Taux de Vacance France - Centres Villes Période 2015-2019 - Codata
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Taux de Vacance France - Centres Villes Période 2015-2019
Sommaire
Taux de Vacance
France - Centres Villes Définitions - Méthode................................................................. 05
Comparaison 2015-2019 Définitions et Ratios.................................................................................... 06
Précision complémentaire.......................................................................... 07
L’inoccupation de locaux commerciaux en centres villes France – Centres Villes – Période 2015-2019 –
constitue une préoccupation majeure pour bon nombre Evolution du taux de vacance - Tendances ..........................09
d’élus, d’urbanistes et de commerçants. Il en va de l’image
de la ville, de son rayonnement et de sa santé économique. Communes de moins de 40.000 habitants............................................... 10
Une ville vivante et dynamique ne peut se concevoir sans un
commerce florissant et attractif. Communes de 40.000 à 79.999 habitants................................................. 18
Pour établir un diagnostic pertinent sur cette question vitale, il Communes de 80.000 à 119.999 habitants............................................... 21
est indispensable de disposer d’outils de mesure fiables : un
Communes de 120.000 à 199.999 habitants............................................. 22
« Observatoire du Commerce » est incontournable.
C’est ce que propose Codata depuis de nombreuses années. Communes de 200.000 habitants et plus................................................. 23
Nos collecteurs-gestionnaires de données arpentent le Commune de Paris..................................................................................... 24
territoire tout au long de l’année en s’appuyant sur des règles
de collecte identiques partout. Cette méthode, systématique Quimper – Centre Ville – Période 2004-2019 –
et appliquée d’année en année, permet de comparer les
données entre sites commerciaux mais également dans le
Statistiques des Commerces.....................................................27
temps. Statistiques générales du Site – Dernière Etude 09/09/2019................... 28
Pour ce Focus, nous avons choisi de représenter : Historique des Statistiques du Site – Période 2004–2019....................... 29
■ La tendance d’évolution du taux de vacance Historique du Taux de vacance...............................................................................29
■ sur la période 2015-2019
■ Pour tous les Sites Commerciaux de type « Pieds Historique de l’Activité « Chaussures – Maroquinerie ».......................................30
d’Immeubles ». Historique de l’Activité « Equipement de la Maison »...........................................31
Les 451 Sites pris en considération sont scindés en 5 Historique des Commerces et Retailers ................................................................32
catégories selon le niveau de population de la commune, à Historique des Retailers arrivés et disparus..........................................................33
l’exception des Sites de Paris qui sont traités séparément.
Comparaison des Statistiques par axe au 09/09/2019............................. 35
Et pour plus de détails, nous dévoilons l’ensemble des sources
pour une ville moyenne prise en exemple. Il s’agit de Quimper. Carte des Locaux vacants au 09/09/2019................................................. 36
Bien évidemment, Codata Explorer permet d’éditer les
mêmes documents pour chacun des 7000 Sites commerciaux
recensés périodiquement : centres villes, centres commerciaux
et zones commerciales. Notre équipe est à votre disposition
pour toute information sur ce sujet.
Vous souhaitant une agréable découverte de ce Codata
Focus,
Bien cordialement,
L’Equipe Codata
Bordeaux - France
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Définitions - Méthode
Définitions et Ratios..................................................................... 06
Précision complémentaire........................................................... 07
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CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Définitions et Ratios Précision complémentaire
Emplacement Commercial « Grand’Place », .« Le 31 », « Les Tanneurs », Les périmètres Codata sont sujets à modifications d’année en année.
Schématiquement, les emplacements sont « Westfield Euralille ».
classés comme suit : ■ Modification du nombre de Sites (ajouts et suppressions - ouvertures et fermetures)
■ Emplacements
■ Modification des périmètres des Sites suite aux évolutions constatées sur le terrain
■ Emplacements Commerciaux Projet commercial
■ Commerces Les Projets commerciaux recensés dans la ■ Modification de la liste des Retailers référencés (arrivées et disparitions de Retailers sur
■ Retailers base de données sont classés en différentes le territoire)
■ Exploitants Indépendants / Locaux catégories : créations, transferts, rénovations, ■ Modification du classement des Sites par catégorie (un Site peut
■ Commerces Inactifs extensions, aménagements urbains, « new traffic passer d’une catégorie à une autre en fonction de l’évolution du
■ Locaux Divers (réserve, vitrine, ...) builder ». nombre de points de vente recensés)
■ Locaux En Travaux Pour être référencé, un projet ne doit pas avoir
■ Locaux Vides reçu une autorisation d’exploitation ou un permis.
■ Bâtiments (Monument, Edifice religieux, ...) Très souvent les projets sont recensés bien avant
qu’ils reçoivent les autorisations administratives.
Site Commercial Tout projet doit par contre être significatif sur son
Un Site commercial défini par Codata correspond agglomération.
à un ensemble d’emplacements situés.
■ sur une agglomération de 25.000 habitants
Boulogne-sur-Mer - France
minimum Retailer
■ dont le total de la surface de vente est de Un Retailer correspond dans tous les cas à un
minimum 10.000 m² concept dupliqué. Le Retailer peut être à vocation Qu’est-ce qu’un local vacant ?
