Le projet immobilier innovant à votre portée Het innovatieve vastgoedproject binnen uw bereik
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ARTEMIS Le projet immobilier innovant à votre portée Het innovatieve vastgoedproject binnen uw bereik
2 - Artémis Artemis - 3
Le nouveau projet immobilier Het nieuwe vastgoedproject
Dès septembre 2022, le nouveau projet Vanaf september 2022 zal het nieuwe
immobilier d’Everecity ouvrira ses portes : Everecity woonproject zijn deuren openen: De rust van een woonwijk
ARTÉMIS. ARTEMIS.
en de geografische bereikbaarheid
Ce projet neuf à dimension humaine, pro- Dit nieuwe project op menselijke schaal biedt
van de gemeente Evere
pose une large gamme d’appartements de een brede waaier van zeer energiezuinige ap-
très basse énergie offrant aux habitants plus partementen die de bewoners meer comfort
de confort et de contrôle sur leur consomma- en controle over hun energieverbruik bieden.
tion énergétique. Met het concept van Artemis creëert Evereci-
En projetant Artémis, Everecity crée un cadre ty een omgeving die deel uitmaakt van een
qui se conçoit dans un projet de vie : des ap- levensproject: nieuwe flats in een duurzame
partements neufs, au sein d’un quartier du- wijk met de uitdaging om te investeren in een
rable avec le pari d’investir sur un futur à votre toekomst binnen uw handbereik.
portée. Gelegen in het hart van de woonwijk van
Situé au cœur de la zone résidentielle du haut Hoog-Evere, is Artemis de ideale plek voor
Evere, Artémis est le lieu idéal pour les loca- huurders die tegelijkertijd dicht bij alles en
taires qui veulent être proche de tout et loin ver van stress willen zijn: tussen de rust van
du stress. Le complexe résidentiel, qui s’ins- een woonwijk en de geografische bereik- Everecity en de BGHM,
crit dans le respect urbanistique de l’implan- baarheid die de gemeente Evere biedt. Het
tation du quartier, propose plusieurs configu- wooncomplex, dat in overeenstemming is twee partners voor
rations de logements allant de l’appartement Everecity et la SLRB, deux met de stedelijke opzet van de wijk, biedt
1 chambre au duplex 3 chambres. verschillende woningconfiguraties, gaande een vernieuwend
partenaires pour un projet van appartementen met 1 slaapkamer tot du-
plexen met 3 slaapkamers. vastgoedproject
immobilier innovant
Le calme d’une zone résidentielle Everecity, Openbare Vastgoedmaatschap-
Everecity, Société Immobilière de Service pij, werd opgericht in 2015 en beheert meer
et l’accessibilité géographique
Public, née en 2015, gère plus de 1900 lo- dan 1900 woningen in Evere. Het is opgezet
de la commune d’Evere gements sur le territoire d’Evere. Structurée als een huurderscoöperatie en de bestuurs-
en tant que coopérative de locataires, ses organen zijn evenwichtig samengesteld uit
organes de gestion s’équilibrent entre les re- vertegenwoordigers van de gemeente en de
présentants communaux et ses locataires. huurders.
La SLRB, responsable au niveau de la Région De BGHM, verantwoordelijk voor de open-
bruxelloise des sociétés de logement pu- bare huisvestingsmaatschappijen van het
blique, collabore étroitement avec Everecity Brussels Gewest, werkt nauw samen met Eve-
pour consolider les projets immobiliers de recity om grootschalige vastgoedprojecten te
grande envergure. realiseren.
Ensemble, ils participent de manière signifi- Samen leveren zij een belangrijke bijdrage
cative à l’accroissement et à l’amélioration aan de verhoging en verbetering van de
de la qualité du logement social à Bruxelles. kwaliteit van de sociale huisvesting in Brus-
Dans la prolongation de cet engagement, ils sel. In het verlengde van dit engagement
ont élaboré le projet Artémis. werd het Artemis project ontwikkeld.
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Des logements pensés autour A
du bien-être du locataire
B
n
C
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étages logements chambres
verdiepingen woningen kamers
F
Artémis A 4 13 1-2-3
Artémis B 4 27 1-2-3
Artémis C 5 23 1-2-3
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Artémis D 3 19 1-2-3
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Huisvesting ontworpen rond
isl
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Artémis E 3 8 1-2
rte
het welzijn van de huurder
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Av
Artémis F 3 6 1-2-3
Un nouveau style de vie Chaque immeuble est une construction de
très basse énergie qui respecte les nouvelles
Een nieuwe levensstijl Elk gebouw is een zeer energiezuinige con-
structie die voldoet aan de nieuwe gewes-
normes environnementales régionales pour telijke milieunormen om de opwarming van
Artémis ce sont des appartements de 1 à 3 lutter contre le réchauffement climatique Artemis bestaat uit appartementen met 1 tot de aarde tegen te gaan en tegelijk elke nieu-
chambres répartis sur 6 immeubles. Situé au tout en offrant à chaque nouveau locataire un 3 slaapkamers, verdeeld over 6 gebouwen. we huurder extra comfort biedt door lagere
croisement de l’avenue Artémis et Franz Guil- confort supplémentaire par la réduction des Dit project, gelegen op het kruispunt van energiekosten.
