 2017
Loi
© Cappuccino
ESPACE DE VENTE
À partir de
Angle rue A. Fresnel / rue des Ecoliers
EN TRAVAUX 165 000 € 76230 Isneauville
BASSE NORMANDIE
Deauville (14)
145, avenue de la République 50
14
CAEN
61
Résidence des Arts
mplacement idéal, dans une impasse
E
paisible, proche du littoral et à seulement
quelques minutes à pied du centre.
Appartements du 2 au 4 pièces avec
balcon ou terrasse, et jardin clos pour
les rez-de-chaussée.
rchitecture normande dotée de belles
A
© Infime
prestations.
Architecte | Archiduo
LANCEMENT COMMERCIAL
4e trimestre 2016
Loi
PROCHAINEMENT
Certification
en cours
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 23NORD | OUEST
PAYS DE LA LOIRE
Avrillé (49) 53
72
Avenue Pierre Mendès France
44
49
ANGERS
In City 85
ituée au cœur d’Avrillé, à proximité
S
immédiate de tous les commerces
et au pied de la ligne de tramway.
L ogements confortables avec des
balcons généreux et des prestations
de qualité.
Appartements du 2 au 4 pièces.
Architecte | DCL Architectes –
Pierre de Coquereaumont
Livraison 4e trimestre 2017
Loi
© A5
EN TRAVAUX
n cadre paysager préservé à proximité
U Livraison 4e trimestre 2017
Beaucouzé (49) immédiate des services et des commerces.
C
oncept de construction moderne, innovant
15-17 rue Robert Doisneau et performant pour un confort optimal. Loi
54 appartements du 2 au 4 pièces.
Les Jardins du Couzé Double ou triple exposition avec des pièces
de vie plein Sud.
ESPACE DE VENTE
11, route de Gachet
44307 Nantes
Architecte | Format 6
PAYS DE LA LOIRE
53
72
44
49
ANGERS
85
© Zerrac 5
À partir de
123 400 €
24 Pour plus d’informations, contactez nos équipesNORD | OUEST
CENTRE-VAL DE LOIRE
28
Tours (37)
45 49-51, rue de l’Anguille
41
TOURS
Altéa
37 18
36
E
mplacement idéal, dans le quartier
Sainte-Radegonde, à quelques mètres
de l’IUT et des berges de la Loire.
entre-ville accessible en quelques
C
minutes par le pont Mirabeau.
Un agréable jardin paysager en cœur d’îlot.
4 appartements du studio au 4 pièces
5
clairs et spacieux bénéficiant tous d’un
balcon, d’une loggia ou d’une terrasse.
© Zerrac 5
Architecte | Claude Blanchet
Livraison 4e trimestre 2017
À partir de
124 100 € Loi
ET BIENTÔT
DE NOUVEAUX
PROGRAMMES À
• Amboise • Caen
• Compiègne • Nantes
• Rouen • Tours © Atelier 115
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 25EST
—
CENTRE-
EST
© Illusio
21 Côte d’Or 38 I sère
Dijon > Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin .................................. 27 Grenoble > Novaé ...................................................................................................................................................................................... 28
Dijon > Les Académies des Ducs ...................................................................................................................... 27 Grenoble > Zenaé ....................................................................................................................................................................................... 29
Grenoble > Philaé ........................................................................................................................................................................................ 29
69 Rhône
Rillieux-la-Pape > So New .................................................................................................................................................. 28 73 S
avoie
St-Martin-de-Belleville > Le Cœur des Loges (Les Menuires) .......... 30
Hauteluce > Les Chalets des Cimes (Les Saisies) ......................................................... 30
26EST | CENTRE-EST
BOURGOGNE
89
21
58 DIJON
71
© Eric Poivey – Images d’architecture
PROCHAINEMENT
u cœur d’un éco-quartier de 6,5 ha, à deux
A
pas du Jardin des sciences et au bord de LANCEMENT COMMERCIAL
Dijon (21) l’Ouche, sur le site exceptionnel de la Cité 2e trimestre 2017
Internationale de la Gastronomie et du Vin.
Cité Internationale de
la Gastronomie et du Vin Desservi par le tramway, proche de la gare SNCF
et du centre-ville historique classé.
