L'Esprit des Arbres - Alpin Chalet
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Les Margueronnes
L’Esprit des Arbres
2 chalets individuels de haut standing personnalisables à construire à Haute-Nendaz
Alpin Chalet SA - Place du Midi 30 - 1950 Sion
Tél. +41 (0) 27 329 05 62 - Fax. +41 (0) 27 329 05 61 1
reception@alpinchalet.ch - www.alpinchalet.ch Version 3 - 2018
Descriptif du projet
Projet de construction de 2 chalets individuels de prestige à Haute-Nendaz. Ces chalets font partie d’un hameau de 5 chalets accessibles par une route
d’accès commune. Il y a également un parking couvert commun pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules (2 places de parking par chalet). Un escalier
paysager couvert fera le lien entre le parking et les chalets.
Les terrains présentent une surface de 1’000m2 chacun et sont situés dans un quartier calme à proximité du centre du village ainsi que des remontées
mécaniques. Une navette passe régulièrement sur la route communale à proximité lors de la saison d’hiver. Il est possible de rejoindre les chalets
directement à skis depuis les pistes.
Ce projet bénéficie notamment des avantages suivants:
• Un permis de construire en force obtenu avant le 11 mars 2012 non soumis à la Lex Weber
• Vente aux étrangers possible
• Finition de haut standing (Mélèze, bois vieilli au feu, pierre de parement, pierre en toiture, douches à l’Italienne...)
• Il est possible de choisir notre nouveau type de bois pour la charpente et les madriers. Il s’agit du Mélèze étuvé éclaté brossé
• Parking couvert pour 2 véhicules
• Spa intérieur et sauna pour le chalet 5
•Cuisine spacieuse totalement équipée
• Nombreuses armoires sur mesure et dressing
• Grandes terrasses
Alpin Chalet a toujours exprimé sa volonté de faire travailler les artisans locaux et de prélever sa matière première sur des sites de proximité.
Vigilant à l’intégration de ses ouvrages dans l’environnement qui les accueille, nous sommes très exigeants sur le choix des matériaux utilisés.
La passion du bois qui anime l’équipe d’Alpin Chalet, mêlée à de longues années d’expérience et un savoir-faire reconnu, vous garantit une résidence
conforme à vos souhaits.
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Prix
Prix pour le chalets 3: Prix pour le chalets 5:
CHF 3’660’000.- CHF 3’835’000.-
Ce montant comprend: Ce montant ne comprend pas:
• Le chalet clés en main • Les taxes de raccordements (Eaux, électricité,
• Aménagements paysagers (CHF 25’000) téléphone…)
• Les viabilités et aménagements extérieurs • Les taxes abris PC
• Le terrain •La taxe sur les résidences secondaires (à payer en
• La route d’accès direct à la commune)
• Le garage avec 2 places de parking • Les frais de notaire
• L’accès couvert du garage jusqu’au chalet
• Les branchements eau, égouts, électricité
• Les branchements TT, TV
• Le permis de construire
• Les frais de géomètre
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Présentation de Haute-Nendaz
Posée sur un plateau dominant la vallée du Rhône, la station de Nendaz est composée d'un village : Basse-Nendaz (village typiquement valaisan, pittoresque
avec ses ruelles étroites et ses vieux chalets en bois du XVIIIe siècle) et d'une station : Haute-Nendaz (station animée et vivante, moderne et accueillante).
Le village, plus réservé, plus discret, est un lieu propice à la promenade, à la flânerie, en hiver comme en été. Partir à la découverte de quelques artisans, à
la dégustation du pain de seigle, de la viande séchée et d'autres surprises.
La station est animée, vivante de jour comme de nuit. Principalement construite avec de très jolis immeubles se mariant parfaitement dans le paysage,
d'hôtels de toutes catégories entourés d'une multitude de chalets privés, Haute-Nendaz est une vraie station de vacances accueillant des touristes venus du
monde entier.
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Haute-Nendaz, le domaine skiable idéal pour toute la famille
Au coeur des 4 Vallées, Haute-Nendaz offre un accès rapide au Mont-Fort et aux itinéraires freeride. Familles, jeunes et moins jeunes se côtoient gaiement
dans cette station où de nombreux bars et restaurants assurent une ambiance dynamique. Le vieux village parsemé de raccards et de chalets en bois assure
un dépaysement garanti aux touristes en quête d’authentique.
