RETOUR D'EXPÉRIENCE D' eSMART, UNE SCALE-UP SUISSE POUR UN IMMOBILIER DURABLE ET CONNECTÉ - CFA Society Switzerland
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Fabrizio Lo Conte
fabrizio.loconte@myesmart.com
INVESTISSEMENT DURABLE, ENTRE HYPOCRISIE ET IMPACT RÉEL !
RETOUR D’EXPÉRIENCE D’eSMART, UNE
SCALE-UP SUISSE POUR UN IMMOBILIER
DURABLE ET CONNECTÉ
eSMART Technologies SA Chemin de la Rueyre 118 | CH-1020 Renens
www.myesmart.com info@myesmart.com | Tel : +41 21 552 02 05
1 Présentation de eSMART
2
Retour d’expérience et mode de
financement
3 Questions - Réponses
UNE PLATEFORME CONNECTÉE POUR LES
DÉVELOPPEURS ET PROPRIÉTAIRES
IMMOBILIERS.
Gestion de la Décompte
Vidéophone
température énergétique
PLACE ST-PIERRE (ROME) Élection de Benoît XVI - 2005 Élection de François Ier - 2013
1980 2019
UN MARCHÉ EN ÉVOLUTION APPARTEMENTS VACANTS STANDARDS ENERGETIQUES DANS (Suisse) LES BATIMENTS RESIDENTIELS 2008 - 0.97% 1997 - 150 KWh/m2 2017 - 1.45% 2017 - 38 KWh/m2 2018 - 1.60% Sources : Office Fédéral de la Statistique (OFS), Article Tagesanzeiger 05.09.2018
LE BESOIN DE NOS CLIENTS :
SE DIFFÉRENCIER SUR LEUR MARCHÉ
AP: Appartement, MI Maison individuelle
Source : Marché immobilier suisse 2017, Credit Suisse
NOMBRES D’APPARTEMENTS VACANTS
DANS CHAQUE CANTON
TAUX D'INOCCUPATION
EN POURCENTAGE
Articles de référence, Wüest Partner, UBS, BfS - 18.01.2018 Source: Journal 24 heures du 19 septembre 2017
CONSOMMATION D’ÉNERGIE EN SUISSE
Agriculture Eau chaude
Transports
2% 12%
8% Cuisine
4%
Refroidir
32% 2% Nettoyage
Ménages 2%
2% Éclairage
2% Loisirs
27% 2% Air conditionné
Services 3% Autres
71%
Chauffage
31%
Industrie
Source: Aperçu de la consommation d‘énergie en Suisse pour l‘année 2014 Source: Analyse de la consommation d’énergie suisse
LE MONDE CHANGE Nés entre 1980 et 1995 15% de la population européenne 40% de travailleurs “Digital natives” Intérêt élevé pour l’écologie
LE MONDE DE DEMAIN
Durable et
Accès à distance Social et participatif
écoresponsableLE MONDE A CHANGÉ Le nombre moyen de kilometres parcourus La part des personnes possédant un permis de quotidiennement en train a augmenté de conduire se réduit dans le groupe des 18 à 24 près de 27% par personne entre 2005 et 2010 ans, passant de 71% à 59%.
UNE PLATEFORME CONNECTÉE POUR LES
DÉVELOPPEURS ET PROPRIÉTAIRES
IMMOBILIERS.