89 logements du studio au 5 pièces.
Architectes | AAA Béchu / Studio Mustard
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
BOURGOGNE
89
Dijon (21)
21
1, bd de la Fontaine des Suisses
58 DIJON
71
Les Académies
des Ducs
U
ne résidence services pour étudiants,
à 500 m des universités et grandes
écoles, au cœur d’un quartier résidentiel.
ultiples services communs : laverie,
M
lingerie, salle fitness, accès internet,
gardien sur place…
17 studios entièrement équipés
1
avec salle de bains et kitchenette.
Architecte | Atelier EAU² - J.-N. Faivre
© Atelier EAU²
ESPACE DE VENTE
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE 35, bd de Strasbourg - 21000 Dijon
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 27EST | CENTRE-EST
RHÔNE-ALPES
01 74
Rillieux-la-Pape (69)
69
42
LYON
38 73
81, avenue de l’Europe
07
26
So New
u cœur du nouveau centre-ville,
A
une résidence élégante avec
commerces en pied d’immeuble.
8 logements lumineux et fonctionnels
5
du 2 au 5 pièces.
eaux balcons ou terrasses donnant
B
sur un cœur d’îlot paysager.
Architecte | Franck Dévigne
Livraison 4e trimestre 2017
© A. Petit-IDlia Studio
TVA Loi
%
À partir de
122 000 € ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX en TVA 5,5 %
81, av. de l’Europe - 69140 Rillieux-la-Pape
RHÔNE-ALPES
Grenoble (38) 69
01 74
42
78, avenue des Martyrs 38 73
GRENOBLE
Novaé 07
26
Au cœur d’un nouveau quartier
Eco-Cité très ambitieux en matière
de développement durable et de
déplacements doux (tramway, vélo,
voiture électrique…).
Confort exceptionnel et économies
d’énergie substantielles dans les
35 logements.
Appartements du 2 au 4 pièces dont
duplex au dernier étage avec grande
terrasse et vue exceptionnelle sur
la montagne.
Architecte | Macary
- 30 %
Loi
RT 2012
© Pixel de Lune
ESPACE DE VENTE
8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
28 Pour plus d’informations, contactez nos équipesEST | CENTRE-EST
RHÔNE-ALPES
Grenoble (38) 69
01 74
42
70, avenue des Martyrs 38 73
GRENOBLE
Zenaé 07
26
ur la Presqu’île et proche de toutes
S
les commodités, avec commerces
en pied d’immeuble.
6 appartements lumineux,
5
du studio au 4 pièces avec larges
balcons et vue exceptionnelle
sur la montagne.
Jardin collectif dans la résidence.
Architecte | Macary
©Pixel de Lune
Livraison 4e trimestre 2017
- 30 %
Loi
RT 2012
ESPACE DE VENTE
À partir de
8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble EN TRAVAUX 140 000 €
RHÔNE-ALPES
69
01 74
Grenoble (38)
42
38
72, avenue des Martyrs
73
GRENOBLE
07
26
Philaé
Sur la Presqu’île et proche
de toutes les commodités de la vie
quotidienne : transports doux
et commerces de proximité.
54 logements du 2 au 4 pièces.
Architectes | Flloo / Macary
LANCEMENT COMMERCIAL
4e trimestre 2016
- 30 %
Loi
RT 2012
ESPACE DE VENTE
8, av. des Martyrs - 38000 Grenoble
© Flloo
PROCHAINEMENT
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 29EST | CENTRE-EST
RHÔNE-ALPES
St-Martin-de-Belleville (73) 01
69 74
Lieu-dit La Viaz – Les Menuires 42
CHAMBÉRY 73
38
Le Cœur des Loges 07
26
Résidence tourisme de prestige au pied des pistes
du domaine skiable des 3 Vallées.
Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi,
coin salon avec cheminée, club enfants et ados.
ppartements du 2 au 5 pièces meublés et
A
équipés, avec prestations haut de gamme.
Bail commercial avec possibilité week-end
et semaines d’occupation.
