Le Clos des Girolles Savigny - Chemin des Girolles - Villvert SA
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Le Clos des Girolles
Savigny
Chemin des Girolles
10 villas jumelles et 2 villas individuelles
image non contractuelle
Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains - 024/ 423 00 90 - support@villvert.ch - www.villvert.ch
Situation Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelles n° 1702 Accès Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelle à Savigny (VD)
La charmante commune de Savigny est située dans le district de Lavaux-Oron. Etendue sur
1601 hectares, ce village comprend un peu moins de 3400 habitants, et comporte des frontières directes
avec Montpreveyres, Servion, Forel (Lavaux), Villette, Lutry, Belmont/Lausanne, Pully et Lausanne.
Savigny se situe à seulement 10 minutes de l'entrée de Lausanne, et est desservi par un bus des
transports publics de la région Lausannoise (TL), reliant Lausanne à Mézières.
La ligne de bus se situe à seulement 5 minutes à pied de la parcelle, et le centre ville de Savigny est à
seulement 7 minutes à pied.
Les élèves seront accueillis en primaire et secondaire au collège de Savigny.
La parcelle est située au Nord du village et offre une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes
ainsi que sur la campagne avoisinante.
Le taux d'imposition de la commune de Savigny est de 0.69
Bus 65 (TL) et / ou 75 CarPostal
Savigny
Lausanne
N
Montpreveyres Forel (Lavaux)
Lausanne
Epalinges
N
Belmont / Lausanne
Présentation Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelles n° 1702 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelle à Savigny (VD)
image non contractuelle
image non contractuelle
Présentation Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelles n° 1702 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelle à Savigny (VD)
image non contractuelle
image non contractuelle
Implantation Date: 01 Septembre2020 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelles n° 1702 1/750 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelle à Savigny (VD)
1814
737
1806
1805
1804
É É
A
E RV ERV B
S S N
RÉ RÉ
O
E
S
718
C É D
ERV
S
RÉ
739
762
É
ERV
S
RÉ 73
É É
RV RV
E F
E E
VÉ VÉ S S
ER ER RÉ RÉ
S S
RÉ RÉ
I J
1077
G H
1702
Aire de jeux
É
728
É ERV
alt: 824.85m K
RV L S
SE RÉ
RÉ
729 732
Sous-sol Villa individuelle Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
757
A
A
nourric e
pac
cave 1
17.95m 2
boiler
627
bac
nourrice
loc. tech.- buand. hall
947
c.l. 16.10m 2 2.30m 2
pac -2.72m
cave 1
17.95m2
boiler
cave 2
320
17.20m2
A
627
bac
160 597
757
loc. tech.- buand. hall
947
c.l. 16.10m2 2.30m2
-2.72m Variante sous-sol complet 1/200ème
320
A
Sous-sol complet en option
N
O
E
S
Rez-de-chaussée Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
780 320 A
ep
80/100
30
c.c 110
A entrée douche-wc
2
4.20m 4.60m2
bureau
7.50m2 couvert
100/210
14.25m2
ep
120/80 80/100 En option
500
150/90
30
c.c 130 c.c 110
650
970
En option
240/110
entrée douche-wc couvert poele en option
cuisine-séjour-salon
36.20m 2
100/210
2.85m2 4.10m2
+/-0.00m
14.25m2
100/210
160/80
440
240/210
320
500
vestiaire
A
3.40m2
650
ep ep
Terrasse
26.00m2
400/210
160 Auvent en option 620 320
1100
970
240/110
Variante avec bureau 1/200ème
cuisine-séjour-salon
42.40m2
poele en option
+/-0.00m
100/210
440
160/80
240/210
320
A
ep ep
Terrasse
26.00m2
400/210
Auvent en option
N 160 620 320
O
1100
E
S
Etage Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
A
ep
30
A vélux 78/98
chambre 1 bain-wc
100/210
12.00m 2 5.05m 2
ep hall chambre 3
500
5.05m2 13.20m2
30
650
Dressing en option
vélux 78/98 120/90
100/110
vélux 78/98
douche/wc
970
5.35m2
120/90 160/110
chambre 1 bain-wc chambre 4 chambre 2
24.15m2
100/210
11.20m2 6.65m2 13.20m2
440
320
500
A
650
ep ep
hall 210/210
2
5.90m Auvent en option
160 620 320
100/110
1100
chambre 2 vélux 78/98
11.20m2
970
Variante suite parentale 1/200ème
160/110
440
chambre 3
16.70m2
320
A
ep ep
210/210
Auvent en option
160 620 320
1100
N
O
E
S
Coupe A-A Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
60 325 325 60
+694 +684
5°
te 3
pen
tuile terre cuite
panneaux solaires 9.60m2
+405
170
+269
chambre 1 chambre 2
12
12
245
±0.00 240/210
cuisine-séjour-salon fixe -19
14
accès pente 5%
8 20
230
-272
loc. tech.- buand.
