Implenia Real Estate Notre engagement pour la durabilité - ENAC - Réunion des associations de professionnels
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Implenia Real Estate Notre engagement pour la durabilité ENAC – Réunion des associations de professionnels François Guisan Intégrateur Développement Durable, Reuss-Engineering, Implenia Real Estate, Suisse romande EPFL, le 13 avril 2011
Implenia…
… une jeune entreprise avec une longue tradition!
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Nos origines
Près de 140 ans de métiers, mais 5 ans de jeunesse!
Conrad Zschokke, 1842-1918, Diplôme d’ingénieur civil, EPFZ 1862
1872 Castor, Hersent & Zschokke a Paris 1866- Création et développement de
1909 Zschokke Société anonyme à Aarau 1996 Preiswerk, Stuag et Schmalz
1922 Transfert du siège social à Genève 1997 Création de Batigroup par fusion
1977-98 Zschokke est le premier constructeur CH
2006 Fusion avec Batigroup 2006 Fusion avec Zchokke
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Notre Implantation
Une entreprise qui couvre tout le territoire suisse.
ZURICH
CENTRE
EST
OUEST
- Aarau - Berne - Bâle - Coire
- Dietlikon - Frauenfeld - Fribourg (FR) - Gisikon
- Gossau - Lugano - Lucerne - Neuchâtel (NE)
- Onex (GE) - Renens (VD) - Schaffhouse - Sion (VS)
- St. Gall - Winterthour - Zoug
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Notre force
Une entreprise qui emploie près de 6’000 collaborateurs
Summary text
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Notre position sur le marché
Une entreprise suisse, leader de la construction!
Panorama de la concurrence en Suisse
Chiffre d’affaire en CHF m
Implenia est la seule
2,390 entreprise suisse de la
construction cotée en bourse
2,000
(IFRS!)
Leader du marché en
construction industrielle et
traditionnelle
1,000
900 860 860 800 Leader du marché en
680 670 650 640 620 entreprise générale et
entreprise totale
0
L’un des leaders du marché
Implenia hrs K. Steiner Losinger- Strabag Frutinger Allreal Marti Walo Priora suisse de l’immobilier
Marazzi
based on 2010 figures/ Estimates
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Notre organisation
Une structure opérationnelle simple et solide
CEO
Hanspeter Fässler
Corporate Center/CFO Real Estate Construction Infra Construction
Industrielle
Direction Direction Direction Direction
Beat Fellmann René Zahnd Arturo Henniger Luzi R. Gruber
• Finances + controlling • Investment Management • Bâtiment et construction • Travaux souterrains
• Services juridiques • Développement neuve • Travaux spéciaux pour
• Assurances • Engineering • Transformations / tunnels
• Ressources humaines • Entreprise générale rénovations • Lots NLFA
• Marketing/Communication et totale • Routes et génie civil • Entreprise totale
• Achats • Transformations / • Ouvrages d‘art • Projets d‘infrastructure
• Informatique rénovations • Travaux spéciaux • Projets Real Estate
• Services
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Notre chaîne de création de valeur
Des compétences sur tout le cycle de vie d‘un bien immobilier
Fin de
Conception Financeme Développeme Engineeri Exécution Facility
vie
nt nt ng
Implenia Investment Management SA
Implenia Development SA
Reuss Engineering SA
Implenia Entreprise Générale SA
Implenia Implenia
Construction Construction
Facility
Management
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Quelques références
PMI Cour Campus, Lausanne Sablon 2-4, Morges Banque Pictet, Genève
Montséjour, Fribourg Easy Day, Yverdon Fanuc GE CNC, Bienne
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Quelques références
Ecole Internationale Genève Generali, Nyon Maison Implenia, Onex
TransEurope, Neuchâtel KKL, Lucerne Sihlpost, Zurich
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 10Quelle est notre responsabilité
…pour construire la Suisse de demain?
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 11Un secteur à forts impacts
Où les enjeux de la durabilité sont complexes.
Responsabilité Efficacité économique
environnementale
ressources
coûts qualité
délais
émissions biodiversité
Vitalité sociale
« Le développement durable est un
et culturelle
mode de développement qui répond
aux besoins du présent sans
compromettre la capacité des
générations futures de répondre aux
leurs ».
Rapport Brundtland, « Notre avenir à tous »,
1987.
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 12La construction en Suisse
Quels impacts?
Sol: Utilisation croissante du sol en suisse avec > 27 [km2/an] (a doublé depuis 2002)
env. 1 m2 est « urbanisé » par seconde, la recommandation de 400 [m2/hab.] est dépassée.
Matériaux: Utilisation de plus > 50’000’000 [t/an], soit 6,8 [t/hab. an] (dont 2/3 sont les bétons)
2’750 [kWh/hab. an]
Energie: 40% de la consommation total d’énergie en Suisse, soit 340’000 [GWh/an]
> 30’000 [t CO2/an], soit > 4,2 [t CO2/hab. an]
Eau: > 600’000 [m3/an], soit 85 [lts/hab. jour]
Déchets: 12’000’000 [t/an] de déchets de chantier (selon moyenne vaudoise)
la majorité est revalorisé in-situ (40%), le reste recyclé (dont 2% de déchets non-
minéraux)
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 13Les objectifs suisses
Vers une société à 2000 Watts !
SOCIETE
6000 WATTS
SOCIETE
2000 WATTS
Réf. Jean-Louis Scartezzini, LESO, siemens event à aigle 2010
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 14Comment Implenia
… s’engage dans la durabilité!
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 15Déontologie et code de conduit
…pour un développement durable de l’entreprise!
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 16Evaluation de durabilité
…par notre méthode GeNaB © pour tous nos projets!
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 17Achats responsables
…en exigeants à nos sous-traitants les mêmes valeurs!
BESOINS APPEL D’OFFRES SELECTION PRESTATION
Définition des besoins Intégrer les critères de Evaluation des offres Suivi des contrats
durabilité par comparatifs
Analyse de marché Cahier des charges Respect des prérequis Garantie de qualité
IDD-Intégrateur Développement Durable
Responsable Achats
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 18Innovation
…grâce à un réseau de Recherche & Développement!
BATIMENT “ZERO ENERGIE” (EAWAG)
Caractéristiques
Architecte : Bob Gysin & Partners
Entreprise : Implenia SA
Volume (SIA 416) : 32’986 m3
Surface utile (SIA 416) : 5’012 m2
SRE (HFA) : 11’170 m2
Protections solaires (louvres)
Eclairage naturel (atrium)
Ventilation naturelle (puit canadien)
Facades dynamiques (adaptatives)
BiPV (459 m2)
Capteurs solaires thermiques (50 m2)
Récupération eaux pluiviales (4 m3)
Toilettes biologiques (Nomix))
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 19Certifications
…qui nous engagent pour l’ensemble de nos prestataires
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 20Sustainable Reporting
…selon la méthode GRI (Global Reporting Initiative)
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 21Pour résumer
…une stratégie globale de durabilité!
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 22Stratégie global de durabilité
…axée sur la performance et le transfert de compétences.
Formation Fondements de
la durabilité
sensibilisation
Valeurs, enjeux, priorités
Innovation
Communication
Mesure de la
ETHIQUE performance
Financement
Indicateurs GRI, GeNaB
Aide à la décision
Maitrise performance Evaluation des Transfert de Aide à la conception
objectifs compétences
GARANTIES Comparatif de projets Réseau professionnel Aide à la validation
Aide à l’exploitation
Global Reporting
QUALITE PROJETS
Positionnement « B+ »
© Implenia | CColoni | 13.01.2011 | Page 23En vous remerciant pour votre attention !
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