À LOUER FOR RENT - Mondev
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À LOUER
FOR RENT
2260 AIRD, MONTRÉAL
• Bureaux loft récemment rénovés • Recently renovated loft offices
offrant jusqu'à 51 109 pi2 offering up to 51,109 sq. ft.
• À proximité du Stade Olympique • Close to the Olympic Stadium
et du Marché Maisonneuve and Maisonneuve Market
• À proximité des stations • Near the stations Viau
de métro Viau et Pie-IX and Pie-IX
CARACTÉRISTIQUES
BUILDING FEATURES
Cet immeuble recémment rénové offre The building has undergone a complete
aux nouveaux locataires des espaces renovation and provides new tenants
bureau type loft de qualité. Ces rénovations with quality loft-style office space. The
majeures incluent un nouveau système major renovations include a new HVAC
CVAC, de nouvelles aires communes et une system, new common areas and extensive
immense fenestration afin de répondre aux fenestration to meet the comfort and well-
exigences de confort et de bien-être des being requirements of the tenants.
locataires.
Aménagement actuel
de l'entrée, espace coloré,
moderne et accueillant.
Current view of the
entrance, colourful, modern
and welcoming space.
ESPACES DE TRAVAIL AGRÉABLES ET EFFICACES PLEASANT AND EFFICIENT WORKSPACES Cet immeuble offre des superficies locatives subdivisible selon vos besoins. This building offers subdividable rental areas according to your needs.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ RARITY ON THE MARKET Rose Lofts offre 19 000 pi² d'espace industriel avec entrée et porte au sol privée, et accès au quai de chargement commun. Rose Lofts offers 19,000 sq.ft. of industrial space with private entrance and drive-in door, as well as access to the common loading dock.
EMPLACEMENT
LOCATION BIENVENUE
À HOMA
Ce quartier attrayant est facilement accessible WELCOME TO
en transport en commun, à proximité des restos HOCHELAGA
et cafés émergents de la Promenade Ontario, à
deux coins de rues du marché Maisonneuve et
MAISONNEUVE
du parc Maisonneuve.
This is an attractive neighbourhood that is easily
accessible by public transportation. Close to the
emerging restaurants and cafes of Promenade
Ontario, two blocks from Maisonneuve Market and
Maisonneuve Park.
Un quartier créatif et authentique. A creative and authentic district.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
FINANCIAL INFORMATION
BUREAU OFFICE
à partir de 15,00 $ / pi2
TAUX DE starting at $15.00 / sq. ft.
LOCATION NET SAISISSEZ CETTE
INDUSTRIEL INDUSTRIAL
NET RENTAL RATE
à partir de 10,50 $ / pi2 OPPORTUNITÉ !
starting at $10.50 / sq. ft.
SEIZE THIS
LOYER ADDITIONNEL 4,50$ / pi2
OPPORTUNITY!
ADDITIONAL RENT $4.50 / sq. ft.
ENTRETIEN MÉNAGER Exclu
MAINTENANCE Excluded
ÉLECTRICITÉ Au compteur
ELECTRICITY Metered
MISE À JOUR : 23/02/2022
Les tarifs sont sujets à changement sans préavis.
Prices are subject to change without notice.
Bâtiment muni d'un
ascenceur et de maintes
portes de garage.
Building equipped with an elevator
and many garage doors.
ESPACES DISPONIBLES
REZ-DE-CHAUSSÉE
REZ-DE-CHAUSSÉE
AVAILABLE SPACES
GROUND FLOOR GROUND FLOOR
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LOU CHARGEMENT
LOADING
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ENTRÉE ET PORTE AU SOL PRIVÉE
PRIVATE ENTRANCE AND DRIVE-IN DOOR
ÉTAGE FLOOR UNITÉ UNIT SUPERFICIE AREA
RDC GF 101 6 388 pi² / sq.ft
ESPACES CONTIGUOUS
102 7 566 pi² / sq.ft CONTIGUS SPACE
18 945 PI2 18,945 SQ.FT.
103 4 991 pi² / sq.ft
ESPACES DISPONIBLES
2E ÉTAGE
2E ÉTAGE
AVAILABLE SPACES
2ND FLOOR SECOND FLOOR
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ÉTAGE FLOOR UNITÉ UNIT SUPERFICIE AREA
2e étage SF 200 8 713 pi² / sq.ft
ESPACES CONTIGUOUS
201 6 392 pi² / sq.ft CONTIGUS SPACE
19 435 PI2 19,435 SQ.FT.
202 4 330 pi² / sq.ft
205 2 793 pi² / sq.ft ESPACES CONTIGUOUS
CONTIGUS SPACE
12 719 PI2 12,719 SQ.FT.
206 9 926 pi² / sq.ft
EMPLACEMENT
LOCATION PROFITEZ D'UNE GRANDE ACCESSIBILITÉ
BENEFIT FROM A GREAT ACCESSIBILITY
Station 136 024 HABITANTS
VIAU REPRÉSENTENT 8 % DE LA
POPULATION DE MONTRÉAL
BIODÔME
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136,024 inhabitants
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Brasserie MARCHÉ
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DE 25 À 64 ANS DÉTIENT
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Vin & Pizza
PROFIL SOCIODÉMOGRAPHIQUE
Recensement 2016
Arrondissement de Mercier–
Hochelaga-Maisonneuve
Édition mai 2018
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Pour plus d'information ou pour planifer une visite, s.v.p communiquer avec :
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VERONIK BASTIEN
Directrice de la location commerciale
Courtier immobilier commercial
514-723-3778 | 514-655-8376 | vbastien@mondev.ca
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