Marne-Europe UN COUP DE FOUDRE À CHAQUE INSTANT - Epamarne
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
D OSSIER DE PRESSE
Marne-Europe
UN COUP DE FOUDRE À CHAQUE INSTANT
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
contact presse
RÉVÉLER...4
Amélie Ferrand
01 64 62 45 12 FABRIQUER....5
a.ferrand@ RELEVER.....6
epa-marnelavallee.fr
@Marne_la_Vallee INNOVER......7
À PROPOS.......8
By
EPAMARNE
&
VILLIERS-SUR-MARNE
Ruelle
Atelier
MARNE -
© EPA
C OMMUNIQUÉ DE PRESSE
N OISIEL , 1 ER MARS 2017
Marne-Europe
les groupements BPD Marignan, Compagnie de Phalsbourg et Kaufman & Broad,
retenus pour la phase 2 de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris »
La commune de Villiers-sur-Marne et l’Établissement public sement Public territorial Paris-Est-Marne et Bois, la commune
d’aménagement de Marne-la-Vallée, EPAMARNE, aménageur et de Villiers-sur-Marne et EPAMARNE, a souligné la grande qualité
développeur, travaillent dans le cadre d’un partenariat resserré à des dossiers proposés qui supposaient de la part des équipes
la création du futur quartier Marne-Europe, qui émergera autour candidates un investissement extrêmement important.
de la station du Grand Paris Express « Bry-Villiers-
Champigny ». Le jury a désigné les groupements représentés par les manda-
taires, BPD Marignan, Compagnie de Phalsbourg et Kaufman &
L’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris » Broad Grands Projets, pour travailler sur Marne-Europe dans le
représente un formidable accélérateur de développement de ce cadre de la phase 2 de l’appel à projets.
futur quartier, pour y bâtir une ville inventive, audacieuse et
sensuelle, appelée à devenir une des polarités majeures du Ces équipes ont été sélectionnées pour leur capacité à s’impli-
Grand Paris. La qualité des candidatures reçues démontre la quer très rapidement sur un site complexe et dense et à faire
forte attraction que Marne-Europe exerce déjà sur les énergies, émerger la ville désirée et désirable que Villiers-sur-Marne et
les talents et la créativité des acteurs majeurs de la fabrique de EPAMARNE appellent de leurs vœux. Chacun de ces groupe-
la ville. Ce nouveau quartier sera demain, l’emblème de signa- ments a proposé un projet avec une expression architecturale et
tures architecturales de renommée internationale. urbaine en phase avec cette ambition et a fait preuve d’un réel
savoir-faire pour répondre aux axes d’innovation et de créativité
Le jury, composé de la Métropole du Grand Paris, la Société du attendus.
Grand Paris, la préfecture de Paris et d’Ile-de-France, l’Établis-
La commune de Villiers-sur-Marne, EPAMARNE et les groupe-
ments, vont dès à présent entamer une phase de dialogue, de
co-construction du projet et de définition de sa mise en œuvre
By
EPAMARNE
opérationnelle. Cette phase prendra la forme d’une méthodologie
& itérative, constituée de workshops et de jalons intermédiaires. Le
VILLIERS-SUR-MARNE
groupement lauréat devrait être désigné d’ici la fin de l’été 2017.
