SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes

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SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
NOVEMBRE 2015

   FRANCE
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 COMMERCES    SPÉCIAL MAPIC 2015

                                   www.arthur-loyd.com
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Edito
  FRANCE                                                                                                                                                        Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de
            Rencontrons nous !
                                                                                                                                                                l’implantation de votre enseigne devient - plus que jamais - un enjeu majeur pour la
                                                                                                                                                                rentabilité des points de vente.
                                                                                                                                                                Arthur Loyd accompagne votre développement partout en France.
                                                                                                                                        Avec 65 implantations, le Réseau Arthur Loyd vous apporte le conseil et le service de professionnels experts de
                                                                                                                                        leurs régions.
                                                                                                                                        65 partenaires dédiés à l’immobilier de vos entreprises.
                                                                                                                                        Une couverture unique en France.

                                                                                                                                        Daniel DORCHIES
                                                                                                                                        Président

                                                                                                                           S O M M A I RE
                                                                                                                           ››   RÉFÉRENCES ARTHUR LOYD                         page 2       ››   LIMOGES (87)                                 page 20
                                                                                                                           ››   EDITO                                          page 3       ››   LYON (69) - VIENNE (38)                      page 21
                                                                                                                           ››   SOMMAIRE                                       page 3       ››   MARSEILLE (13)                               page 22
                                                                                                                           ››   TRANSACTIONS RÉFÉRENCES ARTHUR LOYD            page 4-5     ››   MONTPELLIER (34) - NÎMES (30)                page 23
            MAPIC 2015                                                                                                     ››   ANGERS (49) - BOURGES (18)                     page 6       ››   NANCY (54)                                   page 24
            Palais des Festivals, Cannes, France
            18-20 novembre 2015                                                                                            ››   BLOIS (41) - CHÂTEAUROUX (36)                  page 7       ››   NANTES (44)                                  page 25
            Arthur Loyd sera présent au salon MAPIC
                                                                                                                           ››   AIX EN PROVENCE(13)                            page 8       ››   ORLEANS (45)                                 page 26
            Notre équipe vous donne rendez-vous sur son Stand N° G5 au Niveau -1 du Palais des Festivals
                                                                                                                           ››   BORDEAUX (33)                                  page 9       ››   REIMS (51) - TROYES (10)                     page 27
            Infos, contacts, rendez-vous : jpierre@arthur-loyd.com
                                                                                                                           ››   BREST (29) - LORIENT (56)                      page 10      ››   SAINT ETIENNE (42)                           page 28
                                                                                                                           ››   CHARTRES (28)                                  page 11      ››   TOULOUSE (31)                                page 29
            Accompagner votre développement                                                                                ››   CLERMONT FERRAND (63)                          page 12      ››   VICHY (03)                                   page 30

            Avec son professionnalisme et sa parfaite connaissance des marchés locaux, via ses 65 implantations            ››   COMPIÈGNE (60) - ROUEN (76) - SOISSONS (02)    page 13      ››   NOS AGENCES PARTOUT EN FRANCE                page 31
            directes, Arthur Loyd se positionne comme LE partenaire idéal pour vous accompagner dans votre
            stratégie immobilière :
                                                                                                                           ››   DIJON (21)                                     page 14
                                                                                                                           ››   GRENOBLE (38)                                  page 15
            SERVICE DÉVELOPPEMENT : en local, en région ou sur le plan national, Arthur Loyd vous propose
            une gamme complète de solutions pour appuyer votre stratégie immobilière et vous aider à trouver les
                                                                                                                           ››   LA ROCHELLE (17)                               page 16
            meilleurs emplacements partout en France.                                                                      ››   LE HAVRE                                       page 17

            CONNAÎTRE NOS ÉQUIPES : en participant à nos journées Forum Commerces, la possibilité en une                   ››   LILLE (59)                                     page 18-19
            seule intervention de tisser une relation privilégiée avec nos collaborateurs France entière, présents pour
            ces réunions.

            Rejoignez les enseignes qui ont fait confiance à l’expertise Arthur Loyd pour réussir leurs implantations !

COMMERCES                                                                                                                 Retrouvez-nous sur arthur-loyd.com !
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Références Arthur Loyd

         BASIC FIT : ST QUENTIN (02), LE HAILLAN (33),                                                                                                                                                                                                                 BUFFALO BURGER : 270 m²                    CARTER CASH: 1 200 m² Zone Commerciale   LE CHAUSS’PIED : 80 m² Rue Bernardin        MAN VERANDAS : 1 800 m² Zone               PANDORA : 50 m² Rue de la République
         VILLENEUVE D’ASCQ (59), BEAUVAIS (60), JAUX (60)…                                                                                                                                                                                                             Place Cazalis - CHARTRES (28)              Porte Verte 1 - ESSEY LES NANCY (54)     de Saint-Pierre - LE HAVRE (76)             Commerciale - LIMOGES (87)                 ORLÉANS (45)
         Transactions : Arthur Loyd                                                                                                                                                                                                                                    Transaction : Arthur Loyd CHARTRES         Transaction : Arthur Loyd NANCY          Transaction : Arthur Loyd LE HAVRE          Transaction : Arthur Loyd LIMOGES          Transaction : Arthur Loyd ORLEANS

       CHABERT DUVAL : 370 m²                                                                                                                                                                                                                                          CHAUSSEA: 1 245 m² centre co Les Rives     CORDOVAN : 71 m² Rue Porte Chartraine    PIZZA BUFFET: 790 m² Zone Commerciale       POINT MARIAGE : 288 m² Route Nationale     ROC ECLERC : 500 m² ZAC de Plaisance
       Rue des Echoppes - QUETIGNY (21)                                                                                                                                                                                                                                d’Arcins - VILLENAVE D’ORNON (33)          BLOIS (41)                               Le Réveilleux - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   20 Nord - FLEURY-LES-AUBRAIS (45)          ROMORANTIN-LANTHENAY (41)
       Transaction : Arthur Loyd DIJON                                                                                                                                                                                                                                 Transaction : Arthur Loyd BORDEAUX         Transaction : Arthur Loyd BLOIS          Transaction : Arthur Loyd NANCY             Transaction : Arthur Loyd ORLEANS          Transaction : Arthur Loyd BLOIS
                                   www.kappeler.eu
                                  info@kappeler.eu
                                 +33 (0)3 88 64 88 00

                                                                                                                                                                                     VUE ACTUELLE

                                                                                                                                                                                     ACCORD CLIENT

       CUISINE SCHMIDT:                                                                                                                                                                                                                                                 DELETANG DISTRIBUTION : 377 m² ZI Nord    DELONGHI : 112 m² Rue Vendôme            SOLIDPOOL : 98 m² Avenue Georges            STOKOMANI : 2 187 m² ZAC Mas de Vignoles   SUPERDRY : 110 m²
                                                                                                                                                                                                     (Mention «Bon pour accord» suivi de la date et de la signature)

ENTREPRISE CUISINES SCHMIDT   SITE TOURVILLE-LA-RIVIÈRE   GRAPHISTE JK   COMMERCIAL DK   DATE CRÉATION MAQUETTE 27/07/2015   DATE DE RÉALISATION 28 /07/2015   DOSSIER N° P150716G

       ROUEN (76)                                                                                                                                                                                                                                                       LIMOGES (87)                              LYON (69)                                Pompidou - BRIVE LA GAILLARDE (19)          NÎMES (30)                                 LILLE (59)
       Transaction : Arthur Loyd ROUEN                                                                                                                                                                                                                                  Transaction : Arthur Loyd LIMOGES         Transaction : Arthur Loyd LYON           Transaction : Arthur Loyd VILLE             Transaction : Arthur Loyd NÎMES            Transaction : Arthur Loyd LILLE

       DEPIL TECH : 48 m² Rue Victor Hugo                                                                                                                                                                                                                               DOMINO’S PIZZA : 130 m² Avenue de         FATHER & SONS : 150 m² Rue de la         TEMPORIS : 111 m² Rue de Rennes             TIMBERLAND : 60 m² Rue de l’Etape          TOP OFFICE : 1 200 m²
       TASSIN LA DEMI LUNE (69)                                                                                                                                                                                                                                         Paris REIMS (51)                          République - ORLEANS (45)                CESSON SEVIGNE (35)                         REIMS (51)                                 PORTET/GARONNE (31)
       Transaction : Arthur Loyd LYON                                                                                                                                                                                                                                   Transaction : Arthur Loyd REIMS           Transaction : Arthur Loyd ORLEANS        Transaction : Arthur Loyd RENNES            Transaction : Arthur Loyd REIMS            Transaction : Arthur Loyd TOULOUSE

       FITNESS PARK : 1 247 m² Zone                                                                                                                                                                                                                                     FUTURELAND : 293 m² Zone                  GIFI : 2 100 m²                          TROC.COM : 1 000 m² Zac de Bastit           UN JOUR AILLEURS : 110 m² Place            UNDIZ : 470 m² Rue de Vesle
       Commerciale Grand Air - FROUARD (54)                                                                                                                                                                                                                             Commerciale - ARNAS (69)                  LILLE (59)                               BÉZIERS (34)                                Marceau - CHARTRES (28)                    REIMS (51)
       Transaction : Arthur Loyd NANCY                                                                                                                                                                                                                                  Transaction : Arthur Loyd SAINT ETIENNE   Transaction : Arthur Loyd LILLE          Transaction : Arthur Loyd MONTPELLIER       Transaction : Arthur Loyd CHARTRES         Transaction : Arthur Loyd REIMS