■ et qui comprend un minimum de 25 à 30 points régionale ou nationale mais doit comporter au
de vente dont une moyenne surface de 2.500m² minimum dix points de vente dans la base de ■ La méthode Codata repose uniquement sur des chiffres qui expriment le nombre de locaux
au moins. données Codata. Toutefois, sont également inclus recensés sur le terrain lors du passage des collecteurs-gestionnaires de données. En aucun cas,
Sur ces bases sont définis les périmètres des dans la base de données les nouveaux concepts ces chiffres n’expriment des notions de surfaces, de linéaires de vitrines ou de loyers.
sites Codata. prometteurs et les concepts originaires de pays
■ La collecte de données repose sur la vision expérimentée des collecteurs-gestionnaires
autres que ceux étudiés par Codata.
Un Site commercial peut être de différents types : de données. Toutefois, ceux-ci ne peuvent enregistrer que ce qu’ils voient et ils n’ont pas
■ Pied d’immeuble connaissance d’accords passés entre les bailleurs et de futurs occupants.
■ Zone Commerciale Prestataire d’immobilier commercial ■ Les locaux en travaux ne sont pas répertoriés dans la catégorie des locaux vacants. Ils
■ Centre Commercial
Un Prestataire repris dans la base de données sont repris dans la catégorie « Travaux » ou sous le nom d’une enseigne lorsque celle-ci est
■ Outlet Centre
Codata est une société active dans le domaine de identifiable.
■ Gare / Aéroport
l’immobilier commercial. Il s’agit par exemple des
■ Retail Park
propriétaires, des investisseurs, des promoteurs,
En France et au Bénélux, de nombreux Sites des conseils en immobilier commercial,
commerciaux de plus petite taille sont ajoutés de des développeurs d’enseignes, des experts
manière à atteindre une couverture complète sur immobiliers ou encore des gestionnaires et
ces pays. commercialisateurs de centres commerciaux.
Pôle Commercial
Définitions et fomules
Un Pôle commercial est un ensemble
■ Densité commerciale : Emplacements Commerciaux
d’emplacements situés sur un site père et ses Emplacements Marseille - France
sites fils.
Exemple : Le pôle « Lille Centre » reprend le ■ Pourcentage de Retailers : Retailers
Commerces
site « Lille : Centre » et l’ensemble de ses sites Vides
■ Taux de vacance :
fils, soit les centres commerciaux «Gare de Lille Emplacements Commerciaux
Europe», «Gare de Lille Flandres», Commerces
■ Taux d’occupation : :
Emplacements Commerciaux
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Période 2015-2019
Evolution du taux de
vacance - Tendances
Communes de moins de 40.000 habitants................................. 10
Communes de 40.000 à 79.999 habitants................................... 18
Communes de 80.000 à 119.999 habitants................................. 21
Communes de 120.000 à 199.999 habitants............................... 22
Communes de 200.000 habitants et plus................................... 23
Commune de Paris....................................................................... 24
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Communes de moins de 40.000 habitants
Population Centres commerciaux présents dans le périmètre Population Centres commerciaux présents dans le périmètre
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité du site de type « Pied d’Immeuble » Localité du site de type « Pied d’Immeuble »
Abbeville 23559 Bois-Colombes 28514
Agen 34126 Bourgoin-Jallieu 27366 Centre Folatière (27)
Aix-les-Bains 30291 Bressuire 19300
Albertville 18950 Briançon 12392
Alençon 26028 Cabourg 3673
Alès 39993 Cahors 19630
Centre Commercial du Bugey
Ambérieu-en-Bugey 14022 Cambrai 32897
Ambérieu-en-Bugey (14)
Annemasse 34953 Chablais Parc (46) Carhaix-Plouguer 7391
Annonay 16302 Carpentras 28447
Apt 11885 Cavaillon 26201
Arcachon 10370 Challans 19668
Argentan 13968 Chamonix-Mont-Blanc 8997 Centre Commercial Alpina (19)
Armentières 25362 Chantilly 10861
Aubenas 11917 Chartres 38728
Auch 21807 Châteaubriant 11895
Auray 13397 Châteaudun 13264
Aurillac 26135 Château-Gontier 11528
Autun 13955 Château-Thierry 14546
Auxerre 34843 Châtellerault 31722
Avranches 7813 Chaumont 22674
Bagnols-sur-Cèze 18172 Chauny 11897
Bar-le-Duc 15668 Cluses 17510
Bayeux 13917 Cognac 18717
Beaune 21579 Colomiers 38541 Plein Centre (104)
Berck 14543 Concarneau 19199
Bergerac 27764 Conflans-Sainte-Honorine 34876
Bernay 10435 Cosne-Cours-Sur-Loire 10553
Béthune 25413 Coulommiers 14889
Biarritz 24713 Coutances 8789