Façades Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/200 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
Façade Sud-Ouest Façade Sud-Est
5°
te 3 tuile terre cuite
pe n
vélux 78/98
tuile terre cuit e
panneaux solaires 9.60m2
fixe fixe 160/110
100/210 100/210 210/210
100/210 240/210 fixe 240/210 fixe 100/210 fixe 400/210 fixe
Façade Nord-Ouest Façade Nord-Est
pe n
tuile terre cuite t e3
tuile terre cuite 5°
vélux 78/98
D:100
120/80 160/80
80/100Sous-sol villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
A
nourrice
nourrice
pac pac
cave 1 cave 1
17.70m2 17.70m2
boiler boiler
624
bac bac
loc. tech.- buand. hall hall loc. tech.- buand.
c.l. 15.95m2 2.30m2 2.30m2 15.95m2 c.l.
-2.72m -2.72m
752 311 311 752
2127
N
O
A A
E Sous-sol complet en option Sous-sol complet en option
S
nourrice
nourrice
pac pac
cave 1 cave 1
17.75m2 17.75m2
boiler boiler
627
bac bac
loc. tech.- buand. hall hall loc. tech.- buand.
947
c.l. 16.00m2 2.30m2 2.30m2 16.00m2 c.l.
-2.72m -2.72m
cave 2 cave 2
320
15.35m 2 15.35m 2
A
215 537 311 311 537 215
2127
Variante sous-sol complet 1/200èmeRez-de-chaussée villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
775 300 300 775
A
ep ep
120/80 80/100 120/80
30
c.c 130 c.c 110 c.c 110 c.c 130
En option En option
entrée douche-wc douche-wc entrée
100/210
100/210
2.75m2 4.10m 2 4.10m 2 2.75m2
couvert couvert
14.25m2 14.25m2
500
vestiaire vestiaire cuisine-séjour-salon
3.40m 2 3.40m 2
650
40.30m2
cuisine-séjour-salon
40.30m2 +/-0.00m
+/-0.00m
970
240/210
240/210
poele en option poele en option
160/210 440 160/210
240/210
240/210
320
A
ep ep ep ep
Terrasse Terrasse
27.80m2
240/210 240/210 27.80m 2
215 Auvent en option 560 300 300 Auvent en option 560 215
2150
N
O
E
SRez-de-chaussée villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 Variante chambre parentale 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
775 300 300 775
A
ep ep
120/80 80/100 120/80
30
c.c 130 c.c 110 c.c 110 c.c 130
entrée douche-wc douche-wc entrée
4.60m2 4.60m2 4.60m 2 4.60m2
couvert
100/210
100/210
14.25m2
couvert
14.25m2
En option En option
500
150/90 150/90
650
cuisine-séjour-salon cuisine-séjour-salon
41.45m2 41.45m 2
+/-0.00m +/-0.00m
970
240/210
240/210
poele en option poele en option
160/210 440 160/210
240/210
240/210
320
A
ep ep ep ep
Terrasse Terrasse
27.80m2
240/210 240/210 27.80m 2
215 Auvent en option 560 300 300 Auvent en option 560 215
2150
N
O
E
SEtage villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
775 600 775
A
ep ep
30
vélux 78/98 120/90 120/90 vélux 78/98
100/210
100/210
chambre 1 bain-wc chambre 4 chambre 4 bain-wc chambre 1
11.05m2 6.65m2 12.90m2 12.90m2 6.65m2 11.05m2
650
dégagement dégagement
5.90m 2 5.90m2
100/210
100/210
vélux 78/98 vélux 78/98
chambre 2 chambre 2
970
11.05m2 11.05m2
c.c 100 c.c 100
160/110 160/110
440
chambre 3 chambre 3
15.05m2 15.05m2
320
A
ep ep ep ep
160/210 160/210
Auvent en option Auvent en option
215 560 300 300 560 215
N
775 600 775
O
2150
E
SEtage villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 Variante chambre parentale 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
775 600 775
A
ep ep
30
vélux 78/98 vélux 78/98
chambre 1 bain-wc bain-wc chambre 1
11.85m2 5.05m 2 5.05m2 11.85m2
100/210
100/210
chambre 3 chambre 3
12.95m2 12.95m2
hall hall
4.15m2 4.15m2
650
Dressing en option Dressing en option
120/90 120/90
100/110
100/210
vélux 78/98 vélux 78/98
