RÉUNION PUBLIQUE DU 3 JUIN 2019
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PRÉSENTATION DU PROJET Etat de l’existant AUJOURD'HUI: - Deux bâtiments vétustes et inhabités - 70 logements DEMAIN: - 1 bâtiment neuf contemporain - Une résidence sénior de 121 logements (du T1 au T3) REUNION PUBLIQUE DU 3 JUIN 2019 2
PRÉSENTATION DU GESTIONNAIRE Les résidences VieJeune offrent le meilleur cadre de vie et préservent le patrimoine de ses résidents Acteur national de l’immobilier, le groupe DUVAL propose, par ses résidences Happy Senior, une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d’aujourd’hui Garant d’une solidité financière, le Groupe DUVAL est également propriétaire d’ODALYS La volonté de VieJeune et du Groupe Duval, est de faire face au vieillissement de la population qui est un enjeu à relever. VieJeune conçoit, réalise et gère des Résidences Services Seniors situées dans les grandes villes de France, à proximité des centre ville et des services médicaux ou hospitaliers. Nos résidences non médicalisées accueillent des personnes du troisième âge non dépendantes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés. Nos appartements font en moyenne 50 m2, du T1 au T3: - Ils sont équipés et meublés, et parfaitement adaptés aux seniors - Ils sont conçus pour le maintien à leur nouveau domicile de nos résidents Le modèle économique de VieJeune offre l’opportunité de transformer le patrimoine du résident en source de financement de son nouvel hébergement, via un rendement locatif. Eiffage et La Vie Jeune proposent la création d’une résidence Services Séniors s’insérant dans le tissu urbain et social de Vernon : • 121 logements • 755m² environ d’espaces communs en rez de chaussée (restaurant, salle de repos, accueil des résidents…) • Un parking privatif de 50 places • Une guinguette / bar éphémère mis à disposition pour les croisiéristes et les Vernonnais REUNION PUBLIQUE DU 3 JUIN 2019 6
PRÉSENTATION DU GESTIONNAIRE SERVICES COMMUNS • Présence des équipes 24h/24 et 7j/7 • Usage de l'ensemble des parties communes - Espace 'Cercle HappySenior' • Programme d'activités variées matin & après-midi • Moments de convivialité • Conciergerie • Pause gourmande tous les jours SERVICES À LA CARTE • Restauration de qualité faîte sur place par un chef • Sorties et spectacles • Blanchisserie - Collecte et livraison de linge • Livraison de courses • Espace forme • Espace beauté • Services à la personne • Bracelet de sécurité Chaque résidence crée environ 15 emplois directs et indirects REUNION PUBLIQUE DU 3 JUIN 2019 7
3. PAYSAGE ET ENVIRONNEMENT Un jardin de plus de 2000m² 32 arbres sur site, ceux qui n’ont pas pû être conservés seront remplacés Composé de larges lanières aux végétaux diversifiés, qui animent les espaces extérieurs et favorisent la biodiversité. Des jardins potagers sont mis à la disposition des résidents et leur offrent un usage collectif propice à l’éveil des sens. Le jardin est un lieu de convivialité, de fraicheur et installe un lieu ludique et reposant. La noue paysagère peut être considérée à la fois comme un bassin de rétention mais aussi être intégrée comme espace paysager et esthétique. Des panneaux solaires sont également disposés en toiture pour l’autoconsommation de la résidence. 2 voitures électriques seront mises à disposition des résidents. REUNION PUBLIQUE DU 3 JUIN 2019 9
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