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Population Centres commerciaux présents dans le périmètre Population Centres commerciaux présents dans le périmètre
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité du site de type « Pied d’Immeuble » Localité du site de type « Pied d’Immeuble »
Creil 34922 Haguenau 34761
Crépy-en-Valois 14968 Hazebrouck 21708
Dax 20485 Issoire 14578
Deauville 3725 La Baule-Escoublac 15542
Dieppe 30086 La Ciotat 35631
Digne-les-Bains 16304 La Flèche 15025
Dinan 10919 La Garenne-Colombes 29072
Dinard 9846 L'Aigle 8018
Dole 23312 Lamballe 13304
Dreux 31191 Lambersart 28128
Elbeuf 16680 Landerneau 15402
Enghien-les-Bains 11188 Langon 7396
Épernay 23176 Langres 7850
Épinal 32006 La Galerie des Boutiques Saint-Nicolas (23) Lannion 19869
Étampes 24503 Le Bouscat 23439
Fécamp 19344 Le Creusot 21991 L'Arche Le Creusot (24)
Figeac 9820 Le Kremlin-Bicêtre 25661 Okabé (73)
Firminy 16931 Le Puy-en-Velay 18634
Flers 14736 Le Raincy 14400
Fontainebleau 14637 Le Touquet Paris Plage 4380
Fontenay-le-Comte 13609 Lens 31398
Forbach 21740 Les Herbiers 16032
Fougères 20189 Les Lilas 22762 Babylone (27)
Gien 14617 Les Sables-d'Olonne 14376
Gisors 11369 Libourne 24595
Granville 13350 Lisieux 20881
Guebwiller 11297 Lons-le-Saunier 17311
Guéret 13342 Loudéac 9641
Guingamp 7003 Louhans 6349
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Population Centres commerciaux présents dans le Population Centres commerciaux présents dans le périmètre
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble » Localité du site de type « Pied d’Immeuble »
Lourdes 14361 Nevers 34485 Carré Colbert (30)
Louviers 18251 Nogent-le-Rotrou 10130
Luçon 9313 Nogent-sur-Marne 31292
Lunéville 19325
Noyon 13808
Mâcon 33456
Obernai 10822
Manosque 21941
Orange 29482
Marcq-en-Barœul : Rue
39291
Nationale Orthez 10722
Marmande 17748
Oullins 26333
Maubeuge 30347
Oyonnax 22485
Mayenne 13260
Pamiers 15518
Megève 3292
Périgueux 30069
Mende 11542
Pertuis 19523
Menton 28563
Pithiviers 9054
Millau 22064 La Capelle (43)
Ploërmel 9516
Moissac 12408
Poissy 36994
Le Métropole (76), Les Pavillons de
Monaco 37308
Monte-Carlo (22)
Pont-à-Mousson 14904
Monaco : Rue Grimaldi 37308
Pontarlier 17413
Montargis 13997
Pont-Audemer 9008
Montbéliard 25521
Pontivy 13965
Montbrison 15689
Pont-l'Abbé 8233
Montceau-les-Mines 18902
Provins 11736
Mont-de-Marsan 31009
Rambouillet 25755
Montélimar 37193
Montereau-Fault-Yonne 18339 Redon 8921
Montigny-le-Bretonneux : Remiremont 7768
Espace Saint-Quentin (148), Sqy Ouest (18),
Place Georges Pompidou 33252
Sud Canal (45)
(Carrefour) Roanne 35200
Montluçon 37289 Roanne : Rue Alexandre
35200 Espace Saint-Louis (22)
Raffin (Market)
Morlaix 14837
Rochefort 24300
Moulins 19762 Les Halles Moulins (19)
Rodez 24088
Neufchâteau 6577
Romans-sur-Isère 33366 Marques Avenue Romans (87)
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Population Centres commerciaux présents dans le Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble » Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Romorantin-Lanthenay 17459 Sélestat 19546
Royan 18388 Senlis 15292
Ruffec 3477 Sens 25507
Sablé-sur-Sarthe 12508 Soissons 28290
Saint-Amand-les-Eaux 16654 Somain 12955
Saint-Avold 15875 Soorts-Hossegor 3819
Saint-Chamond 35097 Tassin-la-Demi-Lune 21743
Saint-Claude 10096 Thonon-les-Bains 34973 L'Étoile (31)
Saint-Dié-des-Vosges 20315 Thouars 9241
Saint-Dizier 25505 Toul 15966
Saintes 25149 Trouville-sur-Mer 4708
Saint-Gaudens 11255 Tulle 14325
Saint-Germain-en-Laye 39540 Les Galeries de Saint-Germain (35) Uzès 8569
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 7530 Vendôme 16879
Saint-Girons 6284 Verdun 18393
Saint-Gratien 20996 Vernon 23951
Saint-Jean-de-Luz 13431 Vesoul 15212
Saint-Lô 19426 Vichy 25279 Les Quatre Chemins (22)
Saint-Louis 20228 Vienne 29096
Saint-Omer 14164 Vierzon 27050
Saint-Raphaël 34567 Villefranche-de-Rouergue 11822
Saint-Tropez 4353 Villefranche-sur-Saône 36559
Sallanches 15754 Villeneuve-sur-Lot 23263
Sarlat-la-Canéda 9127 Vire 17839
Sarrebourg 12363 Vitré 17571
Sarreguemines 21457 Carré Louvain (18) Vitry-le-François 13144
Saumur 27301 Vittel 5177
Saverne 11433 Voiron 20162
Sceaux 19520 Yvetot 11991
Sedan 17829
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Communes de 40.000 à 79.999 habitants
Population Centres commerciaux présents dans le Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble » Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Ajaccio 68587 Charleville-Mézières 48615
