Nax/Mont-Noble CHALET - Vente en résidence secondaire - Panaimmob
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CHALET Nax/Mont-Noble Vente en résidence secondaire MAGNIFIQUE CHALET SUR UN PROMONTOIRE EN LIMITE DE ZONE Chalet 4.5 pces
CHALET
Nax
Un cadre exceptionnel
• La station de Nax s’est dévelop-
pée sur un plateau d’où l’on dé-
couvre un panorama d’une beauté
et d’une grandeur inoubliable à
20 minutes de Sion, la capitale.
• Piscine, golf, tennis, vtt, randon-
nées, via Ferrata ou encore tir à
l’arc, autant de propositions
estivales qui sauront vous
séduire.
Genève Crans-Montana
• L’hiver vous profiterez d’un
Sierre
domaine skiable d’une Anzère
exposition privilégiée en
pleine nature, de balades Sion
en raquettes, pistes de ski Nax
de fond, d’un espace fa-
mille avec patinoire, piste Nendaz
de luge et snow tubing. Zinal
Martigny Verbier Hérémence Sa
• Avec le Forum Mont-
Noble, Nax dispose d’un
théâtre ouvert en pleine Chamonix Zermatt
nature véritablement
unique.
Aoste
A 20 minutes de la ville de Sion, la station de Nax
attend les amoureux de la montagne,
passionnés de randonnées et adeptes d’aventure.
2
COMMUNE MONT-NOBLE
Calme et authenticité
Chalet Nax
ne
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Forum
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et Télésiège
M
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Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement pour vous
offrir une indéniable qualité de vie dans une nature préservée.
3
CHALET
Nax/Mont-Noble
Façades extérieures
sud
est
nord
ouest
4
COMMUNE MONT-NOBLE
nord
est
sud
ouest
5
CHALET
Nax/Mont-Noble
Plan sous-sol
LT-buanderie hall
garage
atelier
couvert
• buanderie-local technique avec chauffage et
production d’eau sanitaire par pompe à chaleur
• grand garage
• coin atelier
• cage d’escaliers
• couvert
Le chalet bénéficie d’une situation tranquille
à deux pas du cœur de la station.
6
COMMUNE MONT-NOBLE
Plan rez-de-chaussée
couvert
douche
cuisine hall
séjour
coin à manger
terrasse
couverte
• hall d’entrée avec armoires encastrées
• séjour spacieux et lumineux avec
accès sur terrasse couverte
• cuisine ouverte entièrement équipée
• salle d’eau avec douche
• cage d’escaliers
• grande terrasse couverte
Le panorama exceptionnel offre une vue imprenable
sur toute la vallée du Rhône.
7
CHALET
Nax/Mont-Noble
Plan étage
balcon
bain
chambre 1
chambre 2 chambre 3
terrasse
couverte
• 3 chambres
• salle de bains
• cage d’escaliers
• terrasse couverte
• balcon
• charpente avec poutres apparentes
Superficies et cube
• Superficie habitable = 157.00 m2
• Superficie totale = 221.00 m2
• Cube = 772.00 m3
8
COMMUNE MONT-NOBLE
Confort et bien-être
La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité.
Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation.
9CHALET
Nax/Mont-Noble
Aménagements extérieurs
Entrée
N
• Grande terrasse couverte avec dallage.
• 3 places de parc extérieures.
• Le terrain d’une superficie de 753 m2 est situé sur un promontoire en
limite de zone agricole.
• L’accès est très facile par une route sans issue, à quelques minutes du
centre de la station.
• Le cadre est idyllique et offre un panorama exceptionnel sur les Alpes
valaisannes.
10COMMUNE MONT-NOBLE
Descriptif de construction
Gros œuvre et lnstallations techniques
second œuvre
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
GROS-ŒUVRE • Equipement complet: trois prises
• Fondation en béton armé, dimen- triples et un point lumineux dans
sionnée par l’ingénieur civil. chaque pièce.
• Murs en béton armé et briques de • Télévision et téléphone: prises dans
ciment selon nécessité. séjour et dans une chambre.
• Terrasse: point lumineux extérieur
ETAGES et une prise étanche.
• Dalle pleine en béton armé, chape.
• Elévations en charpente, ossature INSTALLATIONS SANITAIRES
bois, avec isolation selon normes. • Appareils sanitaires de qualité.
• Lames extérieures en sapin. Marque suisse. Le choix pourra être
• Solivage avec premier plancher en adapté au désir du client.
sapin. • Accessoires pour chaque salle
• Chape flottante posée sur isolation. d’eau de qualité.
• Doublage et séparations en
plaques de plâtre et lames sapin sur CHAUFFAGE
châssis bois. • Chauffage par pompe à chaleur.
• Escaliers en bois avec barrière en • Distribution de chaleur par serpen-
bois ou métal-verre. tins au sol.
• Production d’eau sanitaire combi-
CHARPENTE née avec la pompe à chaleur.
• Charpente apparente en sapin. • Réglage séparé pour chaque pièce. REVÊTEMENT DES MURS
Lambrissage en lames sapin. • Salles d’eau: faïences jusqu’à
• Isolation toiture sur lambris et sur CUISINE concurrence de Frs. 40.-/m2 pour la
chevrons. • Agencement et appareils électro- fourniture.
ménagers, marque et modèle • Cuisine: revêtement entre éléments
FERBLANTERIE-COUVERTURE au choix. Montant forfaitaire à jusqu’à concurrence de Frs. 60.-/m2
• Couverture en tuiles ardoise grises disposition pour la fourniture et pour la fourniture.
• Ferblanterie en cuivre (descentes, pose Frs. 20’000.- .
chéneaux). PEINTURES
• Crépi rustic n° 1.5 blanc ou teinte
MENUISERIE EXTÉRIEURE Finitions intérieures claire.
• Fenêtres et porte-fenêtres en sapin
avec vitrage isolant performant. MENUISERIE INTÉRIEURE NETTOYAGE
• Toutes les fenêtres en oscillo-bat- • Portes de communication en pla- • Nettoyage complet en fin de
tantes. qué sapin sur cadre et faux-cadre. construction.
• Tablettes de fenêtres en mélèze. • Armoires en sapin dans hall d’en-
• Porte d’entrée en sapin massif, avec trée.
serrure de sécurité Tribloc.
• Barrières balcon en mélèze. REVÊTEMENTS DES SOLS
• Séjour, cuisine et hall d’entrée: car-
STORES relage au choix jusqu’à concurrence
• Stores orientables en aluminium de Frs. 40.-/m2 pour la fourniture.
thermolaqué. Couleur à choix. • Chambres: parquet ou pergo
• Commande électrique au séjour, jusqu’à concurrence de Frs. 50.-/m2
cuisine, coin-à-manger. pour la fourniture.
Document non contractuel.
Tout droit de reproduction
strictement interdit.
11N°1 DE LA CONSTRUCTION EN VALAIS
Depuis plus de 27 ans, l’entreprise totale de construction PANAIMMOB
réalise des ouvrages architecturaux de concept unique.
Chaque villa, chalet ou immeuble est une création nouvelle,
adaptée aux désirs du client.
Notre bureau d’architecture vous apporte son expérience professionnelle et
ses conseils avisés, pour que vous concrétisiez pleinement votre rêve.
Place du Midi 24 - 1950 Sion
Tél. 027 322 00 44 - Fax 027 322 00 46
info@panaimmob.ch - www.panaimmob.chVous pouvez aussi lire