       HESCHUNG : 50 m²                                                                                                                                                                                                                                                 JOTT : 75 m² Espace Jaurès                KAPORAL : 140 m²                         VAPOSTORE : 70 m² Rue Porte Chartraine      VERANDA RIDEAU : 240 m² Zac des Terres     V & B : TOULOUSE (31)
       LILLE (59)                                                                                                                                                                                                                                                       BREST (29)                                LILLE (59)                               BLOIS (41)                                  Rousses - CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21)      et LE POINCONNET (36)
       Transaction : Arthur Loyd LILLE                                                                                                                                                                                                                                  Transaction : Arthur Loyd BREST           Transaction : Arthur Loyd LILLE          Transaction : Arthur Loyd BLOIS             Transaction : Arthur Loyd DIJON            Transaction : Arthur Loyd TOULOUSE
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
ARTHUR LOYD BLOIS                                                     ARTHUR LOYD CHATEAUROUX                                                                      ARTHUR LOYD ANGERS                                             ARTHUR LOYD BOURGES
                                                                   Estelle SEGURET                                                       Gilles CHRISTIN                                                                                       Benoît PLUMEL                                                 Rachida PERRIOT
                                                                   Tél : 02 54 74 08 88                                                  Tél : 02 54 74 08 88                                                                             Tél : 02 41 31 31 31                                             Tél : 02 48 20 02 02
                                                                   blois@arthur-loyd.com                                                 chateauroux@arthur-loyd.com                                                                  angers@arthur-loyd.com                                         bourges@arthur-loyd.com
                                                                                                                                                                                                                        				                                                                           ARTHUR LOYD RENNES
                                                                                                                                                                                                                        				                                                                                  Andréa DENIEUL
                                                                                                                                                                                                                        				                                                                               Tél : 02 99 87 01 01
         BLOIS                                                                                                                                                                                                          				                                                                          rennes@arthur-loyd.com                                        ANGERS - BOURGES
      CHÂTEAUROUX                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       RENNES

 LOCATION                                             Réf 2594       LOCATION                                               Réf 2754       DROIT AU BAIL                                         Réf 2635      LOCATION                                         Réf C140     LOCATION                                      Réf C131     LOCATION                                            Réf C148

                                 41 - ST GERVAIS LA FORET                                                             41 - BLOIS                                                            41 - BLOIS                                           49 - ANGERS AGGLO                                                49 - ANGERS                                                        49 - ANGERS
         570 m2                  ZONE CCIALE BLOIS SUD                        53 m2                                CENTRE VILLE                    280 m2                                CENTRE VILLE             350 et 540 m2                  SORTIE AUTOROUTE                  550 m2                 CENTRE COMMERCIAL                     278 m2                              CENTRE VILLE
  À côté LA        HALLE AUX VÊTEMENTS, LA HALLE AUX CHAUSSURES,
                CHAUSSÉA, LECLERC DRIVE, DEKRA, CHANTEMUR, GITEM     À côté LA MIE CALINE, ETAM, ARMAND THIERRY, CELIO…                     À côté OPTICAL         CENTER, PROMOD, PIMKIE, MAX VAUCHER,
                                                                                                                                                          IVOIRE, SAN MARINA, CELIO, KOOKAI…                    À côté MAC     DONALD’S - BRICORAMA - E. LECLERC - BUREAU
                                                                                                                                                                                                                          VALLÉE - GÉMO                                       À côté CAISSE     D’ÉPARGNE - MAC DONALD’S -
                                                                                                                                                                                                                                                                                        VOLKSWAGEN - MONDIAL TISSUS - DARTY
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               KFC -
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         À côté ENVIRONNEMENT
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   TAURATION
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   COMMERCIAL, TERTIAIRE ET RES-

Local commercial d’une surface totale de 570 m² environ            Local commercial de 53,36 m² comprenant : Surface de vente             Local commercial de 280 m² comprenant : Sous-sol de 40 m²           Implanté sur un terrain d’environ 4 549 m², bâtiment          Local commercial d’une surface d’environ 550 m²            Local commercial d’une surface de 278 m² comprenant des
comprenant : Surface de vente - Réserve - Double sanitaires (un    avec vitrine de 37,34 m² - Réserve 7,95 m² - Bureau au R+1             Surface de vente au RDC de 60 m² - R+1 de 60 m² : Bureau            comprenant cellule de 350 m² et cellule de 540 m² - RIA -                                                                annexes de bureaux
WC + un handicapé) - Vestiaire - Rideau métallique électrique -    Sanitaire privatif - Climatisation réversible - Accès PMR              réserve - Locaux sociaux - R+2 de 60 m² - R+3 de 60 m²              Chauffage au gaz - 70 places de stationnement
Porte de livraison à l’arrière - Climatisation réversible                                                                                 Grenier - Vitrine de 10 ml - Accès PMR - Climatisation réversible
Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                           Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                               Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                            Contact : Benoit PLUMEL 02 41 31 31 31                        Contact : Benoit PLUMEL 02 41 31 31 31                     Contact : Benoit PLUMEL 02 41 31 31 31
 LE + : Visibilité voie rapide                                       LE + : Emplacement n°1                                                 LE + : Emplacement n°1                                             LE + : Entrée centre commercial                               LE + : Centre commercial                                   LE + : Au cœur du centre ville - Quartier piéton

 LOCATION                                             Réf 2703       LOCATION                                               Réf 2667       LOCATION                                              Réf 2753      LOCATION                                         Réf 2514     LOCATION                                       Réf 2634    LOCATION                                            Réf 2234

                                             41 - BLOIS                                                           41 - BLOIS                                                            41 - BLOIS                                                      18 - BOURGES                                              18 - BOURGES                                                  18 - BOURGES
         400 m2                  ZONE CCIALE BLOIS SUD                       549 m2                   ZONE CCIALE BLOIS SUD                        590 m2                   ZONE CCIALE BLOIS SUD                     128 m2                            CENTRE VILLE                183 m2                  ZONE COMMERCIALE                   1 600 m2                À 5 MIN DU CENTRE VILLE
   À côté GEMO,        BLACK STORE, GO SPORT, ORCHESTRA, MIM,
                VERTBAUDET, LEADER PRICE, BRICORAMA, DARTY.           À côté TRUFFAUT,
                                                                                  SUBISHI…
                                                                                           AUCHAN, LAPEYRE, BUT, FOIR’FOUILLE, MIT-
                                                                                                                                            À côté INTERSPORT,      LA TAVERNE DE MAÎTRE KANTER,
                                                                                                                                                       JOUETCLUB, LIDL.                                         À côté CENTRE     COMMERCIAL AVARICUM, JEFF DE BRUGES,
                                                                                                                                                                                                                           CHAUSPORT, COMTESSE DU BARRY                       À côté MONCEAU FLEURS, CÉREA, THIRIET, SFR, CARREFOUR      À côté PALAIS     DES SPORTS, MEGA CGR, LA GRANDE RÉCRÉ, BLUE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    BOX, BAR LOUNGE LE WAKE UP, PATINOIRE, LYCÉES
Local commercial de 400 m² comprenant : Surface de vente de         Local commercial récent de 549 m², comprenant : RDC de                Local commercial de 590 m², comprenant une surface                  Dans ensemble immobilier ancien, local commercial de          Face hypermarché Carrefour, au sein d’un ensemble          Local commercial d’une surface de 1 600 m² - Mezzanine
351 m² - Réserve de 35 m² - Local de 7 m² - Sanitaires - Vitrine    189 m² - R+1 de 360 m² - Porte sectionnelle à l’arrière -             de vente de 400 m² - un bureau - une réserve avec porte             128 m² situé en angle de rue comprenant : Surface de          immobilier neuf, cellule commerciale de 183,50 m²          Sanitaires PMR - Grande vitrine
avec rideau métallique électrique - Aérotherme au gaz et            Vitrine en façade anti-effraction - Parking                           sectionnelle à l’arrière du bâtiment - Vitrine en façade.           vente de 40 m² - Réserve de 80 m² - Sanitaires - Vitrine de   Cellule livrée brute de béton - Parking
climatisation réversible                                                                                                                  Parking                                                             12 ml. Emplacement n°1
Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                            Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                              Contact : Estelle SEGURET 02 54 74 08 88                            Contact : Rachida PERRIOT 02 48 20 02 02                      Contact : Rachida PERRIOT 02 48 20 02 02                   Contact : Rachida PERRIOT 02 48 20 02 02
 LE + : Emplacement n°1                                               LE + : Idéal équipement de la maison                                  LE + : Accès par la voie express                                   LE + : Belle visibilité en angle de rue                       LE + : Belle visibilité sur rond point passant             LE + : Belle visibilité - Environnement

 À VENDRE / À LOUER                                   Réf 2128       LOCATION                                               Réf 2698       LOCATION                                              Réf 2729      LOCATION                                       Réf AD 489     VENTE DE MURS                                Réf AD 576    VENTE DE MURS                                      Réf AD 542