laume dans le Haut Evere, ce projet vous pro- charges liées à l’énergie. de Artemis- en de Franz Guillaumelaan in
Artémis biedt nieuwe mogelijkheden op het
pose une nouvelle manière d’habiter au cœur Hoog-Evere, biedt een nieuwe manier van
Dans le but de créer une cohésion autour de gebied van samenwonen: elk gebouw zal
d’un parc aux abords de 2 rues. Le projet wonen in het hart van een park op de aan-
l’habitat : chaque immeuble sera habité par worden bewoond door huurders met toe-
offre la possibilité aux locataires à « revenus sluiting van twee straten. Het project biedt
des locataires ayant accès aux logement à gang tot “middelgrote inkomens”- en “soci-
moyens » d’accéder à la location d’un appar- huurders met “gemiddelde inkomens” de
« revenus moyens » et « revenus sociaux ». ale huur”-woningen, met als doel cohesie via
tement neuf où tout est mis en œuvre pour mogelijkheid een nieuwe flat te huren waar
La volonté principale du projet : cultiver le huisvesting te genereren.
faciliter leur accessibilité. alles gericht is op toegankelijkheid.
vivre ensemble de manière dynamique, ur- Hoofddoel van het project: een dynamische,
Le parc situé au centre de ces 6 constructions, Het park in het midden van deze 6 gebouwen
baine, ouverte sur le quartier où la partici- stedelijke manier van samenleven cultiveren,
vous laisse profiter de la tranquillité d’une laat u genieten van de rust van een woonwijk
pation des locataires permettra de créer une die openstaat voor de buurt en waarbij de
zone résidentielle à dimension humaine. op menselijke schaal. De architectuur van elk
cohésion sociale. participatie van de huurders voor een sterke
L’architecture de chaque bâtiment est tour- middelgroot gebouw is gericht op het park
sociale cohesie zal zorgen.
née vers le parc et les autres bâtiments qui en de andere gebouwen eromheen.
l’entourent.
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La mixité des locataires est la clé du dynamisme De mix van huurders de sleutel is tot de dynamiek
du projet van het project
Le projet Artémis offre la possibilité aux lo- Quel serait le prix du loyer ? Het project Artemis biedt de mogelijkheid Welke huur prijs?
cataires à « revenus moyens » d’accéder à la aan “middelgrote inkomens” een nagelnieu-
Le prix du loyer est adapté à la composi- De huurprijs is aangepast aan de gezins-
location d’un appartement. Les prix propo- we flat te huren. De aangeboden prijzen zijn
tion et aux revenus du ménage ainsi qu’à la samenstelling en het -inkomen en de
sés sont inférieurs aux prix des loyers prati- lager dan de huurprijzen in de particuliere
superficie du logement. grootte van de woning.
qués dans le secteur privé sur le territoire sector in Evere.
everois. Un prix mensuel pour : Een maandelijk huur voor:
De huurder van een “middelgrote woning” is
Le locataire de « logement moyen » est un • 1 chambre, entre 640 € et 890 € een huishouden met een belastbaar jaarinko- • 1 kamer, tussen 640 € en 890 €
ménage dont les revenus annuels imposables • 2 chambres, entre 870 € et 1.050 € men tussen 35.000 € voor een alleenstaande • 2 kamers, tussen 870 € en 1.050 €
se situent entre 35.000 € pour une personne • 3 chambres, entre 1.060 € et 1.240 € en 61.100 € voor een huishouden met twee • 3 kamers, tussen 1.060 € en 1.240 €
isolée et 61.100 € pour un ménage à 2 revenus inkomens zonder kinderen ten laste. Dit be-
sans enfants à charge. Ce montant évolue à la drag stijgt in functie van de gezinssamenstel-
hausse sur base de la composition familiale ling. Er wordt dus met de individuele gezins-
du ménage. C’est pourquoi, chaque situation situatie rekening gehouden om toekomstige
familiale sera prise en compte afin de pouvoir huurders de flat en de huurprijs te kunnen
proposer aux futurs locataires le type d’ap- aanbieden die bij hen passen.
partement et le loyer qui lui correspond.
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Une optimisation de la consommation énergétique Optimalisering van het energieverbruik
pour une vie plus verte ! voor een groener leven!