douche/wc douche/wc
970
4.95m2 4.95m2
c.c 100 c.c 100
160/110 160/110
Dressing en option chambre 2 chambre 2 Dressing en option
23.20m2 23.20m 2
440
320
A
ep ep ep ep
160/210 160/210
Auvent en option Auvent en option
215 560 300 300 560 215
N
775 600 775
O
2150
E
SCoupe A-A villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/100 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
60 325 325 60
+694
5° +663
te 3
pen tuile terre cuite
panneaux solaires 9.60m 2
+406
170
+269
chambre 1 chambre 2
12
12
245
±0.00 240/210
cuisine-séjour-salon fixe -19
14
accès pente 5%
8 20
230
-272
loc. tech.- buand.Façades villas jumelles Date: 19 août 2019 Villvert SA - Av. Haldimand 41 - 1401 Yverdon-les-Bains
Chemin des Girolles - Parcelle n° 1702 1/200 Tél: 024 / 423.00.90 - Fax: 024 / 426.45.08 - www.villvert.ch
Construction de 10 villas jumelles et 2 villas individuelles à Savigny (VD)
Façade Sud-Ouest Façade Sud-Est
te 3 5° vélux 78/98 vélux 78/98
pe n tuile terre cuite
panneaux solaires 9.60m2 tuile terre cuit e
fixe fixe 160/110 160/110
100/210 100/210 160/210 160/210
100/210 240/210 fixe 240/210 fixe 160/210 240/210 fixe fixe 240/210 160/210
Façade Nord-Ouest Façade Nord-Est
p en
tuile terre cuite te 3
5°
vélux 78/98 vélux 78/98
tuile terre cuite
fixe fixe
100/210 100/210
120/80 120/80
80/100 80/100
fixe 240/210 fixe 240/210 100/21010 villas jumelles et 2 villas individuelles
Rue des Girolles, 1073 Savigny
Parcelle n°1702
Surface Surface Surface Surface Surface
Nbr de Prix TTC
Villas habitable terrasse(s) balcon(s) pondérée* secondaire** Disponibilité
pièces (CHF)
(m2) (m2) (m2) (m2) (m2)
Villa A 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 150 000.00 Réservée
Villa B 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 080 000.00 Réservée
Villa C 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 155 000.00 Réservée
Villa D 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 155 000.00 Réservée
Villa E 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 205 000.00 Réservée
Villa F 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 285 000.00 Réservée
Villa G 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 245 000.00 Réservée
Villa H 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 185 000.00 Réservée
Villa I 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 245 000.00 Réservée
Villa J 5.5 121.25 29.10 130.95 40.20 1 195 000.00 Réservée
Villa K 5.5 125.65 27.30 134.75 57.70 1 455 000.00 Réservée
Villa L 5.5 125.65 27.30 134.75 57.70 1 470 000.00 Réservée
*Surface pondérée = Surface habitable + 1/3 Surface terrasse(s) + 1/2 Surface balcon(s) = Surface de vente net
** Surface secondaire = cave, grenier, etc
Options en plus-values (TTC):
- Sous-sol complet CHF 20 000.00
- Deuxième salle de bains à l'étage CHF 15 000.00
- Une douche supplémentaire CHF 6 500.00
- Auvent au sud villa jumelle CHF 3 000.00
- Auvent au sud villa individuelle CHF 4 000.00
Non compris:
- Frais de notaire et droit de mutation soit 5% sur la part terrain
- Cédule hypothécaire et intérêts intercalaires
- Frais de création de PPE
- Frais spéciaux demandés par la Commune ou la police
Yverdon-les-Bains, le 15 février 2021DESCRIPTIF GÉNÉRAL DES TRAVAUX
Construction de 10 villas mitoyennes et 2 villas individuelles
Le Clos des Girolles à Savigny
Le descriptif est effectué sur la base des plans de plaquette du 19 août 2019.