                                     36 - LE POINCONNET                                                    36 - LE POINCONNET                                                     36 - SAINT MAUR                                             35 - CESSON SEVIGNE                                                   35 - RENNES                                                       35 - RENNES
         140 m2                     ZONE COMMERCIALE                         358 m2                       ZONE COMMERCIALE                         450 m2                      ZONE COMMERCIALE                       329 m2                 SUR UN AXE PRINCIPAL                    97 m2                    IDEALEMENT SITUE                   115 m2                              CENTRE VILLE
  À côté NORAUTO,       JARDILAND, ROYAL KIDS, BRICO DÉPÔT, MA-
              RIE BLACHÈRE…                                           À côté JARDILAND,        BRICO DÉPÔT, AUCHAN, LEROY MERLIN,
                                                                                   GRAND FRAIS….                                             À côté CELIO, ETAM, TATI, GÉMO, MAXITOYS…                          À côté ENVIRONNEMENT TERTIAIRE ET COMMERCIAL                  À côté ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET COMMERCIAL               À côté MÉTRO     ANATOLE FRANCE, PROCHE PÔLES COMMER-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   CIAUX RENNES NORD
Local commercial de 140 m² comprenant : Surface de                  Local commercial vitré, en bon état de 358 m² comprenant :            Local en très bon état de 450 m² comprenant : Surface               Au RDC d’un bâtiment indépendant de 658 m², local             Local commercial d’une surface d’environ 96.65 m²          En rez de chaussée d’un immeuble récent, cellule
vente - Réserve - Bureau - Sanitaire - Vitrine - Rideau             Réserve de 76 m² - Sanitaires privatifs - Chauffage au gaz - Issue    de vente - Réserve - Salle de réunion et locaux sociaux             commercial d’env 329.22 m² .                                  Linéaire vitrine : 7 m                                     commerciale sur 2 niveaux d’environ 115 m².
métallique électrique - Places de parking                           de secours - Accès camionnettes et PL - Vitrine de 11 ml              Climatisation réversible - Accès PMR - Rideau électrique            Sous sol aménageable + Nombreux stationnements                                                                           Parking.
                                                                    25 places de stationnement communes                                   - Issue de secours - Vitrine de 11 ml - Accès PL - Parking
Contact : Gilles CHRISTIN 02 54 74 08 88                            Contact : Gilles CHRISTIN 02 54 74 08 88                              Contact : Gilles CHRISTIN 02 54 74 08 88                            Contact : Andréa DENIEUL 02 99 87 01 01                       Contact : Andréa DENIEUL 02 99 87 01 01                    Contact : Andréa DENIEUL 02 99 87 01 01
 LE + : Accès PMR                                                     LE + : Environnement commercial dense et diversifié                   LE + : Local d’angle                                               LE + : Accès PMR                                              LE + : Sur axe très passant : 25 000 véhicules /jour        LE + : Accès PMR

                                                                                                 -6-                                                                                                                                                                                                -7-
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Edouard VANDER                                                                                                                                                   Nathalie MAILLET                                                  Jean-Raymond BUNEL
                                                                    Tél : 06 99 28 78 92                                                                                                                                           Tél : 05 56 79 00 00                                                  Tél : 05 56 79 00 00
                                                                    e.vander@figuiere.com                                                                                                                                                06 08 82 89 18                                                        06 07 75 97 45
                                                                                                                                                                                                                            n.maillet@arthur-loyd.com                                              jr.bunel@arthur-loyd.com
                                                                                                                                                                                                                                          Julie GRUGIER                                               Isabelle BALLANGER
                                                                                                                                                                                                                                    Tél : 05 56 79 00 00                                                Tél : 05 56 79 00 00
                                                                                                                                                                                                                                          06 76 76 04 36                                                      06 70 58 62 18
    AIX EN PROVENCE                                                                                                                                                                                                          j.grugier@arthur-loyd.com                                        i.ballanger@arthur-loyd.com                                                       BORDEAUX

 DROIT AU BAIL                                    Réf 1670 DUB        LOCATION                                      Réf 1060 BAY      À LOUER                                         Réf 1000 PIO     DROIT AU BAIL                                 Réf NM1332       LOCATION                                           Réf NM1110         DROIT AU BAIL                                      Réf NM1500
                                                                                                                                                                                                                                                 EXCLUSIVITÉ

                                   13 - AIX-EN-PROVENCE                                               13 - AIX-EN-PROVENCE                                            13 - AIX-EN-PROVENCE                                                   33 - BORDEAUX                                                     33 - BORDEAUX                                                            33 - BORDEAUX
        1 670 m2                             CENTRE VILLE                   1 060 m2                        ENTRÉE DE VILLE
                                                                                                                                      1 000 m2 (divisibles)
                                                                                                                                                                       ZONE COMMERCIALE                        170 m2               CENTRE-VILLE EN PREMIUM                     154 m2                     HYPER CENTRE-VILLE                       400 m2                                 CENTRE-VILLE
  À côté EUROPCAR,       MIDAS, SPEEDY, SIXT, CASION SUPERMARCHÉ,
               BANQUE POPULAIRE, GMF, BUREAU VALLÉE, PERENE …          À côté HONDA, CHÉ, …
                                                                                             VOLVO, SPEEDWAY, MEGABIKE, INTERMAR-
                                                                                                                                        À côté CARREFOUR,       CASTORAMA, BOTANIC, DECATHLON, GO
                                                                                                                                                    SPORT, PICARD, QUICK, MACDONALD’S …                 À côté ENSEIGNES NATIONALES                                    À côté ENSEIGNES NATIONALES                                          À côté ENSEIGNES NATIONALES
Un local de 1670 m2 en rez-de-chaussée et étage (accessible          Un site de 1060 m2 composé de 5 batiments et bénéficiant        Un local de 1000 m2 sur l’axe principal de la Zone               Local situé en premium sur le cours de l’Intendance,           Rare dans ce quartier, local à louer avec visibilité intérieure      Très beau local avec une belle visibilité, un plateau de
véchicules) avec terrasse. Linéaire de vitrine exceptionnel          d’une visibilité autoroute exceptionnelle. Accès facile.        Commerciale de la Pioline divisible en deux cellules             enseignes nationales de prestige, belle visibilité.            et extérieure, nombreuses enseignes.                                 200 m² environ en RDC et un sous-sol d’environ 200 m².
(35 ml). Situé sur une artère entrante du centre ville.              70 Places de parking.                                           (répartition à voir). Emplacement N°1.                           cession de droit au bail : 850 000 €                           loyer annuel : 100 000 € HT/HC/AN                                    Environnement d’enseignes nationales
DAB : 440 000,00 € - Loyer: 125 040,00 € HT / An                     Loyer: 200 000,00 € HT / An                                     Loyer : 300,00 € HT / M2 / An                                    loyer 153 528 € HT/HC/AN                                                                                                            Cession1 000 000 € / loyer 37 200 € HT/HC/AN
Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                              Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                         Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                          Contact : Nathalie MAILLET 06 08 82 89 18                      Contact : Nathalie MAILLET 06 08 82 89 18                            Contact : Nathalie MAILLET 06 08 82 89 18
  LE + : Linéaire de vitrine, visibilité                              LE + : Visibilité, surface rare sur Aix.                        LE + : Top N°1, Exclusivité, visibilité véhicules                LE + : local en exclusivité en premium                          LE + : accés PMR                                                     LE + : local d’angle

 LOCATION                                           Réf 897 PIO       LOCATION                                        Réf 500 PIO     LOCATION                                        Réf 196 BAT      LOCATION                                        Réf IB N°1     À VENDRE / À LOUER                                   Réf IB N°2      LOCATION                                              Réf IB N°3

                                   13 - AIX-EN-PROVENCE                                               13 - AIX-EN-PROVENCE                                            13 - AIX-EN-PROVENCE                                           33 - ST ANDRE DE CUBZAC                                                      16 - COGNAC                                                         33 - LIBOURNE
         897 m2                     ZONE COMMERCIALE                          500 m2                   ZONE COMMERCIALE                       196 m2                            CENTRE VILLE
                                                                                                                                                                                                       8 000 m2 (divisibles)
                                                                                                                                                                                                                                                RETAIL PARK
                                                                                                                                                                                                                                                                        A partir de 300 m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ZONE COMMERCIALE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            3 500 m2 (divisibles)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ZONE COMMERCIALE
  À côté CARREFOUR,        CASTORAMA, BOTANIC, DECATHLON, GO
               SPORT, PICARD, QUICK, MACDONALD’S …                     À côté CARREFOUR,       CASTORAMA, BOTANIC, DECATHLON, GO
                                                                                   SPORT, PICARD, QUICK, MACDONALD’S …                 À côté ZARA,      MASSIMO DUTTI, PASSIONATA, SEPHORA, MAISON
                                                                                                                                                   DU MONDE, HISTOIRE D’OR, LA FNAC, SWAROVSKI          À côté NOUVELLE
                                                                                                                                                                                                                    CINEMA
                                                                                                                                                                                                                             ZONE / BRICOMARCHE / MAC DONALD’S /
                                                                                                                                                                                                                                                                       À côté MR       BRICOLAGE, FEU VERT, CENTRAKOR, KING JOUET, KEEP
                                                                                                                                                                                                                                                                                    COOL                                                    À côté MAXAUTO,        BOULANGER, FLY, INTERSPORT, CUISINELLA, LA
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          GRANDE RÉCRÉE, HYGÉNA, RENAULT MINUTE, JET TOURS
Un local de 897 m2 situé au cœur de la Zone Commerciale              Un local de 500 m2 en rez-de-chaussée avec mezzanine de         Un local de 196 m2 sur les Allées Provençales livré brut         EcoParc régional de 37 Ha. 30 000 m² de surfaces               Un Retail Park de 14 000 m2 divisibles. Un pôle Services,Hôtel       Sur un terrain de 14 000 m², construction de 3500 m² de locaux
de la Pioline, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine        la meme surface. Une quarantaine de places de parking.          de décofrage, vitrines posées. Vitrine d’angle. Parking des      commerciales divisibles livraison 1ere tranche 1er trimestre   et Restauration. Mr Bricolage sur 11 500 m2 ouvert depuis            commerciaux divisibles, + 1500 m² en étage Parking d’environ
et d’une trentaine de places de parking.                             Loyer : 110 400,00 € HT / An                                    Allées: 1800 places.                                             2016.                                                          mars 2014. Livraison 1ere tranche Automne 2015                       300 places. CDAC et Permis déposés : Novembre 2015
Droit dentrée: 300 000,00 € Loyer: 220 000,00 € HT / An                                                                              Loyer : 100 000,00 € HT / An                                     Conditions financières : Nous consulter                        Conditions financières : Nous consulter                              120 € HT/ HC/m² retail - 100 € HT/HC Etage
Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                              Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                         Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                          Contact : Isabelle BALLANGER 06 70 58 62 18                    Contact : Isabelle BALLANGER 06 70 58 62 18                          Contact : Isabelle BALLANGER 06 70 58 62 18
  LE + : Excellente visibilité,très beau linéaire de vitrines         LE + : Location Pure, stationnement                             LE + : visibilité piétons et véchicules, stationnement           LE + : Construction neuve sur axe A10                           LE + : Situation privilégiée le long de la RN 141                    LE + : Livraison prévisionnelle : Eté 2016