A NNEXES - C OMMUNIQUÉ DE PRESSE
N OISIEL , 1 ER MARS 2017
Liste des équipes
Projet Balcon sur Paris Projet PANORA’MARNE Projet Société de projet
Mandataire : COMPAGNIE DE PHALS- Mandataire : KAUFMAN & BROAD
MARNE EUROPE
BOURG GRANDS PROJETS
Mandataire : BPD MARIGNAN
Promoteurs/investisseurs : COMPA- Promoteurs/investisseurs : KAUFMAN &
Promoteurs/investisseurs : BPD MARI-
GNIE DE PHALSBOURG mandataire de BROAD GRANDS PROJETS (promoteur) -
GNAN (promoteur) - BNP PARIBAS IM-
CODEURS ET COMPAGNIE (co-investis- ADIM (promoteur associé) - LA
MOBILIER (promoteur) - GROUPE DUVAL
seur) - EMERIGE RESIDENTIEL (co-inves- FRANCAISE (investisseur)
(promoteur, foncière) - DCB INTERNATIO-
tisseur) - POSTE IMMO (co-promoteur,
NAL (promoteur) via SOCIETE DE PROJET
investisseur commerces) Concepteurs : HAMONIC + MASSON &
MARNE EUROPE 32
ASSOCIES - BASE
Concepteurs : Groupement d’architectes : AIRES MA-
Concepteurs :
Architectes : KENGO KUMA & ASSO- TEUS - AAVP - ATELIER VERA - ATELIER
Architectes : RICHEZ_ASSOCIES (coordi-
CIATES - XTU ARCHITECTS - STEFANO BARANI - BASE (paysagiste)
nation urbaine, architecturale et paysa-
BOERI ARCHITETTI - MICHAEL GREEN
gère) - OMA
ARCHITECTURE - OXO - KOZ ARCHI- Exploitants : MK2 (investisseur et/ou
Autres agences mobilisées : 5+1AA
TECTES exploitant cinéma) - SOUS LES FRAISES
- AGENCE ENGASSER & ASSOCIES -
Paysagistes : JAMES CORNER FIELD (conseil et exploitant agriculture urbaine)
ANSKA - AUC - BRENAC & GONZALES
OPERATIONS - ATELIER PAUL ARENE
- KPF - MARTIN DUPLANTIER ARCHI-
Autres membres de l’équipe : VEOLIA
TECTES - BELLECOUR ARCHITECTES -
Exploitants : GROUPE LA POSTE - AC- INNOVE (services énergétiques) - CITY
SUD AR - VALERO GADAN - TVK
COR - HYATT INTERNATIONAL - SCA- LINKED (AMO) - FRANCK BOUTTE (BET
DIF EXPANSION - CINEMAS GAUMONT environnement) - TECHNIWOOD - ARBO-
Exploitants : CAP CINEMA - CARREFOUR
PATHE - NIS (construction bois) - OBJECTIF VILLE
GNC GROUPE NATIONAL COLOCATION (programmation commerciale) - EFFICA-
Autres membres de l’équipe : FRANCK
- SOCCER PARK LE FIVE - STARTWAY CITY (énergie) - MEDIA MUNDI (partici-
BOUTTE CONSULTANTS (BET environ-
PARTNERS - THE DINING CAR SOCIETY pation) - ZENPARK (parking mutualisé)
nement) - CITE DESCARTES - COMUE
- MAMIE COCOTTE - CRECHE ATTITUDE - MON P’TI VOISINAGE - GLOWEE
PARIS EST - ENGIE - LINEAZEN - NFU -
- ZENPARK
HABX - VILLE POUR TOUS
Autres membres de l’équipe : LAMOU-
REUX ACOUTICS - ARCADIS (BET TCE)
- SINTEO (BE développement durable et
innovations) - TECHNIWOOD (construc-
teur bois) - TRANSITEC (BE mobilités)
- SCHNEIDER ELECTRIC (smart building,
smart grid) - AVELTYS (AMO énergie
conception, exploitation, maintenance) -
CSTB (conseil)
By
EPAMARNE
&
VILLIERS-SUR-MARNE
enoun
oël Gu
MARNE - J
© EPA
Révéler
un site métropolitain, unique et ultra-connecté
Prenant place en lisière du plateau briard, transports en commun accompagnées
aux portes Est de la Métropole, le futur de nombreuses circulations douces s’y
quartier Marne-Europe est implanté sur arrêteront : ligne 15 Sud, RER E, ligne P et
un site géographiquement singulier, sur Altival. Avec son hub multimodal excep-
un belvédère offrant un panorama et des tionnel conjugué à la très bonne accessibi-
un coup vues exceptionnelles sur le Grand Paris. lité routière aux deux aéroports parisiens,
Marne-Europe sera l’un des sites les
de foudre Jouant avec la cote altimétrique NGF mieux desservis de la Métropole.