Architecte | Studio Arch
Le Cœur des Loges 1 : Livraison 4e trimestre 2016
Le Cœur des Loges 2 : Livraison 4e trimestre 2017
© Kreaction
ESPACE DE VENTE À partir de
La Croisette - Parking Romanet - 73400 Les Menuires 157 000 €
RHÔNE-ALPES
À partir de
01 161 000 €
Hauteluce (73)
69 74
42
Lieu-dit avenue des Cimes – Les Saisies
CHAMBÉRY 73
38
07
26
Les Chalets des Cimes
ésidence de tourisme de prestige composée
R
de 8 chalets contemporains alliant bois et pierre
au pied des pistes.
Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi,
coin salon avec cheminée, club enfants et ados.
ppartements du 2 au 5 pièces meublés et
A
équipés, avec prestations haut de gamme.
ail commercial avec possibilité week-end
B
et semaines d’occupation.
Architecte | Patriarche & Co
Livraison 4e trimestre 2018
ESPACE DE VENTE
© Kreaction
Centre Station – Avenue des Jeux Olympiques
73620 Les Saisies
30 Pour plus d’informations, contactez nos équipesSUD-OUEST
© Vizion Studio
33 Gironde
Bordeaux > Cust’home ................................................................................................................................................................... 32
Bordeaux > Emergence ................................................................................................................................................................. 32
Mérignac > Mondésir .......................................................................................................................................................................... 33
Mérignac > Monplaisir ...................................................................................................................................................................... 33
Pessac > Carré Vert ................................................................................................................................................................................... 34
64 Pyrénées-Atlantiques
Bayonne > Marines .................................................................................................................................................................................... 34
Lons > Polaris 2
.................................................................................................................................................................................................... 35
31 Haute-Garonne
Toulouse > Signature ............................................................................................................................................................................ 35
Colomiers > Millésime ....................................................................................................................................................................... 36
Blagnac > Tendance ................................................................................................................................................................................ 36
31SUD-OUEST
BORDEAUX
Bordeaux (33)
Allée de Boutaut
Cust’home
u nord de Bordeaux et à 10 min
A
du centre historique.
L igne C du tramway desservie en pied
d’immeuble.
rèches, écoles, infrastructures
C
sportives et zone commerciale à 5 min.
2 appartements du studio au 5 pièces
3
avec terrasse ou jardin et parking.
Architecte | DND Architectes - Bruno Rollet
Livraison 4e trimestre 2017
© Kreaction
Loi
À partir de ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX 122 000 € 118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux
BORDEAUX
Bordeaux (33)
Cours Balguerie Stuttenberg
Emergence
F
ace aux Bassins à Flot, dans le
prolongement du quartier des Chartrons.
À
proximité des commerces, des crèches
et des écoles ainsi que des transports
avec la ligne B du tramway.
Appartements du studio au 5 pièces avec
jardin suspendu au cœur de la résidence.
Architectes | Michel Moga /
Dauphins Architecture
Livraison 2e trimestre 2017
Loi
© Kreaction
ESPACE DE VENTE
118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux EN TRAVAUX
32 Pour plus d’informations, contactez nos équipesSUD-OUEST
AQUITAINE
Mérignac (33) 24
34-42, avenue de la Marne BORDEAUX
33
47
40
Mondésir 64
L ocalisation idéale à proximité du parc
de Bourran et à 10 min du centre-ville.
deux pas de la ligne A du tramway
À
rejoignant Bordeaux en 5 min.
rchitecture contemporaine et jardin
A
paysager en cœur d’îlot.
ppartements du studio au 4 pièces
A
avec terrasses, balcons et parking.
Architecte | Artotec RCR
Livraison 4e trimestre 2018
Loi
© Kreaction
ESPACE DE VENTE À partir de
118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux 145 000 €
AQUITAINE
Mérignac (33)
24
BORDEAUX
33
Rue André Ouley
47
40
64
Monplaisir
proximité immédiate de l’Hôtel de Ville
À
et du parc du Vivier.
Ligne A du tramway en pied d’immeuble.
1 appartements du 2 au 5 pièces
3
et duplex.
Logements traversants et spacieux.