 LOCATION                                          Réf 372 COR        LOCATION                                        Réf 200 BET     LOCATION                                         Réf 380 RUI     LOCATION                                       Réf JG N°1      LOCATION                                            Réf JG N°2       LOCATION                                             Réf JG N°3

                                                                                                                                                                                                                                                 EXCLUSIVITÉ

                                   13 - AIX-EN-PROVENCE                                               13 - AIX-EN-PROVENCE                                            13 - AIX-EN-PROVENCE                                                            33 - ARES                                                     33 - LA REOLE                                                     33 - MERIADECK
   372 m2 (divisibles)
                                             CENTRE VILLE                     200 m2                            CENTRE VILLE                  380 m2                            CENTRE VILLE           28 000 m2 (divisibles)                                           A partir de 583 m2                                                   De 103 à 1 300 m2

  À côté RENAULT, NISSAN, MERCEDES, MINI, …                            À côté BRICORAMA,         SUBWAY, CREDIT DU NORD, BNP PARI-
                                                                                   BAS, L’ATELIER DE SAINT PAUL, RESTAURANTS, …        À côté SUPER      U, MACDONALD’S, CASINO PARTOUCHE, SOCIÉ-
                                                                                                                                                   TÉ GÉNÉRALE, CAISSE D’ÉPARGNE, BUREAUX.              À côté LECLERC, MC DO, LIDL                                    À côté INTERMARCHE, BUT, GAMM VERT, MR BRICOLAGE, LIDL               À côté AUCHAN,      HEMA, NATURES ET DÉCOUVERTE, NEW YORKER,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        PITARROSSO ET NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES
Un local en rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux divisible       Un local de 200 m2 en rez-de-chaussée d’un immeuble             Un local de 380 m2 en rez-de-chaussée d’un immeuble de           12 921m² de locaux commerciaux divisibles dans la galerie      Création d’un Retail Park de 4681 m² de surface                      A louer plusieurs cellules commerciales dans le centre
en plusieurs lots. Livré brut de béton, arrivées et évacuations      d’habitations, équipé d’un conduit de fumée. Local              bureaux avec terrasse de 150 m2. Équipé d’un conduit de          du E.LECLERC. Création et extension de la zone pour une        commerciales divisbles sur la zone du Intermarché.                   MERIADECK en hyper centre-ville. Le centre d’une surface
des fluides, vitrines posées. Une dizaine de places de parking       traversant (accès livraison à l’arrière).                       fumée.                                                           surface totale de 29 000m². Livraison 1er Trimestre 2018.      Livraison fin 2016                                                   de 32 800m² attire 13 millions de personnes chaque année.
dédiées. Loyer : 220,00 € HT / m2 / An                               Loyer : 90 000,00 € HT / An                                     Droit d’entrée: 94 600,00 € Loyer: 80 000,00 € HT / An           Contacts : Isabelle BALLANGER 06 70 58 62 18 &                 Conditions financières : Nous consulter                              Conditions financières : Nous consulter
Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                              Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                         Contact : Edouard VANDER 06 99 28 78 92                          Julie GRUGIER 06 76 76 04 36                                   Contact : Julie GRUGIER 06 76 76 04 36                               Contact : Julie GRUGIER 06 76 76 04 36
  LE + : Excellente visibilité, très gros flux véhicules              LE + : Très belle visibilité véhicules                          LE + : Idéalement situé dans un quartier populaire               LE + : Exclusivité                                              LE + :                                                              LE + : Parking - hyper centre ville

                                                                                                -8-                                                                                                                                                                                               -9-
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Yann GUILLOU                                                                                                                                      				                                                                                    Alexandre ROS
                                                                  Tél : 06 59 40 19 03                                                                                                                              				                                                                              Tél : 06 81 86 76 46
                                                                  yguillou@arthurloydbretagne.fr                                                                                                                    		                                                                          contact@arthur-loyd28.com

     BREST - LORIENT                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 CHARTRES

 LOCATION                                            Réf 1840       DROIT AU BAIL                                       Réf 1444      DROIT AU BAIL                                          Réf 2384      LOCATION                                            Réf DX     DROIT AU BAIL                                 Réf 2448     DROIT AU BAIL                                   Réf BM1
                                                                                                                                                                                                                                                     EXCLUSIVITÉ

                                              29 -BREST                                                          29 -BREST                                                          29 - BREST                                                         28 - DREUX                                               28 - CHARTRES                                               28 - CHARTRES
         160 m2                     CENTRE VILLE / SIAM                     160 m2                     CENTRE VILLE / SIAM                    800 m2                       CENTRE VILLE / SIAM                     90 m2                             CENTRE VILLE                 40 m2                          CENTRE VILLE                43 m2                           CENTRE VILLE
  À côté SUR      LA LIGNE DU TRAMWAY, A PROXIMITÉ DE CARRÉ
              BLANC, DIALOGUES, EKYO, DÉSIGUAL, BRIOCHE DORÉE …       À côté SUR     LA LIGNE DU TRAMWAY. CARRÉ BLANC, DIALO-
                                                                                 GUES, EKYO, DÉSIGUAL, BRIOCHE DORÉE …                 À côté SUR       LA LIGNE DU TRAMWAY. A PROXIMITÉ DE GANT, SAN-
                                                                                                                                                   DRO, MAJE, NAPAPIJRI, TOMMY HILFIGER, IKKS, LACOSTE…     À côté BURTON - SEPHORA - MONOPRIX                             À côté ETAM - MC DONALD’S - SUBWAY                         À côté SEPHORA - OCCITANE - SUD EXPRESS
Local commercial bénéficiant d’un bel emplacement N°1              Local commercial emplacement N°1 composé de 80 m² de              Emplacement idéal, pour ce local commercial de 800 m²                Boutique en cœur de ville de 90 m² dont 60 m² de vente         Boutique place des Epars de 40 m² ainsi que deux bureaux   Boutique comprenant 43 m² de surface de vente avec
composé d’une surface de vente de 80 m² en rez-de-                 surface de vente, 30 m² de réserve et 80 m² de bureaux à          en RDC + 800 m² en sous-sol. Accessible PMR.                         + réserve, emplacement n°1                                     en sous-sol.                                               35 m² de réserve en étage.
chaussée et de 80 m² en sous-sol.                                  l’étage.                                                          Divisible à partir de 300 m².                                        Loyer direct : nous consulter                                  Terrasse possible.                                         Emplacement n°1.
Conditions financières : Nous contacter                            Conditions financières : Nous contacter                           Conditions financières : Nous contacter                                                                                             Conditions financières : nous consulter                    Conditions financières : nous consulter
Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                              Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                             Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                                Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                         Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                     Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46
 LE + : N°1, PMR                                                    LE + : N°1, PMR                                                    LE + : N°1, PMR                                                     LE + : Exclusivité                                                                                                         LE + : TOP N°1

 DROIT AU BAIL                                       Réf 2171       LOCATION                                            Réf 1931      LOCATION                                               Réf 2353      LOCATION                                            Réf CB     LOCATION                                       Réf MLB     DROIT AU BAIL                                    Réf T1

                                             29 -BREST                                                             29 -BREST                                                          29 -BREST                                                     28 - CHARTRES                                               28 - CHARTRES                                              28 - CHARTRES
         100 m2                  CENTRE VILLE / JAURES                     3 200 m2                             CENTRE VILLE                  850 m2                   PERIPHERIE / KERGARADEC                     35 m2                             CENTRE VILLE                 60 m2                          CENTRE VILLE               106 m2                          CENTRE VILLE
  À côté SUR       LA LIGNE DU TRAMWAY. PRINTEMPS, GALERIE
               COAT AR GUEVEN ET EPACE JAURÈS …                      À côté SUR      LA LIGNE DE TRAMWAY. SEPHORA, ETAM, MOR-
                                                                                 GAN, E.LECLERC, MAC DONALD’S …                         À côté E.LECLERC,
                                                                                                                                                    DARTY …
                                                                                                                                                               LA GRANDE RÉCRÉ, BABOU, CONFORAMA,
                                                                                                                                                                                                            À côté PETIT       BATEAU - CARRE BLANC - BUFFALO BURGER -
                                                                                                                                                                                                                         ATELIER DU CHOCOLAT                               À côté ST JAMES - LOADING                                  À côté ESPRIT - CACHE CACHE - IKKS - JACADI
Idéalement situé en centre ville de Brest, cession de droit        Plusieurs surfaces disponibles en R+1 dans galerie                Ce local bénéficie d’un excellent visuel donnant sur deux axes et    Au sein de la place CAZALIS boutique de 35m² bénéficiant       Boutique sur deux niveaux offrant une surface pondérée     Boutique sur deux niveaux, refaite récemment, offrant une
au bail d’un local commercial d’environ 200 m².                    marchande en cours de modernisation. Excellente visibilité        situé à proximité immédiate de la ligne de tramway.                  d’un linéaire de vitrine de plus de 4 m.                       de 60 m² avec réserve + logement en duplex inclus.         surface commerciale globale de 149 m² dont 80 m² en RDC
Conditions financières : Nous contacter                            commerciale. 1ere catégorie ERP.                                  Le local dispose de 780 m² de surface de vente et de 70 m² de        Loyer avec droit d’entrée : nous consulter                     Loyer avec droit d’entrée : nous consulter                 + réserves.
                                                                   Conditions financières : Nous contacter                           réserve. Conditions financières : Nous contacter                                                                                                                                               Conditions financières : nous consulter
Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                              Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                             Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                                Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                         Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                     Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46
 LE + : N°1, PMR                                                    LE + : N°1, PMR                                                    LE + : N°1, PMR, visibilité, grand parking client