Albi 49531 Châteauroux 44479
Angoulême 41955 Champ de Mars (35) Cholet 53853 Les Arcades Rougé (30)
Annecy 53285 Courier (41) Clamart 52457
Antibes 75731 Clichy 59783
Antony 61603 Colmar 68784
Arles 52697 Marché aux Herbes (21), Passage du Marché
Compiègne 40732
aux Herbes (11)
Arras 40970 Douai 40736
Bastia 43331 Draguignan 40054
Bayonne 48178 Évreux 49461
Beauvais 54738 Le Jeu de Paume (82) Gap 40225
Belfort 49764 Les Faubourgs (17), Quatre As (49) Grasse 50409
Béziers 75701 Hyères 56502
Blois 46351 Le Carré Saint Vincent (0) Issy-les-Moulineaux 67360
Boulogne-sur-Mer 42476 Liane (34) La Rochelle 74998
Bourg-en-Bresse 40967 La Roche-sur-Yon 53162
Bourges 66528 Avaricum (29) Laval 50073
Brive-la-Gaillarde 46961 Les Passages de Brive (10) Levallois-Perret 65374
Cagnes-sur-Mer 47811 Lorient 57662 Centre Commercial Nayel (18)
Calais 76402 Calais Coeur de Vie (43) Mantes-la-Jolie 44985
Cannes 73744 Martigues 48870
Carcassonne 45941 Massy : Place du Grand
48372
Ouest
Castres 41382 Meaux 53526
Cergy : Avenue des Melun 40011
62979 3 Fontaines Cergy (150)
Trois Fontaines (Auchan)
Montauban 58826
Châlons-en-Champagne 45002 La Galerie de l'Hôtel de Ville (26)
Montrouge 48954
Chalon-sur-Saône 44985
Narbonne 52855
Chambéry 59490 Les Halles de Chambéry (12)
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Communes de 80.000 à 119.999 habitants
Population Centres commerciaux présents dans le Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble » Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Neuilly-sur-Seine 62075 Argenteuil 108865 Côté Seine (67)
Niort 58311 Asnières-sur-Seine 86799
Centre Bosquet (22), Promenade des
Pau 77489 Avignon 92209
Pyrénées (17)
Galerie de l'Esplanade (22), Hermitage Plaza Besançon 116690 Les Passages Pasteur (20)
(0), La Coupole La Défense (0), La Défense
Parvis de la Défense 44506
(66), Le Cnit (46), Westfield Les Quatre Temps
Boulogne-Billancourt 116927 Les Passages de l'Hôtel de Ville (56)
(243)
Puteaux 44506 Caen 106538 Paul Doumer (12)
Quimper 63513 Le Passage du Chapeau Rouge (9) Cherbourg 80959
Rueil-Malmaison 79204 Colombes 84392
Saint-Brieuc 45207 Les Champs (28) Courbevoie 84658 Charras (77)
Saint-Malo 45980 Dunkerque 89160 Centre Marine (29), Pôle Marine (11)
Saint-Malo : Rue Ville
45980 Metz 117619 Galerie République (21), Saint-Jacques (98)
Pépin
Saint-Maur-des-Fossés 75285 Montreuil 104748 Croix de Chavaux (64), Grand Angle (35)
Saint-Nazaire 69350 Ruban Bleu (46) La Cour des Maréchaux (43), La Galerie
Mulhouse 111167 Mulhouse (14), Passage de la Réunion (13),
Saint-Quentin 55878 Porte Jeune (49)
Galerie Saint-Sébastien (17),
Nancy 104321
Salon-de-Provence 44187 Saint-Sébastien (109)
Nanterre 93509
Sète 44136
Orléans 114977 Halles Châtelet (17), Place d'Arc (62)
Suresnes 48526 Galerie Bagatelle (19), Suresnes 2 (22)
Poitiers 87435 Passage Cordeliers (35)
Tarbes 40900
Espace Grand'Rue (56), McArthurGlen
Roubaix 95600
Thionville 41083 La Cour des Capucins (36) Roubaix (84)
Espace du Palais (21), Espace
Troyes 60750 Rouen 110618
Saint-Marc (16)
Rouen : Quartier
Valence 62150 Centre Victor Hugo (40) 110618 Saint Sever (111)
Saint-Sever
Valenciennes 43787 Centre Place d'Armes (51) Saint-Denis 110733 Basilique (58)
Vannes 53036 Tourcoing 95329 Espace Saint-Christophe (32)
Vincennes 49136 Versailles 85461
20| 21|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Communes de 120.000 à 199.999 habitants Communes de 200.000 habitants et plus
Population Centres commerciaux présents dans le Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble » Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Aix-en-Provence 142149 Les Allées (56) Les Grands Hommes (27), Mériadeck (75),
Bordeaux 246586 Mériadeck Les Passages (14), Promenade
Sainte-Catherine (36), Saint-Christoly (29)
Amiens 132479 Amiens 2 (8), Les Halles du Beffroi (27)
Gare de Lille Europe (23), Gare de Lille
Angers 151056 Fleur d'Eau (10)
Lille 233897 Flandres (25), Grand'Place Lille (11), Le 31 (0),
Les Tanneurs (45), Westfield Euralille (147)
Brest 139384 Coat ar Gueven (41), Espace Jaurès (36)
Lille : Gambetta 233897
Clermont-Ferrand 141365 Centre Jaude (135)
Lyon : Avenue des
506615
Dijon 153668 Centre Dauphine (37) Frères Lumière
Lyon : Avenue Jean
La Caserne de Bonne (47), La Galerie 506615
Grenoble 160779 Jaurès
Casino K'store (14)
Lyon : Cours Vitton -
506615
Le Havre 172807 Espace Coty (83) F.Roosevelt - Saxe
Lyon : Croix Rousse 506615
Le Mans 143813 Centre Jacobins (40)
Gare de Lyon-Part-Dieu (17), La Part-Dieu