Il correspond aux villas avec les aménagements extérieurs, les raccordements et les taxes.
REMARQUES GÉNÉRALES
L’exécution des travaux sera conforme aux règles générales des normes SIA et aux prescriptions
cantonales (eau, électricité, gaz, téléphone, service de l’assainissement, département des travaux
publics, protection civile, SUVA, etc.).
Les montants indiqués dans ce descriptif sont des prix TTC (TVA 7.7% comprise).
Toutes modifications à ce descriptif feront l’objet d’un avenant et seront exécutées uniquement après
approbation du client.
CFC 13 INSTALLATION DE CHANTIER
- Baraquement pour le personnel et le matériel.
- Équipement sanitaire provisoire pendant la durée des travaux.
- Raccordements provisoires eau potable et électricité.
- Nettoyage des voies d’accès selon la nécessité du chemin.
- Frais d’utilisation et de consommation d’eau et d’électricité pendant les travaux de construction de la
villa.
- Transport et mise à disposition nécessaire aux travaux (grue, etc..).
CFC 20 EXCAVATION TERRASSEMENT
- Décapage de la terre végétale sur une profondeur de 30cm environ, mise en dépôt sur la parcelle.
- Fouille en pleine masse, fouille en rigole pour canalisations dans une terre de consistance moyenne,
exploitable à la pelleteuse, mise en dépôt partielle sur la parcelle (séparée de la terre végétale).
- Évacuation des déblais excédentaires avec taxes de décharge comprise.
Remarques importantes :
- En cas de difficultés de terrain, exploitation de roche, présence de nappe d’eau, stabilité, molasse : les
travaux supplémentaires nécessaires (travaux spéciaux) feront l’objet d’une plus-value.
CFC 211 REMBLAYAGE VILLA
- Remblayage des parafouilles avec les terres provenant du terrassement.
- Mise en place des terres et mise en forme générale de la parcelle.
CFC 211.1 ÉCHAFAUDAGE
- Livraison, montage et location pendant la durée des travaux, entretien et démontage d’échafaudages
de façade et pont de couvreur.
- Échafaudage monté selon les prescriptions et les recommandations de sécurité en vigueur.
CFC 211.4 CANALISATIONS EC et EU
- Réseau EC, drainage sur le pourtour de la construction, soit : tuyaux de drainage diamètre 125mm et
160 jusqu’à la chambre de visite, posée sur un lit de béton en pente, natte filtrante, chemise de
drainage en gravier filtrant, pipes de rinçage des drainages, raccordement au réseau communal.
- Sacs coupe-vent sur consoles pour raccord eaux pluviales de toiture (si nécessaire selon exigence de
la commune).
- Réseau de canalisations EU sous le radier jusqu’à la limite de la construction diamètre 125mm, et 160
jusqu’à la chambre de visite.
- Grille d’écoulement dans le local technique (ou buanderie séparée) raccordement au réseau EU.
1/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.chCFC 211.5, .6 MAÇONNERIE ET BÉTON ARME TYPE, NPKC XC4, NPCK XC2, NPKA XC2 ET
NPKB XC2
Sous-sol excavation complète - (en option)
- Fond du radier en béton maigre. Radier et murs contre terre en béton armé.
- Radier du sous-sol taloché propre restant brut (zone non chauffée).
- Murs béton contre terre rendu brut, caves, cage escalier, hall, local technique et buanderie, selon
calc l a i e de l i g ie .
- Pourtour des murs face contre terre avec enduit bitumineux type Barrapren ou similaire et chemise
filtrante.