Conforme aux nouvelles normes environne- Het project Artemis verzekert een optimaal
mentales de la Région bruxelloise, le com- comfort en goede energieperformantie met
plexe Artémis assure un confort optimal et de respect voor de nieuwe milieunormen van het
bonnes performances énergétiques : Artemis maakt deel uit van Brussels Gewest en uw portemonnee.
• Une isolation performante des façades een groenere toekomst Deze energetische voordelen vertalen zich di-
des immeubles, de la toiture et des châssis rect in lagere energierekeningen dankzij:
pour réduire la consommation de chauf- • Efficiënte isolatie van gevels, daken en ra-
fage de chaque appartement men van gebouwen om het verwarmings-
• Une ventilation individuelle de qualité en verbruik voor elke huurder te verminderen
double flux qui ne nécessite pas l’ouverture • Individuele ventilatie met dubbele stro-
des fenêtres (pouvant causer des pertes ca- ming van hoge kwaliteit, waarbij de ra-
lorifiques) men niet hoeven te worden geopend, om
• Des panneaux solaires thermiques instal- warmteverlies tegen te gaan
lés sur les toits pour la production d’eau • Op de daken geïnstalleerde thermische
chaude sanitaire zonnepanelen voor de productie van sani-
• Récupération de l’eau de pluie pour le net- tair warm water
toyage des zones communes • Regenwateropvang voor het schoonma-
• Une toiture verte extensive recouverte de Artémis s’inscrit dans ken van gemeenschappelijke ruimtes
sedums et de mousse contribue à amélio-
un avenir plus vert • Een uitgebreid groen dak bedekt met
rer la qualité de l’air dans la commune et à sedum en mos helpt de luchtkwaliteit te
ralentir l’écoulement de l’eau lors de pluies verbeteren en vertraagt de waterafvoer bij
intenses. hevige regenval
Ces avantages énergétiques se traduisent Het park en de groene ruimten rond de ge-
directement sur une réduction de la facture bouwen dragen bij tot de biodiversiteit in het
d’énergie. hart van de gemeente en daarmee aan een
Le parc et les espaces verts entourant les im- groenere toekomst.
meubles contribuent à favoriser la biodiversi-
té au cœur de la commune.
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8 raisons
pour choisir le projet Artémis
mplacement privilégié au cœur d’une zone
E
urbaine verdoyante
nsemble de 6 immeubles construits autour d’un
E
parc
ositionnement géographique idéal : arrêts de
P
train, bus et tram à proximité immédiate
uartier animé offrant toutes les facilités pour les
Q
personnes seules, en couple ou en famille
8 redenen
rojet de construction alliant une construction
P
neuve avec de bonnes performances énergétiques
n tant que locataire vous avez la tranquillité de
E
pouvoir bénéficier de l’expertise d’Everecity pour
la gestion des immeubles et appartements
om voor het Artemis-project
verecity se charge d’organiser de la signature du
E
bail, avec l’ouverture de votre compte garantie te kiezen
locative à la planification de l’état des lieux
d’entrée et la remise des clés
B
evoorrechte locatie in het hart van een groen stedelijk
Un concierge sera en charge de l’immeuble gebied
C
omplex van 6 gebouwen gebouwd rond een park
Ideale geografische ligging: trein-, bus- en tramhaltes in
de onmiddellijke nabijheid
L evendige wijk met alle faciliteiten voor singles, koppels
en gezinnen
B
ouwproject dat nieuwbouw combineert met goede
energieprestaties
A
ls huurder heeft u de gemoedsrust te weten dat u kunt
profiteren van de expertise van Everecity in het beheer
van gebouwen
E
verecity organiseert alles, van de ondertekening
van het huurcontract en de opening van uw
huurwaarborgrekening tot de inventarisatie van de
woning bij intrek en de overhandiging van de sleutels.
Een conciërge zal verantwoordelijk zijn voor het gebouw
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locataire Artémis à «midden inkomen»
RUE D'EVERE
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« revenus moyens » ? huurder worden? CIMETIÈRE
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Pour plus d’informations Meer informatie
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Prenez contact avec Everecity : D'EVERE
Neem contact op:
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• Téléphone : 02 / 430 65 00 • Telefoon: 02 / 430 65 00
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CIMETIÈRE
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• Par email : projet@everecity.be DE BRUXELLES • Email: projet@everecity.be
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• Lors de nos permanences : sur RDV • Pemanenties: op afspraak
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Besoin de plus d’informations sur le projet, Meer informatie op de project zelf via onze
visitez notre site web : www.everecity.be website: www.everecity.be
Cimetière de Bruxelles
Begraafplaats van Brussel
ARTEMIS
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Éditrice responsable : Pascale Roelants, Directrice générale - Everecity - Av. A. Vermeylen 58/1 - 1140 Evere
Verantwoordelijk uitgever: Pascale Roelants, Directrice-generaal - Everecity - A. Vermeylenlaan 58/1 - 1140 Evere
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