 LOCATION                                            Réf 2395       LOCATION                                            Réf 2257      LOCATION                                               Réf 1891      DROIT AU BAIL                                       Réf T2     LOCATION                                       Réf 2661    LOCATION                                       Réf 2799

                                             29 -BREST                                                            29 -BREST                                                            29 -BREST                                                    28 - CHARTRES                                     28 - BARJOUVILLE-CHARTRES                                  28 - VERNOUILLET-DREUX
         190 m 2                 CENTRE VILLE /JAURES                      1 200 m2                PERIPHERIE / KERGARADEC                                                          CENTRE VILLE                   155 m2                            CENTRE VILLE                540 m2                             PERIPHERIE              730 m2                           PERIPHERIE
  À côté SUR      LA LIGNE DE TRAMWAY. ZARA, LEVIS, SERGENT
              MAJOR, CATIMINI, JACADI …                              À côté SUR         LA LIGNE DE TRAMWAY. KIABI, JOUET CLUB, LA
                                                                                   FOIRE FOUILLE …                                     À côté SUR       LA LIGNE DE TRAMWAY. BURGER KING, H ET M, COMP-
                                                                                                                                                   TOIR DES COTONNIERS, THE BODY SHOP, MANGO                À côté ESPRIT - CACHE CACHE - IKKS - JACADI                    À côté MEMPHIS - JOUE CLUB - SPORT 2000 - KERIA           À côté INTERMARCHE - ALDI
Belle situation commerciale pour ce local d’environ 190 m²         Situation idéale pour ce local commercial en angle de rue         Plusieurs surfaces disponibles dans galerie marchande.               Boutique de 155 m² en cœur de ville, lumineuse et              Au sein d’une zone commerciale en pleine expansion, local Local commercial bénéficiant d’une surface totale de
avec vitrine.                                                      d’environ 1200 m² avec show-room, bureaux, parking clientèle.     Excellente visibilité commerciale. 1ere catégorie ERP.               bénéficiant d’une façade de 5 mètres linéaire.                 commercial d’une superficie de vente de 540 m².           730 m² dont 530 m² de vente.
Conditions financières : Nous contacter                            Le local est situé sur un axe majeur de la zone commerciale de                                                                         Conditions financières : nous consulter                        Conditions financières : nous consulter                   Conditions financières : nous consulter
                                                                   kergaradec. Conditions financières : Nous contacter               Conditions financières : Nous contacter
Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                              Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                             Contact : YANN GUILLOU 02 98 46 28 14                                Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                         Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46                     Contact : Alexandre ROS 06 81 86 76 46
 LE + : N°1                                                         LE + : N°1, PMR …                                                  LE + : N°1, PMR …                                                   LE + : Surface de vente en coeur de ville                       LE + : Zone commerciale recherchée                        LE + : Surface de vente et places de parking

                                                                                              - 10 -                                                                                                                                                                                             - 11 -
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Johan BARNERIAS                                                                                                                                                                                                                       ARTHUR LOYD AISNE
                                                                  Tél : 06 29 53 39-80                                                                                                                                                                                                                     Géraldine TOUPET
                                                                  johan.barnerias@ca-centrefrance-immobilier.fr                                                                                                                                                                                           Tél : 06 78 04 05 80
                                                                                                                                                                                                                                                                                             geraldinetoupet@arthur-loyd.com
                                                                                                                                                                                                                                    ARTHUR LOYD OISE                                                     ARTHUR LOYD ROUEN
                                                                                                                                                                                                                                    Jean Luc HERMENT                                                              Nadia THOREL
                                                                                                                                                                                                                                    Tél : 06 84 91 01 99                                                    Tél : 06 38 61 10 81
 CLERMONT FERRAND                                                                                                                                                                                                       jeanlucherment@arthur-loyd.com                                             nadiathorel@arthur-loyd.com                                          COMPIÈGNE - ROUEN
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            SOISSONS

 DROIT AU BAIL                                       Réf 21634      DROIT AU BAIL                                     Réf 21732      LOCATION                                                Réf 1226      LOCATION                                           Réf 505795      LOCATION                                       Réf 514130      A VENDRE / A LOUER                                 Réf 500626
                                  63 - RIOM / MENETROL
         142 m2                   GALERIE MARCHANDE
  À côté DEVRED, SEPIA, PROMOD, CELIO, BONOBO, CAMAIEU ...
Idéalement placé dans la Galerie marchande, un local
commercial de 142m² bénéficiant de la récente extension
de la galerie.
Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80
  LE + : EXTENSION DE LA GALERIE

 DROIT AU BAIL                                       Réf 21104
                                                                                                 63 - CLERMONT-FERRAND                                               63 - CLERMONT-FERRAND                                                     02 - SAINT-QUENTIN                                          02 - VILLERS-COTTERETS                                                     60 - COMPIEGNE
                                                                            160 m2                         CENTRE VILLE                       360 m2                     ZONE COMMERCIALE                         1 145 m2                   CENTRE COMMERCIAL                      1 000 m2                 CENTRE COMMERCIAL
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               A partir de 100 m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ENTREE DE VILLE
                               63 - CLERMONT-FERRAND
         110 m    2
                                   ZONE COMMERCIALE                  À côté THE         KOOPLES, HUGO BOSS, EDEN PARK, DES PETITS
                                                                                  HAUTS, OLIVER GRANT …                               À côté TOYS FETES…
                                                                                                                                                        R US, UNIVERSAL, GIFI, BO CONCEPT, JOUR DE
                                                                                                                                                                                                            À côté KIABI,    PICARD, ROI DU MATELAS, OPTICAL CENTER, TATI,
                                                                                                                                                                                                                        4 MURS ET GAMM VERT                                    À côté RENAULT,     MC DO, LA HALLE, SPEEDY, NOZ,
                                                                                                                                                                                                                                                                                           MR BRICOLAGE                                       À côté ENVIRONNEMENT
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             CIAL ET TERTIAIRE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               HABITATION/ÉTUDIANT, COMMER-
              GIFI, INTERSPORT, TATI, JOUR DE FETES, TOYS R US…
  À côté                                                           Secteur Blatin à proximité nombreuses enseignes haut de          Zone commerciale clermont-aubiere : avenue ernest                     Opportunité à saisir dans Zone Commerciale très                    Local commercial avec bon visuel en entrée de zone             Opportunité RDC Commercial à la location ou à la vente. Tous
Zone commerciale Sud , une cellule disponible de 110 m²            gamme.Nous vous proposons un local commercial de 160 m²,         cristal dans retail-park, un local commercial de 360 m²               dynamique de Auchan Fayet                                          commerciale du Centre Leclerc                                  commerces avec excellent visuel dans un quartier dynamique
dans un retail park de 10 000 m².                                  comprenant environ 120 m² de surface commerciale et 40 m² de     avec excellent visuel sur axe principal et environnement              Conditions financières : 114 500 € annuel HT/HC                    Conditions financières : 51 000 € annuel HT/HC                 (hôtel, tertiaire, habitation), flux routier 7000 voitures/jours
Excellent visuel sur axe principal et parkings 440 places.         réserves. Belle vitrine, climatisation.                          d’enseignes de qualite; Belles prestations                                                                                                                                                              minimum. Accès PMR, parkings clientèles
Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                            Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                          Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                               Contact : Géraldine TOUPET 06 78 04 05 80                          Contact : Géraldine TOUPET 06 78 04 05 80                      Contact : Nicolas CHEENNE 06 79 32 47 77
  LE + : EMPLACEMENT N°1                                            LE + : 5,5 ML DE VITRINE                                          LE + : EMPLACEMENT N°1                                                                                                                                                                                  LE + : Parkings, parkings clientèle

 DROIT AU BAIL                                       Réf 21794      DROIT AU BAIL                                     Réf 21866      LOCATION                                               Réf 21882      LOCATION                                           Réf 446729      LOCATION                                       Réf 538327      LOCATION                                           Réf 486463

                               63 - CLERMONT-FERRAND                                                63 - RIOM / MENETROL                                             63 - CLERMONT-FERRAND                                                    60 - SAINT MAXIMIN                                             60 - NOGENT SUR OISE                                               60 - SAINT MAXIMIN
         196 m2                          CENTRE VILLE                        85 m2                  GALERIE MARCHANDE                          85 m2                           CENTRE VILLE                        400 m2                     ZONE COMMERCIALE                       600 m2                   ZONE COMMERCIALE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               830 m2 (divisibles)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ZONE COMMERCIALE
  À côté CAMAIEU,      PALAIS DES THES, VERTBAUDET, PETIT BA-
             TEAU, PRINCESSE TAM TAM...                              À côté BONOBO, SFR, CELIO, PROMOD, NOCIBE …                      À côté EURODIF, LOOK VOYAGES, CACHE CACHE, BLUE BOX …                 À côté DARTY,         DÉCATHLON, CULTURA, FNAC, INTERSPORT,
                                                                                                                                                                                                                         TATI, LA FOIR’FOUILLE,...                             À côté FORTE DENSITÉ DE POPULATION                             À côté CUISINELLA, FÊTE SENSATION, FORD, L’INCROYABLE, …
Nous vous proposons dans une rue piétonne incontournable           Centre commercial de RIOM Sud, local commercial de               Excellent emplacement pour ce local de 77 m² dont 60 m²               En plein coeur de la zone commerciale de Saint Maximin, local      600m2 à louer à côté de locomotive alimentaire                 830m2, divisibles à partir de 415m2
du secteur commerçant, un local commercial de 196 m²               85 m² environ.                                                   de surface commerciale sur 2 niveaux.                                 commercial d’environ 400m2 à Louer, au sein d’un retail park.      mitoyenne                                                      Local commercial ou tertiaire indépendant, bénéficiant
environ, comprenant 106 m² de surface commerciale et               Excellent positionnement dans la Galerie avec très bon           Environnement enseignes nationales et Tramway                         CDAC équipement de la personne sur 299m2 de surface de             Divisibles à compter de 300m2                                  d’une forte visibilité. Opportunité d’acquérir ce bien.
90 m² en étage.                                                    visuel.                                                                                                                                vente. 180€/ HT/ HC/ m2/ an - Droit d’entrée: 1 an de loyer        Conditions: 110€/ HT/ HC/ m2/ an                               Conditions financières : 110€/ HT/ HC/ m2/ an
Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                            Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                          Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                               Contact : Louis de BERTIER 06 88 59 92 72                          Contact : Jean Luc HERMENT 06 84 91 01 99                      Contact : Jean Luc HERMENT 06 84 91 01 99
 LE + : EMPLACEMENT N°1                                             LE + : EXCELLENT VISUEL                                           LE + : BELLE VITRINE                                                 LE + : Emplacement prime                                           LE + : Retail Park                                              LE + : 20 000 véhicules jour