« 88 », Marne-Europe offrira aux futurs
habitants et visiteurs des vues uniques sur Cette formidable accessibilité représente
pour un hub le grand paysage francilien et sur tous les pour Marne-Europe une opportunité
repères métropolitains majeurs, tels que décisive en matière de développement
métropolitain la tour Eiffel, la tour Montparnasse et La économique. Elle offre de nouvelles pers-
Défense. pectives en termes de bassin d’emplois et
d’attractivité des talents. Marne-Europe,
Au contact de l’autoroute A4 et de plu- futur pôle économique compétitif, offrira
sieurs axes de transport majeurs, le nou- de multiples avantages concurrentiels
veau quartier de Marne-Europe bénéficie et un niveau de performance élevée aux
d’une excellente desserte et verra, à l’ho- entreprises, notamment en terme de coût
rizon 2022, son accessibilité démultipliée. global d’implantation.
Ainsi, Marne-Europe est appelé à devenir
By
EPAMARNE
Avec l’ouverture de la station du nouveau une polarité tertiaire majeure de l’Est
& métro Grand Paris Express « Bry-Vil- francilien.
VILLIERS-SUR-MARNE
liers-Champigny », quatre lignes de
4
uelle
telier R
MARNE - A
© EPA
Fabriquer
une ville plurielle entre ciel et terre
Le projet urbain vise à créer un lieu de pied des bâtiments, qu’ils soient à vocation
destination d’envergure métropolitaine, sur commerciale ou non, et l’espace public. Le
un coup de près de 11,2 hectares, comprenant une offre principal d’entre eux, le jardin métropolitain,
tertiaire et des programmes emblématiques constituera un lieu de rencontre à l’échelle
foudre pour et centraux, des objets singuliers métro- du quartier en lien direct avec la gare. Le
politains (centre de congrès notamment), ciel, la lumière et les vues y entreront en
des vues et qui contribueront à la visibilité du quartier,
créant ainsi un véritable effet d’adresse. Il
dialogue avec un sol animé et sensible, en
résonance avec des immeubles de belle
s’agira aussi d’y créer un quartier conçu hauteur, dont certains culmineront à 54
des couchers à l’échelle du piéton, où il fera bon vivre, mètres. L’atmosphère du quartier fera écho
travailler, se détendre et se divertir. à la convivialité des guinguettes des bords
de soleil de Marne.
La maîtrise d’œuvre urbaine est assurée
sur le depuis avril 2015 par l’équipe pluridiscipli- Pour pleinement s’exprimer, cette vision de
naire de l’Atelier Ruelle menée par Gérard la ville suppose d’inventer des expressions
Grand Paris Penot, Grand Prix de l’Urbanisme 2015.
Marne-Europe, à travers le plan-guide
architecturales contrastées et un voca-
bulaire propre à chaque lot. En outre, ce
conçu par l’Atelier Ruelle, est une pièce nouveau quartier ne sera pas un quartier
urbaine polymorphe, entre ciel et terre et isolé : il devra s’intégrer dans le territoire
dont la principale caractéristique est d’être environnant, tisser des liens et des com-
conçue avant tout à l’échelle du piéton, dans plicités avec le tissu économique local, les
une logique d’effervescence et d’expérience pôles commerciaux existants, explorer des
By
EPAMARNE
sensible de l’espace public. En effet, le pro- passerelles culturelles avec les acteurs
& jet urbain porte une attention particulière et les ressources déjà présentes sur le
VILLIERS-SUR-MARNE
aux échanges qui peuvent exister entre le territoire.
5
uelle
telier R
MARNE - A
© EPA
Relever
le défi d’une programmation ambitieuse
Villiers-sur-Marne et EPAMARNE, aménageur et développeur de Marne-Europe,
souhaitent développer un projet urbain équilibré, entre lieu de vie et de travail, qui soit
attractif, bien desservi et où l’effervescence urbaine trouve toute sa place, autour d’un
jardin métropolitain implanté au cœur du quartier.
un coup La programmation de 220 000 m² de la ZAC Marne Europe, dont 115 000 m² prévus dans
l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris » compte :
de foudre
pour un lieu • 47 000 m2 de logements et résidences
• 35 500 m2 de bureaux
de vie
• 12 500 m2 de commerces et services dont un cinéma
et de travail • 15 000 m2 de programmes remarquables hôtels, centre de congrès…
intense • 4 000 m2 d’activités
• 2 ha d’un jardin métropolitain au cœur du quartier
Si les grandes masses de la programmation sont posées dans le plan-guide et les
orientations urbaines définies, les sources de créativité et d’innovation demeurent
nombreuses : l’innovation technique et architecturale, l’innovation en matière d’écologie
By
EPAMARNE
urbaine, les nouveaux usages pour s’approprier ce futur quartier sont autant de leviers
& d’action pour co-construire cette centralité majeure de l’Est parisien.