- Dalle sur sous- l e b am el calc l a i e de l i g ie , a ec i la i e f d de
coffrage selon calcul thermique.
- Murs porteurs et autres murs en brique ciment, jointoyage propre ou béton armé selon calcul statique
de l i g ie .
- Sauts-de-loup en ciment préfabriqué avec grille en caillebotis galvanisée sécurisée et fond en boulet
raccordé au drainage périphérique.
- Escaliers sous-sol/rez-de-chaussée en béton brut coulé sur place, rendu taloché propre.
Sous-sol exécution partielle
- Fond du radier en béton maigre.
- Radier du sous-sol taloché propre restant brut (zone non chauffée).
- Murs béton contre terre rendu brut, caves, cage escalier, hall, local technique et buanderie, selon
calcul statique de l’ingénieur.
- Pourtour des murs face contre terre avec enduit bitumineux type Barrapren ou similaire et chemise
filtrante.
- Dalle sur sous-sol en béton armé selon calcul statique de l’ingénieur, avec isolation en fond de
coffrage selon calcul thermique.
- Murs porteurs et autres murs en brique ciment, jointoyage propre ou béton armé selon calcul statique
de l’ingénieur.
- Sauts-de-loup en ciment préfabriqué avec grilles en caillebotis galvanisés sécurisées et fond en boulet
raccordé au drainage périphérique.
- Escalier sous-sol/rez-de-chaussée en béton brut coulé sur place, rendu taloché propre restant brut.
Rez-de-chaussée
- Fond du radier supérieur en béton maigre.
- Radier en béton armé selon calcul statique de l’ingénieur y compris semelles pare-gel, avec isolation
sous radier selon calcul thermique.
CFC 214.1 CHARPENTE AVEC TOITURE À 4 PANS
- Charpente traditionnelle en sapin équarri y compris chevêtre pour lucarne.
- Contre-lattage, chanlatte, cornier et tous raccords nécessaires.
- Avant-toit en lambrissage fini d’usine, larmiers et virevents en sapin collé finis d’usine.
Isolation thermique et lambris intérieur
- Isolation entre chevrons en laine minérale selon calcul thermique, y compris pare-vapeur.
- Lambourdes de calage et lambris sapin lasuré en blanc fixé sous chevrons.
Ossature bois
- Murs de façades lambrissées partiellement : Ossature bois lamellé-collé de 200mm, avec
isolation laine de pierre de 200mm, y.c. pare-vapeur, panneaux Fermacell des 2 côtés. Épaisseur de
la paroi : 266mm.
- Parois intérieures : Ossature bois lamellé-collé de 100mm avec isolation laine de pierre de 60mm,
panneaux Fermacell des 2 côtés. Épaisseur totale : 126mm.
- Doublages sanitaires pour alimentation et évacuation des eaux usées dans locaux sanitaires.
- Couvert à voiture avec paroir en lambris en claire-voie.
Dalle BLC
- Dalle sur rez-de-chaussée en bois lamellé-collé de 120mm, y.c. sommiers nécessaires et poteaux
selon calcul statique. Sommier métallique peint.
2/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.chRevêtement de façades avec isolation périphérique
- Isolation périphérique selon calcul thermique, revêtement crépi teinté dans la masse, crépi ribé plein
2mm, couleur selon mentions dans le permis de construire.
CFC 221 MENUISERIES EXTÉRIEURES - VITRERIE
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, triple vitrage isolant (k=0.6 W/m2k) selon norme SIGAB.
Pièces d’appuis en aluminium, tablettes des fenêtres en aluminium et seuils des portes-fenêtres en
béton avec isolation y compris, poignée blanche en métal.
- Fenêtres & portes-fenêtres ouvrant en oscillo-battant, comme mentionné sur les plans.
- Porte d’entrée en PVC avec 2 x panneaux en ALU, isolée, panneaux lisses, couleur RAL 9016
blanche, budget CHF 2'800.- TTC y compris toutes ferrements, serrure système tribloc, seuil en béton
isolé, cylindre de sécurité + 6 clés, poignée en inox.
CFC 222 - 224 FERBLANTERIE-COUVERTURE
- Ferblanterie en zinc titane, soit chéneaux pièces de raccord, couloirs, noues, etc., naissances,
descentes E.P, dauphins en acier plastifiés, garnitures diverses.