Lyon : La Part-Dieu 506615
Limoges 134577 Saint-Martial (62) (252)
Lyon : République 506615 Grand Hôtel-Dieu (43)
Nîmes 151075 Coupole des Halles (43)
Lyon : Victor Hugo 506615
Perpignan 120605
Marseille 858120 Bourse (71)
Reims 183042 Espace d'Erlon (30)
Marseille : Les Docks Village Marseille (67),
858120
Saint-Étienne 170761 Centre Commercial Dorian (10) Euroméditerranée Les Terrasses du Port (183)
Marseille :
858120
Toulon 165584 Centre Mayol (112) Prado-Castellane
Marseille :
Galerie Nationale (33), Passage du 858120
Tours 136125 Rue de la République
Palais (20)
Galerie du Triangle (59), Gare Saint-Roch (24),
Villeurbanne 148543 Montpellier 275318
Polygone (108), Polygone Saint Roch (0)
Carré Feydeau (11), Passage Pommeraye
Nantes 298029
(38)
Nice 343895 Gare du Sud (33), Nicetoile (99)
Colombia (69), La Visitation (17), Trois
Rennes 213454
Soleils (41)
Gare de Strasbourg (18), Les Boutiques de
Strasbourg 276170 l'Aubette (11), Maison Rouge (6), Place
des Halles (126)
Toulouse 466297 Espace Saint-Georges (38)
22| 23|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Commune de Paris
Population Centres commerciaux présents dans le périmètre Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019 Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité du site de type « Pied d’Immeuble » Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Paris : Abbesses - Paris : Halles Gare RER Chatelet les Halles (24), Westfield
2220445 2220445
Lepic (Quartier) Forum des Halles (165)
Paris : Alésia 2220445
Paris : Haussmann 2220445
Paris : Auteuil (Rue) 2220445 Paris : Hôpital
2220445 Gare d'Austerlitz (14)
(Gare d'Austerlitz)
Paris : Bac 2220445
Paris : Italie 2220445 Italie Deux (141)
Paris : Barbès -
2220445
Rochechouart Paris : La Motte
2220445
Picquet - Cler
Paris : Bastille -
2220445
Faubourg Saint-Antoine Paris : Le Haut Marais 2220445
Paris : Batignolles 2220445 Paris : Lecourbe 2220445
Paris : Beaurepaire -
2220445 Paris : Lévis
Canal Saint-Martin 2220445
(Rue et Place)
Paris : Belleville Paris : Madeleine
(Boulevard) - 2220445 2220445
(Quartier)
Ménilmontant
Paris : Magenta
Paris : Belleville (Rue) - 2220445 Gare du Nord (75)
(Gare du Nord)
Jourdain - Place des 2220445
Fêtes Paris : Maine 2220445 Galerie Gaité (10), Gare Montparnasse (81)
Paris : Boulevard
2220445 Le Parks (36)
MacDonald Paris : Martyrs 2220445
66 Galerie (37), Arcades des Champs-Élysées Paris : Monge -
Paris : Champs- (37), Elysée 26 (18), Galerie Colisée (13), 2220445
2220445 Mouffetard - Gobelins
Élysées (Avenue des) Galerie des Champs (24), Galerie du Claridge
(22) Paris : Montorgueil 2220445
Paris : Champs-
2220445 Paris : Montparnasse 2220445 Montparnasse Rive Gauche (55)
Élysées (Quartier)
Paris : Chaussée
2220445 Passage du Havre (38), St-Lazare Paris (90) Paris : Nation 2220445
d'Antin (Quartier)
Paris : Clichy 2220445 Paris : Opéra 2220445
Paris : Commerce 2220445 Paris : Opéra
2220445
(Avenue de)
Paris : Cour
2220445 Bercy Village (50)
Saint-Emilion Paris : Ordener 2220445
Paris : Courcelles
2220445 Paris : Parc de la
(Rue) 2220445 Vill'Up (53)
Villette
Paris : Daguerre 2220445
Paris : Passy 2220445 Passy Plaza (27)
Paris : Diderot
2220445 Gare de Lyon (57)
(Gare de Lyon) Paris : Pyrénées 2220445
Paris : Faubourg du
2220445 Paris : Quatre
Temple
Septembre - Bourse - 2220445
Paris : Faubourg
2220445 Réaumur
Montmartre - Cadet
Paris : Raymond
Paris : Faubourg 2220445
2220445 Losserand
Saint-Honoré
Paris : Félix Eboué - Paris : Rennes 2220445
2220445
Daumesnil
Paris : République
Paris : Flandre 2220445 2220445
(Place) - Voltaire
Paris : Francs Paris : République
2220445 2220445
Bourgeois - Marais (Rue) - Oberkampf
Paris : Général Leclerc 2220445 Paris : Rivoli 2220445 Carrousel du Louvre (50)
Paris : Grands Passage des Panoramas (62), Passage
2220445
Boulevards Jouffroy (25)
24| 25|Population Centres commerciaux présents dans le
Nom Site 2015 2016 2017 2018 2019
Localité périmètre du site de type « Pied d’Immeuble »
Paris : Roquette -
2220445
Léon Blum
Paris : Saint-Antoine 2220445
Paris : Saint-Charles 2220445 Beaugrenelle Paris (113)
Paris : Saint-Dominique 2220445
Paris : Saint-Germain 2220445
Paris : Saint-Germain
2220445
des Prés - Michel Debré
Paris : Saint-Germain
2220445 Le Marché Saint-Germain (7)
des Prés - Odéon
Quimper -
Paris : Saint-Honoré 2220445
Paris : Saint-Michel -
Centre Ville - 09/09/2019
2220445
Sorbonne
Paris : Saint-Ouen 2220445
Paris : Secrétan 2220445
Statistiques des