 DROIT AU BAIL                                       Réf 20668      LOCATION                                          Réf 21745      DROIT AU BAIL                                         Réf 17996       LOCATION                                           Réf 448253      VENTE DE MURS                                   Réf 512293     LOCATION                                          Réf 520110
                                                                                                                                                                     63 - CLERMONT-FERRAND
                                                                                                                                               95 m2                           CENTRE VILLE
                                                                                                                                       À côté MAX    …
                                                                                                                                                          MARA, COTE LAC, TOMMY HILFIGER, AIR FRANCE

                                                                                                                                    Proximité Centre jaude 2 , secteur enseignes nationales
                                                                                                                                    Bel effet d’enseigne pour ce local commercial de 95 m² avec
                                                                                                                                    vitrine, climatisation réversible.
                                                                                                                                    Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80
                                                                                                                                      LE + : BEL EFFET D’ENSEIGNE

                               63 - CLERMONT-FERRAND                                                          63 - AUBIERE           LOCATION                                                 Réf 936
                                                                                                                                                                                                                                              60 - SAINT MAXIMIN                                                    76 - BARENTIN                                                    76 - BARENTIN
          95 m2                          CENTRE VILLE                       300 m2                     ZONE COMMERCIALE                                                                                           1 000 m2                    ZONE COMMERCIALE                      4 548 m2                   ZONE COMMERCIALE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             1 200 m2 (divisibles)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ZONE COMMERCIALE
                                                                                                                                       125 m² ou 250 m2                         63 - LEMPDES
  À côté SUBWAY,      231 EAST STREET, NATURE ET DECOUVERTES
                                                                     À côté AUCHAN,       LA GRANDE RECRE, BUT, CASA, MAISONS DU                                          ZONE COMMERCIALE                  À côté MAC      DONALD’S, CHAUSSEA, CORA, CELIO, FEU VERT,
                                                                                                                                                                                                                                                                               À côté PRÉSENCE DE 120 ENSEIGNES                               À côté PRÉSENCE DE 120 ENSEIGNES
              …                                                                  MONDE …                                                                                                                                …
                                                                                                                                                   CORA, ELECTRO DEPOT, DECATHLON EASY, COTES
Local commercial de 95 m² dont 75 m² de surface                    Aubière zone commerciale Sud, idéalement placé face                À côté       HALLES                                                 Cellule commerciale d’environ 1 000 m2, surface de vente           Magnifique bâtiment commercial en R+1 de 4 548 m2 construit    Bâtiment commercial neuf offrant 1.200 m2 divisibles
commerciale en rez de chaussée.                                    à Auchan Sud, à louer local commercial d’une surface             Dans un ensemble commercial, deux cellules de 125 m² ou une           de 850m2 avec une réserve de 150m2. Facilité de parking.           en 2010 offrant, RDC surface de vente de 2.044 m2, 1er étage   (600/600). Climatisation réversible. Parking : 100 places en
Bel Emplacement à proximité immédiate du Centre Jaude 1 et 2.      d’environ 300 m².                                                cellule de 250 m². Livré brut, fluides en attente, vitrine fournie.   Conditions financières : 140€/ HT/ HC/ m2/ an                      surface de vente de 1.912 m2, Stockage de 186 m2 avec          foisonnement.
Climatisation réversible et bel effet d’enseigne.                  Excellent visuel et environnement enseignes nationales.          Idéalement placé avec très bon visuel sur axe principal.                                                                                 mezzanine de 180 m2; Conditions financières : 4 700 000€ HD    Conditions financières : 127€/ HT/ HC/ m2/ an
Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                            Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                          Contact : JOHAN BARNERIAS 0629 53 39 80                               Contact : Jean Luc HERMENT 06 84 91 01 99                          Contact : Nadia Thorel 06 38 61 10 81                          Contact : Nadia Thorel 06 38 61 10 81
 LE + : TRES GRAND LINEAIRE DE VITRINE                              LE + : EXCELLENT VISUEL                                           LE + : BELLE SITUATION                                               LE + : accès PMR                                                   LE + : Zone commerciale la + importante de Normandie           LE + : Flux de chalandise important

                                                                                              - 12 -                                                                                                                                                                                                  - 13 -
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Carine PROVOST                                                                                                                                                                                                                Maurice Sandoz
                                                                     Tél : 07 77 25 96 45                                                                                                                                                                                                      Tél : 04 76 43 15 15
                                                                     cprovost@arthur-loyd.com                                                                                                                                                                                      sandoz@arthurloyd-grenoble.com

             DIJON                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    GRENOBLE

 LOCATION/VENTE                                                        LOCATION                                                         LOCATION/VENTE                                                   DROIT AU BAIL                                  Réf 5012    DROIT AU BAIL                                     Réf 5042     À VENDRE / À LOUER                                  Réf 5028

                                                   21 - DIJON                                                        21 - DIJON                                                       21 - DIJON                                               38 - GRENOBLE                                                 38 - GRENOBLE                                                      38 - VOIRON
  102 m² - 145 m2                                                              120 m2                              CENTRE VILLE                 150 m2                              TOISON D’OR                 202 m2                          CENTRE VILLE                 73 m2                            CENTRE VILLE                 340 m2                              CENTRE VILLE
   À côté HÔPITAUX, PARC DES SPORTS , PHARMACIE, COIFFEUR               À côté HÔTEL 4*, AGENCE INTÉRIM                                  À côté BNP, INTÉRIM, ESTHÉTIQUE                                  À côté QUICK, ZARA, BNP, THOMAS COOK                       À côté DECITRE,     231 EAST STREET, BIO C’EST BON, ANDRÉ,
                                                                                                                                                                                                                                                                                 FRANCE LOISIR                                      À côté MIM, LÉCOM..
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       YVES ROCHER, JULES, MINELLLI, BOUYGUES TÉ-

Dans un ensemble immobilier constitué de logements et de              A proximité immédiate de la Place Darcy, dans un ensemble        Dans un ensemble immobilier en cours de construction, deux       Magnifique local commercial en angle de rue sur la place   Local commercial de 73 m2 refait à neuf dans une rue           Local commercial entièrement refait à neuf au coeur
locaux commerciaux, deux locaux commerciaux d’une surface             immobilier en copropriété, des locaux commerciaux à aménager     bâtiments à usage mixte habitation, bureaux et commerces.        N°1 de Grenoble. Environnement très qualitatif.            piétonne de Grenoble. Emplacement recommandé pour              de Voiron.
de 102 m² et 145 m². Locaux livrés bruts, tous fluides en attente,    d’une surface de 120 m² environ. 2 places de stationnement       Au rez-de-chaussée, un local à usage de bureaux commerciaux      Loyer: 32 000€ HT/an                                       enseignes recherchant du flux piéton.                          Excellente visibilité.
vitrine non fournie. Conditions financières : nous consulter          dans la cour commune del’immeuble.                               d’une surface de 150,50 m² environ.                              DAB de 350 000€ ; TF 4 405€                                Loyer : 23 470€ HT/an ; DAB 50 000€                            Loyer : 50 000€ HT/an ; Murs : 525 000€ HDE
Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                             Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                        Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                    Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19
  LE + : Accès rocade                                                  LE + : Face hôtel, arrêt feu rouge tramway Darcy                 LE + : Visibilité Tramway                                        LE + : Angle de Rue, emplacement N°1, Accès PMR            LE + : Rue à fort flux piéton                                   LE + : Local d’angle, Accès PMR

 CESSIONS DE DROIT AUX BAUX                                            LOCATION                                                         LOCATION                                                         LOCATION                                       Réf 4930    À VENDRE / À LOUER                                Réf 5033     DROIT AU BAIL                                       Réf 5034
                                                  21 - DIJON
         240 m2                                 CENTRE VILLE
  À côté
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, deux locaux
commerciaux d’une surface totale de 240 m² environ avec 14 ml
de vitrine. Deux accès différents en façade.
Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45
  LE + : Hyper centre - Place Grangier

