SARREBOURG REGION - Immobilier
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SARREBOURG
REGION
Vie locale - Conseils - Immobilier
ACTU IMMO
L’immobilier et internet
NosRézo
SERVICES
• Assurance :
Portrait agence MMA
• Energie :
MaPrime’Rénov’
• Automobile :
Garage PMS
Location de véhicule
IMMOBILIER
Récemment vendu
Coups de cœur
Opportunité de carrière
Portrait conseiller
N°4 Le Mag immobilier
PRINTEMPS 2022
L’IMMOBILIER ET INTERNET
L’IMMOBILIER EST LE 2ème DOMAINE
LE PLUS RECHERCHÉ SUR INTERNET.
Des projets immobiliers concrétisés
90%
commencent sur internet
Pages / jour consultées en moyenne
22
lors du parcours immobilier
7 Logements visités en moyenne
avant achat ou location immobilière
Des Français utilisent quotidiennement leur
1/4
smartphone pour leurs recherches immobilières.
40%
Des recherches immo se font uniquement
sur smartphone
Un utilisateur de smartphone sort son téléphone de sa poche
en moyenne 150x/jour
Sources: A vendre A louer / Google
Utilisation et maîtrise des réseaux sociaux par les agents immobiliers
84% DES AGENTS IMMOBILIERS UTILISENT
LES RÉSAUX SOCIAUX.
Mais…
SEULEMENT 51% SE SENTENT CONFORTABLE
DANS LEUR UTILISATION.
Utilisation de la vidéo par les agents immobiliers
73% DES VENDEURS PRÉFÈRENT TRAVAILLER
AVEC UN AGENT QUI FAIT DE LA VIDÉO
Mais…
SEULEMENT 12% DE L’INDUSTRIE ONT UN COMPTE
YOUTUBE
Source: Postling/mashable (2013)
Magazine édité par les conseillers I@D de la région de Sarrebourg. Ce magazine est réalisé par le Groupe Acheter-louer.fr 3, Avenue du Canada - Parc Technopolis Bâtiment Alpha -
91940 LES ULIS - Tél. : 01 60 92 96 00 – RCS Paris 394 052 211 - Directeur de la Publication : Laurent CAMPAGNOLO - NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE «Cet exemplaire ne
peut être vendu» - DPE : Classe énergétique : (NC) = Non-Communiqué - Infographiste : Sophie Breton - Back office : Véronique GAUER - Responsable édition : Virginie CARON.
Stéphane VANONI Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le n° 537 625 014, RCP (MMA IARD),
n°127104506. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, siège social au 1 allée
de la Ferme de Varâtre - Immeuble Carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de «Transaction sur i meubles et fonds de commerce» n° CPI 7702
2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris,
garantie par la CEGC (Garantie Financière) 16 rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds) – Document d’information non
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Vous avez le père, Pierre Schumacher,
Agent Général depuis plus de 30 ans
à Sarrebourg et dans la région du
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Vous avez le gendre, Arnaud Tarro
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issu d’une expérience bancaire de
plus de 10 ans.
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NOS COUPS DE CŒUR
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PORTRAIT CONSEILLER
Pouvez-vous, pour commencer, que c’est l’expérience qui
nous dire quelques mots sur fera de vous un bon joueur
votre parcours ? d’échecs, c’est exactement
la même chose pour l’immo-
A la suite d’une formation tech- bilier. Bien évidemment, s’il
nique, j’ai été agent SNCF pen- y a une des qualités qui doit
dant 10 ans. J’y ai découvert le être mise en exergue, c’est
contact client dans une courte la persévérance. Elle est
expérience de commercial en pour moi essentielle dans ce
gare. C’est il y a 5 ans, à l’aube métier.
de mes 30 ans que j’ai décidé
de me lancer corps et âme dans Quels sont les incon-
l’immobilier. On m’a proposée de vénients et les avantages
devenir agent commercial chez de cette profession ?
iad France. Un véritable change-
ment de vie qui m’a fait découvrir Les aspirants au métier sont
l’entreprenariat. Après quelques à mille lieues de s’imaginer
temps, j’ai fait le choix de deve- les difficultés que l’on peut
nir manager d’équipe. Je suis fier aujourd’hui d’ac- rencontrer. Ainsi, ils sont souvent amenés à per-
compagner à mon tour dans leur changement de cevoir notre métier comme facile. La complexité
vie, des clients, mais également des personnes dé- du métier réside dans la grande subjectivité du
terminées souhaitant se mettre à leur compte. rapprochement entre un bien immobilier et son
acquéreur. Les mettre en relation, suppose la con-
Quelles sont les qualités nécessaires pour deve- stitution d’un stock de biens pour répondre à la
nir conseiller en immobilier ? demande. Ce n’est pas une mince affaire et c’est
un aspect trop souvent sous-estimé. Il peut pourt-
Elles sont nombreuses. Il faut des qualités com- ant représenter 70 % du travail nécessaire.
merciales, avec entre autres, la psychologie du Au-delà de cela, c’est un métier vraiment pas-
client, mais aussi des techniques juridiques et fi- sionnant. C’est une activité où l’on ne compte pas
nancières. On peut comparer l’apprentissage du son temps pour la simple et bonne raison qu’on
métier avec celui du jeu d’échecs : les règles sont ne le voit pas passer et où la récompense, en plus
théoriquement très simples. On peut les connaître du chiffre d’affaire bien sûr, est la relation avec le
en cinq minutes. Cependant, on sait pertinemment client.
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D’ou vient l’idée de ce sans doute une des voitures les
concept? plus équilibrée de sa catégorie.
Habitant Sarrebourg, nous avons Au passage la nouvelle boite de
constaté qu’il était difficile pour vitesse PDK est un vrai régal.
un passionné d’auto d’accéder a
certains types de véhicules hauts Quelle est le profil de vos
de gamme. Certaines sociétés clients?
proposent des forfaits sur route Nos clients sont souvent des
ou sur circuit, mais souvent cela passionnés d’automobile, mais
coûte cher, votre temps est limité nous avons également des
a une dizaine de minutes et vous couples qui souhaitent louer le
êtes accompagné par un véhicule pour partir un week end
personnel de l’entreprise pas en amoureux.
C
toujours très permissif. L’idée est Il y a aussi une demande pour ombien ça
simplement de rendre plus de l’événementiel, notamment
accessible la conduite de ce type les mariages, mais également coute de louer
de véhicule en proposant de la des sociétés qui offrent des une Porsche?
location à la journée et sans journées de location à leurs
accompagnateur afin que le clients ou collaborateurs. Pour une journée de
client profite sereinement de la location, comptez 380€.
voiture. Tout le monde peut-il Evidement le prix est
louer le véhicule? dégressif si vous
Quelle véhicule proposez- Non, effectivement il faut effectuez une réservation
vous? remplir certaines conditions de plusieurs jours
Nous avons choisi de louer une pour avoir la possibilité de consécutifs.
Porsche 718 dans sa version GTS. conduire le véhicule. Exemple: une journée
Elle délivre 365cv, mais elle est Il faut être titulaire de son (250kms) suffira pour
surtout réputée pour son chassis permis B depuis au moins 10 profiter du lac de
incroyable. Grâce a son moteur ans et avoir minimum 28 ans. Gerardmer, ou encore
en position centrale arrière, c’est Seule la personne ayant sillonner la route des vins
effectuée la réservation pourra en Alsace. Un week-end
conduire le véhicule. Nous (2 jours) permettra
précisons également que d’étendre à 500kms ce
l’utilisation sur circuit est qui élargi nettement les
proscrite. destinations.
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