Commerces
Paris : Seine Rive
2220445
Gauche
Paris : Sèvres -
2220445
Saint-Placide
Paris : Strasbourg
2220445 Gare de l'Est (56)
(Gare de l'Est)
Paris : Ternes -
2220445 Les Boutiques du Palais (85), Mille Arbres (0)
Wagram
Statistiques générales du Site – Dernière Etude 09/09/2019......... 28
Paris : Tolbiac - Patay 2220445
Historique des Statistiques du Site................................................. 29
Paris : Vaugirard -
2220445 Historique du Taux de vacance............................................................ 29
Convention
Paris : Vavin 2220445 Historique de l’Activité « Chaussures – Maroquinerie »....................... 30
Historique de l’Activité « Equipement de la maison »........................... 31
Paris : Vendôme (Place
Vendôme-Rue de la 2220445 Historique des Commerces et Retailers............................................... 32
Paix)
Historique des Retailers arrivés et disparus......................................... 33
Paris : Versailles -
Porte Saint-Cloud
2220445 Comparaison des Statistiques par axe au 09/09/2019................... 35
Paris : Victoires - Petits Carte des Locaux vacants au 09/09/2019...................................... 36
Champs - Etienne 2220445
Marcel
Galerie 111 Victor Hugo (26), Les Belles
Paris : Victor Hugo 2220445
Feuilles (28)
26| 27|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Statistiques générales du Site - Dernière Etude 09/09/2019 Historique des Statistiques du Site
Historique du Taux de vacance
Fiche statistiques des Commerces
Fiche statistiques des Commerces
Quimper Dernière étude : 09/09/2019 | Étude précédente : 12/09/2018
Historique des statistiques du Site Quimper
Sélection Site / Axe : Statistiques générales du Site
Historique de la densité commerciale, du taux de vacance et du % de Retailers
Statistiques générales du Site Quimper
Densité commerciale Taux de vacance % Retailers
Nbr. Emplacements 448
16 %
Densité commerciale 94,9 % -0,5 % 14 %
12 %
Taux de vacance 14,6 % +0,7 %
10 %
% Retailers 38,8 % -0,3 %
8%
6%
Taux de rotation : évolution 2018/2019
4%
Rotation des Commerces 16,6 % 2%
Rotation des Retailers 9,2 % 0%
2004 2007 2010 2013 2016 2019
Densité commerciale Taux de vacance % Retailers
Répartition des Retailers et Commerces par activités agrégées 1 (2019)
Commerces Dont Retailers
40 %
30 %
20 %
10 %
0%
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28| 29|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Historique de l’Activité « Chaussures - Maroquinerie» Historique de l’Activité « Equipement de la maison »
Fiche statistiques des Commerces Fiche statistiques des Commerces
Historique des statistiques du Site Quimper Historique des statistiques du Site Quimper
Historique par activités 1
Historique par activités 1
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Commerces Commerces
Dont Retailers Dont Retailers
30 50
25
40
20
30
15
20
10
10
5
0 0
2004 2007 2010 2013 2016 2019 2004 2007 2010 2013 2016 2019
Chaussures - Maroquinerie (Commerces) Chaussures - Maroquinerie (Retailers) Equipement de la maison (Commerces) Equipement de la maison (Retailers)
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30| 31|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Historique des Commerces et Retailers Historique des Retailers arrivés et disparus
Fiche statistiques des Commerces Fiche statistiques des Commerces
Historique des statistiques du Site Quimper Historique des statistiques du Site Quimper
Historique par activités 1
Retailers arrivés/disparus
09/09 Retailers arrivés : ACUITIS, ATOL - AURELIA ET BENJAMIN PEPY, CAISSE D'EPARGNE, GUY HOQUET, JOTT, KRYS -
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C&L RIAT, OPTIC 2000, PALAIS DES THES, S2 SNEAKERS SPECIALIST, SAINT HILAIRE, SAINT
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Retailers disparus : ATOL - AURELIA ET BENJAMIN PEPY, BRICE, CELIO*, CENTURY 21 - MAISONS GUERROT, CREDIT
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FONCIER, DDP, DESIGUAL AUTHORIZED DEALER, GENEVIEVE LETHU, KRYS - C&L RIAT, LA
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POSTE, NOUKIE'S, OPTIC 2000 - DELBENN, VOYAGES CARREFOUR
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Commerces 12/09 Retailers arrivés : AMERICAN VINTAGE, CITY, DES PETITS HAUTS, GENERALE DES SERVICES, GEOX, NEXITY, POINT
2018 SERVICE MOBILES
Dont Retailers
Retailers disparus : GEOX, I.CODE, KARL MARC JOHN, KIKO, LES DOMAINES QUI MONTENT, LES OPTICIENS
