Site Plan Control Proposal Summary Manager Approval, Public Consultation - City of Ottawa
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Site Plan Control Proposal Summary
Manager Approval, Public Consultation
File Number: D07-12-18-0155 Date: January 14, 2019
Comments due date: February 11, 2019
Applicant: Teoman Bayrataroglu Planner: Sarah McCormick
Email: teomanbayrak@yahoo.ca Ward: 5 - West Carleton-March
Phone: (613) 862-4000 Councillor: Eli El-Chantiry
Owner: Akman Construction
Site Location:
123 and 127 Cardevco Road
Applicant’s Proposal
The City of Ottawa has received a Site Plan application to accommodate the development
of a 2-storey, approximately 670m2 warehouse with an existing accessory outdoor
storage yard. The proposal includes 14 outdoor parking spaces and is serviced by private
well and septic system.
Proposal Details
The subject properties are located in an industrial subdivision at the north-west corner of
the intersection of Cardevco Road and Wescar Lane. The properties have a combined lot
area of approximately 6,000 m2 with approximately 82 metres of frontage on Cardevco
Road and approximately 50 metres of frontage on Wescar Lane. The properties are
currently being utilized as an outdoor storage yard for construction material. As the
subject properties are located internal to the industrial subdivision, adjacent properties
are industrial in nature with varying uses including; outdoor storage yards, warehouses,
office buildings and a school bus office storage yard.
The site plan application proposes to construct a 2-storey, 670m2 warehouse with
accessory office space on the portion of the property known municipally as 127 Cardevco
Road, while maintaining the existing outdoor storage yard on the portion of the property
known municipally as 123 Cardevco Road. The development includes 9 outdoor parking
spaces that are proposed at the front of the proposed warehouse, with controlled gated
access to the warehouse portion of the building and the outdoor storage yard. The
proposed warehouse would be serviced by private well and septic system.
Related Planning Applications
N/ARoadway Modifications
N/A
Timelines and Approval Authority
The “On Time Decision Date”, the target date upon which a decision on the application
is to be rendered by the Planning, Infrastructure and Economic Development
Department, via delegated authority, is March 18, 2019.
How to Provide Comments:
For additional information or to provide your comments go through Ottawa.ca/devapps
or contact*:
Sarah McCormick
Planner II
Development Review, Rural Services
110 Laurier Avenue West, 4th floor
Ottawa, ON K1P 1J1
613-580-2424, ext. 24487
Sarah.McCormick@ottawa.ca
*Please provide comments by February 11, 2019.
2Résumé de la proposition de réglementation du plan d’implantation
Approbation du Directeur, Examen de la demande, avec consultation
publique
No de dossier : D07-12-18-0155 Date : 14 janvier 2019
Date limite des commentaires : 11 février
2019
Requérant : Teoman Bayraktaroglu Urbaniste : Sarah McCormick
Courriel : teomanbayrak@yahoo.ca Quartier : 5 - West Carleton-March
Téléphone : 613-862-4000 Conseiller : Eli El-Chantiry
Propriétaire : Akman Construction
Emplacement
123 et 127, chemin Cardevco
Proposition du requérant
La Ville d'Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d'implantation en vue
de l'aménagement d'un entrepôt d'environ 670 m2 de 2 étages avec une cour
d'entreposage extérieure accessoire existante. La proposition comprend 14 places de
stationnement extérieures. L'aménagement est desservi par un puits et une fosse
septique privés.
Détails de la proposition
Les biens-fonds en question sont situés dans un lotissement industriel à l'angle nord-
ouest de l'intersection du chemin Cardevco et de l'allée Wescar. Ils ont une superficie
combinée d'environ 6 000 m2 et ont environ 82 mètres de façade sur le chemin
Cardevco et environ 50 mètres de façade sur l'allée Wescar. Ils sont actuellement
utilisés comme aire d'entreposage extérieure de matériaux de construction. Étant donné
qu'elles sont situées à l'intérieur d'un lotissement industriel, les propriétés contiguës
sont de nature industrielle et sont utilisées à diverses fins, notamment de cour
d'entreposage extérieure, d'entrepôt, d'immeuble à bureaux et de cour d'entreposage
d'autobus scolaires.
La demande de réglementation du plan d'implantation propose la construction d'un
entrepôt de 2 étages d'une superficie de 670 m2 et d'un espace à bureaux accessoire
sur la partie de la propriété située au 127, chemin Cardevco, tout en maintenant la cour
extérieure existante sur la partie de la propriété située au 123, chemin Cardevco.
L'aménagement comprend 9 places de stationnement extérieures prévues à l'avant de
l'entrepôt proposé, avec accès contrôlé par barrière à la partie entrepôt de l'immeuble et
à la cour d'entreposage extérieure. L'entrepôt proposé sera desservi par un puits et une
fosse septique privés.Demandes connexes de planification
S.O.
Modifications à la chaussée
S.O.
Calendrier et pouvoir d’approbation
La « date de décision en temps voulu », c’est-à-dire la date limite à laquelle la Direction
générale de la planification, de l’infrastructure et du développement économique rendra,
par pouvoir délégué, une décision relativement à la demande, est fixée au 18 mars
2019.
Soumission de commentaires
Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou faire part de vos commentaires,
veuillez consulter Ottawa.ca/demdam ou communiquer avec* :
Sarah McCormick
Urbaniste II
Examen des projets d’aménagement, Services ruraux
110, avenue Laurier Ouest, 4e étage
Ottawa (Ontario) K1P 1J1
613-580-2424, poste 24487
Sarah.McCormick@ottawa.ca
*Veuillez présenter vos commentaires d’ici le 11 février 2019.
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