 CESSION DE DROIT AU BAIL                                                                                        21 - QUETIGNY                                                    21 - QUETIGNY                                       38 - ST MARTIN D’HÈRES                                          38 - SAINT EGRÈVE                                                 38 - SAINT EGRÈVE
                                                                               250 m2                            ZAC QUETIGNY                   332 m2                            ZAC QUETIGNY                  540 m2               AXE ENTRANT / SORTANT                1 140 m2                FAÇADE AUTOROUTIÈRE                     1 421 m2                    ZONE COMMERCIALE
                                            21 - QUETIGNY
          661 m    2
                                    ZAC DU GRAND MARCHE                 À côté GRAND TAIRES
                                                                                            FRAIS, MARIE BLACHÈRE, LABORATOIRES DEN-
                                                                                                                                         À côté BOULANGER, LEROY MERLIN, GIFI, GRAND FRAIS                À côté SATORIZ, YAMAHA, MACIF, IKEA                        À côté AMAZONIA, ROCHE BEAUCOIS, NOZ, ALINÉA,                  À côté ALINÉA, ELECTRO DÉPÔT, BUT, HOCO, CUIR CENTER…
               MAXI ZOO, IL RISTORANTE, OPTICAL CENTER, LITERIE
  À côté       SERVICE                                                Dans un ensemble immobilier en copropriété, une                  Deux cellules commerciales neuves de 332 m² environ sur          Local commercial proche centre de Grenoble et              Local indépendant sur terrain cloturé avec 1 140 m2            Local en entrée de zone avec 1 047m2 de surface de vente.
Dans un ensemble immobilier d’une surface de 1.335 m²,                extension à construire d’une surface de 250 à 300 m²             emplacement visible avec parking commun de plus de 150           Campus Universitaire avec excellente visibilité.           de showroom et bureaux.                                        8 m de HSP dans la réserve.
local commercial de 661 m² environ; une surface de vente              environ.Ce local sera livré brut de béton, tous fluides en       places. Hauteur de façade. Bâtiment clos par portail.            Tram devant le local.                                      Loyer : 100 000€ HT                                            Loyer : 180 334€ HT/an
et une zone de stockage à l’arrière du bâtiment.                      attente, vitrines posées.                                        Conditions financières : nous consulter                          Loyer : 65 760€ HT/an                                      Murs : 1 260 000€ HDE                                          DAB : 180 000€
Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                             Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                        Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                    Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19
  LE + : Belle surface de vente                                        LE + : Sur parking Grand Frais                                   LE + : Cellules commerciales neuves                              LE + : Tramway devant le local / Excellente visibilité     LE + : 19 mL de vitrine en façade autoroutière                  LE + : Facilement accessible, très bonnes prestations

 LOCATION                                                             LOCATION                                                          VENTE                                                            DROIT AU BAIL                                  Réf 5035    DROIT AU BAIL                                     Réf 5036     LOCATION                                            Réf 4728
                                                                                                               21 - CHENÔVE
                                                                             1 035 m2                ZAC DES TERRES FRANCHES
                                                                       À côté
                                                                     Sur un terrain d’une surface de 2.153 m², local commercial
                                                                     indépendant avec vitrine d’une surface de 1.035 m² environ
                                                                     comprenant une surface de vente et une zone de stockage.
                                                                     Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45
                                                                       LE + : Face au GEANT CASINO

                                              21 - QUETIGNY           VENTE INVESTISSEMENT                                                                                       21 - CHENÔVE                                             38 - SAINT EGRÈVE                                            38 - SAINT EGRÈVE                                               38 - SAINT EGRÈVE
900 m² - 1 100 m2                             ZAC QUETIGNY                                                                                     1 552 m2                ZAC DES TERRES FRANCHES                  588 m2                  ZONE COMMERCIALE                    761 m2                   ZONE COMMERCIALE                      577 m2                    ZONE COMMERCIALE
                                                                                                               21 - QUETIGNY
                                                                             1 335 m     2
                                                                                                       ZAC DU GRAND MARCHE
  À côté MAXI        ZOO, CASH CONVERTERS, LA FOIR’FOUILLE,
              MEUBLES GAUTIER                                                                                                            À côté SAINT MACLOU, LEADER PRICE, GEANT CASINO                  À côté ALINÉA, ELECTRO DÉPÔT, BUT, HOCO, CUIR CENTER…      À côté ALINÉA, ELECTRO DÉPÔT, BUT, HOCO, CUIR CENTER…          À côté ALINÉA, ELECTRO DÉPÔT, VIMA, EUROMASTER
                                                                                    MAXI ZOO, IL RISTORANTE, OPTICAL CENTER, LITERIE
Emplacement n°1 pour cet ensemble immobilier de plus de                À côté       SERVICE                                            Bâtiment d’activités récent de 1.552 m² sur un terrain de        Local commercial en entrée de zone avec 513 m2 de          Local commercial en entrée de zone avec 615 m2 de              Local commercial de 577 m2 à coté d’une enseigne
2.000 m² divisible en 2 lots. Le bâtiment sera restructuré au        Sur un terrain d’une surface de 3.787 m² , bâtiment indépendant   3.529 m², avec forte visibilité. Accès facile depuis les axes.   surface de vente. Bonnes prestations.                      surface de vente. Bonnes prestations.                          générant un fort flux.
dernier trimestre 2015 pour une disponibilité début 2016.            d’une surface de 1.335 m² environ répartie en 3 lots loués.       Parking extérieur pour les utilisateurs. Zone de livraison       Loyer 67 200€ HT/an                                        Loyer : 100 000€ HT/an                                         Loyer : 51 930€ HT/an
Parking commun de plus de 300 places.                                Parking extérieur de 40 places.                                   indépendante. Conditions financières : nous consulter            DAB : 121 500€                                             DAB : 140 000€
Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                            Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                         Contact : Carine PROVOST - 07 77 25 96 45                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                    Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19                        Contact : Maurice Sandoz 06 50 22 52 19
  LE + : Emplacement n°1                                               LE + : Bonne rentabilité                                         LE + : Belle visibilité sur rond-point                           LE + : A proximité d’un rond point                         LE + : Facilement accessible, très bonnes prestations          LE + : Loyer attractif

                                                                                                 - 14 -                                                                                                                                                                                     - 15 -
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
Frédéric BRISSONNAUD                                          François GRAUX                                                                                                                                                 Jonathan TRANCHARD
                                                                  Tél : 05 46 41 48 48                                          Tél : 05 46 41 48 48                                                                                                                                              Tél : 06 89 11 97 42
                                                                  arthur.loyd@online.fr                                         arthur.loyd@online.fr                                                                                                                             jonathan.tranchard@arthur-loyd.com

       LA ROCHELLE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           LE HAVRE

 LOCATION                                            Réf 4597       LOCATION                                        Réf 4549      LOCATION                                              Réf 4209      DROIT AU BAIL                                      Réf 5181      DROIT AU BAIL                                       Réf 5254      DROIT AU BAIL                                        Réf 5187
                                        17 - LA ROCHELLE                                                17 - PUILBOREAU                                           17 - ANGOULINS SUR MER
         173 m2                             CENTRE VILLE                   419 m2                    ZONE COMMERCIALE                     650 m2                    ZONE COMMERCIALE
  À côté BOUTIQUE        DU STADE ROCHELAIS, COTELAC, ZAPA,
               FRANCE LOISIRS                                        À côté LA    HALLE AUX VÊTEMENTS, MONBANA, CONFORAMA,
                                                                                MAISON DU MONDE                                    À côté BOULANGER,
                                                                                                                                               CARREFOUR
                                                                                                                                                         SPORT 2000, SPEEDY, NORAUTO, ORANGE,

Local commercial avec droit d’entrée d’une surface                 Local commercial lot 3 de la copropriété situé au coeur de    Local commercial de 550 m² neuf avec porte automatique,
exploitable totale de 173 m2 environ dont 127 m2 de                la zone commerciale de Beaulieu à proximité immédiate         beau rectangle avec belle hauteur sous ferme 7 m,
magasin et 40 m2 de réserve pouvant former une seule               des grandes enseignes et visible de la RN 11, avec CDAC       chauffage électrique (radiants), bardage double peau,
surface d’exposition belle surface de vente en plusieurs           et ERP en place.                                              plafond en bac acier floqué, électricité neuf, réserve de
parties, pierres apparentes, rénovation récente.                                                                                 100 m², issue de secours.
Bail neuf à charge preneur, activité nominative, loyer annuel      Loyer annuel 105 000 € HT+ 31 500 € de frais d’agence.        Loyer annuel 80600 € HT + Prix de cession: 60 000 € Net
36 000 € TTC TVA non récupérable, droit d’entrée 150.000 € + FA                                                                  vendeur+ 6000 € FAI                                                                                             76 - LE HAVRE                                                     76 - LE HAVRE                                             76 - MONTIVILLIERS
Contact : François GRAUX 06 19 46 47 11                            Contact : François GRAUX 06 19 46 47 11                       Contact : François GRAUX 06 19 46 47 11                                       95 m2                             AXE PASSANT                   106 m2                             HYPER CENTRE                    40 m2                    CENTRE COMMERCIAL
 LE + : Local d’angle                                               LE + : Rue N°1                                                 LE + : Zone commerciale                                             À côté CHOCOLAT DENEUVILLE, QUICK, BANQUES                       À côté MARIONNAUD, MARCHÉ U, PICARD, RESTAURANTS                  À côté AUCHAN,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       CAMAIEU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               CLAIRE’S, MICROMANIA, BRICE, FLUNCH,