MUTUALISTES, NEXITY, SAINT JAMES - EFFET... MER, VOODOO
600
500 05/10 Retailers arrivés : ARTHUR, AUDITION MUTUALISTE, BOUCHARA, BOURSE DE L'IMMOBILIER, BOUYGUES TELECOM,
2017 CAFPI, CALZEDONIA, COP. COPINE, EWIGO, INTERMEDE, LES OPTICIENS MUTUALISTES, MELLOW
400 YELLOW, NOUKIE'S, OR EN CASH, SELECTOUR - VISAGES DU MONDE, SUPERDRY STORE.
300 Retailers disparus : AMERICAN VINTAGE, AUDITION MUTUALISTE, BEL AIR, BLUE BOX FACTORY, BOUYGUES
TELECOM, CARREFOUR CITY, COP. COPINE, EURODIF, JACADI, JULES, LE TANNEUR, LES
200 OPTICIENS MUTUALISTES, OOXOO OUTLET, SELECTOUR AFAT - BRETAGNE VOYAGES, SEPHORA,
TEXTO
100
14/09 Retailers arrivés : AMERICAN VINTAGE, ARMOR-LUX, BLUE BOX FACTORY, COLUMBUS CAFE & CO, ETAM, KIKO, TBS
0
2004 2007 2010 2013 2016 2019 2016 Retailers disparus : CREA CONCEPT, DESCAMPS, ETAM LINGERIE, HARMONIA MUNDI, INTERIOR'S, LCL, LODING,
MAISON LARNICOL - BOULE DE NEIGE II, ORANGE, PAUSE CAFE, SUBWAY, TEDDY SMITH JUNIOR
Total (Commerces) Total (Retailers)
19/10 Retailers arrivés : BEL AIR, CARREFOUR CITY, CREA CONCEPT, I.CODE, IKKS MEN & WOMEN, KAPORAL, LA FEE
2015 MARABOUTEE, LES DOMAINES QUI MONTENT, NICE THINGS
Retailers disparus : ACADOMIA, AUDITION SANTE, DESSANGE, DURANCE, ESPRIT, EUREKAKIDS, IKKS WOMEN, JEAN
MARC PHILIPPE, KOOKAI, LILITH, MICROMANIA, PATRICE BREAL, PRONUPTIA, SAINT ALGUE,
SHOPI, THOMAS COOK VOYAGES
06/10 Retailers arrivés : ACTUAL INTERIM, BLUE BOX, CARRE BLANC, COTELAC, DESIGUAL AUTHORIZED DEALER,
2014 DURANCE, GANT, LA POSTE, SQUARE HABITAT, THOMAS COOK VOYAGES, ZAPA
Retailers disparus : CARRE BLANC, CHATTAWAK, COTELAC, CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE, DOUGLAS, FONCIA -
CLB IMMOBILIER, GUY DEGRENNE, HEURE & MONTRES, JOUECLUB, LA GUILDE DES ORFEVRES -
M.C LOUEDEC, LA POSTE, LA TAVERNE DE MAITRE KANTER, LEONIDAS, MEZZO DI PASTA, TBS
08/10 Retailers arrivés : ARMOR-LUX - L'HERITAGE, BOCAGE, CREDIT MARITIME, GEOX, LA PROCURE, LODING,
2013 MICROMANIA, NEW MAN, TBS, VOYAGES CARREFOUR
Retailers disparus : ALAIN AFFLELOU, BLUE BOX, CACHE CACHE, CREDIT MARITIME, DES PETITS HAUTS, DUVAL
ESPACE FENETRE, ERIC STIPA, ESPRIT, FRANCE ARNO, GAME, KANABEACH, NEW MAN, SQUARE
HABITAT, UNITED COLORS OF BENETTON.
11/10 Retailers arrivés : COMPTOIR NATIONAL DE L'OR, COTE PARTICULIERS, DES PETITS HAUTS, DEVRED, EUREKAKIDS,
2012 HARMONIE MUTUELLE, KARL MARC JOHN, LILITH
Retailers disparus : ALLIANZ, BANETTE - COLLEOC, BANQUE DE BRETAGNE, CARTRIDGE WORLD, GERARD DAREL, JB
MARTIN, KIMKIRO, MATMUT, PREVADIES, SACMANIA, SANDRO
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32| 33|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Comparaison des Statistiques par axe au 09/09/2019
Fiche statistiques des Commerces
Fiche statistiques des Commerces
10/10 Retailers arrivés : A L'AISE BREIZH!, AUDITION SANTE, CARNET DE VOL, CULINARION, DOUGLAS, DU PAREIL... AU
2011 MEME, SUD EXPRESS, SUITE.341, THE KOOPLES, VERO MODA
Retailers disparus : BUXY, DOUGLAS, EDC BY ESPRIT, HAPPY, KA INTERNATIONAL, MEGA GAMES, POINT CADRES, Comparaison des statistiques au 09/09/2019
SAINT JAMES - EFFET...MER, SUD EXPRESS
11/10 Retailers arrivés : ALLIANZ, CREDIT COOPERATIF, DDP WOMAN, GUY DEGRENNE, KIMKIRO, LES OPTICIENS
2010 MUTUALISTES, MATMUT, OLIVIER DESFORGES, SUBWAY
Retailers disparus : A L'AISE BREIZH!, COUDE MAIL, ENERGIE, ETAM, GUY HOQUET L'IMMOBILIER, MARCO SERUSSI,
MUTOPTIC
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29/09 Retailers arrivés : CETELEM, CONSERVERIE LA BELLE-ILOISE, COTELAC, DESSANGE, KOOKAI, LE TANNEUR, LEVI
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2009 STRAUSS & CO., OOXOO, SANDRO, SCAPA, SQUARE HABITAT