Architecte | Touton & Teisseire
Livraison 2e trimestre 2018
Loi
ESPACE DE VENTE
© Kreaction
118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 33SUD-OUEST
AQUITAINE
24
Pessac (33)
BORDEAUX
33 68, avenue Jean Jaurès
47
40
64
Carré Vert
n plein cœur de ville, à 10 min
E
de Bordeaux.
Transports avec la ligne B du tramway,
commerces et infrastructures à proximité.
38 appartements du 2 au 4 pièces.
Architectes | James Augier
Sébastien Guéniot
Livraison 2e trimestre 2017
© Kreaction
Loi
ESPACE DE VENTE
EN TRAVAUX DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 118, quai de Bacalan - 33000 Bordeaux
AQUITAINE
Bayonne (64) 24
19, allées Marines 33
47
40
Marines BAYONNE
64
n plein centre-ville, le long de
E
l’Adour, et à moins de 10 min des
plages et du golf de Chiberta.
proximité des commerces,
À
écoles, crèches et mairie.
3 appartements du 2 au 4 pièces
1
ouverts sur de larges balcons
ou terrasse.
Architecte | Miguel Montouro
et Associés
Livraison 3e trimestre 2018
Loi
© Up Graphic
ESPACE DE VENTE À partir de
Bd du BAB - 64100 Bayonne 184 000 €
34 Pour plus d’informations, contactez nos équipesSUD-OUEST
AQUITAINE
Lons (64) 24
6, allée Pégase 33
47
40
Polaris 2 BAYONNE
64
l’Ouest de Pau et aux portes des
À
Pyrénées, opération située à Lons -
ville attractive en plein essor.
ésidence au sein du quartier
R
résidentiel du Haut de Perlic
proche des commerces, écoles,
crèche et services publics.
4 appartements 2 et 3 pièces
3
avec vue sur les Pyrénées, terrasse,
jardin ou balcon.
Architecte | Gresy
Livraison 2e semestre 2018
© Pépé and Co
Loi
ESPACE DE VENTE À partir de
Allée Cassiopée - 64140 Lons EN LANCEMENT 125 000 €
MIDI-PYRÉNÉES
À partir de
46
127 000 € Toulouse (31)
12
82
Avenue de Grande-Bretagne
81
32
TOULOUSE
Signature
31
65
09
u cœur du nouvel écoquartier de
A
la Cartoucherie, à l’Ouest de la ville.
proximité du tramway et à 10 min
À
de la place du Capitole.
âtiments contemporains aux façades
B
bardées de métal.
ppartements du studio au 5 pièces
A
ouverts sur des balcons ou terrasses.
Architecte | SCAU
Loi
© SCAU
ESPACE DE VENTE
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 109, av. de Lespinet - 31031 Toulouse
Retrouvez tous nos programmes sur www.eiffage-immobilier.fr 35SUD-OUEST
MIDI-PYRÉNÉES
46
Colomiers (31)
12
82
Chemin de la Biodiversité
81
32
TOULOUSE
Millésime
31
65
09
u centre de Colomiers et à 10 min
A
de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
proximité des commerces, écoles
À
et infrastructures sportives.
ppartements du studio au 5 pièces
A
avec balcon ou terrasse.
6 maisons de ville de 3 pièces avec jardin.
Architecte | AM PM Architectes
Livraison 1er semestre 2019
TVA Loi
© Arka Studio
%
Certification
en cours
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
ESPACE DE VENTE
EN LANCEMENT 109, avenue de Lespinet - 31031 Toulouse
MIDI-PYRÉNÉES
Blagnac (31) 46
12
80, route de Grenade 82
81
32
TOULOUSE
Tendance
31
65
09
En cœur de ville et à seulement 15 min
de Toulouse.
proximité immédiate du tramway T1,
À
des commerces, écoles et infrastructures.
3 appartements du studio au 5 pièces
3
ouverts sur des balcons ou terrasses.
2 maisons de ville de 4 pièces avec jardin.
Architecte | Taillandier Architectes Associés
Livraison 3e trimestre 2018
Loi
Certification
en cours
© Kreaction
ESPACE DE VENTE À partir de
109, avenue de Lespinet - 31031 Toulouse 172 000 €
36 Pour plus d’informations, contactez nos équipesVous pouvez aussi lire