- Couverture en tuiles mécaniques (12pc/m2) sur lattage, couleur gris anthracite.
- 2 velux GGL 78X98 y compris garnitures et d’une tringle télescopique.
- Barres à neige de sécurité en acier thermolaqué.
CFC 225 ÉTANCHÉITÉ
- Étanchéité du périmètre du bas de façade de la villa.
- Étanchéité entre cadre de menuiseries et radier en couche souple ou résine.
- Étanchéité sur partie radier contre terre du rez-de-chaussée en EGV 3.5 (barrière vapeur).
CFC 228 STORES
- Stores à paquet type VR ou TT 90, lamelles en aluminium thermolaqué, commande manuelle à treuil
(manivelle), couleur selon palette à disposition du fournisseur (seulement baies vitrées et chambres).
CFC 230 INSTALLATION ÉLECTRIQUE
- Tous les matériaux utilisés sont conformes et correspondent aux normes de sécurité en vigueurs.
- Mise à terre équipotentielle.
- Tableau général pour lumières et appareils ménagers.
- Alimentation de tous les éléments.
- Alimentation standard des prises courant 220V.
- Tubes et boîtes raccordés pour les installations du téléphone.
- Tubes et raccordements pour les installations de la télévision.
- Cuisine : raccordement d’un four, plan de cuisson, hotte de ventilation, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- Les installations au sous-sol caves, technique, buanderie, seront exécutées de manière apparente.
- La partie électrique comprend la pose des tubes (simalens), le tirage des fils, la pose et raccordement
des prises et interrupteurs. (La fourniture des luminaires intérieurs et extérieurs y compris leurs
poses éventuelles ne sont pas prévues).
Distribution par pièce :
Couvert à voiture : 1 point lumineux en applique (lampe sur détecteur
de mouvement non fourni)
Sous-sol
Chaufferie/buanderie : 2 point lumineux sch.0
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
1 prise triple (sur plinthe)
1 alimentation pour le boiler
1 alimentation pour l’installation de chauffage
1 raccordement pour le solaire photovoltaïque
3/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.chCaves : 1 point lumineux sch.0
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
Hall circulation : 1 point lumineux sch.0
1 interrupteur
Rez - étage
Entrée extérieure : 1 point lumineux en applique (lampe sur détecteur
de mouvement non fourni)
1 sonnette avec ding dong intérieur
Entrée : 1 point lumineux
1 interrupteur pour schéma 0,
1 prise sous interrupteur
Escalier : 1 point lumineux
2 interrupteurs pour schéma 3
1 prise sous interrupteur
Cuisine : 1 point lumineux
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
2 prises triples entre-meubles
1 alim. + interrupteur pour point lumineux entre-meuble
1 alimentation pour appareils ménagers complète
Salon : 1 point lumineux
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
2 prises triples
1 interrupteur pour prise commandée
1 prise TV et TT (type RJ 45 double)
Coin à manger : 1 point lumineux sch.0
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
1 prise triple sur plinthe
Terrasse : 2 points lumineux
2 interrupteurs
1 prise simple étanche
Bains, douche : 1 point lumineux
1 interrupteur double
1 alimentation pour armoire à pharmacie
1 prise sous interrupteur
Chambre parentale : 1 point lumineux
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
2 prises triples sur plinthe
1 prise TV et TT (type RJ 45 double)
Chambres : 1 point lumineux
1 interrupteur
1 prise sous interrupteur
4/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.ch2 prises triples sur plinthe
1 tube et boîte vide multimédia
CFC 240 INSTALLATION DE CHAUFFAGE EAU CHAUDE SANITAIRE ET VENTILATION
- Production de chaleur par PAC, pompe à chaleur air-eau.
- Chauffage au sol à basse température, thermostats d’ambiance dans les chambre et séjour (par
vannes thermostatiques prévues sur les boucles des collecteurs).
- Production d’eau chaude par la PAC, boiler de 500 litres pour la villa.
- Kit solaire photovoltaïque de 9.60m2
- Isolation des conduites de chauffage et d’eau dans le local technique en apparent.