Gestion de la Décompte
Vidéophone
température énergétiqueCOMPTEUR D’ÉNERGIE
1 VIDÉOPHONE 3
EAU + chauffage/ 3
climatisation
2
TEMPÉRATURE
(Chauffage/climatisation)eSMART – LE TABLEAU DE BORD DE L’HABITAT
eSMART – VIDEOPHONE 1 VIDÉOPHONE
eSMART – CHAUFFAGE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
Living room Room Vacation
LIVING ROOMeSMART – ENERGIE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA
CONSOMMATION D’ÉNERGIE
ET AFFICHAGEeSMART – ENERGIE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA 127
CONSOMMATION D’ÉNERGIE Wa t t s
ET AFFICHAGEeSMART – ENERGIE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA 2173
CONSOMMATION D’ÉNERGIE Wa t t s
ET AFFICHAGEeSMART – ENERGIE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA 15327
CONSOMMATION D’ÉNERGIE Wa t t s
ET AFFICHAGEeSMART – INFO GÉRANCE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA
CONSOMMATION D’ÉNERGIE
ET AFFICHAGE
4 CRÉATION DE NEWSeSMART – INFO QUARTIER
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA
CONSOMMATION D’ÉNERGIE
ET AFFICHAGE
4 CRÉATION DE NEWSeSMART – CONNECTE
1 VIDÉOPHONE
2 GESTION DE LA TEMPÉRATURE
3 RELEVÉ DE LA
CONSOMMATION D’ÉNERGIE
ET AFFICHAGE
4 CRÉATION DE NEW
5 CONNECTÉAPPLICATION SMARTPHONE INTUITIVE
Ensemble
Solution Smartphone et vie de quartier intégréeeSMART - LE TABLEAU DE BORD DE L’HABITAT
VIDÉOPHONIE
Living room Room Vacation
RÉGULATION
LIVING ROOM
CHAUFFAGE
CONNEXION AU
SMARTPHONE
ENERGIE INFO GÉRANCE
INFO QUARTIER
DOMOTIQUE
EN OPTION1 Présentation de eSMART
2
Retour d’expérience et mode de
financement
3 Questions - RéponsesPROJETS RÉALISÉS 2018
2’850 APPARTEMENTS
. . .2’850APPARTEMENTS ÉQUIPÉS > 140 IMMEUBLES
1’800 APPARTEMENTS EN COMMANDE
Siège social
1020 Renens
Succursale
8953 DietikonNos clients recherchent
eSMART-Infoconfort eSMART-energy eSMART-energy eSMART-mobile
Différentiation Suivi Energétique Décompte de charges
Lien: eSMART fournisseur Minergie-A, Monitoring, agrée
eSMART-liveQUELQUES CHIFFRES D’UTILISATION
Utilisation moyenne Nb. d‘utilisation via Fréquence d‘utilisation des Nb de compteur
du système par jour app mobile sur 1 mois fonctionalités eSMART mesurés
1.16 11’135 6’775
Google - App Analytics, 23’336 Google - App Analytics, Etude indépendante Haute Ecole Ingénieur de Sion, eSMART Real-Estate Agency webplatform
eTouch session over W#17-2019 April-2019 230 appartements d’Eikenott à Gland / 01 2016 metrics.QUELQUES CHIFFRES ENERGETIQUES
Décompte énergétique Réduction de la ROI
téléchargé par les gérances consommation d‘eau chaude
1’054 -13,2% 4,38
ANS
eSMART Real-Estate Agency webplatform metrics Etude indépendante Haute Ecole Ingénieur de Sion, Etude HEPIA
230 appartements d’Eikenott à Gland / 01 2016 Analyse du Cycle de vie eSMART / 06 2016PROJETS RÉALISÉS
2011-2013 2014 2015 2016 2017 2018
Appartements
231 264 453 615 1441 2850Réalité eSMART
2009-2011 2012-2013 2014 2015 2016 2017 2018
FTE
0 2-4 5 8 15 22 31eSMART, ingrédients création et croissance
2009-2011 2012-2013 2014 2015 2016 2017 2018
Phase
Idée Création Croissance
Tâches
• Technologie(PhD, EPF, HES) • Financement A-FFF • Financement
• Identification d’un besoin • Equipe co-fondatrice • Recrutement
• Concours tech. • Preuve du marché • Expansion CH-DE
• Confort zone • Production • Middle Management
• Confort zone • Confort zoneeSMART
2015 2016 2017 2018 . . .
Croissance Croissance Envol
A-FFF • Financement • Financement • Transmission du
datrice • Recrutement • Recrutement Know-how
ché • Expansion CH-DE • Expansion • Eloignement
• Middle Management • Structuration
• Confort zoneeSMART
2009-2011 2012-2013 2014 2015 2016 2017 2018
Phase
Idée Création Croissance
Reconnaissance
ventureleadersPromote
Scale Up Vaud Initiative • www.scale-up-vaud.ch
• @scaleupvd
OECD Criteria:
ᐅ Minimum 10 employees at start of period
ᐅ 20% yoy growth measured over 3 years
ᐅ Fixed jobs in Vaud/Switzerland
ᐅ Established in Canton de Vaud
ᐅ Global ambition25 Vaud Scale-Ups
195 jobs 1031 jobs in CH 1370 jobs
created in 2017 (Jan 2018) (global)eSMART
2009-2011 2012-2013 2014 2015 2016 2017 2018
Cumulative cash
Financing source ratio
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VOTRE ATTENTION
Contact :
Fabrizio Lo Conte
Tel: 021 552 02 05
fabrizio.loconte@myesmart.comVous pouvez aussi lire