                                                                                                                                                                                                     Local commercial d’une superficie d’environ 95 m2 en rez-de-     Local commercial d’une superficie de 106 m2 en rez-de-            Local commercial d’une surface d’environ 40 m2 en rez-de-
 LOCATION                                            Réf 4573       LOCATION                                        Réf 4002      LOCATION                                              Réf 4539     chaussée et 77 m2 de réserve en sous-sol, le tout en très bon    chaussée + une réserve d’environ 80 m2 en sous-sol, le            chaussée et une réserve de 24 m2 en mezzanine. Le tout situé
                                                                                                                                                                                                     état, disposant d’un très beau linéaire de vitrine.              tout situé au coeur des Halles Centrales.                         dans la Galerie Commerciale de MONTIVILLIERS LA LEZARDE.
                                        17 - LA ROCHELLE                                                17 - LA ROCHELLE                                          17 - ANGOULINS SUR MER             Loyer : 39 600,00 €/HT/HC/AN - DROIT D’ENTRÉE : 25 000,00 €      Loyer : 24 850,00 €/HT/HC/AN - DAB : 159 000,00 €                 Loyer :24 800,00 €/HT/HC/AN - DAB : 45 000,00 €
          24 m2                             CENTRE VILLE                    32 m2                           CENTRE VILLE                  600 m2                                     ZAC             Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                      Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                       Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42
  À côté BOCAGE,     LES GALERIES LAFAYETTE, FOOT LOCKER,
            BRIAL, MOA, MONOPRIX                                      À côté MAJE, MINELLI, AIGLE, SANDRO                          À côté SPORT     2000, AVIVA, 100% FERMIERS, BIOCOOP, COU-
                                                                                                                                              LEUR MARCHÉ, H&H                                        LE + : Emplacement n°1, Hôtel de Ville                           LE + : Emplacement n°1, Les Halles Centrales                       LE + : Centre Commerciale de la Lézarde
Local commercial rue N°1 au rez-de-chaussée d’un                   Superbe local commercial emplacement n°1 comprenant :         PROMESSE DE BAIL POUR CE LOCAL COMMERCIAL
immeuble en copropriété sur axe piéton composé d’un                -- Un rez-de-chaussé commercial avec réserve et WC de         A CONSTRUIRE NEUF AU COEUR DE LA ZONE                                DROIT AU BAIL                                      Réf 5115      DROIT AU BAIL                                       Réf 5212      VENTE DE MURS                                        Réf 5193
magasin de 24 m² avec WC et cave.                                     32 m2, le tout en parfait état                             COMMERCIALE DES FOURNEAUX sur l’axe passant
                                                                   -- Un 1er étage composé d’une salle de bain et un bureau      n°1, permis et CDAC en cours, local livré brut de béton,                                                                                                                          EXCLUSIVITÉ
Loyer annuel HT: 15396 € HT                                        -- Un second étage composé de cuisine et un bureau            hors d’eau et hors d’air, fluides en attente, bail neuf et
Droit au bail:165 000 € FAI                                        -- Un troisième étage composé de deux pièces                  notarié.
                                                                   Loyer annuel HT: 9600 € + Droit au Bail: 258 500 € FAI        Loyer annuel HT : 72.000 €HT sans droit d’entrée
Contact : François GRAUX 06 19 46 47 110                           Contact : François GRAUX 06 19 46 47 110                      Contact : Frédéric BRISSONNAUD 06 18 05 16 73
 LE + : Face au Gabut et la grande roue                             LE + : Rue Haut de gamme                                       LE + : Local neuf livré en 2016

 LOCATION                                            Réf 4685       LOCATION                                        Réf 4217      FONDS DE COMMERCE                                     Réf 4670
                                            17 - FERRIERES                                               17 - PUILBOREAU                                                  17 - LA ROCHELLE                                               76 - MONTIVILLIERS                                                       76 - LE HAVRE                                                       76 - LE HAVRE
         200 m2                                        ZAC                 325 m2                                    ZAC                  329 m2                              CENTRE VILLE                    275 m2                                                            30 m2                                                             128 m2
                                                                                                                                                                                                                                        ZONE COMMERCIALE                                                       RUES PIETONNES                                                         CENTRE VILLE
  À côté À CÔTÉ DE CARREFOUR MARKET ET GAMM VERT                     À côté SO COOC, VET’AFFAIRES, THIRIET, LITRIMARCHÉ            À côté      FACE AU VIEUX-PORT, AFFAIRE UNIQUE PAR SON EMPLACE-
                                                                                                                                               MENT AU CŒUR DES RESTAURANTS TOURISTIQUES               À côté ENVIRONNEMENT           EQUIPEMENT DE LA PERSONNE ET
                                                                                                                                                                                                                                                                         À côté L’ORANGE BLEU, HUGO BOSS, RESTAURANTS, HAUTOT             À côté AGENCES       IMMOBILIÈRES, BANQUES, ASSURANCES,
                                                                                                                                                                                                                     DE LA MAISON / RESTAURATION                                                                                                      CINEMA SIRIUS
LOCATION AVEC REPRISE DE FACTURES, local                           LOCAL COMMERCIAL : de 325 m² en ERP 5, CDAC                   A CÉDER FONDS DE COMMERCE SANDWICHERIE IDÉALEMENT                   A CEDER - Superbe local commercial neuf d’une surface totale     Très beau local commercial d’une surface d’environ 30 m2, en       Superbe local commercial d’une surface développée
commercial récent dans ensemble commercial récent                  alimentaire en place pour 250 m² + réserves, parking de 15    PLACE AU COEUR DU CENTRE-VILLE FACE AU VIEUX PORT,                  d’environ 275 m2 dont 25 m2 de réserve. Cellule située sur la    très bon état proche du neuf. Vitrine et façade situées sur axe   d’environ 128 m2, situé à proximité de L’HOTEL DE VILLE.
le long de la RN 11, comprenant : lot 7, 13 m linéaires            places en enrobé, portail d’accès.                            dans copropriété et AFUL, 329 m² environ (deux bailleurs            Zone Commerciale de la Lézarde. Très bon emplacement, rare       très fréquenté. Environnement Prèt-à-porter et restauration.      Excellent état.
de façade dont 7 m de vitrine, surface de vente 146 m²                                                                           298+31.16m²) en angle de deux axes visibles, belle vitrine,         sur la zone. Loyer : 41 500,00 €/HT/HC/AN - DAB : 200 000,00 €   Loyer : 9 000,00 €/HT/HC/AN - DAB : 5 000,00 €                    Conditions financières : nous consulter
environ avec sanitaire handicapés, 70 m² de réserve et             Loyer annuel HT : 32.400 €HT+ droit au bail 132.000 €FAI      belle terrasse de 40 m² environ, une réserve et locaux sociaux,     Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                      Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                       Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42
locaux sociaux, entièrement aménagé en 2014, travaux                                                                             9 ans jusqu’en décembre 2021, les deux loyers annuels actuels
à reprendre sur présentation de factures, bail ayant                                                                             126.187 €HT+TVA + charges, 14 salariés, CA moyen sur 3               LE + : Zone Commerciale de la Lézarde                            LE + : Exclusivité                                                 LE + : Excellente Visibilité
débuté le 23 juillet 2014 pour 9 années entières et                Contact : Frédéric BRISSONNAUD 06 18 05 16 73                 ans 911 K€, EBE moyen 10 K€, matériel 74 K€, immo encore
consécutives.                                                                                                                    disponibles 269 K€                                                   VENTE DE MURS                                      Réf 5188       DROIT AU BAIL                                      Réf 5116      LOCATION                                            Réf 5081
Loyer annuel HT : 65.000 €HT + Droit au bail 71.500 €FAI            LE + : Local en ERP5 rénové + parking privé                  Loyer annuel HT : 126.187 €HT + FDC 1.100.000 €FAI +
                                                                                                                                 possibilité de rachat des murs
Contact : Frédéric BRISSONNAUD 06 18 05 16 73                                                                                    Contact : Frédéric BRISSONNAUD 06 18 05 16 73
 LE + : Nouvelle zone à fort potentiel                                                                                             LE + : Top n°1

                                                                                                                                  LOCATION                                              Réf 4661
                                                                                                                                                                 85 - LE CHÂTEAU D’OLONNE
                                                                                                                                         1 327 m2                                     ZAC
                                                                                                                                   À côté HYPER CASINO, MCDO, DISTRICENTE
                                                                                                                                 Plusieurs offres disponibles soit dans le retail soit en                                                       76 - LE HAVRE                                                      76 - LE HAVRE                                                     76 - LE HAVRE
                                                                                                                                                                                                              140 m2                          QUARTIERS SUD                     87 m2                              CENTRE VILLE                  150 m2                              CENTRE VILLE
                                                                                                                                 cellule isolée (1327 m²).
                                                                                                                                 Pour plus de détails nous consulter.                                  À côté PISCINES       DES DOCKS, DOCKS CAFÉ, DÉCATHLON,
                                                                                                                                                                                                                   DOCKS VAUBAN                                         À côté HALLES CENTRALES                                           À côté SQUARESONNE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 HABITAT, MÉDARD, EQUIPEMENT DE LA PER-

                                                                                                                                                                                                     Beau local commercial neuf d’une superficie d’environ            A céder Local commercial à proximité des Halles                   Local commercial de 150 m2 et 80 m2 de réserve dans le
                                                                                                                                 Conditions financières : nous consulter                             140 m2 disposant d’une place de parking. Le tout situé à         Centrales, disposant d’une surface commerciale de 87 m2,          secteur des rues piétonnes. A proximité de l’Hôtel de Ville.
                                                                                                                                                                                                     proximité de la piscine et du centre commercial des Docks.       plus une réserve en sous sol de 52 m2 avec accès direct par       Local en parfait état disposant d’un beau linéaire de vitrine.
                                                                                                                                                                                                     Conditions financières : nous consulter                          le magasin. 8 mètres linéaires de vitrine. Superbe visuel.        Loyer : 26 400,00 €/HT/HC/AN
                                                                                                                                 Contact : Frédéric BRISSONNAUD 06 18 05 16 73                       Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                      Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42                       Contact : Jonathan TRANCHARD 06 89 11 97 42
                                                                                                                                   LE + : Renouveau de l’Hyper                                        LE + : Grand linéaire de vitrine                                 LE + : Emplacement N° 1                                           LE + : Excellente Visibilité

                                                                                            - 16 -                                                                                                                                                                                               - 17 -
SPÉCIAL MAPIC 2015 - NOVEMBRE 2015 - Arthur Loyd Nantes
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