CFC 250 INSTALLATION SANITAIRE
- Batterie de distribution avec comptage individuel y compris vanne d’arrêt.
- Écoulements en GEBERIT avec raccordement aux appareils.
- Écoulement en GEBERIT apparent ou en dalle du rez-de-chaussée des EU.
- Alimentation de tous les appareils en eau chaude et eau froide.
- Les installations dans les caves et techniques seront exécutées de manière apparente (tubes rigides
inox).
- Appareils blancs et robinetteries selon plans et liste (choix standard) posés et raccordés.
- 1 bac à lessive avec alimentation eau froide et eau chaude par robinet col de cygne.
- Alimentation et écoulement pour colonne de lavage (fourniture et pose du lave-linge et sèche-linge
non comprises).
1 robinet d’arrosage extérieur en façade.
Appareils pour la villa :
WC rez : - 1 WC suspendu
- 1 lavabo simple bac avec meuble, 1 mitigeur et une armoire à pharmacie
avec éclairage.
- (1 douche en option)
wc bains douche : - 1 WC suspendu
- 1 lavabo double bac avec meuble, 2 mitigeurs et une armoire à pharmacie
avec éclairage
- 1 baignoire 170/75 avec mitigeur, flexible de douche, rotule de fixation.
- 1 receveur de douche 120/90 avec mitigeur, flexible de douche, rotule de
fixation, tringle et cabine de douche (coulissant dans l’angle).
WC douche : - 1 WC suspendu
(OPTION) - 1 lavabo double bac avec meuble, 2 mitigeurs et une armoire à pharmacie
avec éclairage
- 1 receveur de douche 120/90 avec mitigeur, flexible de douche, rotule de
fi a i , i gle e cabi e de d che (c li a da l a gle).
Buanderie : - 1 bac lessive, alimentation eau chaude & froide par robinetterie col de cygne
- Robinet et siphon de raccordement lave-linge.
Budget pour la fourniture des appareils. Somme allouée : CHF 11’190.-- TTC
CFC 258 AGENCEMENT DE CUISINE
Aménagement d’un meuble de cuisine selon plans du fournisseur, finition à choix y compris pose et
raccordement de tous les appareils décrits, soit un four, plan de cuisson, réfrigérateur, lave- vaisselle et
hotte de ventilation avec canal de ventilation clapet inclus, sortie en façade.
Cuisiniste : Tek Cuisines
Somme allouée : fourniture et pose pour la villa CHF 20’000.-- TTC
5/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.chCFC 272 SERRURERIE
- Pose d’une boite aux lettres conventionnelle par villa selon instruction de la Poste.
- Auvent sur porte d’entrée et devant couvert à voiture 700x100/130 cm en métal thermolaqué.
- Auvent sur terrasse villa mitoyenne 300x100 cm en métal thermolaqué (en option)
- Auvent sur terrasse villa individuelle 460x100 cm en métal thermolaqué (en option)
CFC 273 MENUISERIES INTÉRIEURES
- Portes de communication sur cadre, faux cadre et embrasure pour les portes du rez, de l’étage.
- Portes 1 vantail, peintes selon dimensions de passage figurant sur les plans, panneau mi-lourd,
surface plane, serrure standard, finition en CPL selon palette à disposition, porte climatique avec seuil
planète pour l’accès au sous-sol.
- Portes du sous-sol ferré sur cadre applique (finition brute à peindre).
- Vestiaire au rez-de-chaussée et dressing (en option).
- Escalier en bois de hêtre : marches et contremarches fermées entre limons, balustrade rampante et à
l’étage en barreaudage vertical en inox.
CFC 281 CHAPES
- Sous-sol : (pas de chape).
- Rez-de-chaussée : chape flottante en ciment ép. de 7/8cm sur isolation en 2 couches croisées
1X4cm PU et 1 X 2cm EPS.
- Étage : chape flottante en ciment ép. de 7/8cm sur isolation en 2 couches croisées 2X2cm EPS.
CFC 281.6, 281.7, 282.4 REVÊTEMENTS SOLS ET MURS
Revêtements de sols et murs :
- Fourniture et pose du carrelage, carreaux 30X60 ou 60X60, pose droite colle grise couleur à choix.
Cuisine, hall, coin à manger, salon, et tous les locaux sanitaires.