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Les 4 Vallées, le plus grand domaine skiable entièrement Suisse.
Les 4 Vallées est le plus grand domaine entièrement suisse. Possédant 412 km de pistes et 92 remontées mécaniques, il relie les stations de Thyon,
Veysonnaz, Nendaz, La Tzoumaz et Verbier.
Paradis du ski, du snowboard et d’autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier-Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
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Activités
Vous disposez d’un éventail d’activités quels que soient vos goûts et la saison:
• Balades et Randonnées à pied ou en raquette
• Nombreux restaurants qualitatifs (notamment le restaurant Mont-Rouge - 15 point au Gault Milliau)
• Activité d’été (VTT, parcours vita, parapente, tennis, Cylo-tourisme…)
• Golf (Sion, 2 à Crans-Montana, Sierre…)
• Sports de glisses (ski, snowboard, luge...)
• Activités culturelles (Musées, Fondation Gianada …)
• Wellness (Club Spa des Bisses - Hôtel Mer de glace...)
• Guide de moyenne et haute montagne
• Activités pour les enfants (Zoo des Marécottes, Parcs aventures…)
• Découverte du patrimoine (Evolène, Isérable…)
• Visite de caves et dégustation
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Le constructeur – Alpin Chalet
Notre société Historique
Un réseau de fournisseurs et partenaires de qualité Société fondée en 1996
Plus de 50 entrepreneurs en action Plus de 160 objets livrés en Suisse
Solutions financières pour les clients 60 ans d'expérience en Savoie
Soutien Juridique Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans
Filiale de la société Grosset-Janin en Haute-Savoie
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Emplacement du terrain
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Emplacement du terrain
10Photo de chantier
Nouveau type de bois pour la charpente et les madriers - Le Mélèze étuvé éclaté brossé
11Revêtements extérieurs du chalet
Pierre de parement type Géopietra
Tavaillons Red Cedar ou pierre Luzerna en toiture avec arrêts de neige en rondin
Charpente en bois brûlé ou en mélèze étuvé éclaté brossé
Madriers et volets en bois brûlé en mélèze étuvé éclaté brossé
Menuiseries en pin de Carélie
12Pierre de parement type Géopietra à choix
Monte panel Bergamo Scaglia
Toce Sasso Fiume Turano
13Terrasses et balcons
Garde-corps en mélèze
Palines de balcons décoratives en mélèze à choix
Plancher en bois autoclavé
14Cuisine
Meuble en mélèze étuvé rustique
Plan de travail en granit flammé brossé
Entre-meuble à choix
Appareils ménagers Miele ou similaires
Evier Franke ou similaire
Hotte de ventilation Wesco ou similaire
15Finitions des salles de bains
Robinetterie encastrée et vasques à poser
Douche à l’italienne avec parois en verre
Meuble vasque sur mesure en bois
Faïence et sol en grès cérame ou pierre naturelle
Lambris en mélèze étuvé rustique
16Finitions des escaliers
Escalier inférieur en béton avec revêtement en pierre naturelle
Escalier supérieur en chêne vieilli sans contremarche
Mur en pierre type Géopietra à l’arrière
17Cheminée
Manteau de cheminée en mélèze alpin étuvé rustique
Partie inférieure en pierre type Géopietra
Foyer Ruegg
18Agencement dressing d’entrée + armoire à skis
Banc en mélèze
Armoires avec étagères et penderie
19Spa – Chalet 5
20Sauna – Chalet 5
21Plan de situation des chalets
Chalet B
Chalet A
22Perspectives de principe chalet 3
23Façades de principe du chalet 3
24Façades de principe chalet 3
25Plan de principe du rez-de-jardin du chalet 3
26Plan de principe du rez-de-chaussée du chalet 3
27Plan de principe de l’étage du chalet 3
28Perspectives du chalet 5
29Façades du chalet 5
30Façades du chalet 5
31Plan du rez-de-jardin du chalet 5
32Plan du rez-de-chaussée du chalet 5
33Plan de l’étage du chalet 5
34Plan de l’étage du chalet 5
35Plan de l’étage du chalet 5
36Contacts
Alpin Chalet SA
Place du Midi 30
1950 Sion
Tél. +41 (0) 27 329 05 62 / 078.923.62.74 Alpin Chalet SA
Fax. +41 (0) 27 329 05 61
info@alpinchalet.ch
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