VILLIERS-SUR-MARNE
6rcadis
MARNE - A
© EPA
Innover
pour mieux se projeter
Innover aujourd’hui, c’est imaginer le Une ville plus confortable : rafraîchir par
un coup de quotidien de demain. C’est pourquoi,
Villiers-sur-Marne et EPAMARNE sou-
le sol pour tempérer le quartier avec l’ex-
ploitation des capacités géothermales de
haitent pour Marne-Europe accueillir faible profondeur du site.
foudre pour l’innovation sous toutes ses formes.
Une ville plus durable : faire du bois l’em-
un lieu à la Six axes d’innovation, matériels et im- blème de l’éco-construction en lien avec le
matériels, ont été proposés et enrichis et pôle d’excellence de la cité Descartes. Un
pointe de challengés par les équipes sélectionnées. tiers des projets sera réalisé en structure
C’est toute leur créativité qui est à présent bois avec des démonstrateurs embléma-
l’innovation attendue pour sublimer la singularité de tiques tels qu’un bâtiment en R+17.
Marne-Europe.
qui réponde Une ville plus hybride : proposer de nou-
Une ville plus sensuelle : développer un
archipel écologique et faire de Marne-
veaux usages et services aux citoyens pour Europe un laboratoire de la biodiversité
à toutes leur permettre de s’approprier et façonner urbaine.
leur quartier.
vos envies Une ville plus collaborative : inventer
Une ville plus connectée : faire du quartier de nouveaux outils au croisement de la
autour de la gare, un lieu hyper-connecté maquette numérique (BIM/CIM) et de la
dans la poursuite des démarches enga- gestion de la co-activité sur site restreint,
gées par la Société du Grand-Paris. afin de réduire l’impact des chantiers sur
By
EPAMARNE
le quotidien des habitants et d’optimiser
& l’utilisation des ressources.
VILLIERS-SUR-MARNE
7uelle
telier R
MARNE - A
© EPA
À propos
Villiers-sur-Marne EPAMARNE
Établissement public
Située en Ile-de-France, la commune
compte aujourd’hui 28 000 habitants d’aménagement de
et s’étend sur 433 hectares dont 13,4 hectares d’espaces verts Marne-la-Vallée
publics. Le dynamisme économique de Villiers-sur-Marne se
conjugue parfaitement avec le respect de l’activité tradition- Fort de ses 45 ans de développements urbain et économique
nelle de son centre historique. Bénéficiant d’un paysage urbain reconnus, Marne-la-Vallée compte aujourd’hui 320 000 habi-
préservé, les rues commerçantes conservent leur esthétisme tants, 20 000 entreprises et 145 000 emplois. Chaque année,
d’antan, avec de nombreuses boutiques qui animent et égayent ce territoire dynamique, situé à quelques minutes du centre de
le centre-ville aux allures briardes. Paris, accueille 4 500 nouveaux habitants et génère la création
de près de 2 000 emplois.
Villiers s’inscrit aujourd’hui dans la politique d’aménagement
de l’espace régional traduit dans le schéma directeur d’Ile-de- Fruits d’un partenariat original entre l’État et les collectivités
France. Concernée en partie par le périmètre de Marne-la-Val- locales, les établissements publics d’aménagement de Marne-
lée, elle est à ce titre associée au pôle de développement de l’Est la-Vallée, ont pour mission de contribuer à impulser, mettre en
parisien. Le projet historique du Grand Paris représente pour œuvre et accompagner le développement de ce territoire. Leur
Villiers-sur-Marne une opportunité supplémentaire d’ancrer ambition, créer une ville durable et désirable. Ils participent de
la spécificité de ses quartiers : espaces verts soignés, espaces manière significative à la production de logements en Ile-de-
publics qualitatifs et maitrise du développement urbain dans France et appuient les acteurs publics et privés pour favoriser le
un nouveau secteur de son territoire qui se voudra dynamique, développement économique du territoire et la création de valeur.
moderne et éco responsable.
By
EPAMARNE
&
VILLIERS-SUR-MARNE
8Vous pouvez aussi lire