Somme allouée pour la fourniture TTC : CHF 40.--/m2 (fourniture et pose TTC CHF 90.--)
- Fourniture et pose de la faïence pose droites sans frise, dans tous les locaux sanitaires, y compris
entre meubles de la cuisine (jusqu’à une hauteur de 240cm).
Somme allouée pour la fourniture TTC : CHF 40.--/m2 (fourniture et pose TTC CHF 95.--)
- Fourniture et pose d’un parquet, chambres et palier étage.
Somme allouée pour la fourniture et pose TTC : CHF 100.--/m2
- Fourniture et pose de plinthes en bois vernis naturels, au rez et étage sauf dans les locaux sanitaires.
Somme allouée pour la fourniture et pose TTC : CHF 18.--/ml
CFC 284 FUMISTERIE ET POELERIE
- Canal de fumée en inox, isolé, diam. 150mm ou 200mm, en plus-value pour le client.
- Cheminée / poêle de salon selon choix du client, en plus-value pour le client.
- Si choix d’un poêle, la baie vitrée du rez-de-chaussée sera réduite d’un minimum de 60cm.
CFC 285 ENDUITS INTÉRIEURS
- Application sur les parois intérieures de la maison, au rez et à l'étage, d'un crépi 1mm ou 1,5mm (y.c.
dans les locaux sanitaires à partir de 240cm de hauteur).
- Le plafond en bois lamellé-collé du rez-de-chaussée est lasuré blanc.
- Le sous-sol reste en béton brut de décoffrage.
CFC 287 NETTOYAGE
- Nettoyage de tous les revêtements de sols et des murs, ainsi que les sanitaires, cuisine et vitrage.
- Balayage du sous-sol, évacuation des déchets dus au chantier.
- Nettoyage et curage des canalisations.
CFC 29 HONORAIRES COMPRIS
- Les honoraires de l’ingénieur civil, et de la direction de travaux par Villvert SA.
- Les honoraires de géomètre pour la mise à l'enquête, l'implantation sur le terrain et la cadastration.
6/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.ch- Pour tous les travaux nécessitant un suivi ou une intervention supplémentaire, des honoraires de 15%
seront demandés par l’EG.
- Les raccordements et les taxes pour les divers concessionnaires.
- Les assurances TC de l’entreprise générale sont comprises.
CFC 4 AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS COMPRIS
- Mise en place des terres pour mise en forme parcelle.
- Mise en place de la terre végétale.
- Engazonnement et 1ère coupe.
- Évacuation des terres excédentaires.
- Zone d’accès à la villa en pavés filtrants (type Carena 25X25).
- Route de circulation, accès au couvert et parking en goudron.
- Mise en place de boulets de propreté pourtour de la villa.
- Terrasse en dallettes en béton 50/50 env. 30m2.
- Haies de séparations selon plan d’architecte.
- Arborisation selon demande communale mise à l’enquête.
- Grille pour récolte des eaux pluviales sur route de circulation et accès aux villas.
- Place de jeux commune.
TRAVAUX DIVERS COMPRIS
- Achat du terrain et mise en valeur (à payer via le notaire).
- Taxes et raccordements pour EC, EU, eau potable et électricité.
- Équipements pour les introductions, ainsi que les fouilles nécessaires.
- Taxes du permis de construire.
- Permis d'habiter.
NON COMPRIS
- Frais de notaire et droits de mutation.
- Frais de création de PPE.
- Les frais financiers (frais bancaires liés à l’obtention du crédit, intérêts intercalaires, etc…).
- L’assurance RC Maître d’Ouvrage (assurance RC obligatoire à charge des clients, si combinée avec la
RC de l’entreprise générale, le coût est moins cher que si fait individuellement, estimation entre CHF
300.- et CHF 400.-).
- Frais spéciaux demandés par la Commune ou la police.
Ainsi fait à Yverdon-les-Bains, le 20 janvier 2020.
L’entreprise générale
Villvert SA
Roland Schnepp
7/7
Villvert SA Av. Haldimand 41 CP 1390 1401 Yverdon-les-Bains
T 024 423.00.90 support@villvert.ch www.villvert.chVous pouvez aussi lire
