Quelques chiffres PROGRAMME LOCAL DE l'HABITAT 2020-2026 - CCMP
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PROGRAMME LOCAL DE l’HABITAT
2020-2026
Quelques chiffres
Diagramme Conseils
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
La population
23 284
habitants en
2015
Source : INSEE, recensement de la population, exploitations principales et complémentaires, millésime 2015 mis en ligne en 2018 . Les données de population communiquées en janvier 2019 par l’INSEE indiquent
une population municipale de 23 507 habitants en 2016, soit une augmentation annuelle de 189 hab./an entre 2011 et 2016 ( contre +132 hab./an entre 2010 et 2015).
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
le parc de logements
62% de maisons (6 051 logements) 37% d’appartements (3 623 logements)
9 786
logements
9 110 résidences principales,
+383 logements entre 2010 et 2015, 62% sont des maisons
590 logements vacants (Soit un taux de vacance de 6%)
+127 logements entre 2010 et 2015, 54% sont des maisons
86 logements occasionnels et résidences secondaires,
+7 logements entre 2010 et 2015, 70% sont des maisons
110 copropriétés potentiellement fragiles
dont 25 présentant un fort risque de fragilisation
Sources : INSEE, recensement de la population, exploitation principale, millésime 2015 mis en ligne en juillet 2018. Outre les maisons et appartements, il existe d’autres catégories de logements : logements foyers,
chambre d’hôtel, habitation de fortune ou pièce indépendante ayant sa propre entrée.
Filocom 2013, MEEM d’après DGFIP, fichiers infra communaux d’aide au repérage des copropriétés fragiles Anah/DGALN
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Les ménages : statuts d’occupations
Les propriétaires occupants
67% de propriétaires occupants (6 065 ménages) 9 110
+252 ménages PO entre 2010 et 2015
83% vivent en maison ménages
56% ont une ou deux personnes
53% ont une personne de référence de 55 ans ou plus
36% vivent dans un logement construit avant 1971
Les locataires du parc privé
18% de locataires du parc privé (1 651 ménages)
+44 ménages Loc P entre 2010 et 2015
65% vivent en appartement
65% ont une ou deux personnes
74% ont une personne de référence de moins de 55 ans
39% vivent dans un logement construit avant 1971
13% de locataires HLM (1 209 ménages)
2% de logés gratuitement +68 ménages Loc HLM entre 2010 et 2015
(184 ménages) 94% vivent en appartement
+19 ménages Loc HLM 62% ont une ou deux personnes
entre 2010 et 2015 61% ont une personne de référence de moins de 55 ans
44% vivent dans un logement construit avant 1971
Les locataires HLM vivant en maison représentent moins de 1% des ménages.
Source : INSEE, recensement de la population, exploitation principale, millésime 2015 mis en ligne en juillet 2018 Ils n’apparaissent donc pas sur le schéma.
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Les ménages : âges des personnes de référence
Source : INSEE, recensement de la population, exploitation principale, millésime 2015 mis en ligne en juillet 2018
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Les ménages : tailles et nombre de pièces
Le revenu disponible par unité de consommation (UC), est le revenu disponible par "équivalent adulte". Il est
calculé en rapportant le revenu disponible du ménage au nombre d'unités de consommation qui le compo-
sent. Toutes les personnes rattachées au même ménage fiscal ont le même revenu disponible par UC.
Nombre de ménages
en 2015 dans la CCMP
Source : INSEE, recensement de la population, exploitations principales et complémentaires, millésime 2015 mis en ligne en 2018 et Filosofi pour les revenus.
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Le logement locatif social : stock et demandes
776 111
demandes attributions
Les motifs principaux de la de-
mande sont : Répartition de la demande entre ménages déjà
locataires du parc social (=mutation) et
Des logements trop chers les autres demandeurs (= hors mutation)
pour les demandes hors
mutation. Les demandeurs mutation
sont principalement logés
chez un tiers ou locataires
du parc privé.
Des logements trop Hors
petits pour les mutation
demandes de
mutation
Sources: RPLS au 01/01/2017, et fichiers SNE
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Le développement résidentiel récent
Sur la période 2011-2017,
51% des logements autorisés
étaient des appartements.
Sur la période 2011-2017,
70% des maisons autorisées
l’étaient sous la forme « individuel
pur » et 30% en individuel groupé
402 nouveaux logements sociaux conventionnés
(location, hébergement et accession aidée)
sur la période 2011-2017 Trois communes sont concernées par la loi Solidarité et
Renouvellement Urbain (SRU) :
Répartition géographique Taille des logements
Beynost dont la part de logements sociaux en 2017 était de
7,28%
Miribel dont le taux était de 24,66%
Saint-Maurice-de Beynost dont le taux était de 25,58%.
Ces communes sont donc vigilantes au développement
résidentiel qui modifie constamment ce taux.
Sources: Conseil Départemental de l’Ain pour les données relatives au conventionnement du logement social (PLAI+PLUS+PLS+PSLA)
et Sit@del2, date réelle données provisoires, traitement DREAL. AURA pour le suivi de la construction de logements..
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Les prix immobiliers et fonciers
Des appartements neufs dont les prix dépassent les 3 000 €/m2.
Selon l’observatoire du Groupe adéquation, les prix moyens par m2,
parking inclus seraient de 3 498€ à Miribel
et 3 288 € à Saint-Maurice-de-Beynost.
L’écart avec les prix des appartements plus anciens est donc important.
Des loyers privés
deux fois plus chers que les loyers sociaux.
Des maisons neuves d’environ 90m2 sur parcelle de 300m2
à partir de 250 000 €.
Source web : immobilier.statistiques.notaires.fr
Programme Local de l’Habitat 2020-2026
Structures d’hébergement et offre spécifique
Hébergement d’urgence et logements temporaires Un Foyer d’accueil médicalisé situé à Tramoyes
ouvert en février 2018 et géré par l’ORSAC :
L’offre est exclusivement située à Miribel, comprend : 42 places pour personnes souffrant d’épilepsie
sévère pharmaco-résistante.
344 places d’hébergement gérées par ALFA 3A :
1 CADA de 140 places, 1 CPH de 50 places et 1 résidence
sociale (anciennement FTM) de 154 places. Aire d’accueil des gens du voyage
de 12 emplacements située à Beynost.
2 logements temporaires modulables en T2-T3 gérée
par l’ORSAC permettant d’accueillir, pour 3 mois maxi-
mum, des ménages en difficulté.
Établissements pour personnes âgéesProgramme Local de l’Habitat 2020-2026
La CCMP comparée à l’Ain, la Région et la France
Nombre d’emplois au lieu de travail en 2015
Source : INSEE, recensement de la population, exploitations principales et complémentaires, millésime 2015 mis en ligne en 2018 .Vous pouvez aussi lire