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Retailers disparus : ARMOR.LUX, CREDIT AGRICOLE - BRETAGNE HABITAT, CREDIT COOPERATIF, CREDIT HABITAT -
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CREDIT AGRICOLE, DEVERNOIS, MARESE, MEXX, SAINT JAMES, SFR, SQUARE HABITAT, UCB
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02/10 Retailers arrivés : CARTRIDGE WORLD, CENTURY 21 - MAISONS GUERROT, CREDIT AGRICOLE - BRETAGNE
2008 HABITAT, ENERGIE, JB MARTIN, JULES, LAMY, LES BEBES DE SABINE, MARCO SERUSSI, SQUARE Site : Quimper
HABITAT, VOODOO
Commerces 24 3 17 52 18 20 1 105 22 35 61 358
Retailers disparus : ARROW, CENTURY 21, E. LECLERC VETEMENTS, EDF GDF, GLUP'S, JEFF DE BRUGES, PFG, PHOX
- MOREAU, TERRE & MER Dont Retailers 8 0 1 1 7 6 1 57 8 13 37 139
% Retailers 38,8 %
10/10 Retailers arrivés : SAINT JAMES, GERARD DAREL, AUDITION MUTUALISTE, BURTON AU FEMININ, TEXTO, HAPPY,
Axe : Place St-Corentin
2007 YVES ROCHER, NEW MAN, ARROW, FRANCK PROVOST, ARMOR.LUX, GAME, CENTURY 21, MEZZO
DI PASTA, UNITED COLORS OF BENETTON, SERGENT MAJOR, CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE
Commerces 2 0 1 4 1 1 0 2 2 1 0 14
Retailers disparus : CENTURY 21 - MAISONS GUERROT, YVES ROCHER, RWD, LES BEBES DE SABINE, TANEO,
Dont Retailers 1 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 4
MUTUELLES DU MANS - LAURENT FRERE, MOBISTORE, PHOTOMATON SERVICE, MAXILIVRES,
CREDIT MUTUEL, CAMILLE & LUCIE, COTELAC, LA MAISON DE VILLEROY & BOCH, NATALYS % Retailers 28,6 %
Axe : Place Terre au Duc
27/07 Retailers arrivés : SEPHORA, DOUGLAS, GUY HOQUET L'IMMOBILIER, ARMAND THIERY, AIGLE, ONE STEP,
2006 L'OCCITANE EN PROVENCE, CAISSE D'EPARGNE, EDC BY ESPRIT, POINT CADRES, MEXX, ESPACE Commerces 1 0 2 2 1 1 0 7 1 2 2 19
SFR, KA INTERNATIONAL, PETIT BATEAU, CAMILLE & LUCIE
Dont Retailers 0 0 0 1 0 0 0 7 1 0 1 10
Retailers disparus : BEAUTY SUCCESS, NOUVELLES FRONTIERES, AIGLE, BEL & BLANC, SEQUENCE NEWS,
SPRINGFIELD, PETITS PETONS, BOOKAN, LAFORET IMMOBILIER, VIDEO FUTUR, LA % Retailers 52,6 %
CROISSANTERIE, PHOTO EXPRESS Axe : Quai du Port au Vin - Quai du Steir
21/04 Retailers arrivés : PAUSE CAFE, HEURE & MONTRES, CREDIT HABITAT, NOUVELLES FRONTIERES, PHOTOMATON
Commerces 3 0 0 3 0 0 1 1 0 2 1 11
2005 SERVICE, SALAUN HOLIDAYS, SAN MARINA, TANEO, ESPRIT, NAF NAF, PRONUPTIA, BOOKAN, Dont Retailers 1 0 0 0 0 0 1 0 0 2 1 5
PATRICE BREAL, MAT DE MISAINE, GUILDE DES ORFEVRES - M.C LOUEDEC
% Retailers 45,5 %
Retailers disparus : SHOPI, JONAK, HALLMARK LA CARTERIE, DOCK GAMES, L'ONGLERIE, TOUT COMPTE FAIT,
INTERSPORT, CREDIT AGRICOLE, GUILDE DES ORFEVRES, LA COMPAGNIE DES PULLS, Axe : Rue Astor et Rue Amiral de la Grandière
PRONUPTIA, CREDIT AGRICOLE - ESPACE HABITAT
Commerces 3 0 1 4 1 5 0 2 2 4 0 22
18/02 Retailers arrivés : MOBISTORE, JONAK, THOMAS COOK VOYAGES, COTELAC, SUD EXPRESS, LAFORET IMMOBILIER, Dont Retailers 2 0 0 0 1 2 0 1 2 0 0 8
2004 CREDIT MUTUEL, NOUVELLES FRONTIERES, OPTICAL CENTER, GUILDE DES ORFEVRES, CACHE % Retailers 36,4 %
CACHE, COP. COPINE
Axe : Rue Kéréon
Retailers disparus : IMMOBILIER, SALAUN HOLIDAYS, TOURISME VERNEY, DEVRED, MORGAN, SINGER, HAVAS
VOYAGES, TEMERIT, BIG STAR, CMB VOYAGES, VISUAL, COP. COPINE, POINT CADRES, RODIER Commerces 5 1 2 3 2 0 0 26 1 6 1 47
HOMMES, OPTIQUE PIERRE LEMAN, CREDIT MUTUEL, GREGORY PAT, PANTASHOP, NOUVELLES
FRONTIERES, GEORGES RECH, JEAN BOURGET Dont Retailers 2 0 1 0 2 0 0 24 1 4 1 35
% Retailers 74,5 %
Axe : Rue René Madec
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34| 35|CODATA FOCUS | Taux de vacance - France - Centres Villes
Carte des Locaux vacants au 09/09/2019
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